Nouvelle construction : appartement à vendre avec 2 chambres - Bourg-Léopold

Ce duplex situé au 2ème étage dans le quartier de Balen offre une surface habitable de 107 m², comprenant deux chambres lumineuses et une salle de bain avec toilette. Le logement dispose d’un grand terrasse orientée sud-ouest de 14 m², idéale pour profiter du soleil en fin de journée. La résidence récente, construite en 2022, est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité et d’un système de chauffage par plancher chauffant avec refroidissement, utilisant une pompe à chaleur air-eau, garantissant une performance énergétique optimale. L’appartement est situé dans le projet résidentiel Korenplein, qui comprend 40 appartements et 2 espaces commerciaux, entourés d’un espace vert privé. Il bénéficie d’une orientation favorable avec trois façades, permettant une luminosité naturelle abondante. La propriété dispose également d’un parking souterrain et d’une cave, tous deux à acheter en supplément. La construction intègre des matériaux modernes tels que des fenêtres en aluminium double vitrage et des panneaux solaires, visant un faible indice E-peil maximum de 20. Localisé au cœur de Balen, l’appartement se trouve à proximité des commodités locales et dans un environnement privilégié. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, offrant un cadre de vie calme et agréable. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une installation rapide pour ses futurs occupants ou investisseurs. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement neuf situé au cœur de Balen, dans la résidence Molenveld. Édifié en 2025, ce bien possède une superficie habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition intérieure lumineuse et moderne, comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie d’un agencement pratique et de finitions de qualité, avec une cuisine entièrement équipée et des espaces spacieux, idéaux pour un confort quotidien. L’orientation de la façade nord-ouest et la présence de deux façades offrent une excellente luminosité naturelle. La propriété dispose également d’un jardin privé de 147 m², d’un terrasse de 29 m² et d’un accès à l’eau, ce qui permet de profiter des extérieurs en toute saison. Situé au rez-de-chaussée, il inclut également une cave et un stationnement souterrain avec emplacement obligatoire. Ce logement est conçu dans une optique d’efficacité énergétique, avec des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur air-eau individuelle, un chauffage par le sol et un système de ventilation de type D. La résidence comprend également un ascenseur pour plus de confort. La localisation à Balen offre un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité des commodités et des infrastructures locales. La vente comprend la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine et une cave. En savoir plus ?

Elke zondag welkom tussen 10u-12u bij ons op het kantoor, gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder voor vrijblijvende info! Dit energiezuinig project wordt gebouwd op een woonerf verdeeld over 8 kleinschalige blokken omgeven door voldoende parking en veel groen! Enkel in 2024 nog mogelijk : aankoop onder 6% BTW! ( indien men voldoet aan de voorwaarden en op het gerealiseerde gedeelte ) Het Project Corcela bevindt zich in het centrum van Koersel en bestaat in totaliteit uit 61 appartementen. De appartementen zijn quasi energieneutraal (BEN-LABEL) wat staat voor een E-peil van 10 = 5 jaar vrijstelling van het KI! Deze unieke woonappartementen zijn voorhanden in 1-2 of 3-slaapkamer-appartementen, hebben elk een praktische indeling en zijn bereikbaar via een lift! Woonerf Corcela wordt duurzaam opgericht; men woont hier in een groene oase voorzien van luxe, comfort en voldoende privacy. Het woonerf beschikt over ondergrondse standplaatsen en ruime bergingen. Ook bovengronds is er meer dan voldoende parking aanwezig. Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen en men kan individuele laadpalen laten instaleren. Prijzen zijn exclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. Wil je heerlijk wonen, even weg van de drukke wereld maar met alle voorzieningen toch vlakbij? Woonerf Corcelia heeft het allemaal! Kom op zondagen tussen 10u en 12u langs in het verkoopkantoor ter plaatse en bekijk de prachtige maquette! Voor meer info of een afspraak, contacteer ons op ### of steeds welkom op ons kantoor gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Ce lumineux appartement situé à Koersel, au 14 Pastoor Mevislaan, offre un espace de vie confortable de 100 m², idéal pour une famille ou un couple recherchant un logement moderne. Composé de deux chambres, il dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d’un vaste terrasse de 17 m² exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, avec une orientation qui favorise une bonne luminosité naturelle grâce à ses trois façades. L’intérieur a été conçu avec des finitions de qualité, incluant un système de ventilation de type D, la pose de sols chauffants et rafraîchissants, ainsi qu’une cuisine et une salle de bains à aménager selon vos préférences. L’appartement est accessible via un ascenseur et possède un certificat électrique conforme. La copropriété comprend également 59 logements, avec un parking privé de 104 places et des installations pour vélos, assurant un stationnement pratique pour les résidents et visiteurs. Situé dans un quartier résidentiel à Koersel, ce bien bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières. La construction prévue en 2024 est immédiatement disponible à la vente et offre une opportunité d’acquérir un logement neuf avec des caractéristiques modernes et respectueuses de l’environnement, notamment grâce à une isolation E-PEIL E10 et l’installation de panneaux solaires. En savoir plus ?

