[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]] vendre : appartement prêt à emménager à Dendermonde, situé rue Sint-Ursmarus, offrant une magnifique vue verdoyante sur l’eau. Cet appartement allie confort et sérénité, avec deux terrasses accueillantes idéales pour se détendre. Sa situation dans un environnement verdoyant au bord de l’eau est parfaite pour de longues promenades et balades à vélo. Vous êtes également proche des écoles, des transports en commun, de la gare et des axes routiers principaux. Pièces principales : • Séjour spacieux (38 m²) avec beaucoup de lumière naturelle et accès à la terrasse. • Cuisine entièrement équipée (10 m²) avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et armoires encastrées. • Chambre (29 m²) avec espace pour un coin salon. • Salle de bain (6 m²) avec baignoire, double évier et toilette. • Deux terrasses (6 m² et 7 m²) avec vue sur la verdure et l’eau. • Débarras (3 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge. • Garage (16 m²) et débarras supplémentaire (2 m²). Atouts : • Magnifique appartement prêt à emménager avec vue sur l’eau et la verdure. • Deux terrasses conviviales pour se relaxer. • Idéal pour les longues promenades et les sorties à vélo. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!
1 Chambre(s)
102 m²
6 m² Terrasse
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[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]] vendre : appartement au rez-de-chaussée au cœur de Lebbeke, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de la gare. Construit en 1963, cet appartement offre un agencement pratique et un emplacement idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. La grande remise séparée au premier étage offre un espace supplémentaire pour vélos, affaires saisonnières ou provisions. Grâce à sa situation centrale, vous profitez de toutes les commodités à proximité tout en vivant dans un environnement calme. Pièces principales : • Hall d’entrée (2 m²) • Séjour (12 m²) avec disposition conviviale • Cuisine (6 m²) avec plaque vitrocéramique, évier et armoires encastrées • Chambre (9 m²) • Salle de bain (2 m²) avec douche et évier • Toilette (1 m²) • Remise (9 m²) au premier étage Atouts : • Appartement au rez-de-chaussée • Emplacement central à Lebbeke, proche commodités et gare • Grande remise séparée au premier étage Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!
TE KOOP - nieuwbouwappartementen in Berlare! Kiezen voor Residentie Droeshout is kiezen voor modern wonen met ruime West gerichte terrassen en tuinen. Tegelijk geniet je van een topligging op fiets/wandelafstand van het centrum en alle winkels/scholen. Residentie Droeshout biedt energiezuinige nieuwbouwappartementen met zowel 1 als 2 slaapkamers. Voorkeur voor gelijkvloers met terras en tuin of liever een appartement op de verdieping? Mogelijkheid tot aankoop van bovengrondse en/of ondergrondse autostaanplaats en berging. Aankoop onder 6% btw mogelijk! Contacteer Bernhard ### - ###
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Découvrez cette charmante studio à vendre à Opwijk, une opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans cette commune dynamique. Située au numéro 49 de la Stationsstraat, cette propriété est proposée au prix attractif de 140 000 €, une valeur sûre dans le marché immobilier actuel. Avec une surface habitable de 49 m², cette résidence offre un espace bien agencé comprenant une pièce principale lumineuse, équipée d’une cuisine ouverte et entièrement aménagée. La disposition comprend également une chambre séparée, donnant accès à un magnifique terrasse orientée à l’est de 8 m², parfait pour profiter des premiers rayons de soleil du matin. La salle de bain se trouve à l’étage supérieur, équipée d’une douche, d’un lavabo et de WC, complétant ainsi l’aménagement intérieur. La présence d’une buanderie sur cette terrasse ajoute un confort supplémentaire à cette habitation pratique. Ce bien immobilier, construit en 2003, bénéficie de nombreux atouts techniques et énergétiques. La chaudière au gaz central assure un chauffage efficace, tandis que les fenêtres en double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. La certification énergétique, classée en label B avec un primaire énergie de 172 kWh/m²/an, confère à cette propriété une gestion des charges maîtrisée et conforme aux standards actuels. L’appartement est situé au premier étage d’un bâtiment doté de deux façades, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La résidence possède également un excellent classement en termes de durabilité avec une note G-score et P-score en A, et ne se trouve pas dans une zone inondable. La proximité immédiate du centre d’Opwijk permet un accès facilité aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une localité particulièrement prisée pour ceux qui recherchent la simplicité d’un mode de vie pratique tout en restant proche des grands axes. L’emplacement de cette studio constitue sans doute son point fort. Située à proximité du centre-ville d’Opwijk, cette adresse offre une excellente qualité de vie avec un environnement calme et des commodités accessibles à pied. La stationnement y est abondant, facilitant la vie quotidienne pour les résidents et leurs visiteurs. La disponibilité est à convenir, ce qui permet une transition souple pour l’acquéreur. En résumé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché : un bien immobilier moderne, bien entretenu, actuellement loué à 550 euros par mois + 50 euros de charges communes, idéal pour générer rapidement un revenu ou pour s’installer dans une région en plein développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette belle opportunité d’investissement ou de résidence à Opwijk.
