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VBE75541-0 17

Maison à louer, Malmedy VBE75541

Rue de Bavière 27, 4960 Malmedy
600 €
WE INVEST MALMEDY
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1 Chambre(s) 50 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1940
Disponibilité du bien Immédiatement
Loyer 600 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface habitable 50 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 7 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 9 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 10 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 474 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/09/2036
Emission de CO2 86

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Réf. Immovlan: VBE75541 Réf. vendeur: 7851269 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Bavière offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 397 - Malmedy - Xhoffraix avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 795 - Baugnez - Malmedy, 395 - Verviers - Reuland avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Malmedy" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 18 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 9 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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