Appartement à vendre avec 3 façades - Lummen

Cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble à Donk, offre un espace de vie confortable de 80 m². Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, à rafraîchir selon vos goûts, est pratique et donne accès à une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’un WC séparé. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa localisation centrale, entre Halen et Herk-de-Stad, facilitant ainsi l’accès aux commodités locales et aux axes principaux. En termes de rangement, vous bénéficiez d’une grande cave de 12 m², d’une place de stationnement privée dans la garage de 21 m², ainsi qu’une place de parking extérieure derrière le bâtiment, une par appartement. La façade dispose de trois murs extérieurs et l’appartement bénéficie du double vitrage pour une meilleure isolation thermique. Construite en 1980, cette résidence possède un système de chauffage au gaz et une consommation énergétique correspondant à un label EPC C. Le logement n’est pas actuellement loué, ce qui en fait une opportunité pour un achat résidentiel ou locatif. Son certificat électrique n’est pas encore conforme, ce qui sera à vérifier pour la mise en demeure. Idéal pour ceux recherchant un bien à rénover avec un fort potentiel dans une zone résidentielle calme. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! ### ### Stap binnen in dit veelzijdige pand, strategisch gelegen aan de drukke verbindingsweg Hasselt-Diest. Met een oppervlakte van circa 320m² voor het magazijn en de bureaus, een circa 175 m² voor het appartement en een 18 m² voor de studio op een perceel van maar liefst 15 are, biedt dit eigendom een perfecte balans tussen wonen, werken en ondernemen. Bij aankomst valt direct de uitstekende zichtbaarheid op, ideaal voor wie een bedrijf wil combineren met een comfortabele woonst. De afgesloten tuin met draadomheining en een afsluitbare poort aan de achterzijde zorgt voor privacy en veiligheid en veel parkeermogelijkheid. De inkomhal vormt het centrale punt van het gebouw. Hier vind je toegang tot de kantoorruimtes, het ruime magazijn én het woongedeelte met een aparte studio. De living, gelegen aan de voorzijde, is netjes afgewerkt en biedt een gezellige leefruimte met gashaard, grenzend aan een degelijk uitgeruste keuken met veel bergruimte en een praktisch kookeiland. De badkamer straalt luxe uit, met een jacuzzibad, douche, dubbele lavabo en stijlvol badkamermeubel; het toilet is apart. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een berging/wasplaats en een extra polyvalente kamer die naar wens kan worden ingericht. Overal in het appartement werd er steentapijt doorgetrokken wat supermakkelijk is in het onderhoud. De studio biedt een volledig aparte leefruimte, ideaal voor verhuur aan familie of extra werkruimte. Dit multifunctionele pand bevindt zich op een toplocatie, met uitstekende zichtbaarheid aan de Grote Baan in Herk-de-Stad. Ideaal voor een zelfstandige of ondernemers die willen profiteren van een drukke verbindingsweg met veel passage. Met een mix van woon- en werkfaciliteiten, ruime indeling en een strategische ligging biedt dit eigendom talloze mogelijkheden: van werkplaats, opslag en winkelruimte tot kantoren of zelfs een dansstudio! De achterzijde van het perceel is perfect bereikbaar en biedt tal van mogelijkheden, van extra parkeerruimte tot buitenactiviteiten. Er is tevens nog een groot afdak dat plaats kan bieden als stockage of bescherming voor het plaatsen van voertuigen. Pluspunten: -Strategische zichtbaarheid aan verbindingsweg Hasselt-Diest -Magazijn met bureaus +zeer ruim appartement met studio -Toegang vooraan en achteraan -Overdekte parking en afgesloten terrein -Recent vernieuwde daken en moderne afwerking -Appartement meer dan instapklaar -Slechts 2 andere entiteiten in het gebouw -Uitermate geschikt voor zelfstandige die samen wil wonen en werken Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Situé au troisième étage du projet résidentiel 'Bleyck Park' à Beringen, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête de confort moderne et d'efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 123 m², ce bien immobilier offre un espace généreux et bien conçu, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie spacieux. La décoration intérieure se distingue par une finition élégante, notamment un parquet de qualité dans la salle de séjour, créant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La possibilité de choisir la cuisine selon vos préférences constitue un atout supplémentaire, avec un budget de finition déjà intégré dans le prix de vente. Les équipements modernes tels que les panneaux solaires, un système de ventilation type D, le chauffage par le sol, ainsi que la climatisation dans les chambres et le salon, garantissent une performance énergétique optimale. Ce dernier est certifié avec un E-peil de 26, conformément à la norme BEN 30, ce qui se traduit par une réduction significative des charges pour l’occupant, notamment une exonération partielle de la précompte immobilier durant cinq ans. La distribution comprend une entrée, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant accès à un terrasse de 9 m², ainsi qu’une buanderie pratique. La propriété inclut également une cave et une place de stationnement en sous-sol, tous deux compris dans le prix. La conformité aux standards modernes et la mise en œuvre de dispositifs écologiques comme les panneaux solaires illustrent la volonté du promoteur de proposer un logement durable et économique. L'emplacement à Beringen offre un cadre résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. Le bâtiment, construit en 2022, bénéficie d'une conception intelligente avec huit étages et trois façades permettant une luminosité optimale dans chaque pièce. La proximité des infrastructures routières facilite l’accès vers d’autres régions, tandis que l’environnement offre un cadre agréable pour la vie quotidienne. Le coût total, charges comprises, s’élève à 330 185 €, TVA incluse, ce qui représente une solution clé en main pour un investissement immobilier ou pour un achat résidentiel. La disponibilité immédiate permet aux futurs occupants ou investisseurs d’envisager rapidement leur emménagement ou leur projet locatif. En optant pour cet appartement, vous faites le choix d’un logement moderne, énergétique et parfaitement adapté aux exigences contemporaines en matière de confort et de durabilité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Zeer ruim en instapklaar gelijkvloers appartement met 2 tot 3 slaapkamers en een gunstig EPC! Centraal gelegen, op een boogscheut van het centrum van Beringen en de gekende Be-Mine, vinden we langs de Beverlosesteenweg dit gelijkvloerse en ruime appartement terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 112m², 2 tot 3 slaapkamers, een mooi overdekt terras en voldoende autostaanplaatsen, geniet je hier van alle comfort en ruimte. Het appartementsgebouw werd in 2011 gebouwd en bestaat uit slechts twee appartementen. Beide hebben een aparte inkom zodat de volledige privacy is gegarandeerd. Er zijn dan ook geen vaste kosten. Bij het betreden van het appartement kom je in de ruime inkomhal met een gastentoilet en een inbouwkast waarin je heel wat spullen kan opbergen. De ruime leefruimte met de knusse tv-hoek zorgen voor een ruim en gezellig gevoel. De keuken kijkt uit naar het overdekt terras. Vanuit de leefruimte loop je door naar de keuken en deze kijkt uit naar het gezellig overdekt terras, ideaal om te genieten van een gezellige buitenruimte. Daarnaast is er een handige wasruimte/bergruimte die extra opbergmogelijkheden biedt. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan de derde momenteel ingericht is als dressing, en een badkamer met douchecabine en lavabomeubel. Naast het ruime en instapklare karakter van dit appartement geniet je van veel lichtinval door de grote raampartijen. Buiten beschik je over voldoende autostaanplaatsen, met minstens vier parkeerplekken achteraan het gebouw. Ook voor bezoekers is er steeds voldoende parkeergelegenheid voorzien. Tot slot geniet je nog van een goede ligging. In de nabije omgeving zijn er verschillende scholen en winkels, het openbaar vervoer is vlakbij en ook de autosnelwegen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden. Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken! Pluspunten: - Zeer recent! - Geen vaste kosten! - Gunstig EPC; Label B! - Volledig instapklaar! - Overdekt terras! - Minimum 4 autostaanplaatsen! - Zeer centrale ligging! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Appartement 1.1 is het linker-duplex-appartement en heeft op het gelijkvloers ( inpandige garage) + 1ste en 2de verdiep een bewoonbare oppervlakte van 136m² + 26 m² ( garage+ trap). Ook dit appartement heeft een privatieve inkom : via de voordeur bereikt men de trappenhal met rechts de inpandige garage om zo naar het woongedeelte te gaan. Het appartement heeft een ruim terras (17m²) waar men geniet van de namiddag en avondzon; heerlijk… Op de eerste verdieping heeft men een ruime berging, gastentoilet en vervolgens een zeer aangename leefruimte met open keuken. Van hieruit loopt men ’s avonds in alle stilte het terras op om te genieten van de voorbije dag. Op de 2de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers en de badkamer. De koper heeft op dit moment nog de volledige eigen keuze naar afwerking (zie lastenboek)! Project “Garenstraat” is een prachtig ontworpen project waar lay-out en leef-comfort hand in hand gaan. Het Project bestaat uit 4 appartement : 2 gelijkvloerse en 2 duplexen. Project Garenstraat is een hoogwaardig afgewerkt en energiezuinig project waar men de nadruk legt op comfort en afweking! Hier wonen betekent anders wonen; een kleinschalige blok waar iedereen geniet van een eigen privatieve inkom en prachtige buitenruimtes! Het Project is gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en waar men anderzijds toch vlakbij het centrum van Heusden woont. Deze unieke woonappartementen worden volledig afgewerkt volgens smaak van de klant en zijn beschikbaar tegen februari 2026! Elk van de appartementen heeft voldoende parkeergelegenheid : de gelijkvloerse met een carport en extra parking; de duplexen met een inpandige garage en extra parking. De warme architectuur en het voorzien van de laatste nieuwe technische voorzieningen geven zowel vanbuiten als binnenshuis warmte aan deze gezellige residentie! Pluspunten * zalige ligging = rust en toch overal dichtbij * elk appartement heeft een eigen inkom * voldoende parkeergelegenheid : carport of inpandige garage * quasi energie-neutraal! * verwarming met warmtepomp en koeling! * eigen zonnepanelen * eigen energiebochten * ventilatiesysteem D * aluminium ramen * hoogwaardige afwerking * gelijkvloers : terras + tuin + tuinberging * privacy * vlakbij natuur en bossen * vlakbij de winkelstraat van Heusden-Centrum * goede verbinding naar de autosnelweg * oplevering februari 2026! * zien = kopen! Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Rustig gelegen duplex appartement in het centrum van Zolder met 2 slaapkamers. Je geniet van alle rust, terwijl je in geen tijd ook in het gezellige centrum staat. De duplex Gelegen op de 2de en de 3de verdieping heeft een goede lichtinval en 2 terrassen. Twee ondergrondse staanplaatsen en een kelder berging is ook inbegrepen in de prijs. Het appartementsgebouw is van 2016. Een goed geïsoleerde buitenkant en een goede technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Ideaal om te investeren of voor zelfbewoning. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m². De indeling van het ruime duplex (appartement 12) is als volgt: Inkomhal met aan de ene kant toegang tot de eetruimte en de zitruimte en aan de andere kant de uitgeruste keuken. Tevens is er een apart WC en een was berging. Aan beide zijden is er een terras aan keuken en zitruimte. De centrale trap gaat de bovenverdieping met 2 slaapkamers en een badkamer, te bereiken vanuit de master bedroom, met douche en een dubbele lavabo. Extra berging voorzien van verwarmingsketel, ondergrondse parkeerplaats (nr 12 en 13) en een kelderberging (nr. 12) voorzien inbegrepen in de prijs! De verwarming gebeurt met een condenserende ketel op aardgas. Lift aanwezig. Investeren in een mooi afgewerkt appartement om te verhuren of zelf in te wonen? Pluspunten: - Bouwjaar 2016 - Centrum gelegen - Kortbij scholen - Energiezuinig - Ondergrondse parking - Lift aanwezig Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In de Biesstraat 5 bus 11 in Heusden-Zolder vinden we dit mooie duplex appartement terug, 'drie slaapkamers' en 'een zeer ruim terras' zijn maar enkele van de troeven waar dit appartement mee kan uitpakken. Dit duplex appartement maakt deel uit van een woonblok met twee appartementen. Het bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale oppervlakte van 160 m². De woonkamer van 40 m² heeft zeer veel lichtinval dankzij de grote schuiframen aan de achterzijde van het gebouw. Ze loopt mooi over in een gezellig ingerichte keuken. In de badkamer is er plaats voor een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Net zoals in de keuken werd er ook hier gebruik gemaakt van warme tinten voor de kasten om het geheel nog wat gezelliger te maken. Er zijn ook drie slaapkamers aanwezig. Waar de vloer in de woonkamer, keuken en berging uit stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tegels bestaat, Verder beschik je nog over een apart gastentoilet, een bergruimte, een eigen staanplaats en een groot terras. Plaats genoeg om in alle rust te genieten van de gezonde buitenlucht. Pluspunten: - Living met veel lichtinval en werkelijk ruim gevoel - Zeer goed onderhouden - Opgefrist en instap klaar - Eigen standplaats - Centrale ligging - Overal dichtbij - Geen vaste kosten! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé à Koersel, cette magnifique appartement en vente représente une occasion idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement résidentiel paisible. Proposé au prix de 324 000 €, cet appartement neuf, construit en 2024, offre une surface habitable de 110 m², répartie intelligemment sur deux niveaux avec une orientation ouest qui permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La propriété dispose de trois chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur un terrasse de 11 m², parfait pour des moments de détente ou recevoir des invités. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, tandis que la certification électrique conforme garantit la sécurité et la fiabilité des installations. L’intérieur de cet appartement se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions de qualité, sans mobilier intégré, laissant ainsi à ses futurs occupants toute liberté pour personnaliser leur espace. La cuisine et la salle de bain seront aménagées selon des standards professionnels, avec un vaste choix de matériaux et d’équipements pour satisfaire les goûts et besoins de chacun. La propriété bénéficie également de prestations techniques avancées, telles que le chauffage par le sol, la ventilation de type D, et une pompe à chaleur Viesmann combinée à des panneaux solaires, assurant un confort optimal tout en étant respectueuse de l’environnement. La superficie du séjour, combinée avec les espaces extérieurs, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel calme, tout en étant facilement accessible. Ce projet résidentiel moderne se trouve dans un secteur à la fois pratique et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. La résidence, appelée Woonerf Corcela, comprend 59 appartements de luxe avec plusieurs options de surfaces allant de 72 m² à 109 m², tous équipés de terrasses spacieuses et d’un design soigné. Les infrastructures extérieures sont également remarquables, avec 104 places de parking et 223 emplacements pour vélos, facilitant la mobilité douce et le stationnement pour les habitants. La proximité de toutes commodités, combinée à la qualité des finitions et à l’engagement en matière de durabilité (E-PEIL E10), font de cet appartement un investissement sûr. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Découvrez un appartement exceptionnel à vendre à Koersel, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf dans un quartier résidentiel dynamique. Avec un prix fixé à 292 500 €, cette propriété se distingue par sa conception moderne et ses finitions de qualité. L'appartement, situé au 1er étage d’un bâtiment prévu pour une livraison en 2024, dispose d’une superficie habitable de 73 m². Il comprend une chambre spacieuse, une salle de bain équipée, ainsi qu’un toilette séparé, répondant parfaitement aux besoins d’un couple ou d’un professionnel recherchant confort et praticité. La pièce principale bénéficie de grandes fenêtres orientées à l’ouest, permettant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine n’est pas encore aménagée, offrant la possibilité de la personnaliser selon les préférences du futur propriétaire, avec l’accompagnement de professionnels pour un résultat optimal. Les installations modernes telles que la ventilation Type D, la Vloerverwarming et het vloerkoeling assurent un confort thermique exceptionnel, contribuant à une consommation énergétique maitrisée. Un spacieux terrasse de 14 m² orienté à l’ouest complète ce bien, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en extérieur. Ce projet immobilier intégré dans un environnement résidentiel propose un cadre de vie agréable et pratique, avec la présence d’un ascenseur pour un accès facilité. La résidence est conçue dans une optique durable, bénéficiant d’un label E-PEIL E10 et de systèmes innovants comme la pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, permettant une réduction significative de l’empreinte écologique et des charges comprises. La construction comprend 59 appartements luxueux répartis sur deux étages, avec 104 places de parking et 223 emplacements pour vélos, renforçant la praticité pour les résidents. Situé à Koersel, cette commune appréciée en région, offre un accès facile aux commodités locales tout en conservant un esprit résidentiel calme et convivial. La proximité des écoles, commerces et services facilite le quotidien et améliore la qualité de vie. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de planifier leur emménagement rapidement. La vente est soumise à la TVA (6% ou 21%) ainsi qu’aux droits d’enregistrement (12%), dans le cadre d’un achat en neuf. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette résidence d’exception. Vous pouvez joindre notre équipe par téléphone ou par email afin de découvrir tous les avantages que cette opportunité immobilière à Koersel peut vous offrir. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Koersel, une opportunité rare dans une région prisée. Situé au Pastoor Mevislaan 9, cet appartement moderne offre une superficie habitable de 73 m², parfaitement adaptée pour une vie confortable. La propriété est située au premier étage d’un bâtiment de deux étages, avec une orientation ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle dispose d’un espace extérieur privatif sous forme d’un joli terrasse de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des amis en toute convivialité. La configuration intérieure comprend une chambre spacieuse et une salle de bains élégante, complétée par un WC séparé. L’appartement est non meublé, ce qui offre la possibilité d’aménager selon vos goûts, et il est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès. La présence d’un système de ventilation de type D, de la climatisation par plancher chauffant et de panneaux solaires en font un bien immobilier à la pointe de la technologie, respectueux de l’environnement et économe en énergie. Ce logement bénéficie également d’un parking privé avec accès facile, ce qui est un atout considérable dans cette zone résidentielle. La situation géographique de Koersel offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines, avec un accès pratique aux infrastructures locales, notamment écoles, commerces et transports. Le prix demandé pour cette nouvelle construction, prévue pour 2024 et immédiatement disponible, est de 266 500 € hors taxes. La vente s’effectue sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et de la TVA (6% ou 21%) sur la construction, une condition à prendre en compte lors de votre projet d’achat. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique, où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, un bien immobilier moderne et parfaitement adapté aux besoins des habitants contemporains. Avec un prix fixé à 352 500 €, cette propriété de type appartement offre une surface habitable de 100 m² répartie sur deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un lumineux séjour donnant sur un vaste terrasse de 17 m². Située au premier étage d’un bâtiment de deux étages, cette résidence bénéficie d’une orientation ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La conception soignée de cet appartement inclut un accès à un ascenseur, assurant confort et facilité de déplacement pour tous les résidents. La cuisine et la salle de bain, qui seront entièrement équipées, respectent des standards modernes avec un accompagnement professionnel pour faire les choix de finitions. La présence d’un éclairage naturel abondant, grâce à la disposition des fenêtres et une orientation favorable, contribue à créer un espace de vie chaleureux et agréable. Situé dans une région résidentielle calme et propice à la convivialité, cet appartement profite d’un environnement paisible tout en restant accessible à toutes les commodités essentielles. La proximité avec les espaces verts, ainsi que la facilité d’accès aux infrastructures locales, font de ce bien une option idéale pour les familles ou les jeunes professionnels souhaitant s’installer dans un secteur en plein développement. La construction, prévue pour 2024, est conforme aux normes écologiques et énergétiques en vigueur, notamment avec un certificat E-PEIL E10. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur Viesmann associée à des panneaux solaires, la ventilation de type D, la climatisation par le sol (chauffage et refroidissement), ainsi que la nouvelle certification électrique garantissent un confort optimal tout en minimisant l’impact environnemental. Ce projet immobilier offre également des avantages fiscaux appréciables, avec une exonération totale de la taxe foncière sur la propriété en raison du label E10. La vente s’effectue sous le régime de la TVA à 6 % ou 21 %, selon les modalités, avec des charges comprises pour une gestion simplifiée. La résidence est située dans un quartier résidentiel bien planifié, sans risques liés aux inondations ou autres contraintes urbanistiques, conformément aux réglementations en vigueur. Pour tous ceux qui souhaitent obtenir plus d’informations ou organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement notre agence afin de bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans cette belle opportunité immobilière à Koersel. N’attendez plus pour faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement sûr et moderne. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Koersel, une commune résidentielle prisée offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cet appartement, référencé sous le numéro RBU42955, est proposé au prix de 256 500 € et constitue une option idéale pour ceux recherchant confort, modernité et durabilité. La propriété, située au 9 Pastoor Mevislaan, bénéficie d’une conception contemporaine et d’un aménagement optimisé, offrant une surface habitable de 73 m². Il s’agit d’un appartement doté d’une chambre, d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de vie lumineux grâce à une orientation ouest et à ses trois façades. La terrasse de 14 m², orientée à l’ouest, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement intime et convivial. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au deuxième étage d’un bâtiment de deux niveaux, parfaitement intégré dans un environnement calme. L’intérieur de cet appartement a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine et la salle de bain sont équipées avec des matériaux modernes et standards de qualité, en accord avec la norme. La propriété est équipée du chauffage par plancher rafraîchissant et chauffant, assurant une température agréable tout au long de l’année. La ventilation de type D garantit un air intérieur sain, tandis que la certification électrique atteste de la conformité des installations. La construction, prévue pour 2024, sera livrée clé en main, entièrement peinte, permettant à ses futurs occupants de s’installer sans délai et avec facilité. Par ailleurs, le projet s’inscrit dans une démarche durable grâce à une isolation performante (E-PEIL E10), l’utilisation d’une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, ainsi qu’un système de ventilation efficace. La proximité avec toutes les commodités locales et l’accessibilité facilitée font de cet appartement un choix judicieux pour les investisseurs ou les familles souhaitant bénéficier d’un cadre résidentiel moderne. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception dans une région en plein essor. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement à 12 % sur la part du terrain et de TVA (6 ou 21 %) sur la construction, offrant ainsi une opportunité attractive pour les acheteurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier constitue un excellent investissement dans un secteur résidentiel en développement, bénéficiant de toutes les garanties légales et techniques pour assurer une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires. Venez découvrir dès maintenant cette résidence moderne et pratique à Koersel, où confort, durabilité et localisation exceptionnelle se conjuguent pour répondre aux attentes les plus exigeantes. En savoir plus ?

Laat je verrassen door dit indrukwekkende en recent opgeleverd penthouse, gelegen in een kleinschalig appartementsblok, aan het rustige Hofeinde 8. Dit pareltje uit 2024 (eerste bewoning) combineert een uitzonderlijke afwerkingsgraad met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m². Hier woon je in alle rust én luxe, met alle comfort binnen handbereik en een lift tot aan de voordeur. Vanaf het moment dat je de tweede verdieping bereikt – met de trap of lift – voel je het: dit is geen standaard appartement. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime inkomhal met een ingebouwde kast voor de technische installaties. Ga je naar links, dan word je meteen ondergedompeld in een zee van licht, ruimte en elegantie. De grote raampartijen, hoge plafonds, eiken parketvloeren enerzijds en mortexvloeren anderzijds. De vloerverwarming én vierseizoensbeglazing in aluminium ramen zorgen voor een bijzonder aangenaam en energiezuinig wooncomfort. De royale leefruimte biedt plaats aan een riante zithoek en een eethoek met aansluitend de volledig uitgeruste designkeuken met centraal kookeiland. Denk aan hoogwaardige toestellen, strakke lijnen en praktische details. Een aparte berging naast de keuken biedt ruimte voor wasmachine, droogkast en voorraad – ideaal voor wie graag georganiseerd woont. Er werd werkelijk overal aan gedacht, zoals een voorziening voor een gashaard, een vloerstopcontact voor een staande lamp en perfect weggewerkte technieken bewijzen dat Er Het nachtgedeelte is subtiel afgescheiden van het woongedeelte en telt drie ruime slaapkamers: twee volwaardige kinderkamers (waarvan één met eigen doucheruimte) en een prachtige masterbedroom met ensuite badkamer die zo uit een interieurmagazine lijkt te komen. Hier geniet je van een in het plafond ingebouwde regen- en watervaldouche, een op maat gemaakt meubel met dubbele Corian lavabo en een minimalistisch maar uiterst stijlvol design. Pure verwennerij! En dan is er nog het zuidwestgerichte zonneterras: jouw privé-oase om de hele dag te genieten van zon en rust. Of je nu gezellig wilt ontbijten, een boek leest in de middagzon of 's avonds wil aperitieven met vrienden – dit terras vormt het ideale verlengstuk van je woonruimte. In de kelder beschik je over twee autostandplaatsen én een afsluitbare zeer ruime privéberging. Hofeinde 8 (2.1) is gelegen in een rustige straat met éénrichtingsverkeer, op wandelafstand van winkels (Meylandtlaan), openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E313/E314. Een uitstekende locatie voor wie zowel rust als bereikbaarheid belangrijk vindt. Kortom: een zeldzame kans om eigenaar te worden van een luxepand waar stijl, ruimte en comfort naadloos samenvloeien – én dat onder het gunstige tarief van slechts 2% registratie! Pluspunten: - uniek appartement - hoogwaardige afwerking - mortex vloeren in verschillende lagen = handwerk! - penthouse met privacy - lift aanwezig - 190m²!! - zeer ruime living - vloerverwarming - 3 dubbel glas - airco in de living, wordt ook als verwarming gebruikt - hogere plafonds - 3 slpks - waarvan 1 masterbedroom met ensuite badkamer in TOP-materialen - prachtig ontworpen keuken - alu ramen met 4-seizoensglas - allerlei extraatjes naar afwerking en voorzieningen - 2 ondergrondse standplaatsen - private kelderberging - uitstekende ligging naar de verkeerswisselaar E313-E314 - dagdagelijks gebruik wordt opgevangen door zonnepanelen met een vermogen van 5200 kw. - uitzonderlijk aankoop onder 2% registratie En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Bent u op zoek naar een ruim en modern appartement in het centrum van Heusden? Zoek niet verder! Dit nieuw gebouwde duplex appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en stijlvol wonen. Dit appartement van 114m² bestaat uit twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamer, een lichte living, een handige berging, een groot terras, en een autostandplaats. Gebouwd in 2022, voldoet dit appartement aan alle vereisten van modern comfort en is dan ook volledig instapklaar. U hoeft alleen maar uw koffers uit te pakken en u bent klaar om te genieten van uw nieuwe woning. Dit duplex appartement is de ideale investering voor wie op zoek is naar een eigen stek of wie wil starten met een eigen opbrengsteigendom. De centrale ligging in Heusden zorgt ervoor dat u dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat de waarde en aantrekkelijkheid van dit appartement alleen maar vergroot. Mis deze kans niet om te investeren in een prachtig appartement dat alles biedt wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Pluspunten : - geen syndicus kosten. - Kleinschalig appartementsblok, - Ruim terras - Centrum gelegen - Goede verbinding E313/E314. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek dit aantrekkelijk en gunstig gelegen gelijkvloers appartement, dat uitblinkt door zijn rijke natuurlijke lichtinval en praktische indeling. Je wordt verwelkomd via een ruime inkomhal, met directe toegang tot een gastvriendelijke badkamer uitgerust met douche, wastafel en toilet. De lichte en gezellige woonkamer sluit aan op de open, volledig uitgeruste keuken met eetplaats. De keuken beschikt over alle comfort: combi-oven, aparte oven, vaatwasser en een gasfornuis – ideaal voor wie graag kookt. Via de keuken kom je in de nachthal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers en een volwaardige tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Achteraan bevindt zich een veranda met uitzicht op de tuin – een ideale plek om te ontspannen, ook in de winter dankzij de pelletkachel die voor extra sfeer en warmte zorgt. Tot slot is er een aparte garage aanwezig met plaats voor 1 auto aan de linkerkant, ideaal voor je wagen of als extra bergruimte. Pluspunten op een rij: - Gelijkvloers appartement met tuin - Veel natuurlijke lichtinval - Twee badkamers - Twee ruime slaapkamers - Veranda met pelletkachel - Volledig uitgeruste keuken - Aparte garage inbegrepen Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Deze ruime halfopen bebouwing bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden. Gelijkvloers appartement is momenteel verhuurd, wat deze eigendom ideaal maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van eigen bewoning en extra inkomsten via verhuur. Beide wooneenheden beschikken over drie slaapkamers. In de eerste woonst bevinden de slaapkamers zich op het gelijkvloers, terwijl in de tweede woonst de slaapkamers op de bovenverdieping gelegen zijn. Dit zorgt voor een flexibele indeling, geschikt voor zowel gezinnen als kangoeroe wonen. De woning beschikt over twee badkamers: beneden is er een praktische douche aanwezig, terwijl je boven geniet van het comfort van een ligbad. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, wat zorgt voor een aangename warmte in de hele woning. De volledige woning is voorzien van betegelde vloeren, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en hygiënische afwerking. Daarnaast is er ook een kruipkelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of technische voorzieningen. Kortom, deze halfopen bebouwing met twee woonsten biedt tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuring, of een combinatie van beide. Een interessante investering of ideale oplossing voor wie op zoek is naar extra ruimte en flexibiliteit. Pluspunten: - Opbrengsteigendom - Instapklaar - Vlakbij B-Mine - Winkels en scholen vlakbij - EPC - Gelijkvloers; 215m² - Verdieping; 165m² Ben jij op zoek naar een opbrengsteigendom op een centrale ligging? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of bel ons op het nummer ### En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement de plain-pied, idéalement situé à Oostham, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Ce bien immobilier récent, construit en 2022, se distingue par ses finitions de qualité et sa conception pratique, parfaitement adaptée aux besoins actuels. Avec une superficie habitable de 98 m², cet intérieur lumineux se compose de deux chambres spacieuses, dont une master bedroom donnant accès à un agréable terrasse de 18 m² orientée nord-ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace de vie se veut à la fois fonctionnel et élégant, avec une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée d’appareils haut de gamme Miele. La cuisine moderne est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et double vasque assure confort et style, complétant la distribution avec un WC séparé. Le logement bénéficie également d’un système de ventilation de type D et de 6 panneaux solaires, témoignant d’un souci d’efficacité énergétique et de confort durable. La présence d’un espace buanderie pratique vient parfaire l’ensemble des commodités. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La proximité immédiate de toutes les commodités rend cette propriété particulièrement attractive pour une famille ou un professionnel recherchant un cadre de vie pratique et serein. En dehors du logement, une place de parking extérieure complète cette offre pour plus de confort au quotidien. Le bâtiment, certifié basse consommation (BEN), garantit une gestion optimale des coûts énergétiques tout en assurant une performance écologique supérieure. La disponibilité est immédiate, étant donné que le bien est prêt à être occupé à la signature de l’acte notarié. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier à Oostham, bénéficiant d’une localisation privilégiée dans un secteur résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les infrastructures essentielles. Son excellent état général, sa conception récente et ses équipements modernes en font un choix judicieux pour ceux qui cherchent un logement clé en main dans la région. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?