Appartement à vendre - Lot

Un grand appartement duplex/triplex de caractère entièrement rénové avec 3 chambres et terrasse, situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété (= peu ou pas de charges communes), à 500m du Parc de Forest et à 900m du Parc Duden: DEUXIEME ETAGE (70m2 + terrasse): cage d'escalier (1m75x4m40), WC, grand living (33m2) à l'arrière donnant sur la terrasse, terrasse (0m95x2m00), grande cuisine (3m40x2m90) dinatoire, salle de bains (2m00x3m05) avec baignoire et meuble avec lavabo, balcon à l'avant, hauteur sous plafond dans l'appartement: 3m00 TROISIEME ETAGE (54m2): cage d'escalier (1m75x3m40), hall de nuit (1m95x2m30) desservant les 3 chambres, chambre 1 (3m55x4m45), chambre 2 (3m60x3m35) avec un escalier vers la mezzanine, chambre 3 (2m00x2m60) + (1m05x0m40) QUATRIEME ETAGE (20m2): mezzanine/coin à dormir (3m60x1m60) avec vide en vélux, débarras (1m90x1m75) SOUS-SOL: 1 grande cave privative de 13,80m2 (comprise dans le prix) Grâce à lABATTEMENT: pas de droits d'enregistrement à payer sur un montant de 200.000 EUR, PAS de charges communes, chauffage central à gaz (nouvelle chaudière à condensation individuelle), double et triple vitrage (nouveaux profiles des fenêtres en PVC), l'installation électrique est conforme jusqu'en 2049, le plancher original a été poncé puis huilé, tous les murs ont été plafonnés et peints, l'appartement est libre d'occupation En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cet appartement rénové (153 m2 !) situé au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété et situé au centre de Sint-Pieters-Leeuw, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, commodités et voies d'accès. Depuis les espaces de vie de l'appartement, on a une vue sur le magnifique parc Coloma, situé juste en face de l'immeuble. Cet appartement très lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand salon/bureau, de 3 chambres à coucher, de 2 salles de bains, d'un deuxième salon (avec kitchenette), d'un WC séparé et d'un débarras. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse et de deux caves privées en sous-sol. Informations complémentaires : EPC favorable (C), électricité conforme jusqu'en 2049, double vitrage (PVC), isolation de la toiture, nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine, très bien entretenu ! En bref, un appartement à visiter absolument étant donné sa situation idéale ! Cet appartement est idéal pour les personnes qui aiment les grands espaces, pour les familles nombreuses, pour les personnes qui recherchent deux espaces de vie séparés, pour un investissement, ... Appartement libre à l'acte. En savoir plus ?

Immo Pické biedt U dit volledig vernieuwd appartement aan gelegen op de tweede verdieping (zonder lift) van een kleine mede-eigendom en gelegen in het centrum van Sint-Pieters-Leeuw, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, voorzieningen en invalswegen. Vanuit de leefruimte van het appartement heeft men zicht op het prachtige Colomapark, dat rechtover het gebouw is gelegen. Dit zeer lichtrijk appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig nieuw ingerichte keuken, een zeer grote slaapkamer (19 m2), een bureau (5 m2) en een volledig nieuw ingerichte badkamer. Ondergronds beschikt dit appartement nog over een privatieve kelder. Het appartement is momenteel verhuurd aan een huurprijs van 850 euro. Extra informatie: gunstige EPC (B), elektriciteit conform tot 2049, dubbele beglazing (PVC), dakisolatie, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, zeer goed onderhouden! Dit appartement is gezien de topligging ideaal als startersappartement of als investeringsvastgoed. En savoir plus ?

