Deze moderne woning in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Het betreft een nieuwbouw duplex appartement dat momenteel in de afwerkingsfase is, met een verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2026. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², inclusief een praktische indeling, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een wasruimte en een berging, waardoor het geheel nog functioneler wordt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een private lift die alle verdiepingen bedient, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. Het appartement is gebouwd volgens hoge standaarden, met een energielabel A-B, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan lage energiekosten op lange termijn. De buitenruimte bestaat uit een ruime terras van bijna 30 m² én een tuin van 138 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het pand over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 3,15 m². Gelegen in een rustige wijk nabij alle belangrijke voorzieningen en snelwegverbindingen, biedt deze locatie veel voordelen voor zowel gezinnen als professionals. De aankoopprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 974.368 euro, zonder btw, en biedt daarmee een uitstekende investering in de luxueuze nieuwbouwmarkt van Hesperange. Het volledige project, inclusief plannen, brochure en prijslijst, is op aanvraag beschikbaar. Dankzij de jarenlange ervaring van onze vastgoedadviseur op het gebied van financiering, begeleiden wij u graag bij het optimaliseren van uw aankoopproces. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. We staan klaar om u verder te helpen en dit prachtige eigendom te laten ontdekken. Meer weten?
Deze exclusieve woning in Schifflange biedt een indrukwekkende combinatie van luxe, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen in een rustige wijk, vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 240 m², waarvan circa 165 m² woonoppervlakte, biedt dit huis voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 met hoogwaardige materialen en beschikt over verschillende moderne voorzieningen. De perfecte afwerking, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, parketvloeren en vloerverwarming zorgen voor een uiterst comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite van 40 m² met een en-suite badkamer, waardoor privacy en gemak gewaarborgd zijn. Daarnaast vindt u op de benedenverdieping een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot de terras en de tuin. Een garage voor één auto en een parkeergelegenheid buiten voor nog een voertuig maken deze woning compleet. De buitenruimte bestaat uit een mooie terras met uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De praktische indeling wordt versterkt door extras zoals een kelder, wasruimte, een fitnessruimte en een speelkamer, waardoor alle comfort en functionaliteit binnen handbereik zijn. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het verwarmingstype is gas, wat betaalbaar en efficiënt is, terwijl de woning beschikt over een energieprestatiecertificaat van type B, wat duidt op goede energieprestaties. De ligging in Schifflange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen en snelle toegang tot de snelwegen. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Met een vraagprijs van 1.175.000 euro is deze woning een uniek aanbod in deze regio. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinswoning met veel ruimte en comfort of naar een investeringsmogelijkheid in een gewilde buurt, deze woning biedt het allemaal. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze specialist. We begeleiden u graag in het verdere aankoopproces en voorzien u van professionele adviezen, inclusief financieringsmogelijkheden dankzij onze ervaring in bancaire dienstverlening. Neem vandaag nog contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en deze prachtige woning in Schifflange te ontdekken. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Bettembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een nette copropriété met lift, beschikt dit ruime en volledig gerenoveerde appartement over een woonoppervlakte van 128 m², waarvan 118 m² netto leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte ingang, die leidt naar een moderne keuken die gescheiden is van de leefruimte, inclusief praktische reserve- en wasruimte. De living en eethoek bieden een ideale ruimte om te ontspannen en gezellige momenten door te brengen. Met twee slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een derde kamer, is dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. Daarnaast beschikt het over twee badkamers, een apart toilet, een dressing, een ruime berging in het zoldergedeelte en een privé kelder voor extra opslag. Het appartement is ontworpen met oog