Appartement à louer - Rulles

Vivez la lumière, l'espace et la qualité de vie au cœur de la Gaume Et si vous arrêtiez enfin de choisir entre carrière et qualité de vie ? Idéalement situé à seulement 25 minutes du Grand-Duché de Luxembourg, découvrez ce superbe et vaste appartement 2 chambres de 90 m². Ici, pas de voisinage impersonnel ni d’environnement stressant : vous profitez du calme de la Gaume, d’un espace de vie généreux et d’une situation parfaite pour les frontaliers, jeunes couples actifs, petites familles ou indépendants à la recherche d’un lieu de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété intime de deux logements seulement, ce bien d’exception vous garantit une tranquillité et une intimité absolues. UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET CHALEUREUX Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente. ✨ Magnifique séjour cathédrale exposé plein sud, baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées et ses Velux, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante tout au long de la journée, idéal pour se détendre après une journée de travail. ✨ Cuisine équipée ouverte rehaussée par le charme authentique de poutres apparentes en chêne, elle s’articule autour d’un îlot central convivial, véritable cœur de vie de l'appartement, idéale pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille. ✨ Deux belles chambres confortables offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, chambre d'enfants /d’amis, dressing ou espace bureau dédié au télétravail). ✨ Salle de bains complète comprenant baignoire, douche, lavabo et espace buanderie avec raccordements pour machine à laver. ✨ Espaces fonctionnels : Un WC séparé ainsi que deux halls avec de nombreux rangements intégrés pour maximiser l'espace de vie. CONFORT PERFORMANCE & MAÎTRISE DES COÛTS (PEB : B) ✨Performance Énergétique (PEB B) : Excellente isolation thermique et acoustique grâce à des châssis double vitrage haute performance. ✨ Chauffage central avec régulation individuelle & thermostat d’ambiance : Pour un confort sur mesure et une gestion optimale de vos consommations. ✨ Énergie éco-responsable : La production d’eau chaude est assurée par des panneaux thermiques, une solution à la fois économique et respectueuse de l’environnement. ✨ Gestion intelligente : Compteur électrique bi-horaire pour optimiser vos dépenses énergétiques. ✨ Sécurité & Finitions : L'immeuble est doté d'un interphone vidéo pour davantage de sécurité et de confort. Pour un entretien impeccable et un style contemporain soigné, l'ensemble des sols est revêtu d'un carrelage de qualité. UNE LOCALISATION IDÉALE POUR LES FRONTALIERS ✨ Stationnement privatif : L’appartement dispose de deux emplacements de parking privés, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. ✨ Mobilité vers le Luxembourg et ailleurs : Gare de Marbehan à proximité immédiate (liaison directe vers Luxembourg-Ville) et arrêt de bus juste en face de la résidence (Arlon, Marbehan et Florenville). ✨ Commodités : École communale accessible à seulement 250 mètres, un véritable atout pour les familles. ✨ Cadre de vie : Un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Profitez chaque jour du charme authentique de la Gaume tout en restant parfaitement connecté à votre activité professionnelle. Le parfait équilibre entre connectivité, confort moderne et sérénité. CONDITIONS DE LOCATION ✨ Loyer: 830 €/mois ✨ Provision de charges: 125 €/mois (comprenant une provision pour le chauffage de l'appartement, la consommation d'eau chaude, l’électricité des communs, l’assurance responsabilité civile locative. ✨ Garantie locative: 2 mois de loyer. ✨ Disponibilité: à partir du 1er juillet 2026. VISITES ET RENSEIGNEMENTS Ce bien retient votre attention ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. ✨ Téléphone: ### ✨ Courriel: ### En savoir plus ?