CALEVOET : Situation recherchée et parfaitement bien desservie pour cet appartement positionné à proximité directe de toutes les facilités (train, tram, écoles, commerces et clubs sportifs). Ce bien 3 façades en parfait état offre de bonnes prestations techniques au sein d'un bâtiment très bien tenu. Proposant 70m² (PEB) de surface totale, il se compose de : * Espace de vie : Hall d'entrée avec espace vestiaire/buanderie, WC séparé, très lumineux séjour de 23m² offrant une double exposition, cuisine hyper-équipée (taque à induction neuve, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, nombreux rangements - robinetterie rénovée). * Espace de nuit : 2 CH biens agencées de respectivement 10m² et 9m² offrant des vues arrières dégagées, salle de douche avec douche italienne (robinetterie rénovée). * Rez-de-chaussée : Espace vélo, grand garage box en option (+30.000€) permettant le parking d'une grande voiture et du rangement, cave privative. Appartement et copropriété de qualité : Entrée sécurisée, porte blindée, parlophone, double-vitrage PVC, chaudière gaz à condensation 'Vaillant', toiture rénovée en 2020, vannes thermostatiques, compteurs individuels. ÉLECTRICITÉ CERTIFIÉE CONFORME ** PEB = C ** ! Appartement prêt à emménager de suite ! 50€ de provisions de charges/mois comprenant toutes les charges communes : Assurance, électricité des communs, nettoyage des communs. Appartement libre à l'acte. Plus d'info : ### - ### En savoir plus ?

Se loger avec goût au cœur du nouveau centre de Drogenbos Achat à 6% TVA ! Habiter juste en dehors de Bruxelles dans une commune à facilités ? "Square Garden » offre non seulement un logement, mais un véritable lieu de vie. Vous vous logez avec goût, au cœur de la verdure, avec toutes les commodités quotidiennes à deux pas. Le projet propose une offre variée de typologiques, des appartements 3 chambres aux penthouses. Les appartements sont dotés de vastes terrasses. Dans "Square Garden », vous achetez un appartement entièrement fini, en fonction de vos choix personnels tant en termes de disposition qu’en termes de matériaux de finition. Les habitants de Square Garden bénéficient en outre de la situation centrale d’une agréable zone intérieure verte, avec toutes les facilités publiques et les magasins à deux pas. Toutes les unités de logement présentent des finitions à l’aide de matériaux nobles, en parfaite conformité avec les normes en vigueur. Le projet offre une architecture intemporelle avec des terrasses/jardins orientés au Sud et des logements extrêmement lumineux, économes en énergie et bien insonorisés. Si vous désirez un rendez-vous nous vous prions gentiment de fixer un rendez-vous au ### ou par mail : ### . Le projet est un lieu de rencontre où les enfants peuvent jouer, les sportifs s’entraîner et les seniors se détendre. La circulation est restreinte dans tout le parc. Habiter à Drogenbos offre de nombreux avantages. Il fait bon vivre dans cette commune verte, par ailleurs aisément accessible. Vous habitez à un jet de pierre de la sorte Ruisbroek sur l’E19/R0 et vous pouvez vous rendre rapidement en centre-ville grâce aux transports en commun bruxellois. Si vous désirez un rendez-vous nous vous prions gentiment de fixer un rendez-vous au ### ou par mail : ### . localisation du bureau de vente En savoir plus ?

DROGENBOS - TRES BON ETAT - APPARTEMENT DE 97M² AVEC 2 CHAMBRES + TERRASSE & GARAGE BOX. Dans un quartier calme et au 2ème étage de cette petite copropriété, nous vous proposons à la vente cette appartement composée de : hall d'entrée avec vestiaire, lumineux living de 30,5m² donnant accès à la terrasse, cuisine semi-équipée ouverte de 10m², hall de nuit desservant les deux chambres de 15,8m² & 12,4m², une salle de douche, buanderie & WC séparé avec lave-mains. Divers : Appartement en bon état, chaudière au gaz individuelle "Bulex", parlophonie, quartier calme, thermostat d'ambiance digitale, PEB B & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2047. OBLIGATION D'ACQUERIR LE GARAGE BOX POUR LE PRIX DE : 24.000€ A proximité des commerces, école, commodités & des grands axes. !! INFOS & VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Maxime au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec votre agent pour une estimation gratuite et professionnelle. En savoir plus ?