voor detail en comfort. De grote raampartijen met drie oriëntaties zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, wat het interieur nog aangenamer maakt. De verwarming gebeurt op gas, en de dubbele beglazing en elektrische Velux-dakramen zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping. Het private tuin van 35 m², dat exclusief gebruikt kan worden, is een waardevolle buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Bovendien beschikt het over een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het wooncomfort verder versterkt. De ligging is uitstekend: nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, parken, scholen en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot snelwegen. Bettembourg staat bekend om zijn aangename levenskwaliteit en strategische ligging, perfect voor wie rust zoekt maar toch vlot wil reizen. De vraagprijs bedraagt € 775.000, zonder btw. Dit representatieve vastgoed wordt aangeboden in uitstekende staat, met recentelijke renovatie in 2019. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Bettembourg, biedt dit eigendom talrijke voordelen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren makelaar helpt u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte kantoorruimte te huur in het hart van Luxemburg, gelegen op 13, Rue Joseph Junck, postcode 1839. Deze commerciële ruimte biedt een totale oppervlakte van 208 m² en is ideaal voor diverse bedrijfstoepassingen, variërend van traditionele kantooractiviteiten tot het uitoefenen van een vrij beroep. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door haar centrale ligging in de wijk Luxemburg-Gare, een bruisend gebied dat zowel volledige bereikbaarheid als nabijheid tot voorzieningen garandeert. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden mede-eigendom en beschikt over verschillende functionele ruimtes die inspelen op moderne werkbehoeften. Binnen de indeling van deze kantoorruimte treffen we een ontvangst- of receptiegebied aan, gevolgd door vijf afgesloten kantoren met afmetingen tussen 8,50 m² en 10 m², die voldoende privacy bieden voor geconcentreerd werk of klantafspraken. Daarnaast zijn er twee vergader- of trainingszalen van respectievelijk 22 m² en 26 m², evenals een open werkruimte van 55 m² die ideaal is voor teamwerk of co-working. De sanitaire voorzieningen bestaan uit drie aparte toiletten, en het geheel wordt verwarmd via gas, met dubbele beglazing die zorgt voor een goede isolatie. De locatie beschikt bovendien over glasvezelverbindingen, wat essentieel is voor moderne zakelijke activiteiten. Een lift maakt de bereikbaarheid nog gemakkelijker, wat de aantrekkingskracht van deze kantoorruimte versterkt. De huurprijs voor deze uitstekende commerciële ruimte bedraagt €3.500 per maand, inclusief belastingen en kosten. Een waarborgsom van €7.000 wordt gevraagd, en de huurlast wordt verder aangevuld met een maandelijkse bijdrage van €250 aan de kosten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die snel willen beschikken over een representatief kantoor in een dynamische omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw nieuwe professionele locatie in Luxemburg en streven ernaar om aan al uw wensen te voldoen in deze competitieve vastgoedmarkt. Meer weten?
Dit ruime en lichte kantoorruimte van 11 m² te huur biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar een praktische werkplek in het hart van Luxembourg. Gelegen op de eerste verdieping van het gebouw aan 13, Rue Joseph Junck, bevindt deze ruimte zich in de levendige en goed bereikbare wijk Luxembourg-Gare. De huurprijs bedraagt 450 euro per maand, inclusief alle kosten, waardoor er geen verrassingen zijn wat betreft de maandelijkse uitgaven. De ruimte beschikt over voorzieningen zoals gescheiden toiletten en hoogwaardige internetverbinding via glasvezel, wat perfect is voor administratieve of bureausactiviteiten. Met het inclusieve huurbedrag en de directe beschikbaarheid is dit een aantrekkelijk aanbod voor ondernemers die snel een professionele werkplek willen betrekken. De locatie van dit kantoor biedt tal van voordelen: het ligt nabij alle benodigde faciliteiten en is uitstekend verbonden met de autosnelwegen, wat het voor zowel klanten als medewerkers gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken. Of u nu een start-up, klein bedrijf of een zelfstandige bent, dit kantoor biedt niet alleen functionaliteit maar ook de mogelijkheid om in een dynamische omgeving te werken. Het gebouw is voorzien van een lift, wat extra comfort garandeert, vooral voor bezoekers en personeel dat regelmatig moet reizen tussen verdiepingen. De huurwaarborg bedraagt 900 euro, wat gebruikelijk is voor dergelijk vastgoed, en de huurprijs is onderhevig aan btw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om onmiddellijk te beschikken