Maison Ă vendre Ă Kinrooi
Kinrooi, commune située dans la province de Limbourg en Belgique, offre un environnement résidentiel paisible et agréable. Le marché immobilier local se concentre principalement sur les maisons, avec une majorité datant des années 1960 à 1970, présentant une architecture typique de cette période. Le parc immobilier est constitué à 64.8% de maisons de type ouvert, telles que fermes ou châteaux, ce qui confère à la commune un charme rural particulier. La surface moyenne des habitations atteint environ 6,1 pièces, ce qui est supérieur à la moyenne nationale, permettant aux familles ou aux particuliers recherchant de l’espace de trouver leur bonheur.
Le prix moyen pour une maison à vendre à Kinrooi est d’environ 320 889 euros, avec une fourchette allant de 229 000 euros à 499 000 euros. Les biens immobiliers sont en majorité destinés à des acheteurs locaux ou belges, mais la proximité avec la frontière néerlandaise peut également attirer des investisseurs ou des acheteurs étrangers. La majorité des propriétaires à Kinrooi possède leur habitation (81%), ce qui indique une stabilité résidentielle et une communauté bien ancrée dans son tissu local. La plupart des maisons ont été construites autour de 1969, ce qui laisse envisager des opportunités de rénovations ou d’extensions pour ceux qui recherchent une propriété à personnaliser.
Les infrastructures locales de Kinrooi facilitent la vie quotidienne : plusieurs écoles primaires et secondaires, des commerces de proximité comme Aldi ou Delhaize, ainsi que des centres de soin et de beauté contribuent à une qualité de vie appréciable. La commune est également bien desservie par un réseau routier accessible via diverses routes nationales, notamment l’autoroute A2/E314 à seulement 23 minutes en voiture, permettant une liaison rapide avec d’autres villes comme Maaseik, Hasselt ou Liège. Enfin, ses espaces verts et zones rurales offrent un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités urbaines.
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Appartement Ă vendre Ă Kinrooi
Le marché immobilier de Kinrooi inclut également une offre d’appartements à vendre, bien que plus limitée par rapport aux maisons. Actuellement, il y a 42 appartements disponibles sur le marché, concentrés principalement dans des immeubles construits dans les années 1960 ou plus récemment. La majorité de ces biens se situent dans des zones résidentielles proches du centre ou des infrastructures principales. Le prix moyen d’un appartement en vente à Kinrooi tourne autour de 267 154 euros, avec une variation entre 164 711 euros et 395 500 euros selon la taille et l’état du bien.
Les appartements du secteur présentent souvent une configuration de 6 pièces en moyenne, offrant un espace suffisant pour différentes configurations familiales ou professionnelles. La majorité des logements ont été construits près de 1969, présentant donc un certain cachet patrimonial tout en laissant place à des rénovations possibles pour répondre aux exigences modernes. La majorité des occupants sont propriétaires (81%), ce qui favorise une stabilité au sein du tissu résidentiel local. Les acheteurs potentiels peuvent ainsi bénéficier d’un environnement où il fait bon vivre, avec un accès facile aux services et commodités.
Les infrastructures éducatives et commerciales sont facilement accessibles depuis ces appartements, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur quotidien. La proximité avec les grands axes routiers comme l’A2/E314 facilite les déplacements vers les grandes villes voisines, tout en conservant le charme d’un cadre rural. En résumé, acheter un appartement à Kinrooi représente une opportunité pour ceux qui recherchent un logement dans une commune calme, bien connectée et dotée d’un patrimoine immobilier varié.
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Maison Ă louer Ă Kinrooi
Kinrooi offre également des possibilités pour ceux qui recherchent une maison en location. Toutefois, le nombre actuel de maisons disponibles à la location reste très limité, avec aucune annonce spécifique en ce moment précis. Cela pourrait refléter une tendance locale où la majorité des habitations sont occupées par leurs propriétaires. La stabilité résidentielle et le fort taux de propriétaires (81%) indiquent une communauté où la location n’est pas le mode de vie prédominant.
Les maisons anciennes datant en moyenne de 1969 proposent généralement un espace généreux avec environ 6 pièces, adaptées pour accueillir familles ou personnes souhaitant un espace supplémentaire ou privé. Le potentiel de rénovation ou d’extension peut intéresser certains locataires ou investisseurs cherchant à obtenir un bien personnalisé. La commune dispose d’infrastructures suffisantes pour assurer un confort quotidien : écoles, commerces et accès routiers rapides permettent une vie pratique dans un environnement calme.
Les quartiers résidentiels sont accessibles via plusieurs routes nationales et autoroutes proches comme l’A2/E314, permettant un déplacement facile vers les villes voisines comme Maaseik ou Hasselt. La disponibilité limitée de maisons en location pourrait changer dans le futur si de nouvelles annonces apparaissent ou si des constructions nouvelles sont planifiées. En résumé, Kinrooi reste une commune attrayante pour ceux qui privilégient la stabilité et recherchent un environnement calme pour louer une maison.
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Appartement Ă louer Ă Kinrooi
Concernant la location d’appartements à Kinrooi, il n’existe actuellement aucune annonce spécifique pour ce type de logement dans la commune. Cependant, étant donné que 7% seulement du parc immobilier est constitué d’immeubles à appartements, il est probable que la demande soit faible ou qu’une offre adaptée ne soit pas encore pleinement développée localement. La majorité des résidentiels étant composés de maisons individuelles ou semi-fermées, cela reflète encore le caractère rural et résidentiel de Kinrooi.
Les appartements existants offrent généralement un espace confortable avec environ 6 pièces, adaptés pour une vie familiale ou pour des personnes recherchant un logement central avec toutes les commodités à proximité. L’accès aux infrastructures éducatives, commerciales et routières est aisément possible depuis ces logements. Même si l’offre actuelle est limitée en location, la stabilité du marché immobilier local pourrait évoluer si la demande augmente ou si de nouveaux projets résidentiels voient le jour.
Les résidents profitent d’un environnement calme avec un accès facile aux grands axes routiers comme l’A2/E314, facilitant leurs déplacements vers d’autres localités comme Maaseik ou Hasselt. La proximité des écoles, supermarchés et autres services essentiels garantit une qualité de vie appréciable malgré la faible disponibilité actuelle de logements locatifs en appartement. Cela constitue une opportunité pour les locataires potentiels d’être attentifs aux futures annonces ou de considérer l’achat comme alternative viable dans cette commune dynamique.
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