Appartement à vendre - Haine-Saint-Pierre

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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Haine-Saint-Pierre (7100).

Faire offre à partir de 149 000 €

7100 Haine-Saint-Paul

L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la Vente sur la commune de la Louvière (7100) & plus précisément Haine-St-Paul , ce superbe appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'une belle & recente copropriété. Il se compose notamment : d'un hall d'entrée avec vestiaire desservant les 2 chambres & la salle de bain (douche, baignoire & lavabo simple), un w.c. séparé, un magnifique séjour des + lumineux , une belle cuisine équipée (taque vitro, évier double, four, frigo, hotte, lave-vaisselle, ...) & d'une large buanderie. Vous disposerez également d'une très belle cave de + de 23 m² accessible par ascenseur & d'un emplacement parking aisé pour 1 voiture au souterrain. Commodités diverses: PEB "B", Construction récente, chauffage centrale gaz de ville, châssis double vitrage Alu, nouvelle chaudière, adoucisseur d'eau personnel, qualité de fabrication supérieure, ... Ce bien vous comblera par sa luminosité, son charme & par une situation idéale proche du centre du village & des facilités diverses : écoles, gares, commerces, ... Une visite s'impose ! NB : le bien est actuellement donné en location pour 650 € + 50 € Charges Communes / mois (non indexé depuis bail -> 11/2011). Prix: Faire offre à partir de: 149.000 Euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Renseignements & Visites: Fl.H Immo : ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon En savoir plus ?

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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+32 64 67 61 93
Faire offre à partir de 100 000 €

7100 Haine-Saint-Paul

Accès par la dernière entrée du bâtiment - bâtiment entretenu -jardinet à l’arrière entretenu- un garage à l’arrière avec l’appartement- une petite cave(placard) (11)- -portes sécurisées à l’entrée l Petit ascenseur- lumière automatique dans la cage d’escalier Au 2ème étage Un appartement 55/60m2 environ Hall avec wc, Cuisine équipée( un évier-taques électriques, un frigo, un four, une machine à laver)(+-4.5m2) Un salon(4.43/5.81=25.7m2) avec un grand balcon( -1.57/6.88= 10m2+-)- avec tente solaire- très agréable selon la locataire) Une salle de bains (bain /lavabo) 2 chambres( le boiler se trouve dans une des chambres-(3.58/2.94=10.52m2) chacune- DIVERS : châssis simple vitrage avec volets- quickstep au sol dans le salon et les chambres- carrelages anciens ailleurs le soleil donne le matin dans le salon Compteurs : électricité indépendante Chauffage calorimètre( central gaz) -eau ( compteur dans la toilette) Syndic ADB IMMO ### En savoir plus ?

2 Chambre(s)
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+32 64 22 35 42
15 000 €

7100 La Louvière

Vente en VIAGER OCCUPÉ (Le bien est occupé, il s'agit d'un investissement ! Contactez-nous pour en connaitre le principe). Morlanwelz, dans un quartier prisé en bordure du bois de Mariemont, découvrez ce duplex/penthouse de +/- 168m² aux finitions de qualité supérieure composé d'un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un living de +/- 55m² avec hauteur cathédrale et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec coin bar, une terrasse idéalement orientée de +/- 21m², une buanderie, un bureau/chambre de +/- 9m², une chambre de +/- 9m² et une salle de douche. A l'étage: Hall de nuit, chambre principale de +/- 26m² et sa salle de douche. Air conditionné, stores électriques, garage box de +/- 15m² avec cave de +/- 3m². Provision de charge de +/- 166€/mois en 2023 (communs, syndic, fonds, ...). Homme seul né en Juin 1958. Bouquet de 15.000€ + rente de 805€/mois (indexable) sur 20 ans maximum. Frais: +/- 63.000€ (honoraires d'agence par l'acquéreur, Notaire, droits d'enregistrements, acte, ..). Investissez dans le viager avec Trevi Logis au ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 140 21 m² Terrasse
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+32 67 21 00 00
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7100 La Louvière

We Invest Centre Hainaut vous présente cet appartement duplex qui bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes les facilités (écoles, axes routiers,...)! Composition de l'appartement duplex: hall d'entrée, living, cuisine équipée, wc séparé, cellier et terrasse. A l'étage, deux chambres et une salle de bain! Eléments techniques: toiture correcte, châssis Alu en double vitrage, chauffage central gaz. PEB=C (172Kwh/m².an). Code unique 20240221025125. E total=26314Kwh/an. A découvrir sans tarder! Prix faire offre àpd: 149.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 172 13 m² Terrasse
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+32 64 55 57 77
15 000 €