over deze kantoorruimte, en het team van Simply Real Estate staat klaar om u te begeleiden bij het bekijken en verder afronden van de huurprocedure. Gezien de constante zoektocht naar geschikte bedrijfsruimtes, raden wij u aan snel contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Neem gerust contact op met Tiago Mendes via telefoon of e-mail; hij helpt u graag verder. Dit is een ideale gelegenheid om uw professionele activiteiten te vestigen op een toplocatie in Luxembourg, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik en tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een flexibele werkplek in een dynamische omgeving. Gelegen op het eerste verdiep aan de 13, Rue Joseph Junck, bevindt deze lichte en praktische coworking-ruimte zich in de buurt van het Luxembourg-Gare wijk. Het kantoor is ideaal voor administratieve of bureau-gerelateerde activiteiten en beschikt over alle voorzieningen die men van een modern kantoor mag verwachten. De huurprijs bedraagt €225 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u geen verrassingen zult tegenkomen op het gebied van bijkomende uitgaven. De locatie biedt verschillende voordelen voor ondernemers en werknemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. De nabijheid van alle voorzieningen en snelwegen maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot het openbaar vervoer, autowegen en andere faciliteiten in de stad. De ruimte is voorzien van glasvezelverbinding voor een snelle en betrouwbare internetverbinding, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering. Bovendien beschikt de ruimte over een aparte toiletruimte en is er een lift aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. Met een huurwaarborg van €450 en de mogelijkheid tot onmiddellijke beschikbaarheid, is deze kantoorruimte een praktische en betaalbare optie voor bedrijven die willen uitbreiden of zich willen vestigen in de regio. Wij staan voortdurend klaar om u te begeleiden bij het vinden van het juiste vastgoed. Mocht u interesse hebben in deze ruimte of een bezichtiging willen plannen, neem dan gerust contact op met Tiago Mendes via ### of via email op ### . Wij helpen u graag verder om uw zakelijke wensen te vervullen en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor diverse professionele doeleinden. Gelegen aan de Boulevard Grande-Duchesse Charlotte in het prestigieuze district Belair, bevindt dit pand zich in een bruisend en dynamisch deel van de stad, omringd door voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en administratieve kantoren. De ruimte beslaat een totaaloppervlakte van 118 m² en is uiterst geschikt voor gebruik als regulier kantoor, maar ook voor het uitoefenen van een vrij beroep zoals medische, paramedische, juridische of accountingpraktijken. Het interieur van deze kantoorruimte is goed doordacht en uitgerust met alle nodige faciliteiten voor een comfortabele en efficiënte werkplek. Bij binnenkomst treft men een ruime inkomhal en een centrale gang die toegang geeft tot drie grote kantoorruimtes van respectievelijk 18 m², 17 m² en 13 m². Daarnaast beschikt het pand over een ontvangst- en receptiekamer, een technische ruimte inclusief archiefmogelijkheden, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken, en een vergaderzaal. Voor extra opslagruimte is er een zolder of zolderruimte beschikbaar, terwijl buiten een terras voor ontspanning en een garage voor één voertuig zorgen. Het gebouw is in goede staat, voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie en gasverwarming voor een comfortabel binnenklimaat. De locatie van het pand biedt verschillende voordelen voor potentiële huurders. Het is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt voldoende parkeermogelijkheden, inclusief een eigen garage en externe parkeerplaats. De omgeving straalt prestige uit en biedt ruimte voor herindeling of uitbreiding indien nodig. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, inclusief servicekosten, met een waarborg van €9.000. Dit is een ideale oplossing voor professionals die willen profiteren van een representatief kantooradres in een centrale en goed verbonden wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxemburg. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een moderne en goed onderhouden residentie gebouwd in 2011, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 54 m². Het interieur is licht en aangenaam, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het ruime balkon van 11,58 m², gelegen op het zuidwesten, dat een perfect buitenruimte biedt om te genieten van de zon en het rustige uitzicht. Deze buitenruimte verlengt het leefgedeelte en vormt een ideale plek voor ontspanning of sociale activiteiten. Het interieur bestaat uit een praktische indeling met een inkomhal en corridor die leiden naar een volledig uitgeruste open keuken, verbonden met de eet- en woonkamer. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer krijgt u toegang tot het balkon, waardoor de woning een gevoel van ruimte en helderheid uitstraalt. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer voorzien is van moderne voorzieningen en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergruimte, een interne parkeerplaats voor één auto en een private kelderruimte. Technische details zoals dubbele beglazing en gasverwarming onderstrepen de energie-efficiëntie en het comfort van deze woning. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en snelwegen. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige sfeer en strategische positie, waardoor het gemakkelijk is om te reizen binnen Luxemburg en naar nabijgelegen landen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van C en een uitstekende staat van onderhoud, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woning voor eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Ehlerange biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, comfort en een uitstekende locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 370 m², waarvan 252 m² woonoppervlakte, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is recent gerenoveerd, met een geïsoleerde gevel die in 2021 is vernieuwd en dubbele beglazing voor optimale energie-efficiëntie. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met een EPC-waarde van E, zorgt voor een comfortabele en efficiënte verwarming gedurende het hele jaar. Het huis beschikt over vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer of douche, wat privacy en luxe garandeert voor alle bewoners. De indeling van deze woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een separate, volledig uitgeruste keuken die eveneens toegang biedt tot het buitenleven. Daarnaast is er een bureau of extra slaapkamer op dit niveau, ideaal voor werken aan huis of gasten. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een wasruimte, een garage voor drie auto’s en twee bergruimtes. Boven zijn er vier slaapkamers, allemaal met douchefaciliteiten en toilet, waardoor elk gezinslid of inwonend persoon comfort en privacy krijgt. De zolderruimte is ingericht met een sauna, wat bijdraagt aan de ontspanning en het welzijn. Buiten geniet u van een terras en een ruime tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging in Ehlerange biedt tal van voordelen. Deze rustige maar strategisch gunstige locatie ligt dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van snelwegen snelle toegang biedt tot andere delen van Luxemburg en België. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor minstens twee auto’s, met extra parkeerplaatsen op eigen terrein. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en kent geen bijkomende risico’s. Voor wie zoekt naar een luxe, goed onderhouden woning in een uitstekende omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aanbod is direct beschikbaar en wacht op nieuwe bewoners die dit prachtige huis willen ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit heldere en goed onderhouden appartement te koop in Differdange, ideaal gelegen in een rustige en strategische omgeving. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², verdeeld over een comfortabele indeling die perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en fraaie copropriété, gebouwd in 2012, en bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en living, drie slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een balkon dat uitkijkt op de omgeving. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder voor extra opslag, wat het wooncomfort verder verhoogt. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn onder andere de dubbele beglazing met elektrische rolluiken, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. De veilige inkompoort geeft extra gemoedsrust, terwijl de hoge plafonds en de lichte ruimtes bijdragen aan een gevoel van ruimte en rust. Gelegen nabij alle voorzieningen, inclusief winkels, scholen en uitvalswegen, biedt deze locatie zowel gemak als bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het makkelijk om snel in de rest van het land te zijn, wat vooral gunstig is voor pendelaars. De recente bouw en goede staat van het pand maken het een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze regio. Deze woning wordt aangeboden voor 469.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een gratis waardebepaling van het vastgoed. Met meer dan twintig jaar ervaring in de banksector kan onze makelaar u bovendien adviseren over financieringsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit appartement in Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en prijs, en wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?
