Duplex à vendre - Beringen

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Onze-Lieve-Vrouwstraat 122 bus 5 te Heusden-Zolder ontdekt u dit instapklare en charmante duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping en ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft rechtstreekse toegang tot het aangename terras, waar u in alle rust kan genieten van een moment buiten. Dankzij de slimme indeling en het gezellige karakter voelt dit appartement meteen als thuiskomen. Indeling: Eerste verdieping: - Inkomhal - Lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras - volledig geïnstalleerd Keuken met toestellen - Apart gastentoilet Bovenverdieping: - 2 Slaapkamers - Badkamer met ligbad Waarom dit appartement een bezoek waard is - Instapklaar: geen renovatiezorgen - Terras aan de woonkamer voor extra leefcomfort - Garagebox inbegrepen in de prijs - Centrale ligging met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand - Vlotte verbinding met de E314 - Ideaal als eerste woning of zorgeloze investering Bent u op zoek naar een gezellig appartement met buitenruimte en garage, op een uitstekende locatie? Dan is dit pand zeker een bezoek waard. 📞 Meer informatie of een bezichtiging? Contacteer Immofusion via ### En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement in het centrum van Heusden? Zoek niet verder! Dit nieuw gebouwde duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Dit appartement van 114m² bestaat uit twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, een lichte living, een handige berging, een groot terras, en een autostandplaats. Gebouwd in 2022, voldoet dit appartement aan alle vereisten van modern comfort en is dan ook volledig instapklaar. U hoeft alleen maar uw koffers uit te pakken en u bent klaar om te genieten van uw nieuwe woning. Dit duplex appartement is de ideale investering voor wie op zoek is naar een eigen stek of wie wil starten met een eigen opbrengsteigendom. De centrale ligging in Heusden zorgt ervoor dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat de waarde en aantrekkelijkheid van dit appartement alleen maar vergroot. Mis deze kans niet om te investeren in een prachtig appartement dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Pluspunten : - geen syndicus kosten. - Kleinschalig appartementsblok, - Ruim terras - Centrum gelegen - Goede verbinding E313/E314. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez ce duplex exceptionnel à Heusden-Zolder, une opportunité rare qui allie élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel privilégié. Situé au 13 Galgeneinde, cette résidence de prestige, construite en 2019, offre une surface habitable de 153 m² répartie sur deux niveaux, avec des finitions modernes et une conception pensée pour répondre aux attentes des ménages exigeants. Son architecture contemporaine, associée à une distribution intelligente, garantit un environnement de vie à la fois spacieux et lumineux, avec une orientation nord-ouest qui maximise la luminosité intérieure tout au long de la journée. La propriété est proposée au prix de 625 000 €, sans TVA, ce qui en fait une opportunité d’investissement ou de résidence principale pour ceux qui recherchent l’excellence. En pénétrant dans ce duplex, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, dotée de parquet de qualité supérieure, de rangements sur-mesure et d’une cheminée au gaz qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, se connecte harmonieusement à la salle à manger et à un vaste terrasse de 35 m² où vous pourrez profiter des soirées ensoleillées avec vue sur un espace vert privé, idéal pour les repas en plein air ou la détente. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale de 22 m² évoquant le confort d’un hôtel, ainsi qu’une salle de bain luxueuse avec douche à l’italienne et baignoire. La présence d’une grande zolder de 100 m² offre des possibilités infinies pour aménager un espace supplémentaire selon vos souhaits. Deux places de parking dans le carport et une cave pratique viennent compléter ce bien d’exception. L’emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous bénéficiez également d’un accès rapide à l’autoroute en seulement deux minutes, avec Hasselt accessible en quinze minutes. Les espaces naturels tels que De Kluis et le Domaine Bovy ne sont qu’à quelques minutes en voiture ou à pied, offrant un cadre de vie où nature et confort urbain se conjuguent harmonieusement. Dotée d’un certificat énergétique performant (E-peil 44, consommation annuelle de 67 kWh/m²), cette propriété allie efficacité énergétique et respect de l’environnement. Si vous souhaitez découvrir cette résidence d’exception ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la région de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Aan de Koolmijnlaan 37/1 in Heusden-Zolder bevindt zich dit ruime en instapklare duplex appartement met drie slaapkamers, gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts vier