SIMPLY REAL ESTATE SARL (5887 Alzingen) (pagina 2)

Deze lichte en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété in Sanem. Met een oppervlakte van 73 m² beschikt het over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken die in 2020 is vernieuwd, en een badkamer. Door de grote ramen is er voldoende natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename sfeer in het appartement. Het appartement wordt gekenmerkt door praktische extra’s zoals een garagebox voor één auto, twee privé-kelders en twee privé-gangen, waardoor opbergruimte geen probleem is. Het eigendom heeft een tuin en een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt via mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De locatie van de woning biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Sanem ligt nabij belangrijke ontsluitingswegen en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen. De omgeving is overwegend residentieel en rustig, met een zone 30 waar het verkeer beperkt is, wat bijdraagt aan een veilige en aangename leefomgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een vrijblijvend gesprek om verdere details te bespreken of een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt aan de Rue de Kehlen in Keispelt, een rustige en goed bereikbare locatie binnen de gemeente Kehlen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recente copropriété en biedt een woonoppervlakte van 91 m², verdeeld over drie slaapkamers, een open keuken met living en toegang tot een balkon. Het balkon is ideaal voor ontspanning en genieten van de goede oriëntatie, terwijl het appartement zelf beschikt over mooie afwerking en energiezuinige voorzieningen. Het interieur bestaat onder andere uit twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, een volledig uitgeruste keuken en een ruime living. De woning is voorzien van moderne technische snufjes zoals vloerverwarming op gas, triple beglazing met elektrische rolluiken, een beveiligde ingangsdeur en een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Daarnaast behoren twee privécaves en een garage bij het appartement, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, en ligt dicht bij snelwegen voor een vlotte verbinding. Het appartement wordt verhuurd voor €2.500 per maand, inclusief bijkomende kosten, en is onmiddellijk beschikbaar. Met zijn rustige omgeving, goede afwerking en gunstige ligging is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in Keispelt. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Dudelange biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 320 m², gesitueerd op een perceel van 5 are. De woning beschikt over negen slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of als invulwoning voor meerdere generaties. Op het eerste verdiep bevinden zich onder meer een living, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er op de tweede en derde verdieping meerdere slaapkamers en een extra badkamer, wat extra flexibiliteit biedt voor bewoners of gasten. De woning is voorzien van een garage voor drie auto’s en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie op gas. De bouw bestaat uit betonnen vloeren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid. Het interieur vereist enkele renovatiewerken, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om de woning naar eigen wensen te moderniseren. Aan de buitenkant is er een tuin die ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van de woning in Dudelange is zeer gunstig, in een rustige zone met een maximum snelheid van 30 km/u, dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingen via snelwegen. Dudelange is bekend om zijn prettige leefomgeving, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is onmiddellijk beschikbaar en biedt een mooie combinatie van ruimte, locatie en potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze woning in Differdange biedt een totale oppervlakte van ongeveer 195 m², waarvan circa 100 m² woonruimte. Het betreft een halfvrijstaande woning die volledig gerenoveerd moet worden, wat de koper de mogelijkheid geeft om het naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De woning beschikt over een kelder en een zolder die eventueel kan worden ingericht, waardoor er extra ruimte ontstaat voor bijvoorbeeld opslag of een extra kamer. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer met eetruimte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een hall. Buiten is er een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en geluidsdemping. De woning is onmiddellijk beschikbaar en ligt in een omgeving die gekenmerkt wordt door een aangenaam woonklimaat en goede bereikbaarheid, nabij alle voorzieningen en snelwegen. De locatie in Differdange is strategisch gelegen met een goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, winkels en andere voorzieningen. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een woning waar nog veel potentieel tot ontwikkeling is. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid tot een gratis schatting van het vastgoed en advies over financiering, met de expertise van een ervaren makelaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit volledig gemeubileerde studio-appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de recente Torre Gravity in het centrum van Differdange. Met een oppervlakte van 20,25 m² biedt deze compacte woning een praktische indeling, inclusief een ruime slaapkamer met een queensize bed, een gedeelde keuken, een badkamer met douche en WC, en een klein bureauhoekje. Het appartement is voorzien van moderne voorzieningen en is klaar voor direct gebruik, of het nu voor eigen bewoning of als investering is. Het gebouw, dat in mei 2023 is opgeleverd, beschikt over een lift en is energiezuinig met een EPC-waarde van A. Naast de comfortabele woonruimte heeft het appartement toegang tot gemeenschappelijke ontspanningsruimtes en een wasruimte met was- en droogmachine. De centrale ligging in Differdange zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale winkels, horeca en snelwegen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €247.500 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders vanwege het gunstige rendement en de goede staat van het pand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, die u graag verder adviseert. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het rustige en residentiële deel van Echternach, in de wijk Cité Manertchen. Gelegen op een ruim perceel van 19,33 are, biedt deze woning een praktische indeling en een groot tuinfront met een schitterend uitzicht op de omliggende bosrijke omgeving. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 192 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en beschikt over een ruime living, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras, drie slaapkamers en een extra bureau op de begane grond. In het souterrain bevindt zich een grote garage die plaats biedt aan zes voertuigen, samen met praktische ruimtes zoals een wasruimte, een technische ruimte en een keuken van dienst. Daarnaast is er nog een extra kamer met douche die extra gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden, hoewel enkele vernieuwingen wellicht gewenst zijn. De ligging van de woning is ideaal voor wie rust en privacy zoekt, terwijl alle benodigde voorzieningen en snelwegen binnen handbereik zijn. Het grote perceel biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, met een prachtig uitzicht over de natuurlijke omgeving. Beschikbaar vanaf direct, vormt deze woning een interessante optie voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonplek in Echternach. Meer weten?

