Appartement te koop - Manhay

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Vielsalm, een ideale combinatie van comfort en locatie. Gelegen aan de Place de Salm 2, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 138 m², gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw uit 2012. Met een prijs van €519.000 krijgt u een luxe woning die perfect aansluit bij wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl in een rustige maar centraal gelegen omgeving. De woning beschikt over een uitstekend geïsoleerd energieconcept met dubbel glas, een warmtepomp en vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor energiezuinigheid en lagere kosten. Bovendien is het EPC-certificaat geldig tot 2035 en bevat het gebouw moderne installaties voor verwarming en koeling, inclusief airconditioning en een parlofoon. Deze penthouse onderscheidt zich door zijn doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking. Het interieur bestaat uit een lichte en ruime woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur en een gezellige eethoek. De woning beschikt over geen minder dan drie slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er nog een tweede badkamer, ideaal voor gezinnen of gasten. Buiten zijn er geen buitenruimtes zoals veranda's of terrassen, maar de woning zelf is zeer functioneel ingericht, met aandacht voor praktische oplossingen zoals geen kelderruimte maar wel zeer goede opslagmogelijkheden. De ligging aan de noordkant biedt een rustige omgeving terwijl u toch snel toegang hebt tot alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden die Vielsalm te bieden heeft. Bent u op zoek naar een unieke woonervaring in een recent gebouw met moderne voorzieningen, dan is dit penthouse zeker het bekijken waard. Contacteer snel ERA B-Lux via 084/311/888 voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit vastgoed combineert stijlvolle architectuur, energiezuinigheid en een toplocatie, waardoor het de perfecte keuze is voor wie comfort en kwaliteit zoekt in Vielsalm. Wacht niet te lang, dit uitzonderlijke appartement biedt u de kans om te wonen in een van de meest charmante regio’s van België. Meer weten?

ERA B-Lux vastgoedkantoor heeft het genoegen u dit studio voor te stellen, gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne, op korte afstand van winkels, restaurants en alle voorzieningen van het stadscentrum. De interessante prijs maakt er een echte opportuniteit van op de lokale markt. Gelegen op de eerste verdieping biedt het een functionele indeling en is het geschikt zowel als hoofdverblijf als voor investering. Openbare parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de straat, wat het dagelijks parkeren vergemakkelijkt. Een pand om te ontdekken voor wie op zoek is naar de praktische ligging in het centrum en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

VIELSAM, rue des Chars à Boeufs, superbe Duplex 3 chambres de ±115m² habitables au 2e étage. Finalisé en 2023, matériaux de grandes qualités. Double vitrage. PEB : B (Kwh/ m²/an : 103) Précompte immobilier à charge des vendeurs : 775 € Charges (vendeur) env 145 €/mois 2ème étage : Hall d’entrée - vestiaire Séjour 35m² Cuisine hyper équipée ±14m² Chambre 1 ±17m² Salle de douche ±5,7m² Buanderie ±3,8m² WC séparé Hall de nuit Chambre 2 ±12m² Chambre 3 ±19m² avec salle de douche Terrasse ±8m² Cave et emplacement de parking Parking extérieur non privatif Principes de cette vente Il s’agit d’une VENTE en VIAGER OCCUPE (Vente de la nue propriété, la venderesse gardant l’usufruit à vie - En cas de décès, vous aurez la pleine propriété du bien et disponibilité 3 mois après pour permettre à la succession de libérer le bien - Tous les meubles par incorporation (placards sur mesure) font partie de la vente. Valeur du bien : 375.000€ Le bouquet est de 25.000€ et les rentes indexées de 1.150€/mois pendant 15 ans (paiement de la rente jusqu'au terme des 15 ans même si Madame décède avant). La propriétaire est née en mars 1951. Les frais d'actes et d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Meer weten?

Appartement +2: uitzonderlijke ruimte met 2 slaapkamers, een ruime salon en een badkamer met ligbad en douche. Info+: terras van 12 m², fietsenberging, 2 parkeerplaatsen, optimale energie-isolatie, vloerverwarming via een warmtepomp en ventilatie van het type C+. Meer weten?

Appartement +1: uitzonderlijke ruimte met 3 kamers, een ruime salon en een badkamer met bad en douche. info + : terras van 34 m², een fietsenberging, 2 parkeerplaatsen, een optimale energie-isolatie, vloerverwarming via een warmtepomp en ventilatiesysteem type C+. Meer weten?

Appartement GLV: uitzonderlijke ruimte met 3 kamers, een ruime salon en een badkamer met bad en douche. Info+: overdekt terras van 55 m² met zicht op de Ourthe, fietsenberging, 2 parkeerplaatsen, optimale thermische isolatie, vloerverwarming op warmtepomp en ventilatie van het type C+. Meer weten?

Appartement -1: uitzonderlijke ruimte met 2 kamers, een sauna, een ruime salon en een badkamer met ligbad en douche. Info+ : 2 terrassen (waarvan één van 34 m² met een privé-gazon), een fietsenberging en 2 parkeerplaatsen, optimale energie-isolatie, vloerverwarming via een warmtepomp, ventilatiesysteem type C+. Meer weten?

