SIMPLY REAL ESTATE SARL (5887 Alzingen)

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw in de rustige wijk Bonnevoie, in de gemeente Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en beschikt over een ruime woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon met zuidwestelijke oriëntatie, ideaal voor genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals ingebouwde kasten, een aparte wasruimte en elektrische rolluiken. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte verwarming in de koudere maanden. De vele finities, zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, dragen bij aan het comfort van het verblijf. Bij het object hoort een ruime, afsluitbare garagebox van 23 m², wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle belangrijke voorzieningen en snelwegen, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woning in Luxemburg. Het appartement is vanaf oktober 2025 beschikbaar. Meer weten?

Dit nieuwe appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne, recent voltooide copropriété in Heisdorf, een deelgemeente van Steinsel. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over een ruime slaapkamer met dressing, een open keuken die uitkomt op een living en eetkamer, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een privé kelder voor extra opslag. Het appartement is ideaal gelegen nabij alle nodige voorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het beschikt over een grote, goed georiënteerde terras van 14 m², perfect voor buiten ontspanning. De woning voorziet in moderne faciliteiten zoals vloerverwarming op gas, driedubbel glas met elektrische rolluiken, een beveiligde inkomdeur, lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De staat van het appartement is hoogwaardig en recent gebouwd (2025), met energie-efficiëntie in klasse A. Het beschikt over één garageplaats binnen de ondergrondse parking en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Dit biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving met goede verbindingen naar de stad en andere regio’s. Meer weten?

Dit verzorgde appartement in Mondorf-les-Bains biedt een comfortabele woonruimte van 48,50 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met eetgedeelte. Daarnaast is er een nette badkamer en een aparte wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Een privé kelder is inbegrepen voor extra opslagruimte. Het interieur is klaar voor een nieuwe invulling, met enkele moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt geregeld. Het appartement vereist enige renovatie om de volledige potentie te benutten, maar biedt daarmee ook de mogelijkheid tot personalisatie. De gemeenschappelijke ruimtes zijn verzorgd en bieden toegang tot een gedeelde wasruimte. De ligging in Mondorf-les-Bains is zeer aantrekkelijk voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij alle faciliteiten wil zijn. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt met goede verbindingen naar snelwegen en voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het is onmiddellijk beschikbaar en uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Merl, een wijk in de gemeente Luxembourg, en wordt exclusief aangeboden. Het betreft een woonruimte van circa 52 m² gelegen op de begane grond van een kleinschalige copropriété met zeven eenheden. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte keuken die voorzien is van basisapparatuur, een badkamer met douchecabine, een leefruimte en een berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De woning heeft enkele technische kenmerken die het aantrekkelijk maken, zoals dubbele beglazing voor goede isolatie en een alarminstallatie (parlophone). Het appartement is toe aan een opfrisbeurt, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om de ruimte naar eigen smaak aan te passen. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en comfort biedt, en het gebouw beschikt over een lift voor extra gemak. De locatie is bijzonder gunstig door de nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen naar de snelweg. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede verbindingen naar de stad en omgeving. Het eigendom staat momenteel niet onder verhuur en is beschikbaar in overleg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze vastgoedadviseur. Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde studio van 35 m² is gelegen in de wijk Limpertsberg in Luxemburg, op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement beschikt over een aparte slaapkamer, een badkamer, een woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een privékast, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats met een geautomatiseerd parkeersysteem, wat het comfort en gemak voor bewoners verhoogt. Het interieur van de studio is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie, en verwarmt via gas. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. De woning is klaar voor directe bewoning en biedt dankzij de centrale ligging nabij alle voorzieningen een praktische woonoplossing in een populaire buurt. De locatie in Limpertsberg is ideaal voor wie graag dicht bij het stadscentrum woont. Het gebied staat bekend om zijn goede bereikbaarheid, winkels, restaurants en andere faciliteiten op loopafstand. Het appartement is onderdeel van een kleinschalige complex, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving in een levendige wijk. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Altwies, biedt een comfortabele woonruimte van 76 m² verdeeld over de eerste verdieping van een mooie copropriété. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De open keuken is volledig uitgerust en is verbonden met de living en de eetkamer, waardoor een gezellige en praktische woonkamer ontstaat. De badkamer bevat een douche en een bad, wat extra comfort biedt. Het appartement is in goede staat en voorzien van een aantal praktische voorzieningen. Er is een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een lokale vuilnisopslag. Voor parkeren is er binnen een garage beschikbaar voor één auto, wat het navigeren in de omgeving vergemakkelijkt. Het hele pand wordt verwarmd met gas, en het EPC-label is D. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, met nabijheid van winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook uiterst bereikbaar. Het is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Meer weten?

