Vastgoed Centrale (3700 Tongres)

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tongeren, une opportunité idéale pour ceux recherchant une propriété spacieuse et bien située. Cette maison, bâtie en 1959, offre une surface habitable de 217 m², répartie sur plusieurs niveaux avec un agencement fonctionnel. Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une vaste entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse, créant un espace convivial où il fait bon vivre. La cuisine est accompagnée d'une buanderie, et un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle de bains moderne, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une troisième chambre située au dernier niveau, avec une cave spacieuse en sous-sol. Le tout bénéficie d'un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, un agréable terrasse permet de profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Située dans un quartier résidentiel calme de Tongeren, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en restant proche des commodités locales. La ville elle-même est réputée pour son riche patrimoine historique et sa vie culturelle dynamique, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. La résidence se trouve dans une zone non inondable, avec une certification énergétique EPC de 418 kWh/m²/an (classe E), ce qui témoigne d'une gestion raisonnable de la consommation énergétique. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite la planification pour les acquéreurs. La maison n’est actuellement pas louée, permettant une occupation immédiate ou la possibilité de la remettre en location si souhaité. Le prix de cette propriété s’élève à 135 000 euros, hors taxes et sans TVA. Aucun frais supplémentaire ne s’applique pour cette acquisition. La maison est vendue sans équipements spécifiques tels que climatisation ou alarmes, offrant ainsi un potentiel de personnalisation selon vos préférences. Pour toute visite ou information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence via le numéro ### ou par email à ### . N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité à Tongeren et envisager votre prochain projet immobilier dans un environnement résidentiel paisible tout en profitant d’un cadre de vie riche en histoire et en convivialité. En savoir plus ?

Située à Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Avec un prix attractif de 239 000 €, cette maison bien entretenue présente une surface habitable idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d’un cadre résidentiel agréable. La propriété, construite en 1938, dispose d’une architecture classique avec deux façades qui confèrent une luminosité naturelle optimale à l’intérieur. Son état actuel, combiné à ses caractéristiques modernes telles que le double vitrage et le système de chauffage au gaz, assure aux futurs occupants une excellente efficacité énergétique et un confort thermique tout au long de l’année. L’intérieur de cette maison se distingue par une disposition pratique et conviviale. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie chaleureuse, ouverte vers la cuisine et l’espace repas, idéal pour recevoir famille et amis. La maison possède deux salles de bains complètes, équipées chacune de doubles lavabos, d’une baignoire ou d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes, offrant confort et praticité pour une vie quotidienne sans souci. Un espace extérieur comprenant un grand terrasse est parfait pour profiter des beaux jours, tandis que la propriété bénéficie également d’un garage avec porte automatique, renforçant la sécurité et la commodité pour le stationnement. La localisation à Berg, à seulement quelques minutes du centre-ville de Tongeren, permet de profiter du calme résidentiel tout en ayant accès à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. De plus, cet immobilier bénéficie de certifications énergétiques favorables, avec un EPC de 298 kWh/m²/an, ce qui atteste d’une gestion efficace de la consommation énergétique. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption ni située dans une zone à risque d’inondation, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour les futurs acquéreurs. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte notarié facilite une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. Si cette maison correspond à vos attentes ou si vous souhaitez organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre équipe au ### ou par email via ### . Une opportunité à saisir pour allier confort, praticité et sérénité dans un environnement résidentiel privilégié à Berg. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tongeren, une opportunité idéale pour les familles cherchant un foyer confortable dans une ville riche d'histoire et de convivialité. Proposée au prix attractif de 139 000 €, cette propriété offre un espace de vie généreux et adaptable à vos besoins. Stratégiquement positionnée au Hasseltsesteenweg 55, cette maison construite en 1899 bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, ce qui garantit à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. La maison est vendue à l’état actuel, mais elle possède un potentiel considérable pour des travaux de rénovation esthétique et énergétique, permettant de transformer cette bâtisse en un lieu de vie moderne et éco-responsable. La surface habitable de 150 m² est répartie intelligemment pour offrir un confort optimal. La maison compte trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille, amis ou collaborateurs, ainsi qu’un espace salon convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et des toilettes séparées. La configuration intérieure est pensée pour répondre aux besoins quotidiens tout en laissant place à la personnalisation. La propriété dispose également d’un terrain de 389 m² orienté sud, agrémenté d’un jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre en toute intimité. La présence d’un garage constitue un avantage supplémentaire pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour utiliser cet espace à des fins de stockage. Le chauffage au mazout ainsi que l’usage d’un simple vitrage soulignent le caractère ancien de la maison, mais aussi l’opportunité d’y apporter des améliorations pour optimiser son efficacité énergétique. La maison n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet d’emménager rapidement ou d’en faire une résidence principale. La disponibilité est confirmée dès la signature de l’acte authentique. Située en zone résidentielle, cette propriété n’est pas soumise à des contraintes particulières telles que des zones inondables ou une protection spécifique. Pour concrétiser cette belle opportunité dans la ville historique de Tongeren, n’hésitez pas à contacter nos équipes pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir davantage d’informations sur le processus de rénovation. Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier au fort potentiel dans une région dynamique du Limbourg. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Tongeren, une ville qui allie charme historique et vie moderne. Proposant une surface habitable de 83 m², cette résidence a été entièrement rénovée en 2020, offrant un intérieur contemporain et énergétiquement efficace. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution astucieuse de l'espace : une entrée spacieuse mène à une salle de séjour lumineuse, parfaitement conçue pour accueillir des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tout en facilitant la convivialité avec ses espaces ouverts. L'appartement comprend deux chambres confortables, dont une avec accès à un petit balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours ou d’un moment de détente en toute intimité. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo, conjuguant confort et fonctionnalité. La présence d’un toilette séparé complète parfaitement cet ensemble pratique. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la célèbre Grote Markt, au centre de Tongeren. La proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en fait une résidence particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans souci. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose également d’un garage souterrain, offrant un stationnement sécurisé dans un centre-ville souvent difficile d’accès pour les véhicules. La récente rénovation assure une performance énergétique remarquable avec un EPC de 126 kWh/m²/an, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La localisation urbaine, combinée à ces caractéristiques modernes, constitue un véritable avantage pour les acheteurs en quête de confort sans compromis. Le tout à un prix attractif de 249 000 €, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier de qualité dans cette région dynamique. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique à Tongeren. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement ou d’un investissement locatif, cette résidence offre toutes les qualités pour répondre à vos attentes. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Profitez de cette occasion pour acquérir un appartement rénové, idéalement situé et bénéficiant d’un excellent rapport qualité-prix dans l’une des villes belges les plus attrayantes. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Berg, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un logement pratique et confortable dans une région paisible. Avec un prix de 179 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel bien établi. L’appartement, positionné au deuxième étage, dispose d’une surface habitable comprenant une chambre spacieuse adaptée aussi bien pour une personne seule qu’un couple. La pièce principale est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie accueillant et agréable. La cuisine, bien entretenue et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la zone de vie, permettant une convivialité optimale lors des repas ou des moments de détente. La salle de bains, équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes, est conçue pour être pratique et fonctionnelle. En complément, cet appartement possède un petit balcon idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur ou simplement admirer le paysage environnant. L’emplacement est particulièrement stratégique : à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Tongeren, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles et à la vie urbaine. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien des occupants. Par ailleurs, la propriété inclut une cave permettant de stocker aisément divers biens, ainsi qu’un garage situé en face du bâtiment, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. La consommation énergétique est maîtrisée grâce au chauffage au gaz et au double vitrage, contribuant à réduire les charges tout en assurant un confort thermique optimal. La certification EPC indique une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur, avec une consommation spécifique de 256 kWh/m² par an. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, sans location en cours, ce qui facilite une acquisition rapide. La localisation en zone résidentielle garantit un environnement calme et serein, parfait pour établir son foyer ou investir dans un secteur en plein développement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, une visite peut être organisée sur simple contact au ### ou par email à ### . Que vous soyez un investisseur ou un futur occupant, cet appartement à Berg constitue un choix judicieux dans une commune dynamique et accessible. N’hésitez pas à prendre contact pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager votre prochain projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel considérable. Ancrée dans une zone résidentielle privilégiée, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre de Tongeren, permettant de profiter à la fois de la tranquillité résidentielle et de la dynamique urbaine. La propriété, datant de 1918, se distingue par sa structure solide et ses deux façades, offrant une surface habitable adaptée pour une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser chaque espace selon ses goûts. Son prix attractif de 150 000 € en fait une option pertinente pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un réel potentiel d'aménagement, tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. L’intérieur de la maison comprend une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, complétée par une deuxième zone salon ou séjour, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine, séparée, donne accès à une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou comme espace bureau. La propriété possède également un extérieur charmant : un jardin et un terrasse parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille. Le chauffage au gaz et le double vitrage en simple vitrage indiquent que des travaux de modernisation pourraient être envisagés pour améliorer la performance énergétique, d’autant plus que le certificat EPC mentionne une consommation énergétique de 642 kWh/m² par an. Berg bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La situation géographique permet un accès facile aux écoles, commerces et infrastructures locales, renforçant ainsi l’attractivité de cette maison. La propriété est vendue libre de locataires et disponible à la signature chez le notaire, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique de créer ou d’investir dans une habitation dans un endroit stratégique du Brabant, il est conseillé de prendre contact rapidement pour organiser une visite sans engagement. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel que cette résidence à Berg peut vous offrir et façonner votre futur chez vous ou votre prochain investissement immobilier. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Riemst, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et confortable dans un environnement calme et convivial. Avec un prix attractif de 265 000 €, cette maison offre une excellente base pour une famille souhaitant s’installer dans une zone résidentielle agréable. Construite en 1930, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 308 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. La configuration comprend notamment quatre chambres à coucher, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espaces polyvalents. La maison dispose également de deux toilettes, d’une salle de bain, d’un garage pratique, ainsi que d’un vaste terrain avec un agréable terrasse attenant, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La présence d’un grenier et d’une cave offre encore plus d’espace de rangement ou la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires selon vos préférences. Le logement est chauffé au mazout, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. Son classement énergétique indique un niveau D avec une consommation annuelle de 356 kWh/m², ce qui témoigne d’un confort thermique raisonnable et d’un potentiel d’amélioration énergétique. En termes de localisation, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans Riemst, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La zone est classée en « Woongebied », ce qui garantit un environnement résidentiel paisible et propice à une vie de famille. La ville elle-même est réputée pour son cadre agréable et sa proximité avec la nature, tout en restant bien connectée aux principales voies d’accès. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, avec une disponibilité à la signature de l’acte notarié. Il ne nécessite pas de travaux énergétiques obligatoires selon la fiche EPC, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. La vente se fait sans droits de préemption, ce qui facilite sa transaction. Si vous êtes intéressé par cette résidence exceptionnelle à Riemst ou si vous souhaitez organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, confortable et bien situé dans cette charmante localité. Proposée au prix de 375 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable généreuse de 279 m², offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs pièces pour leurs activités quotidiennes et leurs moments de détente. La maison est conçue pour répondre aux exigences modernes, avec une distribution intelligente des espaces, comprenant notamment une cuisine équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités. La présence de deux salles de bain et de deux toilettes ajoute à la commodité de cette résidence, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace privé en toute facilité. De plus, cette demeure est équipée d’un double vitrage qui garantit une bonne isolation thermique et phonique, contribuant ainsi à la réduction des coûts énergétiques et à un meilleur confort intérieur. L’emplacement de cette propriété dans la région de Berg offre de nombreux avantages pour ses occupants. La maison se trouve dans un secteur résidentiel calme, idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des espaces verts et des zones culturelles confère à Berg un cachet exceptionnel, mêlant tranquillité et dynamisme local. La maison est également équipée d’un système de chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur avec une consommation évaluée à 236 kWh/m² par an. Sa certification énergétique en classe C témoigne de sa performance énergétique satisfaisante, un atout non négligeable dans la gestion des charges comprises. Son architecture robuste avec deux façades assure une excellente durabilité, tandis que l’absence de surpression ou d’aléa naturel via le risque d’inondation ou autres dangers naturels renforce la sécurité de l’investissement. Pour ceux qui cherchent un bien immobilier prêt à accueillir leur famille dans un environnement serein, cette résidence à Berg représente une option incontournable. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux futurs propriétaires une transition sereine vers leur nouveau chez-soi. La maison ne dispose pas actuellement d’un système d’air conditionné ni d’ascenseur ou accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est cohérent avec son architecture traditionnelle. Au-delà de ses caractéristiques techniques et de son emplacement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique dans une commune appréciée pour sa qualité de vie. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite sans engagement ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité mérite toute votre attention. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Berg, cette résidence à vendre incarne un parfait mélange d’authenticité et de confort moderne. Avec une surface habitable de 307 m², cette propriété construite en 1850 offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. L’ensemble immobilier, récemment rénové avec des matériaux de qualité, respire le caractère grâce à ses éléments authentiques tout en étant doté d’un confort contemporain. Le prix fixé à 450 000 € en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local, notamment pour ses qualités architecturales et son environnement calme. L’intérieur de cette maison s’articule autour d’un agencement pratique et spacieux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée donne accès à une cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. La maison dispose de plusieurs chambres, parmi lesquelles trois chambres principales plus une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau, offrant ainsi une flexibilité d’utilisation selon les besoins. La salle de bains, complétée par une douche séparée, garantit confort et fonctionnalité. La partie supérieure abrite une vaste pièce à vivre lumineuse, ornée d’éléments authentiques qui confèrent à l’espace un cachet particulier. La présence d’un garage ou d’un stationnement extérieur ajoute à la praticité de cette demeure. Conçue avec souci du détail, la construction bénéficie d’un chauffage au mazout et d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Située dans un environnement paisible à Berg, cette propriété propose un cadre de vie serein tout en restant facile d’accès. La proximité avec le centre-ville permet de profiter de toutes les commodités locales, tandis que la tranquillité du quartier garantit intimité et calme. La région est idéale pour ceux qui apprécient la nature et un mode de vie rural sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles. Un atout conséquent réside dans la disponibilité immédiate du bien, qui est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dès la signature de l’acte notarié. Avec ses caractéristiques remarquables, son environnement privilégié et son prix attractif, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’un bien immobilier authentique, confortable et bien situé dans la région de Berg. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe dédiée qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir une place de parking située dans la charmante ville de Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Flandre belge. La place de stationnement, numéro 9, est idéalement située au 134 Luikersteenweg, à seulement dix minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les résidents comme pour les visiteurs. La proximité du centre facilite la vie quotidienne, que ce soit pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour envisager un investissement locatif rentable. La localisation est sécurisée et facilement accessible, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute personne soucieuse de la sûreté et de la praticité. La vente concerne une place de parking propre, bien entretenue, sans alarme ni particularités complexes, ce qui garantit un achat serein et sans surprise. Ce bien immobilier est proposé au prix de 26 000 euros, hors taxes, sans TVA, offrant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un actif tangible ou à sécuriser leur stationnement dans une zone prisée. La place de parking n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de décider de son usage, immédiat ou futur, selon ses besoins. La disponibilité du bien est immédiate dès la signature de l'acte notarié, offrant une transaction rapide et fluide. La localisation dans une zone non inondable et non protégée par des mesures spéciales renforce encore la praticité de cet investissement. Pour toute question ou organisation d’une visite, n’hésitez pas à contacter le service dédié via le numéro 012/230/320 ou par email à ### . Cette opportunité à Hasselt s’inscrit parfaitement dans une stratégie d’investissement ou simplement d’optimisation de votre mobilité urbaine. La simplicité de l’acquisition, combinée à un prix attractif, en fait une option judicieuse pour ceux qui recherchent une place de stationnement fiable et sécurisée dans une ville en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette chance—contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette place de parking peut vous offrir. Avec sa localisation stratégique et son prix compétitif, cette propriété constitue un choix intelligent pour sécuriser votre véhicule ou réaliser un placement sûr dans le centre de Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Hasselt, une ville dynamique au cœur de la Belgique, avec ce parking à vendre situé au 134 Luikersteenweg, référence RBU64845. Idéalement situé à seulement dix minutes à pied du centre-ville, cet emplacement constitue une solution pratique, sûre et accessible pour le stationnement de votre véhicule ou comme un investissement intéressant. Son prix attractif de 25 000 € en fait une proposition de valeur notable dans la région. La transaction est immédiate, avec disponibilité à la signature de l’acte, et le bien n’est actuellement pas loué. Ce parking, sans alarmes, offre une sécurité optimale dans une zone bien desservie et facilement accessible. Ce garage, numéro 12, a été soigneusement entretenu, témoignant d’une gestion rigoureuse et d’un état impeccable. La localisation profite d’une proximité immédiate avec le centre de Hasselt, ce qui garantit non seulement une praticité quotidienne mais également un potentiel de valorisation à long terme. Facilement accessible, cette place de parking n’est pas située dans un zone inondable ni dans un espace protégé, ce qui sécurise davantage votre investissement contre les risques liés à l’environnement. Son absence de TVA simplifie également la transaction pour l’acquéreur, rendant cette offre encore plus avantageuse. Que vous soyez à la recherche d’un espace personnel pratique ou d’un placement immobilier judicieux, cette place de stationnement représente une opportunité à ne pas manquer. Hasselt se distingue par sa vitalité et son dynamisme, renforcés par son implantation stratégique dans la région. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement le numéro 012/230/320 ou par email à ### . Saisissez cette occasion unique d’acquérir un bien sécurisé et fonctionnel dans une ville en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Tongeren, offrant un potentiel exceptionnel pour créer votre propre havre de paix. Nichée au 6 Moerenstraat, cette propriété se distingue par sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un espace généreux. Cette maison construite en 1919 propose une surface habitable de 183 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’un sanitaire avec douche. La véranda attenante mène à une terrasse conviviale et à une agréable jardin urbain, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une douche. La deuxième étage propose deux autres chambres accessibles via une seconde zone de circulation, ce qui offre une configuration flexible et adaptée à différentes configurations familiales ou professionnelles. La propriété bénéficie également d’un grand avantage : une place de parking privée accessible via l’arrière de la maison, dans la zone Moerenpoort, un véritable atout en plein centre-ville de Tongeren. Le bien est chauffé au gaz, avec un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement à certains endroits, cette demeure offre d’importantes possibilités d’aménagement selon vos envies. La toiture et la structure solide assurent une stabilité durable, tandis que l’ensemble bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice énergétique de 685 kWh/m²/an. La propriété est immédiatement disponible à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite l’achat pour les acquéreurs potentiels. Proposée au prix attractif de 235 000 €, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Tongeren. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier abordable, spacieux et situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. En savoir plus ?

Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres à Vendre ! À la recherche d'une maison bien située avec du potentiel ? Cette maison de ville offre tout le confort nécessaire et peut être rénovée selon vos goûts pour en faire un véritable chez-vous. Caractéristiques de la maison : 3 chambres spacieuses Séjour accueillant Cuisine fonctionnelle Salle de bain Excellente situation à proximité des commodités Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien abordable avec des possibilités de rénovation. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! En savoir plus ?