Elke zondag welkom tussen 10u-12u bij ons op het kantoor, gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder voor vrijblijvende info! Dit energiezuinig project wordt gebouwd op een woonerf verdeeld over 8 kleinschalige blokken omgeven door voldoende parking en veel groen! Enkel in 2024 nog mogelijk : aankoop onder 6% BTW! ( indien men voldoet aan de voorwaarden en op het gerealiseerde gedeelte ) Het Project Corcela bevindt zich in het centrum van Koersel en bestaat in totaliteit uit 61 appartementen. De appartementen zijn quasi energieneutraal (BEN-LABEL) wat staat voor een E-peil van 10 = 5 jaar vrijstelling van het KI! Deze unieke woonappartementen zijn voorhanden in 1-2 of 3-slaapkamer-appartementen, hebben elk een praktische indeling en zijn bereikbaar via een lift! Woonerf Corcela wordt duurzaam opgericht; men woont hier in een groene oase voorzien van luxe, comfort en voldoende privacy. Het woonerf beschikt over ondergrondse standplaatsen en ruime bergingen. Ook bovengronds is er meer dan voldoende parking aanwezig. Er zijn gemeenschappelijke fietsenstallingen en men kan individuele laadpalen laten instaleren. Prijzen zijn exclusief ondergrondse parkeerplaats en kelderberging. Wil je heerlijk wonen, even weg van de drukke wereld maar met alle voorzieningen toch vlakbij? Woonerf Corcelia heeft het allemaal! Kom op zondagen tussen 10u en 12u langs in het verkoopkantoor ter plaatse en bekijk de prachtige maquette! Voor meer info of een afspraak, contacteer ons op ### of steeds welkom op ons kantoor gelegen te Meylandtlaan 115, Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Cet appartement de construction récente, situé à Hechtel au sein de la résidence "De Oester", incarne un mode de vie durable et confortable grâce à son design moderne et ses technologies énergétiques avancées. Établi au troisième étage, il offre 102 m² de surface habitable, comprenant une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu'un espace de vie lumineux qui bénéficie d'une excellente isolation thermique avec chauffage par pompe géothermique et ventilation optimisée. Le bien est complété par une vaste terrasse ensoleillée de 78,91 m² offrant vue sur un jardin commun, invitant à profiter de moments agréables en plein air. Situé au Peerderbaan 12 A.10, l'appartement se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant, facilitant l'accès aux commodités locales tout en garantissant une tranquillité inégalée. Les deux places de parking privées et le local de rangement en sous-sol ajoutent commodité et confort, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur moderne pour plus de praticité. Avec des finitions luxueuses et des matériaux durables, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie à la fois élégant et respectueux de l'environnement. Le prix de vente de cet appartement est de 406 347 €, avec TVA applicable. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une habitation prête à emménager, alliant modernité et durabilité, sans sacrifier le confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnelle de ce projet remarquable, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Appartement à vendre - Hechtel Découvrez ce magnifique appartement de 90 m² situé au deuxième étage de la résidence "De Oester" à Hechtel. Ce projet de construction neuve se compose de deux "Urban Villas" entourées de verdure tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement comprend une vaste entrée, un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, deux chambres à coucher et une terrasse orientée sud de 16 m². Une place de parking souterraine et un espace de rangement en cave sont également inclus. Construit selon les normes énergétiques modernes, cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur géothermique combinée à un système de chauffage par le sol, de panneaux solaires et d'un système de ventilation type D, assurant ainsi un confort thermique et acoustique optimal. Les finitions sont de haute qualité, avec la possibilité de choisir les appareils sanitaires, la cuisine, les portes intérieures et les revêtements de sol auprès des fournisseurs recommandés. La résidence se situe à seulement 500 mètres du centre-ville d'Hechtel, offrant un accès facile à de nombreux commerces et transports en commun. Les magnifiques jardins communs, équipés d'un système de rétention et d'irrigation, ainsi que des toitures végétalisées, contribuent à un environnement durable et agréable. Des boîtes aux lettres et des casiers numériques pour colis, ainsi que des reconnaissances de plaques d'immatriculation ajoutent une touche moderne et pratique à cette résidence exceptionnelle. En savoir plus ?

