Confideo Immo (3700 Tongres)

Cette maison de style bel-étage, construite en 2006, est située à la périphérie de Tongeren, offrant un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun. Avec une superficie habitable de 131 m², elle se déploie sur trois niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un salon lumineux de 28 m² qui donne directement sur un terrasse orientée au sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une hall avec accès à une buanderie, une cave et une garage intérieur permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. La cuisine, d'environ 9 m², est fonctionnelle et bien connectée au séjour, facilitant la vie quotidienne. La propriété dispose également d’un jardin de 48 m², agrémenté d’un terrassé de 12 m² et d’un élégant abri en cèdre qui peut servir d’espace détente ou de wellness grâce à sa douche, sa cabine infrarouge et sa jacuzzi. La maison est équipée d’un double vitrage assurant une bonne isolation thermique et acoustique, alimentée au gaz, sans système de chauffage par sol ni panneaux solaires. Elle possède un certificat électrique conforme et est connectée à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et l’évacuation des eaux usées. La proximité immédiate de la ville permet un accès facile à toutes commodités tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. En savoir plus ?

Cette résidence située au 7 Elderseweg à Tongeren offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Construite en 1899, la propriété dispose d'une surface habitable de 91 m² répartie sur deux niveaux, avec une chambre à coucher et un espace de vie lumineux. La maison comprend également une salle de bain, une cuisine ainsi qu'une cave en sous-sol, ce qui offre une base solide pour un projet de mise à jour. L’extérieur de la propriété se compose d’un terrain de 70 m², avec une façade en bon état, bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. La propriété n’est pas équipée de dispositifs modernes comme la domotique ou un système d’alarme, mais elle bénéficie de fenêtres en double vitrage qui assurent une meilleure isolation. En matière d’énergie, il n’y a pas de panneaux solaires ni de plancher chauffant, mais le logement possède une connexion à l’eau et au réseau électrique, avec un certificat électrique non conforme nécessitant une mise à jour. Située dans un quartier résidentiel de Tongeren, cette maison bénéficie d’une localisation pratique, proche du centre-ville et à proximité de la route vers Maastricht. La zone est principalement résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La propriété est disponible immédiatement à la vente et constitue une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet personnalisé dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située dans une zone résidentielle calme et conviviale de Tongeren, une ville connue pour son patrimoine historique et sa qualité de vie. La propriété se trouve au 10 Kolbloemstraat, bénéficiant d’un accès facile aux axes routiers, notamment l’E40, facilitant les déplacements vers les environs. Son emplacement offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et services locaux. Construite en 2002, cette maison bien entretenue comprend une superficie habitable de 219 m² répartie sur deux niveaux. Elle dispose de trois chambres à coucher spacieuses, d’une salle de bain récemment rénovée, ainsi qu’une cuisine de 13 m² entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas quotidiens. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Un atout supplémentaire est la veranda de 30 m² qui permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Les équipements durables tels que des panneaux solaires avec stockage par batterie et une citerne d’eau de pluie reliée aux installations sanitaires contribuent à une gestion énergétique efficace. La propriété comprend également un garage avec espace de lavage, une pièce de stockage accessible via une trappe dans la zone de nuit, ainsi que trois places de parking extérieures. Son terrain de 419 m² est orienté au nord-est, offrant un cadre agréable pour une vie familiale ou un investissement dans un quartier résidentiel en développement. En savoir plus ?