-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- In een recente en kleinschalige residentie uit 2010 (slechts 7 appartementen) bevindt zich deze verzorgde duplex met een warme, moderne uitstraling. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale look én zijn uitstekende ligging. Deze duplex biedt een aangename woonbeleving dankzij de lichtrijke leefruimte en de hedendaagse, neutrale interieurtinten. Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Bovendien beschikt dit appartement over een mooi terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaatsen in de residentie. Op de tweede verdiepingen treffen we de leefruimte, keuken met eetplaats, wasplaats/berging, aparte toilet, badkamer en op de derde verdieping de grote slaapkamer. Gelegen op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de OLV-site en de nieuwe Flora-site, bevinden winkels, openbaar vervoer, ontspanning en – vooral – zorg zich binnen handbereik. Interesse? Aarzel niet om ons te contacteren via ### of via ###
Bent u op zoek naar een betaalbare eerste woning of een interessante investering? Dan is dit gezellige éénslaapkamerappartement in het centrum van Aalst zeker een bezoek waard. Het appartement is momenteel verhuurd aan €850/maand, goed voor een bruto rendement van ca. 6,8% op de vraagprijs van €149.500. U geniet meteen van een onmiddellijke huuropbrengst. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² biedt dit appartement een praktische en aangename indeling. Via de aparte inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, gevolgd door de slaapkamer en de functionele badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Het appartement vraagt slechts enkele opfrissingswerken, waardoor u het volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten. De absolute troef is zonder twijfel de uitstekende ligging. Gelegen in hartje Aalst bevinden winkels, supermarkten, restaurants, scholen en het openbaar vervoer zich allemaal op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, wat deze woonst ook bijzonder interessant maakt voor pendelaars. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen stek of een vastgoedinvestering met potentieel, dit appartement vormt een uitstekende opportuniteit. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van dit charmante stadsappartement via ### of op ###
Op zoek naar een ideale starterswoning of een interessante investering? Dan is dit verzorgde gelijkvloerse appartement aan de Zonnestraat in Aalst zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 60 m² beschikt het appartement over een aangename leefruimte, een aparte slaapkamer, een badkamer en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot een zonnig ruim terras/koer/stadstuin, een absolute meerwaarde om in alle rust te genieten. Het appartement verkeert in goede, instapklare staat, waardoor u zonder grote renovatiewerken onmiddellijk kunt intrekken of verhuren. De ligging is een van de grootste troeven. Gelegen in het centrum van Aalst bevindt u zich op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het station en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. Bent u op zoek naar een comfortabel appartement met buitenruimte op een toplocatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via ### of ###
Tuin van Emile is een prachtig nieuwbouwproject in Sint-Amands. Een perfecte ligging in het pittoreske Sint-Amands zorgt voor de ideale combinatie van rust en een groene ligging maar toch een vlotte en goede bereikbaarheid. Je hebt er alles binnen handbereik. Bakkers, beenhouwers, supermarkten. Ontspannen kan je langs de oevers van de Schelde of in één van de vele lokale sportclubs. Met enkele leuke restaurants in de buurt, kan je ook de inwendige mens makkelijk verwennen. Je hebt er bovendien een bushalte die verplaatsingen onder meer naar Puurs Station zeer eenvoudig maken. Alle appartementen zijn voorzien van alle comfort en luxe zodat het elke dag heerlijk thuiskomen is. De ruime terrassen geven je de mogelijkheid om te genieten van de Schelde en al het omliggende groen. Daarnaast voldoen alle appartementen aan de voorwaarden voor Bijna Energie Neutrale woningen met een nagestreefd E-peil van 20. Indeling Appartement C1.4: Je betreedt het appartement via de hal (8m²). Deze biedt, na het doorgaan van de deur, toegang tot het apart toilet (1m²) en de slaapkamer (12m²). De prachtige slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot de moderne badkamer (4m²). Als je verder wandelt, kom je uit in de stijlvolle woonkamer (25m²) met geïntegreerde open keuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging (1m²). De woonkamer geeft een mooi zicht naar buiten toe. Op het gezellige terras (11m²) kan je volop genieten van de groene omgeving. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Neem gerust contact met ons op!
