Appartement te koop - Couture-Saint-Germain

GENVAL, "Résidence Service" avenue Franklin Roosevelt. Sur un terrain de plus de 7 hectares traversé par la Lasne, la Résidence pour personnées âgées "Val de Lasne" propose un ensemble de 101 appartements de 1 à 3 chambres offrant tout le confort des services propres à la résidence service ainsi que l'autonomie liée à l'accès immédiat aux commerces de proximité. Diversité de configurations en 1 et 2 façades pour des superficies oscillant entre 56,5 à 203,6 m² + terrasses. Accès sécurisé par un système de vidéoparlophonie et conciergerie à l'accueil. Parkings et caves en sous-sol. Vente sous régime TVA. A découvrir en exclusivité chez L&P ! COMPOSITION APPARTEMENT 1.01 - Hall d'entrée avec vestiaire - Séjour de 27m² + terr. 21,8m² - Cuisine ouverte super équipée - Chambre de 19m² avec accès à la terrasse - Salle de douche : douche, 1 lavabo et WC CARACTERISTIQUES Finitions intérieures de qualité : - Porte d'entrée sécurisée 3 points. - Revêtements de sols : plancher en chêne semi-massif dans les hall d'entrée, hall de nuit, pièces de vie et les chambres / carrelage dans la cuisine et les pièces d'eau. - Tablettes de fenêtre en pierre reconstituée - Sanitaires de marque «Grohe» NB : pas de mise en peinture prévue de base. Construction : - Chauffage : chaudière collective au gaz label "HR TOP" - Ventilation : ventilation collective double flux. - Châssis en aluminium thermolaqué - double vitrage de valeur Ug de 1,0 W/m²K. - Façades : isolation des murs extérieurs de 12 cm de polystyrène expansé Services : Vivre à "Val de Lasne", c’est bien plus que choisir un appartement de standing, c’est aussi décider de vous dégager de tous soucis quotidiens en profitant des services mis à votre disposition : - Restaurant et salle de réception - Nettoyage hebdomadaire des appartements - Hôtesse d’accueil - Service de gestion - Services de couture, pédicure, coiffure - Pharmacie - Service de blanchisserie et nettoyage à sec - Bibliothèque - Buanderie à la disposition des résidents - Kiosque à journaux - Voiture de la Résidence - Chambres d’amis - Service postal - Salle de fitness - Salle de fête pour recevoir la famille Meer weten?

Genval – Stijlvol appartement met privétuin in een uitzonderlijk domein Op slechts enkele minuten van het centrum van Genval, het bekende meer, winkels, scholen, het station en de belangrijkste verbindingswegen, presenteert Ravel Estate met plezier dit prachtige appartement gelegen in een privépark van meer dan één hectare, waar comfort, privacy en natuur perfect samenkomen. Dit appartement werd gebouwd in 2017 en geniet van uitstekende energieprestaties (EPC A). Het overtuigt meteen dankzij zijn ruime indeling, overvloedige lichtinval en mooie verbinding met de buitenruimte. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer die uitgeeft op een aangenaam terras en een prachtig aangelegde privétuin met zuidwestelijke oriëntatie en een vrij uitzicht op het aangelegde park van de residentie. De volledig uitgeruste keuken sluit perfect aan op deze leefruimte. Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een bovengrondse parkeerplaats, beide inbegrepen in de verkoopprijs. Bijkomende informatie: Bouwjaar 2017 EPC A Conforme elektrische installatie Rustige en groene residentiële omgeving Privétuin met zuidwestelijke oriëntatie Op korte afstand van het centrum van Genval en het meer Gemeenschappelijke lasten: circa €235/maand Tienjarige bouwgarantie nog van toepassing Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, natuur en een kwalitatieve woonomgeving, vlak bij alle voorzieningen. Een bezoek meer dan waard! Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE ### ### ### Meer weten?

!!!OPTION!!! Op slechts 2 minuten wandelen van het station van Rixensart en de winkels van het centrum, geniet dit appartement met één slaapkamer van een zeer gegeerde centrale ligging. Gelegen in een goed onderhouden gebouw, bestaat het appartement uit een lichtrijke woonkamer, een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Het beschikt over een EPB-label D en een collectief verwarmingssysteem op gas met een nieuwe ketel geïnstalleerd in 2025. Het appartement is momenteel verhuurd via een beheersmandaat met het SVK (Sociaal Verhuurkantoor), dat loopt tot september 2028. De maandelijkse huur bedraagt €675. Dankzij dit mandaat wordt het volledige huurbeheer verzorgd door het SVK: zoektocht en opvolging van de huurder, plaatsbeschrijvingen, huurinning, technische interventies, enz. De eigenaar hoeft zich nergens zorgen over te maken. Een privatieve kelder is ook inbegrepen in de verkoop. Een instapklare investering met een gegarandeerd rendement en zonder zorgen over het beheer. Faire offre à partir de 210.000€, vente immédiate, sous réserve d'acceptation des propriétaires à 225.000€. Meer weten?

