Duplex à vendre - Neeroeteren

Spacieux appartement en duplex avec emplacement Ce duplex spacieux et prêt à l'emploi est situé sur Het Getske, un quartier calme et résidentiel au centre de Dilsen. L'appartement duplex est situé au premier étage. En entrant dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités et un accès au local technique avec tous les services. A travers le hall d'entrée, vous avez accès à l'espace de vie très spacieux avec la cuisine adjacente. Grâce aux grandes fenêtres des deux côtés de l'appartement, vous pouvez profiter d'une abondance de lumière et d'une sensation d'ouverture. La cuisine est entièrement installée et équipée. L'escalier de la salle de séjour mène au huitième étage, d'où l'on accède aux trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une salle de bains privative. Il y a également des toilettes séparées et une salle de bains entièrement équipée avec douche, baignoire et deux lavabos. Le label EPC de l'appartement est B avec une valeur de 122. A ACHETER : 2 places de parking pour 20.000 EURO Avantages : + EPC favorable + Spacieux living + Parking souterrain pour 2 voitures + Prêt à emménager En savoir plus ?

Cet appartement bien entretenu jouit d'une situation privilégiée à proximité de l'autoroute (E314 et N715), ce qui permet d'accéder facilement aux municipalités environnantes. De plus, les grands magasins, les arrêts de bus et les restaurants sont accessibles à pied et le centre-ville est à deux pas. À l'intérieur, l'espace de vie lumineux vous accueille avec une lumière agréable grâce à la grande fenêtre du salon. À côté se trouve la cuisine pratique, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un placard encastré pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement comprend également deux chambres à coucher de taille normale, une salle de bains avec baignoire et un balcon où vous pourrez profiter du grand air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et d'un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur. De plus, l'appartement est équipé de volets automatiques, de commandes intelligentes pour l'éclairage et d'un interphone avec caméra. Et cerise sur le gâteau : pas de charges communes ! En savoir plus ?

À Maasmechelen, découvrez ce duplex à vendre au prix de 349 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 169 m². Édifié en 1997, ce bien immobilier se présente dans un état soigné et bénéficie d’une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le premier étage accueille un séjour lumineux d’environ 35 m², fusionnant harmonieusement les espaces salon et salle à manger. La cuisine attenante, d’une superficie d’environ 16 m², s’accompagne d’un espace buanderie pratique, idéal pour le rangement et les installations techniques. Ce niveau s’ouvre également sur un vaste toit-terrasse de quelque 45 m², parfait pour aménager un coin détente ou un espace convivial en plein air. L’étage supérieur est dédié à la zone nuit et comprend trois chambres dont les superficies sont respectivement de 24 m², 16 m² et 16 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement comme chambres à coucher, bureaux, dressings ou espaces de loisirs. Une salle de bain complète cet étage, équipée d’un toilette, d’un lavabo, d’une douche ainsi que d’une baignoire. La présence d’un deuxième toilette renforce le confort de ce logement. Le duplex est pourvu d’une cave, d’un garage et d’un balcon, répondant ainsi aux attentes de confort et de praticité. Le système de chauffage au gaz, le double vitrage et la climatisation garantissent une maîtrise efficace du climat intérieur. Situé dans un quartier résidentiel de Maasmechelen, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration. L’accès rapide à l’autoroute, situé à seulement un kilomètre, assure une excellente connectivité avec les environs. Ce duplex allie luminosité, espace et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable et accessible. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Une opportunité rare à saisir dans la commune dynamique de Maasmechelen. En savoir plus ?

PRACHTIG AFGEWERKT, MODERN EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT MET 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING INBEGREPEN TE LANAKEN-NEERHAREN! Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug. De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt. Je vindt dit kwalitatief afgewerkte en lichtrijke duplex-appartement terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2020. In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring. Het overloop gedeelte kan functioneel worden ingericht en geeft toegang tot de bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet. Het appartement beschikt tevens over een private bergzolder. Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruim, privaat terres, achterliggende private buitenberging, met voorziening voor een elektrische wagen en een private staanplaats. Deze zijn allemaal in de prijs inbegrepen. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1150/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus. Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! Meer info? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