RA B-LUX heeft het genoegen u dit prachtige loft volledig gerenoveerd van A tot Z aan te bieden, gelegen in het charmante dorp Bérismenil. Met een oppervlakte van 313 m² beschikt het loft over een volledig open leefruimte, waarin de keuken, woonkamer en eetkamer samenkomen in een moderne en lichte stijl. De woning beschikt bovendien over een grote parkeerplaats, ideaal voor meerdere voertuigen. Het pand heeft een goed EPC C (bijna B) en de elektrische installatie is conform. Ideaal gelegen, dichtbij alle voorzieningen, met snel toegang tot de E25, wat vlotte verbindingen naar Luik en Bastenaken garandeert. Opmerking: mogelijkheid om ook de naastgelegen woning en de bijhorende bijgebouwen aan te kopen. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?

KANS OM TE GRIJPEN: APPARTEMENT REEDS VERHUURD ⇒ IDEALE INVESTERING Ruim en zeer helder appartement met een prachtig uitzicht op het meer van Les Doyards. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze locatie een oase van rust te midden van de natuur, vlak bij het water. Op wandelafstand van alle voorzieningen die het charmante stadje Vielsalm te bieden heeft. Parking in de prijs inbegrepen. Wij komen desgewenst ook bij u langs. U kunt mogelijk genieten van een verlaagd registratierecht, mits u voldoet aan de wettelijke voorwaarden. Voor meer informatie: ### ### Meer weten?

- OPTION - A vendre dans le charmant petit village de Heyd (Durbuy), appartement 2 chambres (possibilité 3 voir 4) avec jardin. L'appartement bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités (Barvaux et Bomal à 5km). Composition : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, débarras, WC indépendant ; +1 : cuisine ouverte sur la pièce de vie, 2 vastes chambres, salle de bain avec WC, grand espace (50 m²) aménageable selon les besoins ; Extérieurs : deux espaces de jardin privatifs (un premier de 66 m² et un second de 320 m²), ainsi que de places de parking. Le bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d'une pompe à chaleur à chaleur réversible (clim), de panneaux photovoltaiques et d'une installation électrique conforme. Très bonne performance énergétique, PEB : B (145 kWh/m².an). Infos & visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Glv: inkomhal, badkamer (douche, wastafel, wc), salon, 2 kamers, eetkamer, uitgeruste keuken ( gootsteen, microgolf oven, elektrische kookplaat) Info+: Het appartement werd volledig vernieuwd. Het beschikt ook over een carport voor 1 wagen. Meer weten?

ERA BLUX stelt u graag dit charmante appartement met 1 slaapkamer voor, gelegen in een kleine residentie met 4 eenheden, vlak bij het centrum van Vielsalm. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer en een balkon aan de straatzijde. Hoewel het appartement wat opfrissingswerken vereist, biedt het een mooie kans voor een eerste aankoop of investering in een rustige en praktische omgeving. 📞 Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer info of een bezoek! Meer weten?

span>ERA BLUX stelt u met plezier dit prachtig gerenoveerde appartement met 1 slaapkamer voor, gelegen op het gelijkvloers van een residentie met 4 eenheden in het centrum van Vielsalm. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte met pelletkachel, een moderne keuken, een slaapkamer, een badkamer, een privé tuin, een zonnig terras en een garage. Ideaal voor een alleenstaande, een koppel of als investering. Dit alles in een rustige en groene omgeving met uitzicht op het meer, dicht bij alle voorzieningen. 📞 Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer info of een bezoek! Meer weten?

ERA BLUX stelt u graag dit charmante appartement voor, gelegen op het gelijkvloers van een kleine residentie met vier eenheden, ideaal gelegen in het hart van Vielsalm. Deze unieke eigendom biedt een adembenemend uitzicht op het meer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonruimte met toegang tot een mooi balkon, perfect georiënteerd om optimaal te genieten van zonnige dagen. Of u er nu zelf wil wonen of wil investeren, dit appartement biedt een aangename en rustige woonomgeving, vlakbij alle voorzieningen. Daarnaast is er de mogelijkheid om een aangrenzende handelsruimte bij aan te kopen—ideaal voor een gemengd project of een professionele activiteit. 📞 Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer info of een bezoek! Meer weten?

span>ERA BLUX stelt u graag dit gezellige duplexappartement voor, gelegen in een residentie met 4 eenheden in het hart van Vielsalm, op wandelafstand van alle voorzieningen. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Er is geen balkon, maar wel een prachtig uitzicht op het meer. Een unieke kans als eerste aankoop, tweede verblijf of investering in een rustige en groene omgeving. 📞 Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer info of een bezoek! Meer weten?

RESIDENCE ALTITUDE 600 APPARTEMENT de ± 50m² (Vendu meublé) - Hall de ± 3,5m² sur carrelage, - Séjour de ± 21m² sur parquet, - Cuisine de ± 7m² sur carrelage avec four, taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo, - Chambre de ± 10m² sur parquet avec coin dressing - Salle de bains de ± 3m² sur carrelage avec baignoire, lavabo, wc, boiler électrique, - Balcon orienté Sud-Est - Jardin en copropriété DIVERS: Châssis double vitrage pvc, chauffage par convecteurs à accumulation électriques, boiler électrique de ± 150L, électricité monohoraire, CHARGES : Provision de 442,05€/Trimestre (comprenant entretien des communs, provision eau et électricité privative et des communs, frais de syndic) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?