Appartement à vendre - Kemzeke

Située au cœur de Sint-Gillis-Waas, cette exceptionnelle opportunité immobilière représente une résidence moderne et pratique dans un environnement privilégié. Ce bien immobilier, une appartement de 96 m² avec deux chambres, offre un mélange parfait entre confort contemporain et localisation stratégique. L’appartement, construit en 2013, est parfaitement entretenu et dispose d’un agencement fonctionnel comprenant une entrée accueillante, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d’une cuisine ouverte avec un îlot central, équipée de tous les appareils modernes nécessaires tels que réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et four, permettant de cuisiner dans un cadre convivial et pratique. La propriété comprend également une buanderie ou espace de stockage séparé, renforçant sa praticité pour un quotidien sans soucis. Un atout majeur de cet appartement est son généreux terrasse de 16 m², partiellement couverte, offrant une belle vue dégagée et un espace idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux. Ce bien se distingue non seulement par ses qualités internes mais aussi par sa situation géographique exceptionnelle. Implanté dans un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, bibliothèques et équipements sportifs, il bénéficie d’un accès facile via l’E34 menant à Gand ou Anvers. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vie locale tout en conservant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un parking privé avec porte sectionnelle automatique, ainsi que d’une cave individuelle de 6 m² en option, facilitant le stockage et le stationnement. La gestion de l’immeuble est sérieuse, et l'appartement lui-même est énergétiquement performant avec un label EPC B (125 kWh/m²/an), notamment grâce au chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ce qui garantit une faible consommation et un confort optimal. Ce logement est également équipé d’un certificat électrique conforme et se trouve en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessité de travaux supplémentaires. Sa disponibilité immédiate permet à un nouvel acquéreur d’en faire sa résidence principale ou d’investir dans un secteur attractif à Sint-Gillis-Waas. Son prix fixé à 299 000 € (hors TVA) reflète la qualité et la localisation de ce bien d’exception. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe penthouse à vendre à Stekene, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au 4ème étage d’un immeuble moderne, cet appartement offre une surface habitable de 84 m², avec deux chambres spacieuses, une salle de bain élégante ainsi qu’un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d’un résident cherchant confort et fonctionnalité. La construction récente, prévue pour 2026, garantit des normes énergétiques optimales, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation exceptionnelle de seulement 19 kWh/m² par an. La disposition intelligente inclut également un terrasse de 15 m² orientée pour profiter pleinement de l’extérieur, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble facilite l’accès à ce bien, qui bénéficie en outre d’un chauffage électrique moderne avec une pompe à chaleur géothermique et un système de chauffage par le sol, assurant à la fois confort et efficacité énergétique. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions de haute qualité et sa flexibilité dans la personnalisation. La cuisine et la salle de bain peuvent être aménagées selon les préférences du futur propriétaire, avec un budget conséquent dédié à la finition sur-mesure. La possibilité d’acheter une box garage en option ajoute un atout pratique pour le stationnement, renforçant la valeur de ce projet résidentiel. Situé dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée à Stekene, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. La zone est caractérisée par son environnement paisible tout en restant bien connectée aux axes principaux, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le prix de cette propriété est fixé à 370 000 €, TVA incluse, avec la possibilité pour l’acquéreur résidentiel de bénéficier d’un taux réduit de 6 % TVA, entraînant une économie pouvant aller jusqu’à 40 000 euros. La vente comprend également une certification électrique conforme aux normes en vigueur. Ce projet neuf constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un logement moderne et écologique à Stekene. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle : contactez Laurens au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Faites le choix d’un investissement durable dans un logement innovant, prêt à accueillir ses premiers occupants dans un cadre de vie agréable et moderne. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception à Stekene, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans la charmante Kerkstraat 54, ce bien immobilier neuf représente l'élégance et le confort modernes, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans un environnement paisible. Avec un prix fixé à 495 000 €, cette propriété bénéficie d'une construction récente, conçue selon les normes les plus strictes en matière d'efficacité énergétique. Son certificat de performance énergétique remarquable, avec un primaire de 19 kWh/m²/an, atteste de sa faible consommation et de ses faibles coûts de chauffage grâce à une pompe à chaleur intégrée, un chauffage par le sol et une isolation optimisée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au premier étage où se trouve cet appartement spacieux, offrant une surface habitable de 145 m². L’appartement se distingue par ses espaces de vie généreux, comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain moderne, un WC séparé, ainsi qu’un salon doté d’une superficie allant jusqu’à 70 m². La cuisine, non meublée, offre la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et préférences, avec un budget élevé pour ces aménagements (15 000 € hors TVA). La terrasse de 18 m² orientée au nord-est permet de profiter agréablement des beaux jours, tout en étant parfaitement intégrée à la configuration du logement. La disposition des pièces, combinée à une orientation stratégique et à une conception contemporaine, assure luminosité et confort tout au long de la journée. Ce programme immobilier situé dans un quartier résidentiel calme présente de nombreux avantages pour ses acquéreurs. La proximité avec les espaces verts et les infrastructures locales en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes cherchant une résidence paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. En option, une place de parking en carport, proposée à 15 000 € hors TVA, ainsi que diverses possibilités de modifications des plans offrent un certain degré de personnalisation. La gestion écologique et économique de la résidence se voit renforcée par la présence d’une cave à vélos commune et d’un local à déchets. Si vous souhaitez investir dans un appartement neuf, performant et personnalisable à Stekene, n’hésitez pas à contacter Laurens au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est l’occasion idéale d’acquérir un bien immobilier de haut standing dans un environnement serein, avec toutes les garanties d’une construction moderne et éco-responsable. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Stekene, cette appartement de plain-pied offre un cadre de vie moderne et confortable. L'adresse précise est Kerkstraat 54, une rue calme en sens unique, idéale pour ceux recherchant tranquillié et proximité des commodités. La propriété est conçue pour répondre aux normes énergétiques strictes, avec un faible E-peil, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol, garantissant une consommation énergétique optimisée. L’intérieur de l’appartement comprend deux chambres spacieuses, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains moderne. La pièce principale, d'environ 50 m², bénéficie d'une grande luminosité et s'ouvre sur un vaste terrasse de 28 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La surface habitable totale est de 123 m², sans compter l’accessoire extérieur, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À cela s’ajoutent des équipements tels qu’un ascenseur, une buanderie commune et un espace pour les vélos, facilitant le quotidien. Situé au rez-de-chaussée dans un bâtiment récent de deux niveaux, cet appartement dispose également d’un carport en option pour 15 000 € hors taxes, avec possibilité de modifications sur les plans avant construction. La localisation dans une zone résidentielle non inondable, combinée à la présence d’un certificat électrique conforme et d’un certificat "As-Built", fait de cette propriété une opportunité intéressante pour ceux en quête d’un logement neuf dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Cet appartement de luxe récemment construit est situé à Stekene, au cœur de la charmante région résidentielle. Avec une superficie habitable impressionnante de 150 m², cet espace est conçu pour offrir confort et élégance. La cuisine super équipée et les deux salles de bains modernes assurent une expérience de vie pratique et agréable. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et un vaste salon de 50 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. En ce qui concerne l'efficacité énergétique, cet appartement bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un certificat d'installation électrique conforme, garantissant une consommation d'énergie réduite avec un chiffre remarquable de 25 kWh/m² par an. L'ascenseur intégré assure une accessibilité facile à tous les étages de l'immeuble. De plus, un garage privé est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situé au rez-de-chaussée, l'appartement dispose d'un superbe terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'emplacement à Kerkstraat 54 offre un accès facile aux commodités locales tout en étant à proximité des espaces naturels. Ce bien n'est pas situé dans une zone inondable, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Avec un prix de vente compétitif de 435 000 €, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour acquérir un logement de qualité dans un environnement paisible. En savoir plus ?

