• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage

Beschrijving

Dit ruime duplex appartement, gelegen in de charmante stad Hesperange, biedt een totale oppervlakte van 89,81 m². Het appartement maakt deel uit van het exclusieve nieuwbouwproject, bestaande uit drie bi-familiale huizen met elk twee triplexen. Deze specifieke woning bevindt zich in het huis OURANIA, met een vrijstaande ligging aan drie zijden, wat zorgt voor veel lichtinval en privacy. De indeling omvat een open keuken en woonruimte van 35,02 m², twee slaapkamers van respectievelijk 13,52 m² en 9,92 m², een aparte WC, een badkamer met douche en toilet, een berging, een ruime terras van 29,90 m², en een tuin van 138 m². Daarnaast beschikt u over een kelder van 3,15 m² en een binnenparkeerplaats van 15,08 m². De woning is voorzien van moderne gemakken zoals een privélift die alle verdiepingen bedient, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De bouwkwaliteit is van hoog niveau met een energieprestatiecertificaat classificatie B. Bovendien wordt bij aankoop een hoogwaardige keuken ter waarde van €20.000 inbegrepen in de verkoopprijs. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig; het ligt dicht bij scholen, crèches, toegang tot snelwegen en openbaar vervoer. Hesperange is een geliefde woonplaats dankzij zijn combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor degenen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand leven in een comfortabele en goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement een ideale keuze. Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Sergio Rocha via Tel +352 691 427 424 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 974 368 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR63385 Ref. verkoper: 85338955 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

4,3 km 20' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 53'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4 km 14' 3,9 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,4 km 44' 10,3 km 9' 0 m 0'' 8,1 km 1º 41'

Cora Concorde

9,3 km 42' 11,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 54'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder