SIMPLY REAL ESTATE SARL (5887 Alzingen)

Dit prachtige appartement in Eischen biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété met slechts drie eenheden, maakt dit appartement zich bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Het heeft een totale woonoppervlakte van 101,84 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De volledige renovatie in 2019 garandeert dat het appartement in uitstekende staat verkeert, met moderne voorzieningen en een zorgvuldig onderhouden interieur. De grote living en eetkamer, gekoppeld aan een aparte, volledig uitgeruste keuken, bieden een gezellige en praktische leefruimte. Daarnaast is er een praktische mezzanine, een aparte wasruimte, een badkamer met douche, een apart toilet, en een gezellige zolder die extra opslagruimte biedt. Een privé garage en parkeerplaats buiten maken parkeren eenvoudig en comfortabel. De technische details onderstrepen de kwaliteit van deze woning: dubbele beglazing met elektrische rolluiken zorgen voor goede isolatie en gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via mazout, wat nog steeds gangbaar is in de regio, en het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energie-efficïentie van het gebouw. Het appartement is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen intrekken. De rustige ligging, met toegang tot een gemeenschappelijke tuin en nabijheid van alle voorzieningen en snelwegen, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar zowel comfort als bereikbaarheid. Eischen bevindt zich in een rustige en prettige omgeving die ideaal is voor wie de natuur wil combineren met gemak van bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen. Het is een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving zonder in te boeten op gemak en toegankelijkheid. Dit huis biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de voordelen van een overzichtelijke, kleine gemeenschap in een groene omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met onze vastgoedadviseur. Een professionele begeleiding door een ervaren team zorgt ervoor dat u de juiste keuzes maakt bij uw investering. Mis deze kans niet om dit mooie appartement in Eischen te ontdekken; neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoedinvestering. Gelegen in een moderne residentie uit 2005, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² verdeeld over de vierde verdieping en de zolderverdieping. Het beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is perfect onderhouden en biedt tal van voorzieningen die het dagelijks comfort verhogen, zoals een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douchecabine, en een gasverwarming voor een efficiënte energiebeheer. Daarnaast is er een lift aanwezig voor gemakkelijk toegang tot de hogere verdiepingen, en wordt het appartement getypeerd door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt verder over twee terrassen en een balkon, waardoor buitenleven en ontspanning op het privéterras mogelijk zijn. Een praktische wasruimte en een privégarage voor één wagen maken het totale plaatje compleet. De aanwezigheid van dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort en veiligheid. Gelegen in Dudelange, geniet u van een gunstige ligging nabij alle voorzieningen en belangrijke toegangen tot de snelwegen, wat de bereikbaarheid en mobiliteit aanzienlijk versterkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze woning combineert praktische voorzieningen met een goede locatie, wat het tot een uitstekende keuze maakt. De vraagprijs bedraagt 625.000 euro, zonder btw. Dit hoogwaardige vastgoed is klaar om onmiddellijk betrokken te worden en biedt veel potentieel voor de nieuwe eigenaar. Dudelange biedt een aangenaam leefklimaat met goede infrastructuur en strategische ligging, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze specialist, Sergio Rocha, via telefoon of email. Dit is uw kans om te investeren in een modern en functioneel appartement in een top locatie in Dudelange. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Mondorf-les-Bains biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de begane grond in een bifamiliale woning, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 110 m² en is het perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Het appartement is voorzien van één slaapkamer met een inloopkast, een moderne volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras en een grote tuin, perfect voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De woonkamer en eetkamer bieden voldoende ruimte en genieten van natuurlijk licht, mede dankzij de grote terrassen die vanuit beide ruimtes bereikbaar zijn. Daarnaast is er een badkamer met douche en sauna, wat extra luxe toevoegt aan het wooncomfort. De praktische details maken het appartement bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De verwarming gebeurt op gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Voor liefhebbers van buitenleven biedt de grote tuin met tuinberging volop ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de twee goed gecomponeerde terrassen, inclusief een terraste with een pizzaoven, uitnodigen tot gezellige zomeravonden. Bovendien geniet men hier van een panoramisch uitzicht over Mondorf-les-Bains, wat het woonplezier aanzienlijk verhoogt. De locatie is gunstig nabij alle voorzieningen en ontsluitingsmogelijkheden, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. Dit eigendom wordt aangeboden voor €1.950 per maand, inclusief €300 aan bijkomende kosten. De waarborg bedraagt €3.900. De beschikbaarheid is voorzien vanaf januari 2026, waardoor geïnteresseerden zich nu al kunnen voorbereiden op hun nieuwe woonst. