SIMPLY REAL ESTATE SARL (5887 Alzingen)

SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux appartement avec 2 chambres à coucher idéalement situé à BASCHARAGE. Charmant appartement avec balcon d'une surface de 93m² situé au 1er étage d’une petite copropriété à 7 unités. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée séparée - 2 Chambres à coucher (15,50m2+16,80m2) - Salle de bains - Balcon de 7m2 - Garage box fermé pour 1 voiture + stationnement extérieure pour 1 voiture - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Bonnes finitions - Porte d'entrée sécurisée - Chauffage au gaz - Fenêtre double vitrage Points forts: - Petite copropriété - Appartement bien agencé - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers BASCHARAGE vous propose un cadre de vie à la fois naturel et industriel, apprécié de plus de 10 000 résidents, étant en 9ème position des communes les plus peuplées du pays. La commune est également bien desservie, que ce soit par le bus ou par le train, Luxembourg-Ville, les communes avoisinantes et la Belgique peuvent être rejointes facilement. Disponibilité: à convenir Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De ce fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche constante de nouveaux biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 1 chambre à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface habitable de 43,51m2 situé au Rez-de-Chaussée dans une copropriété de 9 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverture sur le Living & salle à manger - Chambre à coucher & dressing - Salle de bains - Emplacement intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtre double vitrage - Chauffage au gaz Points forts: - Parking intérieur - En bon état général - Endroit calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un studio meublé de haut standing en co-living idéalement situé en plein centre de DIFFERDANGE - Tour GRAVITY Charmant studio meublé et équipé avec une surface utile de 20,25m2 situé au 5ème étage avec ascenseur dans une récente copropriété achevée en 05/2023 (CPE A-A) Ce studio se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - Salle de douche & WC - Chambre à coucher avec lit queen size - Coin bureau Données techniques - informations complémentaires: - Cuisine partagée - Espaces détentes & collectifs - Maintenance journalière des espaces communs - Buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), Points forts: - État neuf & CPE A-A - Revenu locatif intéressant + amortissement 6% sur durée restante 3 ans - Proche de toutes commodités, commerce et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Echternach, in de wijk Cité Manertchen. Gelegen op een ruim perceel van 19,33 are, biedt deze woning een praktische indeling en een groot tuinfront met een schitterend uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 192 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras, drie slaapkamers en een extra bureau op de begane grond. In het souterrain bevindt zich een grote garage die plaats biedt aan zes voertuigen, samen met praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en een keuken van dienst. Daarnaast is er nog een extra kamer met douche die extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden, hoewel enkele vernieuwingen wellicht gewenst zijn. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, terwijl alle benodigde voorzieningen en snelwegen binnen handbereik zijn. Het grote perceel biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, met een prachtig uitzicht over de natuurlijke omgeving. Beschikbaar vanaf direct, vormt deze woning een interessante optie voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonplek in Echternach. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Howald, biedt een comfortabele woonruimte van 85 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De woning is in 2017 gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe voordeur in 2023. In 2020 werd de airconditioning met warmtepomp geïnstalleerd, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement heeft een praktische indeling met een ruime living en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het westelijk georiënteerde balkon van 9 m². Hier kunt u genieten van een vrij uitzicht op de rustige straat en de groene omgeving. Extra opslagruimte is beschikbaar in de privécave, terwijl buiten parkeren geregeld is met een eigen parkeerplaats. De woning is goed geïsoleerd, mede door de geïsoleerde dakbedekking uit 2022 en de recente vervanging van de condensatieketel voor het gasverwarmingssysteem. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, zoals Cactus en Auchan, evenals scholen en crèches in dezelfde straat. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer, waaronder buslijnen en tramhaltes in Howald en Lycée Bonnevoie, op slechts enkele minuten wandelen. Een snelle toegang tot de snelweg maakt het mogelijk om snel de stad Luxemburg te bereiken, wat dit gebied aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die rust zoeken zonder ver weg te zijn van de stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde studio bevindt zich op het eerste verdieping van een nette copropriété aan de Rue du Fort Elisabeth, in het hart van Luxemburg. Met een nuttige oppervlakte van 33 m² biedt de ruimte een praktische indeling met een open keuken die aansluit op de woonkamer en slaapkamer, waardoor een lichte en functionele leefomgeving ontstaat. De badkamer en het apart toilet maken het comfort compleet. De studio is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Daarnaast beschikt het appartement over videobewaking voor extra veiligheid en een gezamenlijke wasruimte die bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is, ook voor minder mobiele bewoners. De locatie is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. De verhuurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief bijkomende kosten, en de onmiddellijk beschikbare studio is ideaal voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Deze luxe penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2021, gelegen in de rustige wijk Alzingen in Hesperange. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefomgeving, verder uitgebreid met drie terrassen van in totaal 50 m². De woning beschikt over een open keuken, een grote living met aansluitend eetruimte, drie slaapkamers inclusief een master met dressing en toegang tot de balkons, en een moderne badkamer met douche. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen en moderne technieken, zoals triple beglazing met elektrische rolluiken, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur. Daarnaast beschikt het appartement over praktische ingebouwde kasten, een aparte wasruimte en een garageplaats. Het gehele appartement is toegankelijk via een lift en wordt gekenmerkt door energielabel A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort. De locatie van Alzingen kenmerkt zich door de groeiende bedrijvigheid en de toenemende inwonersaantallen. De wijk ligt gunstig nabij het centrum van Hesperange en heeft snelle toegang tot de snelwegen richting Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, wat deze woonplek aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze woning in Hesperange biedt een praktische en comfortabele indeling met vier slaapkamers en een ruime gezinswoning. Op de begane grond bevindt zich een open woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Boven zijn er meerdere slaapkamers, een badkamer en een balkon dat uitzicht biedt op de omgeving. De woning is gebouwd met betonnen vloeren op alle verdiepingen en beschikt over dubbele ramen voor goede isolatie. Daarnaast beschikt deze woning over een grote dependance van ongeveer 140 m², die zich goed leent voor zakelijke doeleinden of zelfstandige activiteiten. De dependance heeft zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een keuken, meerdere kamers en een garage, waardoor het een veelzijdige ruimte is voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis of extra woonruimte. Er is parkeergelegenheid voor ongeveer 5 tot 6 auto's op het terrein. De woning ligt in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het huis wordt verwarmd met een gasinstallatie en beschikt over energieprestaties die nog verbetering behoeven, gecertificeerd met een EPC-label G. De rustige omgeving en de functionele indeling maken deze woning geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woon-werk combinatie in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze ruime woning in Bettembourg biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 170 m² netto woonoppervlak. Het huis is ideaal voor een grote familie of voor wie extra ruimte wenst, met maar liefst zeven slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een goed onderhouden keuken, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een wasruimte voor extra comfort. De indeling van het huis omvat een kelder, een garage met plaats voor één auto en een klein studio op de benedenverdieping. Op de begane grond bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een aparte keuken en een slaapkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een tweede keuken (om te vormen tot extra slaapkamer) herbergt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met privébadkamers en een mezzanine, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor privacy en ontspanning. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin met bomen, gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht. De gevel van de woning is recent gerenoveerd in 2024, en de dakbedekking dateert uit 2019. Naast de goede ligging nabij alle voorzieningen en snelwegen, beschikt het huis over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Dit object biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust binnen bereik van de stad. Meer weten?

