Appartement à vendre avec 2 façades - Bourg-Léopold

Dit ruim, energiezuinig (EPC B) en instapklaar appartement op het 1e verdiep met 3 slaapkamers, is zeer strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten en op slechts 1,5 km van het centrum van Balen. Dit volledig gerenoveerd appartement bevat ook enorm veel lichtinval wat het zeer aangenaam wonen maakt ! Verdere troeven van dit leuke appartement zijn : • Elektriciteit conform tot 06/04/2037 • Heel veel inbouwkasten in de leefruimte, inkomhal en nachthal • Zeer lage gemeenschappelijke kosten, circa € 20 per maand • Verluchtingsroosters van Renson aanwezig, ook screens aanwezig • Zolder voorzien van circa 20 m² • Parkeerplaatsen vooraan • Eigen carport achteraan van circa 18m² • Eigen tuinberging achter de carport van circa 6m² Carport en tuinberging verplicht bij aan te kopen voor €10.000 Kortom een zeer leuk appartement dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?

Des appartements économes en énergie au cœur de Balen. Découvrez la résidence Molenveld, un projet de construction neuve à petite échelle et contemporain composé de 8 appartements avec 1, 2 ou 3 chambres à coucher. Ces appartements économes en énergie sont équipés de techniques modernes, notamment d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, d'un chauffage par le sol et d'un système de ventilation D. Ainsi, vous bénéficiez non seulement d'un confort de vie optimal, mais aussi d'un environnement de vie durable. Chaque appartement bénéficie d'un agencement agréable et d'une grande luminosité, d'une terrasse privée et de finitions de qualité. Un parking souterrain et un débarras sont obligatoires à l'achat. Contactez-nous pour une visite sur place au ### ou ### La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la partie terrain et à la TVA (21%) sur la partie construction. L'achat d'un parking et d'un local de stockage est obligatoire En savoir plus ?