Deze nette appartement ligt in Strassen, een gunstige locatie nabij voorzieningen en toegangswegen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde copropriété en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 83 m². Het beschikt over een inkomhal met gang, een apart toilet, een bergruimte en een ruime living met aansluitend een eetkamer en een volledig uitgeruste aparte keuken. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon waar u buiten kunt genieten. Daarnaast is er een badkamer voorzien met een douchecabine. Voor extra gemak is er een privé garage voor één auto, een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Het geheel verkeert in goede staat en biedt comfortabele woonmogelijkheden in een praktische en overzichtelijke indeling. De ligging van de woning maakt het bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een centrale en toegankelijke woonplek. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en snelwegen zorgt voor een goede bereikbaarheid en comfort. Het is per direct beschikbaar voor verhuur. Meer weten?

Dit ruime appartement in Eischen biedt een totale woonoppervlakte van 101,84 m² en ligt op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een mezzanine, perfect voor extra flexibele gebruiksruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken werd in 2019 vernieuwd en is voorzien van moderne voorzieningen. Het interieur omvat drie slaapkamers, een aparte wasruimte en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en praktische ingebouwde kasten. Het appartement is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en het beschikt over centrale verwarming op mazout. Een grote garage behoort tot de eigendom, samen met een parkeerplaats buiten en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. De ligging van de woning is rustig en nabij alle belangrijke voorzieningen en snelwegen. Het gebouw is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt comfort en functionaliteit in een kalme omgeving. Het is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een instapklare woning met voldoende ruimte en gemakkelijke bereikbaarheid. Meer weten?

Deze ruime woning in Kayl biedt ongeveer 220 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, en heeft een totale oppervlakte van circa 300 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor grote gezinnen of meerdere bewoners. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer en eetkamer, een separate keuken met toegang tot een terras en een praktische bureauruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. Het huis is in 2002 uitgebreid en heeft dubbele beglazing en een alarmsysteem voor extra veiligheid. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, evenals een tweede badkamer met douche. In de zolder zijn nog eens twee extra slaapkamers en een hall, wat extra slaap- of werkruimte biedt. De buitenruimte bestaat uit een terras, een kleine tuin en een balkon, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Het pand beschikt over een garage voor één voertuig, een grote kelder en diverse kelders die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning ligt in een rustige omgeving met vrij uitzicht op de omliggende velden en is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen en snelwegen. De gevel wordt in september 2025 gerenoveerd, waardoor het pand een frisse uitstraling krijgt. Het centrum van Kayl is vlot bereikbaar en de ligging combineert rust met goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in Sanem. Met een oppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd, en een badkamer. Door de grote ramen is er voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het appartement. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische extra’s zoals een garagebox voor één auto, twee privé-kelders en twee privé-gangen, waardoor opbergruimte geen probleem is. Het eigendom heeft een tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De locatie van de woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Sanem ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, met een zone 30 waar het verkeer beperkt is, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een vrijblijvend gesprek om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Livange, biedt een nette woonruimte van 79 m² verdeeld over de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2022. Het beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken met eet- en woonkamer die toegang geven tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. Daarnaast is er een praktische kleine werkruimte en een badkamer met douche. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne voorzieningen zoals triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken en vloerverwarming. De inrichting is geoptimaliseerd met ingebouwde kasten en veiligheidsvoorzieningen zoals een inbraakwerde toegangsdeur. Het beschikt over een privé-tuinhuisje en een eigen tuin, wat extra buitenruimte toevoegt aan het comfort. Voor het parkeren zijn er twee plaatsen: één binnen de garage en één buiten, waardoor er voldoende ruimte is voor bewoners en bezoekers. Verder is er een gezamenlijke wasruimte en een ondergrondse kelder voor extra opslag. De locatie in Livange, nabij Roeser, kenmerkt zich door een gunstige ligging dichtbij alle voorzieningen en snelwegen. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen en ontsluitingswegen. Het complex heeft een goede reputatie en het appartement is beschikbaar vanaf medio 2026. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een strategische ligging. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt aan de Rue de Kehlen in Keispelt, een rustige en goed bereikbare locatie binnen de gemeente Kehlen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recente copropriété en biedt een woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over drie slaapkamers, een open keuken met living en toegang tot een balkon. Het balkon is ideaal voor ontspanning en genieten van de goede oriëntatie, terwijl het appartement zelf beschikt over mooie afwerking en energiezuinige voorzieningen. Het interieur bestaat onder andere uit twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, een volledig uitgeruste keuken en een ruime living. De woning is voorzien van moderne technische snufjes zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing met elektrische rolluiken, een beveiligde ingangsdeur en een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Daarnaast behoren twee privécaves en een garage bij het appartement, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en ligt dicht bij snelwegen voor een vlotte verbinding. Het appartement wordt verhuurd voor €2.500 per maand, inclusief bijkomende kosten, en is onmiddellijk beschikbaar. Met zijn rustige omgeving, goede afwerking en gunstige ligging is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Keispelt. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Dudelange biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 320 m², gesitueerd op een perceel van 5 are. De woning beschikt over negen slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of als invulwoning voor meerdere generaties. Op het eerste verdiep bevinden zich onder meer een living, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er op de tweede en derde verdieping meerdere slaapkamers en een extra badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of gasten. De woning is voorzien van een garage voor drie auto’s en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas. De bouw bestaat uit betonnen vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid. Het interieur vereist enkele renovatiewerken, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wensen te moderniseren. Aan de buitenkant is er een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van de woning in Dudelange is zeer gunstig, in een rustige zone met een maximum snelheid van 30 km/u, dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingen via snelwegen. Dudelange is bekend om zijn prettige leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een mooie combinatie van ruimte, locatie en potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze woning in Differdange biedt een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 100 m² woonruimte. Het betreft een halfvrijstaande woning die volledig gerenoveerd moet worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een kelder en een zolder die eventueel kan worden ingericht, waardoor er extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld opslag of een extra kamer. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall. Buiten is er een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door een aangenaam woonklimaat en goede bereikbaarheid, nabij alle voorzieningen en snelwegen. De locatie in Differdange is strategisch gelegen met een goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning waar nog veel potentieel tot ontwikkeling is. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een gratis schatting van het vastgoed en advies over financiering, met de expertise van een ervaren makelaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Niederkorn binnen de gemeente Differdange, biedt een comfortabele woonruimte van 43,51 m² op de begane grond. Het appartement beschikt over een inkomhal en een gang die toegang geven tot de verschillende vertrekken. De open keuken is volledig uitgerust en opent naar de woonkamer en eetruimte, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat. Naast één slaapkamer met een dressing, is er ook een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig. Het appartement is in goede staat en voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie. De verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een privé kelderruimte, een parking binnen de gemeenschappelijke toegang en een wasruimte. Het gebouw telt in totaal negen eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en vriendelijke buurt. De locatie van het appartement in Niederkorn is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Het rustige gebied biedt een comfortabele woonomgeving terwijl alle benodigde faciliteiten snel bereikbaar zijn. De eigendom bevindt zich onmiddellijk beschikbaar en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in een gunstige ligging. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde studio-appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de recente Torre Gravity in het centrum van Differdange. Met een oppervlakte van 20,25 m² biedt deze compacte woning een praktische indeling, inclusief een ruime slaapkamer met een queensize bed, een gedeelde keuken, een badkamer met douche en WC, en een klein bureauhoekje. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen en is klaar voor direct gebruik, of het nu voor eigen bewoning of als investering is. Het gebouw, dat in mei 2023 is opgeleverd, beschikt over een lift en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. Naast de comfortabele woonruimte heeft het appartement toegang tot gemeenschappelijke ontspanningsruimtes en een wasruimte met was- en droogmachine. De centrale ligging in Differdange zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, horeca en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €247.500 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders vanwege het gunstige rendement en de goede staat van het pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder adviseert. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Echternach, in de wijk Cité Manertchen. Gelegen op een ruim perceel van 19,33 are, biedt deze woning een praktische indeling en een groot tuinfront met een schitterend uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 192 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras, drie slaapkamers en een extra bureau op de begane grond. In het souterrain bevindt zich een grote garage die plaats biedt aan zes voertuigen, samen met praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en een keuken van dienst. Daarnaast is er nog een extra kamer met douche die extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden, hoewel enkele vernieuwingen wellicht gewenst zijn. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, terwijl alle benodigde voorzieningen en snelwegen binnen handbereik zijn. Het grote perceel biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, met een prachtig uitzicht over de natuurlijke omgeving. Beschikbaar vanaf direct, vormt deze woning een interessante optie voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonplek in Echternach. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Howald, biedt een comfortabele woonruimte van 85 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De woning is in 2017 gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe voordeur in 2023. In 2020 werd de airconditioning met warmtepomp geïnstalleerd, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime living en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het westelijk georiënteerde balkon van 9 m². Hier kunt u genieten van een vrij uitzicht op de rustige straat en de groene omgeving. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privécave, terwijl buiten parkeren geregeld is met een eigen parkeerplaats. De woning is goed geïsoleerd, mede door de geïsoleerde dakbedekking uit 2022 en de recente vervanging van de condensatieketel voor het gasverwarmingssysteem. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, zoals Cactus en Auchan, evenals scholen en crèches in dezelfde straat. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramhaltes in Howald en Lycée Bonnevoie, op slechts enkele minuten wandelen. Een snelle toegang tot de snelweg maakt het mogelijk om snel de stad Luxemburg te bereiken, wat dit gebied aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die rust zoeken zonder ver weg te zijn van de stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze luxe penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2021, gelegen in de rustige wijk Alzingen in Hesperange. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, verder uitgebreid met drie terrassen van in totaal 50 m². De woning beschikt over een open keuken, een grote living met aansluitend eetruimte, drie slaapkamers inclusief een master met dressing en toegang tot de balkons, en een moderne badkamer met douche. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur. Daarnaast beschikt het appartement over praktische ingebouwde kasten, een aparte wasruimte en een garageplaats. Het gehele appartement is toegankelijk via een lift en wordt gekenmerkt door energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort. De locatie van Alzingen kenmerkt zich door de groeiende bedrijvigheid en de toenemende inwonersaantallen. De wijk ligt gunstig nabij het centrum van Hesperange en heeft snelle toegang tot de snelwegen richting Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, wat deze woonplek aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze woning in Hesperange biedt een praktische en comfortabele indeling met vier slaapkamers en een ruime gezinswoning. Op de begane grond bevindt zich een open woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven zijn er meerdere slaapkamers, een badkamer en een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving. De woning is gebouwd met betonnen vloeren op alle verdiepingen en beschikt over dubbele ramen voor goede isolatie. Daarnaast beschikt deze woning over een grote dependance van ongeveer 140 m², die zich goed leent voor zakelijke doeleinden of zelfstandige activiteiten. De dependance heeft zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een keuken, meerdere kamers en een garage, waardoor het een veelzijdige ruimte is voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis of extra woonruimte. Er is parkeergelegenheid voor ongeveer 5 tot 6 auto's op het terrein. De woning ligt in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het huis wordt verwarmd met een gasinstallatie en beschikt over energieprestaties die nog verbetering behoeven, gecertificeerd met een EPC-label G. De rustige omgeving en de functionele indeling maken deze woning geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woon-werk combinatie in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?