Appartement à vendre - Gontrode

ATOUTS - Dernier étage avec terrasse spacieuse - Situation privilégiée dans le centre de Melle - Garage privé EMPLACEMENT Situé à quelques pas de l'Escaut, de la place du marché, des magasins, des transports en commun et de la gare de Melle. L'autoroute E40 est à proximité, ainsi que de nombreux itinéraires pédestres et cyclistes le long de l'emblématique Escaut. Les amoureux de la nature trouveront des perles vertes comme le Kalverbos, la forêt ludique de Kouterslag et les châteaux de Hof Ter Camere et De Bueren. Et oui, même une visite à la célèbre brasserie Huyghe fait partie du package ! MOBISCORE de 8,7/10. DESCRIPTION Par le hall d'entrée, vous entrez dans l'espace de vie avec la salle à manger et la cuisine ouverte. Une pièce de rangement pratique est adjacente à la cuisine. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière et mènent à la pièce maîtresse : une terrasse ensoleillée de plus de 30 m² avec des vues à couper le souffle ! L'appartement dispose de 2 chambres : une chambre principale spacieuse et une seconde pièce qui pourrait parfaitement servir de chambre d'enfant, de bureau à domicile ou de pièce de loisir. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Des toilettes séparées pour les invités et un grenier offrent un confort et un espace de rangement supplémentaires. CARACTÉRISTIQUE SUPPLÉMENTAIRE L'appartement dispose également d'un garage privé spacieux, coachetable pour €15,000. Contactez Kevin pour plus d'informations et/ou pour une visite : ### En savoir plus ?

Ce nouvel appartement clé en main à Merelbeke offre un cadre de vie luxueux dans un emplacement de choix. Située à proximité du centre animé, avec un accès facile aux autoroutes R4 et E40, cette propriété allie tranquillité, accessibilité et confort. Les magasins, les écoles, les transports publics et les divertissements sont tous accessibles à pied. L'appartement offre 4 chambres à coucher, dont 2 très spacieuses avec placards, 2 salles de bains (une en suite et une avec baignoire et toilettes supplémentaires), deux toilettes invités, un garde-manger, un local technique et une cuisine de haute qualité. La porte pivotante en verre à hauteur de plafond mène à l'espace de vie lumineux, fini avec des matériaux de qualité et des spots encastrés. La terrasse de pas moins de 45 m², orientée au sud, est idéale pour se détendre ou prendre un apéritif avec vue sur les environs. Avantages : Construction neuve économe en énergie Terrasse spacieuse orientée au sud Armoires encastrées et finitions de qualité Garage double, abri à vélos et débarras privé Achat possible à 6% de TVA (si applicable) Un investissement intelligent pour votre avenir. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement unique à Merelbeke ! Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Ce penthouse de construction neuve à Merelbeke, économe en énergie et prêt à être emménagé, offre un cadre de vie luxueux dans un emplacement de choix. Située à proximité du centre animé, avec un accès facile aux autoroutes R4 et E40, cette propriété allie tranquillité, accessibilité et confort. Les magasins, les écoles, les transports publics et les divertissements sont tous accessibles à pied. Le penthouse comprend 2 chambres spacieuses avec placards, 2 salles de bains (dont une en suite), des toilettes pour les invités, une pièce de rangement séparée et une cuisine de grande qualité. La porte pivotante en verre, haute de plafond, mène à l'espace de vie lumineux, fini avec des matériaux de qualité et des spots encastrés. Profitez de la lumière du soleil sur la terrasse orientée au sud de pas moins de 35 m², parfaite pour se détendre ou prendre un apéritif avec vue sur les environs. Avantages : Construction neuve économe en énergie Terrasse spacieuse orientée au sud Armoires encastrées et finitions de qualité Grand garage, abri à vélos et local de rangement privé Possibilité d'achat à 6% de TVA (si applicable) Un investissement intelligent pour votre avenir. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce penthouse unique à Merelbeke ! Contactez Krista pour plus d'informations au ### En savoir plus ?

Espace de vie confortable avec cuisine ouverte - 2 chambres à coucher - Pièce de rangement pratique - Terrasse spacieuse - Excellente situation à quelques pas du centre ville - Environnement verdoyant avec de belles pistes cyclables et de belles promenades - Tous les services nécessaires sont facilement accessibles - Possibilités de loisirs à proximité En savoir plus ?