Situé au cœur de Balen, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un environnement convivial et pratique. Proposant une surface habitable de 85 m², ce bien immobilier se distingue par une disposition bien pensée, comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains équipée, le tout à proximité immédiate des commodités essentielles telles que librairies, commerces et la gare. La cuisine et le sanitaire sont fonctionnels, tandis que le système de chauffage électrique assure une gestion efficace du confort intérieur. L’appartement ne dispose pas de lift, mais une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Sa façade orientée sud-ouest permet de profiter d’un ensoleillement optimal, notamment grâce à un généreux terrasse de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir en extérieur. Les fenêtres équipées de screens renforcent la sécurité et le confort thermique, rendant ce logement particulièrement agréable à vivre. L’entretien impeccable de cette propriété témoigne d’un soin particulier apporté à sa maintenance, garantissant ainsi aux acquéreurs une tranquillité d’esprit dès la première visite. Située dans un quartier résidentiel, cette résidence bénéficie d’une configuration urbaine pratique, permettant un accès facile à toutes les infrastructures essentielles. La climatisation naturelle fournie par la double façade favorise une atmosphère agréable tout au long de l’année. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans la région de Balen. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 593 kWh/m², ce qui pourrait justifier une éventuelle optimisation énergétique future. Ce bien est proposé au prix attractif de 159 000 € hors frais. La localisation centrale offre un accès pratique aux transports en commun, écoles et services locaux, facilitant le quotidien des futurs occupants. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant organiser une visite sans engagement, notre agence reste à votre disposition pour vous accompagner. N’hésitez pas à nous contacter au ### afin d’obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. Ce logement représente une excellente occasion dans un secteur dynamique, combinant confort moderne et proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable à Balen. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Balen, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Au cœur de cette commune dynamique, cet appartement à vendre offre un ensemble immobilier d'une surface habitable généreuse de 310 m², répartie judicieusement entre un appartement spacieux et un espace commercial attenant. La résidence, datant de 1942 mais maintenue en bon état, bénéficie d'une orientation sud-ouest qui baigne l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’un chauffage au gaz, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle, répondant parfaitement aux besoins d’un foyer moderne ou à une activité commerciale. La particularité de cet ensemble réside dans sa localisation stratégique au centre de Balen, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La surface commerciale de 111 m² constitue un espace idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une proximité immédiate des axes routiers principaux, permettant un flux constant de passants et de clients potentiels. La propriété bénéficie d’un accès direct et sans délai, ce qui en fait une solution clé en main pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner habitation et commerce. La zone extérieure est également un atout majeur : une vaste terrasse orientée sud-ouest permet de profiter pleinement d’une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des visiteurs dans un cadre agréable. Le cadre de vie à Balen est reconnu pour son environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La proximité avec les grands axes routiers assure une excellente connectivité avec le reste de la région, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. En termes d’énergie, l’appartement dispose d’un certificat récent indiquant une consommation annuelle de 269 kWh/m², ce qui reste conforme aux standards actuels, bien que le certificat électrique ne soit pas encore en conformité. La propriété est immédiatement disponible, sans charges supplémentaires et sans mise en location en cours, ce qui garantit une prise en main rapide pour le futur acquéreur. Avec un prix fixé à 399 000 €, cet ensemble immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un emplacement privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle à Balen. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux idéalement situé au cœur de Koersel, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, praticité et investissement. Situé à l'adresse PIETER VANHOUDTSTRAAT 45 BUS 4, en plein centre-ville, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, cabinets médicaux, banques et services de proximité. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette propriété constitue une valeur sûre aussi bien pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant profiter d’un rendement locatif attractif. L’appartement offre une surface habitable de 116 m² répartie sur un étage. Il comprend deux chambres à coucher, d’une surface respective de 15 m² et 9 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau ou dressing selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse, combinant séjour et cuisine ouverte, agrémentée d’une configuration fonctionnelle, invite à la convivialité et au confort quotidien. La salle de bains de 8 m² est équipée pour répondre aux besoins courants, et un WC séparé complète l’ensemble. À cela s’ajoute une zolder spacieuse de 70 m² offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement futur. Ce bien se distingue aussi par ses caractéristiques techniques : double vitrage pour une meilleure isolation thermique, chauffage au gaz, et une consommation énergétique modérée avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle de 243 kWh/m². La propriété ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs, aucun risque d’amiante n’étant présent, et elle est actuellement louée à 745 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. La disponibilité est immédiate, avec la signature chez le notaire prévue à la remise des clés. Sa configuration en rez-de-chaussée facilite également l’accès et la gestion du logement. En résumé, cet appartement représente une occasion rare sur le marché de Koersel. Sa localisation centrale, ses volumes généreux, son bon état général et sa rentabilité locative en font un choix judicieux pour toute personne cherchant à s’installer dans une commune dynamique ou à bâtir un portefeuille immobilier solide. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Dit stijlvolle gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, twee volwaardige slaapkamers met rolluiken, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras en de privatieve tuin, ideaal om in alle rust te genieten. Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging. Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (17). Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten. Vermoedelijke oplevering eind juni 2026. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Dit stijlvolle duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging. Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (20). Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten. Vermoedelijke oplevering eind juni 2026. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Situé juste à l'extérieur du centre de Heusden-Zolder, nous trouvons cet appartement prêt à l'emploi au rez-de-chaussée dans la paisible Residentie Verde, à l'adresse Mollerpad 4 bus 1. Son emplacement combine le meilleur des deux mondes : un environnement vert et agréable avec toutes les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles ou les transports publics à une distance de marche/cyclisme. De plus, la magnifique réserve naturelle de la Vallée de Mangelbeek se trouve à un jet de pierre, idéale pour ceux qui aiment marcher, faire du vélo et se détendre dans un environnement verdoyant. L'appartement de la Résidence Verde est situé au rez-de-chaussée et a une surface habitable brute de 97m². L'entrée se fait par le hall d'entrée, suivi d'un débarras pratique et d'une toilette séparée. Le salon spacieux est parfaitement relié à la cuisine ouverte, qui est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Depuis le salon, vous bénéficiez d'une belle vue sur le jardin et d'un accès direct à la terrasse. De plus, l'appartement dispose de trois chambres de taille normale : la chambre 1, la chambre 2 et la chambre 3, idéales pour les familles, les couples souhaitant plus d'espace ou ceux ayant besoin d'un bureau. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. De plus, la place de parking souterrain est obligatoire à l'achat, celle-ci au prix de €20,000.00 et la salle de stockage au prix de €5,000.00 En savoir plus ?

