Appartement à vendre - Couture-Saint-Germain

Appartement à vendre

1332 Genval

UNIQUE dans le quartier du Lac de Genval : magnifique bâtisse de 1912, l’une des pionnières des abords du lac, au style architectural typique des stations balnéaires normandes, reflétant prestige et histoire intimement liés au lieu. Les architectes ont conservé quasi 100% de l’existant afin de préserver l’âme et la continuité historique de « La Hêtraie », aujourd’hui entièrement réhabilitée et rénovée aux normes actuelles. Cette transformation donne naissance à une promotion neuve et intimiste de 6 appartements de première occupation. Un projet rare au bord du lac avec un package financier exceptionnel : TVA à 0%, aucun frais de raccordement et grande cave comprise. PEB B – n°20260204020216. Magnifique duplex de ±180m² aux finitions haut de gamme, entièrement équipé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. Il bénéficie d’une superbe terrasse de 18m². L’appartement se compose d’un vaste séjour de plus de 33 m², d’une cuisine sur mesure entièrement équipée, de 3 chambres et de 2 salles de bains. une grande cave complètent harmonieusement l’ensemble et deux emplacements de parking sont à ajouter en sus du prix Vente sous droits d’enregistrement (3 % sous conditions).

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Duplex à vendre (Nouvelle construction)

1332 Genval

GENVAL, sur les hauteurs du LAC, magnifique APPARTEMENT duplex totalisant 180 m², avec une grande terrasse en Rooftop et sans vis-à-vis ! Au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, il est aménagé en duplex avec une configuration particulièrement conviviale. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. A l’étage supérieur, 3 belles chambres et 2 salles d’eau. 2 emplacements de parking obligatoires à 25.000 euros par emplacement (soit 50.000 euros). PEB B (103 kWh/m²/an). PAS DE TVA - vente sous régime des droits d’enregistrement. A découvrir sans tarder avec L&P.

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Projet: "Le Jardin du Manoir"

1410 Waterloo

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

WATERLOO - Situé dans un quartier particulièrement recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une magnifique parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, le projet "LE JARDIN DU MANOIR" , vous propose un ensemble de 24 APPARTEMENTS NEUFS DE PRESTIGE (2 et 3 chambres) de 153 à 201 m², répartis dans deux immeubles distincts. Ils bénéficient chacun d'une VASTE TERRASSE et d'une vue imprenable sur le JARDIN COMMUN et son ETANG bucolique. Ce projet d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luminosité et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP , placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée, etc.), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (isolation thermique renforcée, triple vitrage, ventilation double flux, chaudières individuelles à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris dans le prix. Possibilité d'acquisition de places de parking supplémentaires. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

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Appartement à vendre

1330 Rixensart

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

!!!OPTION!!! À seulement 2 minutes à pied de la gare de Rixensart et des commerces du centre, cet appartement une chambre bénéficie d’un emplacement central très recherché. Situé dans un immeuble bien entretenu, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. Le bien dispose d’un PEB D et profite d’un système de chauffage collectif au gaz avec chaudière neuve installée en 2025. L’appartement est actuellement loué dans le cadre d’un mandat de gestion avec l’AIS (Agence Immobilière Sociale), en vigueur jusqu’en septembre 2028. Le loyer s’élève à 675 €/mois. Grâce à ce mandat, toute la gestion locative est assurée par l’AIS : recherche et suivi du locataire, états des lieux, encaissement du loyer, interventions techniques, etc. Le propriétaire ne doit s’occuper de rien. Une cave privative est également incluse dans la vente. Un bien clé en main, offrant un rendement sécurisé, sans les tracas de la gestion locative. Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€.

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Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1410 Waterloo

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

WATERLOO - Situé dans un quartier particulièrement recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, superbe APPARTEMENT NEUF DE PRESTIGE (2ch/1sdb/1sdd) de 153 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 35 m² ainsi que d'un accès au JARDIN COMMUN. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 59 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, une suite parentale composée de la chambre principale de 27,7 m² avec espace dressing et sdb (double lavabo, bain, douche, WC), et enfin une seconde chambre de 14,7 m² avec sa sdd attenante (lavabo, douche, WC). Cet appartement d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luxe et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP, placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

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Appartement à vendre (Nouvelle construction)

1410 Waterloo

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

WATERLOO - Situé dans un quartier recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, superbe APPARTEMENT NEUF DE PRESTIGE (3ch/1sdb/1sdd) de 180 m² bénéficiant d'une TERRASSE de 39 m² ainsi que d'un accès au JARDIN COMMUN. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 65 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse (orientée ouest), une buanderie, une suite parentale avec chambre principale de 26 m², espace dressing et sdb (double lavabo, bain, douche, WC), deux autres chambres de 14 et 15 m² et une sdd (lavabo, douche, WC). Cet appartement d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luxe et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP, placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris dans le prix. Possibilité d'acquisition de places de parking supplémentaires. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

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Penthouse à vendre (Nouvelle construction)

1410 Waterloo

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

WATERLOO - Situé dans un quartier recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une magnifique parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, superbe PENTHOUSE NEUF DE PRESTIGE (2ch/1sdb/1sdd) de 199 m² bénéficiant d'une vaste TERRASSE EN COIN orientée S/E et N/E (183 m² de terrasse et toiture végétalisée) ainsi que d'un accès au JARDIN COMMUN. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités, un séjour de 90 m² avec cuisine ouverte super équipée s'ouvrant sur la terrasse, une buanderie, une 1e suite avec chambre de 25,8 m², espace dressing et sdb (double lavabo, bain, douche, WC), une 2nde suite avec chambre de 22,7 m², dressing de 5,5 m² et sdd (lavabo, douche, WC). Cette dernière donne accès à la terrasse. Cet appartement d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luxe et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP, placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

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Projet: "Laurel"

1310 La Hulpe

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

LA HULPE – Situé dans un CADRE EXCEPTIONNEL à la lisière d’une zone Natura 2000, le projet de prestige " LAUREL ", vous propose un ensemble de 12 APPARTEMENTS de STANDING (2 et 3 chambres) de 224 à 346 m² répartis dans deux immeubles distincts. Les appartements bénéficient de grandes baies vitrées et de VASTES TERRASSES orientées au sud offrant une vue imprenable sur le Grand Etang de La Hulpe. Ce projet de luxe contemporain conçu par l’architecte de renommée mondiale Marc CORBIAU , offre des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi qu’un niveau de finitions rare (système d'alarme, domotique et possibilités de personnalisation ). Il profite également d'une performance énergétique optimale (isolation poussée, pompe à chaleur GEOTHERMIQUE , panneaux solaires, chauffage par le sol). PEB A. Cave et parking box compris dans le prix. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !

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Appartement à vendre

1410 Waterloo

Laissez-vous séduire par ce superbe penthouse idéalement situé au centre de Waterloo, au sein d’un petit immeuble intimiste. Conçu comme un loft en duplex, ce bien atypique offre une modularité unique : le 1er étage peut accueillir une activité professionnelle, tandis que le 2e est dédié à l’habitation. Il propose ±250 m² habitables, pour une superficie totale de près de ±330 m², une véranda de ±38 m², une spacieuse terrasse de ±125 m² orientée sud-ouest et un emplacement de parking extérieur. Au 1er niveau, un hall avec toilettes invités dessert une chambre/bureau de ±17 m² avec salle de douche en suite de ±4 m². Un second hall privatif mène aux somptueuses réceptions de ±77 m², baignées de lumière et agrémentées d’un insert au bois central. Une cuisine ouverte semi-équipée communique avec l’arrière-cuisine, tandis que la véranda bénéficie de l’air conditionné. À l’étage, la suite parentale comprend une chambre de ±19 m², une salle de douche de ±12 m² et un dressing de ±9 m². Deux autres chambres de ±15 m² se partagent une salle de douche de ±4 m². Chauffage au gaz, volets, vidéophone, alarme, air conditionné, électricité conforme, PEB C et 33 panneaux photovoltaïques complètent ce bien à rénover et personnaliser, offrant un potentiel rare, familial et/ou professionnel.

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Projet: Côté Parc

1490 Court-Saint-Étienne

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Idéalement situé à Court-Saint-Étienne, le projet neuf « Côté Parc » s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant face au Parc de Wisterzée, tout en offrant un accès aisé aux commodités accessibles à pied : supermarchés, restaurants, commerces de Court Village ainsi que la gare située à moins de 10 minutes. « Côté Parc » propose un immeuble basse énergie composé de 18 appartements lumineux de 1 à 3 chambres, de 68,47 à 143,05 m². Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certification Q-ZEN et PEB A+, garantissant un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une isolation renforcée, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60x60 cm et les chambres d’un carrelage imitation parquet 20x120 cm. 1 cave et 1 emplacement au choix (parking, carport ou garage) obligatoires en supplément. Emplacement vélo et local poubelles. Vente sous la loi Breyne. Terrain sous droits d’enregistrement et constructions sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6% pour occupants et investisseurs sous conditions, ainsi que de droits d’enregistrement réduits à 3% sous conditions. Infos et visites : Nicolas Dussart au ### ou Immo Dussart Waterloo au ### et Chaumont-Gistoux au ###