Espace de vie confortable avec cuisine ouverte - 1 chambre - Pièce de rangement pratique - Terrasse spacieuse - Excellente situation à quelques pas du centre ville - Environnement verdoyant avec de belles pistes cyclables et de belles promenades - Tous les services nécessaires sont facilement accessibles - Possibilités de loisirs à proximité En savoir plus ?

Appartement en duplex - Espace de vie spacieux avec cuisine - 3 chambres à coucher - Pièce de rangement pratique - 2 terrasses - Excellente situation à distance de marche du centre ville - Environnement verdoyant avec de beaux itinéraires cyclables et pédestres - Tous les services nécessaires sont facilement accessibles - Possibilités de loisirs à proximité En savoir plus ?

À vendre : Appartement moderne à Merelbeke, situé au 45-47-49 Hundelgemsesteenweg, au prix de 365 000 €. Ce projet de nouvelle construction, connu sous le nom de "Damarin", est une résidence composée de 19 entités, avec des appartements d'une ou deux chambres. L'appartement en vente se trouve au rez-de-chaussée et offre une surface habitable de 90 m² ainsi qu'un espace extérieur de 60 m². L'intérieur est pensé de manière pratique avec un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace de rangement, un hall de nuit, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. Le projet "Damarin" se distingue par son confort énergétique. Chaque appartement est équipé de pompes à chaleur géothermiques combinées à un chauffage par le sol et des panneaux solaires, garantissant une distribution efficace et économe en énergie. De plus, la résidence respecte les normes strictes d'isolation et dispose d'un système de ventilation D. L'appartement offre également des possibilités de personnalisation, notamment le choix entre un revêtement en carrelage ou parquet pour le sol, ainsi que la finition de la cuisine et des sanitaires selon le budget du futur propriétaire. Les espaces de rangement et les places de parking sont disponibles dans le sous-sol de la résidence. Merelbeke est une localité résidentielle agréable offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. La résidence elle-même est bien située avec des transports en commun à proximité ainsi que des accès faciles aux routes principales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara au numéro ### ou visiter notre site web ### . En savoir plus ?

Cet appartement situé au 76 Laurierstraat à Zwijnaarde offre une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement confortable dans un environnement calme tout en restant proche de la ville de Gand. L’appartement, situé au premier étage d'une petite résidence construite en 1976, a été rénové en 2010 et est en bon état d’entretien. Avec une superficie habitable de 55 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et pratique. La chambre à coucher est spacieuse, tandis qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et des toilettes séparées complètent l’intérieur. L’extérieur se compose d’un terrasse orientée plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Le logement dispose également d’un garage individuel sur le terrain, disponible à l’achat pour 20 000 euros, ainsi que d’une cave pour le rangement supplémentaire. Un espace de stockage supplémentaire est accessible via une petite annexe située à l’étage intermédiaire. La résidence ne possède pas d’ascenseur, mais elle bénéficie d’un accès facile et de bonnes connexions avec les transports en commun, notamment les tramways et bus, ainsi que des pistes cyclables et la proximité de l’autoroute E40/R4. Située dans un secteur résidentiel en plein développement, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs points d’intérêt tels que la station Sint-Pieters, l’UZ Gent et la nouvelle technopole de Zwijnaarde. La localisation offre un bon compromis entre vie urbaine, accès à la nature et tranquillité. La zone est non inondable et la destination principale est résidentielle, ce qui garantit un environnement stable et sécurisé. Disponible immédiatement, cet appartement constitue une option viable pour une première acquisition, un investissement ou pour des parents dont les enfants étudient à Gand. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement prêt à emménager, idéalement situé à quelques pas du centre de Melle. Niché au deuxième étage, ce logement de 96 m² offre tout le confort moderne avec ses deux chambres spacieuses. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, un salon lumineux prolongé par une terrasse orientée plein sud de 8 m², une cuisine équipée avec des appareils intégrés, et un espace de rangement pratique abritant une chaudière individuelle au gaz. L'appartement dispose d'une salle de bains bien entretenue équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un second WC. Ce bien se trouve à une distance de marche de toutes les commodités nécessaires et bénéficie d'excellentes connexions avec les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, il comprend une cave pour vos besoins de stockage et un garage fermé, un achat obligatoire à 25 000 euros. Avec une consommation énergétique spécifiée à seulement 88 kWh/m²/an, cet appartement assure une efficience énergétique optimale. Construit en 1997, ce charmant appartement est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le revenu cadastral s’élève à 1 098 €, et aucun frais de TVA n'est applicable. Certifié conforme sur le plan électrique, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier résidentiel. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement urbain confortable avec tous les avantages de la vie moderne à votre portée. En savoir plus ?