Cette maison familiale située à Lummen, au 21 Sint-Janstraat, offre un cadre de vie calme et agréable dans un quartier résidentiel. Construite en 1958, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 203 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres confortables et une salle de bain spacieuse. La propriété est orientée à l'ouest, ce qui permet de profiter d'une luminosité optimale dans la majorité des pièces. L'intérieur de la maison comprend une cuisine de 15 m², entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 29 m². Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans une cave de 9 m², accessible depuis le sous-sol. La maison possède également une veranda de 34 m² donnant directement sur la propriété, idéale pour profiter des beaux jours ou pour organiser des activités en extérieur. La gestion du chauffage repose sur une chaudière au mazout, et la maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 635 m² offrant un espace extérieur privatifs, avec une orientation ouest et une orientation idéale pour profiter du soleil l’après-midi. La propriété possède une garage de 32 m², pratique pour le stationnement et le rangement. La localisation permet un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en étant proche des axes autoroutiers E313 et E314, facilitant vos déplacements dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante propriété située au Heuveneindeweg 97, à Zonhoven, à proximité du centre-ville. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'environ 260 m² habitables, parfaitement entretenue, avec une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux avec parquet, une cheminée et un espace de travail à domicile. La cuisine moderne, équipée en 2023 avec des appareils haut de gamme de la marque AEG et un îlot central, offre un espace convivial donnant accès à un terrasse orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence comprend quatre chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain élégante munie de finitions en marbre. Une pièce supplémentaire sert de dressing ou espace de stockage. La maison dispose également d'une buanderie avec douche, d'une chaufferie indépendante, ainsi que d'un WC séparé. La structure est complétée par une grande cave et une mezzanine au-dessus, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage ou les activités diverses. En complément de cette habitation, le terrain de 13 ares 62 comprend une imposante halle d'activité de 260 m² avec une large porte d'accès, adaptée à diverses utilisations professionnelles ou de stockage. Trois boxes pour chevaux ou autres usages peuvent être également intégrés. La propriété bénéficie d'une cour entièrement pavée, d'une allée pratique et d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Son emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et axes routiers majeurs en fait un lieu polyvalent pour vivre, travailler ou accueillir une activité professionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette maison familiale à vendre offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. L'adresse Muntstraat 1 permet un accès facile aux commerces, écoles et services locaux, ainsi qu’au célèbre parc De Motten, idéal pour des activités de plein air ou des promenades relaxantes. La situation centrale de cette résidence assure une vie pratique et agréable dans un quartier vivant et dynamique. Construite en 1850, cette habitation dispose d'une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo double, d’un lavabo et d’un baignoire, ainsi qu’un espace cuisine de 12 m², aménagé pour une utilisation quotidienne. La maison possède également une cave de 16 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’un espace bureau ou salon, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins de ses occupants. Concernant le confort et l’efficacité énergétique, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec un certificat électrique conforme et un bon indice EPC (C). Les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone en pleine valorisation. En savoir plus ?

Deze woning, gelegen aan de Sint-Truiderstraat 32 in Tongeren, biedt een interessante combinatie van woon- en handelsmogelijkheden. Gebouwd in 1850, beschikt het pand over een totale woonoppervlakte van 124 m² verdeeld over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of commerciële ruimte. Het gelijkvloers omvat een handelsgedeelte met een aansluitende bureauruimte, een overdekt terras, een toilet en een bergruimte, terwijl de eerste verdieping een ruime leefruimte, keuken en badkamer herbergt. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een nachthal, waardoor het pand multifunctioneel inzetbaar is. De woning is aangesloten op de basisvoorzieningen met verwarming op gas en heeft geen zonnecollectoren. Het object beschikt over enkel glas en is niet voorzien van geavanceerde domotica of beveiligingssystemen. De tuin- of terrasvoorzieningen zijn beperkt, maar het perceel van 130 m² biedt voldoende buitenruimte. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden, afhankelijk van de verdere afspraken met de eigenaar. De locatie in Tongeren is gunstig, in een woongebied met culturele waarde en zonder risico op overstromingen. Het stadscentrum biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor deze eigendom ideaal is voor wie op zoek is naar een praktische investering of een veelzijdige woon-werkoplossing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de beschikbare contactgegevens. En savoir plus ?

Cet appartement situé au 116 Bilzersteenweg, dans la commune de Tongeren, offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique dans une localisation privilégiée. Construite en 1966, cette propriété de 60 m² habitables se trouve au deuxième étage d’un immeuble comprenant deux façades. Elle dispose d’une cuisine entièrement équipée de 5 m², d'une salle de bain avec une douche, ainsi que d’un séjour lumineux de 20 m². La configuration comprend également une chambre principale, un espace dressing ou bureau de 5 m², parfait pour organiser espace de vie et espace de travail. L’appartement est chauffé au gaz et bénéficie de double vitrage, ce qui favorise une bonne isolation. Il est également équipé d’un parlofon pour plus de sécurité. La propriété n’est pas encore rénovée, ce qui laisse la possibilité à l’acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses goûts. À l’extérieur, une garage privée est disponible, offrant un stationnement sécurisé à proximité immédiate du logement. Situé dans un quartier résidentiel en pleine croissance, l’appartement se trouve à proximité du centre-ville de Tongeren, accessible à pied, et bénéficie d’un accès facile aux villes voisines telles que Hasselt, Bilzen et Maastricht. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ni surpopulation, ce qui en fait un choix pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, permettant une transition simple pour le futur propriétaire. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa 4 façades idéalement située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Saive, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée sur un splendide terrain de 1.388 m², cette propriété se distingue par une architecture en demi-niveaux offrant des espaces de vie agréables, lumineux et parfaitement agencés. Idéale pour une famille, cette demeure offre entre 3 et 4 chambres spacieuses, deux salles de bains rénovées, ainsi que de nombreux espaces de rangement et des équipements haut de gamme. Composition des niveaux : Niveau -1 : Cave technique avec chaudière/boiler Viessmann, accès aux vides ventilés + cave de rangement. Niveau -0.5 : Double garage avec portes motorisées + buanderie séparée avec accès direct au jardin via une petite cour. Rez-de-chaussée (niveau 0) : Hall d’entrée avec cage d’escalier, toilette invités, superbe cuisine hyper équipée de standing (portes et plan de travail en céramique et laque, électroménagers de marques Miele, Liebherr et Novy), vaste séjour lumineux avec cassette à bois et meuble TV encastré. Accès direct à la terrasse et au jardin. Niveau +0.5 (au-dessus des garages) : Grande chambre avec armoire encastrée sur mesure, salle de bains rénovée (douche, baignoire, meuble simple vasque, WC), deux pièces dressing séparées, accès au petit grenier. Niveau +1 : Hall de nuit, toilette, deux grandes chambres (dont une avec armoire encastrée), une chambre actuellement aménagée en buanderie, salle de bains rénovée avec douche, accès au grenier. Niveau +2 : Grenier supplémentaire au-dessus de la partie droite de la maison. Extérieurs et équipements : Terrain de 1.388 m² comprenant un abri de jardin et un charmant petit étang. Citerne d’eau de pluie avec pompe hydrophore. Circuits modulables pour les machines à laver et les toilettes. Panneaux photovoltaïques (5.000 kW) pour une efficacité énergétique optimale. Système d’alarme. Cette propriété séduira les amateurs de calme et d’espaces généreux, dans un cadre de vie recherché. Parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et charme résidentiel. En savoir plus ?

Située au 32 Dennenweg à Zonhoven, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur domicile. Installée sur un vaste terrain de 1252 m², la propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 110 m² répartie sur deux niveaux, avec une sous-sol de 15 m² et une grande zolder de 110 m², accessible via une échelle fixe, pouvant être aménagée selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un WC séparé, une cuisine de 16 m², une salle de bain avec douche, ainsi que trois chambres. La cuisine spacieuse donne accès à une pièce de vie de 31 m², offrant un espace convivial pour la vie quotidienne. La maison est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et possède un chauffage au gaz. L'ensemble est complété par une cave et une grande garage intérieur, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le secteur résidentiel de Zonhoven est calme, entouré de zones vertes, tout en étant pratique pour accéder aux infrastructures urbaines. La propriété ne dispose pas d’installations solaires ou d’autres équipements énergétiques innovants, mais bénéficie d’un certificat électrique en règle. La région est non inondable et offre un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

Situé au 32 Sint-Truiderstraat à Tongeren, ce bâtiment commercial offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans une ville dynamique. La propriété, construite en 1850, dispose d'une superficie commerciale de 97 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant un espace de vente au rez-de-chaussée avec une salle de bureau attenante, un toilette, un espace de stockage et un accès à un terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez une habitation comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, trois chambres, un salon convivial et un vaste terrasse, offrant ainsi une possibilité d'habitation ou d'extension pour une activité professionnelle. Le bâtiment est actuellement loué, ce qui permet d’assurer un revenu immédiat dès l’acquisition. La disposition intérieure est conçue pour maximiser l’efficacité et la flexibilité, avec une division claire entre espace commercial et espace résidentiel si nécessaire. La configuration permet également de transformer ou d’adapter l’espace selon les besoins futurs, notamment grâce à la présence d’une entrée séparée pour l’habitation. La propriété bénéficie d’un terrain de 130 m², avec une façade de 5 mètres en front, dans un secteur où la connectivité et l’accessibilité sont favorables. En termes d’équipements et d’énergie, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’une cuisine spacieuse de 11 m², et comprend deux toilettes et une salle de bain complète. Bien que certains certificats de conformité (électrique notamment) soient à mettre à jour, cette bâtisse possède le potentiel pour être rénovée et adaptée aux normes actuelles. Située dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle, la propriété n’est pas exposée aux risques d’inondation ou autres contraintes majeures. Une opportunité idéale pour investir dans un emplacement stratégique à Tongeren. En savoir plus ?