Deze woning in Differdange, gelegen in Oberkorn, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m² binnen een totaal van circa 165 m². De woning is volledig te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om een eigen stijl en indeling te bepalen. Op de begane grond vindt u een inpandige hal, een toilet, een gezellige woon- en eetkamer, en een keuken. Het eerste verdiep beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een bureau en twee extra slaapkamers. Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. In de kelder bevinden zich de technische installaties, zoals de verwarmingsketel en een kelderruimte voor opslag. De woning is klaar voor een renovatieproject, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De locatie in Oberkorn binnen de gemeente Differdange biedt een aangenaam woonmilieu met goede verbindingen en nabijheid van alle voorzieningen. De straat is rustig en strategisch gelegen dichtbij snelwegen en openbaar vervoer, waardoor toegang tot omliggende steden en faciliteiten eenvoudig is. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit appartement voor verhuur is gelegen in de wijk Neudorf-Weimershof in de gemeente Luxemburg. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en beschikt over een woonoppervlakte van 101 m². Het appartement is volledig gemeubileerd en biedt comfortabele en hoogwaardige afwerkingen, inclusief een centrale verwarming op gas, triple beglazing met elektrische rolluiken, en een beveiligde toegangsdeur. Het interieur bestaat uit twee ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer, een open keuken die aansluit op de gezellige living en toegang biedt tot een grote terras. Daarnaast beschikt het appartement over een technische ruimte, een private kelder, en een gemeenschappelijke wasserij. De indeling is praktisch en modern, gericht op comfort en functionaliteit. De locatie biedt goede bereikbaarheid en ligt dicht bij belangrijke wijken zoals Kirchberg, Findel en het centrum van Luxemburg. Het appartement is gunstig gelegen nabij voorzieningen en snelwegen, waardoor zowel woon- als werkverkeer vlot mogelijk is. De beschikbare datum voor huur is 1 augustus 2025. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement idéalement situé à KEISPELT dans la commune de KEHLEN. Appartement de bon standing composé de 3 chambres à coucher contenant une surface de 112m2 dont 91m2 habitables se trouvant au 2ème étage d'une récente copropriété. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & placard - Cuisine équipée ouverte sur le living avec accès au balcon - 3 Chambres à coucher - 2 Salles de bains - 2 Caves privatives - 2 emplacements intérieurs Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-A - Chauffage au sol - Triple vitrage & stores électriques - Porte d'entrée blindée & sécurisée Les PLUS de cet appartement: - Belles finitions - Balcon avec bonne exposition - Secteur calme - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, merci de décrire brièvement votre situation globale (familiale, professionnelle et salariale) par mail sur: ### Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à la demande de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement : Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 2 500.- € CHARGES : 350.- € CAUTION : 5 000.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1 462.5.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 462.5.- € Meer weten?

Dit prachtig gemeubileerd duplex-appartement bevindt zich in de gewilde wijk Mühlenbach in de stad Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een hoogwaardige huurwoning. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en eetgedeelte, die direct toegang biedt tot een balkon. Er is een aparte slaapkamer die eveneens toegang geeft tot een tweede balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht. De duplex beschikt over één badkamer met een douche en een apart toilet, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast is er een private kelder beschikbaar voor opslag en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor uw vervoersgemak beschikt de woning over een binnenparkeerplaats die ruimte biedt voor één auto, wat een groot pluspunt is in deze drukke wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, is deze woning uitstekend bereikbaar en ligt het dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit appartement is per direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €2.000. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen bij Simply Real Estate. Meer weten?

*** Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement 2 chambres à BELAIR contenant une surface habitable de 94m² se trouvant au 1er étage d'une belle copropriété. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - WC séparé - Placards - Cuisine équipée séparée - Séjour & salle à manger - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Balcon - Parking intérieur - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Appartement en parfait état - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz Les PLUS de l'appartement: - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière. Tiago MENDES | ### | ### | ### LOYER : 2 700.- € CHARGES : 280.- € CAUTION : 5 400.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 1 579,50.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 1579,50.- € Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison située à BROUCH (canton MERSCH) contenant une superficie totale de +/-255m² dont +/-175m² habitables. Construite en 2017 (CPE B-C) avec des matériaux de qualité et aux belles finitions, cette charmante maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - WC séparé - Living - Cuisine équipée & salle à manger avec accès sur la terrasse - Débarras - Garage pour 2 voitures Au 1er étage: - Hall de nuit - 3 Chambres à coucher dont une avec dressing - Salle de bains & douche - WC séparé & buanderie Au 2ème étage - combles aménagés en un appartement: - Hall de jour - WC séparé - Cuisine & living - Chambre à coucher - Salle de douche Extérieur: - Terrasse (38m2) - Jardin - Emplacement extérieur pour 3 voitures Données techniques - informations complémentaires: - Belles finitions avec des matériaux de qualité - Chauffage au sol / CPE B-C - Volets électriques & fenêtres triple vitrage Points forts: - Situation calme avec vue dégagée sur les champs - 4 chambres à coucher - Jardin & terrasse avec vue dégagée - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate BROUCH offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

*** Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière *** SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux studio à BONNEVOIE contenant une surface habitable de 25m² se trouvant au 4ème étage d'une copropriété. Le studio se compose comme suit : - Cuisine séparée - Séjour/Chambre - Salle de douche - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Appartement repeint à neuf - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz Les PLUS du studio: - Excellente localisation - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité : immédiate Avant toute demande de visite, veuillez svp envoyer un e-mail à ### en décrivant brièvement votre situation personnelle, professionnelle et financière. Sergio ROCHA | ### | ### | ### LOYER : 1 150.- € CHARGES : 150.- € CAUTION : 2 300.- € FRAIS D'AGENCE LOCATAIRE: 672,75.- € FRAIS D'AGENCE BAILLEUR: 672,75.- € Meer weten?

Deze woning betreft een aantrekkelijk appartement gelegen in Luxembourg, in de wijk Bonnevoie. Het betreft een ruimtelijk en recent gerenoveerd studio van ongeveer 25 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige gebouw met twee verdiepingen, waarbij het beschikt over een balkon, waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen. Het interieur van het appartement is functioneel en modern afgewerkt. De keuken is gescheiden van de leefruimte, en er is een aparte badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Grote ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht, en de dubbele beglazing draagt bij aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is H, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energieverbruik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en snelwegen, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd inclusief gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift. De huurprijs bedraagt 1.350 euro per maand, inclusief bijkomende kosten. Dit biedt een praktische en comfortabele woonoplossing in een centrale omgeving van Luxembourg. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité une belle maison de caractère de style "maison de maître", idéalement située à DUDELANGE. Érigée sur un terrain de 5 ares et contenant une superficie totale de +/-400m² dont +/-320m² habitables, cette charmante maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Garage pour 3 voitures - Local technique & Chaufferie - Caves Au 1er étage: - Hall d'entrée - Living & salle à manger - 2 salles de bains - Cuisine équipée - 2 chambres à coucher - Buanderie Au 2ème étage: - 3 chambres à coucher - Débarras Au 3ème étage: - 3 chambres à coucher - Salle de douche Extérieur: - Jardin Données techniques - informations complémentaires: - Travaux de rénovation à prévoir! - Dalles en béton sur tous les étages - Fenêtres double vitrage Points forts: - 9 chambres à coucher - Situation calme & zone 30 - Excellente localisation à proximité de toutes commodités & des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate DUDELANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement avec 2 chambres à coucher idéalement situé à SANEM Charmant appartement d'une surface de 73m² situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété à 2 unités. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès au balcon - Salle de bains - Garage box fermé pour 1 voiture - 2 Caves privatives - 2 Greniers privatifs - Jardin privatif Données techniques - informations complémentaires: - Appartement en bon état général - Cuisine refaite en 2020 - Fenêtres double vitrage & parquet massif au sol Points forts: - Petite copropriété à 2 unités - Garage, jardin et balcon - Situation calme & zone 30 - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate SANEM offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### Meer weten?

!!! BUREAU NEUF 1ère MISE EN LOCATION !!! SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité à la location un bureau de 14m2 situé au 3ème étage de la nouvelle résidence TWENTY 8 en plein coeur du quartier de BELVAL. Ce nouveau lumineux bureau de haut standing convient parfaitement pour type d'activité bureautique. Le loyer comprend également d’une cuisine équipée et dispose également de toilettes séparées. Possibilité de louer un emplacement de parking moyennant supplément. Données techniques - informations complémentaires: - CPE A-A - Architecture moderne - Vidéophonie / fibre optique Points forts: - 1ère mise en location - Vue panoramique sur le quartier du BELVAL-PLAZA - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle existante et future. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | ### LOYER : 750.- € CHARGES : 100.-€ CAUTION : 2 250.- € FRAIS D'AGENCE: 877,50.- € Meer weten?