Découvrez ce duplex à vendre à Houthalen-Helchteren, proposé au prix de 290 000 €. Implanté au 12a Genkseweg dans une adresse calme et centrale, ce bien immobilier de 108 m² construit en 2005 offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose de deux chambres spacieuses, dont une master bedroom de 16 m² équipée d’une climatisation et d’un dressing intégré. La surface habitable comprend également une cuisine entièrement équipée de 11,20 m² avec électroménagers encastrés et de nombreux rangements, ainsi qu’un salon lumineux de 29 m² bénéficiant d’une orientation sud qui ouvre sur une terrasse privative de 17 m² grâce à une grande baie coulissante. Ce duplex se distingue par son agencement fonctionnel et ses équipements techniques récents garantissant confort et économies d’énergie. La salle de bains est dotée d’une douche, d’un second toilette et d’espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière Buderus au gaz, installée en 2024, complétée par un système d’air conditionné réversible depuis 2020. La conformité électrique est assurée, et les fenêtres en double vitrage ainsi que les volets roulants contribuent à l’isolation optimale de la résidence. Une cave privative, un grenier accessible ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien sans jardin mais avec un espace extérieur privatif qui offre une vue dégagée et agréable sur Helchteren. Situé dans une zone résidentielle urbaine non soumise au droit de préemption et hors zone inondable, ce duplex constitue un investissement sûr dans la région de Houthalen-Helchteren. Vous pourrez profiter d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui vous permet d’envisager une occupation immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### Une opportunité rare sur le marché à ce prix, à ne pas manquer. En savoir plus ?

Située au cœur de Maasmechelen, cette opportunité immobilière représente un excellent investissement pour ceux à la recherche d’un logement spacieux dans un cadre résidentiel paisible. Ce duplex, récemment construit en 2006, offre une surface habitable généreuse de 146 m² répartie intelligemment sur une seule étage à l’intérieur d’une résidence à petite échelle. La façade extérieure peut sembler modeste, mais derrière cette apparence simple se cache un intérieur confortable et bien pensé, idéal pour une famille ou des professionnels cherchant à allier espace et praticité. La distribution intérieure comprend une cuisine entièrement équipée et un espace de vie central, où il fait bon vivre, avec un accès direct à un terrasse privée, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La présence de trois chambres à coucher de taille suffisante, d’une salle de bain avec douche et d’un WC supplémentaire apportent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans contraintes. La buanderie attenante, équipée de rangements pratiques et d’installations pour lave-linge et sèche-linge, améliore encore la fonctionnalité de l’espace. En plus de cet espace intérieur, l’appartement dispose d’un accès à une cave indépendante d’environ 15 m², offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement selon les besoins. L’emplacement géographique stratégique de ce bien ajoute à ses qualités. Situé dans une zone résidentielle calme, il bénéficie d’un bon accès aux commodités locales tout en étant suffisamment isolé pour garantir tranquillité et quiétude. La proximité des infrastructures essentielles telles que commerces, écoles ou transports facilite le quotidien et valorise cette propriété comme une résidence idéale pour différents profils : familles, couples ou personnes seules désirant bénéficier d’un espace de vie confortable avec toutes les commodités à portée de main. L’aspect énergétique est également rassurant avec une classe EPC B et une consommation annuelle de 184 kWh/m², ce qui témoigne d’une excellente performance énergétique et élimine toute obligation de rénovation majeure dans l’immédiat. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, et les fenêtres à double vitrage contribuent à l’isolation phonique et thermique du logement. Le prix fixé à 279 000 € est très compétitif pour ce type de bien dans cette région. Une place de parking extérieure est incluse, située dans un espace privé derrière l’immeuble, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. La disponibilité immédiate dès la signature de l’acte notarié offre une flexibilité bienvenue pour les acquéreurs. Pour toute personne intéressée par cette propriété, il est conseillé de contacter rapidement l’agence afin d’organiser une visite professionnelle et de découvrir en personne tout le potentiel que ce duplex a à offrir. N’hésitez pas à visiter leur site internet pour plus d’informations ou des vidéos illustrant le bien. Ce duplex incarne une excellente occasion pour ceux qui cherchent un logement spacieux, pratique, bien situé et économiquement avantageux dans la région de Maasmechelen. En savoir plus ?

Dit stijlvolle duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging. Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (18). Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten. Vermoedelijke oplevering eind juni 2026. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?

Dit stijlvolle duplex appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie en combineert hedendaags comfort met een warme, tijdloze afwerking waarbij gewerkt werd met duurzame en kwalitatieve materialen. Indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, drie volwaardige slaapkamers, apart toilet en een prachtige badkamer met inloopdouche en ligbad. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een autostaanplaats en een aparte berging. Het appartement is gebouwd met de nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming, individuele zonnepanelen,…) en kan terugvallen op een gunstig E-peil (20). Verkoop met opsplitsing van BTW- en registratierechten. Vermoedelijke oplevering eind juni 2026. Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail ### ! En savoir plus ?