appartementen en twee handelspanden. Het gebouw dateert van 2001 en het appartement werd volledig vernieuwd in 2022. Dankzij de 16 zonnepanelen en de gunstige EPC-score van 144 (label B) woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ligging is een echte troef: recht tegenover Aldi en Jumbo, met een bushalte voor de deur en een snelle aansluiting op de E314. In de directe omgeving is er bovendien ruime en gratis parkeergelegenheid aanwezig – ideaal voor bewoners én bezoekers. Pluspunten: - Ruime en lichtrijke leefruimte; - EPC B; 144; - Moderne, volledig uitgeruste keuken! - Twee verdiepingen; - 3 slaapkamers! - Verzorgde badkamer met lavabo en inloopdouche! - Apart toilet! - Geen syndicus = Geen vaste kosten! - Kleinschalig gebouw! - Ruime, gratis parkeermogelijkheden in de omgeving! - Topligging tegenover winkels, nabij bushalte en E314! De afwerking werd in 2022 vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Er zijn 16 zonnepanelen aanwezig en deze zijn pas geplaatst! Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige en betaalbare woning zonder vaste kosten, op een centrale locatie in Heusden-Zolder. Perfect als gezinswoning of investering! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gerust eens langs op ons kantoor — u bent steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette spacieuse opportunité immobilière à Lummen, une ville stratégique et dynamique située en plein cœur de la région. Nous vous proposons un duplex exceptionnel, offrant une surface habitable de 156 m², idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et espace dans un environnement résidentiel paisible. Situé au numéro 4 de la Dorpsstraat, ce bien immobilier se distingue par son agencement réfléchi et ses nombreuses qualités, notamment sa rénovation complète effectuée en 2004. Construite en 1982, cette résidence a été modernisée avec soin pour allier charme authentique et confort contemporain. La disposition intérieure comprend un espace de vie lumineux de 22 m² qui se connecte à une cuisine ouverte de 15 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La pièce principale constitue un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter en famille. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (13,4 m², 12 m², et 9 m²) ainsi qu'une salle de bain rénovée, apportant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La maison dispose également d’un sous-sol de 10 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, l’atout majeur réside dans la vaste veranda de 40 m², idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité, ainsi que le patio de 56 m² qui invite à la détente ou aux repas en extérieur. La propriété bénéficie d’un jardin orienté nord-ouest de 196 m², offrant un cadre verdoyant et calme à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les écoles, commerces ou transports en commun. La présence d’un garage indépendant de 60 m² avec stationnement privé renforce la praticité de cette offre, sans oublier les 20 panneaux solaires qui produisent environ 3.500 kWh par an, contribuant à réduire votre empreinte énergétique. Ce duplex est également équipé d’un chauffage moderne, de double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que d’un système d’air conditionné pour assurer un confort climatique toute l’année. Les éléments techniques tels que le certificat EPC (relevé à une consommation annuelle de 225 kWh/m²) attestent de la performance énergétique du bien. La situation géographique centrale confère à cette propriété un accès facile aux axes principaux, tout en étant suffisamment retirée pour garantir une vie tranquille dans un environnement résidentiel. La disponibilité immédiate facilite une prise en main rapide pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 395 000 €, hors TVA, sans aucune charge supplémentaire. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu’offre cette magnifique maison à Lummen; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire bénéficier d’un service professionnel et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour fixer une visite. En savoir plus ?

Instapklaar en energiezuinig duplex appartement met groot terras gelegen in het centrum van Leopoldsburg, bestaande uit: + Gastentoilet met handenwasser + Leefruimte bestaande uit zit - en eethoek met trap naar de slaapverdieping + Aangrenzende U-vormige open keuken uitgerust met alle comfort + Ruim terras toegankelijk via de keuken + Berging / wasplaats + Nachthal met overloop + Slaapkamer 1 + Slaapkamer 2 + Badkamer bestaande uit ligbad met douchemogelijkheid, lavabomeubel met dubbele lavabo, spiegelkast & hangkast en toilet Overdekte autostaanplaats (garage zonder poort) bereikbaar via achterzijde, is verplicht bij aan te kopen aan 10.000 €. P-score: C G-score: C Zeer energiezuinig!!! Label A met een EPC van 84 kWh/m²/jaar. UC: 3785875. Elektrische installatie conform het AREI! Het pand is momenteel verhuurd aan 795 € / maand. Oppervlakte