Gelegen in het hart van Luxembourg, biedt deze prachtige woning een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €1.820.000 biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolder en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een ruime garage. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met mezzanine, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Daarnaast telt het huis twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gemak voor alle bewoners. De ruime woonkamer van 50 m², met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de tuin en het terras, vormt het centrale ontmoetingspunt van het huis. De keuken is functioneel ingericht en ligt aangrenzend aan de eetkamer, waardoor gezelligheid en praktisch gebruik gewaarborgd worden. De woning verkeert in goede staat, met solide betonvloeren op alle verdiepingen, massief parket en dubbel glas dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarmingsinstallatie op gas, gekoppeld aan een EPC van E, zorgt voor een efficiënte verwarming en comfort tijdens de koude maanden. Buiten beschikt het huis over een groene tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of bijeenkomsten met familie en vrienden, terwijl één parkeerplaats buiten de woning beschikbaar is voor gemak. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Op enkele minuten wandelen vindt u scholen, tennisbanen, tramverbindingen en talrijke winkels, terwijl het centrum van Luxembourg snel bereikbaar is binnen ongeveer twintig minuten te voet. De strategische ligging nabij snelwegen maakt ook het reizen naar andere delen van het land eenvoudig en snel. De wijk Belair staat bekend om haar rustige en gegoede karakter, met veel groen en een goede leefomgeving voor gezinnen en professionals alike. Luxueus wonen in een rustige straat, terwijl u toch dicht bij alle stadsfaciliteiten bent, maakt deze woning zeer gewild. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook een uitstekende investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété van slechts vier eenheden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het werd in 2021 volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in een fris en modern interieur met hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, inclusief een apart toilet en een functionele keuken die ruimte biedt voor gezellige maaltijden en dagelijkse activiteiten. Het grote leefgedeelte straalt licht uit dankzij de grote ramen en biedt voldoende ruimte om comfortabel te wonen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche en wasruimte, wat het wooncomfort ten goede komt. De grote kelderruimte van 17,65 m² biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de praktische indeling van deze woning. De technische kenmerken maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de verwarming gebeurt via een individuele gastype installatie, wat zorgt voor energie-efficiëntie en kostenbesparing. De ramen zijn voorzien van enkelglas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, en heeft snelle toegang tot de snelwegen. De rustige en betaalbare gemeenschap van Differdange biedt een aangename leefomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Door de compacte en goed onderhouden structuur is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. De prijs voor deze moderne woning bedraagt €449.000, zonder btw, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een bijzonder gunstige locatie. Differdange staat bekend om haar strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en haar aangename leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een interessante investering, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en goede connectiviteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze deskundige adviseurs staan klaar om u te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden, zodat u snel de stap kunt zetten naar uw nieuwe woning in Differdange. Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Echternach biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning vol potentieel in een strategische en aangename omgeving. Het betreft een volledig te renoveren halfvrijstaande woning met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², waarvan circa 145 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over een praktische indeling die zich uitstekend leent voor een renovatieproject op maat. Op het souterrain bevinden zich een technische ruimte en een kelder, terwijl het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken, een salon met open haard en een badkamer. Het eerste verdiep omvat een nachthal, drie slaapkamers en een douchekamer, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers beschikbaar zijn. Buiten kan men genieten van een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt verwarmd via stookolie en is voorzien van dubbele beglazing, wat gunstige energie-eigenschappen garandeert. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die snel willen investeren in een woning met veel potentieel. De ligging van deze woning in Echternach biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Echternach staat bekend om haar rustige, groene omgeving en goede connectiviteit, met nabijheid tot alle nodige voorzieningen en toegangswegen. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, waardoor het geschikt is voor gezinnen, professionals of iedereen die zoekt naar een comfortabele levensstijl in een natuurlijke setting. De regio is ideaal voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit en gemakkelijke bereikbaarheid. Bovendien biedt de verkoper professionele begeleiding, inclusief advies over financieringsmogelijkheden door een ervaren bankadviseur. Een gratis schatting van uw huidige eigendom wordt aangeboden, wat de aankoop- of verkoopprocedure nog vlotter maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact op te nemen met onze specialisten. Deze woning in Echternach vormt een unieke mogelijkheid om een betaalbare investering te doen in een woning die volledig kan worden aangepast aan uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Contern, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een uitstekende locatie. Dit verzorgde vastgoed biedt een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een gezellige en rustige buurt. De woning beschikt over een volledig ingerichte zolder, een praktische wasruimte, een privégarage en een bijkomende parkeerplaats binnen het complex. Daarnaast is er een aangename balkon en een terras, perfect om te genieten van het buitenleven. Het interieur is in goede staat en wordt gekenmerkt door moderne elementen zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een EPC-label E, wat wijst op energiezuinigheid. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving. De praktische indeling omvat onder andere een ruime woonkamer met toegang tot het terras en balkon, een aparte keuken die volledig uitgerust is, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Eén slaapkamer is aanwezig, terwijl de zolder een extra ruimte biedt die naar wens kan worden ingericht. Het appartement profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de drie georiënteerde ramen die voor een uitstekende lichtinval zorgen. Contern zelf biedt een aangenaam leefklimaat met diverse voorzieningen zoals supermarkten, parken, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik. Bovendien ligt de locatie strategisch nabij belangrijke toegangswegen, waardoor reizen naar omliggende steden zeer vlot verloopt. De wijk kenmerkt zich door haar goede infrastructuur en rustige sfeer, ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving met alle benodigdheden dichtbij. De vraagprijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €750.000, exclusief btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige en gunstig gelegen deel van Contern. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en bieden daarnaast gratis schattingen aan voor uw huidige woning. Met meer dan twintig jaar ervaring in de bank- en vastgoedsector kunnen wij u deskundig adviseren over financieringsmogelijkheden en de beste opties voor uw situatie. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Contern. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Contern, een ideale woonlocatie die comfort en bereikbaarheid combineert. Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van een moderne copropriété met slechts zes eenheden, biedt een totale woonoppervlakte van 131 m². Het appartement beschikt over een volledig ingericht zolder, een praktische wasruimte, en is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen. De woning bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer, aangevuld met een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een ruime living en eetkamer die toegang geeft tot een heerlijk balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Daarnaast is er een privéberging beschikbaar en een ondergrondse garageplaats voor één auto, wat extra gemak biedt. De combinatie van gasverwarming en dubbele beglazing garandeert energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. Contern biedt een aangename leefomgeving met goede infrastructuur en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, parken, scholen, medische voorzieningen en gemakkelijke toegang tot snelwegen, waardoor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen eenvoudig en comfortabel worden gemaakt. De ligging aan de zuidwestzijde zorgt voor optimale lichtinval en aangename buitenruimtes, zoals het terras en balkon die uitnodigen tot buitenleven. Het appartement is in goede staat en klaar voor gebruik, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Met deze locatie profiteert u niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van de nabijheid tot grote steden en internationale verbindingen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €960.000, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor wie geïnteresseerd is, biedt deze eigendom niet alleen een aangename woonplek maar ook een uitstekende investering dankzij de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten. Neem contact op met onze specialist om meer te weten te komen over deze woning of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en modern appartement in Contern. Wij adviseren u graag verder en staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?
Deze prachtige woning te Filsdorf vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en strategische locatie. De exclusieve aanbieding betreft een recent afgewerkte, hoogwaardige woning die in 2023 is voltooid en beschikt over een EPC-waarde B, wat wijst op een energiezuinig en milieubewust ontwerp. Met een totale woonoppervlakte van 104 m² en een nuttige oppervlakte van 170 m², biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime hal die leidt naar verschillende leefruimtes, waaronder een open keuken verbonden met de eet- en zitkamer, die toegang geeft tot het balkon. Het huis beschikt daarnaast over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die comfort en stijl wensen te combineren. De praktische indeling omvat ook een garage voor twee voertuigen, een kelder en een wasruimte, waardoor de woning volledig aansluit bij de hedendaagse behoeften. De buitenkant van de woning vervolledigt het geheel met een tuin, terras en balkon, die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven in een rustige omgeving. Gelegen in Filsdorf, binnen de gemeente Dalheim, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle benodigde voorzieningen, waaronder winkels, scholen en invalswegen. De woning is uitgerust met moderne technologieën zoals driedubbel glasramen, elektrische rolluiken, vloerverwarming en hoogkwalitatieve afwerkingen, wat bijdraagt aan een comfortabele en energie-efficiënte levensstijl. Het rustige karakter van de omgeving gecombineerd met de goede infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om direct betrokken te worden. Met een vraagprijs van €875.000 biedt deze woning niet alleen een indrukwekkend woonaanbod, maar ook de mogelijkheid tot investering in een zeer gewilde regio. De verkoper garandeert volledige transparantie en staat open voor verdere gesprekken omtrent financieringsmogelijkheden, daarbij profiteert u van de expertise van een ervaren vastgoedadviseur met twintig jaar bancaire ervaring. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging mogelijk op korte termijn, waarvoor u wordt uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie in Filsdorf, waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen—wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop. Meer weten?
