SIMPLY REAL ESTATE SARL (5887 Alzingen)

Dit appartement is gelegen in Keispelt, een rustige en gunstig bereikbare locatie binnen de gemeente Kellen. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een recente copropriété, wat zorgt voor een moderne uitstraling en goede isolatie. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen en alle benodigde voorzieningen, waardoor het ideaal is voor wie comfortabel en snel wil reizen of winkelen. Het appartement heeft een oppervlakte van 112 m², waarvan 91 m² woonoppervlakte. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de living. Vanuit de woonkamer en keuken is er toegang tot het balkon, dat een goede zuid- of westgerichte blootstelling heeft. Het interieur wordt gekenmerkt door mooie afwerkingen en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken. Naast de woonruimte beschikt het appartement over twee privé-kelders en één eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op energie-efficiëntie. De woning is per direct beschikbaar en biedt een comfortabele en praktische oplossing voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een goed onderhouden appartement in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich in Belair, een gewilde wijk in Luxemburg. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 94 m² en ligt op de eerste verdieping van een verzorgd gekwalificeerde copropriété. Het beschikt over twee slaapkamers, een aparte keuken die volledig uitgerust is, en een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenmomenten. Het interieur is in perfecte staat en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Naast de leefruimte biedt het appartement ook een aparte wc, een volledig ingerichte badkamer met douche, en praktische opbergmogelijkheden in ingebouwde kasten. Een ondergrondse garage en een privé kelder maken het aanbod compleet, evenals een gedeelde wasruimte. De locatie is bijzonder gunstig, dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen, wat het wooncomfort verhoogt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Brouch biedt een ruime en moderne woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 255 m², waarvan circa 175 m² leefruimte. De woning, gebouwd in 2017 met hoogwaardige materialen en afwerkingen, beschikt over een goed doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en directe toegang tot de terras en tuin, alsook een garage voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De zolder is omgebouwd tot een volledig ingericht appartement met een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer, wat extra woonruimte of privacy biedt. Het buitengedeelte bestaat uit een zonnige terras van 38 m², een tuin en voldoende parkeerplaatsen, inclusief extra ruimte voor drie auto’s buiten. De locatie van de woning is rustig en biedt uitzicht over de omliggende velden, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn dankzij de goede ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen. De woning is voorzien van moderne technieken zoals elektrische rolluiken, driedubbel glasramen en een gasverwarming met vloerkoeling, en beschikt over een energiecertificaat van klasse B. Dit huis combineert een rustige omgeving met praktische voorzieningen en een kwalitatieve afwerking. Meer weten?

Deze studio is gelegen in de wijk Bonnevoie in Luxemburg, op de vierde verdieping van een kleinschalige copropriété met in totaal vier verdiepingen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 25 m² en beschikt over een aparte keuken, een lichte leefruimte die tevens als slaapkamer fungeert, en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement is recent geschilderd en voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. De woning is uitgerust met gasverwarming en biedt de gemakken van een lift binnen het gebouw. Bij het appartement hoort een private kelderruimte voor extra opslag. Daarnaast is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks comfort verhoogt. De ligging is gunstig, dicht bij alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, waardoor het een praktische keuze is voor bewoners die snel overal willen zijn. De huurprijs bedraagt €1.150 per maand, inclusief bijkomende kosten van €150. De huurwaarborg staat op €2.300. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt gevraagd eerst een korte beschrijving van uw situatie per e-mail te sturen naar ### . Meer weten?

Deze woning betreft een aantrekkelijk appartement gelegen in Luxembourg, in de wijk Bonnevoie. Het betreft een ruimtelijk en recent gerenoveerd studio van ongeveer 25 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte met praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige gebouw met twee verdiepingen, waarbij het beschikt over een balkon, waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen. Het interieur van het appartement is functioneel en modern afgewerkt. De keuken is gescheiden van de leefruimte, en er is een aparte badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Grote ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht, en de dubbele beglazing draagt bij aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is H, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energieverbruik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en snelwegen, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd inclusief gemeenschappelijke voorzieningen zoals een lift. De huurprijs bedraagt 1.350 euro per maand, inclusief bijkomende kosten. Dit biedt een praktische en comfortabele woonoplossing in een centrale omgeving van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtig gemeubileerd duplex-appartement bevindt zich in de gewilde wijk Mühlenbach in de stad Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een hoogwaardige huurwoning. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken en eetgedeelte, die direct toegang biedt tot een balkon. Er is een aparte slaapkamer die eveneens toegang geeft tot een tweede balkon, perfect om te genieten van de buitenlucht. De duplex beschikt over één badkamer met een douche en een apart toilet, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast is er een private kelder beschikbaar voor opslag en is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor uw vervoersgemak beschikt de woning over een binnenparkeerplaats die ruimte biedt voor één auto, wat een groot pluspunt is in deze drukke wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, is deze woning uitstekend bereikbaar en ligt het dichtbij alle voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Dit appartement is per direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van €2.000. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen bij Simply Real Estate. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning, gelegen in de rustige woonwijk Cité Manertchen in Echternach, biedt een ideale leefomgeving. Met een ruime oppervlakte van 19,33 ares beschikt de woning over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 400m², waarvan 192m² bewoonbaar zijn. De begane grond omvat een uitnodigende entreehal, een woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras, en een badkamer. Er zijn drie slaapkamers aanwezig, evenals een bureau, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De woning heeft een ruime kelder waarin zich een garage bevindt met plaats voor zes auto's, een wasruimte, stookruimte en een extra dienstkeuken. Verder is er een extra slaapkamer met badkamer in de kelder, wat extra comfort biedt voor gasten of eventueel personeel. Technische details van de woning omvatten dubbele beglazing en verwarming op mazout. Daarnaast is er een gezellige open haard in de woonkamer aanwezig. Enkele opfriswerkzaamheden zijn gewenst om de woning te moderniseren naar eigen smaak. Buiten geniet u van een grote tuin met een adembenemend uitzicht op het bos, wat zorgt voor een serene en natuurlijke omgeving. De woning biedt zowel binnen als buiten voldoende parkeergelegenheid, met ruimte voor zes auto's binnen en vijf buiten. De locatie is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen. Echternach staat bekend om zijn aangename woonklimaat en strategische ligging, waardoor dit pand niet alleen een huis maar ook een investering in levenskwaliteit is. Direct beschikbaar voor bewoning. Meer weten?

Deze prachtige herenhuisstijl woning, exclusief aangeboden door SIMPLY Real Estate, bevindt zich in het rustige en strategisch gelegen Dudelange. De woning is gebouwd op een perceel van 5 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 400m², waarvan 320m² bewoonbaar is. Op de begane grond vindt u een ruime garage met plaats voor drie auto's, een technische ruimte, een stookruimte en meerdere kelders. De eerste verdieping van het huis beschikt over een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, twee badkamers, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een wasruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een berging. De derde verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een extra doucheruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door een aangename tuin waar u kunt ontspannen in de buitenlucht. De woning verkeert in goede staat met betonnen vloeren op alle verdiepingen en is voorzien van dubbele beglazing. Het pand vereist wel enige renovatiewerkzaamheden. Dankzij de uitstekende ligging profiteert u van alle nabijgelegen voorzieningen en gemakkelijke toegang tot snelwegen. Het rustige karakter van de buurt, gelegen in een zone 30, maakt het tot een ideale woonomgeving voor gezinnen die ruimte en comfort waarderen. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Meer weten?

Deze charmante en lichte woning bevindt zich in Sanem en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleine coproprieté met slechts twee eenheden, beslaat een oppervlakte van 73m². De indeling omvat een uitnodigende hal, een ruime woonkamer met eetkamer, en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een eigen balkon, plus een badkamer. Voor extra gemak is er een gesloten garagebox voor één auto, evenals twee privé-kelders en zolders, en een privétuin. Het appartement verkeert in goede staat met recent vernieuwde keuken in 2020 en beschikt over dubbele beglazing en massief houten vloeren. De locatie biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid van winkels en toegang tot belangrijke snelwegen, terwijl het toch in een kalme zone met beperkte verkeerssnelheid ligt. Uitstekend voor gezinnen of koppels die zowel rust als gemakkelijke bereikbaarheid naar stedelijke voorzieningen waarderen. Sanem is strategisch gelegen en biedt een aangename woonomgeving aan met uitstekende geografische positie. De directe beschikbaarheid van het appartement maakt het extra aantrekkelijk voor directe verhuizing. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de opgegeven gegevens. Meer weten?

Gelegen in het hart van de bruisende wijk Belval, bieden wij een gloednieuw kantoor van 14 m² te huur aan in de prestigieuze residentie TWENTY 8. Het kantoor bevindt zich op de derde verdieping, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht over het Belval-Plaza gebied. Dankzij de moderne architectuur, videofonie en glasvezelaansluiting, is dit kantoor ideaal voor diverse administratieve activiteiten. De locatie biedt directe toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke snelwegen, wat het een strategische keuze maakt voor elk bedrijf. Het kantoor wordt aangeboden met een volledig uitgeruste gedeelde keuken en aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om tegen een meerprijs een parkeerplaats te huren, wat extra gemak biedt voor dagelijks woon-werkverkeer. Het pand is energie-efficiënt, met een energieprestatiecertificaat van A-A, en is voorzien van gasverwarming die zorgt voor een aangename werkomgeving. Met een huurprijs van 1.250 € per maand en een waarborgsom van 2.250 €, is deze kantoorruimte onmiddellijk beschikbaar. Dit representatieve pand biedt niet alleen een professionele uitstraling maar ook alle benodigde faciliteiten voor een soepele bedrijfsvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Simply Real Estate. Meer weten?

Te koop aangeboden: een binnengarage (Parklift) ideaal gelegen in de wijk Bonnevoie in de stad Luxemburg. Deze parkeerplek biedt een oppervlakte van 12 m² en bevindt zich in de kelder van een mede-eigendom. Let op, de maximale hoogte voor voertuigen is 1,50 meter, waardoor het geschikt is voor kleinere auto's. De locatie van deze parkeerplaats is een groot pluspunt; midden in het centrum van Bonnevoie en dicht bij het treinstation en de tramhaltes. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor dagelijks gebruik, maar ook een slimme investering gezien de uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging. De parkeerplaats is per direct beschikbaar, waardoor je snel kunt profiteren van het gemak en de voordelen die deze biedt. Voor meer informatie over dit eigendom of om een bezichtiging te plannen, kun je contact opnemen met Sergio Rocha via ### of ### . Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Dudelange biedt een comfortabele leefruimte van 67 m² en is gesitueerd op de eerste verdieping van een goed onderhouden copropriété. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, en een aparte volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een wasruimte, en er is een privékelder beschikbaar voor extra opslag. Verder biedt het appartement een gemeenschappelijke wasruimte en een privézolder, ideaal voor extra berging. De woning is uitgerust met diverse moderne voorzieningen zoals een beveiligde voordeur, omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing met horren. Bovendien is de buitenkant van het gebouw recentelijk opgeknapt met een nieuwe verflaag en vernieuwde waterleidingen in 2022, wat bijdraagt aan het algehele goede onderhoud van de woning. Voor uw voertuig is er een buitenparkeerplaats beschikbaar met een elektrische laadpaal. Gelegen in een rustige woonwijk met een aangename leefomgeving, profiteert dit appartement van zijn strategische ligging nabij winkels, faciliteiten en toegang tot de snelwegen. Dudelange biedt een geweldige balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als individuen die op zoek zijn naar een centrale maar serene woonplek. De beschikbaarheid van het appartement is direct, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt een comfortabele woonruimte van 30m² op de eerste verdieping van een moderne residentie. De studio bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, een praktische douchekamer, en beschikt over een privatieve kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw heeft tevens een