Appartement à vendre - Kraainem

*** OPTION *** KRAAINEM: Splendide appartement d'une superficie habitable de 90m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2021) idéalement situé dans un quartier calme proche des transports et des grands axes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc (8m2), un lumineux living avec cuisine américaine super-équipée (38m2), 2 chambres (12 & 9m2), une salle de bain (7m2) et une buanderie (4m2). A l'extérieur, une grande terrasse orientée Sud-Ouest (35m2) donnant sur un jardin (25m2). Cave (9m2). Emplacement de parking OBLIGATOIRE (+25.000€). Pompe à chaleur, citerne à eau de pluie, panneaux solaires, ... PEB : A. Tous les documents disponibles sont consultables sur notre site internet ! En savoir plus ?

KRAAINEM, à proximité de la Place Dumon et de toutes les facilités (tram 39, métro Stockel, accès au Ring), magnifique APPARTEMENT (3ch/1sdb/1sdd) en DUPLEX de 173 m² et TERRASSES de 7,6 m² et 6,6 m² orientées Sud-Ouest. Situé aux deuxième et troisième étages, il se compose d’un hall d’entrée avec accès direct à l’ascenseur, coin vestiaire, WC invités et buanderie. Lumineux salon de 31,9 m² s’ouvrant sur une terrasse de 7,6 m². Grande salle à manger de 29,8 m² avec cuisine ouverte super-équipée (BULTHAUP/ MIELE) et s’ouvrant sur un débarras/arrière-cuisine de 6 m². Etage supérieur accessible par l’ascenseur ou par l’escalier intérieur. Hall de nuit donnant accès à la chambre 1 de 17,5 m² s’ouvrant sur la terrasse, la chambre 2 de 12,4 m² et la chambre 3 de 13,9 m². Une salle de bain (double lavabo, bain, douche, WC) donnant sur la terrasse et une salle de douche (lavabo, douche, WC) complètent l’ensemble. Accès au joli jardin partagé. Deux emplacements de vélos compris dans le prix. Cave et parking obligatoires en supplément. PEB provisoire A. Vente sous droit d’enregistrement (12 %) sur le terrain et TVA (21 %) sur les constructions. A découvrir en exclusivité chez L&P ! En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée avec grande terrasse, idéalement situé au centre de Kraainem. Hall d'entrée avec WC séparé, living avec accès vers la terrasse (ouest), cuisine, chambre avec salle de bain attenante avec lavabo et douche. Etage -1 : Emplacement de parking (20 000 EUR) obligatoire à acquérir et cave. Informations supplémentaires : Chaudière au gaz récente, installation électrique conforme et terrasse rénovée. L'appartement est idéal comme première habitation ou comme investissement. En savoir plus ?

OPTION - Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble au charme certain, cet appartement de 225m², à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour les personnes en quête de confort et de luminosité. Il dispose de 5 chambres généreuses et d’un vaste espace de vie, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. L’appartement bénéficie d’une terrasse de 30m² ainsi que de la jouissance d’un jardin bien orienté. L'intérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses grands volumes. Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui permet de personnaliser l’espace à votre image et de créer un intérieur moderne et fonctionnel. L’appartement, qui était historiquement divisé en deux appartements distincts, présente une grande flexibilité d’aménagement. Il est donc possible de rétablir cette configuration, créant ainsi deux unités indépendantes, idéales pour un investissement locatif. Au sein d’une petite copropriété de 12 appartements, il offre un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et des écoles. En conclusion, un un cadre de vie agréable et pratique. PEB E et D. Dossier complet disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite : ### - ### En savoir plus ?

KRAAINEM, proximité place Dumon, situé au rez de chaussée dans un immeuble de 1960, deux appartements regroupés en un grand appartement de 236m² nets (116m² +120m²) + grande terrasse et jardin plein SUD, 2 caves et 2 garages. Les appartements se composent chacun d'un hall d'entrée offrant sur un beau séjour de +/-40m² avec une porte donnant sur la grande terrasse de +/-28m² (14m² par appartement), deux cuisines de 8,20m² chacune (à rénover) ainsi que de 2 WC séparés. Hall de nuit (1), 3 chambres de +/-15,7m², 12,4m² & 12,2m², 1 salle de bains (WC, lavabo et baignoire). Hall de nuit (2), beaucoup de rangements, 3 chambres de +/-18m², 16m² & 12m², 1 salle de bains (WC, lavabo, baignoire et bidet). Chaque appartement dispose de sa cave ainsi que de son garage box (n°1 et 2). Chaudière commune au mazout. Electricité non conforme, ancien châssis ( bois/ alu). Grenier commun. Bien de qualité à découvrir sans tarder en exclusivité chez Latour & Petit. PEB = D ( 400KWH/m²/an) et PEB = E ( 435KWH/m²/an). N'hésitez-pas à consulter le lien sur : ### . En savoir plus ?

KRAAINEM, à deux pas de la Place Dumon, bel APPARTEMENT (2ch/1sdd) de +/- 70m² avec cave dans une petite copropriété de 4 unités. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, un beau séjour de 23m², une cuisine de 8m² avec terrasse de 3m², un débarras, 2 chambres de 13 et 8m² et une salle de douche (douche, WC, lavabo, espace buanderie). Il comprend également une cave et un grand grenier commun. PEB : E (406 kWh/m²/an), électricité conforme, charges : +/- 175€/mois (fonds de roulement, chauffage et fonds de réserve), RU disponibles sur demande. À découvrir sans plus attendre chez L&P ! En savoir plus ?

