SIMPLY REAL ESTATE SARL (5887 Alzingen) (pagina 2)

Deze ruime woning in Bettembourg biedt een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², waarvan circa 170 m² netto woonoppervlak. Het huis is ideaal voor een grote familie of voor wie extra ruimte wenst, met maar liefst zeven slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over een goed onderhouden keuken, een badkamer met douche en een apart toilet, evenals een wasruimte voor extra comfort. De indeling van het huis omvat een kelder, een garage met plaats voor één auto en een klein studio op de benedenverdieping. Op de begane grond bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een aparte keuken en een slaapkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een tweede keuken (om te vormen tot extra slaapkamer) herbergt. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers met privébadkamers en een mezzanine, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor privacy en ontspanning. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin met bomen, gelegen in een rustige omgeving met vrij uitzicht. De gevel van de woning is recent gerenoveerd in 2024, en de dakbedekking dateert uit 2019. Naast de goede ligging nabij alle voorzieningen en snelwegen, beschikt het huis over dubbele beglazing en een gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Dit object biedt veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust binnen bereik van de stad. Meer weten?

Deze woning in Differdange, gelegen in Oberkorn, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 125 m² binnen een totaal van circa 165 m². De woning is volledig te renoveren en biedt daardoor de mogelijkheid om een eigen stijl en indeling te bepalen. Op de begane grond vindt u een inpandige hal, een toilet, een gezellige woon- en eetkamer, en een keuken. Het eerste verdiep beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een hall, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een bureau en twee extra slaapkamers. Buiten beschikt de woning over een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie. In de kelder bevinden zich de technische installaties, zoals de verwarmingsketel en een kelderruimte voor opslag. De woning is klaar voor een renovatieproject, wat u de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te moderniseren. De locatie in Oberkorn binnen de gemeente Differdange biedt een aangenaam woonmilieu met goede verbindingen en nabijheid van alle voorzieningen. De straat is rustig en strategisch gelegen dichtbij snelwegen en openbaar vervoer, waardoor toegang tot omliggende steden en faciliteiten eenvoudig is. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning in Brouch biedt een ruime en moderne woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 255 m², waarvan circa 175 m² leefruimte. De woning, gebouwd in 2017 met hoogwaardige materialen en afwerkingen, beschikt over een goed doordachte indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een apart toilet, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en directe toegang tot de terras en tuin, alsook een garage voor twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een dressing, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De zolder is omgebouwd tot een volledig ingericht appartement met een woonkamer, keuken, slaapkamer en een badkamer, wat extra woonruimte of privacy biedt. Het buitengedeelte bestaat uit een zonnige terras van 38 m², een tuin en voldoende parkeerplaatsen, inclusief extra ruimte voor drie auto’s buiten. De locatie van de woning is rustig en biedt uitzicht over de omliggende velden, terwijl alle nodige voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn dankzij de goede ligging nabij belangrijke ontsluitingswegen. De woning is voorzien van moderne technieken zoals elektrische rolluiken, driedubbel glasramen en een gasverwarming met vloerkoeling, en beschikt over een energiecertificaat van klasse B. Dit huis combineert een rustige omgeving met praktische voorzieningen en een kwalitatieve afwerking. Meer weten?

Gelegen in het hart van de bruisende wijk Belval, bieden wij een gloednieuw kantoor van 14 m² te huur aan in de prestigieuze residentie TWENTY 8. Het kantoor bevindt zich op de derde verdieping, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht over het Belval-Plaza gebied. Dankzij de moderne architectuur, videofonie en glasvezelaansluiting, is dit kantoor ideaal voor diverse administratieve activiteiten. De locatie biedt directe toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke snelwegen, wat het een strategische keuze maakt voor elk bedrijf. Het kantoor wordt aangeboden met een volledig uitgeruste gedeelde keuken en aparte toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om tegen een meerprijs een parkeerplaats te huren, wat extra gemak biedt voor dagelijks woon-werkverkeer. Het pand is energie-efficiënt, met een energieprestatiecertificaat van A-A, en is voorzien van gasverwarming die zorgt voor een aangename werkomgeving. Met een huurprijs van 1.250 € per maand en een waarborgsom van 2.250 €, is deze kantoorruimte onmiddellijk beschikbaar. Dit representatieve pand biedt niet alleen een professionele uitstraling maar ook alle benodigde faciliteiten voor een soepele bedrijfsvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Simply Real Estate. Meer weten?