TERHULPEN – Gelegen in een UITZONDERLIJKE OMGEVING aan de rand van een Natura 2000-gebied met een adembenemend uitzicht op het "Grand Etang de La Hulpe", prachtig nieuw STANDAPPARTEMENT (2slpk/1badk/1douchek) van 260 m² met een RUIM HOEKTERRAS van 43 m² op het zuiden en westen en een TUIN van 57 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een hal met ingebouwde kasten, gastentoilet en toegang tot de wasruimte, een grote, heldere woonkamer van 100 m² met een gashaard die uitkomt op het terras en de tuin, een super ingerichte open keuken, een bijkeuken, een nachthal, een master suite bestaande uit een slaapkamer van 19 m² met toegang tot het terras, een dressing van 21,9 m² en een badkamer (wastafel, bad, douche, aparte wc), een tweede slaapkamer van 17 m² en een doucheruimte (wastafel, douche, wc). Dit appartement in hedendaags luxe, ontworpen door de wereldberoemde architect Marc CORBIAU, biedt ruime, lichtvolle leefruimtes met een uitzonderlijk afwerkingsniveau (alarmsysteem, domotica en personalisatiemogelijkheden). Het profiteert ook van een optimale energieprestatie (geavanceerde isolatie, GEOTHERMISCHE warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming). EPC A. Kelder en parkeerbox inbegrepen in de prijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder BTW-regeling (21%). Ontdek deze unieke kans bij L&P ! Meer weten?

Duplex de 130m² habitables, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété de 18 appartements, à proximité des commerces, transports en commun, écoles et de la future gare RER. Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un séjour avec double porte-fenêtre donnant accès à une première terrasse orientée ouest et sa vue sur le jardin de la copropriété, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée avec accès à une seconde terrasse orientée sud. La partie nuit comprend un hall avec placards sur mesure et espace buanderie, une chambre de 13,80m² avec salle de bains attenante, une seconde chambre de 10,65m² avec placards intégrés ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, une mezzanine offre différentes possibilités d’aménagement (bureau, salon TV, salle de jeux, chambre d’appoint, etc.). DIVERS : garage box fermé en sous-sol, châssis PVC double vitrage avec aérateurs intégrés, chauffage central au gaz avec chaudière individuelle Bulex (2008), installation électrique conforme, jardin commun à la copropriété. Charges communes : ±220 €/mois. PEB : B. Superbe opportunité, à visiter sans tarder ! Meer weten?

Superbe appartement traversant, baigné de lumière naturelle, idéalement situé au cœur d’un environnement dynamique offrant un accès à pied aux commerces ainsi qu’à toutes les facilités du quotidien : transports, écoles, services,... Situé au 2ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur, l’appartement développe une surface habitable de 95m² (selon PEB) et se compose comme suit : en partie jour, le hall d’entrée dessert un spacieux espace de vie de 35m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte super-équipée de 7m², formant un ensemble convivial et agréable à vivre. En partie nuit, vous découvrirez deux chambres très confortables (15 et 13,5m²), une salle de bain ainsi qu’un balcon arrière de 7,5m², accessible depuis l’une des chambres. Une cave privative en sous-sol complète le bien. DIVERS : PEB C - Chauffage central au gaz avec chaudière collective - Châssis double vitrage PVC 2013/2016 - Électricité conforme, etc. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement! Meer weten?

Superbe appartement en excellent état général, idéalement situé au sein d’une copropriété en intérieur d’îlot, à quelques minutes du centre de Waterloo et de toutes ses facilités. Situé au 1er étage d’un immeuble construit en 2017, l’appartement développe une surface habitable de 79 m² selon PEB et se compose comme suit: la partie jour comprend un hall d’entrée avec placards de rangement et WC visiteurs, ainsi qu’un lumineux séjour avec espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte super-équipée. La partie nuit se compose d’une chambre confortable et fonctionnelle, bénéficiant d’une salle de bain attenante équipée d’une baignoire/douche et d’un meuble lavabo. Un appartement agréable, fonctionnel et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder. DIVERS : PEB B – chauffage central au gaz avec chaudière individuelle – électricité conforme - Charges communes de +/- 170€/mois... Emplacement de parking intérieur en supplément obligatoire au prix de 25.000€. Meer weten?