Envie de calme sans renoncer à la proximité du Luxembourg ? Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres en rez-de-chaussée, situé dans une résidence neuve en première occupation, au cœur d’un environnement verdoyant et recherché. 📍 Localisation idéale : à Étalle, à deux pas d’Arlon et avec un accès rapide vers le Luxembourg — parfait pour les frontaliers ! Vous profitez ici d’un cadre de vie paisible, tout en ayant toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : Delhaize, boulangerie, pharmacie, médecin, poste, centre sportif, transports en commun. ✨ Un appartement pensé pour votre confort : * Spacieux séjour baigné de lumière * Cuisine équipée moderne * 2 belles chambres * Salle de bain contemporaine * Jardin privatif pour profiter pleinement des beaux jours 🌿 * Finitions de qualité et ambiance chaleureuse ⚡ PEB A – excellente performance énergétique pour un confort optimal et des charges maîtrisées 📅 Disponible immédiatement 🚗 Atouts supplémentaires : * Parking extérieur * Garage privatif * Cave privative * Compteurs individuels (eau, gaz, électricité) 💰 Loyer 1.250 €/mois + 130 € de charges communes 🌟 Un bien idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature, confort et accessibilité vers le Luxembourg. 👉 À noter : * D’autres opportunités sont également disponibles dans la résidence : * 2 appartements 2 chambres avec terrasses privatives * 1 appartement 3 chambres avec terrasse privative 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite sans tarder. En savoir plus ?

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire par téléphone au ### ERA B-LUX est ravi de vous présenter cet appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur, en plein centre à Habay-la-Neuve. L’intérieur : Hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, un bureau qui peut également être une chambre enfant, une salle de bain, une toilette séparée, une terrasse, une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un accès au jardin commun ainsi que d'une cave, un emplacement de stationnement intérieur et un extérieur sont également inclus ! 🔧 Aspects techniques : chauffage électrique, double vitrage PVC, PEB: C Loyer : 980€/mois, provision pour charges communes : 90€/mois. Garantie locative : 2 mois, état des lieux 150€/partie Disponible immédiatement 📞 Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! En savoir plus ?

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire par téléphone au ### ERA B-LUX est ravi de vous présenter cet appartement situé au deuxième étage d'une petite résidence avec ascenseur, en plein centre à Habay-la-Neuve. L’intérieur : Hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une toilette séparée, une terrasse, une buanderie. De plus, vous bénéficierez d'un accès au jardin commun ainsi que d'une cave, un emplacement de stationnement intérieur et un extérieur sont également inclus ! 🔧 Aspects techniques : chauffage électrique, double vitrage PVC, PEB: C Loyer : 1.100€/mois, provision pour charges communes : 90€/mois. Garantie locative : 2 mois, état des lieux 150€/partie Disponible le immédiatement 📞 Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! En savoir plus ?

très agréable appartement 1er étage au calme en dehors du village et sans voisins immédiats. terrasse suspendue, grand living avec cuisine équipée intégrée, 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau, SDB avec bain/douche, WC, double lavabo et emplacement machine à lessiver, grenier, cour et pelouse, emplacement parking PEB:C; chauffage central gaz curieux ou pas vraiment intéressé s'abstenir. renseignements sur demande et visite à partir du 27 mai; libre en principe au 1er septembre tel: ### En savoir plus ?

Rendez-vous uniquement sur ### via la page du bien 🌐- Pas de rendez-vous par téléphone Découvrez ce bel appartement deux chambres avec jardin au centre d'Habay! Au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 appartements, il offre toutes les facilités de cette commune dynamique, idéalement située près des grands axes de communication, à proximité du Grand-Duché de Luxembourg. Il se compose comme suit: hall d'entrée desservant deux chambres de 6 et 10m², une salle de bain avec WC, une buanderie, un salon/séjour lumineux avec accès au jardin et ouvert sur une cuisine équipée. A l'extérieur vous bénéficierez d'un petit local pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking privative. Loyer 910€ + 40€ de provisions pour les communs. Entretien du jardin par le(s) locataire(s). Charges privatives. Chauffage électrique. PEB E. Deux mois de garantie locative. Disponible à partir du 1er août! En savoir plus ?