Te koop aangeboden: een binnengarage (Parklift) ideaal gelegen in de wijk Bonnevoie in de stad Luxemburg. Deze parkeerplek biedt een oppervlakte van 12 m² en bevindt zich in de kelder van een mede-eigendom. Let op, de maximale hoogte voor voertuigen is 1,50 meter, waardoor het geschikt is voor kleinere auto's. De locatie van deze parkeerplaats is een groot pluspunt; midden in het centrum van Bonnevoie en dicht bij het treinstation en de tramhaltes. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor dagelijks gebruik, maar ook een slimme investering gezien de uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging. De parkeerplaats is per direct beschikbaar, waardoor je snel kunt profiteren van het gemak en de voordelen die deze biedt. Voor meer informatie over dit eigendom of om een bezichtiging te plannen, kun je contact opnemen met Sergio Rocha via ### of ### . Meer weten?

Te koop: charmant studio-appartement in de gewilde wijk Cloche d'Or in Luxemburg. Dit hoogwaardig afgewerkte studio-appartement is ideaal gelegen op de begane grond van een recent gebouw uit 2018 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 39m². De lichte woonruimte bestaat uit een open keuken die naadloos overloopt in de woon- en slaapruimte, met directe toegang tot een prachtig terras van 12m² op het zuidoosten. Verder beschikt de studio over een moderne badkamer met douche en toilet. De Cloche d'Or staat bekend om zijn uitstekende locatie, dicht bij alle voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de snelwegen. Deze eigentijdse buurt biedt een aangename woonomgeving, met de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voor het dagelijkse gemak is er in de onderbouw één parkeerplaats inbegrepen, evenals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Technisch gezien is dit pand uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming. De veiligheid wordt gewaarborgd door een beveiligde ingang. Het energieprestatiecertificaat A-A benadrukt de energiezuinigheid van het pand. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze hoogstaande studio, gelegen in het hart van Differdange in de iconische Tour GRAVITY, biedt een ideale kans voor investeerders. Met een gebruiksoppervlakte van 20,22 m² bevindt deze studio zich op de vierde verdieping van een recent gebouw dat in mei 2023 is voltooid. De studio is volledig ingericht en bestaat uit een hal en gang, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer met een queensize bed en een werkruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gemak. Als onderdeel van een co-living concept beschikt deze studio over een gedeelde keuken en diverse gemeenschappelijke ontspanningsruimtes. Er is dagelijkse onderhoudsdienst beschikbaar voor de gemeenschappelijke ruimtes, en in de wasruimte vind je zowel wasmachines als drogers. De woning is in nieuwstaat en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A-A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. De ligging van de studio is strategisch; het biedt gemakkelijk toegang tot diverse voorzieningen en snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor huurders. De directe beschikbaarheid maakt het extra aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurwoning met potentieel voor een interessant rendement en een afschrijvingspercentage van 6% over de resterende vier jaar. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met Simply Real Estate. Meer weten?

Dit charmante duplex in Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, biedt een moderne woonervaring met hoogwaardige afwerkingen. Het pand, voltooid in 2023, beschikt over een royale bruikbare oppervlakte van 170 m², waarvan 104 m² bewoonbaar. De begane grond herbergt een ruime hal, een garage geschikt voor twee auto’s, een kelder en een praktische wasruimte. Buiten kunt u genieten van de zon op uw eigen terras en in de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot een balkon. Deze verdieping bevat tevens een apart toilet en een bureau, ideaal voor thuiswerkers. De tweede verdieping van het duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Het pand is voorzien van vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het energiezuinige B-B EPC-certificaat. De locatie in Filsdorf biedt een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en snelwegen. Het pand is direct beschikbaar en biedt de voordelen van zowel een appartement als een vrijstaande woning in één. Met een verkoopprijs van 875.000 € biedt dit duplex de perfecte balans tussen luxe en functionaliteit in een strategisch gelegen gebied. Neem voor meer informatie contact op via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Deze prachtige woning in Fentange, gemeente Hesperange, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim huis. Gelegen op een perceel van 5,5 are, beschikt de woning over een totale oppervlakte van ongeveer 200m², waarvan 150m² woonruimte. Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen en biedt in totaal vier slaapkamers, waaronder een royale ouderlijke suite met eigen badkamer, douche en dressing op de zolderverdieping. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zonnig terras en tuin, alsmede een apart toilet. In het souterrain zijn er diverse praktische ruimtes zoals een kelder, wasruimte en stookruimte, naast een garage die plaats biedt aan één auto en extra parkeerplek buiten. De woning heeft een wijnkelder en is voorzien van dubbele beglazing. Het buitenleven is hier optimaal dankzij een grote, zuidwestelijk georiënteerde tuin met een terras van 25m² en een tuinhuis, ideaal voor ontspanning en entertainment. Fentange staat bekend om zijn aangename leefomgeving en uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en snelwegen. De woning is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren die bereid zijn lichte opfrissingswerken uit te voeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Dit charmante appartement van hoogstaande kwaliteit bevindt zich in de prestigieuze wijk Cloche d'Or in Luxembourg. Het appartement, gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van 41 m² en is gelegen op de derde verdieping van een recente copropriété. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende hal en een gang die leiden naar diverse ruimtes, waaronder een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer met toegang tot een balkon. Er is één comfortabele slaapkamer, een praktische berging, en een moderne badkamer met douche en toilet. Op de derde ondergrondse verdieping vindt u een eigen parkeerplaats en een privékelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De technische specificaties van het appartement benadrukken de hoge afwerkingsstandaard, met kenmerken zoals een beveiligde voordeur, vloerverwarming, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geclassificeerd als A-A, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De Cloche d'Or is een uitstekende locatie die bekend staat om zijn strategische ligging en goede bereikbaarheid. Het appartement is ideaal gesitueerd nabij alle noodzakelijke voorzieningen en biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen. Deze combinatie van luxe en toegankelijkheid maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedbelegging in Luxembourg. Meer weten?