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige en toch centrale omgeving, biedt dit vastgoed in Mondorf-les-Bains een uitstekende kans. Neem contact op met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit aantrekkelijke aanbod combineert modern comfort met een prachtige ligging, waardoor het zeker het bekijken waard is voor iedereen die kwaliteit en rust waardeert. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt de unieke kans om een volledig gemeubileerd studio te verwerven in het hart van Differdange, ideaal gelegen aan de levendige Tour Gravity. Met een vraagprijs van 229.000 euro biedt dit modern afgewerkte vastgoed een uitgelezen mogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar een rendementsvolle investering in een strategisch gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent opgerichte copropriété, klaar voor directe verhuur of eigen gebruik. De totale woonoppervlakte bedraagt 19,17 m², waardoor het een compacte en efficiënte woonruimte is die perfect inspeelt op de behoeften van starters, studenten of als onderdeel van een co-living concept. Het interieur bestaat uit een functionele hal, een comfortabele slaapkamer met een queen size bed, een gedeelde keuken en een badkamer met douche en toilet. De gemeenschappelijke ruimtes worden dagelijks onderhouden, wat zorgt voor een aangename en zorgeloze woonervaring. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een wasruimte met wasmachine en droogkast, en een lift die toegang biedt tot de derde verdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het energieverbruik bijzonder gunstig is. De recente bouwdatum (mei 2023) en het moderne afwerkingniveau maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor potentiële huurders of kopers die op zoek zijn naar een instapklaar appartement. De locatie van Differdange biedt tal van voordelen: het centrum is vlakbij met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de goede verbindingen naar de snelwegen zorgen voor vlotte bereikbaarheid. Differdange straalt een aangename, veilige sfeer uit en is perfect voor wie een praktische, comfortabele levensstijl zoekt binnen een dynamische gemeenschap. De nabijheid tot belangrijke infrastructuur en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed niet enkel aantrekkelijk voor bewoners, maar ook voor investeerders die streven naar een solide rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze unieke kans wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige hoogwaardig afgewerkte appartement gelegen in het charmante Livange, een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Dit nieuwe bouwproject uit 2022 biedt een eigentijdse woning met een woonoppervlakte van 79 m², perfect geschikt voor koppels of kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente copropriété en beschikt over een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal en corridor die leiden naar een open keuken en woon- en eetruimte. De keuken is volledig uitgerust en maakt het mogelijk om gezellig te dineren terwijl u geniet van het natuurlijke licht dat via het balkon binnenvalt. Twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met douche en het aparte toilet het comfort verhogen. De buitenruimte van dit appartement vormt een bijzonder voordeel, met een privétuin en een terras waar u in alle rust kunt ontspannen of genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt verder over een privé garage voor één auto, een extra parkeerplaats buiten voor nog een wagen, en een private kelder voor extra opslag. Praktisch comfort wordt gegarandeerd door moderne voorzieningen zoals een veilige inbraakdeur, vloerverwarming op gas, driedubbel glas met elektrische rolluiken, en ingebouwde kasten die het interieur netjes en functioneel maken. De gemeenschappelijke wasruimte en de tuinberging dragen bij aan het gebruiksgemak. De afwerking met hoogwaardige materialen en de slimme indeling zorgen voor een elegante leefomgeving die zowel stijlvol als functioneel is. De locatie in Livange biedt niet alleen een aangenaam woonklimaat, maar ook uitstekende verbindingen met alle essentiële voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Livange maakt deel uit van de gemeente Roeser, bekend om zijn rustige karakter en goede ligging nabij Brussel en Luxemburg. Dankzij de goede infrastructuur is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot winkels, scholen, openbaar vervoer, en uitvalswegen, wat deze plek uiterst aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfort en mobiliteit. Met de vraagprijs van €845.000 biedt dit appartement niet alleen een prachtige woning, maar ook een uitstekende investering in een gewilde regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden in dit mooie vastgoedaanbod. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in Niederkorn, een levendige en strategisch gunstige locatie binnen Differdange. Met een vraagprijs van €339.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een rustige buurt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonoppervlakte van circa 44 m², wat ideaal is voor individuele bewoners of koppels die willen genieten van een praktische en goed onderhouden woonruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door een slimme indeling en opvallende kenmerken die het wonen hier aangenaam maken. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal en corridor die toegang geeft tot alle vertrekken. De keuken is volledig uitgerust en opent naar de gezellige living en eetruimte, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer. De slaapkamer, inclusief dressing, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. Een aparte toilet en een verzorgde badkamer maken de voorzieningen compleet. Extra praktische elementen zoals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte verhogen het comfort, terwijl de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats en binnenparkeren zorgen voor extra gemak. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat gunstig is voor energie-efficiëntie en comfort. De locatie Niederkorn in Differdange biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid van alle essentiële voorzieningen, goede verbindingen en toegankelijke snelwegen. De rustige omgeving draagt bij aan een aangenaam woonklimaat, terwijl de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten het dagelijks leven vereenvoudigt. Dankzij de goede ligging bent u snel in het centrum van Differdange en kunt u profiteren van de diverse culturele en maatschappelijke activiteiten die de regio te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die geïnteresseerd zijn in deze mooie woning, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een goed onderhouden appartement in een aantrekkelijke omgeving in Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in het prestigieuze Belair-district van Luxembourg. Deze charmante woning combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en toch centraal gelegen vastgoed. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 150 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ruime en lichte indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. De woning is recent in goede staat en beschikt over diverse faciliteiten, waaronder vier slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. De praktische indeling omvat onder andere een grote woonkamer van 50 m² die door zijn open en lichte uitstraling perfect is voor ontspanning en verblijven met familie of vrienden. Deze leefruimte geeft toegang tot een prachtig aangelegd terras en een verzorgde tuin, die een oase van rust biedt in de stad. De keuken is functioneel en volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik of gezellige etentjes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, en een extra douchekamer. De woning beschikt verder over een praktische kelder, wasruimte en een garage voor één wagen plus een parkeerplaats buiten. De woning ligt in een zeer gewilde buurt vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het leven hier zowel comfortabel als praktisch is. De goede bereikbaarheid via snelwegen maakt het gemakkelijk om de stad en omliggende regio te verkennen. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft aan dat de woning energiezuinig is met een referentie van E. De vraagprijs bedraagt 1.890.000 euro, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een prachtige woning in Luxembourg met uitstekende ligging en alle moderne voorzieningen, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Deze unieke commerciële ruimte bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg, aan de beroemde Place Guillaume II, een centrale plek in het hart van de stad. Met een vraagprijs van €980.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering en een uitstekende zichtbaarheid voor diverse zakelijke activiteiten. Het betreft een bijzonder en lichtrijk pand met een totale oppervlakte van ongeveer 70 m², verdeeld over twee gevarieerde delen die via de hoofdingang toegankelijk zijn. Het commerciële gedeelte van 51,31 m² ligt aan de straatkant op Chimay, terwijl de 18,38 m² tellende ruimte als woon- of kantoorruimte fungeert en uitkijkt op de drukke en levendige Place Guillaume II. Daarnaast heeft de eigenaar een exclusief en privégebruik van een hal van 5,30 m², wat extra gebruiksgemak biedt. Het pand bevindt zich in een karaktervol gebouw dat zowel van binnen als van buiten beschermd is, en verkeert in een te renoveren staat. De ruimte wordt gekenmerkt door een charmante uitstraling met houten vloerdelen en beschikt over moderne communicatievoorzieningen zoals visiophonie. Het gebouw is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatief kantoor of praktijkruimte in het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot allerlei faciliteiten en voorzieningen. De locatie biedt niet alleen een prominente zichtbaarheid, maar ook uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met nabijgelegen parkeermogelijkheden voor klanten of cliënten. Dit alles maakt het een uiterst aantrekkelijke optie voor ondernemers die willen investeren in een prestigieuze en centrale vastgoedlocatie. De beschikbaarheid van het pand is voorzien vanaf 1 april 2026, wat enige planning en voorbereiding vereist. Voor wie verdere informatie wenst of een bezichtiging wil plannen, staat onze ervaren vastgoedadviseur graag klaar. Met twintig jaar ervaring in de bancaire sector kan hij u bovendien deskundig adviseren over financieringsmogelijkheden. Deze investering biedt niet alleen een unieke locatie en veelzijdig gebruiksgemak, maar ook een kans om te profiteren van een toplocatie in Luxemburg, met de voordelen van een dynamische en goed verbonden stad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en zet de eerste stap naar uw nieuwe zakelijke toekomst in dit opvallende pand. Meer weten?

Deze opvallende en zeldzame aanbieding betreft een ruim en licht appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de postcode 1648. Met een vraagprijs van €980.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor zowel woon- als commerciële doeleinden. Het betreft een bijzonder goed gelegen en karaktervol pand dat zich uitstrekt over een woonoppervlakte van 69,69 m², verdeeld over twee aparte gedeeltes die een veelzijdigheid aan gebruiksmogelijkheden bieden. Het eerste gedeelte, een kantoor- of woonruimte van 51,31 m², ligt aan de straatzijde en is ideaal voor professionele activiteiten zoals advocatenkantoren, medische praktijken of andere bureaudiensten. Het tweede deel, een privéwoning van 18,38 m², bevindt zich aan de nabijgelegen Place Guillaume II en kan dienen als private woonruimte of aanvullende werkplek. Het appartement bevindt zich op de begane grond in een binnen- en buitengeclassificeerd gebouw dat volledig in het centrum van de historische stad Luxembourg ligt. Het gebouw is recentelijk nog in te renoveren staat en beschikt over authentieke houten vloeren en moderne visiofooninstallaties. De ligging is bijzonder strategisch met gemakkelijke toegang tot een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor het wonen of werken hier uiterst comfortabel en handig is. De privégallerij van 5,30 m² geeft toegang tot het pand, dat zich kenmerkt door zijn lichte en open indeling, en biedt een authentieke sfeer die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Permanente beschikbaarheid is voorzien vanaf 1 april 2026, waardoor het mogelijk is om de plannen en verbouwingen zorgvuldig voor te bereiden. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen, zoals nabijheid van openbaar vervoer en parkeergelegenheid, maar ook een uitzonderlijk prestigieuze uitstraling dankzij de centrale positie op Place Guillaume II. Deze centrale ligging maakt het mogelijk om te genieten van de levendige sfeer van het stadscentrum en biedt een uitstekende connectie met de rest van Luxembourg. Ook qua comfort en infrastructuur voldoet deze woning aan de hoogste eisen, met één sanitaire ruimte en een niet gespecificeerde verwarming. Voor geïnteresseerden die hun investering willen optimaliseren of zelf willen wonen in deze toplocatie, staat ons ervaren vastgoedteam klaar om begeleiding te bieden bij het verdere aankoopproces en financieringsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging; wij helpen u graag om deze unieke gelegenheid te ontdekken en te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woning te Filsdorf vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en strategische locatie. De exclusieve aanbieding betreft een recent afgewerkte, hoogwaardige woning die in 2023 is voltooid en beschikt over een EPC-waarde B, wat wijst op een energiezuinig en milieubewust ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² en een nuttige oppervlakte van 170 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal die leidt naar verschillende leefruimtes, waaronder een open keuken verbonden met de eet- en zitkamer, die toegang geeft tot het balkon. Het huis beschikt daarnaast over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die comfort en stijl wensen te combineren. De praktische indeling omvat ook een garage voor twee voertuigen, een kelder en een wasruimte, waardoor de woning volledig aansluit bij de hedendaagse behoeften. De buitenkant van de woning vervolledigt het geheel met een tuin, terras en balkon, die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven in een rustige omgeving. Gelegen in Filsdorf, binnen de gemeente Dalheim, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle benodigde voorzieningen, waaronder winkels, scholen en invalswegen. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals driedubbel glasramen, elektrische rolluiken, vloerverwarming en hoogkwalitatieve afwerkingen, wat bijdraagt aan een comfortabele en energie-efficiënte levensstijl. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de goede infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden. Met een vraagprijs van €875.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkend woonaanbod, maar ook de mogelijkheid tot investering in een zeer gewilde regio. De verkoper garandeert volledige transparantie en staat open voor verdere gesprekken omtrent financieringsmogelijkheden, daarbij profiteert u van de expertise van een ervaren vastgoedadviseur met twintig jaar bancaire ervaring. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging mogelijk op korte termijn, waarvoor u wordt uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Filsdorf, waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen—wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Dit charmante appartement te huur in Belvaux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gelegen in de residentie JAZZ in Belval, bevindt dit eigendom zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van circa 79 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte in een bruisende omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en WC, en een aparte badkamer en WC. De indeling omvat een inkomhal, een open keuken die aansluit op de woonkamer en eethoek, een wasruimte, en een privé kelder voor extra opslag. Daarnaast is er een binnenplaats voorzien voor twee auto's, wat het parkeren heel eenvoudig maakt in dit drukke gebied. De technische specificaties omvatten dubbele beglazing, videofonie, en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan energiebesparing en moderne communicatievoorzieningen. De verwarming gebeurt via een condensatieketel en de toegangsdeur is beveiligd, wat een veilig woonklimaat garandeert. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich dicht bij alle belangrijke voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen, wat de mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Belval zelf staat bekend om haar dynamische sfeer, met tal van culturele en recreatieve faciliteiten, onderwijsinstellingen en industrieel erfgoed dat de omgeving karakteriseert. Deze locatie combineert het beste van een levendige stad met de rust van een residentiële wijk. De beschikbaarheid van het appartement is onmiddellijk, wat flexibele verhuurmogelijkheden biedt voor potentiële huurders. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, inclusief kosten, wat aantrekkelijk geprijsd is voor de voorzieningen die worden aangeboden. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaar voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere vragen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het huurproces en helpen u graag bij het vinden van uw nieuwe thuis in Belvaux. Dit appartement combineert modern comfort met een perfecte locatie, zodat u snel kunt genieten van alles wat deze levendige regio te bieden heeft. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Deze woning in Differdange, gelegen in Oberkorn, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m² binnen een totaal van circa 165 m². De woning is volledig te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om een eigen stijl en indeling te bepalen. Op de begane grond vindt u een inpandige hal, een toilet, een gezellige woon- en eetkamer, en een keuken. Het eerste verdiep beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een bureau en twee extra slaapkamers. Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. In de kelder bevinden zich de technische installaties, zoals de verwarmingsketel en een kelderruimte voor opslag. De woning is klaar voor een renovatieproject, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De locatie in Oberkorn binnen de gemeente Differdange biedt een aangenaam woonmilieu met goede verbindingen en nabijheid van alle voorzieningen. De straat is rustig en strategisch gelegen dichtbij snelwegen en openbaar vervoer, waardoor toegang tot omliggende steden en faciliteiten eenvoudig is. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxembourg, op de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte in de wijk Belair. Het kantoor ligt in een levendige omgeving waar zich naast diverse kantoren ook winkels, openbare voorzieningen en goede transportverbindingen bevinden. Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die een prestigieuze en gemakkelijk bereikbare werkplek zoeken. De beschikbare ruimte heeft een oppervlakte van 118 m² en is onderverdeeld in verschillende functionele zones. Het omvat een ontvangst- en wachtruimte, drie aparte kantoren, een vergaderruimte, een keuken die volledig uitgerust is, een technische ruimte met archieven en een apart toilet. Daarnaast beschikt de ruimte over een terras en een zolder voor extra opslagmogelijkheden. Een afgesloten garagebox voor één auto en een externe parkeerplaats maken het parkeren eenvoudig. De kantoorruimte is in goede staat, voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing voor extra comfort. Het gebouw beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De locatie biedt ook de mogelijkheid tot herindeling of aanpassing aan specifieke wensen, waardoor het geschikt is voor diverse professionele activiteiten zoals medische, juridische of administratieve diensten. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor het snel betrekken van de ruimte mogelijk is. Meer weten?