Voir ### pour plus d'informations et attestations Grand appartement duplex avec 2 chambres au deuxième et troisième étage (avec ascenseur) d'une copropriété construite en 1994, bien située proche des magasins, de la chaussée d'Alsemberg et de Mons & du Ring de Bruxelles: DEUXIEME ETAGE (31m2): cage d'escalier (1m60x2m60) + (1m00x2m25), chambre 1 (3m35x3m40), chambre 2 (2m60x3m40) TROISIEME ETAGE (68m2): cage d'escalier (1m55x2m60), sas (1m55x1m20), WC (1m20x0m85), grand living (36m2), cuisine (2m60x2m40) à placer par l'acheteur, débarras (1m30x1m85), salle de bains (2m45x2m60) à placer par l'acheteur Chauffage électrique (convecteurs à prévoir par l'acheteur), double vitrage (aluminium), RC 889 EUR (base), PI 915 EUR (2024), vente sous le régime des droits d'enregistrement: 2% + une réduction supplémentaire de 1.867 EUR possible sous conditions, libre d'occupation En savoir plus ?

Immo Pické vous propose cet appartement récent et parfaitement entretenu situé dans une impasse mais à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies de communication. L'appartement se situe au deuxième étage (avec ascenseur) et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse spacieuse, d'un débarras/buanderie, d'une belle chambre à coucher, d'un bureau/dressing et d'une salle de bains (douche, lavabo, meuble et toilette). En outre, cet appartement dispose d'une place de parking souterrain et d'une cave. Charges mensuelles : 90 euros. En savoir plus ?

WE INVEST WATERLOO, a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble construit début des années 1970, et bénéficiant d'une excellente situation à l’entrée de Drogenbos. Il offre une superficie de +/- 76 m² habitables et propose un beau séjour de 34 m² avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de bain. L’appartement procure également un balcon à l’arrière. La luminosité et la taille des pièces sont des atouts majeurs de cet appartement. Il dispose également d’une cave, et d’un emplacement dans un garage fermé via l’immeuble voisin. PEB D (301 kwh/m2/an), Electricité non-conforme. Provision pour charges communes : 95€ par mois décompte de 2023. Superbe opportunité à saisir, cet appartement n’attend plus que vous ! Vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite ? ### ou ### En savoir plus ?

FOREST, à deux pas de Forest National, proche du parc Duden, à proximité de toutes les commodités, bel APPARTEMENT (2ch/1sdb) de ±104m² avec terrasses, garage et cave. Il se compose comme suit : Hall d’entrée avec vestiaire, grand séjour ±36m², cuisine séparée donnant accès à la terrasse exposée Ouest, hall de nuit, chambre n°1 de ±16m² avec accès à la terrasse exposée Est de ±5,6m², salle de bains, chambre n°2 de ±11m² avec également accès à la terrasse arrière. Cave et garage en sous-sol, PEB provisoire : C ! Châssis double vitrage. Vidéophone, électricité conforme, charges ±200€/mois (chauffage, eau, ascenseurs, assurances, communs, jardin, nettoyage, syndic), châssis aluminium ou PVC double vitrage. A découvrir en exclusivité chez L&P! En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier Brugmann/Darwin, appartement duplex de charme au rdc + rez de jardin, d'une surface brute d'environ 150 m², avec grand jardin, situé Avenue Brugmann 74 à 1190 Forest. Ce duplex est l'une des 3 unités d'une maison de maitre de 1906, il se compose au rdc d'un hall d’entrée avec placards et wc invité, d'une cuisine ouverte d'environ 15 m² offrant un accès à la 1ère terrasse et au grand jardin , d'un séjour et salon en enfilade de 20m² et 18 m² avec cheminée/insert et hauts plafonds moulurés, dégagement sur un large escalier reliant le rez de jardin distribuant un hall de nuit/bibliothèque de 20 m², une première chambre de 18 m², une salle de bains (bains et douche ) de 7 m², une seconde chambre de 15 m² avec accès sur la terrasse et le jardin. Contrôle électrique conforme. PEB D. Un petit bijou à visiter avec Vaneau Lecobel en exclusivité ! En savoir plus ?

Trianon Invest vous propose un appartement lumineux idéalement situé dans le quartier prisé de l'Altitude Cent, à 500 mètres du Parc de Forest et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au dernier étage, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et de deux agréables terrasses, offrant un cadre de vie aéré et ensoleillé. Son agencement traversant permet de profiter d’un séjour orienté sud-est à l’avant, tandis que les deux chambres sont situées à l’arrière, côté ouest, garantissant tranquillité et luminosité. A prévoir : une cuisine et sanitaires à rénover, double vitrage existant mais ancien, électricité non conforme, chauffage central. Possibilité d’acquérir un box fermé en option (40 000 €). PEB : E Disponibilité : à l'acte Une belle opportunité à saisir pour un projet de rénovation à votre image dans un quartier prisé de la région Bruxelloise ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Une opportunité d’investissement exclusive à Forest ! Investissez dans un projet immobilier à fort potentiel locatif, idéalement situé à deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale de Forest, dans un quartier en plein essor. Ce projet confidentiel combine emplacement stratégique, haute performance énergétique et rendement optimisé . ✅ Un placement sûr et rentable Pensé pour les investisseurs, ce projet à taille humaine offre des finitions haut de gamme, une architecture moderne et des espaces extérieurs privatifs. Chaque bien bénéficie d’une superbe terrasse plein sud, un atout de poids pour séduire les locataires et garantir une occupation rapide . Les espaces communs optimisés comprennent un jardin partagé et des emplacements vélos privatifs, répondant aux attentes actuelles du marché. Un rendement optimisé, sans contraintes Grâce à des performances énergétiques élevées – PEB A à B, triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée et chaudière commune gaz à condensation – les charges locatives sont réduites, ce qui maximise la rentabilité nette . L’électricité est conforme et l’immeuble est équipé d’un ascenseur moderne pour un confort accru. Des conditions fiscales avantageuses Ce placement bénéficie d’une fiscalité optimisée avec un terrain soumis à 12,5 % d’enregistrement et une construction sous régime TVA à 21 %, un avantage non négligeable pour votre retour sur investissement. Infos pratiques : Cave obligatoire : +5.000 € HTVA Parking optionnel : +25.000 € HTVA Investissez intelligemment et laissez-nous gérer votre bien ! Notre service de gestion locative clé en main vous permet de maximiser votre rendement sans aucun souci. Contactez-nous dès maintenant pour une analyse personnalisée et une visite exclusive. En savoir plus ?

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Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement de 50 m², actuellement divisé en deux studios à rénover, d'une superficie respective de 20 m² et 30 m². Chaque studio dispose d’une salle de douche avec WC et d’une kitchenette semi-équipée, avec un balcon pour celui situé côté façade avant. Le forfait de charges communes est de 40 €/mois. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, ces studios sont actuellement loués à 490 € et 550 €/mois, charges comprises. Le PEB est de classe E, l’électricité n’est pas conforme, mais la chaudière est neuve et la toiture a été entièrement rénovée. Aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Avec un rendement locatif de 8% et une localisation idéale près des transports en commun et du Parc de Forest, ces studios représentent une excellente opportunité d’investissement. La commission d'agence de 3% htva est à charge de l'acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Rêvimmo Brussels au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

APPARTEMENT EN COURS DE RENOVATION !!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 soit une économie de 25.000!!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 5ème étage d'un immeuble de standing, sublime appartement de 91m² brut (selon PEB) d'1 chambre mais aménagé en 2 chambres, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, cuisine américaine, 2 chambres dont une donnant accès vers un balcon de 2m², sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: D+ (ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS) En savoir plus ?