Op zoek naar een centraal doch rustig gelegen, ruim, luxueus en energiezuinig appartement? Dan is dit exact wat je zoekt! Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 162m², exclusief 2 terrassen van in totaal ± 30m² en een dubbele carport inbegrepen in de verkoopprijs. Dit alles is te bereiken via de Magerstraat en Muggenwegel, gelegen nabij Heusdencentrum met alles in de nabijheid aanwezig. Doorheen het appartement werd gebruik gemaakt van kwalitatieve, hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen. Alles werkt afgewerkt met oog voor detail en alle hedendaagse voorzieningen zijn aanwezig. Indeling: inkomhal, gastentoilet, lichtrijke woon- en leefruimte met open keuken en toegang tot de beide terrassen. Een aangrenzende bureauhoek werd voorzien aan de woonkamer. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met ensuite badkamer, en een aparte wasplaats en berging. Doorheen het appartement werden enkele ingemaakte kasten voorzien welke bijdragen tot de luxueuze uitstraling. Tot slot voorziet de residentie nog een fietsenstalling en vuilnisruimte. Residentie “t‘ Zand Clara” werd gebouwd in 2020 en heeft allerlei troeven. Asbestveilig, conforme elektriciteit, energiezuinig (E42) en volledig instapklaar! Mooie opportuniteit voor investeerders of eigen bewoning! Informeer alvast naar alle details, aarzel niet om me te contacteren via ### of ### . Link naar website: ### En savoir plus ?

Cet appartement situé au 7 Plataan, à Bottelare, offre une option pratique et confortable pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 45 m², il se compose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain récente avec une finition moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires. La disposition intérieure inclut également un espace de rangement discret grâce à une armoire intégrée qui sépare la zone nuit du reste de l'appartement. Situé en rez-de-chaussée dans une rue calme mais centralement positionnée à Merelbeke, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses trois façades et une orientation sud, idéale pour profiter du jardin privé. La propriété inclut également une place de parking privative, pratique pour se garer facilement, ainsi qu’un petit jardin pour profiter de l’extérieur, que ce soit pour se détendre ou pour des repas en plein air. La résidence a été bien entretenue depuis sa construction en 1969 et dispose d’un chauffage au gaz. L’emplacement offre une excellente connectivité avec des commodités accessibles à pied : supermarchés, boutiques et transports en commun. La proximité avec l’autoroute R4 et les axes E40/E17 permet d’accéder rapidement à Gand ou d’autres destinations importantes. Cette propriété est particulièrement adaptée pour les primo-accédants ou investisseurs, grâce à sa localisation stratégique et à ses caractéristiques fonctionnelles. En savoir plus ?

À vendre, appartement de standing situé à Merelbeke, au prix de 610 000€, référence Immovlan RBP96493. Localisé au Tramstelplaats 19, cet appartement luxueux se trouve dans le projet Perron 19, un développement exclusif et moderne. Construit en 2026, ce bien neuf offre une surface habitable de 137 m² et est situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux. L'appartement dispose de trois façades orientées au sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes. La cuisine est super équipée, répondant aux besoins des amateurs de gastronomie. L'intérieur est aménagé avec des matériaux de haute qualité assurant un confort maximal. De plus, la présence de grandes fenêtres sans seuil permet une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, un vaste terrasse de 33 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Bien que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, il inclut des options intéressantes telles qu'un parking souterrain et un local à vélos. L'appartement est conforme aux normes électriques en vigueur, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Profitez de cette occasion unique pour acquérir un logement où luxe, confort et durabilité se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations, contactez Axel Lenaerts makelaars à ### ou au ### En savoir plus ?

Espace de vie confortable avec cuisine ouverte - 2 chambres à coucher - Pièce de rangement pratique - Terrasse spacieuse - Excellente situation à quelques pas du centre ville - Environnement verdoyant avec de belles pistes cyclables et de belles promenades - Tous les services nécessaires sont facilement accessibles - Possibilités de loisirs à proximité En savoir plus ?

Appartement en duplex - Espace de vie spacieux avec cuisine - 3 chambres à coucher - Pièce de rangement pratique - 2 terrasses - Excellente situation à distance de marche du centre ville - Environnement verdoyant avec de beaux itinéraires cyclables et pédestres - Tous les services nécessaires sont facilement accessibles - Possibilités de loisirs à proximité En savoir plus ?