Dit recente, lichtrijke appartement van ongeveer 50 m² bevindt zich op de 1e verdieping van een gebouw, gelegen in het hart van het groene en zeer gegeerde residentiële park «Bella Vita», een rustige en aangename omgeving die een bevoorrecht woonkader biedt. Het bestaat uit een uitnodigende inkomhal met een gastentoilet met handenwasser en die uitgeeft op de ruime leefruimte van ± 25 m². De leefruimte wordt verlengd door een elegante, open en volledig uitgeruste keuken, ontworpen om dagelijks comfort, functionaliteit en gezelligheid te combineren. De slaapkamer, met een oppervlakte van ± 13 m², biedt een comfortabele ruimte en beschikt over een eigen badkamer, wat privacy en functionaliteit garandeert. Een privatieve kelder vervolledigt dit pand en biedt extra, bijzonder handige bergruimte. De bewoners genieten bovendien van de vele troeven van het domein « Bella Vita », bekend om zijn verzorgde groenzones, zijn rustige sfeer en zijn kwaliteitsvolle voorzieningen, waaronder toegang tot het zwembad voor de leden van de Club Bella Vita. Er dient rekening gehouden te worden met een maandelijkse provisie van +/- 150€ voor kosten met betrekking tot warm water, verwarming, gemeenschappelijke lasten, de syndicus en het onderhoud van de tuinen. Meer weten?

Magnifique appartement 3 façades, baigné de lumière, situé au 1er étage d’une petite copropriété récente de 2017, parfaitement entretenue et idéalement localisée à distance à pied des commerces et facilités. Développant une surface habitable de ±100 m², l’appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. La partie jour se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, menant vers un superbe séjour de ±34 m² comprenant salon avec accès extérieur, salle à manger et cuisine ouverte super-équipée. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement l’espace de vie vers une agréable terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Une buanderie complète utilement cet espace. La partie nuit offre une belle chambre principale de ±15 m² avec vue sur la nature, une seconde chambre confortable de ±9 m² ainsi qu’une salle de bain. Un emplacement de parking privatif intérieur est proposé en supplément obligatoire au prix de 25.000 €. DIVERS : PEB A – chauffage central au gaz avec chaudière individuelle – châssis double vitrage aluminium – VMC – électricité conforme – ascenseur - charges communes = +/- 230€/mois,... Un appartement lumineux, fonctionnel et impeccable, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 appartements à Ottignies, à deux pas de Louvain-la-Neuve et du Bois des Rêves. Il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et praticité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain et d'un WC séparé. En complément, l’appartement dispose d’un garage fermé, d’une place de parking extérieure ainsi que d’une cave privative, des atouts indéniables dans le secteur. Les compteurs sont individuels (eau, gaz, électricité). Vous profiterez d’un environnement calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, du Bois des Rêves et des accès rapides vers Louvain-la-Neuve et la gare d’Ottignies. Ce bien est actuellement loué, bail à respecter. Petite copropriété bien entretenue de 6 lots, sans ascenseur, sans syndic. PEB "C" (n°20230803018722) - 255 kWh/m2/an - 24 380 kWh/an Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Meer weten?

Génération Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 chambre idéalement situé à Ottignies, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre commercial du Douaire. Une localisation recherchée, offrant également un accès rapide à Louvain-la-Neuve, ses écoles et toutes ses facilités. Situé au troisième étage d’une copropriété de quatre niveaux, cet appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec espaces pour les machines à laver et d'un WC. Son véritable atout ? Une superbe terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. En complément, le bien dispose de deux caves privatives ainsi que d'un emplacement de parking également privé. La copropriété met également à disposition un local vélos ainsi qu’un local poubelles, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement est actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat. Charges mensuelles de environ 200€ reprenant : provisions pour eau chaude et chauffage + charges communes. PEB "B" (n°20170104003169 - 10616 kwh/an - 152 kWh/m².an) Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire. Meer weten?