LIBRE LE 1 SEPTEMBRE 2026 Groupe Arcade Aubange a le plaisir de vous présenter ce bel appartement dans une résidence de huit appartements en plein cœur d'Habay-La-Neuve. Cet appartement entièrement rénové en 2017 est composé d'un vaste et lumineux séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bain et de deux chambres à coucher. Une terrasse extérieure en commun avec les autres locataires est à disposition. Proche de tous les commerces, les transports en communs mais aussi de tous les grand axes routiers. Provision de charges de 120 euros par mois comprenant les charge communes; l'eau et le chauffage. Reste l'électricité privative à ajouter. Deux mois de garantie locative. Libre le 1 septembre 2026. PEB : B Consommation énergétique : 120 KWh/m2.an Consommation totale: 11998 kWh/an Numéro du certificat : 20170623007085 ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose à la location un appartement avec jardin et garage, idéalement situé à Waltzing, à proximité immédiate d’Arlon. Celui-ci se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de douche. Vous profiterez également d’un agréable espace extérieur avec jardin ainsi que d’un garage privatif, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Une belle opportunité à découvrir, alliant calme et proximité des commodités d’Arlon. Pour tous renseignements : W Immobilière - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose en location un agréable duplex d'une superficie de 107 m². Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine super équipée, terrasse et jardin privatif. Niveau +1: 2 chambres dont une avec un balcon, salle de bain, wc séparé et buanderie. PEB A. Stores déjà installés. Situation idéale dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

TREVI LUXEMBOURG vous présente un appartement 2 chambres 91 m2 dans une résidence calme, à proximité immédiate de la gare d’Arlon. Situé au deuxième étage, il comprend les pièces suivantes: hall d'entrée, vaste pièce de vie salon - salle à manger avec cuisine équipée ouverte (44m2), hall de nuit, 2 chambres (14 et 10 m2), salle de bains, wc indépendant et buanderie. Un emplacement de parking extérieur est inclus dans la location. Équipements: châssis double vitrage PVC, chauffage électrique par accumulation avec thermostat, parlophone. PEB B. Bail 1 an renouvelable. Loyer mensuel 1.030€ + 120€ provision charges communes incluant la provision pour l’eau de l’appartement. Charges privatives : électricité et télécommunication. Caution 2 mois. Disponible immédiatement. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : ### ou par mail : ### CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 1.030€ (parking extérieur inclus) Charges communes 120€/mois (provision charges de copropriété** incluant la provision pour l’eau de l’appartement) Charges privées Electricité, télécommunications Durée du bail 1 an renouvelable Garantie locative 2 mois de loyer Disponibilité Immédiate Emménagement/Déménagement Indemnité à charge du locataire (50€ par mouvement à confirmer selon ROI) Assurance De type locatif obligatoire par le preneur État des Lieux Expert Immobilier (tarifs sur demande à l’agence) **Frais de syndic, frais administratifs, ampoules, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance incendie bâtiment... Cette liste étant non limitative. COMPOSITION Deuxième Etage Hall d’entrée 2,5 m2 Salle à manger - salon 44 m2 Cuisine ouverte Four Hotte Taque cuisson Frigo/ congélateur Lave-vaisselle Evier et égouttoir Meubles rangement Hall de Nuit 3,3 m2 WC indépendant 1,2 m2 Chambre 1 14 m2 Chambre 2 10 m2 Salle de bains 3,5 m2 Baignoire Lavabo Miroir Meuble rangement Buanderie 3 m2 Emplacements machines Boiler électrique Parking Emplacement extérieur (P12) RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Revêtements sols carrelage Châssis châssis PVC – double vitrage Chauffage accumulateurs électriques récents Électricité conforme Parlophone, rails pour tentures et luminaires placés Visites EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous avec l'agence Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours. En savoir plus ?

W Immobilière vous propose en location sur le site de l'Ilot vert, un agréable appartement 1 chambre de 53 m² avec grande terrasse orientée sud. Ce bien est composé comme suit: hall d'entrée, séjour lumineux donnant sur la terrasse, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec douche , place de parking intérieur et cave. Luminaires et barres de rideaux fixés. Situation idéale, au calme et proche de toutes commodités . PEB A Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose en location un superbe appartement situé au 3ème étage d'une petite résidence. Ce bien est composé comme suit : hall d'entrée, séjour lumineux , cuisine équipée ,mezzanine, salle de bain, 1 chambre et cave . Cet immeuble vient d'être complètement rénové avec des finitions contemporaines et dispose de panneaux photovoltaïques. Situation idéale au calme dans une impasse et à deux pas du centre ville. Pour tout renseignement: W Immobilière ### En savoir plus ?

W Immobilière vous propose en location au 2ème étage d'une petite résidence un agréable appartement de 100 m² entièrement rénové. Ce bien se compose comme suit: hall d'entrée, cuisine équipée, séjour, 1 chambre, salle de bain, buanderie. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un garage . Loyer 950 euros + 50 euros de charges comprenant les communs et la provision pour l'eau. Situation idéale , proche des grands axes et de toutes commodités. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications En savoir plus ?