7140 Morlanwelz-Mariemont

Vente en VIAGER OCCUPÉ (Le bien est occupé, il s'agit d'un investissement ! Contactez-nous pour en connaitre le principe). Morlanwelz, dans un quartier prisé en bordure du bois de Mariemont, découvrez ce duplex/penthouse de +/- 168m² aux finitions de qualité supérieure composé d'un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un living de +/- 55m² avec hauteur cathédrale et sa cuisine ouverte entièrement équipée avec coin bar, une terrasse idéalement orientée de +/- 21m², une buanderie, un bureau/chambre de +/- 9m², une chambre de +/- 9m² et une salle de douche. A l'étage: Hall de nuit, chambre principale de +/- 26m² et sa salle de douche. Air conditionné, stores électriques, garage box de +/- 15m² avec cave de +/- 3m². Provision de charge de +/- 166€/mois en 2023 (communs, syndic, fonds, ...). Homme seul né en Juin 1958. Bouquet de 15.000€ + rente de 805€/mois (indexable) sur 20 ans maximum. Frais: +/- 63.000€ (honoraires d'agence par l'acquéreur, Notaire, droits d'enregistrements, acte, ..). Investissez dans le viager avec Trevi Logis au ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 140 21 m² Terrasse
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+32 67 21 00 00
Faire offre à partir de 179 000 €

7100 La Louvière

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme YILMAZ ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un beau duplex deux chambres à vendre à La Louvière. Situé au premier étage d'une résidence récente, l'appartement se compose de deux chambres (23m² et 10m²), d'une salle de bain (douche et évier), d'une buanderie, et d'un vaste séjour ouvert de 39m² avec cuisine équipée. Il est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'un vidéophone, d'une chaudière à condensation, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffage central au gaz. Excellente performance énergétique avec un PEB en classe B. Installation électrique certifiée CONFORME ! La vente inclus également un emplacement de parking, un grand jardin commun et une cave. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 179.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 84 1 Salle(s) de bain
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+32 494 88 11 99
150 000 €

7100 La Louvière

Bel appartement de +- 115m² à deux pas du parc et du centre comprenant hall d'entrée, wc séparé, cuisine équipée, living lumineux avec un balcon, salle de bain baignoire et lavabo, deux chambres dont une avec balcon, débarras, cave, air conditionné.Chaudière commune. Garage. Toiture récente. Actuellement loué à 715€ + 160€ de provision de charges; Faire offre à partir de 150.000€ (sous reserve accord des vendeurs) En savoir plus ?

2 Chambre(s) 115 1 Salle(s) de bain
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+32 64 84 29 00
Faire offre à partir de 90 000 €

7100 La Louvière

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Appartement de +/- 90m2 habitables situé au rez-de-chaussée qui se compose comme suit : Hall d'Entrée, Grand et lumineux Séjour de +/- 37m2, Cuisine semi-équipée, 2 Chambres (+/- 11 et 14m2) dont une avec un petit Balcon, Salle de Douche, WC Séparé et Placard. Chauffage central au Mazout, Châssis Bois Double Vitrage. CAVE et GARAGE. Faire offre à partir de 90.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !! En savoir plus ?

2 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain
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+32 488 32 79 79
99 000 €

7100 La Louvière

L'immobilière Marilyne Fromont vous propose d'acquérir un appartement sis au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements multiples dénommé "Résidence Argenteuil". Outre ses deux entrées privatives (via hall commun ou via l'Avenue Gambetta, il se compose : d'une belle cave, d'un hall d'entrée, d'une grande chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un espace cuisine à équiper, et d'un living. Actuellement exploité comme sallon de coiffure, l'appartement sera libre d'occupation à la vente. Compteurs séparés pour l'eau et l'électricité. Commodités : Chauffage central commun (calorimètres) au gaz, double vitrage en PVC. Visites sur RDV au ### ou ### En savoir plus ?

1 Chambre(s) 76 1 Salle(s) de bain
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+32 497 10 01 01
Faire offre à partir de 178 090 €

7100 La Louvière

*** EMPLACEMENT PARKING OFFERT AUX 5 PREMIERS ACQUEREURS *** Découvrez les nouveaux Appartements à La Louvière, situés à proximité des grands axes routiers et proche de toutes les facilités. Dans un cadre Verdoyant, la résidence "Les Jardins du Centre" propose 12 Appartements de 1 à 3 chambres. composés comme suit : Hall d'entrée, Lumineux Séjour avec une cuisine équipée, Buanderie, Salle de bain et WC séparé. TERRASSE, EMPLACEMENT PARKING et CAVE pour chaque appartement. Un espace Parc Vert paysagé sera accessible Uniquement aux Résidents. Les appartements sont équipés d'un confort assuré : porte d'entrée blindée, vidéophonie couleur, chauffage individuel, isolation acoustique et thermique, vmc double-flux. Ascenseur desservant tous les niveaux. Les matériaux sont de hautes qualités. Certifications PEB estimées pour toutes les unités : A ; A+. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Le prix varie de 178.090€ à 331.191€ hors TVA et hors frais. L'emplacement parking et la cave sont à acquérir obligatoirement et ne sont pas compris dans le prix. Vente effectuée sous régime Loi Breyne = choix des finitions possibles par les acquéreurs. Contactez nous sans tarder pour visiter votre appartement dans un Quartier plein d’Avenir, en toute Sécurité et pour votre Bien-être. Liens vers les différentes annonces : ### - ### - ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 125 1 Salle(s) de bain
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+32 488 32 79 79
Faire offre à partir de 180 000 €

7100 La Louvière

Adresse: 8 bte 2.1, rue de Saint Marin (et non pas Saint-Martin) – 7100 La Louvière Très bel appartement de 88m² nets habitables (hors rez-de-chaussée) style duplex de 2 chambres avec un grand garage avec WC et bureau (au rez), une terrasse privée et pavée de +/- 80m² et un balcon. Electricité conforme et 12 panneaux photovoltaïques (2023). Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 5 appartements avec ascenseur (construction en 2010) et dans une rue calme à sens unique. Situation idéale, à proximité des commerces, des accès autoroutiers, de la piste d’athlétisme, du centre hospitalier. Appartement actuellement loué (bail enregistré de février 2019 – loyer indexé en 2022 à 735 euros + 95 euros de charges) Au rez (42m²): grand garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée (télécommande), WC + lave-mains, bureau (15m²). Accès à la terrasse privée de 80m². Au 2ème étage (44m²): séjour lumineux (30m²) avec accès sur balcon, cuisine super-équipée de 12,4m² (four, taques vitro, lave-vaisselle, hotte, frigo) avec grandes armoires, escalier avec espaces de rangement vers étage. Au 3ème étage (44m²): 2 chambres mansardées de 13m², salle de bains entièrement faïencée de 7,3m² (baignoire en coin, meuble-évier, WC suspendu, décharge pour machine à laver) Equipements: électricité conforme, 12 panneaux photovoltaïques (2023), isolation acoustique du sol et des murs entre chaque appartement, chauffage électrique indépendant par accumulation, vidéo-parlophone. Charges communes mensuelles 2024: 166€/mois (syndic, nettoyage, électricité+eau des communs, ascenseur, assurance incendie) PEB D n°20240429024565 – 279kwh/m².an – 26744kwh/an Faire offre à partir de 180.0000 euros. Prix d’achat immédiat 190.000 euros. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 88 80 m² Terrasse
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+32 71 30 30 52
178 090 €

7100 La Louvière

Découvrez les nouveaux Appartements à La Louvière, situés à proximité des grands axes routiers et proche de toutes les facilités. Dans un cadre Verdoyant, la résidence "Les Jardins du Centre" propose 3 Appartements 1 chambre composés comme suit : Hall d'entrée, Lumineux Séjour avec une cuisine équipée, Buanderie, Salle de bain et WC séparé. TERRASSE (excepté l'appartement 1), EMPLACEMENT PARKING et CAVE pour chaque appartement. Un espace Parc Vert paysagé sera accessible Uniquement aux Résidents. Les appartements sont équipés d'un confort assuré : porte d'entrée blindée, vidéophonie couleur, chauffage individuel, isolation acoustique et thermique, vmc double-flux. Ascenseur desservant tous les niveaux. Les matériaux sont de hautes qualités. Certifications PEB estimées pour toutes les unités : A ; A+. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Le prix varie de 178.090€ à 189.629€ hors TVA et hors frais. L'emplacement parking et la cave sont à acquérir obligatoirement et ne sont pas compris dans le prix. Vente effectuée sous régime Loi Breyne = choix des finitions possibles par les acquéreurs. Contactez nous sans tarder pour visiter votre appartement dans un Quartier plein d’Avenir, en toute Sécurité et pour votre Bien-être. En savoir plus ?