Dit atypische appartement onderscheidt zich door zijn royale volumes, warme sfeer en gunstige ligging op korte afstand van winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Verdeeld over drie niveaus biedt het alle comfort en het gevoel van een woning. Bij het binnenkomen bevinden zich op het gelijkvloers een slaapkamer met aansluitende badkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerk of eenvoudig om te vormen tot een extra slaapkamer indien gewenst. Op tuinniveau ontdekt u een ruime leefruimte met een open haard en een prachtige parketvloer, die samen zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De eetkamer sluit harmonieus aan op het terras en de privatieve tuin, een echte verlenging van de leefruimte tijdens de zomermaanden. De recente, volledig uitgeruste keuken maakt deze leefruimte compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk voorzien van een mezzanine die extra ruimte biedt voor een bureau, leeshoek, speelruimte of berging. Een badkamer bedient eveneens deze verdieping. Een privatieve parkeerplaats en een kelder vervolledigen het geheel. Een woning met een bijzondere architectuur die in de smaak zal vallen bij wie op zoek is naar een warme thuis op een locatie die rust en bereikbaarheid perfect combineert, vlak bij alle voorzieningen. Meer weten?

WATERLOO, Gelegen in het centrum, prachtig nieuw DUPLEX APPARTEMENT (2slpk/1douche/1badk) met tuin van ± 136m², gelegen op de begane grond. Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, grote en lichte woonkamer van ± 47,3m² die toegang geeft tot een aangenaam terras van ± 27m² en tot de tuin op het ZUIDEN, mooie super ingerichte keuken, wasplaats en technische ruimte. Op de eerste verdieping, de nachthal die leidt naar een master suite van ± 16,3m² met badkamer, een slaapkamer van ± 12,4m², badkamer en toilet. Kelder. Parkeerplaats n°4. Individuele verwarming op gas, waterontharder, alarm, gepantserde deur, kasten, privé-lift, 8 individuele fotovoltaïsche panelen, ventilatie met dubbele stroom. PEB : A+. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Lichte duplexflat met 4 slaapkamers van ± 155m², waarvan ± 125m² woonoppervlakte! Op de 1e verdieping van een klein gebouw, met terras op het zuidwesten, kelder en privé parking! Uitstekende ligging aan de rand van Louvain-la-Neuve! SAMENSTELLING 1e verdieping : Inkomhal, aparte wc met wastafel, +/- 28m² woonkamer met pelletcassette, aparte ingerichte keuken: oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbakken, koelkast, meubels en ontbijthoek. Nachthal, 2 slaapkamers van elk +/- 14,5m², badkamer (bad, wastafel, meubels) Eerste verdieping: Grote nachthal die uitgeeft op een mooi terras van 27m² op het zuidwesten, 2 slaapkamers van +/- 9 en 11m², badkamer (douche, wastafel, meubels, WC en MAL ruimte). Kelder en buitenparkeerplaats DETAILS - Gebouw uit 1970 - Individuele verwarming op gas - Remeha condensatieketel - PVC ramen met dubbele beglazing (2018) - Vloerbedekking: tegels, parket en quickstep - Elektrisch conformiteitsrapport: conform - Voorzieningen voor maandelijkse gemeenschappelijke kosten: in afwachting (onderhoud van gemeenschappelijke ruimten en opstalverzekering) - Nettoschuld: €1.063 - Geïndexeerde schuld: €2.386 - Onroerende voorheffing: €1.088,61 - Vrij op akte - PEB : B BEZOEKEN & INFORMATIE Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Lazlo Marchal: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen excl. btw Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Spacieux appartement de ±150m² habitables situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de standing. Implanté au cœur du parc résidentiel du quartier du Lac de Genval, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, du centre des Papeteries de Genval et de toutes leurs facilités. L’espace de vie se compose d’un hall d’entrée avec grand vestiaire et toilette visiteurs, d’un vaste séjour de 49,85m² avec porte coulissante donnant accès à la terrasse couverte (13m²) et au jardin, ainsi que d’une cuisine équipée (12,50m²). L’espace nuit comprend un hall de nuit avec de nombreux placards, une chambre principale de 17,75m² avec salle de bains attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires de 10,65m² chacune (dont une avec placards). Une seconde salle de bains (baignoire et douche) complète l’ensemble. DIVERS : cave individuelle, châssis aluminium double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), porte d’entrée sécurisée, vidéophone et ascenseur. Charges communes : +/- 215€/mois. Un emplacement de parking privatif au sous-sol de l’immeuble est inclus. Un bien rare dans un cadre bucolique, à proximité immédiate des commodités! PEB classé C. Meer weten?