Appartement à vendre avec 5 chambres - Hoboken

Cette eigendom à Londerzeel, située au 1A Nieuwstraat, offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. Composée de trois appartements distincts et d’un local commercial spacieux en rez-de-chaussée, la propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans un quartier résidentiel. La configuration permet une utilisation mixte, combinant logement et commerce, avec un accès facile et une visibilité optimale qui peuvent attirer une clientèle variée. L’immeuble, construit en 1899, comprend une surface habitable totale d’environ 341 m². Les trois appartements sont répartis sur trois niveaux, chacun doté de deux ou une chambre à coucher, avec des cuisines, salles de bain et espaces de vie indépendants. La propriété est équipée d’un chauffage électrique et possède un certificat électrique conforme. Le local commercial en rez-de-chaussée de 141 m² peut également être utilisé à des fins professionnelles ou commerciales. Le bâtiment est à prévoir en rénovation, offrant ainsi une opportunité pour personnaliser selon les besoins. La façade principale oriente vers l’ouest, profitant d’une luminosité naturelle en fin de journée. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce son attrait pour une utilisation à long terme. La disponibilité sera à convenir avec le futur acquéreur. En savoir plus ?

Ce duplex spacieux est situé au 55/1 Maurits Sabbestraat, dans la ville de Mechelen, à proximité immédiate de la ring de la ville. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux principales commodités telles que commerces, restaurants et autres services essentiels, ce qui en fait une option pratique pour les familles ou ceux recherchant la proximité du centre-ville. D'une superficie habitable de 199 m², cet appartement offre un agencement flexible avec cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, deux chambres, une salle de bain équipée d’un bain, d’un toilette et d’un lavabo, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée. À l’étage, vous trouverez une autre grande pièce de vie, trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec douche. Un terrasse extérieur complète l’ensemble, idéal pour profiter des soirées en plein air. L’état de la propriété nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure solide et ses nombreuses pièces offrent un potentiel important. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de l’énergie, et le logement n’est pas soumis à la TVA. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme, avec une orientation favorable vers le nord-est et deux façades lumineuses. Elle n’est pas en zone inondable et dispose d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035, ce qui garantit sa conformité aux normes énergétiques actuelles. En savoir plus ?

Ce duplex spacieux est situé au cœur d’Ekeren, au 50 Kloosterstraat. Construit en 1930, il offre une surface habitable de 165 m² répartie sur trois niveaux, avec un total de cinq chambres, idéal pour les familles nombreuses ou ceux recherchant beaucoup d’espace. La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, avec une orientation ouest à l’avant, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L’intérieur du duplex se compose de deux salles de bains et deux toilettes, ainsi que d’un chauffage au gaz avec une chaudière Junkers. La cuisine est ouverte et donne accès à un charmant petit terrasse de 34 m², orientée à l’ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. Le logement ne dispose pas de lift, mais possède une configuration fonctionnelle avec une entrée principale donnant sur une première chambre au rez-de-chaussée, puis une zone de vie lumineuse à l’étage supérieur, comprenant la salle à manger et le salon. Le bien est situé dans un secteur résidentiel de Ekeren, adapté à un usage résidentiel dans un cadre calme. La propriété est vendue non occupée, disponible immédiatement après la signature de l’acte. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 2671160, avec une consommation annuelle estimée à 272 kWh/m². Aucun coût mensuel autre que la taxe d’assurance et les frais d’eau n’est à prévoir. En savoir plus ?