Te koop aangeboden: een binnengarage (Parklift) ideaal gelegen in de wijk Bonnevoie in de stad Luxemburg. Deze parkeerplek biedt een oppervlakte van 12 m² en bevindt zich in de kelder van een mede-eigendom. Let op, de maximale hoogte voor voertuigen is 1,50 meter, waardoor het geschikt is voor kleinere auto's. De locatie van deze parkeerplaats is een groot pluspunt; midden in het centrum van Bonnevoie en dicht bij het treinstation en de tramhaltes. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor dagelijks gebruik, maar ook een slimme investering gezien de uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging. De parkeerplaats is per direct beschikbaar, waardoor je snel kunt profiteren van het gemak en de voordelen die deze biedt. Voor meer informatie over dit eigendom of om een bezichtiging te plannen, kun je contact opnemen met Sergio Rocha via ### of ### . Meer weten?

Deze hoogstaande studio, gelegen in het hart van Differdange in de iconische Tour GRAVITY, biedt een ideale kans voor investeerders. Met een gebruiksoppervlakte van 20,22 m² bevindt deze studio zich op de vierde verdieping van een recent gebouw dat in mei 2023 is voltooid. De studio is volledig ingericht en bestaat uit een hal en gang, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer met een queensize bed en een werkruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gemak. Als onderdeel van een co-living concept beschikt deze studio over een gedeelde keuken en diverse gemeenschappelijke ontspanningsruimtes. Er is dagelijkse onderhoudsdienst beschikbaar voor de gemeenschappelijke ruimtes, en in de wasruimte vind je zowel wasmachines als drogers. De woning is in nieuwstaat en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A-A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. De ligging van de studio is strategisch; het biedt gemakkelijk toegang tot diverse voorzieningen en snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor huurders. De directe beschikbaarheid maakt het extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurwoning met potentieel voor een interessant rendement en een afschrijvingspercentage van 6% over de resterende vier jaar. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Simply Real Estate. Meer weten?

Dit charmante appartement, exclusief aangeboden door SIMPLY Real Estate, is gelegen in Alzingen binnen de gemeente Hesperange. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een zuidwest-georiënteerd balkon. Daarnaast zijn er een aparte keuken, een woonkamer met eetgedeelte, een badkamer met douche en een apart toilet. Onder de extra voorzieningen vallen een privékelder en een afgesloten garagebox. De locatie van dit appartement is zeer gunstig, gelegen nabij het centrum van Hesperange, met gemakkelijke toegang tot de Cloche d'Or en diverse winkels en openbaar vervoer. De verbinding met snelwegen maakt het ook ideaal voor forenzen. Ondanks dat het appartement enige opfrissing kan gebruiken, biedt het potentieel voor kopers die op zoek zijn naar lichtinval en een praktische indeling. Alzingen-Hesperange is een gebied in ontwikkeling met groeiende commerciële activiteiten en een stijgende bevolkingsgroei. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor toekomstige bewoners die willen profiteren van de nabijheid tot de stad Luxemburg. Dankzij de solide bouwkenmerken zoals dubbele beglazing en een beveiligde voordeur, biedt deze woning zowel comfort als veiligheid. Beschikbaarheid van het appartement is in overleg. Meer weten?