W Immobilière vous propose en location un appartement idéalement situé à deux pas du centre-ville d’Arlon et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Celui-ci se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et convivial. L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de douche. Sa situation privilégiée à Arlon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principales commodités, en fait un bien particulièrement attractif. Pour tous renseignements : W Immobilière - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire par téléphone au ### ERA B-LUX vous propose ce bel appartement de 2 chambres, situé dans une petite résidence en cul-de-sac. Il dispose d’un garage individuel fermé ainsi que d’un jardin communal à l’arrière. L’intérieur vous séduira : Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée Deux chambres Une salle de douche Une toilette Une buanderie Une cave Une terrasse 🔧 Aspects techniques : Chauffage au sol au gaz VMC simple flux Compteur bi-horaire Loyer : 980€/mois Provision pour les charges communes, assurance abandon de recours : 115€/mois Etat des lieux d'entrée : 150€/partie Garantie locative : 2 mois Disponible immédiatement Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! En savoir plus ?

Pour toute demande de visite, merci de nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à l'adresse suivante : ### ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement rénové situé près de la gare de Virton, au deuxième étage d’un immeuble entièrement rénové. Le logement se compose d’un séjour, une cuisine équipée, une chambre ainsi que une salle de douche avec WC. L’appartement est loué avec une cave privative. Informations techniques : chauffage au mazout avec calorimètre, boiler électrique, châssis PVC double vitrage, compteurs individuels pour l’électricité et l’eau. Loyer : 810 €/mois Charges : 50 €/mois, comprenant une provision pour le chauffage ainsi que l’électricité des communs. Frais d’état des lieux : 150 € par partie Disponible à partir du 15 juillet 2026. Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! En savoir plus ?

Rendez-vous uniquement sur ### via la page du bien - Pas de rendez-vous par téléphone. Honesty vous propose ce charmant duplex dans le village de Muno, au coeur de la Vallée de la Semois, il bénéficie d'un cadre naturel paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Au 2ème étage sans ascenseur d'une petite résidence, il se compose comme suit: un hall d'entrée spacieux desservant un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine complètement équipée, un WC indépendant, une salle de douche, une buanderie, une chambre (+/- 14m²). A l'étage, un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau, espace de rangement ou autre. Vous pourrez vous garer facilement devant l'immeuble ou bien dans les rues adjacentes. Loyer 750€. Charges provisionnelles de 25€ pour les communs. Chauffage (électrique) + eau froide privatifs. Deux mois de garantie locative. Etat des lieux 190€. PEB A. Libre immédiatement! En savoir plus ?

W Immobilière vous propose en location à Arlon un appartement de 34 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement pratique et fonctionnel. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle de bain. L’appartement dispose également de 2 places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien. Vous bénéficierez également de l’absence de charges communes, permettant une meilleure maîtrise de votre budget. Situation pratique à proximité des commodités et des axes principaux. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Certaines images peuvent avoir été retouchées par intelligence artificielle afin d’optimiser la présentation du bien. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Situé en plein coeur de Neufchâteau, à deux pas de la vallée du Lac, venez découvrir ce spacieux app. 3 ch. implanté dans une rue calme du centre-ville, proche des commerces, écoles, crèches, grandes surfaces, transports, centre sportifs, loisirs. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace de rangement/vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'une buanderie et d'une réserve, d'une salle de bain (baignoire et douche) et d'un WC indépendant. Un ascenseur et d'un garage pour 2 véhicules. En savoir plus ?

👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire par téléphone au ### ! ERA B-LUX vous propose cet appartement meublé de 2 chambres, situé au deuxième étage d’une maison, avec une entrée indépendante, parfaitement situé à deux pas de la gare et à proximité de toutes les commodités. L’intérieur : Hall d'entrée Séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée Hall de nuit Deux chambres Une salle de douche Une toilette 1 emplacements de stationnement privatif 🔧 Aspects techniques : Chauffage au gaz Double vitrage Loyer : 1.050€/mois Garantie locative : 2 mois Etat des lieux 150€/partie Disponible immédiatement 📞 Contactez ERA B-Lux dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! En savoir plus ?