Situé juste à l'extérieur du centre de Heusden-Zolder, cet appartement prêt à l'emploi au rez-de-chaussée fait partie de la paisible Residentie Verde, au Mollerpad 8 bus 12. Son emplacement combine le meilleur des deux mondes : un cadre de vie vert et agréable avec toutes les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles et les transports en commun à distance de marche/cyclisme. De plus, la magnifique réserve naturelle de la Vallée de Mangelbeek se trouve à un jet de pierre, idéale pour ceux qui aiment marcher, faire du vélo et se détendre dans un environnement verdoyant. L'appartement de la Résidence Verde est situé au premier étage et a une surface habitable brute de 98m². L'entrée se fait par le hall d'entrée avec des toilettes séparées. Le salon spacieux est parfaitement relié à la cuisine ouverte, qui est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Depuis le salon, vous avez un accès direct à la terrasse. En outre, l'appartement dispose de deux chambres de taille normale : la chambre 1 et la chambre 2, idéales pour les couples qui ont besoin d'un bureau. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un deuxième WC. Cet appartement prêt à l'emploi combine espace, lumière et agencement pratique avec un excellent emplacement dans un environnement verdoyant. De plus, la place de parking souterrain est obligatoire à l'achat, celle-ci au prix de €20,000.00 et la salle de stockage au prix de €5,000.00 En savoir plus ?

Situé juste à l'extérieur du centre de Heusden-Zolder, nous trouvons cet appartement au rez-de-chaussée prêt à l'emploi dans la paisible Residentie Verde, à l'adresse Mollerpad 6 bus 3. L'emplacement est dans un quartier résidentiel vert et agréable, avec toutes les commodités quotidiennes telles que les magasins, les écoles ou les transports publics à distance de marche. De plus, la magnifique zone naturelle de la vallée de Mangelbeek se trouve à un jet de pierre. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et a une surface habitable brute de 95m². L'entrée se fait par le hall d'entrée, suivi d'un débarras pratique et d'une toilette séparée. Le salon spacieux est parfaitement relié à la cuisine ouverte, qui est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un lave-vaisselle et d'un meuble de cuisine. Depuis le salon, vous bénéficiez d'une belle vue sur le jardin et d'un accès direct à la terrasse. L'appartement dispose en outre de trois chambres de taille normale, idéales pour les familles, les couples souhaitant disposer d'un espace supplémentaire ou ceux qui ont besoin d'un bureau. La salle de bains est équipée d'un meuble lavabo et d'une douche à l'italienne confortable. Cet appartement prêt à être emménagé combine espace, lumière et agencement pratique avec un excellent emplacement dans un environnement verdoyant. De plus, la place de parking souterrain est obligatoire à l'achat, celle-ci au prix de €20,000.00 et la salle de stockage au prix de €5,000.00 En savoir plus ?

Cet appartement au rez-de-chaussée, situé à Heusden-Zolder, offre une surface habitable de 103 m². Il se compose de deux chambres, ce qui en fait un logement adapté pour une petite famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire. La propriété a été construite en 1969 et a été soigneusement entretenue, ce qui garantit un intérieur en bon état. L’appartement dispose d’un grand terrasse et d’un jardin clôturé, parfaits pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Il comprend également une cuisine équipée, une salle de bain avec un seul sanitaire, ainsi que des volets roulants sur les chambres pour plus de confort. La chauffage est au gaz, et la propriété ne possède pas d’ascenseur, mais offre deux places de parking extérieures. Situé dans une zone centrale de Heusden-Zolder, l’appartement bénéficie d’une localisation pratique avec un accès facile aux commodités locales. La propriété est disponible immédiatement, avec la certification énergétique (EPC) attestant d’un besoin annuel de 580 kWh/m². La disponibilité est fixée à la signature de l’acte de vente. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. En savoir plus ?