Appartement à vendre - Bourg-Léopold

Située dans la charmante ville de Leopoldsburg, cette appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un cadre résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 199 500 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans une région qui allie confort de vie et accessibilité. L'appartement, construit en 2005, est situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, et bénéficie d’une surface habitable de 71 m². Son agencement pratique comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire/douche, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie équipée pour faciliter le quotidien. La cuisine ouverte sur la pièce de vie de 25 m² profite d’un éclairage naturel abondant grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi un espace convivial et lumineux. La terrasse orientée sud-ouest de 14 m² est idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, offrant un espace extérieur privé avec parasol intégré, parfait pour les repas en plein air ou la détente. L’emplacement de cet appartement à Leopoldsburg est un véritable atout. Situé dans une rue calme, il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La proximité des axes routiers principaux, accessibles en moins de 11 km, assure une connexion aisée vers les villes avoisinantes et la région. En plus de l’aspect pratique, le bien dispose d’un parking privé avec deux places extérieures ainsi qu’une place de garage, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. La copropriété ne prévoit pas de charges extraordinaires et n’est pas soumise à des réglementations spécifiques d’urbanisme ou de risques d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à la qualité de vie et la stabilité du bien. Ce logement dispose également de caractéristiques techniques modernes telles que le double vitrage et le chauffage au gaz, pour une efficacité énergétique optimale. Le certificat PEB indique une consommation annuelle estimée à 140 kWh/m². Sa situation en zone résidentielle, combinée à sa construction récente, en fait un choix judicieux pour de jeunes couples, ménages en quête de simplicité ou petites familles désirant s’établir dans une région où il fait bon vivre. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou programmer une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété clé en main est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement agréable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel de qualité. Situé dans la charmante localité de Leopoldsburg, cet appartement offre un espace de vie optimisé avec une surface habitable de 66 m², parfaitement adapté à une personne seule ou à un couple recherchant confort et praticité. La propriété est située au deuxième étage d’un bâtiment comportant quatre niveaux, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un atout majeur de ce bien est son généreux terrasse de 17 m², orientée plein sud, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L’appartement se compose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain équipée et d’un WC séparé, complété par une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux. La construction récente datant de 2024 assure un état impeccable, avec des finitions modernes et un accès facile grâce à un ascenseur. Le prix demandé pour ce bien d’exception est de 225 000 € taxes comprises, incluant la TVA applicable. La résidence bénéficie d’un certificat électrique conforme et offre une excellente isolation grâce à des matériaux modernes, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un E-peil inférieur à 10, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur privée, de panneaux solaires, d’un système de ventilation et de la possibilité de chauffage par le sol. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d’un ascenseur dans l’immeuble, idéal pour accéder facilement à l’appartement situé au deuxième étage. La copropriété prévoit également de nombreuses infrastructures pour les résidents, telles que 54 places de parking et 176 emplacements pour vélos, assurant une grande facilité de stationnement pour tous. Le quartier de Leopoldsburg offre un environnement résidentiel calme et agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne sereine tout en restant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et transports facilite la vie des futurs occupants. La propriété étant disponible immédiatement et non louée, elle représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Pour toute personne intéressée par cette offre ou souhaitant obtenir plus d’informations (brochure, plans, modalités d’achat), il est conseillé de contacter l’agence via le numéro ### ou par e-mail à ### . La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) sur la part foncière et la TVA (21 %) sur la part liée à la construction, ce qui garantit une opération transparente et sécurisée. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement neuf dans un cadre résidentiel privilégié à Leopoldsburg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Leopoldsburg : un duplex à vendre pour seulement 240 000 €. Idéalement situé dans un quartier résidentiel, cet appartement spacieux offre un mariage parfait entre confort, praticité et potentiel d’investissement. Avec une surface habitable de 136 m², ce bien immobilier a été construit en 1933 et présente un état normatif, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux immédiats. Son orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce. La distribution intelligente comprend trois chambres lumineuses, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour convivial et un accès direct à un terrasse privé, parfait pour profiter des beaux jours. La présence d’un chauffage au gaz associé à un certificat électrique conforme garantit une gestion énergétique efficace et sécurisée. Ce duplex bénéficie également d’un accès individuel via une entrée privée située à gauche du bâtiment principal. La configuration intérieure comprend une entrée avec rangement intégré, permettant une organisation optimale, un agréable espace de vie lumineux et fonctionnel, ainsi que des commodités modernes telles qu’un WC séparé au premier étage. La zone de vie s’ouvre sur un agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou simplement profiter du climat local. À l’étage supérieur, trois chambres offrent un espace privé confortable pour toute