Appartement à vendre - Sint-Niklaas (9100) (page 4)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier à Sint-Niklaas, une ville dynamique et stratégique dans la région de Flandre. Située au Brugsken 154, cette propriété constitue une véritable valeur sûre pour tout investisseur ou propriétaire souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable et performant. Avec un prix de 590 000 €, cette offre inclut trois appartements réunissant une surface habitable totale de 268 m², offrant ainsi un potentiel locatif annuel de 27 468 €, ce qui correspond à un rendement brut d’environ 4,7 %. La propriété, construite en 1997, est en bon état et ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui en fait un placement pratique et sécurisé. La gestion de cette résidence est facilitée par un coût d’entretien mensuel modéré de 40 €, et les attestations nécessaires sont toutes disponibles pour assurer une transaction transparente. Les caractéristiques intérieures de cette résidence sont également remarquables. Elle dispose de cinq chambres, permettant une utilisation flexible selon les besoins des occupants ou pour envisager une location à plusieurs locataires ou en colocation. Trois salles de bains apportent un confort optimal pour la vie quotidienne, tandis que le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique satisfaisante, même si cette résidence ne possède pas de label basse énergie ou de pompe à chaleur. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin privatif et d’un terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours ou organiser des espaces de détente. La façade unique et le volume intérieur spacieux font de cette résidence une offre rare sur le marché. Située dans un quartier bien connu pour sa stabilité et sa proximité avec toutes les commodités essentielles, cette propriété offre un cadre de vie pratique tout en restant accessible. La ville de Sint-Niklaas est reconnue pour son dynamisme économique, ses écoles, ses commerces et ses infrastructures bien développées. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ni dans un secteur sensible, ce qui rassure quant à sa sécurité et sa pérennité. Pour toute personne intéressée par cet investissement ou cherchant un bien immobilier fonctionnel dans la région flamande, cette offre constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter le ### pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Érigé en 2019, cet appartement de 89 m² habitables offre une harmonie parfaite entre confort et fonctionnalité. Situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses deux façades et à son orientation sud, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement sur le charmant terrasse de 8 m². L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d’une douche à l'italienne, ainsi que d’un WC séparé pour plus de commodité. La pièce principale est une vaste zone de vie ouverte qui se prolonge par la cuisine équipée, conçue pour répondre aux besoins du quotidien avec tous ses appareils modernes. Un espace de rangement pratique adjacent à la cuisine facilite l’organisation et le stockage. L’emplacement de cet appartement est stratégique : niché dans un quartier calme mais central de Sint-Niklaas, il offre un accès facile aux commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La proximité des principales voies d’accès permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les axes routiers majeurs, tout en profitant d’un environnement paisible. La résidence dispose d’un ascenseur et d’une sous-station pour le stationnement, avec une place de parking souterraine et une cave à acheter séparément pour 25.000 €. La qualité de construction est attestée par une certification énergétique favorable (89 kWh/m²/an) et un EPC attestant d’une excellente efficacité énergétique. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement, sans travaux à prévoir, et représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ce bien immobilier constitue une proposition idéale pour toute personne ou famille souhaitant résider dans un cadre résidentiel agréable, tout en bénéficiant de la proximité des centres urbains et des infrastructures essentielles. Son état impeccable et ses caractéristiques modernes en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent la qualité et la tranquillité dans une ville dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est une occasion à saisir pour acquérir un appartement de qualité dans l’une des villes les plus attractives de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Sint-Niklaas, une véritable opportunité pour ceux à la recherche d’un logement moderne et fonctionnel dans une zone à la fois calme et connectée. Avec un prix fixé à 277 500 €, cette propriété allie confort contemporain et proximité des commodités essentielles. Construite en 2019, cette résidence récente bénéficie d’un état impeccable et de caractéristiques qui sauront séduire une clientèle variée : qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’une résidence principale. La superficie habitable de 89 m² se compose d’un intérieur lumineux et bien agencé, comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d’un double lavabo et d'une douche à l'italienne, ainsi qu’un séjour ouvert et convivial. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, prolongée par une buanderie pratique, offrant ainsi un espace de vie idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir des amis. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment doté de plusieurs commodités, notamment un ascenseur et un accès à un jardin commun orienté sud-ouest avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La terrasse de 14 m² invite à la relaxation ou à des repas en plein air. La propriété dispose également d’un parking souterrain inclus dans la vente, ainsi que d’une cave pour optimiser le rangement. La localisation est stratégique : dans une zone résidentielle paisible tout en étant proche du centre-ville, avec une excellente accessibilité aux transports en commun, commerces, écoles et espaces de loisirs. La proximité des grands axes routiers facilite les déplacements vers les autres régions, faisant de cette résidence un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les investisseurs cherchant une valeur sûre dans le secteur immobilier de Sint-Niklaas. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare. La propriété est immédiatement disponible et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette offre exceptionnelle et envisager sereinement votre futur chez-vous. En savoir plus ?