Appartement en duplex - Espace de vie spacieux avec cuisine - 3 chambres à coucher - Pièce de rangement pratique - 2 terrasses - Excellente situation à distance de marche du centre ville - Environnement verdoyant avec de beaux itinéraires cyclables et pédestres - Tous les services nécessaires sont facilement accessibles - Possibilités de loisirs à proximité En savoir plus ?

Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte - 1 chambre - Pièce de rangement pratique - Terrasse spacieuse - Excellente situation à quelques pas du centre ville - Environnement verdoyant avec de belles pistes cyclables et de belles promenades - Tous les services nécessaires sont facilement accessibles - Possibilités de loisirs à proximité En savoir plus ?

Cet appartement moderne à vendre, situé à Merelbeke, fait partie du projet de construction neuve "Damarin". Avec un prix de 375 000 €, cette propriété se trouve au 45-47-49 Hundelgemsesteenweg, sur la deuxième étage d'un immeuble de quatre étages. L'appartement offre une surface habitable de 88 m² et comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un spacieux balcon de 10 m². En termes de confort, l'appartement est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique combiné avec un chauffage au sol et des panneaux solaires. Un système de ventilation D assure une bonne qualité de l'air intérieur. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'une parlofonie pour plus de commodité. Le certificat de conformité électrique est en règle, et les normes strictes d'isolation permettent d'obtenir un E-peil de E30, offrant une exonération totale de l'impôt foncier pour les cinq premières années. Pour plus de commodité, des espaces de stockage et des places de parking souterraines sont disponibles à l'achat. La finition intérieure peut être personnalisée par les futurs propriétaires, avec des options pour des sols en carrelage ou en parquet selon votre budget. Construit en 2024, ce bien immobilier est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement résidentiel attrayant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara (BIV 514 129) au ### ou visiter ### . En savoir plus ?

**Appartement - à vendre - Merelbeke** Situé au Hundelgemsesteenweg 45-47-49 A0.4 à Merelbeke, cet appartement fait partie du projet de nouvelle construction « Damarin » comprenant 19 unités avec une ou deux chambres et des terrasses ou jardins privés. Cet appartement de plain-pied offre une surface habitable de 75 m² et un espace extérieur de 56 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un toilette séparé, et d'une chambre. Le salon lumineux et la cuisine ouverte s'ouvrent sur les terrasses à l'avant et à l'arrière. Le bâtiment répond aux normes strictes d'isolation et est équipé d'un système de ventilation D, tout en garantissant une distribution de chaleur économe en énergie grâce à l'utilisation de pompes à chaleur géothermiques combinées à un chauffage par le sol et des panneaux solaires. Une finition personnalisée de l'intérieur est possible, que ce soit pour les planchers en carrelage ou en parquet, la cuisine ouverte, et les installations sanitaires selon votre budget. En outre, des espaces de rangement et des places de stationnement sont disponibles dans le sous-sol. Le projet atteint un niveau E30, vous donnant droit à une exonération totale de la taxe foncière pour les cinq premières années. L'appartement bénéficie également d'une interphone et d'un ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kyara au ### ou visitez ### . En savoir plus ?

À vendre : Appartement neuf - Résidence Damarin, Merelbeke Située au cœur de Merelbeke, cette résidence récente, construite en 2024, propose un appartement au troisième étage avec une surface habitable de 128 m². L'appartement comprend deux chambres spacieuses, deux salles de bains, un toilette séparé et un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Le bien bénéficie également de deux terrasses généreuses totalisant 40 m², idéales pour profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables. Cet appartement est conçu pour votre confort avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur géothermique combinée à un chauffage par le sol et des panneaux solaires, assurant une distribution de chaleur économe en énergie. Le logement est conforme aux normes strictes d'isolation et dispose d'un système de ventilation D, atteignant un niveau énergétique E30, ce qui vous permet de bénéficier d'une exonération totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. La finition intérieure peut être personnalisée selon vos préférences avec des options pour des sols en carrelage ou en parquet, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires aménagés en fonction de votre budget. La résidence offre également des commodités pratiques telles que des espaces de rangement et des places de parking souterraines. L'appartement est équipé d'un interphone et desservi par un ascenseur. Merelbeke est une localité résidentielle agréable qui offre à la fois tranquillité et proximité avec les facilités urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Kyara au ### ou visiter notre site web ### . En savoir plus ?