DUURZAAM EN COMFORTABEL WONEN IN KLASSE EN STIJL IN HECHTEL, DAT KAN IN RESIDENTIE 'DE OESTER'Prachtig nieuwbouwproject : ### .Kenmerken van het appartement:. Duurzaam en energiezuinig : het appartement is ontwerpen met oog voor het milieu, en beschikt over de nieuwste technologieën zoals verwarming met geothermische warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en ventilatiesysteem, zonnepanelen, HR+++ glas. Dit zorgt voor lage energiekosten en een kleiner ecologische voetafdruk.. Optimaal comfort : geniet van een aangename temperatuur het hele jaar door dankzij vloerverwarming, goede ventilatie en uitstekende isolatie. De open indeling en grote ramen zorgen voor een luchtige en lichte sfeer.. Luxe afwerkingen : van de moderne keuken met energiezuinige apparatuur tot de stijlvolle badkamer met duurzame materialen - alles is met zorg en aandacht voor detail afgewerkt.. Terrassen : mooie zongerichte terrassen nodige uit om van een heerlijk buitenleven te genieten en kijken uit over de gemeenschappelijke tuin. Groene omgeving : de locatie van het complex is omgeven door een fraai aangelegde parktuin terwijl je dichte bij alle voorzieningen bent.Waarom kiezen voor dit appartement?. Duurzaamheid in alles : van de bouwmaterialen tot de afwerking en de technologieën - duurzaamheid is de basis van dit appartement. Hierdoor draag je niet alleen bij aan een beter milieu, maar profiteer je ook van lagere maanlasten.. Groot comfort : het appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. hier voel je je direct thuis.. Instapklaar en toekomstbestendig : het appartement is klaar voor de toekomst en biedt de ideale balans tussen wonen omgeven door groen en in de onmiddellijke nabijheid van het centrum.Appartement derde verdieping met een bruto bewoonbare oppervlakte van 110,22m² en zongericht terras van 45,24m² bestaande uit :. inkomhal, berging, keuken,woon- en zitruimte, toiletruimte, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras. 2 autostaanplaatsen en kelderbergingInformeer naar onze uiterst gunstige voorwaarden tijdens de verkoop!Op zoek naar een duurzaam, comfortabel uitzonderlijk energiezuinig appartement in een nieuwe groene omgeving?Wij maken graag tijd voor een persoonlijke afspraak om dit prachtige project aan u voor te stellen.Contacteer ons via ### of via mail ### . En savoir plus ?