Découvrez cette élégante maison de plain-pied à vendre à Belsele, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Située au Valk 23, cette propriété, bâtie en 2009, offre une surface habitable de 104 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de tranquillité. Son prix de 279 000 € en fait une option attractive dans la région, avec des charges comprises et un potentiel d’investissement intéressant puisque le bien n’est pas actuellement loué, permettant une installation immédiate ou une mise en location aisée. La maison se distingue par ses finitions contemporaines et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’intérieur se révèle lumineux grâce à ses deux façades et ses espaces ouverts. L’espace de vie principal, d'environ 104 m², dispose d’un séjour spacieux avec sol en carrelage, donnant accès à un terras de 24 m² idéal pour les moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la préparation des repas dans un environnement moderne. La propriété comprend également une chambre confortable, une salle de bain équipée d’un angle-bain, d’une douche et d’un meuble lavabo élégant, ainsi qu’un WC séparé. La présence d’une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de la maison. Par ailleurs, cette propriété bénéficie d’un garage inclus dans le prix, ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire dans la cour commune. La maison est entièrement sous-celée, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux pour les affaires saisonnières ou autres besoins. Située à Belsele, cette adresse bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités de Sint-Niklaas. La proximité de l’E17 assure une excellente connectivité vers les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers les centres urbains et les zones environnantes. La maison bénéficie également d’une gestion énergétique efficace avec une consommation primairie évaluée à 115 kWh/m² par an, attestée par le certificat EPC. La présence d’un jardin privé et d’un espace extérieur supplémentaire invite à profiter pleinement du cadre naturel tout en restant à proximité des écoles, commerces et services locaux. C’est une occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur prisé, combinant la quiétude résidentielle et l’accès pratique aux grands axes. N’attendez plus pour organiser une visite de cette magnifique maison à Belsele. Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel et envisager votre futur chez-vous ou votre prochain investissement immobilier. Eberhard Vastgoed se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous apporter un service professionnel personnalisé. En savoir plus ?

In het hart van Sinaai, op een uiterst centrale ligging vlak bij invalswegen, winkels, supermarkten en het gezellige dorpscentrum, bevindt zich dit prachtig afgewerkte gelijkvloers nieuwbouwappartement in het prestigieuze project De Melkerij . De vroegere melkfabriek werd volledig en met respect voor haar geschiedenis herontwikkeld, een geslaagde mix van moderne woonkwaliteit en een vleugje nostalgie. Indeling & troeven Via de inkomhal betreed je de ruime, lichtrijke leefruimte met een prachtige vloerafwerking. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven uit op de perfect georiënteerde zuidwestelijke tuin met een zeer groot terras, dé ideale plek om te genieten van zon, rust en buitenleven. De volledig ingerichte open keuken is een uitnodigende plek voor elke kookliefhebber. Aanpalend vind je een handige aparte berging met aansluiting voor was- en droogmachine. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De stijlvolle, volledig afgewerkte badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche en een praktische dubbele lavabo met spiegel. Extra opties Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats Mogelijkheid tot aankoop van een aparte kelderberging Voordelen Zeer gunstig EPC (nieuwbouw) Conforme elektrische keuring Volledig nieuw en instapklaar Centrale, vlot bereikbare ligging Verkoop onder BTW-stelsel Ben je op zoek naar een instapklaar, energiezuinig en stijlvol appartement op een toplocatie in Sinaai? Dan is dit prachtige nieuwbouwappartement in De Melkerij precies wat je zoekt. Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog je bezoek! En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Niklaas, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Établi dans la Hofstraat, une rue centralement située bénéficiant de connexions aisées vers le centre-ville, les commerces, les transports en commun et les principales voies d’accès, cette résidence offre une qualité de vie optimale dans un environnement résidentiel agréable. La proximité immédiate de toutes commodités essentielles permet de profiter pleinement d’un style de vie pratique et dynamique, tout en étant à proximité des espaces verts et des lieux de détente. Ce bien immobilier a été récemment rénové en 2020, ce qui lui confère un état impeccable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au premier étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une surface habitable de 87 m² soigneusement optimisée pour maximiser l’espace et la luminosité. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, comprend un espace salon / salle à manger ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, évier simple et réfrigérateur avec congélateur. La disposition intérieure favorise la convivialité tout en maintenant une circulation fluide entre les différentes zones. La présence d’un premier terrasse à l’avant permet de profiter des premiers rayons du soleil, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir des invités dans un cadre agréable. Les deux chambres de cet appartement offrent un espace confortable et pratique, chacune ayant un accès direct à un grand terrasse située à l’arrière, orientée ouest pour bénéficier d’un ensoleillement optimal en fin d’après-midi. La salle de bain moderne est équipée d’un lavabo intégré dans un meuble, d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes électrique, tandis qu’un toilette séparé avec lavabo complète l’ensemble. Une buanderie indépendante avec raccordements pour machine à laver offre un espace supplémentaire pour le rangement. En outre, une place de parking en sous-sol ainsi qu’une grande cave privatisée sont incluses dans le prix, tous deux à acquérir pour 25 000 €, ce qui constitue un atout supplémentaire en milieu urbain. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique (EPC) valant jusqu’en 2035, attestant de sa conformité aux normes modernes. Ce bien s’inscrit dans un secteur résidentiel stable, construit en 1982 mais parfaitement rénové, chargé d’un potentiel pour accueillir aussi bien une famille qu’un couple ou des investisseurs cherchant un placement sécurisé. La localisation stratégique de cet appartement permet d’accéder facilement aux principales infrastructures routières tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Son prix attractif de 245 000 € reflète la qualité du logement et son état impeccable. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sint-Niklaas. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite privée. En savoir plus ?