STUDIO PROCHE DE LA GARE D'AALST À VENDRE Propriété à revenu à vendre près du centre et de la gare d'Aalst. Ce studio est situé dans un bel immeuble et se trouve au dernier étage. Le bien est agencé comme suit : Cuisine équipée, salle de bain avec toilettes, meuble lavabo et douche. Grand salon lumineux. Étiquette EPC C = Pas d'obligation de rénovation ! Pas d'amiante présent. Le studio est actuellement loué pour 602 € + 85 € de charges communes. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour convenir d'un rendez-vous.
Cet appartement de plain-pied à vendre à Aalst, situé précisément au Kwalestraat 118 A02bus6, constitue un bien immobilier remarquable alliant confort et praticité. Proposé au prix de 199 000 €, ce logement offre une surface habitable de 62 m², comprenant une chambre à coucher de 10 m², un bureau fonctionnel de 5 m² ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 20 m². La cuisine aménagée de 7 m² est parfaitement intégrée à l’ensemble, tandis que la salle de bains de 4 m² dispose d’une douche, d’un lavabo avec meuble et de toilettes, répondant ainsi aux exigences du quotidien. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal, complété par un double vitrage efficace. Le bien est en excellent état et bénéficie d’un certificat de conformité électrique ainsi que d’un certificat de performance énergétique (EPC) en vigueur jusqu’en mars 2029, avec une consommation énergétique maîtrisée à 234 kWh/m²/an. L’appartement se distingue également par son vaste terrasse privative de 20 m², offrant un espace extérieur agréable où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux niveaux et bénéficiant d’une triple orientation, le logement jouit d’une belle luminosité naturelle. À cela s’ajoute une cave privative en sous-sol, garantissant un espace de rangement supplémentaire. Une place de garage est incluse, avec la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire pour un montant de 25 000 €. Cette configuration rend ce bien particulièrement adapté aux jeunes actifs, aux personnes seules ou comme investissement locatif. Implanté dans un quartier résidentiel calme d’Aalst, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des axes routiers majeurs et de la sortie d’autoroute, assurant une excellente accessibilité. Le quartier est classé en zone urbaine résidentielle avec une qualité environnementale élevée (score G et P A). Ce bien représente une opportunité intéressante sur le marché local à 199 000 €, sans TVA. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce logement fonctionnel et bien situé.
Spacieux appartement 1 chambre bénéficiant d'un emplacement très pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, du centre-ville d'Alost et des bretelles d'accès à l'autoroute E40. L'appartement comprend un grand espace de vie (environ 28 m²) avec une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, une chambre spacieuse donnant directement sur la salle de bains équipée d'un raccordement pour lave-linge. L'appartement dispose également d'un grand débarras en sous-sol de 8 m². Les charges mensuelles s'élèvent à 173 €, ce montant comprenant déjà une provision pour l'eau et le chauffage. Atouts supplémentaires : Appartement spacieux (74 m²) | Emplacement central à proximité du centre-ville et des axes routiers | Ascenseur disponible. Vous recherchez un appartement spacieux dans un endroit calme ou un excellent investissement ? Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### .
Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville d'Aalst, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement moderne, écoénergétique et parfaitement intégré dans un environnement verdoyant. Ce bien immobilier, référencé RBV30403, est proposé au prix de 264 000 €, charges comprises, offrant une surface habitable de 70 m² répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Situé au deuxième étage d’un immeuble neuf de deux niveaux, cet appartement bénéficie d’une architecture contemporaine avec deux façades, assurant une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. L’accès à l’appartement se fait facilement via un ascenseur, un atout indéniable pour plus de confort au quotidien. L’intérieur de cet appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte équipée d’un îlot central, idéal pour la convivialité et la préparation des repas. La chambre à coucher spacieuse et la salle de bain moderne offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale donne accès à un vaste terrasse orientée sud-ouest de 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours et accueillir des moments de détente en extérieur. La conception innovante du bâtiment privilégie l’efficacité énergétique : chauffage par pompe à chaleur, ventilation avec récupération de chaleur, panneaux solaires, ainsi qu’un vitrage double pour une isolation thermique optimale. La résidence dispose également d’un jardin privé, d’une place de parking, ainsi que de rangements pour vélos et outils dans un local dédié. Située à Aalst, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et espaces verts, tout en conservant une proximité pratique avec les axes routiers et les transports en commun. La construction récente garantit un bien clé-sur-porte livré avec tous les certificats d’énergie nécessaires, assurant un achat sans souci. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir ce superbe appartement qui combine confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie agréable.
