Appartement à vendre à rénover - Drogenbos

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce bien de ± 57 m² (surface PEB), idéalement situé Avenue Neptune à Forest, à deux pas de l'Altitude 100 et du parc Duden. Reconnu urbanistiquement comme un appartement, le bien est actuellement aménagé en cabinet et nécessite des travaux de rénovation afin d'être retransformé en logement. Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'une salle de consultation ainsi que d'une terrasse. Une cave complète également ce bien. Des devis ont déjà été établis pour la transformation du bien en un agréable appartement 1 chambre de ± 55 m² comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une terrasse. L'installation électrique est conforme et le bien bénéficie d'un PEB de niveau F. Les charges s'élèvent à environ 160 € par mois et comprennent l'entretien et l'électricité des communs, les frais de syndic, l'eau ainsi que les contributions au fonds de réserve. Les consommations de gaz et d'électricité sont individuelles. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle. Sa localisation constitue un véritable atout, à proximité immédiate du parc Duden, de l'Altitude 100, des transports en commun, des écoles, des commerces et de nombreuses commodités. Le précompte immobilier s'élève à 1.323 €. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un emplacement privilégié à Ixelles. Plus d’informations et visites via le formulaire de demandes de visites ou au ### En savoir plus ?

Maxime Real Estate vous présente un duplex 2 chambres CASCO. Idéalement situé à la limite des quatre communes de Drogenbos - Uccle - Beersel et Linkebeek, à 200m de la gare de Moensberg et à proximité du Delhaize de Beersel et du Lycée Français. Le duplex +/- 80m² situé aux 1er et 2e étages (grenier) d’un petit immeuble de 2 habitations, ce duplex entièrement à rénover (état casco) constitue une excellente opportunité pour un projet sur mesure. Le 1er étage offre une superficie permettant l’aménagement d’un bel espace de vie d’environ 33,6 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de ± 13 m² orientée sud-ouest. Côté rue, il est également possible d’aménager une chambre ainsi qu’une salle de bain. Le niveau supérieur (grenier) permet la création d’une seconde chambre ± 21m², offrant ainsi un potentiel de 2 chambres au total. Le bien bénéficie également d’une grande cave privative d’environ 12 m². Un permis d’urbanisme a d’ores et déjà été octroyé pour la transformation en duplex 2 chambres, offrant ainsi un cadre clair et sécurisé pour le projet. Afin de mieux se projeter, des photos de simulation avant/après travaux ont été réalisées et illustrent les différentes possibilités d’aménagement. Disponible à l'acte. Le garage ne fait pas partie de la vente. Vous désirez plus d’information au sujet de ce bien ? Contactez-nous au ### ou ### Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Uccle – Appartement 1 chambre à rénover avec extérieur Situé dans un quartier prisé d’Uccle, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les facilités urbaines, LA MAISON – Holistic Properties Group vous propose cet appartement une chambre, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine comprenant 10 unités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine à aménager selon vos envies, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble offre une base permettant de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et votre style de vie. Le bien bénéficie également d’un petit espace extérieur, pouvant être aménagé en une agréable terrasse cosy, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une rénovation complète est à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché de Bruxelles. Le bien affiche un PEB G. Pour toute information ou pour organiser une visite : LA MAISON – Holistic Properties Group ### En savoir plus ?

Uccle – Appartement 1 chambre à rénover Situé dans un quartier prisé d’Uccle, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les facilités urbaines, LA MAISON – Holistic Properties Group vous propose cet appartement une chambre, situé au 1er étage d’un immeuble comprenant 10 unités. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine à aménager selon vos envies, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble offre une base idéale pour repenser entièrement les espaces selon vos besoins et votre style de vie. Ce bien se distingue par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Une rénovation complète est à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché de Bruxelles. Le bien affiche un PEB E. Pour toute information ou pour organiser une visite : LA MAISON – Holistic Properties Group ### En savoir plus ?

UCCLE, rue de Stalle, appartement avec balcon plein sud, situé au 1e étage d’une petite copropriété, cet appartement de ± 93m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent potentiel. Il se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine, de 2 chambres, ainsi que d’un balcon idéalement orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. L’appartement est en très bon état d’entretien et offre une base saine pour un éventuel rafraîchissement selon vos goûts. Il bénéficie également d’une cave privative. PEB : D-. Libre à l’acte, il constitue une excellente opportunité tant pour une occupation personnelle que pour un investissement ! 1e étage : Hall entrée avec porte blindée Cuisine ± 9m² avec Balcon plein sud Living ± 25m² Hall de nuit Chambre ± 12m² Chambre ± 16m² WC Buanderie (ancienne salle de douche) Salle de douche (PMR) anciennement 3 e chambre Cave n° 2 au -1 En savoir plus ?

FOREST – A proximité du Parc du Bempts, dans une rue à sens unique : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de ± 52 m² (bruts selon PEB) dans une petite copropriété à faibles charges sans ascenseur avec une CAVE. Situé au 3ème et dernier étage, L’appartement est actuellement composé comme suit : Un lumineux séjour de ± 24m² avec un espace cuisine, vue sans vis-à-vis, une chambre de ± 14m², une toilette séparée et une salle de bain. Au sous-sol : une cave. PEB : G - Double vitrage en PVC – Electricité conforme - Chaudière individuelle au gaz (2008) - Toiture refaite et isolée - Pas d'ascenseur - Actuellement loué (Bail de longue durée). Un bien à découvrir en exclusivité chez Latour & petit ! En savoir plus ?

Près du parc de Forest, Rêvimmo Brussels vous propose un appartement 1 chambre, de 61m2 (PEB), qui mérite quelques rafraîchissements pour dévoiler tout son potentiel. L’appartement, au rez-de-chaussée d’un beau petit immeuble sans ascenseur, comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. PEB=G. Électricité non conforme. Cave au sous-sol. Actuellement loué. Proche de toutes les facilités, écoles, commerces, transports en commun, parc et gare du Midi. Un appartement à découvrir. Faire offre à partir de 189.000€. Contactez-nous : Infos & visites – Rêvimmo Brussels : ### – ### En savoir plus ?

Entre l'Observatoire et Saint-Job, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu, découvrez ce lumineux appartement deux chambres de ± /// m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle. En bon état général, il ne nécessite qu'un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'un vaste séjour très lumineux car s'ouvrant sur une grande terrasse idéalement orientée plein sud. Celle-ci offre une vue panoramique exceptionnelle sur la réserve naturelle du Kauwberg, véritable écrin de verdure accessible en une dizaine de minutes à pied. L'appartement, entièrement parqueté, comprend également une cuisine équipée, un hall de nuit desservant deux chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. La proximité immédiate de la gare de Saint-Job (5'min), des lignes de tram et de bus garantit une excellente mobilité au quotidien dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un grand emplacement de garage au sous-sol (n°6) ainsi qu'une cave privative complètent avantageusement cette offre. Les charges sont modérées (±190€/m) et le gros fonds de réserve de 73.000€ témoignent d'une bonne gestion de la copropriété et constituent un gage de qualité rassurant. Un bien rare alliant tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Uccle PEB: /// ### En savoir plus ?

A 2 pas du Kauwberg, dans un petit immeuble de 3 étages; souplex (niveau -1 en façade à rue et rez à l'arrière) de +/-47m² + terrasse et jardin à usage exclusif. Logement à rénover, composé d'un dégagement, une arrière pièce, un séjour avec coin à dormir, une salle de bain carrelée avec baignoire, lavabo et toilette, une cuisine ouverte avec armoires, cuisinière, évier et emplacement machine. Accès à la terrasse et jardin arrière de +/-70m². Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière de 2017), PEB : E-. Idéal pour premier investissement. Prévoir travaux et conformité électrique +/-30.000€. Infos et visites : ### Lien vidéo : ### En savoir plus ?

Proximité Forest Nationale, situe au 2ième étage sur 3 d'une petite copropriété, agréable appartement une chambre + bureau à rénover. Il se compose d'un séjour en parquet flottant de +/-20m², cuisine semi équipée de +/-7,5m², hall de +/-8m², une chambre en vinyle de +/-13m², un bureau ou petite chambre d'enfant de +/-5,5m², salle de douche, balcon 1m², WC séparé et débarras. Une cave. Double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz (Vaillant) - Compteurs individuels : eau, gaz et électricité. Electricité conforme jusqu'en 2050. Charges communes = +/-105€ par mois - pas d'ascenseur - PEB F - 308 kWh/m²/an - CO² 61 - Code unique : 20250424 ### - Actuellement loué depuis 01/10/2025 - Louer 800€ + 70€ charges (résiliable après 1 an de bail préavis de 3 mois + un mois d'indemnité). Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : ### En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose un appartement 3 chambres, situé dans le quartier prisé Winston Churchill. Cet appartement d’angle offre une vue verdoyante et un cadre de vie privilégié. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un grand séjour spacieux, d’une cuisine (non aménagée), de trois chambres dont une avec salle de bains attenante, d’un grand hall de nuit, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’un débarras. En plus de ses beaux volumes et de sa luminosité, le bien dispose de trois emplacements de parking en supplément : un simple à 30.000 € et un double à 40.000 €, avec possibilité d’en acquérir un quatrième. Une cave complète l’ensemble. À visiter sans tarder. Faire offre à partir de 500.000€. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Niché dans la verdure, ce lumineux appartement offre une superficie de ±130m² + 2 terrasses. Son séjour convivial avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud À l’arrière, deux chambres confortables, chacune avec sa salle d’eau, donnent accès à une seconde terrasse. Une pièce polyvalente (ancienne cuisine) pouvant servir de bureau, salon tV ou chambre d'appoint complète ce bien en parfait état. Electricité conforme, PEB D, pas de parking privé mais stationnement aisé devant l’immeuble. Le calme ambiant et l’environnement verdoyant font de cet appartement un lieu de vie rare et recherché. L’appartement est juridiquement un deux chambres, mais le déplacement de la cuisine a permis d’aménager une troisième chambre. En savoir plus ?

Idéalement situé dans une rue calme et arborée du recherché quartier des Sept Bonniers, cet agréable appartement bénéficie d’une situation privilégiée au dernier étage d’un petit immeuble. Il se présente comme suit: hall d’entrée avec vestiaire et cabinet de toilettes, spacieuses réceptions offrant de jolies vues dégagées, cuisine équipée avec balcon attenant. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. À l’arrière, une agréable terrasse permet de profiter d’un environnement calme et verdoyant. Une cave complète ce bien. PEB G En savoir plus ?

FOREST - MYIMMO Altitude vous présente ce bel appartement à rénover de +/- 70 m² au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée de +/- 1,5 m², d'une toilette séparée de +/- 1 m², d'une pièce central de +/- 12 m², d'une pièce en façade avant de +/- 16 m² (2ème chambre), d'une pièce en façade arrière de +/- 20 m², d'une cuisine de +/- 5 m², d'une chambre de +/- 9,5 m², d'une salle de bains de +/- 3 m² + 1 cave. Fond de roulement + fond de réserve : +/- 140€. Chaudière individuelle Bulex de 2007. Chassis double vitrage PVC. Beau potentiel de rénovation et d'aménagement des pièces ! A proximité immédiate des transports et commerces. D'autres biens sur ### En savoir plus ?

Property One vous propose ce charmant appartement situé au 12 étage, offrant une vue imprenable sur Bruxelles. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il se compose d'un hall d'entrée avec plusieurs placards encastrés, d'un spacieux living avec accès à une première terrasse, ainsi que dune cuisine équipée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres avec accès à une seconde terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Bénéficiant d'un PEB C, le bien répond déjà aux objectifs énergétiques fixés pour 2045. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage box en option. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, constituant une opportunité idéale pour le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de projets, à visiter sans tarder. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

Situé au 4ᵉ étage de la résidence Belladone (1958), ce vaste appartement de ±94 m² bruts séduit par sa luminosité, son potentiel de rénovation et sa terrasse orientée sud-ouest de ±6 m² (5×1,30 m). Il propose un grand hall d’entrée avec vestiaire, un séjour spacieux donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur le living), deux belles chambres, une salle de bain et une toilette séparée. Châssis double vitrage (avant 1997 à l’avant, plus anciens à l’arrière). Électricité à remettre en conformité. Chaudière commune. Garage box individuel disponible en option. Appartement actuellement loué . Rendement locatif estimé après rénovation: ±4,5%. Garage box a acheter avec l'appartement : 30.000 euros. Cave privative de 5 m² Loyer actuel en état 985 euros +/- 430 euros de charges: Communs + provision chauffage. (chaudière mazout commune) Revenu cadastral : 1.321 € - Précompte 2.040,48 € (appartement et garage) En savoir plus ?

Myimmo vous propose ce bel et lumineux appartement deux chambres, situé au 1er étage, à rénover entièrement et offrant un très beau potentiel. Situé dans un quartier recherché, il bénéficie d’une superbe luminosité et d’une surface de 73 m² bien agencée. Il se compose d’un séjour et d’une salle à manger de +/- 30m2 avec une cuisine à installer de +/- 7m2, de deux chambres à coucher de +/- 8 et 12m2, d’une salle de bain et d’une toilette séparée. Un garage box est disponible en supplément à 40.000€. Nouvelle chaudière individuelle au gaz. L’appartement profite d’une situation idéale à deux pas de la place de l’Altitude Cent, de la place Albert, du quartier Vanderkindere, des commerces, des écoles et du Parc Duden. Un emplacement de choix pour un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou pour un investissement, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. D'autres biens disponibles sur ### En savoir plus ?