Te koop in Bourglinster, een uniek vastgoedproject met veel potentieel. Dit pand biedt de mogelijkheid tot de ontwikkeling van twee geschakelde woningen en de transformatie van het bestaande gebouw naar een woonruimte. Het project is gelegen in de rustige en pittoreske gemeente Junglinster, bekend om zijn schilderachtige omgeving en nabijheid tot Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor dit investeringspand is 1.250.000 €. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat flexibel gebruik mogelijk maakt. Het pand heeft een verwarmingssysteem op basis van mazout en is nog niet uitgerust met een keuken. Er is een energieprestatiecertificaat referentie I aanwezig. Deze kenmerken bieden investeerders de kans om hun eigen stempel te drukken op de afwerkingen en inrichting van het project. Voor geïnteresseerden in financiering biedt ons team advies door een ervaren consultant met 20 jaar bancaire ervaring. We staan klaar om potentiële kopers te begeleiden in het financieringsproces. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Sergio Rocha via ### of ### . Meer weten?

Dit ruime duplex appartement, gelegen in de charmante stad Hesperange, biedt een totale oppervlakte van 89,81 m². Het appartement maakt deel uit van het exclusieve nieuwbouwproject, bestaande uit drie bi-familiale huizen met elk twee triplexen. Deze specifieke woning bevindt zich in het huis OURANIA, met een vrijstaande ligging aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. De indeling omvat een open keuken en woonruimte van 35,02 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13,52 m² en 9,92 m², een aparte WC, een badkamer met douche en toilet, een berging, een ruime terras van 29,90 m², en een tuin van 138 m². Daarnaast beschikt u over een kelder van 3,15 m² en een binnenparkeerplaats van 15,08 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals een privélift die alle verdiepingen bedient, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De bouwkwaliteit is van hoog niveau met een energieprestatiecertificaat classificatie B. Bovendien wordt bij aankoop een hoogwaardige keuken ter waarde van €20.000 inbegrepen in de verkoopprijs. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig; het ligt dicht bij scholen, crèches, toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. Hesperange is een geliefde woonplaats dankzij zijn combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor degenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand leven in een comfortabele en goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement een ideale keuze. Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Sergio Rocha via ### of ### . Meer weten?

