SIMPLY REAL ESTATE SARL (5887 Alzingen)

Deze lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in Sanem. Met een oppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd, en een badkamer. Door de grote ramen is er voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het appartement. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische extra’s zoals een garagebox voor één auto, twee privé-kelders en twee privé-gangen, waardoor opbergruimte geen probleem is. Het eigendom heeft een tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De locatie van de woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Sanem ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, met een zone 30 waar het verkeer beperkt is, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een vrijblijvend gesprek om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Livange, biedt een nette woonruimte van 79 m² verdeeld over de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2022. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken met eet- en woonkamer die toegang geven tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast is er een praktische kleine werkruimte en een badkamer met douche. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming. De inrichting is geoptimaliseerd met ingebouwde kasten en veiligheidsvoorzieningen zoals een inbraakwerde toegangsdeur. Het beschikt over een privé-tuinhuisje en een eigen tuin, wat extra buitenruimte toevoegt aan het comfort. Voor het parkeren zijn er twee plaatsen: één binnen de garage en één buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor bewoners en bezoekers. Verder is er een gezamenlijke wasruimte en een ondergrondse kelder voor extra opslag. De locatie in Livange, nabij Roeser, kenmerkt zich door een gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen en snelwegen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen en ontsluitingswegen. Het complex heeft een goede reputatie en het appartement is beschikbaar vanaf medio 2026. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een strategische ligging. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde studio van 33 m² is gelegen op een gunstige locatie in Luxembourg, aan de Rue du Fort Elisabeth, op korte afstand van de levendige Place de Paris en de historische Haute-Ville. Het appartement biedt een prachtige uitzicht op de plaats en de Sacré-Cœur-kerk, dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op de eerste verdieping. De studio is ingericht met eigentijds meubilair en beschikt over een open keuken die directly verbonden is met de leefruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer, een apart toilet, en een gedeelde wasruimte. De voorzieningen omvatten centrale verwarming op gas, dubbele beglazing voor extra comfort, en videobewaking voor extra veiligheid. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om op de eerste verdieping te komen. Deze huurwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie met goede voorzieningen en directe toegang tot alle gemakken die Luxembourg te bieden heeft. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden inclusief vaste basisvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de genoemde contactgegevens. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in Heisdorf, een rustige buurt binnen de gemeente Steinsel. Het appartement, dat in 2025 is opgeleverd, ligt op de eerste verdieping van een nieuwbouwcomplex dat recent is voltooid. Met een oppervlakte van 60 m² biedt het een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die aansluit op de woonkamer en een grote, zuidgeoriënteerde terras van 14 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Binnen beschikt het appartement over hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing met elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur en een aparte wasruimte. De keuken is volledig uitgerust en er is een ruime dressing in de slaapkamer. Extra comfort wordt geboden door een private kelderruimte en een parkeerplaats inclusief garage. Het appartement is bovendien toegankelijk voor mindervaliden en voorzien van een lift. De ligging van het complex zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor €2.150 per maand, inclusief bijkomende kosten. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt een comfortabele woonruimte van 30m² op de eerste verdieping van een moderne residentie. De studio bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, een praktische douchekamer, en beschikt over een privatieve kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw heeft tevens een gemeenschappelijke wasruimte en biedt één binnenparkeerplaats voor het gemak van de bewoners. Het appartement heeft een uitstekende energiezuinigheid met een EPC-rating van A, ondersteund door vloerverwarming en driedubbele beglazing met lamellenluiken. De technische voorzieningen zijn zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te bieden, met gasverwarming als efficiënte energiebron. Dit is de eerste verhuur van het appartement, wat betekent dat alles in nieuwstaat verkeert. De ligging is ideaal, dicht bij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de snelwegen. De beschikbaarheid van het appartement is onmiddellijk, waardoor het perfect is voor diegenen die op zoek zijn naar een snelle verhuizing. De huurprijs bedraagt 1.400 € per maand met bijkomende kosten van 140 €. Er is een huurwaarborg van 2.800 € vereist. Geïnteresseerde huurders worden verzocht om hun persoonlijke, professionele en financiële situatie per e-mail toe te lichten alvorens een bezichtiging aan te vragen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sergio Rocha via ### of ### . Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue de Kehlen in Keispelt, biedt een comfortabele woonruimte van 112 m², waarvan 91 m² habitabel. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een recente copropriété en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van een moderne keuken die open is verbonden met de living, met toegang tot een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving. Het appartement is uitgerust met twee badkamers, één met een douchecabine, en wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming. Daarnaast beschikt het over dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en veiligheid. De finishing details zijn verzorgd en geven het geheel een nette uitstraling. Verder zijn er twee privé kelderruimtes, twee parkeerplaatsen in de garage, en een gemeenschappelijk balkon dat uitnodigt tot buitenleven. Gelegen in een rustige wijk nabij alle voorzieningen en toegangswegen, biedt deze woning niet alleen comfort en modern comfort, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid. De EPC-waarde van A onderstreept de energie-efficiëntie van het appartement. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en de woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische en goed afgewerkte woonruimte in Keispelt. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt aan de Rue de Kehlen in Keispelt, een rustige en goed bereikbare locatie binnen de gemeente Kehlen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recente copropriété en biedt een woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over drie slaapkamers, een open keuken met living en toegang tot een balkon. Het balkon is ideaal voor ontspanning en genieten van de goede oriëntatie, terwijl het appartement zelf beschikt over mooie afwerking en energiezuinige voorzieningen. Het interieur bestaat onder andere uit twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, een volledig uitgeruste keuken en een ruime living. De woning is voorzien van moderne technische snufjes zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing met elektrische rolluiken, een beveiligde ingangsdeur en een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Daarnaast behoren twee privécaves en een garage bij het appartement, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en ligt dicht bij snelwegen voor een vlotte verbinding. Het appartement wordt verhuurd voor €2.500 per maand, inclusief bijkomende kosten, en is onmiddellijk beschikbaar. Met zijn rustige omgeving, goede afwerking en gunstige ligging is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Keispelt. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Dudelange biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 320 m², gesitueerd op een perceel van 5 are. De woning beschikt over negen slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of als invulwoning voor meerdere generaties. Op het eerste verdiep bevinden zich onder meer een living, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er op de tweede en derde verdieping meerdere slaapkamers en een extra badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of gasten. De woning is voorzien van een garage voor drie auto’s en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas. De bouw bestaat uit betonnen vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid. Het interieur vereist enkele renovatiewerken, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wensen te moderniseren. Aan de buitenkant is er een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van de woning in Dudelange is zeer gunstig, in een rustige zone met een maximum snelheid van 30 km/u, dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingen via snelwegen. Dudelange is bekend om zijn prettige leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een mooie combinatie van ruimte, locatie en potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze woning in Differdange biedt een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 100 m² woonruimte. Het betreft een halfvrijstaande woning die volledig gerenoveerd moet worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een kelder en een zolder die eventueel kan worden ingericht, waardoor er extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld opslag of een extra kamer. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall. Buiten is er een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door een aangenaam woonklimaat en goede bereikbaarheid, nabij alle voorzieningen en snelwegen. De locatie in Differdange is strategisch gelegen met een goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning waar nog veel potentieel tot ontwikkeling is. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een gratis schatting van het vastgoed en advies over financiering, met de expertise van een ervaren makelaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze aantrekkelijk gelegen woning bevindt zich in Bascharage, een bruisende gemeente met meer dan 10.000 inwoners. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalige coproductie met in totaal zeven units, waardoor het zich kenmerkt door een rustige en gezellige sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waarmee u snel in Luxembourg-Stad, omliggende gemeenten of zelfs in België kunt zijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 16,8 m², wat ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Een functionele keuken, afzonderlijk van de woonkamer, is uitgerust en biedt voldoende plaats voor dagelijks gebruik. De badkamer en het toilet zijn netjes afgewerkt, terwijl het appartement ook beschikt over een praktische wasruimte. Een aangename balkon van 7 m² biedt een buitenruimte om te ontspannen. De woning is voorzien van goede isolatie met dubbele beglazing en verwarmt op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast beschikt het over een garagebox voor één voertuig, een privé kelder en een lift. Het gebouw heeft een EPC-score van F en is goed onderhouden, wat het onderhoudsgevoel beperkt. Dankzij de kleine omvang van de coproductie en de gunstige ligging is deze woning zowel praktisch als comfortabel voor potentiële kopers. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Niederkorn binnen de gemeente Differdange, biedt een comfortabele woonruimte van 43,51 m² op de begane grond. Het appartement beschikt over een inkomhal en een gang die toegang geven tot de verschillende vertrekken. De open keuken is volledig uitgerust en opent naar de woonkamer en eetruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Naast één slaapkamer met een dressing, is er ook een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig. Het appartement is in goede staat en voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie. De verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een privé kelderruimte, een parking binnen de gemeenschappelijke toegang en een wasruimte. Het gebouw telt in totaal negen eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en vriendelijke buurt. De locatie van het appartement in Niederkorn is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Het rustige gebied biedt een comfortabele woonomgeving terwijl alle benodigde faciliteiten snel bereikbaar zijn. De eigendom bevindt zich onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in een gunstige ligging. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde studio-appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de recente Torre Gravity in het centrum van Differdange. Met een oppervlakte van 20,25 m² biedt deze compacte woning een praktische indeling, inclusief een ruime slaapkamer met een queensize bed, een gedeelde keuken, een badkamer met douche en WC, en een klein bureauhoekje. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen en is klaar voor direct gebruik, of het nu voor eigen bewoning of als investering is. Het gebouw, dat in mei 2023 is opgeleverd, beschikt over een lift en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. Naast de comfortabele woonruimte heeft het appartement toegang tot gemeenschappelijke ontspanningsruimtes en een wasruimte met was- en droogmachine. De centrale ligging in Differdange zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, horeca en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €247.500 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders vanwege het gunstige rendement en de goede staat van het pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder adviseert. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Echternach, in de wijk Cité Manertchen. Gelegen op een ruim perceel van 19,33 are, biedt deze woning een praktische indeling en een groot tuinfront met een schitterend uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 192 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras, drie slaapkamers en een extra bureau op de begane grond. In het souterrain bevindt zich een grote garage die plaats biedt aan zes voertuigen, samen met praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en een keuken van dienst. Daarnaast is er nog een extra kamer met douche die extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden, hoewel enkele vernieuwingen wellicht gewenst zijn. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, terwijl alle benodigde voorzieningen en snelwegen binnen handbereik zijn. Het grote perceel biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, met een prachtig uitzicht over de natuurlijke omgeving. Beschikbaar vanaf direct, vormt deze woning een interessante optie voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonplek in Echternach. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Howald, biedt een comfortabele woonruimte van 85 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De woning is in 2017 gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe voordeur in 2023. In 2020 werd de airconditioning met warmtepomp geïnstalleerd, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime living en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het westelijk georiënteerde balkon van 9 m². Hier kunt u genieten van een vrij uitzicht op de rustige straat en de groene omgeving. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privécave, terwijl buiten parkeren geregeld is met een eigen parkeerplaats. De woning is goed geïsoleerd, mede door de geïsoleerde dakbedekking uit 2022 en de recente vervanging van de condensatieketel voor het gasverwarmingssysteem. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, zoals Cactus en Auchan, evenals scholen en crèches in dezelfde straat. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramhaltes in Howald en Lycée Bonnevoie, op slechts enkele minuten wandelen. Een snelle toegang tot de snelweg maakt het mogelijk om snel de stad Luxemburg te bereiken, wat dit gebied aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die rust zoeken zonder ver weg te zijn van de stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze luxe penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2021, gelegen in de rustige wijk Alzingen in Hesperange. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, verder uitgebreid met drie terrassen van in totaal 50 m². De woning beschikt over een open keuken, een grote living met aansluitend eetruimte, drie slaapkamers inclusief een master met dressing en toegang tot de balkons, en een moderne badkamer met douche. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur. Daarnaast beschikt het appartement over praktische ingebouwde kasten, een aparte wasruimte en een garageplaats. Het gehele appartement is toegankelijk via een lift en wordt gekenmerkt door energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort. De locatie van Alzingen kenmerkt zich door de groeiende bedrijvigheid en de toenemende inwonersaantallen. De wijk ligt gunstig nabij het centrum van Hesperange en heeft snelle toegang tot de snelwegen richting Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, wat deze woonplek aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze woning in Hesperange biedt een praktische en comfortabele indeling met vier slaapkamers en een ruime gezinswoning. Op de begane grond bevindt zich een open woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven zijn er meerdere slaapkamers, een badkamer en een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving. De woning is gebouwd met betonnen vloeren op alle verdiepingen en beschikt over dubbele ramen voor goede isolatie. Daarnaast beschikt deze woning over een grote dependance van ongeveer 140 m², die zich goed leent voor zakelijke doeleinden of zelfstandige activiteiten. De dependance heeft zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een keuken, meerdere kamers en een garage, waardoor het een veelzijdige ruimte is voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis of extra woonruimte. Er is parkeergelegenheid voor ongeveer 5 tot 6 auto's op het terrein. De woning ligt in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het huis wordt verwarmd met een gasinstallatie en beschikt over energieprestaties die nog verbetering behoeven, gecertificeerd met een EPC-label G. De rustige omgeving en de functionele indeling maken deze woning geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woon-werk combinatie in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze ruime woning in Bettembourg biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 170 m² netto woonoppervlak. Het huis is ideaal voor een grote familie of voor wie extra ruimte wenst, met maar liefst zeven slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een goed onderhouden keuken, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een wasruimte voor extra comfort. De indeling van het huis omvat een kelder, een garage met plaats voor één auto en een klein studio op de benedenverdieping. Op de begane grond bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een aparte keuken en een slaapkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een tweede keuken (om te vormen tot extra slaapkamer) herbergt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met privébadkamers en een mezzanine, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor privacy en ontspanning. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin met bomen, gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht. De gevel van de woning is recent gerenoveerd in 2024, en de dakbedekking dateert uit 2019. Naast de goede ligging nabij alle voorzieningen en snelwegen, beschikt het huis over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Dit object biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust binnen bereik van de stad. Meer weten?

Deze woning in Differdange, gelegen in Oberkorn, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m² binnen een totaal van circa 165 m². De woning is volledig te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om een eigen stijl en indeling te bepalen. Op de begane grond vindt u een inpandige hal, een toilet, een gezellige woon- en eetkamer, en een keuken. Het eerste verdiep beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een bureau en twee extra slaapkamers. Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. In de kelder bevinden zich de technische installaties, zoals de verwarmingsketel en een kelderruimte voor opslag. De woning is klaar voor een renovatieproject, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De locatie in Oberkorn binnen de gemeente Differdange biedt een aangenaam woonmilieu met goede verbindingen en nabijheid van alle voorzieningen. De straat is rustig en strategisch gelegen dichtbij snelwegen en openbaar vervoer, waardoor toegang tot omliggende steden en faciliteiten eenvoudig is. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning in Brouch biedt een ruime en moderne woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 255 m², waarvan circa 175 m² leefruimte. De woning, gebouwd in 2017 met hoogwaardige materialen en afwerkingen, beschikt over een goed doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en directe toegang tot de terras en tuin, alsook een garage voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De zolder is omgebouwd tot een volledig ingericht appartement met een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer, wat extra woonruimte of privacy biedt. Het buitengedeelte bestaat uit een zonnige terras van 38 m², een tuin en voldoende parkeerplaatsen, inclusief extra ruimte voor drie auto’s buiten. De locatie van de woning is rustig en biedt uitzicht over de omliggende velden, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn dankzij de goede ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen. De woning is voorzien van moderne technieken zoals elektrische rolluiken, driedubbel glasramen en een gasverwarming met vloerkoeling, en beschikt over een energiecertificaat van klasse B. Dit huis combineert een rustige omgeving met praktische voorzieningen en een kwalitatieve afwerking. Meer weten?

Gelegen in het hart van de bruisende wijk Belval, bieden wij een gloednieuw kantoor van 14 m² te huur aan in de prestigieuze residentie TWENTY 8. Het kantoor bevindt zich op de derde verdieping, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht over het Belval-Plaza gebied. Dankzij de moderne architectuur, videofonie en glasvezelaansluiting, is dit kantoor ideaal voor diverse administratieve activiteiten. De locatie biedt directe toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke snelwegen, wat het een strategische keuze maakt voor elk bedrijf. Het kantoor wordt aangeboden met een volledig uitgeruste gedeelde keuken en aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om tegen een meerprijs een parkeerplaats te huren, wat extra gemak biedt voor dagelijks woon-werkverkeer. Het pand is energie-efficiënt, met een energieprestatiecertificaat van A-A, en is voorzien van gasverwarming die zorgt voor een aangename werkomgeving. Met een huurprijs van 1.250 € per maand en een waarborgsom van 2.250 €, is deze kantoorruimte onmiddellijk beschikbaar. Dit representatieve pand biedt niet alleen een professionele uitstraling maar ook alle benodigde faciliteiten voor een soepele bedrijfsvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Simply Real Estate. Meer weten?