Dit verzorgde appartement in Mondorf-les-Bains biedt een comfortabele woonruimte van 48,50 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met eetgedeelte. Daarnaast is er een nette badkamer en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Een privé kelder is inbegrepen voor extra opslagruimte. Het interieur is klaar voor een nieuwe invulling, met enkele moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt geregeld. Het appartement vereist enige renovatie om de volledige potentie te benutten, maar biedt daarmee ook de mogelijkheid tot personalisatie. De gemeenschappelijke ruimtes zijn verzorgd en bieden toegang tot een gedeelde wasruimte. De ligging in Mondorf-les-Bains is zeer aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij alle faciliteiten wil zijn. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt met goede verbindingen naar snelwegen en voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het is onmiddellijk beschikbaar en uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Merl, een wijk in de gemeente Luxembourg, en wordt exclusief aangeboden. Het betreft een woonruimte van circa 52 m² gelegen op de begane grond van een kleinschalige copropriété met zeven eenheden. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte keuken die voorzien is van basisapparatuur, een badkamer met douchecabine, een leefruimte en een berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De woning heeft enkele technische kenmerken die het aantrekkelijk maken, zoals dubbele beglazing voor goede isolatie en een alarminstallatie (parlophone). Het appartement is toe aan een opfrisbeurt, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om de ruimte naar eigen smaak aan te passen. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gemak. De locatie is bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen naar de snelweg. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede verbindingen naar de stad en omgeving. Het eigendom staat momenteel niet onder verhuur en is beschikbaar in overleg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in Sanem. Met een oppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd, en een badkamer. Door de grote ramen is er voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het appartement. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische extra’s zoals een garagebox voor één auto, twee privé-kelders en twee privé-gangen, waardoor opbergruimte geen probleem is. Het eigendom heeft een tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De locatie van de woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Sanem ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, met een zone 30 waar het verkeer beperkt is, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een vrijblijvend gesprek om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt aan de Rue de Kehlen in Keispelt, een rustige en goed bereikbare locatie binnen de gemeente Kehlen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recente copropriété en biedt een woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over drie slaapkamers, een open keuken met living en toegang tot een balkon. Het balkon is ideaal voor ontspanning en genieten van de goede oriëntatie, terwijl het appartement zelf beschikt over mooie afwerking en energiezuinige voorzieningen. Het interieur bestaat onder andere uit twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, een volledig uitgeruste keuken en een ruime living. De woning is voorzien van moderne technische snufjes zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing met elektrische rolluiken, een beveiligde ingangsdeur en een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Daarnaast behoren twee privécaves en een garage bij het appartement, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en ligt dicht bij snelwegen voor een vlotte verbinding. Het appartement wordt verhuurd voor €2.500 per maand, inclusief bijkomende kosten, en is onmiddellijk beschikbaar. Met zijn rustige omgeving, goede afwerking en gunstige ligging is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Keispelt. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Dudelange biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 320 m², gesitueerd op een perceel van 5 are. De woning beschikt over negen slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of als invulwoning voor meerdere generaties. Op het eerste verdiep bevinden zich onder meer een living, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er op de tweede en derde verdieping meerdere slaapkamers en een extra badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of gasten. De woning is voorzien van een garage voor drie auto’s en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas. De bouw bestaat uit betonnen vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid. Het interieur vereist enkele renovatiewerken, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wensen te moderniseren. Aan de buitenkant is er een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van de woning in Dudelange is zeer gunstig, in een rustige zone met een maximum snelheid van 30 km/u, dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingen via snelwegen. Dudelange is bekend om zijn prettige leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een mooie combinatie van ruimte, locatie en potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze woning in Differdange biedt een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 100 m² woonruimte. Het betreft een halfvrijstaande woning die volledig gerenoveerd moet worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een kelder en een zolder die eventueel kan worden ingericht, waardoor er extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld opslag of een extra kamer. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall. Buiten is er een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door een aangenaam woonklimaat en goede bereikbaarheid, nabij alle voorzieningen en snelwegen. De locatie in Differdange is strategisch gelegen met een goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning waar nog veel potentieel tot ontwikkeling is. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een gratis schatting van het vastgoed en advies over financiering, met de expertise van een ervaren makelaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde studio-appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de recente Torre Gravity in het centrum van Differdange. Met een oppervlakte van 20,25 m² biedt deze compacte woning een praktische indeling, inclusief een ruime slaapkamer met een queensize bed, een gedeelde keuken, een badkamer met douche en WC, en een klein bureauhoekje. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen en is klaar voor direct gebruik, of het nu voor eigen bewoning of als investering is. Het gebouw, dat in mei 2023 is opgeleverd, beschikt over een lift en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. Naast de comfortabele woonruimte heeft het appartement toegang tot gemeenschappelijke ontspanningsruimtes en een wasruimte met was- en droogmachine. De centrale ligging in Differdange zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, horeca en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €247.500 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders vanwege het gunstige rendement en de goede staat van het pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder adviseert. Meer weten?