Investissez dans cette charmante résidence située à Berg, une ville paisible et conviviale, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes commodités. Offrant une surface habitable généreuse de 191 m², cette maison datant de 1956 allie confort et potentiel d’évolution dans un environnement résidentiel bien établi. Sa localisation à Berg, à proximité immédiate de Tongeren, permet de bénéficier d’un cadre serein tout en ayant accès rapidement aux commerces, écoles et transports en commun, essentiels au quotidien. La propriété est proposée au prix attractif de 275 000 €, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement solide ou une résidence principale dans la région. Cette maison se distingue par ses caractéristiques pratiques et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une pièce de vie chaleureuse, lumineuse grâce à ses fenêtres à double vitrage et orientée sud-est, maximisant ainsi l’ensoleillement naturel. La cuisine, pratique et modulable, se complète d’un espace de rangement avec deux bergings, ainsi que d’une véranda offrant une vue agréable sur la grande jardin privatif. La terrasse attenante constitue un espace parfait pour profiter des beaux jours, tandis que la vaste cour extérieure invite à la détente ou à des activités en plein air. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain fonctionnelle répondent aux besoins d’une famille moderne, avec une possibilité d’aménagement supplémentaire dans le grenier pour créer un bureau ou une chambre supplémentaire. Le secteur environnant est particulièrement prisé pour sa quiétude et ses infrastructures conviviales. La propriété bénéficie d’un accès facile aux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre de Tongeren ou d’autres grandes villes de la région. La présence de trois places de parking extérieures et d’un garage offre un confort supplémentaire, facilitant le stationnement au quotidien. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit la stabilité de votre investissement. Pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier avec un bon potentiel de valorisation dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence représente une excellente opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir à votre avenir. En savoir plus ?

Situatie : Résidence à vendre à Tongeren, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation. Avec un prix attractif de 79 000 €, cette propriété située au Lindebornstraat 30 offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisé ou réaliser un projet immobilier rentable. La maison, située dans un quartier calme et agréable, bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant facilement accessible via les principales voies de communication de la ville. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investissement, notamment pour ceux qui recherchent une propriété à rénover avec un fort potentiel de valorisation future. D’un point de vue pratique, la résidence se prête parfaitement à diverses configurations selon vos besoins et préférences. Bien que la description ne mentionne pas précisément la surface habitable ou le nombre de pièces, elle indique une grande flexibilité pour aménager selon vos envies : il est envisageable d’ajouter des chambres, une dressing ou un espace bureau selon vos projets. La maison possède deux façades, avec un certificat EPC en classe F, ce qui témoigne de sa consommation énergétique actuelle, mais également du potentiel d’amélioration lors de travaux de rénovation. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un espace soumis à des restrictions particulières, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la stabilité de l’environnement immédiat. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager rapidement ce projet de vie ou d’investissement. Située dans une zone urbaine résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Son emplacement à Tongeren facilite l’accès aux écoles, commerces et services locaux, offrant un cadre pratique pour une vie quotidienne confortable. La propriété n’étant pas occupée actuellement, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs sans délai. Pour toute visite ou information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence via le numéro ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à Tongeren avec un fort potentiel de rénovation et une localisation idéale. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir ou de développer votre activité avec cette bâtisse industrielle située à Tongeren, une ville dynamique au cœur de la Belgique. Proposée au prix attractif de 495 000 €, cette propriété offre une surface totale adaptée à divers usages professionnels, avec un ensemble d'espaces optimisés pour la logistique, l'administration ou la réception clientèle. Construite en 1946, cette bâtisse n’est pas seulement pratique mais aussi évolutive, permettant à ses futurs occupants de configurer l’espace selon leurs besoins spécifiques. L’immobilier comprend deux grands espaces de stockage ou de production d’une surface combinée de 553 m², agencés pour maximiser la capacité de stockage ou d’opération. En complément, une zone couverte de 