gemeenschappelijke wasruimte en biedt één binnenparkeerplaats voor het gemak van de bewoners. Het appartement heeft een uitstekende energiezuinigheid met een EPC-rating van A, ondersteund door vloerverwarming en driedubbele beglazing met lamellenluiken. De technische voorzieningen zijn zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort te bieden, met gasverwarming als efficiënte energiebron. Dit is de eerste verhuur van het appartement, wat betekent dat alles in nieuwstaat verkeert. De ligging is ideaal, dicht bij alle voorzieningen en met gemakkelijke toegang tot de snelwegen. De beschikbaarheid van het appartement is onmiddellijk, waardoor het perfect is voor diegenen die op zoek zijn naar een snelle verhuizing. De huurprijs bedraagt 1.400 € per maand met bijkomende kosten van 140 €. Er is een huurwaarborg van 2.800 € vereist. Geïnteresseerde huurders worden verzocht om hun persoonlijke, professionele en financiële situatie per e-mail toe te lichten alvorens een bezichtiging aan te vragen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Sergio Rocha via ### of ### . Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in Eischen, binnen de gemeente Habscht, en biedt een comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts drie eenheden. De totale oppervlakte bedraagt 101,84 m², waarvan 87 m² netto bewoonbaar. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met eetkamer en toegang tot een mezzanine, een volledig uitgeruste keuken uit 2019, drie slaapkamers, een privékamer voor wasactiviteiten, en een moderne badkamer met douche. Een apart toilet is ook aanwezig voor extra gemak. De woning is in uitstekende staat na renovaties uitgevoerd tussen 2018 en 2019. Dubbel glas ramen en elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort, en er is zelfs een pre-installatie voor een houtkachel aanwezig. Het appartement heeft ingebouwde kasten en biedt directe toegang tot een gemeenschappelijke tuin, wat het een rustige plek maakt om te wonen. Daarnaast zijn er geen bijkomende werken nodig, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor de auto biedt het pand een privégarage naast een extra parkeerplaats buiten. De locatie is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en snelle toegang tot autosnelwegen, waardoor het dagelijkse leven eenvoudig en efficiënt wordt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en voor verdere vragen of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux appartement avec 2 chambres à coucher idéalement situé à SOLEUVRE dans la commune de SANEM. Charmant appartement d'une surface de 71m² situé au rez-de-chaussée d'une belle copropriété. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée & couloir - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée - Grand balcon (bien orienté) - 2 chambres à coucher - Salle de douche - Cave privative (7m2) - Parking intérieur - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Cuisine (2017) salle de douche (2014) - Fenêtres double vitrage - Façade repeinte en 2020 Points forts: - Grand balcon (17m2) bien explosé - Zone calme avec jardin arboré commun - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers SOLEUVRE très proche du BELVAL, en pleine croissance démographique qui connaît un important développement urbanistique dans la recherche et l'enseignement, le travail et les loisirs, l'industrie et le commerce. Disponibilité: immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans, pouvant vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche constante de nouveaux biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

Dit charmante appartement in Dudelange is nu beschikbaar voor verkoop, en biedt een comfortabele leefruimte van 60m² op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts zes units. De woning beschikt over een uitnodigende hal die leidt naar een open keuken, eetkamer en woonkamer met directe toegang tot een balkon, perfect voor het genieten van zonnige dagen. Er is één slaapkamer, een badkamer met toilet en extra opbergruimte in de vorm van een privécave en zolder. De praktische voorzieningen van dit appartement omvatten dubbele beglazing en een individuele gasverwarmingsketel, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Er is voldoende parkeergelegenheid met één binnenplaats en een extra buitenplaats, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over het parkeren van uw voertuig. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor bewoners. Gelegen in de rustige wijk Budersberg van Dudelange, bevindt het appartement zich in een gunstige zone 30, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke snelwegen. Deze locatie biedt een aangename leefomgeving met gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten en diensten. De beschikbaarheid van het appartement is onmiddellijk, waardoor het een uitstekende optie is voor diegenen die snel willen verhuizen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop: charmant studio-appartement in de gewilde wijk Cloche d'Or in Luxemburg. Dit hoogwaardig afgewerkte studio-appartement is ideaal gelegen op de begane grond van een recent gebouw uit 2018 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 39m². De lichte woonruimte bestaat uit een open keuken die naadloos overloopt in de woon- en slaapruimte, met directe toegang tot een prachtig terras van 12m² op het zuidoosten. Verder beschikt de studio over een moderne badkamer met douche en toilet. De Cloche d'Or staat bekend om zijn uitstekende locatie, dicht bij alle voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Deze eigentijdse buurt biedt een aangename woonomgeving, met de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor het dagelijkse gemak is er in de onderbouw één parkeerplaats inbegrepen, evenals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Technisch gezien is dit pand uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming. De veiligheid wordt gewaarborgd door een beveiligde ingang. Het energieprestatiecertificaat A-A benadrukt de energiezuinigheid van het pand. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze hoogstaande studio, gelegen in het hart van Differdange in de iconische Tour GRAVITY, biedt een ideale kans voor investeerders. Met een gebruiksoppervlakte van 20,22 m² bevindt deze studio zich op de vierde verdieping van een recent gebouw dat in mei 2023 is voltooid. De studio is volledig ingericht en bestaat uit een hal en gang, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer met een queensize bed en een werkruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gemak. Als onderdeel van een co-living concept beschikt deze studio over een gedeelde keuken en diverse gemeenschappelijke ontspanningsruimtes. Er is dagelijkse onderhoudsdienst beschikbaar voor de gemeenschappelijke ruimtes, en in de wasruimte vind je zowel wasmachines als drogers. De woning is in nieuwstaat en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A-A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. De ligging van de studio is strategisch; het biedt gemakkelijk toegang tot diverse voorzieningen en snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor huurders. De directe beschikbaarheid maakt het extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurwoning met potentieel voor een interessant rendement en een afschrijvingspercentage van 6% over de resterende vier jaar. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Simply Real Estate. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer, gelegen op de begane grond, biedt een comfortabele woonruimte van 43,51 m² in een rustige omgeving in Niederkorn, binnen de gemeente Differdange. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige coproprieteit van negen eenheden en beschikt over een praktische indeling met een hal, een aparte WC, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. De slaapkamer is voorzien van een handige dressing, en er is een nette badkamer aanwezig. Daarnaast biedt de woning extra gemakken zoals een privé kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor het parkeren is er een interne garage beschikbaar. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor energie-efficiëntie en wordt verwarmd met een gasinstallatie. Het appartement verkeert in goede algemene staat en biedt directe beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaar. De locatie in Niederkorn is strategisch gunstig, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en nabijgelegen snelwegen, wat het een ideale keuze maakt voor zowel pendelaars als levensgenieters die de rust willen combineren met stedelijke gemakken. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor iedereen die op zoek is naar een gezellige en goed gelegen woonruimte in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts drie eenheden, gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt het appartement een doordachte indeling, bestaande uit een uitnodigende hal, een apart toilet, en een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de eetkamer en de woonkamer. De twee ruime slaapkamers bieden een oase van rust, terwijl de moderne douchekamer voldoet aan de dagelijkse behoeften. Een van de hoogtepunten van dit appartement is de grote, privécave van 14 m² en een eigen tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De gemeenschappelijke wasruimte is handig voor huishoudelijke taken. Voorzieningen zoals massief parket, gasverwarming, en dubbele beglazing zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Verder is er parlophonie en fiberoptisch internet aanwezig voor moderne communicatiebehoeften. De locatie biedt talrijke voordelen met nabijgelegen winkels, cafés en restaurants binnen handbereik, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van snelwegen maakt reizen naar andere delen van Luxemburg eenvoudig. Bonnevoie is een levendige en populaire wijk, bekend om zijn gemeenschap van 16.000 inwoners, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Deze woning is beschikbaar in overleg, neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?