Dit charmante appartement, exclusief aangeboden door SIMPLY Real Estate, is gelegen in Alzingen binnen de gemeente Hesperange. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en biedt een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een zuidwest-georiënteerd balkon. Daarnaast zijn er een aparte keuken, een woonkamer met eetgedeelte, een badkamer met douche en een apart toilet. Onder de extra voorzieningen vallen een privékelder en een afgesloten garagebox. De locatie van dit appartement is zeer gunstig, gelegen nabij het centrum van Hesperange, met gemakkelijke toegang tot de Cloche d'Or en diverse winkels en openbaar vervoer. De verbinding met snelwegen maakt het ook ideaal voor forenzen. Ondanks dat het appartement enige opfrissing kan gebruiken, biedt het potentieel voor kopers die op zoek zijn naar lichtinval en een praktische indeling. Alzingen-Hesperange is een gebied in ontwikkeling met groeiende commerciële activiteiten en een stijgende bevolkingsgroei. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor toekomstige bewoners die willen profiteren van de nabijheid tot de stad Luxemburg. Dankzij de solide bouwkenmerken zoals dubbele beglazing en een beveiligde voordeur, biedt deze woning zowel comfort als veiligheid. Beschikbaarheid van het appartement is in overleg. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement in Belvaux is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwde coproprieté uit 2018, biedt dit appartement een woonoppervlak van 99m² met hoogwaardige afwerking. De indeling omvat een uitnodigende hal met gang, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die overgaat in de woon- en eetkamer met toegang tot het balkon, drie slaapkamers waarvan één met eigen douche, een extra douchekamer, en een privékelder. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte. De technische specificaties van dit appartement zijn indrukwekkend. Het pand beschikt over driedubbele beglazing en lamellenjaloezieën voor maximaal comfort en energie-efficiëntie, met een EPC-rating van A. Verdere kenmerken zijn onder andere een beveiligde voordeur, condensatieverwarming en moderne connectiviteitsopties zoals videofonie en glasvezel internet. Daarnaast zijn er twee binnenparkeerplaatsen, wat een zeldzaam voordeel is in deze omgeving. Belvaux, onderdeel van de gemeente Sanem, staat bekend om zijn uitstekende locatie dichtbij alle voorzieningen en snelle toegang tot de snelwegen. Het gebied is in volle groei en ontwikkeling, met een sterke focus op onderzoek, onderwijs, werkgelegenheid en recreatie. Dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardige woonomgeving, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een opkomende en dynamische gemeenschap. Beschikbaarheid is onmiddellijk, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen in een rustige wijk van Rodange, biedt een uitstekende kans voor liefhebbers van renovatie. Het huis is gebouwd op een perceel van 4,93 are en biedt 165 m² bruikbare oppervlakte, waarvan 130 m² bewoonbaar. De woning bestaat op de begane grond uit een entreehal, een aparte WC, een woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken, een kelder en technische ruimte, en een bijgebouw. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer met douche. De zolder is momenteel niet ingericht, maar biedt potentieel voor extra ruimte. De buitenruimte van deze woning is ideaal voor wie van tuinieren of buitenleven houdt. De woning beschikt over een tuin, balkon en een zuidgerichte terras, wat zorgt voor optimale zoninval gedurende de dag. Daarnaast is er een gesloten garage beschikbaar voor één auto. Verdere technische kenmerken zijn betonnen vloeren op alle niveaus, dubbele beglazing, en verwarming via een gasboiler met airconditioning. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt de solide structuur veel mogelijkheden om het naar eigen wens aan te passen. Gelegen in Rodange, in de gemeente Pétange, biedt deze woning een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen en snelle toegang tot de snelwegen. Rodange-Pétange is de vijfde grootste stad van het land met ongeveer 20.000 inwoners en staat bekend om zijn levendige en dynamische karakter dankzij de stedelijke ontwikkeling, diverse winkels en culturele activiteiten. Deze woning is direct beschikbaar en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen in de gewaardeerde wijk Cents in de stad Luxemburg. Met een oppervlakte van 111,45 m² biedt deze woning een spectaculair panoramisch uitzicht over de wijk Kirchberg en de stad Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de vijfde en tevens bovenste verdieping, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Het beschikt over drie ruime slaapkamers en is in goede staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. De ligging is strategisch met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en openbaar vervoer. Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een hal en een aparte gang. De woonruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een volledig uitgeruste, aparte keuken. Voor extra gemak is er een apart toilet en een ruime berging. De badkamer is voorzien van een douche en biedt tevens plaats voor een wasmachine. De woning heeft dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Aanvullende faciliteiten omvatten een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, evenals toegang tot een gedeelde tuin. Er is ook een fietsen- en kinderwagenstalling beschikbaar. Het is mogelijk om een interne parkeerplaats te huren, wat een significant voordeel is in deze stedelijke omgeving. De wijk Cents biedt directe toegang tot snelwegen en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse andere populaire wijken zoals Neudorf en Clausen. Dit appartement biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort, stijl en nabijheid tot alles wat de stad Luxemburg te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning in Lamadelaine ligt in een rustige buurt en biedt volop mogelijkheden. Het pand, dat gedeeltelijk gerenoveerd is tussen 2003-2004, staat op een perceel van 4,93 are met een totale bruikbare oppervlakte van 230 m², waarvan 160 m² woonruimte. De begane grond herbergt een ruime hal, een bureau, een aparte volledig uitgeruste keuken, een leefruimte met eetkamer, en een balkon dat uitzicht biedt op de zuidelijk georiënteerde tuin. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een royale ouderlijke slaapkamer van 40 m², en een nachthal. Het souterrain biedt extra functionaliteit met een hal, een doucheruimte, drie kelders en een stookruimte. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals betonnen vloeren op alle niveaus, dubbel glas, en centrale verwarming op gas die in 2017 is vernieuwd. Voor extra sfeer is er ook een houtkachel aanwezig. Buiten geniet u van een eigen tuin met terras en tuinhuis, ideaal voor ontspanning en activiteiten in de open lucht. Er is een afgesloten garage beschikbaar voor één auto en extra parkeergelegenheid buiten voor één tot twee voertuigen. Lamadelaine biedt een strategische ligging dichtbij alle voorzieningen en snelwegen. Met een directe beschikbaarheid en een ligging in een dynamische regio als Pétange, is dit huis zowel aantrekkelijk voor gezinnen als investeerders. Meer weten?