145 m² facilite le chargement/déchargement ou un stockage supplémentaire. La proximité d’un parking de 189 m² et d’une grande cour de 315 m² constitue un atout supplémentaire pour la mobilité des véhicules et la gestion logistique. La présence d’un bureau de 132 m² permet d’assurer une gestion administrative efficace, idéale pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant avoir un pied-à-terre opérationnel en plein centre industriel de Tongeren. Située dans un secteur non soumis à l'urbanisme restrictif ni à des risques d'inondation, cette propriété bénéficie d’une position stratégique et accessible. La configuration présente la flexibilité nécessaire à diverses activités commerciales ou industrielles, tout en offrant des possibilités d’extension future. Sa disponibilité immédiate au moment de la signature en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s’établir dans une zone en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel que cette bâtisse peut vous offrir pour votre projet professionnel ou votre portefeuille d’investissement. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité et confort dans un environnement paisible. Au prix de 359 000 €, cette maison spacieuse est idéale pour une famille souhaitant s’établir dans une région résidentielle prisée. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2021, témoignant d’un souci du détail, d’une qualité de construction élevée et d’une efficacité énergétique remarquable. La maison dispose de trois chambres lumineuses, offrant des espaces de vie agréables et bien conçus, parfaits pour un mode de vie contemporain. La disposition intérieure permet de profiter d’un espace ouvert comprenant une cuisine moderne, entièrement équipée, qui se connecte harmonieusement à un salon accueillant baigné de lumière naturelle. Un sanitaire supplémentaire avec deux toilettes et une salle de bain moderne complètent l’aménagement intérieur, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne aisée. La propriété est équipée de techniques modernes telles qu’une chaudière à condensation gaz, une isolation complète, un système de filtration d’air et une pompe à eau de pluie, assurant une gestion efficace de l’énergie et des ressources. Le chauffage au gaz, combiné à la double isolation et aux équipements performants, garantit une faible consommation énergétique, conformément à l’attestation EPC de 150 kWh/m² année, ce qui en fait un bien à la fois économique et respectueux de l’environnement. La maison bénéficie également d’un espace extérieur privilégié. Un agréable terrasse donne sur un vaste jardin, idéal pour se détendre ou recevoir des invités en toute convivialité. La propriété inclut également une place de stationnement privative, facilitant le stationnement dans cette zone calme et résidentielle. À proximité de Berg, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Que vous souhaitiez profiter du calme rural tout en étant à quelques minutes des commodités urbaines, cette maison répond à toutes ces attentes. La disponibilité immédiate à la signature et la possibilité d’organiser une visite sans engagement offrent une occasion unique de découvrir cette propriété exceptionnelle. Pour plus d’informations ou pour planifier votre visite, n’hésitez pas à contacter notre agence, disponible au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison rénovée avec soin dans un environnement serein, alliant confort moderne et cadre naturel préservé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Berg, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un environnement résidentiel calme et attractif. Avec un prix de 269 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à Rutterweg 40, dans une commune reconnue pour sa qualité de vie et son environnement paisible. Construite en 1974, cette résidence est actuellement non louée et sera disponible à la signature de l'acte authentique, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les familles souhaitant s'installer dans la région. Son architecture à deux façades lui confère une belle présence extérieure, tout en offrant un potentiel d'aménagement intérieur adapté aux besoins de ses futurs occupants. Ce bien immobilier dispose d'une surface habitable qui, bien que non précisée dans la fiche, doit permettre un aménagement intérieur flexible pour répondre à diverses exigences. La configuration actuelle ne mentionne pas de détails spécifiques sur les pièces, mais l'ensemble de la bâtisse offre des possibilités intéressantes pour transformer l'espace selon vos souhaits. La maison est équipée d'un système d'alarme, sans ascenseur ni accès pour personnes à mobilité réduite, ce qui est cohérent avec sa construction datant de 1974. Le certificat de performance énergétique indique un indice de consommation primaire nul (0 kWh/m²/an), ce qui témoigne d'une efficacité énergétique remarquable ou d'une rénovation récente conforme aux normes en vigueur. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un site protégé, garantissant ainsi une tranquillité juridique et environnementale. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à Berg, offrant un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité de services, écoles et transports en commun en fait une adresse pratique pour une famille ou pour un usage mixte. La grande parcelle avec un espace extérieur spacieux permet d’envisager la création d’un joli jardin ou d’un espace détente. Si vous recherchez une résidence à Berg avec un grand potentiel d’aménagement et un prix compétitif, cette propriété mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite sans engagement et découvrir tout le potentiel qu’offre cette maison. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Tongeren, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 198 000 €, cette propriété offre une surface habitable adaptée à une vie citadine agréable, dans un environnement dynamique et pratique. La résidence, construite en 1977, présente une architecture classique et fonctionnelle, avec des caractéristiques qui en font un choix privilégié pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien durable et bien situé. L’intérieur de l’appartement se distingue par une disposition généreuse et lumineuse. La grande pièce de vie, accessible depuis une entrée spacieuse, s’ouvre sur un espace de vie lumineux qui bénéficie d’une excellente circulation. La cuisine, attenante au salon, donne accès à un petit terrasse de 1 m², parfait pour profiter du soleil matinal ou pour un petit déjeuner en extérieur. Au dos de l’appartement se trouvent deux chambres à coucher de taille confortable, chacune donnant sur un second terrasse, ce qui permet d’ajouter un espace extérieur privé aux occupants. La salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé et une buanderie avec raccordements pour lave-linge, complètent la distribution intérieure. La présence d’un garage fermé et d’une cave offre des solutions de stationnement et de stockage pratiques. La configuration sans ascenseur, sans alarmes ni climatisation, témoigne d’un appartement simple mais pratique, adapté à une vie fonctionnelle en centre-ville. L’emplacement central de cette propriété procure un accès immédiat à tous les services essentiels : commerces, écoles, restaurants, transports en commun et autres commodités. Tongeren, ville historique et dynamique en Wallonie, assure un cadre de vie agréable avec ses quartiers résidentiels et ses espaces verts. La proximité des commodités facilite la vie quotidienne et permet de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour l’acheteur. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations ; ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un appartement fonctionnel, bien situé et à un prix attractif dans la région de Tongeren. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Berg avec cet immeuble industriel à vendre au prix de 950 000 €. Situé au Prinsenweg 29, cette propriété représente une combinaison rare entre espace de vie et espace de travail, idéale pour entrepreneurs ou professionnels souhaitant centraliser leurs opérations dans un seul lieu. Construite en 1996, cette bâtisse en parfait état offre une surface habitable confortable ainsi qu’une vaste zone professionnelle, parfaitement adaptée à divers besoins professionnels, notamment avec une zone de 375 m² conçue pour accueillir des activités telles que la menuiserie ou autres ateliers spécialisés. Cette propriété se distingue par sa configuration unique, mêlant harmonieusement espace résidentiel et espace de travail dans un environnement pratique et accessible. La partie résidentielle, bien agencée, dispose d'une entrée spacieuse qui dévoile immédiatement la qualité des matériaux utilisés et le soin apporté à la finition. La lumière naturelle inonde la grande séjour avec vue sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante après une journée active. La cuisine haut de gamme est équipée d’appareils modernes et performants, notamment une cuisinière Smeg à induction, un four intégré, ainsi qu’un système innovant Quooker pour l’eau chaude. Un espace de rangement pratique attenant à la cuisine facilite la gestion quotidienne. Le secteur nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine avec double lavabo et douche à l’italienne, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale ou résidentielle. Le point fort de cette propriété réside dans sa zone professionnelle : un espace de 375 m² actuellement aménagé pour la menuiserie, mais entièrement modulable pour diverses autres activités. La zone de travail bénéficie d’un accès indépendant, ce qui facilite la séparation entre vie privée et professionnelle. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement devant le bâtiment, assurant une accessibilité optimale. La maison est équipée de panneaux solaires couvrant 74 m², contribuant à l’efficacité énergétique de l’ensemble. Située dans un secteur industriel à Berg, cette localisation permet d’accéder aisément aux axes principaux tout en restant dans un environnement calme et sécurisé. Si vous recherchez un bien immobilier alliant style, fonctionnalité et potentiel professionnel, cette propriété mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sans engagement, afin de découvrir tout le potentiel qu’offre cet immeuble unique sur le marché. En savoir plus ?