A deux pas de la Place Dumon, dans un petit immeuble NEUF de 3 unités, de construction BASSE ENERGIE, très beau duplex-penthouse de +/- 173 m² sis aux 2ème et 3ème étages. Il se compose comme suit : Au 2ème étage : accès privatif via l'ascenseur et deuxième entrée via la cage d'escalier - Hall d'entrée avec toilette invités et buanderie - Séjour de +/- 32,2 m² (parquet) accès à la terrasse de +/- 7,6 m² exposée Sud - Cuisine hyper équipée (bulthaup) avec salle à manger de +/- 35 m² et débarras de +/- 4,3 m² Cage d'escalier donnant accès au 3ème étage + accès via l'ascenseur - Hall de nuit - Chambre 1 de +/- 12,4 m² (parquet) - Chambre 2 de +/- 17,5 m² (parquet) avec salle de bains attenante (carrelage) (bain, douche, double évier et WC) accès à la terrasse de +/- 6,6 m² - Chambre 3 de +/- 7,6 m² (parquet) - Salle de douche de +/- 3,6 m² (carrelage) (douche, évier, WC) Au rez-de-chaussée : - Local vélo/poussette - Emplacement dans le garage n°2 pour un supplément de 40.000€ Au sous-sol : une cave n°2 pour un supplément de 6.000€ Informations complémentaires : - 2eme et 3eme étage sur 3 (immeuble de 3 unités) - Electricité conforme - PEB B - Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain : 188.000€ (12,5%) et sous régime TVA sur la construction : 807.000€ (21%) - Ventilation simple flux type C - Porte d'entrée anti effraction - Cuisine super équipée Bulthaup budget de 30.000€ HTVA - Chaudière individuelle Bosch (chauffage et eau chaude) En savoir plus ?

Stockel - Appartement deux chambres à rénover Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Place Dumon/Stockel, des transports en commun, des écoles, du cinéma, du centre sportif Sporcity, ainsi que des grands axes routiers. Cet appartement lumineux d'environ 77 m² (selon PEB) est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de 5 unités sans ascenseur. Il se compose comme suit : un hall d'entrée accueillant, un séjour/salle à manger très lumineux de ± 25 m², une cuisine à rénover avec accès à un balcon orienté sud, une chambre spacieuse de ±14 m², un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain complète à rénover. Informations complémentaires : Fenêtres en double vitrage, chaudière à gaz commune, électricité conforme. Idéalement situé à quelques pas de la Place Dumon, offrant un accès direct à de nombreuses commodités : commerces, marché hebdomadaire (mardi, vendredi et samedi), restaurants, et transports en commun. Accès facile au réseau autoroutier et à seulement 10 minutes de l'aéroport de Bruxelles-National (Zaventem). La zone est également bien desservie par les transports en commun : métro de Stockel, bus 36 et tram 39. À proximité de nombreux centres sportifs, de la piscine de Woluwe-Saint-Pierre, ainsi que de diverses écoles belges et internationales, telles que Mater Dei, BSB, et l'École Européenne EEB2. En savoir plus ?

Ce PENTHOUSE-DUPLEX (3CH-173 m²) vous est proposé par Victoire Properties. Il est situé sur la commune de Kraainem jouxtant les quartiers prisés et aussi plus citadins de la Place Dumon. Les alentours sont très bien pourvus au niveau des transports, des clubs sportifs, des écoles et des commerces. L' appartement sur 2 niveaux desservi par un ascenseur et se décline comme suit : 1 bel espace de vie prolongé d'une terrasse bien orientée avec vue sur les jardins, jolie cuisine ouverte super équipée (Bulthaup) + espace salle à manger A l'étage, 1 petit espace bureau, 1 chambre principale avec SDB complète et en suite et accès à une seconde terrasse également bien orientée et sans vis-à-vis. 2 autres chambres plus petites. 1 salle de douche avec WC - 1 WC séparé - 1 buanderie/local technique Le jardin de l’immeuble sera à usage commun. Local poussette et emplacement à vélos prévus au rez-de-chaussée. Construction en basse énergie et excellent PEB B. Parking au rez et cave en sous-sol en supplément. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous régime TVA sur la construction (21%). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur ce projet : ### / ### En savoir plus ?

Ce PENTHOUSE-DUPLEX (3CH-173 m²) vous est proposé par Victoire Properties. Il est situé sur la commune de Kraainem jouxtant les quartiers prisés et aussi plus citadins de la Place Dumon. Les alentours sont très bien pourvus au niveau des transports, des clubs sportifs, des écoles et des commerces. L' appartement sur 2 niveaux desservi par un ascenseur et se décline comme suit : 1 bel espace de vie prolongé d'une terrasse bien orientée avec vue sur les jardins, jolie cuisine ouverte super équipée (Bulthaup) + espace salle à manger A l'étage, 1 petit espace bureau, 1 chambre principale avec SDB complète et en suite et accès à une seconde terrasse également bien orientée et sans vis-à-vis. 2 autres chambres plus petites. 1 salle de douche avec WC - 1 WC séparé - 1 buanderie/local technique Le jardin de l’immeuble sera à usage commun. Local poussette et emplacement à vélos prévus au rez-de-chaussée. Construction en basse énergie et excellent PEB B. Parking au rez et cave en sous-sol en supplément. Vente sous droits d'enregistrement sur le terrain (12,5%) et sous régime TVA sur la construction (21%). Consultez-nous sans attendre pour tout détail sur ce projet : ### / ### En savoir plus ?