Deze prachtige woning in Itzig biedt een unieke combinatie van modern comfort en charme, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.485.000 wordt deze vrijstaande woning gekenmerkt door een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 210 m² binnen een totale oppervlakte van circa 290 m². De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen ruimte, licht en elegantie. De ruime indeling, met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, maakt het een ideaal thuis voor gezinnen of kopers die extra ruimte waarderen. Het grote leefgedeelte van 50 m² op de eerste verdieping, dat naadloos overgaat in een terras en tuin, zorgt voor een gezellige en uitnodigende sfeer, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin en een zonnig terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische details van de woning onderstrepen haar functionaliteit en gebruiksgemak. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een gastentoilet, een comfortabele slaapkamer met eigen douche, een fitnessruimte, en een garage voor één wagen plus parkeermogelijkheden voor nog eens twee auto's. De woning beschikt over dubbele beglazing, een gasgestookte verwarmingsinstallatie en betonvloeren op alle verdiepingen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. De gevel en het interieur getuigen van goede onderhoudsstaat, waardoor de woning klaar is voor directe bewoning. Gelegen in Itzig/Hesperange geniet u van een strategische locatie met goede verbindingen naar snelwegen en alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie biedt niet alleen comfort, maar ook een uitstekende bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Voor geïnteresseerden is deze woning een zeldzame kans op de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een luxe residentie in een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, deze woning voldoet aan alle verwachtingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze unieke woning te bemachtigen. Met een scherpe prijsstelling en een toplocatie is dit werkelijk een vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Aarzel niet en maak vandaag nog contact voor uw persoonlijke rondleiding of verdere details. Meer weten?
Deze woning in Differdange, gelegen in Oberkorn, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m² binnen een totaal van circa 165 m². De woning is volledig te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om een eigen stijl en indeling te bepalen. Op de begane grond vindt u een inpandige hal, een toilet, een gezellige woon- en eetkamer, en een keuken. Het eerste verdiep beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een bureau en twee extra slaapkamers. Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. In de kelder bevinden zich de technische installaties, zoals de verwarmingsketel en een kelderruimte voor opslag. De woning is klaar voor een renovatieproject, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De locatie in Oberkorn binnen de gemeente Differdange biedt een aangenaam woonmilieu met goede verbindingen en nabijheid van alle voorzieningen. De straat is rustig en strategisch gelegen dichtbij snelwegen en openbaar vervoer, waardoor toegang tot omliggende steden en faciliteiten eenvoudig is. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?
Deze lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in Sanem. Met een oppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd, en een badkamer. Door de grote ramen is er voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het appartement. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische extra’s zoals een garagebox voor één auto, twee privé-kelders en twee privé-gangen, waardoor opbergruimte geen probleem is. Het eigendom heeft een tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De locatie van de woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Sanem ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, met een zone 30 waar het verkeer beperkt is, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een vrijblijvend gesprek om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Meer weten?
Dit volledig gemeubileerde studio-appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de recente Torre Gravity in het centrum van Differdange. Met een oppervlakte van 20,25 m² biedt deze compacte woning een praktische indeling, inclusief een ruime slaapkamer met een queensize bed, een gedeelde keuken, een badkamer met douche en WC, en een klein bureauhoekje. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen en is klaar voor direct gebruik, of het nu voor eigen bewoning of als investering is. Het gebouw, dat in mei 2023 is opgeleverd, beschikt over een lift en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. Naast de comfortabele woonruimte heeft het appartement toegang tot gemeenschappelijke ontspanningsruimtes en een wasruimte met was- en droogmachine. De centrale ligging in Differdange zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, horeca en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €247.500 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders vanwege het gunstige rendement en de goede staat van het pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder adviseert. Meer weten?
Open Immovlan