Opportunité Rare pour Restaurateurs! L’agence Immo By Julie est ravie de vous présenter cet établissement entièrement équipé, idéalement situé à Manhay, le long de la N30, un axe très fréquenté, à seulement 5 minutes de l'autoroute E25 (Bastogne-Liège). Visibilité exceptionnelle, emplacement stratégique avec un fort passage quotidien : la garantie d’une clientèle fidèle et d’un démarrage rapide de votre activité ! Ce bien vous offre tout le confort nécessaire pour lancer votre projet sans travaux ni investissements supplémentaires. Au rez-de-chaussée – Espace Horeca de 380 m² - Capacité jusqu’à 70 couverts : - 2 salles de restauration aux ambiances différentes (100 m² et 65 m²). - Salle avec grill, coin four à pizza, bar convivial. - Cuisine professionnelle full équipée, remises, sanitaires hommes/femmes - Bureau - Terrasse extérieure et parking facile d’accès pour la clientèle A l'étage – Logement privé : Appartement lumineux de 125 m² avec 2 chambres, grenier et terrasse privée. Idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Vendu avec tout le matériel (mobilier, équipements de cuisine), Électricité conforme. Une opportunité clé en main pour professionnels de la restauration, porteurs de projet ou investisseurs. Plus d'infos ou visite ? Contactez Immo By Julie au ### En savoir plus ?
Appartement à vendre - Manhay
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Venez découvrir cet appartement d'environ 53m² situé à Grand-Halleux dans la Commune de Vielsalm. Il se compose, d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et de deux chambres. Coefficient énergétique de classe D (n°20250616015328 - 331 kWh/m².an - 25.102 kWh/an). Installation électrique confirme jusque 2045! Ce bien est vendu libre d'occupation. Idéal comme premier achat au investissement. En savoir plus ?
- OPTION - Spacieux appartement entièrement rénové situé au calme sur les hauteurs de Bomal (Durbuy). Cet appartement spacieux dispose également d'un garage 2 voitures, de 2 caves et d'une terrasse offrant une jolie vue sur les campagnes. Implanté au 2e étage d’une résidence avec ascenseur, il offre un agencement fonctionnel comprenant un hall d’entrée, un séjour lumineux donnant sur l'agréable terrasse, une cuisine hyper équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, un bureau, une buanderie et une seconde salle de bain avec WC. Equipements : poêle à pellets, châssis double vitrage, garage 2 voitures, 2 caves, ascenseur, vaste parking pour la copropriété. Idéal pour une première ou seconde résidence mais également pour un investissement ! Infos & visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?
Rez : hall d'entrée, salle de bain (douche, lavabo, wc), salon, salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, évier, micro-ondes ,taque électrique) Info+ : L'appartement a été entièrement rénové. Il dispose également d'un car-port pour 1 voiture. En savoir plus ?
L’agence immobilière ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de deux chambres. Idéalement situé au cœur du charmant village de Heyd, il se trouve à seulement 10 minutes de la ville de Durbuy et à 5 minutes de Barvaux, où vous pourrez profiter de toutes les commodités nécessaires à vos besoins. Cet appartement spacieux et lumineux vous offre un salon, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain ainsi qu’un garage privé. Si vous recherchez un lieu de vie alliant sérénité et praticité, cet appartement est fait pour vous ! Intéressé ? N’hésitez à contacter l’agence immobilière ERA B -LUX au ### En savoir plus ?
RESIDENCE ALTITUDE 600 APPARTEMENT de ± 50m² (Vendu meublé) - Hall de ± 3,5m² sur carrelage, - Séjour de ± 21m² sur parquet, - Cuisine de ± 7m² sur carrelage avec four, taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo, - Chambre de ± 10m² sur parquet avec coin dressing - Salle de bains de ± 3m² sur carrelage avec baignoire, lavabo, wc, boiler électrique, - Balcon orienté Sud-Est - Jardin en copropriété DIVERS: Châssis double vitrage pvc, chauffage par convecteurs à accumulation électriques, boiler électrique de ± 150L, électricité monohoraire, CHARGES : Provision de 442,05€/Trimestre (comprenant entretien des communs, provision eau et électricité privative et des communs, frais de syndic) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. En savoir plus ?
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L’achat d’un appartement à Manhay représente une option intéressante pour ceux qui privilégient un mode de vie en centre-ville ou dans une zone plus compacte tout en profitant d’un environnement naturel préservé. Bien que le parc immobilier local soit principalement composé de maisons, il existe également quelques immeubles avec des appartements destinés à la vente, adaptés aux personnes seules ou aux couples cherchant une résidence pratique et fonctionnelle. La majorité des bâtiments résidentiels datent d’environ 1945, ce qui confère un cachet particulier tout en laissant place à des possibilités de rénovation ou d’aménagement selon les préférences.
Le marché actuel propose peu d’appartements à vendre ou en location, ce qui reflète une offre limitée mais potentiellement intéressante pour les investisseurs ou les futurs acquéreurs souhaitant profiter d’un prix accessible ou d’un projet de réhabilitation. La fourchette de prix n’étant pas précisée dans les données disponibles, il est important pour les acheteurs potentiels de suivre régulièrement le marché local pour repérer les opportunités. La majorité des habitants étant propriétaires (75%), la tendance locale favorise l’achat plutôt que la location, ce qui pourrait influencer la dynamique du marché résidentiel dans cette commune.
Manhay bénéficie d’un environnement naturel très attractif, avec plusieurs zones boisées et espaces verts. La proximité immédiate des axes routiers tels que la N30 ou la N89 facilite l’accès aux grands axes principaux et aux villes comme Vielsalm ou Trois-Ponts en moins de 30 minutes en voiture. La commune propose également diverses commodités essentielles : écoles primaires et secondaires, commerces de proximité (notamment un supermarché SPAR), ainsi qu’un réseau de bus TEC pour relier les différentes localités environnantes. Ces infrastructures contribuent à rendre l’achat d’un appartement dans cette région pratique pour les familles ou les jeunes actifs.
En conclusion, bien que l’offre d’appartements à vendre à Manhay soit limitée actuellement, il s’agit d’un secteur en développement avec un potentiel pour des projets immobiliers ou des investissements locatifs. La proximité du cadre naturel et l’accès facilité aux principales voies routières offrent un cadre de vie agréable et pratique. Pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel ou un pied-à -terre dans la région des Ardennes belges, investir dans un appartement à Manhay peut s’avérer judicieux dans une optique de stabilité patrimoniale ou de diversification patrimoniale.
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