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Lokeren, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et énergétique. Situé au 1er étage d’un bâtiment de trois étages, cet appartement de 76 m² offre un espace de vie confortable, idéal pour un célibataire ou un couple souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Son prix, fixé à 240 566 €, comprend la TVA applicable, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique. La propriété dispose d’une chambre à coucher, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un système de chauffage innovant utilisant une pompe à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale avec un E-peil maximal de 30. La présence de plancher chauffant (vloerverwarming) assure une chaleur douce et homogène, renforçant le confort intérieur. La conception moderne mise sur la lumière naturelle et l’utilisation de matériaux durables pour créer un espace à la fois élégant et fonctionnel. Le cadre de vie à Lokeren est particulièrement attractif en raison de sa localisation stratégique entre le centre-ville et ses environs. La résidence, située dans la Molenstraat, bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants et transports en commun accessibles à pied. La proximité du centre-ville offre également la possibilité de profiter pleinement des activités culturelles et des espaces verts de la région. La résidence elle-même est conçue pour répondre aux exigences contemporaines avec ses installations respectueuses de l’environnement, telles que des panneaux photovoltaïques et un système de ventilation performant (système D). Les espaces extérieurs sont pensés pour votre confort avec un jardin privé pour certains appartements en rez-de-chaussée, ainsi qu’une cour commune verdoyante agrémentée d’une terrasse ensoleillée et d’un espace dédié au stationnement sécurisé. Cette harmonie entre modernité, confort et praticité fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement durable dans un environnement dynamique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Lokeren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique. Avec ses caractéristiques modernes, son excellent emplacement et son rapport qualité-prix attractif, cet appartement représente une opportunité idéale pour investir dans votre avenir tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans chaque étape de votre démarche afin de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous.
Op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Ontdek deze moderne serviceflat van 55 m2 in de stijlvolle residentie 't Kwieke Zilver, gelegen aan de Zelebaan 97 in Lokeren. Deze flat is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en zekerheid op lange termijn.
***Vous souhaitez plus d'informations ou prendre rendez-vous ? Nathan se fera un plaisir de vous aider : ### *** À deux pas du centre de Merchtem, découvrez ce charmant appartement de plain-pied de 100 m² avec terrasse ensoleillée de 30 m² et garage fermé. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 40 m² qui s’ouvre directement sur la terrasse, idéale pour profiter d’agréables moments de détente en extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle, tandis que la buanderie attenante offre un espace pratique pour machine à laver et sèche-linge. La spacieuse chambre de 17 m² garantit confort et tranquillité, complétée par une salle de bains agréable. Le garage fermé de près de 20 m² est obligatoire à l’achat pour 30.000€. L’appartement est équipé de convecteurs électriques et d’un nouveau boiler, ce qui en fait un bien immédiatement prêt à emménager. Grâce à sa situation centrale, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et luminosité dans un environnement calme et accessible.
Longtin rassemble 12 studios, 43 appartements et 2 petits espaces de bureaux autour d'une belle cour intérieure - une oasis de verdure offrant calme et tranquillité à proximité du dynamisme du centre ville de Bruxelles. Ce mélange bien pensé de studios compacts et d'appartements spacieux de 3 chambres séduit un large public de locataires et garantit une (re)location facile et stable. Le project est situé à 10 minutes à vélo de la Grand-Place de Bruxelles et dispose d'un bon nombre de places de parking et d'une bonne connexion aux routes principales et aux transports publics. Des atouts majeurs dans un marché locatif bruxellois en constante croissance. De plus, en tant qu'investisseur, vous pouvez désormais bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %, ce qui vous permet de réaliser une économie immédiate pouvant atteindre 57 500 € et d'obtenir un rendement plus élevé dès le départ. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### .
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