la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain est équipée pour répondre aux standards actuels, ajoutant au confort global du logement. En plus de ses qualités intrinsèques, cet appartement est économe en énergie avec un EPC de 279 kWh/m²/an et un certificat électrique en ordre. La possibilité d’acquérir également le local commercial récemment rénové avec jardin, situé dans la même propriété, ouvre des perspectives intéressantes pour une activité mixte résidence et commerce. Vivez dans un environnement calme mais central, à proximité immédiate des commodités de Leopoldsburg. La localisation stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces et transports, rendant cet emplacement pratique pour tous types de ménages. La zone est classée en zone résidentielle (Woongebied), sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, faisant de cette offre une excellente opportunité pour investisseurs ou familles recherchant un habitat fonctionnel dans un cadre agréable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Leopoldsburg : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Vivez l’expérience d’un appartement moderne et fonctionnel situé au cœur de Leopoldsburg, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 235 000 €, constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Construit en 2014, cet appartement de 76 m² offre une surface habitable optimisée, mêlant confort et praticité dans une configuration bien pensée. La disposition intérieure comprend deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou de détente selon vos besoins. La pièce principale de 36 m², lumineuse grâce à ses deux façades et orientée vers l’est, ouvre sur un charmant terrasse où vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil dès le matin. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est équipée d’un plan de travail avec un îlot central, d’un feu à induction, d’un évier pratique, d’un lave-vaisselle intégré et d’un réfrigérateur encastré, rendant la quotidien facile et agréable. La salle de bain contemporaine comprend une douche à l’italienne, un lavabo élégant ainsi qu’un WC séparé, contribuant à un confort optimal avec une gestion efficace de l’espace. Ce bien immobilier, situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, bénéficie également d’un terrasse orientée à l’est, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. La copropriété dispose d’un stationnement privé en place, avec une place de parking réservée ainsi qu’une cave en sous-sol pour le rangement supplémentaire. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat de performance énergétique de classe A (85 kWh/m²/an). L’immeuble a été construit dans le respect des normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme et un certificat « as-built » non requis, assurant ainsi sécurité et conformité. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel en plein développement permet un accès facile aux commodités, commerces et transports. La proximité immédiate de Leopoldsburg offre un mode de vie pratique tout en conservant un cadre paisible et convivial. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bel appartement qui allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Cet appartement situé à Heppen, dans la rue Oudstrijdersstraat, offre une surface habitable de 102 m² répartie sur le deuxième étage d’un petit immeuble datant de 1977. La propriété bénéficie d’une disposition pratique et lumineuse, avec une pièce de vie de 30 m² dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Elle est adjacente à une cuisine fermée de 11 m², accessible depuis le salon, avec un accès direct à un balcon de 4 m² en façade, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement comprend deux chambres : une chambre principale de 14 m² et une seconde plus petite de 8 m², adaptable en bureau, chambre d’enfant ou espace d’appoint. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que les toilettes séparées, se trouvent proches de l’entrée. Un espace de rangement supplémentaire est accessible dans l’abside droite du couloir. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage électrique, assurant un confort thermique appréciable. En termes de commodités, cet appartement dispose d’une place de parking privée et est situé à proximité des principaux accès aux transports en commun (260 mètres) et aux commerces (500 mètres). La localisation dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 km des écoles et à 9 km des autoroutes, en fait un bien pratique pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La disponibilité est immédiate, et le bien est actuellement vacant, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Appartement te koop met 2 slaapkamers en een leuk terras in het centrum van Leopoldsburg! Ontdek dit instapklare appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw, gebouwd in 2016 in de levendige Stationsstraat 62, midden in het centrum van Leopoldsburg. Het appartement is vlot bereikbaar dankzij de aanwezige lift en biedt een aangename woonoppervlakte met veel lichtinval, ideaal voor jong en oud. Binnenin geniet je van een lichte leefruimte, een functionele keuken met basisuitrusting, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een praktische wasruimte/berging. Een absolute troef is het overdekte terras, een aangename buitenruimte waar je het hele jaar door in alle rust kan ontspannen. De ligging in het hart van Leopoldsburg biedt bovendien alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer, en meer. Hoewel er geen privé-autostaanplaats inbegrepen is, is er in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw voldoende plaats om comfortabel te parkeren. De gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag. Dankzij de energiezuinige verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label B woon je hier comfortabel én betaalbaar. Pluspunten: - Bouwjaar 2016 – instapklaar en verzorgd! - Overdekt terras! - Gelegen op de 2e verdieping met lift! - Energiezuinig! - Verwarming op aardgas! - Zeer lage gemeenschappelijke kosten! - Centrale ligging in Leopoldsburg, alles binnen handbereik! Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in het centrum. Ook interessant als investering! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Park Gijsen : un projet de construction durable et écologique de haute qualité à Leopoldsburg! Le projet consiste en 2 bâtiments de 13 appartements et 2 penthouses chacun. La résidence offre une expérience de vie unique dans une zone verte et nouvellement développée, à proximité du port de plaisance et à distance de marche et de vélo du centre de Leopoldsburg. Park Gijsen est entouré de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés. Les espaces extérieurs communs, y compris une pièce d'eau, des sentiers de promenade et un grand abri à vélos, vous offrent un environnement paisible et serein pour vous détendre et profiter de la nature. Des possibilités d'investissement très intéressantes Architecture contemporaine Apparence intemporelle et de qualité Pompe à chaleur et panneaux solaires Score E-level inférieur ou égal à 20 Achat sous le régime de la TVA : 12% sur la valeur du terrain et 21% sur la part de la construction. Appartement de 1 chambre à partir de €179,900 Appartement de 2 chambres à partir de €218,900,- Appartement de 3 chambres (penthouses) à partir de €309,900,- Place de parking à vendre à partir de €17,000 (hors frais) Cave à vendre à partir de 5 000 € (hors frais) Informations complémentaires disponibles au bureau : ### - ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Leopoldsburg, dans la rue Vander Elst, numéro 5. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, il offre un accès facile aux communes avoisinantes, faisant de cet endroit une base parfaite pour vos déplacements. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1981, l'appartement bénéficie d'un emplacement central sans obligation de rénovation. L'intérieur spacieux de cet appartement de 89 m² est réparti entre un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, et une cuisine séparée. Il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, ainsi que d'une connexion pour machine à laver. Un toilette séparé et un débarras pratique avec raccordements supplémentaires pour une machine à laver ou sèche-linge complètent l'agencement fonctionnel de cette propriété. Pour profiter des extérieurs, un charmant terrasse de 5 m² offre une belle vue sur la place Koningin Astrid. Le bâtiment est entouré par de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui ajoute à sa commodité. L'appartement est chauffé à l'électricité et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement situé dans le projet immobilier Park Gijsen à Leopoldsburg, un développement moderne et durable dans un cadre verdoyant. Offrant une expérience résidentielle unique, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, facilement accessible à pied ou à vélo, et non loin de la marina. L'environnement est agrémenté de magnifiques jardins paysagers et de zones vertes, ainsi que d'espaces communs incluant un plan d'eau et des chemins de promenade. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine et sa finition de haute qualité. Composé d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, l'appartement dispose d'une superficie habitable de 91 m². Il est équipé d'une cuisine moderne et de technologies éco-énergétiques telles qu'une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol à air chaud. Le bien est complété par un agréable terrasse de 9 m², parfait pour se détendre en profitant du calme environnant. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux recherchant confort et accessibilité. Avec un prix attractif de 224 900 €, c'est une opportunité intéressante aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre bureau au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Cet appartement moderne est situé entièrement au rez-de-chaussée et offre 92m² d'espace de vie et une terrasse communicante. Le hall d'entrée mène à la salle de séjour lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Il y a également une salle de bains, des toilettes séparées, un débarras/buanderie et 3 chambres. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un double lavabo. L'installation électrique est conforme. Frais d'approvisionnement mensuels : ± € 110. Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment. Pas situé dans une zone inondable. Revenu cadastral de base combiné : 865 €. Actuellement loué. Disponibilité à convenir. L'achat d'un parking est facultatif. Prix sur demande. Hospitalité, commerces et loisirs à proximité immédiate. Informations urbanistiques sur demande. Pas de droit de préemption. Situé dans un quartier résidentiel. La situation favorable à proximité des autoroutes N18 et N73 permet de se déplacer facilement. En savoir plus ?

De Kom is een nieuwbouwproject in Leopoldsburg, gelegen aan de jachthaven. De site van de oude betonfabriek langs het kanaal wordt herbestemd tot woongebied. Na het succes van fase 1 werd er besloten om een tweede fase met 30 nieuwe appartementen en 11 woningen te realiseren. Ben u op zoek naar een appartement met één slaapkamer en zicht op het kanaal of liever een appartement met drie slaapkamers en een dakterras? Graag de rust van een natuurlijke omgeving of heb je liever de dynamiek van het nabijgelegen centrum? In De Kom is het niet ‘of’, maar wel ‘en’. Dankzij het diverse aanbod krijgen toekomstige bewoners een woning die echt bij hen past. De Kom biedt meer dan wonen alleen. De site is het ideale vertrekpunt voor mooie wandelingen langs het kanaal of om het Limburgse fietsparadijs te ontdekken. Een centraal fiets- en wandelpad loopt als een slinger doorheen de site en vormt de groene draad van het project. De Kom wordt volledig autoluw. De auto verdwijnt ondergronds, waar elk appartement een eigen parkeerplek heeft. Via de aangrenzende Antwerpsesteenweg kan iedereen zich vlot een weg banen naar de buurtgemeenten. En savoir plus ?

Aan het groende Koning Albert I plein, in het centrum van Leopoldsburg, in een kleine, nette en keurig onderhouden residentie ligt dit verrassend ruim appartement met een netto bewoonbare oppervlakte van 110m².INDELINGTweede verdieping. Ruime inkomhal met vestiaire. badkamer voorzien van ligbad en wastafel. twee goede bruikbare slaapkamers. ruime woonkamer van 40m² met zit- en eethoek. bepekt ingerichte keuken. berging met aansluitingen voor wasmachine/droogkast. terras aansluitend op de keukenGelijkvloers. berging. afgesloten garage te bereiken via poort rechts van de residentieCorrect geprijsd appartement, ideaal gelegen, kort bij alle voorzieningen zoals winkels horeca, scholen, openbaar vervoer .. in een kleinschalige residentie.Er is een lift aanwezig.Ook geschikt als opbrengsteigendom. En savoir plus ?