Duplex à louer - Luxembourg (Province)

TREVI LUXEMBOURG vous propose ce magnifique duplex 2 chambres de 105 m2 dans une voie sans issue à la frontière du Luxembourg. Situé au 2ème étage, cet appartement comprend les pièces suivantes : hall d’entrée, wc indépendant, spacieux séjour (26 m2) avec cuisine entièrement équipée ouverte et 2 chambres mansardées (31 et 13 m2) et salle de bains. En complément et inclus dans le loyer : 2 emplacements de parking extérieurs et cave privative. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Loyer 1.020€ + provision mensuelle pour charges communes 40€ incluant provision pour l’eau de l'appartement. Caution 2 mois. PEB D. Disponible le 01/04/2025. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence : ### ou par mail : ### En savoir plus ?

LE GROUPE ARCADE ARLON a le plaisir de vous présenter ce bel appartement duplex situé au 1er étage dans le village de Prouvy, la commune de Chiny. Un village très calme et charmant qui est à proximité de Jamoigne (2km), Tintigny (6 km), Florenville (10 km) et Etalle (13 km). Rez-de-chaussée : un living avec une cuisine semi-équipée ouverte; Étage: 2 chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Idéal pour un jeune travailleur, frontalier ou un couple. Loyer: 620 euros; Charges: Le locataire prendra à sa charge le coût des abonnements aux distributions d’électricité, eau, chauffage, téléphone, télévision, internet ou autres; Bon à savoir: Surface habitable: 75m²; Chauffage: mazout (citerne de 1200L); Parking: extérieur, commun; Châssis: en pvc, double vitrage; Certificat énergétique: PEB C; Numéro certificat: 20220315009954; Consommation spécifique : 246 kWh/m².an; Libre le 15 mai 2025 Information non contractuelle, n'engageant pas l'agence immobilière. En savoir plus ?

Cet appartement-duplex lumineux et moderne vous séduira par son aménagement spacieux et sa terrasse offrant une vue imprenable. Celui-ci bénéficie de très bonnes performances énergétiques et profite de tout le confort moderne. La première occupation des lieux vous garantit un état impeccable. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commodités du village, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Disponible dès maintenant ! COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée privatif. 1ier Etage : Séjour avec espace cuisine équipée, hall, buanderie, WC et bureau. 2ième Etage : Hall de nuit, 2 chambres mansardées, salle de douche et grenier. Extérieur : Terrasse. En savoir plus ?

Superbe appartement (duplex, +- 95m², 2 chambres) avec grande terrasse offrant une belle vue dégagée, situé à deux pas du centre-ville de Libramont. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec coin vestiaire. 1er étage : Hall, spacieux et lumineux séjour (salon + salle à manger) avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur) et accès vers la terrasse, WC séparé et grande buanderie. 2ème étage : Hall de nuit / bureau, 2 chambres et une salle de bains (douche à l’Italienne, WC et meuble avec double lavabo). Local poubelles, cave voûtée et parking. Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (installation individuelle), système de ventilation simple flux, raccordements téléphone, internet et télédistribution, … Très belle situation à deux pas du centre-ville de Libramont et de la gare, belle vue dégagée. Disponible à partir du 01/04/2025. PEB : Classe B Consommation spécifique d’énergie primaire : 126 kWh/m².an Consommation théorique totale d’énergie primaire : 14005 kWh/an Code unique : 20210810016063 Prix du loyer : 935 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils – rue de la Gare 9 à 6880 Bertrix ### – ### – ### ### – ### En savoir plus ?