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Un appartement à vendre à Gand (9000) + Localités, avec 5 chambres.

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Appartement à vendre Gand (VBE63497)
750 000 €

Appartement à vendre

9000 Gand

  • Arrêt de tram · 5 min à pied
  • École · < 1 min à pied
  • Supermarché · 1 min à pied

Nederkouter 119 : Immeuble commercial stratégiquement situé avec spacieux duplex – Permis approuvé pour réaménagement Opportunité d’investissement unique : un permis approuvé est disponible pour la transformation du bien en un espace commercial au rez-de-chaussée, un duplex de 3 chambres et un duplex de 2 chambres. Contactez-nous pour plus d’informations. Situé dans la dynamique Nederkouter, à distance de marche du Kouter et de la Veldstraat. Grâce à son emplacement privilégié dans une rue commerçante très fréquentée, l’espace commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage constant. Le rez-de-chaussée commercial dispose d’une façade remarquable avec une grande vitrine. À l’arrière du magasin se trouve un espace bureau/rangement pratique avec lavabo. Le magasin bénéficie également d’un agréable puits de lumière apportant davantage de lumière naturelle et de volume. Le bâtiment est en outre presque entièrement sous-cavé. Aux étages supérieurs se trouve un duplex lumineux avec une agréable disposition : Premier étage : vaste séjour lumineux, cuisine pleine de charme avec accès à une première terrasse, première chambre et toilette. Deuxième étage : 3 chambres, salle de bains et terrasse ensoleillée. Grenier : escalier fixe, douche et chambre. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les indépendants souhaitant combiner habitation et activité professionnelle, mais constitue également un investissement intéressant grâce au permis de construire approuvé.

5 Chambre(s) 307 m² 1 Salle(s) de bain
TREVI GENT
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Également près de Gand (9000) + Localités

Appartement à vendre Assenede (RBX35567) Nouveau
297 000 €

Appartement à vendre

9960 Assenede

  • Arrêt de bus · 2 min à pied
  • École · 1 min à pied
  • Supermarché · 12 min à pied

À vendre à Assenede, cet immeuble composé de deux appartements offre une surface habitable de 234 m² et plusieurs possibilités d’aménagement et d’utilisation. Proposé au prix de 297 000 €, ce bien immobilier comprend un appartement au rez-de-chaussée et un duplex, ainsi qu’un garage et un espace de rangement extérieur. Il peut convenir à différents projets, notamment à un usage résidentiel, professionnel ou d’investissement, sous réserve de votre projet et des modalités applicables. L’appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine équipée, un débarras, une buanderie, une salle de bains aménagée avec toilettes et une cave. Il bénéficie également d’une cour intérieure. Le duplex se répartit sur plusieurs niveaux : au premier étage, il dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine avec espace repas, d’une salle de bains, de toilettes, d’une cage d’escalier et d’un débarras ; au deuxième étage, un palier dessert trois chambres spacieuses. Un grenier à aménager complète la description. L’ensemble compte cinq chambres et deux salles de bains, ainsi que deux toilettes. Le bien est à rénover et a été construit en 1960. Il est équipé d’un garage, sans ascenseur, et dispose d’un jardin de 50 m². La surface bâtissable indiquée est de 160 m², pour une profondeur de parcelle de 19 m. La façade est orientée au sud-est et le bâtiment compte deux façades. Situé à Assenede, le bien se trouve à proximité de la N49 entre Anvers et Knokke ainsi que de la R4 entre Gand et Terneuzen. Le raccordement au gaz et à l’eau est indiqué. La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 235 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 2024-0830-0003349249-RES-1 et est valable jusqu’au 30/08/2034. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Le revenu cadastral s’élève à 1 056 € et la TVA n’est pas applicable. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien et examiner les possibilités qu’il présente, nous vous invitons à prendre contact.

5 Chambre(s) 234 m² 2 Salle(s) de bain
Annaart Vastgoed
Détails
Loft à vendre Aaigem (RBW86181) Best of
749 000 €

Loft à vendre

9420 Aaigem

  • Arrêt de bus · 5 min à pied
  • École · 11 min à pied
  • Supermarché · 43 min à pied

Waar historische architectuur en hedendaagse luxe elkaar ontmoeten, vindt u deze uitzonderlijke loftwoning in de voormalige Bonneterie Van Bever in het landelijke Aaigem. Deze iconische kousenfabriek, gebouwd in 1932 en gekenmerkt door haar authentieke sheddaken, werd met uitzonderlijk veel zorg en oog voor detail omgevormd tot een exclusieve gezinswoning. De volledige entiteit -origineel 2 woningen- werd tot in de kleinste details gerenoveerd en samengevoegd, waarbij uitsluitend gekozen werd voor hoogwaardige materialen, verfijnde afwerkingen en exclusief maatmeubilair. De indrukwekkende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de karaktervolle sheddaken en creëren een unieke loftbeleving met een warme, tijdloze uitstraling. De loft beschikt -onder andere- over 5 volwaardige slaapkamers, een stijlvolle dressing, 3 afzonderlijke bureau's, 2 luxueuze badkamers en er is een eigen sauna, waardoor wellness deel uitmaakt van het dagelijkse leven. Praktisch gemak is eveneens verzekerd dankzij 2 inpandige garages. Buiten geniet u van de rust vanop de terrassen of vanuit de aangeplante tuin, de open zichten rondom zijn gegarandeerd! Ook op technisch vlak werd niets aan het toeval overgelaten. De woonst is uitgerust met vloerverwarming, een alarm, 50 zonnepanelen en tal van energiezuinige voorzieningen. Kortom, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 364 m² op een perceel van 863 m² biedt deze eigendom een buitengewone woonervaring voor wie op zoek is naar ruimte, architectuur, luxe en karakter. Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons via ### of ###

5 Chambre(s) 364 m² 2 Salle(s) de bain
Lierman Vastgoed
Détails