Cet appartement de qualité supérieure, situé au rez-de-chaussée à Beringen, offre une surface habitable de 100 m² et se distingue par ses finitions de haute qualité. Composé de deux chambres, il s'inscrit dans la catégorie des nouvelles constructions BEN (Bâtiments à Énergie Neutre) et bénéficie d'un E-peil de 5, garantissant une excellente efficacité énergétique. Il est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi que de panneaux solaires. Les futurs propriétaires pourront également profiter d'une exonération de revenu cadastral pendant cinq ans. Le bien se trouve sur la Paalsesteenweg, une adresse pratique qui offre un accès facile aux commodités locales tout en restant en retrait du tumulte de la ville. L'appartement dispose d'un spacieux terrasse orienté sud de 41 m², qui offre un accès direct au parking et à une zone de rangement privée. Le jardin privé de 26 m² complète cet espace extérieur, permettant aux résidents de profiter de la nature dans un cadre urbain. Le stationnement est facilité grâce à une place réservée juste derrière la zone de rangement, accessible via la Solferinostraat. Pour les amateurs de véhicules électriques, des installations pour bornes de recharge sont disponibles. Avec un prix de 356 000 €, cet appartement allie confort moderne, luxe et respect de l'environnement, répondant parfaitement aux attentes des acquéreurs soucieux de l'efficacité énergétique et du développement durable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Residentie “Bharon”, een modern en energiezuinig nieuwbouwproject gelegen aan de Brugstraat. Dit unieke project omvat een handelspand en 8 prachtige appartementen die worden aangeboden met een BTW-tarief van 6%. (tot 30 juni 2025) De appartementen zijn ontworpen met oog voor praktisch gebruik en comfort. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie appartementen, terwijl de derde verdieping ruimte biedt aan twee exclusieve penthouses. Aan de achterzijde van het gebouw geniet u van rust, dankzij ruime terrassen die perfect gepositioneerd zijn om te profiteren van de namiddag- en avondzon. Daarnaast zijn er bovengrondse parkeerplaatsen voorzien en beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak van wonen. De appartementen hebben een uitstekende energieprestatie met een standaard E-peil van 30, dat met de aanschaf van zonnepanelen verlaagd kan worden naar E-peil 20. Dit zorgt voor een efficiënter energieverbruik en verhoogt uw wooncomfort. Residentie “Bharon” biedt u de luxe van een centrale ligging: op slechts twee minuten wandelen bevindt u zich in de winkel-wandelstraat met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Ook het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, zodat u altijd snel en eenvoudig op weg kunt. De oplevering van deze hoogwaardige appartementen staat gepland tegen eind 2025. Bij aankoop krijgt u de mogelijkheid om het interieur volledig naar uw eigen smaak in te richten, zodat u een thuis creëert die perfect aansluit bij uw wensen. Kenmerken op een rijtje: -Ruime leefruimtes met aansluitend een zonnig terras - Energiezuinig met vloerverwarming in alle appartementen, - E-peil 20 bij installatie van zonnepanelen, - Aankoop onder 6% BTW mogelijk! - Parkeerplaatsen en bergingen optioneel verkrijgbaar. Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Residentie “Bharon”, een modern en energiezuinig nieuwbouwproject gelegen aan de Brugstraat. Dit unieke project omvat een handelspand en 8 prachtige appartementen die worden aangeboden met een BTW-tarief van 6%. (tot 30 juni 2025) De appartementen zijn ontworpen met oog voor praktisch gebruik en comfort. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens drie appartementen, terwijl de derde verdieping ruimte biedt aan twee exclusieve penthouses. Aan de achterzijde van het gebouw geniet u van rust, dankzij ruime terrassen die perfect gepositioneerd zijn om te profiteren van de namiddag- en avondzon. Daarnaast zijn er bovengrondse parkeerplaatsen voorzien en beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak van wonen. De appartementen hebben een uitstekende energieprestatie met een standaard E-peil van 30, dat met de aanschaf van zonnepanelen verlaagd kan worden naar E-peil 20. Dit zorgt voor een efficiënter energieverbruik en verhoogt uw wooncomfort. Residentie “Bharon” biedt u de luxe van een centrale ligging: op slechts twee minuten wandelen bevindt u zich in de winkel-wandelstraat met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Ook het openbaar vervoer stopt praktisch voor de deur, zodat u altijd snel en eenvoudig op weg kunt. De oplevering van deze hoogwaardige appartementen staat gepland tegen eind 2025. Bij aankoop krijgt u de mogelijkheid om het interieur volledig naar uw eigen smaak in te richten, zodat u een thuis creëert die perfect aansluit bij uw wensen. Kenmerken op een rijtje: -Ruime leefruimtes met aansluitend een zonnig terras - Energiezuinig met vloerverwarming in alle appartementen, - E-peil 20 bij installatie van zonnepanelen, - Aankoop onder 6% BTW mogelijk! - Parkeerplaatsen en bergingen optioneel verkrijgbaar. Graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### En savoir plus ?

Cet appartement moderne à vendre, situé au Kapelstraat 6 à Paal, se distingue par son efficacité énergétique et sa construction durable. Érigé en 2023, ce bien neuf propose une superficie habitable de 109 m² comprenant deux chambres spacieuses. L'intérieur est aménagé avec une cuisine super équipée, une salle de bains et deux toilettes. Un ascenseur est également disponible pour plus de commodité. En plus de ses atouts intérieurs, ce logement bénéficie d'un agréable espace extérieur avec un terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cet appartement se situe au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée. Les futurs propriétaires disposeront aussi d'un garage souterrain, bien que l'achat d'une place de parking soit obligatoire en sus du prix de vente. Implanté dans un quartier résidentiel paisible mais accessible, cet appartement est disponible immédiatement. Grâce à sa conception basée sur des normes énergétiques rigoureuses, incluant un forage géothermique et un système de ventilation performant, il garantit un confort optimal tout en minimisant l'impact environnemental. Pour toute visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

De residentie zal duurzaam en zeer energiezuinig zijn en bestaat uit 6 appartementen waarvan de 2 bovenste duplexen zijn. De appartementen variëren tussen de 90-115m² met telkens 2 slaapkamers en ruime terrassen tussen de 8-37,50m². Ondergronds zijn er 10 parkeerplaatsen en 6 kelder bergingen voorzien, berging is inbegrepen in de prijs parking dient verplicht bij aangekocht te worden. Ze zullen max. een E-peil 30 behalen door gebruik te maken van een geothermische diepteboring in combinatie met vloerverwarming (excl. slaapkamers), ventilatiesysteem C+, thermische en akoestische isolatie volgens geldende EPB normalen. Momenteel werd alles reeds gekozen van materialen. Benieuwd? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### Verkoop geschiedt onder wet breyne registratie op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructieaandeel (21%) Vg, Gv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C / G-score klasse onbekend En savoir plus ?