br>À vendre : appartement fermé situé au Koningin Fabiolapark, Sint-Niklaas, en périphérie de ville dans un quartier résidentiel. Construit en 1965, cet appartement offre un agencement pratique et un environnement calme, idéal pour vivre confortablement à proximité du centre. Le séjour spacieux constitue le cœur du logement, tandis que la cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, réfrigérateur et armoires encastrées. Plusieurs espaces polyvalents offrent une flexibilité supplémentaire pour loisirs, bureau ou rangement. Pièces principales : • Séjour spacieux (26 m²) avec belle luminosité • Cuisine avec évier, hotte, réfrigérateur, four, plaque à induction et armoires encastrées • Chambre (16 m²) • Espaces polyvalents (6 m² et 5 m²) • Toilette (3 m²) avec lave-mains • Hall d’entrée (4 m²) et deux halls (7 m² et 5 m²) • Cave semi-enterrée Atouts : • Emplacement calme dans un quartier résidentiel • Agencement pratique avec plusieurs espaces polyvalents • Cuisine entièrement équipée Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve! En savoir plus ?

Cet appartement prêt à emménager de 86 m² allie confort contemporain et emplacement exceptionnel. Grâce à son agencement bien pensé, ses finitions de qualité et ses équipements économes en énergie, il constitue une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, style et fonctionnalité. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un espace pour un vestiaire. Le salon spacieux et lumineux offre une expérience de vie agréable et est directement relié à la cuisine entièrement équipée. Cette cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité. Le salon donne accès à la terrasse ensoleillée (sud), qui donne sur le jardin commun paisible - un endroit parfait pour se détendre. Le couloir de nuit mène à la partie nuit, où se trouvent deux chambres à coucher de taille normale. Les deux chambres bénéficient d'une lumière suffisante et offrent suffisamment d'espace pour un lit double et des armoires. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Des toilettes séparées offrent un confort et une intimité supplémentaires. Sur le plan technique, cet appartement obtient d'excellents résultats : il dispose d'un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation récemment rénovée et de double vitrage. Il en résulte un ensemble économe en énergie avec un score EPC favorable de label B. De plus, l'appartement dispose d'un débarras privé en sous-sol, d'un local à vélos et de la possibilité d'acheter une place de parking souterraine pour 25 000 €. Grâce à la présence d'un ascenseur, l'appartement est également facilement accessible pour les jeunes et les moins jeunes. Son emplacement est un atout indéniable : central mais calme, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principales voies d'accès. En savoir plus ?

3 ruime slaapkamers Gunstig EPC label B Geen gemeenschappelijke kosten Mogelijkheid tot aankoop parkeerplaats En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Meerdonk, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et environnement paisible. Ce logement, mis en vente au prix de 190 000 €, offre une surface habitable d'environ 79 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple cherchant un espace fonctionnel. La propriété comprend deux chambres confortables de 9 et 13 m² ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 30 m², offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale pour créer un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis. La salle de bain spacieuse, de 7 m², est équipée d’une double vasque, d’un baignoire/douche et d’une installation pour la lave-linge, apportant tout le confort moderne. Ce bien immobilier se situe dans un environnement calme, en proximité immédiate de la nature, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui valorisent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. À seulement quelques minutes à pied des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie également d’un accès facile à l’E34 et à la zone industrielle du Waasland. La construction datant de 1995 a été maintenue dans un état impeccable par tous les occupants, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. La propriété dispose d’un garage privé situé derrière le bâtiment, une rare opportunité dans cette région. L’aspect énergétique n’est pas en reste avec un certificat de performance énergétique noté à 156 kWh/m²/an, une installation électrique conforme et un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, contribuant à réduire les coûts et l’impact environnemental. L’environnement résidentiel où se situe cet appartement est très apprécié pour sa stabilité et sa qualité de vie. Le domaine bénéficie d’un entretien rigoureux, assurant un extérieur soigné et une communauté harmonieuse. La résidence ne comprend pas d’ascenseur, mais la disposition en rez-de-chaussée facilite l’accès à toutes les pièces. En somme, cette propriété constitue une excellente option aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout le potentiel que cet appartement à Meerdonk a à offrir. En savoir plus ?

