Appartement te koop - Hesperange RBV48265

5852 Hesperange

974 368 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze moderne woning in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Het betreft een nieuwbouw duplex appartement dat momenteel in de afwerkingsfase is, met een verwachte oplevering in het derde kwartaal van 2026. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², inclusief een praktische indeling, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart gastentoilet, een wasruimte en een berging, waardoor het geheel nog functioneler wordt. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een private lift die alle verdiepingen bedient, waardoor toegankelijkheid en comfort verzekerd zijn. Het appartement is gebouwd volgens hoge standaarden, met een energielabel A-B, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan lage energiekosten op lange termijn. De buitenruimte bestaat uit een ruime terras van bijna 30 m² én een tuin van 138 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het pand over een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte van 3,15 m². Gelegen in een rustige wijk nabij alle belangrijke voorzieningen en snelwegverbindingen, biedt deze locatie veel voordelen voor zowel gezinnen als professionals. De aankoopprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 974.368 euro, zonder btw, en biedt daarmee een uitstekende investering in de luxueuze nieuwbouwmarkt van Hesperange. Het volledige project, inclusief plannen, brochure en prijslijst, is op aanvraag beschikbaar. Dankzij de jarenlange ervaring van onze vastgoedadviseur op het gebied van financiering, begeleiden wij u graag bij het optimaliseren van uw aankoopproces. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. We staan klaar om u verder te helpen en dit prachtige eigendom te laten ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 974 368 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48265 Ref. verkoper: 86831727 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxembourg / Luxemburg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder