Appartement à vendre à rénover - Harelbeke

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel situé au cœur de Kortrijk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover avec un fort potentiel. Situé au 23 Hugo Verriestlaan, cet appartement offre une surface habitable correspondant aux standards actuels du marché, avec une architecture datant de 1965 qui peut encore révéler tout son charme une fois rénovée. La propriété est parfaitement adaptée à des projets de transformation, puisque son état actuel nécessite des travaux de remise à neuf. La disposition comprend une entrée accueillante avec toilettes, une vaste pièce de vie combinant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. À l’étage, vous découvrirez une distribution pratique menant à trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La configuration de cet appartement en fait un espace modulable, permettant d’adapter les espaces selon vos préférences et besoins spécifiques. Le bien immobilier se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk, offrant un accès facile aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La localisation garantit également une intégration parfaite dans un quartier dynamique, tout en conservant une ambiance résidentielle paisible. La propriété est équipée de toutes les connexions essentielles, notamment le gaz et l’eau, ce qui facilite la modernisation et l’optimisation énergétique lors des travaux de rénovation. Un avantage notable : la possibilité d’acquérir une garage séparée pour 20 000 €, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule ou stockage supplémentaire. La classe énergétique actuelle est relativement modérée avec un EPC de 414 kWh/m²/an, mais grâce au remplacement du système de chauffage, il est envisageable d’atteindre un label C avec un score estimé à 270 kWh/(m².an), ce qui constitue une amélioration significative pour la consommation d’énergie et la facture énergétique. Ce bien à rénover est idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur logement tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique. La superficie, la configuration et le potentiel de transformation en font un projet immobilier prometteur. Le prix attractif de 129 000 € rend cette opportunité encore plus séduisante pour réaliser une acquisition judicieuse dans une zone prisée de Kortrijk. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Imani à l’adresse ### ou par téléphone au ### Ce type d’opportunité ne se présente pas souvent, faites le premier pas vers votre futur en saisissant cette occasion unique d’investir ou de vous installer dans un appartement à fort potentiel dans cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit een handelsgelijkvloers en een duplex appartement. Beide zijn verhuurd. De eigendom is gelegen in het centrum van Izegem. Handelsgelijkvloers: 122 m2 - EPC: label D - huurprijs €850/md 1ste en 2de verdieping: 179 m2 - EPC: label F - huurprijs €685/md Bruto rendement 4%. Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux à Oudenaarde, une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et potentiel de rénovation dans un quartier idéalement situé. Ce bien immobilier, situé au troisième et quatrième étage de la résidence Riethof, offre une surface habitable totale de 136 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investissement locatif. La configuration actuelle comprend un séjour lumineux avec coin salon, accessible directement à un premier terrasse, ainsi qu’une cuisine pratique, une buanderie et des toilettes séparées. La chambre principale, située au même niveau, bénéficie d’une salle de bain équipée avec une double vasque, un bain et une douche. À l’étage supérieur, trois chambres supplémentaires, un second espace salle de bain avec toilettes et douche, ainsi qu’un deuxième terrasse offrent des espaces privatifs supplémentaires pour toute la famille ou pour des activités diverses. La présence d’un garage indépendant ajoute à la praticité de cette propriété. Ce bien présente un fort potentiel de personnalisation, notamment en raison de l’état de la salle de bain au troisième étage qui nécessite une rénovation. Cette opportunité est particulièrement attrayante pour des acheteurs avertis ou investisseurs souhaitant mettre leur touche personnelle ou réaliser des travaux de valorisation. La résidence bénéficie d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages, et la localisation proche du centre-ville d’Oudenaarde permet de profiter des commodités urbaines tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité d’usage pour ses futurs occupants. Le prix demandé pour cet appartement à rénover est de 200 000 euros, sans TVA. La propriété a été construite en 2002, et est conforme aux réglementations en vigueur avec un certificat électrique en ordre et un certificat PEB valide jusqu’en mars 2026. Notons également que l’appartement n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une grande flexibilité pour une installation immédiate ou une mise en location. Pour toute personne intéressée par cette proposition, il est conseillé de prendre contact avec le courtier via email ou téléphone. Les visites sont possibles à partir du 3 avril, et seule une offre écrite formulée par le futur acquéreur entraînera une obligation contractuelle. Ce bien constitue une véritable opportunité dans un quartier résidentiel privilégié d’Oudenaarde, combinant espace, potentiel et localisation stratégique pour un investissement judicieux ou un projet familial de grande envergure. En savoir plus ?

Idéalement situé à 1 minute de la gare : appartement spacieux et solide avec 2 chambres et une terrasse offrant une vue magnifique. COMPOSITION : hall d'entrée avec placards intégrés, grand séjour (beau parquet) avec accès à la terrasse, cuisine, 2 chambres, salle de bains, toilettes et débarras. Cave supplémentaire pratique. Investissement idéal ou appartement idéal pour une personne seule. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin : ### En savoir plus ?

Appartement deux chambres en centre-ville Cet Appartement situé au premier étage se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de 34m² bien orienté sud-ouest avec un feu ouvert, une cuisine séparée équipée (plaque électrique, évier, hotte, lave-vaisselle, machine à laver et sèche linge), hall de nuit desservant deux chambres dont une avec dressing (12 et 10m²) ainsi qu'une salle de bain. Particularités Résidence avec ascenseur, Chauffage central au gaz avec une chaudière vaillant, châssis bois double vitrage, Cave, parking public à proximité, proche de toute commodité car situation centre-ville. Ideal invest/1er achat !! En savoir plus ?

Appartement en Rez-de-chaussée avec cour et Garage Découvrez cet appartement à rafraichir en Centre-ville, il se compose: Un hall d'entrée, le salon, la cuisine, une chambre, une pièce polyvalente de 5m², un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'une petite cour pour profiter d'un extérieur qui donne également accès au garage attenant à l'appartement. Particularités : Chauffage centrale au gaz, électricité conforme jusqu'en 2044, garage de 24m² inclus, appartement déjà loué. IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT LEVIER! En savoir plus ?

Appartement 2 chambres avec parking en plein centre-ville de Mouscron Idéalement situé au 3e étage d'une résidence calme avec ascenseur, ce bel appartement soigneusement entretenu offre confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée, un hall avec vestiaire et WC séparé mène vers un séjour lumineux de 34 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant accès au balcon. La cuisine équipée (four, plaque électrique, hotte, évier, frigo-congélateur, rangements, branchement machine à laver) complète agréablement l'espace de vie. La partie nuit se compose de deux chambres de 10 et 16 m², chacune avec garde-robe intégrée et accès à un second balcon. Une salle de bain avec douche, double vasque et bidet vient parfaire l'ensemble. Au sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking privative accessible via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'une cave pratique. Un emplacement recherché, en plein coeur de Mouscron, à proximité immédiate des commerces et commodités. En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée en centre-ville de Mouscron avec deux places de parking, comprenant : Un hall d'entrée, un living lumineux d'environ 30m² avec accès direct sur une terrasse commune, une cuisine semi-équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bain (wc, baignoire, vasque et branchement machine à laver). Particularités : Cave, deux emplacements de parking privatifs, bon rendement locatif ! IDEAL INVESTISSEURS! En savoir plus ?