Situé au Koningin Fabiolapark à Sint-Niklaas, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un environnement paisible et bien connecté. Avec un prix de 175 000 €, cette propriété offre une surface habitable d'environ 84 m², répartie judicieusement pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. La résidence, construite en 1976, se trouve au onzième étage d’un immeuble doté de seize étages, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur la ville tout en bénéficiant d’un calme absolu. La façade de l’appartement est composée de deux côtés et dispose d’un ascenseur pour un accès facile. La configuration intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux désirant un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La pièce de vie principale est lumineuse grâce aux grandes fenêtres qui donnent accès à un agréable terrasse, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un parquet authentique dans la zone de vie confère une touche élégante et chaleureuse, tandis que le système de chauffage central au gaz assure une chaleur confortable durant les mois froids. L’emplacement de cet appartement dans le quartier du Koningin Fabiolapark offre de nombreux avantages. La proximité avec divers commerces, transports en commun et axes routiers facilite le quotidien, permettant de se déplacer aisément vers Bruxelles ou d’autres régions environnantes. La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme et sécurisé, propice à une vie paisible. Les occupants peuvent également profiter d’un parking privé disponible à l’achat pour 20 000 €, ainsi que d’une cave individuelle pour le rangement supplémentaire. La construction est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec des fenêtres en aluminium à double vitrage HR et une consommation énergétique classée EPC B, ce qui garantit une facture énergétique maîtrisée. La résidence est également équipée d’un ascenseur pour plus de confort et d’une gestion efficace des charges. Pour finir, ce bien est immédiatement disponible à la signature et ne requiert aucun travaux de rénovation, ce qui constitue un réel atout pour les acheteurs à la recherche d’un logement clé en main dans une localité dynamique et bien desservie. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété rare à Sint-Niklaas. Cette opportunité immobilière constitue un excellent investissement tant pour une résidence principale que pour un projet locatif, grâce à sa situation stratégique, ses caractéristiques modernes et son prix attractif. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante ville du Nord de la Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur de Sint-Niklaas, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et bien situé. Idéalement placé au 1er étage d’un immeuble de standing, cet appartement offre une surface habitable de 88 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’une vie confortable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une halle d’entrée spacieuse, comprenant un WC séparé et un lavabo pratique. La pièce de vie lumineuse se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie s’ouvre sur une cuisine ouverte, fonctionnelle et idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La configuration comporte deux chambres à coucher, dont une avec accès à un agréable terrasse orientée nord-ouest, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain dispose d’une douche moderne, d’un lavabo et des raccordements pour une machine à laver. En complément, une troisième pièce polyvalente peut servir de bureau, de salle de loisirs ou encore d’espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier bénéficie d’un ensemble d’atouts qui renforcent son attrait : il est situé dans une zone résidentielle calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La résidence comprend un ascenseur, ce qui facilite l’accès au premier étage, et une cave privative est incluse dans le prix, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Il est également possible d’envisager la location d’une place de parking à proximité, renforçant ainsi la praticité au quotidien. La construction datant de 1971 a été bien maintenue et conforme aux normes en vigueur, avec notamment un certificat électrique en règle et un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’un consommation annuelle de 209 kWh/m². La disponibilité du bien est immédiate, payable à la signature chez le notaire, ce qui en fait une option attractive aussi bien pour résidence principale que pour investissement locatif. Située dans une ville dynamique, cette propriété permet de profiter pleinement des avantages qu’offre Sint-Niklaas : ses commerces variés, ses restaurants, ses écoles et son réseau de transports en commun facilitent le quotidien. La zone est classée en secteur résidentiel, assurant un environnement calme et agréable. Avec un prix fixé à 209 000 euros, cette opportunité représente un excellent rapport qualité-prix pour quiconque souhaite investir ou s’installer dans cette charmante ville belge. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations — contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bel appartement. En savoir plus ?