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Appartement à vendre

1332 Genval

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmant appartement en duplex, situé dans une petite copropriété sans charges et correctement entretenue (toiture récemment rénovée) sur la très agréable place de Genval, environnement villageois particulièrement prisé, offrant un accès aisé aux commerces, aux facilités et à la gare de Genval. Situé aux 1er et 2e étages d’un immeuble sans ascenseur, il développe une surface habitable de ± 100 m² et se compose comme suit : Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 13 m² (taque vitrocéramique, réfrigérateur, four, machine à laver) ainsi qu’une salle de bains avec toilette. Au deuxième niveau, l’appartement propose 3 chambres confortables de 15, 13 et 10 m², ainsi que des espaces de rangement. Une belle opportunité pour investisseurs, idéale pour les amateurs de volumes et de situation centrale ! Divers : PEB C - Chaudière au gaz - Châssis PVC double vitrage - Pas de charges communes - Immeuble en bon état technique - Facilité de parking en face de l’immeuble,... Actuellement loué (libre au plus tôt le 1er mars 2027). À découvrir sans tarder.

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Appartement à vendre

1332 Genval

GENVAL, dans le quartier très recherché des Papeteries, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les facilités, lumineux APPARTEMENT (2 chambres / 1 salle de bains) avec 2 TERRASSES situé au dernier étage d'une copropriété soignée. Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, d'un séjour baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine super équipée ouvert sur une belle terrasse. La partie nuit dessert deux chambres (13.5m² et 14m²) avec terrasse, une salle de bains et un bureau. Il bénéficie également d'une cave privative, d'un emplacement de parking intérieur et garage à vélo,

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Appartement à vendre

1332 Genval

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Coup de coeur à Genval : Spacieux appartement 3 chambres avec garage fermé et emplacement extérieur ! Century 21 IMMO BW vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 3 chambres, idéalement situé au 2ème étage d'une petite copropriété paisible sur l'Avenue Normande (1332). Parfait pour une famille ou un couple en quête de confort, ce bien lumineux allie harmonieusement cadre verdoyant et vie pratique. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux et baigné de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, ainsi que de 3 chambres confortables. Il dispose également d'une cave privative pour un espace de rangement optimal. Atout rare et majeur en zone résidentielle : le bien bénéficie d'un garage fermé situé à l'arrière du bâtiment et d'un emplacement de stationnement extérieur privatif garantissant un stationnement sécurisé. Profitez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités locales, à 5 minutes de la gare de Genval et de son magnifique lac. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter CENTURY 21 IMMO BW au ### Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !

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Rez-De-Chaussée à vendre

1332 Genval

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieux appartement de ±150m² habitables situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de standing. Implanté au cœur du parc résidentiel du quartier du Lac de Genval, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, du centre des Papeteries de Genval et de toutes leurs facilités. L’espace de vie se compose d’un hall d’entrée avec grand vestiaire et toilette visiteurs, d’un vaste séjour de 49,85m² avec porte coulissante donnant accès à la terrasse couverte (13m²) et au jardin, ainsi que d’une cuisine équipée (12,50m²). L’espace nuit comprend un hall de nuit avec de nombreux placards, une chambre principale de 17,75m² avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires de 10,65m² chacune (dont une avec placards). Une seconde salle de bains (baignoire et douche) complète l’ensemble. DIVERS : cave individuelle, châssis aluminium double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), porte d’entrée sécurisée, vidéophone et ascenseur. Charges communes : +/- 215€/mois. Un emplacement de parking privatif au sous-sol de l’immeuble est inclus. Un bien rare dans un cadre bucolique, à proximité immédiate des commodités! PEB classé C.

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Appartement à vendre

1332 Genval

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieux appartement 2 chambres, idéalement situé à proximité immédiate du Lac de Genval, des commerces et de toutes les facilités (gare, transports en commun, ...). Implanté dans une petite copropriété de 3 unités seulement, offrant de faibles charges communes, cet appartement développe une surface habitable de 115 m² et se compose comme suit : En partie jour, vous découvrirez un vaste et lumineux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse idéalement orientée Sud-Est. Une cuisine séparée, entièrement super-équipée, complète agréablement cet espace de vie convivial. En partie nuit, le hall dessert 2 belles chambres de 18 m² et 17,5 m², une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, 2 toilettes ainsi qu’un espace buanderie. DIVERS : PEB B - Chauffage central au gaz avec chaudière individuelle - Compteur bi-horaire - Un emplacement de parking extérieur est proposé en supplément obligatoire pour 25.000€ - Châssis PVC double vitrage - Faibles charges communes,... A découvrir rapidement.

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