Appartement à vendre avec 1 chambres - Neder-Over-Heembeek

Rez-De-Chaussée à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

NEDER-OVER-HUMBEEK : Appartement situé dans un quartier résidentiel et verdoyant à proximité du Domaine Royal de Laeken entre Av. des croix de guerre et Av. des croix de feu. A proximité de commerces : Delhaize Croix de Guerre à 9 minutes à pied et le Carrefour express à 11 minutes en voiture, écoles : école primaire à la Croisée des chemins à 11 minutes à pied, Institut Bruxellois à 1 minute en voiture et desservi par de nombreux transports en commun, tels que les bus 47,56 et les trams 7,10,35. Nous vous présentons cet appartement de 55m² au rez-de-chaussée d'une copropriété avec ascenseur. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bain avec wc et une chambre. Le fonds de roulement , comprenant les frais communs et s’élève à : +/- 71,03€/mois Le fonds de réserve s’élève à : +/- 5€/mois Type de chauffage : électrique. Le bien est occupé. Loyer actuel : 680€/mois. Loyer potentiel après indexation : 938€/mois. Rendement locatif de +/- 5,13%. N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

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Penthouse à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé dans le quartier recherché de la Croix de Guerre, ce penthouse lumineux vous séduira par ses volumes agréables, sa belle luminosité et sa superbe terrasse de ±45,50 m² offrant une vue dégagée. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cave en sous-sol. Véritable atout du bien, la grande terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Les charges mensuelles s’élèvent à 183 € et comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des communs, les petits travaux ainsi que le jardin. Un fonds de réserve de 83 € par mois est également à prévoir. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement et mérite une visite sans tarder.

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Appartement à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

NEDER-OVER-HEEMBEEK - REF : 7879619 – Proche de toutes les commodités, nous vous présentons ce lumineux appartement une chambre. Il se compose comme suit : un hall d'entrée avec toilette séparée, un spacieux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, une grande chambre, une salle de bain, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse. Détails importants : PEB F (286 kWh/m²/an). Le remplacement des châssis permettrait d'obtenir un PEB D. Installation électrique conforme, parlophone, châssis en bois simple vitrage à l'arrière et en aluminium simple vitrage à l'avant, cave. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site et suivez également notre actualité sur nos réseaux sociaux. Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement ou pour une occupation personnelle. Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

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Appartement à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Neder-Over-Hembeek, opportunité rare d’investissement sécurisé dans un appartement une chambre situé dans un immeuble récent et bien entretenu. Ce bien est actuellement loué via une Agence Immobilière Sociale (AIS), avec un loyer garanti de 626,35 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € de charges, et ce jusqu’au 30 juin 2043, indépendamment de l’occupation effective du logement. Un avantage considérable pour tout investisseur recherchant stabilité et sérénité. De plus, aucun précompte immobilier n’est à charge du propriétaire, ce qui augmente la rentabilité nette de l’investissement. L’appartement, prévu pour accueillir une personne à mobilité réduite, se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable, et d’une salle de bain avec WC intégré. Jardin commun accessible à l’ensemble des occupants de la résidence. L’ensemble de l’immeuble offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour garantir un bon maintien locatif. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un portefeuille immobilier sans souci de gestion, avec des revenus stables et garantis jusqu’en 2043. Aucun gros frais à prévoir, ni souci locatif : tout est mis en place pour un rendement serein à long terme. PEB B +.

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Appartement à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

**SOUS OPTION** Découvrez cet appartement d'une chambre entièrement rénové à Neder-Over-Heembeek, situé dans un immeuble aux charges communes peu élevées. Grâce à sa rénovation complète, à ses finitions modernes et au chauffage au sol, vous profiterez ici du confort d'un logement neuf, sans être soumis à la TVA de 21 % . L'emplacement est particulièrement pratique: les commerces, les transports en commun et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité et sont facilement accessibles. Le hall d'entrée donne accès aux différentes pièces. Sur la droite se trouve l'agréable pièce à vivre avec une cuisine moderne et entièrement équipée. L’appartement dispose également d’une salle de bains entièrement rénovée avec douche à l’italienne, lavabo et raccordements pour le confort quotidien. Un agréable balcon constitue un atout supplémentaire et offre en outre un espace pratique pour faire sécher le linge ou profiter du soleil. La chambre, d’une superficie de plus de 13 m², présente une forme atypique, ce qui vous permet de l’aménager de manière originale et chaleureuse. L’appartement dispose également d’un grand débarras équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. L’achat d’un débarras privatif est obligatoire. Il est également possible d’acquérir une place de stationnement. Cet appartement prêt à emménager constitue un excellent choix pour les jeunes ménages à la recherche d’un cadre de vie moderne et confortable, mais il représente également un investissement intéressant.

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Rez-De-Chaussée à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

Idéalement situé dans une agréable rue à sens unique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et autres facilités, au sein d’un petit immeuble de 2 étages, très beau duplex rez-de-chaussée / niveau inférieur de ± 110 m² avec terrasse et jardin orienté Sud. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée, d’une toilette séparée avec espace buanderie, d’une spacieuse cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que de deux belles pièces en enfilade offrant de beaux volumes. Un escalier donne accès au niveau inférieur où les caves offrent plusieurs espaces complémentaires actuellement aménagés en chambre, bureau, dressing et salle de bains avec baignoire, douche et toilette. Ces aménagements ont été réalisés sans permis d’urbanisme et sont vendus dans leur situation actuelle, sans garantie quant à leur régularisation urbanistique. Châssis double vitrage. Superficie brute reprise au PEB : 124 m². PEB : E- (274 kWh/m²/an). Un bien offrant de beaux volumes, un agréable jardin plein sud et de nombreuses possibilités. Plus d’informations et visites : ### – ###

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Appartement à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

🌿 Appartement lumineux au dernier étage avec terrasse – Neder-Over-Heembeek CENTURY 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, idéalement implantée sur l'Avenue du Craetveld, dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié de **Neder-Over-Heembeek. Développant ± 67 m² habitables, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. ✨ Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers un spacieux séjour de près de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et donnant accès à une agréable terrasse de 4,65 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine équipée complète harmonieusement l'espace de vie. 🛏️ L'espace nuit comprend une confortable chambre de 13 m², une vaste salle de bains de plus de 12 m², offrant un confort rare pour un appartement une chambre, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une buanderie, particulièrement pratique pour le rangement. 🚗 Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative. Un emplacement de parking intérieur est proposé en supplément (20.000 €), un véritable atout dans le quartier. 📍 Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles, du Domaine Royal de Laeken, des principaux axes routiers ainsi que des nombreuses infrastructures de Neder-Over-Heembeek, cet appartement conviendra parfaitement à une première acquisition, à un investissement ou à toute personne souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche du centre de Bruxelles. 🏡 Les atouts : ✔ Dernier étage avec ascenseur ✔ Séjour de ± 30 m² ✔ Terrasse avec vue dégagée ✔ Grande salle de bains de 12 m² ✔ Buanderie et cave ✔ Parking intérieur disponible (20.000 €) ✔ Situation recherchée à Neder-Over-Heembeek 📄 PEB : G – 451 kWh/m².an ⚡ Électricité non conforme 📞 Infos & visites : CENTURY 21 Best House – ###

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Penthouse à vendre

1120 Neder-Over-Heembeek

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Century 21 Best House vous propose ce magnifique penthouse de 72 m² habitables, idéalement situé Rue du Général Biebuyck 22-24 à Neder-Over-Heembeek. Installé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et de deux vastes terrasses offrant d’agréables espaces extérieurs. 🏡 L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et débarras, d’un lumineux séjour de 32 m², d’une cuisine, d’une chambre de 15,8 m², d’une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et d’un WC séparé. Le séjour donne accès à une exceptionnelle terrasse avant de 41 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil. Une seconde terrasse arrière de 36 m² complète ce bien rare. Une cave privative au sous-sol est comprise. Possibilité d’acquérir un garage. Les occupants bénéficient également d’un agréable jardin commun situé à l’arrière de l’immeuble. Le penthouse est actuellement loué et représente une belle opportunité d’investissement. Informations pratiques : 🏢 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur 📐 72 m² habitables 🛋️ Séjour lumineux de 32 m² 🛏️ Chambre de 15,8 m² ☀️ Terrasse avant sud-ouest de 41 m² 🌿 Terrasse arrière de 36 m² et jardin commun 📦 Cave privative 🚗 Possibilité de garage 💼 Actuellement loué Infos et visites : Century 21 Best House – ###

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