vermeld in het EPC: 105 m². In het centrum van Leopoldsburg gelegen, nabij winkels, scholen, treinstation, openbaar vervoer en op slechts enkele kilometers van het op- en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR Ruim en energiezuinig duplex appartement (126 m²) met 3 slaapkamers en groot terras in de Groenstraat 16 te Houthalen-Helchteren! Bent u op zoek naar een instapklaar, ruim en energiezuinig appartement met alle comfort? Dan is dit prachtige duplex appartement, gebouwd in 2007 en gelegen in de Groenstraat 16 te Houthalen-Helchteren, precies wat u zoekt. Bij het betreden van het pand komt u binnen in de inkomhal, waar u via de trap naar de leefverdieping gaat. Hier wordt u verwelkomd in een lichtrijke en ruime woonkamer met gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kookeiland, voorzien van alle inbouwtoestellen en een stijlvol granieten werkblad, een ideale plek voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Links van de inkom bevindt zich het waskot en een praktische berging, met ruimte voor de inloopdouche. Vanuit deze ruimte is er eveneens toegang tot het terras. Via de grote schuifdeur in de woonkamer bereikt u het ruime zonneterras van maar liefst ca. 40 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers, evenals een luxueus afgewerkte badkamer. Het appartement beschikt over twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort. Dankzij de verwarming op gas en het gunstige EPC-label B is dit appartement bijzonder energiezuinig. Bovendien werd er veel aandacht besteed aan maatwerk en ingebouwde kasten, wat zorgt voor een strakke afwerking en optimaal gebruik van de ruimte. Extra troeven zijn het aanwezige camerasysteem en de lamellen die mogen blijven hangen. Er zijn geen vaste gemeenschappelijke kosten. Verder beschikt het appartement over een privatieve berging en een autostaanplaats in de kelder, evenals een extra autostaanplaats aan de voorzijde van het gebouw. Meubels kunnen eventueel mee aangekocht worden; een interessante opportuniteit voor wie volledig ontzorgd wil verhuizen. Pluspunten: - Bewoonbare opp. 126m²; - 3 slaapkamers; - EPC-label B - energiezuinig; - Verwarming op gas; - Volledig uitgeruste keuken met eiland! - Luxe badkamer en 2 wc's; - Veel maatwerk - inbouwkasten; - Camerasysteem! - Geen vaste kosten! - Privé berging in de kelder! - 2 autostaanplaatsen! - Vlotte verbinding naar de autosnelweg E314! - Dichtbij winkels op wandelafstand! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre situé au 47 DE HOEF à Houthalen-Helchteren, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien spacieux, confortable et idéalement situé. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 194 m², répartie sur plusieurs niveaux dans un immeuble datant de 1976 et parfaitement entretenu. Ce duplex bénéficie d’un agencement pratique et convivial, comprenant une entrée séparée qui mène à un espace de vie lumineux agrémenté de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace convivial pour prendre les repas en famille ou entre amis, tandis que la disposition intérieure comprend trois chambres à coucher spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La salle de bain est équipée d’une double vasque, d’une douche, d’une baignoire et d’un WC, apportant confort et fonctionnalité. Un atout supplémentaire est la seconde cuisine ou buanderie attenante à la zone de vie principale, offrant des possibilités supplémentaires d’organisation domestique ou de cohabitation. L’extérieur de cette propriété constitue un véritable havre de paix avec une magnifique parcelle de 315 m² comprenant une terrasse idéale pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux en plein air. La clôture garantit une intimité appréciable, tandis que le jardin est agrémenté d’un abri de jardin pratique pour le rangement ou le bricolage. Par ailleurs, cette propriété dispose d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une haute carport conçue pour accueillir un camping-car ou une camionnette, offrant ainsi des solutions de stationnement sécurisées et pratiques. La présence d’un chauffage au gaz récent, d’un EPC classé B, et d’un système de climatisation renforce l’aspect écoénergétique et moderne de l’ensemble. La résidence est aussi dotée d’un double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un système de vidéophone pour plus de sécurité. Située dans un quartier central et recherché de Helchteren, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La proximité immédiate avec les espaces verts et les zones rurales environnantes constitue un avantage supplémentaire pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. La disponibilité immédiate permet à l’acquéreur de s’installer rapidement et sans délai dans ce bien d’exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce superbe duplex à Houthalen-Helchteren. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier alliant espace, confort et emplacement stratégique. En savoir plus ?

Erg ruim duplex-appartement (+/-130m²) bestaande uit: inkomhal, 2 apart toiletten, grote leefruimte met toegang naar ruim terras, open ingerichte keuken, nachthal, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en 2e groot terras. Het appartement beschikt tevens over een garage en een private kelder van ruim 30m², ideaal te gebruiken als hobbyruimte (beiden verplicht bij aan te kopen aan € 30.000). Alle comfort aanwezig zoals parketvloer, aardgasverwarming, aluminium ramen met dubbele beglazing, regenwaterrecuperatie, ... Gelegen in een kleinschalig project van 4 appartementen met beperkte syndicuskosten. Meer info of een bezichtiging ter plaatse, contacteer ons kantoor via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Wellen, ce duplex exceptionnel incarne le mariage parfait entre modernité, confort et localisation stratégique. Doté d'une superficie habitable de 154 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence récente construite en 2020, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité : une pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte de 18 m², équipée d'appareils de qualité et d’un îlot central, invite à la détente et à la convivialité. La présence d’un cellier attenant avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge facilite la gestion quotidienne, tandis qu’un toilette invité renforce le côté pratique de l’espace. La chambre principale, d’une taille confortable de 19 m², bénéficie d’une salle de bain attenante comprenant une baignoire, une lavabo et un WC, offrant ainsi un espace intime et privé. À l’étage supérieur, deux autres chambres de 10 et 11 m² offrent des possibilités variées pour la création d’un bureau ou d’une chambre d’enfant. Une seconde salle de bain avec douche, lavabo et toilette complète cet étage, garantissant confort et commodité pour tous les occupants. L’extension récente en 2024 d’une élégante surcouche sur le terrasse de 20 m² ajoute une valeur indéniable à cet appartement. Orienté sud-ouest, cet espace extérieur permet de profiter pleinement du soleil tout au long de l’année, idéal pour les repas en plein air ou la détente en fin de journée. La résidence, écoénergétique avec un label A, dispose de panneaux solaires, de stores extérieurs et d’un système de déminéralisation de l’eau, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques et à préserver l’environnement. Deux places de parking extérieures, dont une abritée sous carport avec un espace de rangement, complètent cet ensemble pratique. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (à seulement 160 mètres) et des axes routiers importants, cette propriété bénéficie d’un environnement calme mais très accessible. Ce bien immobilier exceptionnel est proposé au prix de 399 000 €, sans TVA. Sa construction récente, ses équipements modernes et sa localisation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Wellen. Que vous soyez à la recherche d’un logement clé en main ou d’un investissement avantageux dans une région en plein développement, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Votre futur chez-vous vous attend dans cette résidence de standing, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec confort et élégance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un duplex exceptionnel situé à Diepenbeek, à l'adresse Dorpsstraat 23. Avec un prix de 287 612 €, cette propriété neuve, construite en 2021, offre un lieu de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel de qualité. Le bien immobilier se compose de deux niveaux et dispose de deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé, totalisant une surface habitable d’environ 98 m². La conception soignée inclut des finitions modernes, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et une certification électrique conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Son orientation nord-est, ainsi que ses deux façades, apportent une luminosité naturelle appréciable, accentuée par un généreux terrasse de 10 m² orienté vers le sud-est, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est située au troisième étage d’un bâtiment comptant quatre niveaux, accessible via un ascenseur moderne. La construction récente assure une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil de seulement 30, ce qui permet de bénéficier d’avantages fiscaux importants, notamment une exonération de 50 % de la précompte immobilier pendant cinq ans. Ce lot comprend également des équipements haut de gamme conçus pour le confort et la durabilité. La résidence dispose d’un système de chauffage par le sol, de panneaux solaires privés, et d’un système de ventilation avancé de type D. Ces caractéristiques contribuent à réduire la consommation d’énergie tout en offrant un cadre de vie agréable. Un parking en surface avec des espaces de rangement sécurisés se trouve à l’arrière du bâtiment, facilitant le stationnement et le stockage pour les résidents. La proximité immédiate des commodités, combinée à la nature résidentielle du secteur, rend cet appartement idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un mode de vie pratique et écologiquement responsable. La résidence étant prête à être occupée immédiatement, cette opportunité est à saisir sans délai. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Le bien est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) pour la part du terrain et sous le régime de la TVA (6 % ou 21 %) pour le volet construction. Les options de parking et de rangement sont obligatoires lors de l’achat. Avec cette propriété neuve, vous investissez dans un logement moderne bénéficiant d’une excellente isolation et d’un faible coût énergétique dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou par email à ### pour découvrir ce duplex exceptionnel à Diepenbeek. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex à vendre à Diepenbeek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort moderne et localisation privilégiée. Situé au 23 Dorpsstraat, cette propriété récente construite en 2021 vous offre une surface habitable de 95 m², parfaitement optimisée pour une vie quotidienne agréable. Avec deux chambres, un séjour lumineux, une salle de bains moderne et des installations pratiques comme une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle, ce duplex est idéal pour une petite famille ou des professionnels cherchant un espace cosy et pratique. La propriété dispose également d’un balcon ou terrasse de 10 m² orienté vers le nord-est, permettant de profiter des beaux jours tout en préservant votre intimité. La construction récente garantit une isolation efficace et une faible consommation d'énergie, avec notamment un système de chauffage au gaz et un certificat électrique conforme, assurant sécurité et sérénité aux futurs occupants. Ce bien se distingue non seulement par ses atouts intérieurs mais aussi par ses équipements modernes tels que l’ascenseur desservant les étages supérieurs, permettant un accès facile à tous. La résidence, située dans un environnement résidentiel calme, offre des commodités supplémentaires avec des espaces de stationnement en surface ainsi que des annexes de rangement pour vélos ou autres besoins. La proximité avec les infrastructures locales facilite le quotidien, que ce soit pour faire ses courses, se rendre au travail ou profiter des espaces verts environnants. La propriété bénéficie d’un faible E-peil de 30, ce qui garantit non seulement une excellente performance énergétique mais également des avantages fiscaux importants : une exonération de 50 % de l’onroerende voorheffing pendant cinq ans, un véritable plus pour réduire vos charges à long terme. Le prix fixé à 279 725 € inclut la TVA applicable, témoignant de la qualité et du standing de ce bien neuf. Disponible immédiatement, cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent acquérir rapidement un logement durable dans la région de Diepenbeek. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) pour la part du terrain et de la TVA (6 % ou 21 %) pour la part de la construction, offrant une transparence totale dans la transaction. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Ce duplex représente une excellente valeur ajoutée dans un marché immobilier en pleine croissance, et nous serions ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Diepenbeek. En savoir plus ?

Dit stijlvolle duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging. Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (17). Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten. Vermoedelijke oplevering eind mei 2026. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Dit stijlvolle duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging. Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (17). Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten. Vermoedelijke oplevering eind mei 2026. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK ! Voor meer info of een gratis waardebepaling van je eigen woning: ### of ### . Voor een volledige tekst: ### Gerenoveerd en zeer energiezuinig duplex appartement met zeer ruim terras, dubbele garage en kelder in hartje Scherpenheuvel. Op zoek naar een instapklare karaktervolle woonst om je eigen stempel op te drukken? Dan is dit gerenoveerde duplex appartement in de Diestsestraat 24A te Scherpenheuvel-Zichem absoluut het ontdekken waard. Dit appartement voor residentieel gebruik, gebouwd in 1950, maar volledig gerenoveerd in 2025-2026, biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 126 m² en bevindt zich op een perceel van 105 m². Het pand is volledig esthetisch en energetisch gerenoveerd en is zo de ideale basis voor wie dromen wil omzetten in een persoonlijke woonplek of een slimme investering. Indeling: Je komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot: Een lichtrijke leefruimte met een grote raampartij die uitgeeft op het enorme zuidgerichte terras met groen verzicht Aansluitende keuken uitgerust met o.a. oven, koelkast, vitrokeramisch vuur en enkele lavabo Een badkamer met douche, lavabo, toilet met handenwasser Via een mooie trap betreden we de 2 ruime slaapkamers Aparte was-/bergruimte Technisch & energie: EPC-score C (260 kWh/m²) Zo goed als asbestveilig (slechts 1 inbreuk) Centrale verwarming op aardgas (HR-condenserende ketel 2023) en radiatoren Nieuw geïsoleerd dak en verschillende andere isolaties HR-dubbele beglazing Elektriciteit conform Zonnepanelen zijn mogelijk Aansluiting video- & parlofoon Vooruitrusting mechanisch ventilatiesysteem Ligging: centraal gelegen, met winkels, openbaar vervoer en voorzieningen op wandelafstand — en toch vlot bereikbaar met veel gratis parkeermogelijkheden. Kortom: Een volledig instapklaar duplexappartement, met een dubbele garage, kelderverdieping en enorm terras, ideaal voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woonst op een toplocatie. En savoir plus ?

Duplex appartement met twee slaapkamers. Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot een apart gastentoilet. Van daaruit loop je door naar de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend vind je de praktische en functioneel ingerichte keuken en zicht op een aangenaam ruim terras. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en extra bergruimte, ideaal voor extra comfort en opslag. Tot slot beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats. EPC: 213 kWh / (m² jaar). Label C. Nog vragen? Neem dan zeker contact op met IMMO SP te Geel op ### of via ### . Ben je ook benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Vraag gerust een gratis en vrijblijvende verkoopanalyse aan – wij helpen je graag verder! En savoir plus ?