Appartement te koop - Differdange RBV31298

4601 Differdange

449 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Differdange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden copropriété van slechts vier eenheden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het werd in 2021 volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in een fris en modern interieur met hoogwaardige afwerking. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, inclusief een apart toilet en een functionele keuken die ruimte biedt voor gezellige maaltijden en dagelijkse activiteiten. Het grote leefgedeelte straalt licht uit dankzij de grote ramen en biedt voldoende ruimte om comfortabel te wonen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers en een aparte badkamer met douche en wasruimte, wat het wooncomfort ten goede komt. De grote kelderruimte van 17,65 m² biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de praktische indeling van deze woning. De technische kenmerken maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: de verwarming gebeurt via een individuele gastype installatie, wat zorgt voor energie-efficiëntie en kostenbesparing. De ramen zijn voorzien van enkelglas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, en heeft snelle toegang tot de snelwegen. De rustige en betaalbare gemeenschap van Differdange biedt een aangename leefomgeving met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Door de compacte en goed onderhouden structuur is dit appartement ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. De prijs voor deze moderne woning bedraagt €449.000, zonder btw, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een bijzonder gunstige locatie. Differdange staat bekend om haar strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en haar aangename leefomgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een interessante investering, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en goede connectiviteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze deskundige adviseurs staan klaar om u te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden, zodat u snel de stap kunt zetten naar uw nieuwe woning in Differdange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV31298 Ref. verkoper: 86760555 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

7,2 km 38' 8,8 km 10' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 39' 9,2 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

7,5 km 35' 8,9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

10,8 km 11'

Treinstations

Petange

4 km 15' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Laadstations

Rue François Gillet

10,8 km 12'

Winkels

Lidl Aubange

7,2 km 34' 8,6 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Aldi Athus

7,5 km 40' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Athus

7,5 km 39' 9 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Gaspar

25,4 km 25'

Toerisme

Het duurt 25 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (9 minuten rijden), Aldi Athus (10 minuten rijden), Delhaize Athus (10 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 39 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 38 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder