WE INVEST MALMEDY (4960 Malmedy)

We Invest a le plaisir de vous présenter cet espace de bureaux de 250 m², idéalement situé rue Saint-Nicolas à Liège, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des grands axes routiers et des transports en commun. Cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité au sein d’un environnement urbain regroupant des activités administratives, médicales et de services. Actuellement aménagé pour une activité bancaire, l’espace est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un sas sécurisé avec guichet et système d’interverrouillage, assurant un accès filtré. On y retrouve également un bureau paysagé desservant trois bureaux fermés, un local pour le coffre de nuit, un espace de rangement et un couloir donnant accès à l’ascenseur et à deux toilettes séparées. Le niveau inférieur comprend une cuisine équipée, une salle de réunion, une salle des coffres, une pièce dédiée aux archives, une troisième toilette, un local technique avec chaufferie et une cave. Aspects techniques : système d’alarme centralisé, caméras de vidéosurveillance, chauffage par pompe à chaleur air chaud/air froid, châssis aluminium double vitrage, un ascenseur reliant les deux niveaux. Les charges sont individuelles. Ces bureaux conviendront idéalement pour une banque, un bureau d’assurances, un cabinet d’avocats, une maison médicale ou toute activité recherchant des bureaux sécurisés et immédiatement opérationnels. Loyer : 3.500 €/mois – Disponible immédiatement. En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement situé Rue de Jalhay 31, au 3ème étage d’une résidence soignée et équipée d’un ascenseur desservant tous les étages, offrant un accès confortable et facilité au quotidien. Composition : un hall d'entrée, un vaste séjour avec un accès au balcon, une cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, évier, frigo et meubles de rangement) qui est ouverte sur le séjour, une buanderie, une salle de bain, deux chambres à coucher et une toilette indépendante. Au sous-sol : une cave privative. Aspects techniques : emplacement de parking privatif dans le garage, emplacement de parking extérieur pour les visiteurs ; terrasse commune au 1er étage; parlophone ; système de chauffage gaz de ville ; compteurs séparés en eau, gaz et en électricité ; châssis en PVC double vitrage ; 125€/mois de provision charges communes (ascenseur, nettoyage des communs, électricité des communs). PEB B (112 kwh/m²/an - Consommation totale : 9503 kwh/an - Réf. 20230704003465) En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à seulement 5 minutes du centre de Malmedy, dans le paisible quartier du Champ de l’Abbaye. Nichée au fond d’un cul-de-sac, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Composition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un garage avec espace chaufferie. À l’étage, un séjour lumineux donnant sur la nature, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, un palier desservant deux chambres à coucher et une salle de bain. Extérieur : Un agréable jardin aménagé sur deux niveaux orienté sud-est, ainsi qu’une place de parking privative complètent l’ensemble. Aspects techniques :Chauffage central au mazout, compteurs séparés, raccordement à l’égout, PEB classe D (281 kWh/m².an – consommation totale : 46.218 kWh/an – réf. 20180128001576). La maison est libre immédiatement En savoir plus ?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cet espace de bureaux à louer, idéal pour toute activité professionnelle. Situé dans un environnement calme et facilement accessible, cet espace lumineux et fonctionnel est prêt à l’emploi grâce à son aménagement complet. Composition : un vaste bureau principal composé de plusieurs postes de travail baignés de lumière naturelle, une kitchenette, une salle de réunion séparée, un local d’archives et un WC individuel. Extérieur : plusieurs places de parking privatives. Techniques : chauffage électrique, châssis double vitrage, charges forfaitaires de 150€/mois incluant l’eau et l’électricité, location meublée, disponible à partir du 01/07/25. Ce bien est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite structure à la recherche d’un espace de travail confortable et bien situé. En savoir plus ?