Cette charmante résidence familiale, située à l'adresse Kruissteenweg 162 à Tongeren, offre une surface habitable de 173 m². Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles à la recherche d'une maison disposant d'espaces fonctionnels et confortables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'un toilette pour invités, qui mène à une vaste pièce de vie de 30 m² connectée directement à un agréable jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée de 14 m² est conçue pour répondre à toutes vos attentes culinaires. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bains complète avec baignoire, toilette et lavabo. La quatrième chambre est située au deuxième étage. Le sous-sol de 12 m² et le grenier de 15 m² offrent un espace de rangement complémentaire, tandis que le garage intégré assure un stationnement facile. Construite en 1954, cette maison se situe dans une zone résidentielle tranquille, non sujette aux inondations, et bénéficie d'une proximité avec les commodités urbaines. Le chauffage est assuré par un système au gaz, complété par des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial polyvalent idéalement situé au cœur de Tongeren, au 15 Sint-Truiderstraat. À seulement quelques pas de la Grote Markt, ce bien se trouve dans une rue commerçante et piétonne animée. Actuellement inscrit au registre des bâtiments vacants, ce bâtiment présente un potentiel de réaffectation résidentielle complète, conformément au Plan d'Exécution Spatiale (RUP). Construite en 1976, cette propriété offre une surface commerciale de 211 m², autrefois aménagée en agence bancaire, et se compose de plusieurs espaces de bureaux, zones de stockage, une cuisine, toilettes et une salle technique. Ce bien, à rénover, est chauffé au gaz avec des fenêtres équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Malgré l'absence de panneaux solaires ou de systèmes domotiques, les raccordements nécessaires à l'électricité, l'eau et le gaz sont disponibles. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation spécifique de 395 kWh/m² par an, bien que l'installation électrique n'ait pas encore reçu de certificat. En termes d'urbanisme, le bien se situe dans une zone résidentielle à valeur culturelle et n'est pas exposé aux risques d'inondation. La vente inclut une autorisation de construction déjà accordée, offrant ainsi diverses perspectives d'aménagement pour des projets commerciaux ou résidentiels. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . En savoir plus ?

Ce terrain à vendre est idéalement situé à Tongeren, sur la Hasseltsesteenweg. Avec une superficie totale de 849 m², il est adapté pour la construction d'une maison individuelle à deux étages. La façade peut atteindre une largeur maximale de 11,56 mètres avec une profondeur de 6,29 mètres. Le terrain est situé à quelques minutes en voiture du centre-ville de Tongeren, offrant un accès facile aux principales routes et aux villes comme Hasselt, Bilzen, Maastricht et Liège. Ce bien se trouve dans une zone résidentielle, ce qui en fait un emplacement idéal pour construire votre future maison dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Il est à noter que l'abattage de l'arbre présent sur le terrain nécessite une autorisation et qu'une replantation sera imposée. Bien que les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz ne soient pas encore effectués, cela offre une flexibilité pour planifier selon vos besoins et préférences. Enfin, il n'y a aucune restriction liée au droit de préemption sur ce terrain, et il n'est pas situé dans une zone inondable. Les autorités locales sont prêtes à examiner toute proposition concrète et à fournir un préavis, sous réserve d'un dossier de demande complet. À ce prix compétitif de 78 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur propre maison dans la région dynamique de Tongeren. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située au 160 Kruissteenweg, dans le cadre idyllique de Tongeren-Borgloon. Avec un espace habitable de 170 m², cette maison familiale offre une disposition spacieuse et pratique avec ses quatre chambres à coucher. Le hall d'entrée, agrémenté d'une toilette pour invités, mène d'une part au salon et d'autre part à une cuisine récemment rénovée, entièrement équipée et de 14 m². Le salon s'ouvre directement sur une terrasse orientée sud et un jardin en contrebas, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'une toilette. La quatrième chambre est située au deuxième étage. En plus du jardin bénéficiant d'une orientation sud optimale, la propriété inclut deux garages : un intégré au sous-sol et un second accessible par la Herenweg à l'arrière, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire appréciable. Construite en 1954, cette maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres à double vitrage. Les installations comprennent une buanderie et un grenier de 35 m², parfait pour le rangement. Bien que la maison ne dispose pas de raccordement au gaz ni à l'égout, elle dispose d'un raccordement à l'eau. Située dans une zone résidentielle paisible, cette résidence n'est pas sujette aux risques d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour assurer votre tranquillité d'esprit. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, situé au cœur de Tongeren, se trouve dans une rue piétonne animée à proximité immédiate de la Grote Markt. Actuellement inscrit au registre des bâtiments vacants, ce bien bénéficie d'un Plan d'Exécution Spatiale (RUP) qui permet sa transformation complète en une résidence. Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse de 197 m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit à des fins commerciales ou résidentielles. Construit en 1976, ce bâtiment nécessite des rénovations pour atteindre son plein potentiel. Il est équipé d'un système de chauffage au gaz et dispose d'une simple vitrage. Malgré l'absence de certains équipements modernes tels que la domotique ou un système d'alarme, ce bien présente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer un espace adaptable dans l'une des villes les plus historiques de Belgique. Enfin, le bien est bien desservi en termes de raccords aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau, bien que non relié au réseau d'égouttage. Avec un potentiel de développement résidentiel et sa localisation prisée dans un quartier à valeur culturelle, cette propriété offre une occasion unique pour les acheteurs visionnaires. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?