Dit ruime appartement in Hesperange biedt een totale oppervlakte van 82,63 m² en bevindt zich in de bifamiliale woning OURANIA, die vrij is van drie zijden. De woning maakt deel uit van een exclusief project bestaande uit drie huizen, elk met drie eenheden. De woonruimte op de tweede verdieping bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in de stijlvolle woonkamer van 29,76 m², en verder zijn er twee comfortabele slaapkamers (13,74 m² en 12,36 m²), een aparte WC, en een badkamer met extra toilet. Het appartement beschikt over een eigen terras van 15,86 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht in privacy. Daarnaast zijn er praktisch ingerichte ruimtes zoals een wasruimte en een kelder van 3,19 m² voor extra opslag. Voor uw gemak is er ook een interne parkeerplaats van 13,23 m² beschikbaar. Het gebouw is uitgerust met een privélift die alle verdiepingen bedient, en biedt een hoge kwaliteitsconstructie met energieprestaties gecertificeerd als A-B. Gelegen in het bruisende Hesperange, bevindt het appartement zich dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, kinderopvangcentra, en openbaar vervoer. De verkoopprijs van €859.675 is inclusief een keuken ter waarde van €20.000 die door de ontwikkelaar wordt aangeboden. Met zijn moderne voorzieningen en strategische ligging is dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 3 chambres à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface utile de 98m2 situé au 1er étage dans une copropriété de 8 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverte avec accès sur un petit balcon - Living & salle à manger - 3 chambres à coucher (10,25m2+15m2+15,30m2) - Salle de douche - Terrasse (12m2) - 2 garages box fermés - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée blindée & sécurisée - Fenêtres double vitrage - Armoires encastrées & vidéophonie Points forts: - En bon état général - Petit balcon + grande terrasse - 2 garages (2 box fermés) - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement in Rambrouch, beschikbaar voor de vaste prijs van €531.302. Dit appartement, met een totale oppervlakte van 75,37 m², is gelegen in een toekomstige residentie genaamd "Lisa", die bestaat uit zes eenheden en voorzien is van een lift. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een uitstekende energie-efficiëntie met een EPC-referentie van klasse A/B. De indeling van het appartement is als volgt: een uitnodigende hal, een ruime woonkamer en eetkamer, een open keukenruimte, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een handige berging. Verder kunt u genieten van buitenruimte met een eigen balkon. Voor extra opslag is er ook een kelder beschikbaar. De gemeenschappelijke wasruimte biedt extra gemak voor de bewoners. Wat betreft de locatie, Rambrouch biedt uitstekende infrastructuur en voorzieningen. Het ligt op slechts 9 km van Redange, 29 km van Diekirch en 38 km van Luxemburg-Stad. De gemeente heeft tal van openbare faciliteiten zoals scholen, crèches, buurtwinkels, groene parken, fietspaden, wandelroutes, sportcomplexen en een efficiënt openbaar vervoersnetwerk. Deze combinatie van moderne woonfaciliteiten en een gunstige ligging maakt dit appartement een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°2) de 66.33m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Un WC séparé - Un balcon - Un emplacement dans la buanderie commune - Un jardin - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 494.018,90.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 524.018,90.-€ HTVA Emplacements extérieurs (n° 6 et 7) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 532.665,21.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 573.014,67.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement (n°5) de 62.01m2 (Ecopass A/B) situé dans une résidence de 6 unités avec ascenseur nommée "Agnès" en future construction à Rambrouch. L'appartement est composé comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Un espace cuisine ouvert - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec toilette - Une terrasse - Un emplacement dans une buanderie commune - Une cave Prix fixe non soumis à l'indexation Prix de vente sans emplacement : 485.405,00.-€ HTVA Prix de vente avec 2 emplacements : 535.405,00.-€ HTVA Emplacements intérieurs (n° 3 et 4) Le prix de 3% TVA incl. s’élève à 544.239,18.-€, 2 emplacements compris ; (sous réserve d'acceptation de la demande par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines). Le prix de 17% TVA incl. s’élève à 585.465,37.-€, 2 emplacements compris Données techniques : - Classe énergétique A / B - Fenêtres triples vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol + sèche serviettes dans la salle de douche - Vidéophone - Fibre optique avec prises réseau La ville de Rambrouch et le territoire de sa commune, qui englobe les villages de Redange, Boulaide, Koetschette et Perlé est situé au nord du pays, à seulement 9 km de Redange, 29 km de Diekirch et 38 km de Luxembourg-Ville. Les accès autoroutiers sont à proximité et permettent donc une circulation rapide à chaque point du pays. La commune offre également de nombreuses infrastructures publiques confortables, telles que des écoles fondamentales, crèches, commerces de proximité, parcs verdoyants, pistes cyclables, circuits autopédestres, centres commerciaux, complexes et infrastructures sportives, service de protection civile et un réseau de transport en commun fluide et varié. Pour plus d'informations concernant ce projet immobilier ou pour une éventuelle présentation, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

!!! AVIS AUX INVESTISSEURS !!! SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité 2 immeubles de rapport situés en plein centre historique de DIEKIRCH. Ces 2 immeubles sont composés de 4 appartements ainsi que de 2 commerces, lesquels se composent comme suit: Sous-sol: - Buanderie - Chaufferie - Caves - Local technique Rez-de-chaussée: 2 commerces - un salon de coiffure + cave: 73,62m² - une épicerie + cave: 95,81m² 1er étage: 2 appartements - 1 appartement 2 chambres: 58,23m² - 1 appartement 1 chambre: 47,53m² 2ème étage: 2 appartements - 1 appartement 2 chambres: 62,65m² - 1 appartement 2 chambres: 47,84m² 3ème étage: combles - combles exploitables: 89m² Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en bois - Chauffage à gaz - Fenêtres double vitrage - Quartier du centre historique - Revenu locatif intéressant Disponibilité : - immédiate Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux studio idéalement situé à BASCHARAGE. Charmant studio avec balcon pour une surface utile de 27m2 situé au 2ème étage dans une copropriété à 12 unités. Le studio se compose comme suit: - Hall d'entrée - Salle de douche - Cuisine séparée - Living avec coin lit - Cave privative - Garage box fermé pour 1 voiture - Buanderie commune Données techniques-informations: - Studio en bon état - Fenêtres triple vitrage (récent) - Porte d'entrée blindée et sécurisée (récent) - Chauffage à gaz Points forts: - Bonne localisation - A proximité des écoles, crèches, commerces & des axes autoroutiers Disponibilité: à convenir BASCHARAGE vous propose un cadre de vie à la fois naturel et industriel, apprécié de plus de 10 000 résidents, étant en 9ème position des communes les plus peuplées du pays. La commune est également bien desservie, que ce soit par le bus ou par le train, Luxembourg-Ville, les communes avoisinantes et la Belgique peuvent être rejointes facilement. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | ### | 352 20 60 67 60 Meer weten?