1 Chambre(s) 66 1 Salle(s) de bain
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+32 488 32 79 79
Faire offre à partir de 159 000 €

7100 La Louvière

C'est un superbe appartement que votre bureau Immo Chrono a le plaisir de vous proposer en exclusivité à Haine-saint-Pierre. Situé dans une rue calme et peu fréquentée, cet appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant seulement 3 lots offre confort et luminosité qui ne pourront que vous séduire! Avec ses 90m2 de surface habitable, il se compose d'un grand living de +/- 35 m2 ouvert sur la cuisine, d'un coin vestiaire, de deux chambres de +/- 16 & 11m2, d'une salle de bains de +/- 6m2 avec douche italienne et wc et d'une buanderie. Ce bien est équipé de châssis double vitrage avec volets, d'un système de chauffage central au gaz (chaudière individuelle), électricité conforme, très bon CPEB, parking aisé,... Sans aucun frais de copropriété, cet appartement représente une réelle opportunité pour les investisseurs mais il est également le bien idéal pour toute personne à la recherche d'une habitation de plain-pied. son excellente situation permet de vivre dans une rue paisible tout en étant à proximité des facilités (supermarché, transport en commun, boulangerie, écoles, grands axes,...). Prix: offre à partir de 159.000,00€ (sous réserve d'acceptation par les propriétaires vendeurs) Pour planifier une visite ou pour tout complément d'informations, contactez notre bureau au ### Descriptif à caractère indicatif et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 90 1 Salle(s) de bain
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+32 64 77 54 44
145 000 €

7100 La Louvière

Bel appartement spacieux de 3 chambres, situé au 1er étage d'une résidence quartier Tivoli, à proximité de toutes les commodités composé d'un hall d'entrée spacieux avec penderie, living lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant sur une terrasse, cuisine entièrement équipée, salle de bains ,wc séparé, 3 belles chambres dont une garnie d'un lit double avec dressing. Garage privatif avec porte électrique et caves. Double vitrage à l'avant et triple à l'arrière et air conditionné. A visiter sans tarder. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain
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+32 64 84 29 00
129 000 €

7140 Morlanwelz

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité un bel appartement situé proche du centre de Morlanwelz offrant une belle opportunité d'investissement. Au 1et étage sans ascenseur, il offre +/- 90 m2 de surface habitable et se compose d'un hall d'entrée, une salle de douche avec wc (possibilité d'agrandir), un espace séjour cosy et chaleureux de +/- 20m2, une cuisine lumineuse avec un accès à une terrasse privée de 28m2, un espace buanderie, deux belles chambres (15 &16m2). Ce bien dispose également d'un garage privé. Confort: chaudière au gaz individuelle, chassis double vitrage en bois, PEB B. Actuellement loué mais pourrait être libre ànl'acte selon les besoin de l'acquéreur. Revenu locatif mensuel 650€/mois. Prix: faire offre à partir de 129.000,00€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur). Réservez vite votre visite sur place au ### Publicité à caractère indicatif et non contractuel. Visite virtuelle disponible. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 95 28 m² Terrasse
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+32 64 77 54 44
225 000 €

7140 Morlanwelz

Votre bureau IMMO Chrono a le plaisir de vous proposer en exclusivité un ensemble immobilier composé de trois habitations, un garage et deux parkings couverts. L'immeuble est en état de gros oeuvre fermé et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée commun, un garage, un appartement de +/- 55m² se composant d'un espace séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un hall de nuit, un wc séparé, une chambre de +/- 12m² et une salle-de-bains, ce lot dispose d'un jardin privatif. L'étage est divisé en deux duplex de +/- 80m² et 90m² avec chacun un espace salon cosy de +/- 20m², une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un espace réserve, un wc séparé, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Cet ensemble immobilier dispose d'un garage privatif et de deux carport. L'immeuble est vendu en état de gros oeuvre fermé. Vente sous régime des droits d'enregistrement (12,5%). Prix: faire offre à partir de 225.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Pour tout complément d'informations, contactez sans tardez le bureau immo chrono au ### Publicité à caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

5 Chambre(s) 3 Salle(s) de bain
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+32 64 77 54 44
99 000 €

7140 Morlanwelz

L’Immobilière de l’Etoile vous propose à la vente un appartement à rafraîchir Contact : ### Mireille DE BELDER Situé au 1er étage, il se compose : Un vaste hall d’entrée (+-14m²) où il est possible d’installer un vestiaire (placards) et un bureau, le salon-living très lumineux (+-26m²), une cuisine (+-7m²), la salle de douche (+-6,50m²), une grande chambre (+-17m²), une chambre d’enfant (+-11m²) A l’étage : le grenier (+-44m²) Au sous-sol : la cave (+-7m²) et le garage (+-19m²) avec porte sectionnelle A l’extérieur : passage latéral et jardin commun Les châssis actuels sont en bois double vitrage Une dalle en béton sépare le premier étage du grenier Travaux à prévoir : électricité, rafraichissement Faire offre à partir de 99.000€ RC : 1098€ A 500m de la voie rapide menant aux autoroutes E19 – E42 vers Mons – Charleroi – Bruxelles, ainsi que le DELHAIZE, l’arrêt de bus du TEC, la station-service, une pharmacie, une friterie En centre-ville, Commerces (Primeur, librairie, boulangerie, photographe, restaurants, banques, coiffeurs…), Crèche, École maternelles, primaires, secondaires et supérieure non universitaire, Gare, Médecin, Parc de Mariemont, Route principale, Salle de sport, Supermarchés (Colruyt, Intermarché, Lidl, …), station-service, la Poste, Hubo, Kruidvat En savoir plus ?

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+32 498 01 00 10
180 000 €

7140 Morlanwelz

BON IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE (COMMERCE-SNACK/APPARTEMENT) SITUE EN CENTRE-VILLE A VENDRE. Le rez commercial actuellement loué à usage de snack/épicerie comprend un magasin avec arrière-cuisine, réserve, WC séparé et caves. Petite cour. L'appartement très spacieux-1er étage (entrée séparée) se compose d'un hall d'entrée, un living de +/-26m², une cuisine, deux chambres (+/-9m² et +/-18m²), une salle de douche, un WC avec partie buanderie. Deux grands greniers aménageables. Caves. Petit balcon. Actuellement loué. Appartement très lumineux, rénové en 2005 (install. électrique conforme, CC, remise à neuf globale, ...). PEB: C-PEB N°: 20220301000282. La toiture complète avec isolation de l'immeuble a été refaite en 2015. FOAPD 180 000€. En savoir plus ?

2 Chambre(s) 223
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+32 64 33 81 39
Faire offre à partir de 159 000 €

7140 Morlanwelz

Appartement 3ch en centre-ville avec terrasse et garage Hall d'entrée (3,55m²) - living (38,25m²) - cuisine ouverte et équipée (8,08m²) - hall de nuit (6,09m²) - 3 chambres (12,96m², 12,76m² et 12,02m²) - WC séparé - salle de douche (6,57m²) - terrasses (3,56 et 8,59m²) - cave (10,94m²) - garage (15,34m²) - porte blindée - électricité conforme - châssis DV PVC avec volets électriques - espace privé dans le grenier commun - chaudières collectives au gaz récentes. Surface exploitable: 102m². RC non confirmé : 1.286€. Surfaces approximatives (laser). Description succinte et non contractuelle. Plus de détails sur notre site ### En savoir plus ?

3 Chambre(s) 102 1 Salle(s) de bain
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+32 64 84 18 01
210 000 €

7140 Morlanwelz

Découvrez ce magnifique appartement surprenant par ses équipements, son état d'entretien et sa luminosité, idéalement situé au rez de chaussée d'un petit immeuble de 6 entités dans une rue calme du centre-ville à proximité de la place et des services divers (gare, tec, commerces,...). L'appartement comprend: living, cuisine équipée, salle de bain équipée, salle de douche équipée, hall de nuit, 3 chambres, buanderie/chaufferie, cave privée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et de 4 places de parking souterraines vendues en complément à 15.000€/place de parking. Eléments techniques: Toiture en ordre et isolée, châssis DV en PVC, chauffage central gaz avec chaudière individuelle pour chaque appart, électricité conforme, immeuble en conformité urbanistique et aux normes incendie, citerne EDP avec groupe hydro prévue pour les communs. Tous les compteurs (eau, gaz et élec.) sont séparés. PEB=B(162Kwh/m².an). Code unique.20210203014169 E total=19403Kwh/m². RC en cours suite à la division de l'immeuble. Les charges communes et les quotités ne sont pas encore définies et un syndic sera désigné par la nouvelle copropriété en cours de création. Appartement de qualité, bien entretenu et bien situé. Idéal pour personne souhaitant un appartement spacieux en centre-ville ou pour un investissement en bon père de famille! Prix souhaité pour l'appartement: 210.000€ !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 110 2 Salle(s) de bain
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+32 64 55 57 77