Dit kantoor van 14 m² is gelegen op de derde verdieping van de nieuwe residentie TWENTY 8, midden in het hart van de wijk Belval in Belvaux. Het betreft een nieuw en licht kantoor van hoge standaard, ideaal voor administratieve werkzaamheden. De ruimte is uitgerust met een gemeenschappelijke keuken en beschikt over aparte toiletten voor extra gemak. Het pand biedt moderne voorzieningen zoals videofonie en een glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan een efficiënte werkomgeving. De architectuur van het gebouw is modern, en het kantoor heeft een panoramisch uitzicht over de wijk Belval-Plaza. Er is tevens een mogelijkheid om, tegen aanvullende kosten, een parkeerplaats te huren. De locatie biedt uitstekende toegang tot voorzieningen en snelwegen, waardoor het zeer bereikbaar is voor zowel werknemers als klanten. De kantoorruimte is per direct beschikbaar voor verhuur. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Simply Real Estate. De huurprijs bedraagt €750 met een aanvullende maandelijkse kost van €100. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in Differdange, biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 80m². Het appartement maakt deel uit van een recente coproductie uit 2019 met slechts 10 units, waardoor het zowel exclusiviteit als rust biedt. Het is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een ruime en lichte woonomgeving dankzij de open keuken die overloopt in de eet- en woonkamer, met directe toegang tot een terras van 10m² gericht op het zuidwesten. Dit maakt het ideaal voor zonnige namiddagen of gezellige avondjes buiten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerde badkamer, en een extra douchekamer met toilet. Voor extra gemak is er een interne parkeerplaats voor één auto, een grote privé kelder van 12m², en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals een beveiligde voordeur, driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en ingebouwde kasten. De energie-efficiëntie van het appartement wordt benadrukt met een EPC-score van A-B. Differdange biedt een aangename leefomgeving met een strategische ligging, dichtbij alle voorzieningen en snelwegen. Het is direct beschikbaar, klaar om te verhuizen. Dit appartement biedt de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een moderne woonoplossing in een opkomende buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop in Bourglinster, een uniek vastgoedproject met veel potentieel. Dit pand biedt de mogelijkheid tot de ontwikkeling van twee geschakelde woningen en de transformatie van het bestaande gebouw naar een woonruimte. Het project is gelegen in de rustige en pittoreske gemeente Junglinster, bekend om zijn schilderachtige omgeving en nabijheid tot Luxemburg-Stad. De vraagprijs voor dit investeringspand is 1.250.000 €. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat flexibel gebruik mogelijk maakt. Het pand heeft een verwarmingssysteem op basis van mazout en is nog niet uitgerust met een keuken. Er is een energieprestatiecertificaat referentie I aanwezig. Deze kenmerken bieden investeerders de kans om hun eigen stempel te drukken op de afwerkingen en inrichting van het project. Voor geïnteresseerden in financiering biedt ons team advies door een ervaren consultant met 20 jaar bancaire ervaring. We staan klaar om potentiële kopers te begeleiden in het financieringsproces. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Sergio Rocha via ### of ### . Meer weten?

Deze parkeerplaats is beschikbaar voor verhuur in Pétange, gelegen aan de 4, Rue Bommert. Dit betreft een binnenparkeerplaats (Parklift) die direct beschikbaar is voor gebruik. De centrale ligging in Pétange maakt deze parkeerplaats zeer aantrekkelijk voor personen die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke plek om hun voertuig te stallen. De huurprijs bedraagt 130 € per maand, met een waarborg van 260 €. Deze gunstige prijs biedt een uitstekende mogelijkheid voor inwoners en pendelaars die regelmatig in de buurt van het centrum van Pétange moeten zijn. De parkeerplaats is ideaal voor wie waarde hecht aan gemak en veiligheid voor hun voertuig. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met SIMPLY Real Estate. U kunt ons bereiken via Sergio Rocha op het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om contact op te nemen voor al uw vragen over deze parkeergelegenheid. Meer weten?

Dit ruime duplex appartement, gelegen in de charmante stad Hesperange, biedt een totale oppervlakte van 89,81 m². Het appartement maakt deel uit van het exclusieve nieuwbouwproject, bestaande uit drie bi-familiale huizen met elk twee triplexen. Deze specifieke woning bevindt zich in het huis OURANIA, met een vrijstaande ligging aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. De indeling omvat een open keuken en woonruimte van 35,02 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13,52 m² en 9,92 m², een aparte WC, een badkamer met douche en toilet, een berging, een ruime terras van 29,90 m², en een tuin van 138 m². Daarnaast beschikt u over een kelder van 3,15 m² en een binnenparkeerplaats van 15,08 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals een privélift die alle verdiepingen bedient, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De bouwkwaliteit is van hoog niveau met een energieprestatiecertificaat classificatie B. Bovendien wordt bij aankoop een hoogwaardige keuken ter waarde van €20.000 inbegrepen in de verkoopprijs. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig; het ligt dicht bij scholen, crèches, toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. Hesperange is een geliefde woonplaats dankzij zijn combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor degenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand leven in een comfortabele en goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement een ideale keuze. Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Sergio Rocha via ### of ### . Meer weten?