• 1 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Contern, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een uitstekende locatie. Dit verzorgde vastgoed biedt een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige copropriété met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een gezellige en rustige buurt. De woning beschikt over een volledig ingerichte zolder, een praktische wasruimte, een privégarage en een bijkomende parkeerplaats binnen het complex. Daarnaast is er een aangename balkon en een terras, perfect om te genieten van het buitenleven. Het interieur is in goede staat en wordt gekenmerkt door moderne elementen zoals dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een EPC-label E, wat wijst op energiezuinigheid. Dit alles maakt van deze woning een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte in een rustige omgeving. De praktische indeling omvat onder andere een ruime woonkamer met toegang tot het terras en balkon, een aparte keuken die volledig uitgerust is, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Eén slaapkamer is aanwezig, terwijl de zolder een extra ruimte biedt die naar wens kan worden ingericht. Het appartement profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de drie georiënteerde ramen die voor een uitstekende lichtinval zorgen. Contern zelf biedt een aangenaam leefklimaat met diverse voorzieningen zoals supermarkten, parken, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik. Bovendien ligt de locatie strategisch nabij belangrijke toegangswegen, waardoor reizen naar omliggende steden zeer vlot verloopt. De wijk kenmerkt zich door haar goede infrastructuur en rustige sfeer, ideaal voor wie wil wonen in een groene omgeving met alle benodigdheden dichtbij. De vraagprijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €750.000, exclusief btw. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige en gunstig gelegen deel van Contern. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met onze makelaar. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en bieden daarnaast gratis schattingen aan voor uw huidige woning. Met meer dan twintig jaar ervaring in de bank- en vastgoedsector kunnen wij u deskundig adviseren over financieringsmogelijkheden en de beste opties voor uw situatie. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Contern.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

101 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62887 Ref. verkoper: 86406489 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

8,3 km 34' 9,8 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,2 km 39' 8,8 km 7' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 32' 9,2 km 9' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder