Appartement à vendre avec 2 chambres - Oostham

Découvrez cet appartement lumineux et moderne à vendre dans la charmante localité d'Heppen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier récent, pratique et bien situé. Avec un prix attractif de 319 000 €, cette propriété constitue une excellente option pour les investisseurs ou pour une première acquisition, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et localisation. Sa construction datant de 2019 garantit des normes modernes, notamment en termes d'efficacité énergétique, comme en témoigne le certificat EPC valable jusqu'en 2031, assurant ainsi des charges maîtrisées et une consommation responsable. Ce bien immobilier de 115 mètres carrés habitable dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des professionnels souhaitant avoir un espace dédié pour le travail ou la détente. La cuisine ouverte moderne, équipée avec des appareils de qualité, s'intègre harmonieusement à un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. La salle de bains, entièrement équipée, possède une finition contemporaine qui garantit un confort optimal, tandis que le WC invité ajoute à la praticité du logement. La présence d’un garage individuel et d’un espace de stationnement extérieur complète ce bien, répondant parfaitement aux besoins en mobilité de ses futurs occupants. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement bénéficie en outre d’une orientation zénithale sud-est, permettant de profiter pleinement du soleil dans toutes les pièces et sur le terrasse privatifs. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics facilite le quotidien, rendant cette localisation extrêmement pratique pour toute personne souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. La configuration sans ascenseur garantit une certaine commodité tout en conservant un accès facile à toutes les pièces. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Cette offre exceptionnelle à Heppen représente une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier récent et bien situé dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel en plein cœur de Leopoldsburg, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et un emplacement privilégié. Situé au deuxième étage d’un bâtiment soigné construit en 2006, cet appartement de 101 m² offre un intérieur lumineux et bien agencé, parfaitement adapté à une vie moderne. La disposition intelligente sépare clairement les espaces de vie et de nuit, garantissant une ambiance agréable et une utilisation optimale de chaque mètre carré. La pièce principale, d’une superficie généreuse de 28,55 m², bénéficie d’une grande baie vitrée permettant d’accéder à un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse de 6 m² est équipée d’une Abris de soleil automatique, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. L’appartement dispose d’une cuisine ouverte de 9,25 m², pratique et fonctionnelle, avec tout l’équipement nécessaire pour cuisiner avec aisance. Deux chambres spacieuses de 14,80 m² et 14,20 m² offrent un confort optimal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une pièce d’appoint. La salle de bain centrale comprend une baignoire, un lavabo, un WC et une connexion pour lave-linge, complétant ainsi parfaitement l’ensemble. En terme d’équipements, cette propriété bénéficie du double vitrage, d’un chauffage au gaz récent, ainsi que d’un système vidéo-phoné pour la sécurité et la tranquillité des occupants. La présence d’une cave privée et d’un garage fermé de 19,5 m² avec accès direct renforce encore son attrait. Situé dans le centre de Leopoldsburg, cet appartement jouit d’un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La résidence dispose d’un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite, assurant un confort supplémentaire. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif ou comme résidence principale. La qualité de construction, la luminosité et la situation géographique en font un choix judicieux pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre agréable, bien desservi et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une opportunité rare sur le marché immobilier actuel. Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, cet appartement neuf offre une surface habitable de 93 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles ou des professionnels à la recherche d’un logement moderne et confortable. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, et un séjour lumineux, cet appartement se distingue par sa conception soignée et ses finitions de qualité. La pièce de vie s’ouvre sur un terrasse de 25 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au troisième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, dans une résidence récente qui sera livrée en 2024. La construction est conforme aux normes énergétiques les plus strictes, avec un E-peil inférieur à 10 grâce à des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur privée associée à un chauffage par le sol, une ventilation mécanique D, et des panneaux solaires, garantissant ainsi une faible consommation d’énergie et des coûts d’exploitation réduits. L’emplacement de cet appartement dans la localité de Leopoldsburg présente de nombreux avantages. La commune offre un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. La proximité à la nature permet également de profiter de balades et d’activités de plein air dans un cadre verdoyant. La résidence Karmel se compose de 67 unités, dont 14 dans un ancien bâtiment classé et 57 en nouvelle construction, réparties sur trois résidences distinctes. Les matériaux choisis pour la finition intérieure peuvent être personnalisés selon vos goûts : choix de revêtements de sol, équipements de cuisine et sanitaires, avec l’accompagnement de professionnels expérimentés pour assurer une conception sur-mesure. Des espaces extérieurs privatifs, ainsi que des parkings (54 places) et des emplacements pour vélos (176) complètent cette offre exclusive. Avec un prix fixé à 320 000 €, cette propriété bénéficie d’un taux d’imposition avantageux, puisque la vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et de la TVA (21%) sur la construction. Il s’agit là d’une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier neuf dans une région dynamique et bien desservie. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations via notre équipe expérimentée. En savoir plus ?

Vivez l’expérience d’un appartement moderne et fonctionnel situé au cœur de Leopoldsburg, une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 235 000 €, constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Construit en 2014, cet appartement de 76 m² offre une surface habitable optimisée, mêlant confort et praticité dans une configuration bien pensée. La disposition intérieure comprend deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau ou de détente selon vos besoins. La pièce principale de 36 m², lumineuse grâce à ses deux façades et orientée vers l’est, ouvre sur un charmant terrasse où vous pourrez profiter des premiers rayons du soleil dès le matin. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est équipée d’un plan de travail avec un îlot central, d’un feu à induction, d’un évier pratique, d’un lave-vaisselle intégré et d’un réfrigérateur encastré, rendant la quotidien facile et agréable. La salle de bain contemporaine comprend une douche à l’italienne, un lavabo élégant ainsi qu’un WC séparé, contribuant à un confort optimal avec une gestion efficace de l’espace. Ce bien immobilier, situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, bénéficie également d’un terrasse orientée à l’est, idéale pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. La copropriété dispose d’un stationnement privé en place, avec une place de parking réservée ainsi qu’une cave en sous-sol pour le rangement supplémentaire. La résidence est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant une consommation énergétique maîtrisée avec un certificat de performance énergétique de classe A (85 kWh/m²/an). L’immeuble a été construit dans le respect des normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme et un certificat « as-built » non requis, assurant ainsi sécurité et conformité. La localisation stratégique dans un quartier résidentiel en plein développement permet un accès facile aux commodités, commerces et transports. La proximité immédiate de Leopoldsburg offre un mode de vie pratique tout en conservant un cadre paisible et convivial. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bel appartement qui allie confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Cet appartement situé à Heppen, dans la rue Oudstrijdersstraat, offre une surface habitable de 102 m² répartie sur le deuxième étage d’un petit immeuble datant de 1977. La propriété bénéficie d’une disposition pratique et lumineuse, avec une pièce de vie de 30 m² dotée de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Elle est adjacente à une cuisine fermée de 11 m², accessible depuis le salon, avec un accès direct à un balcon de 4 m² en façade, idéal pour profiter de l’extérieur. L’appartement comprend deux chambres : une chambre principale de 14 m² et une seconde plus petite de 8 m², adaptable en bureau, chambre d’enfant ou espace d’appoint. La salle de bain, équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que les toilettes séparées, se trouvent proches de l’entrée. Un espace de rangement supplémentaire est accessible dans l’abside droite du couloir. La propriété est équipée de double vitrage et d’un chauffage électrique, assurant un confort thermique appréciable. En termes de commodités, cet appartement dispose d’une place de parking privée et est situé à proximité des principaux accès aux transports en commun (260 mètres) et aux commerces (500 mètres). La localisation dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 km des écoles et à 9 km des autoroutes, en fait un bien pratique pour ceux recherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La disponibilité est immédiate, et le bien est actuellement vacant, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. En savoir plus ?

Ce appartement de plain-pied, situé à Heppen, offre une surface habitable de 106 m² répartie sur un plan lumineux et fonctionnel. Il dispose de deux chambres spacieuses situées à l'avant, ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée avec douche, baignoire et espace de rangement. Un toilette séparé complète l'aménagement intérieur. La pièce de vie, orientée au sud, bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres et donne accès à une terrasse de 20 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, est adjacente à une buanderie pratique pour les activités quotidiennes. L’extérieur de la propriété comprend un espace extérieur agréable et faible entretien, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité. La terrasse est accessible via un large porte-fenêtre dans le séjour, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre. En termes de stationnement, l’appartement possède deux garages (l’un en accès direct et l’autre accessible via la Delvauxlaan) ainsi qu’une place de parking extérieure incluse dans le prix. Situé à proximité de commerces, écoles, transports en commun et restaurants, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans une zone résidentielle. La construction date de 2019, avec une performance énergétique remarquable attestée par un EPC de 46 kWh/m²/an (E-peil 25), garantissant une faible consommation. Facilement accessible aux environs, la localisation permet également un bon accès aux autres communes voisines. En savoir plus ?

Rustig gelegen in Heppen bij Leopoldsburg, ter hoogte van residentie Lena, kan u dit prachtig en energiezuinig penthouse-appartement van maar liefst 151 m² en 2 slaapkamers terugvinden. Het appartement is als volgt ingedeeld: + Ruime inkomhal met vestiaire + Apart gastentoilet + Leefruimte bestaande uit zit- en eethoek + Aangrenzende volledig geïnstalleerde en open keuken + Berging / wasplaats met aansluiting WM/DK + Nachthal + Badkamer met alle comfort (ligbad, douche, lavabomeubel met dubbele lavabo, toilet) + Slaapkamer 1 met dressing + Slaapkamer 2 Royale ondergrondse autostaanplaats en afsluitbare garagebox inbegrepen in de verkoopprijs! Via grote raampartijen komt u op het terras, waar u kunt genieten van vergezichten, kortom de ideale plek om te verpozen of tot rust te komen na een drukke dag in alle privacy. EPC: 164 kWh/m²/jaar, UC: 3629650 met label B! Centrale verwarming op aardgas. Elektriciteit conform het AREI!!!! Airco aanwezig in de woonkamer en in de slaapkamers Zonnescreens aanwezig en elektrisch bedienbaar P-score: A G-score: A Oppervlakte volgens EPC verslag, 151 m² bewoonbare oppervlakte (Bruto) Centraal gelegen, pal in het centrum van Heppen, op wandelafstand van winkels, horeca, apotheek, scholen, sportpleinen, centrum en station Leopoldsburg, openbaar vervoer en nabij op- en afrittencomplex E313. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre à Leopoldsburg, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne, situé dans un environnement résidentiel prisé. Offrant une surface habitable généreuse de 86 m², ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable et contemporain. Situé au quatrième étage d’un immeuble récent construit en 2024, ce penthouse bénéficie d’une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, un séjour accueillant donnant sur un vaste terrasse de 33 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon les normes modernes, avec une salle d’eau et un WC séparé pour plus de confort. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, rendant cette résidence adaptée à tous les profils. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques de haute qualité et ses équipements modernes. La construction récente garantit une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à une faible consommation d’énergie, conformément aux normes en vigueur. Le logement est entièrement prêt à emménager, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’un certificat électrique conforme. La distribution intérieure a été pensée pour optimiser l’espace, avec une cuisine équipée et des finitions modernes. La terrasse privée offre un espace extérieur agréable pour profiter du climat agréable de Leopoldsburg, tandis que les deux façades de l’appartement apportent une luminosité naturelle exceptionnelle. Le bâtiment est équipé d’un système de ventilation moderne (ventilation système D), d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de panneaux solaires pour réduire encore davantage la consommation énergétique. La présence d’un ascenseur facilite la vie quotidienne et ajoute au confort global de cette résidence haut de gamme. Situé au cœur d’un secteur résidentiel calme mais bien connecté, cet appartement offre de nombreux avantages en matière d’accès aux commodités et aux transports. Leopoldsburg, ville dynamique, allie harmonieusement vie urbaine et environnement verdoyant. La proximité des écoles, commerces et infrastructures publiques en fait un lieu idéal pour les familles comme pour les professionnels. La région bénéficie également d’un cadre naturel attrayant, propice aux activités en plein air et à la détente. Avec un prix fixé à 300 000 €, charges comprises, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région appréciée pour sa qualité de vie. La vente est soumise à la TVA de 21 %, ainsi qu’aux droits d’enregistrement en vigueur. Pour découvrir cette propriété unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence : nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique penthouse à Leopoldsburg, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et de qualité dans un environnement résidentiel privilégié. Situé dans la commune de Leopoldsburg, cet appartement en vente est proposé au prix de 320 000 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un appartement neuf construit en 2024. Avec une superficie habitable de 94 m², ce penthouse se trouve au quatrième étage d’un bâtiment de quatre niveaux, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La propriété dispose de deux chambres, parfaites pour une petite famille ou comme pied-à-terre confortable, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé, alliant praticité et confort. La pièce principale est spacieuse, ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre. Un des grands atouts de cet appartement réside dans son terrase privée de 32 m², orientée sud-ouest, qui offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en toute intimité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce dernier étage, renforçant le confort et l’accessibilité du logement. Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Leopoldsburg offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses écoles, ses commerces et ses infrastructures sportives. La proximité des axes routiers assure également un accès facile vers les grandes villes voisines. L’appartement est vendu neuf, avec une finition intérieure soignée, non meublée, prêt à accueillir ses futurs occupants. La construction bénéficie d’équipements modernes et respectueux de l’environnement : système de ventilation D, panneaux solaires, fenêtres en aluminium, chauffage par pompe à chaleur combinée à un système de chauffage par le sol et refroidissement actif pour une efficacité énergétique optimale. La livraison est immédiate, ce qui permet à l’acquéreur de profiter rapidement de sa nouvelle résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Avec une disponibilité immédiate et un prix compétitif, cette propriété représente une excellente option pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans le secteur immobilier belge. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches et vous fournir tous les documents nécessaires tels que la brochure, les plans ou encore les détails précis concernant la fiscalité liée à cette acquisition. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique penthouse à Leopoldsburg et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre à Balen, une opportunité rare de vivre dans un appartement contemporain offrant confort et élégance. Situé au 2ème étage d’un immeuble moderne construit en 2022, ce bien immobilier présente une superficie habitable de 107 m², parfaitement optimisée pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de détente. La pièce principale est lumineuse grâce à ses trois façades et une orientation sud-ouest, offrant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. La terrasse de 14 m², orientée également sud-ouest, constitue un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, pour recevoir ou simplement se détendre avec vue sur l’environnement résidentiel. Ce penthouse est doté d’une salle de bains moderne, équipée pour assurer confort et fonctionnalité, ainsi que d’un WC séparé. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, renforçant le caractère pratique de cette propriété. La construction récente intègre des techniques énergétiques innovantes : chauffage par rayonnement au sol, refroidissement, ventilation D-système, panneaux solaires et fenêtres à double vitrage en aluminium, permettant d’atteindre une efficacité énergétique maximale avec un E-peil maximum de 20. La résidence offre également des espaces communs, notamment un parc privé verdoyant, des parkings souterrains et des places en surface à proximité, ce qui ajoute à la praticité et au confort de vivre dans cet environnement bien pensé. L’emplacement de ce penthouse à Balen représente un véritable atout. La ville bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant bien connectée aux axes principaux, facilitant l’accès aux centres urbains voisins. La proximité aux commerces, écoles et infrastructures essentielles contribue à une qualité de vie optimale. La vente s’effectue au prix de 290 000 € TTC, incluant la TVA applicable sur la construction et les droits d’enregistrement. Cette propriété rare constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement neuf, moderne et éco-responsable dans la région de Balen. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette magnifique opportunité immobilière. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Balen, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier moderne, pratique et parfaitement situé. Situé dans la charmante localité de Schoor, cet appartement offre une surface habitable de 115 m², répartie judicieusement pour garantir confort et fonctionnalité. La construction récente, datant de 2017, témoigne de la qualité de ses finitions et de ses équipements, avec un classement énergétique EPC A (93,54 kWh/m²/an) qui assure une excellente efficacité énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, un vrai plus pour ceux qui souhaitent emménager rapidement. Ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu, équipé d’un ascenseur facilitant l’accès. À l’intérieur, vous serez accueilli dans une vaste entrée menant à une pièce de vie lumineuse et ouverte, comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée. L’espace repas et le salon s’ouvrent sur un magnifique terrasse couvert de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. La disposition comprend également deux chambres complètes de 12,50 m² et 13 m², ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche et d’un double lavabo, offrant un espace intime et pratique pour toute la famille. Un WC séparé complète l’aménagement intérieur, assurant confort et fonctionnalité pour les occupants. L’emplacement de cet appartement à Balen constitue une véritable valeur ajoutée. À moins de deux kilomètres du train station, accessible facilement en transport en commun grâce à une halte située à seulement 100 mètres, il garantit des déplacements aisés vers d’autres villes ou régions. La proximité immédiate de supermarchés, écoles, infrastructures sportives et autres commodités facilite la vie quotidienne des résidents. En outre, la propriété bénéficie d’un parking privé souterrain, d’un espace de rangement en cave de 5,5 m² et d’un local à vélos sécurisé derrière l’immeuble. La présence d’un système de visiophone, de ventilation conformes aux normes, ainsi que les certifications électriques et énergétiques en font un investissement sûr et serein. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, avec une disponibilité lors de la signature de l’acte notarié. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique à Balen, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au cœur de Beringen, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et confortable dans une zone résidentielle privilégiée. Avec un prix fixé à 194 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques bien pensées et son emplacement stratégique. L’appartement, référencé sous le numéro RBU23155, est idéalement situé dans une rue calme, tout en étant facilement accessible aux commodités locales, ce qui en fait une option attrayante pour les familles, les investisseurs ou ceux qui souhaitent bénéficier d’un investissement sécurisé dans la région. Ce bien immobilier, d’une surface habitable de 84 m², comprend deux chambres généreuses et une salle de bain fonctionnelle, parfaites pour une vie quotidienne confortable. Au deuxième étage sans ascenseur, il dispose de toutes les qualités modernes, notamment une isolation double vitrage pour un confort accru, une installation électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’un bon niveau d’efficacité avec une consommation annuelle de 183 kWh/m². La chaudière à gaz garantit un chauffage efficace, tandis que l’absence de charges comprises ou de frais d’entretien supplémentaires permet une gestion financière sereine pour l’acquéreur. La présence de mètres séparés facilite la gestion des coûts, et la propriété n’est pas actuellement occupée, ce qui permet une acquisition rapide et sans souci. Le secteur résidentiel de Beringen est reconnu pour sa tranquillité et son cadre agréable, idéalement situé pour profiter des avantages de la région tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. La propriété ne se trouve pas dans une zone inondable ni soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une certaine sécurité et tranquillité quant à l’avenir du bien. La proximité des raccordements au water and gas, ainsi que l’absence d’ascenseur, sont des détails pratiques à considérer pour l’acheteur. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Beringen et de vous aider à faire l’acquisition de cette charmante propriété. En savoir plus ?

À vendre : charmant appartement situé à Beringen, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans cette ville dynamique. Ce logement se trouve dans la région de Grotstraat 2A, numéro 3580, offrant un accès facile et une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 194 000 €, cette propriété constitue une excellente option d’investissement ou un premier achat pour les familles ou les professionnels souhaitant s’établir dans un secteur résidentiel. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition immédiate pour les futurs propriétaires ou investisseurs. Ce duplex compte deux chambres confortables, une salle de bain équipée et une surface habitable d’environ 73 m². Situé au deuxième étage, il bénéficie d’une configuration pratique avec une gestion efficace du chauffage au gaz. La propriété dispose également de plusieurs caractéristiques appréciables : des fenêtres à double vitrage assurant une isolation thermique et phonique optimale, une certification électrique conforme aux normes en vigueur, et un certificat de performance énergétique (EPC) avec un score de 313 kWh/m²/an, témoignant de ses performances énergétiques. En outre, la présence d’un compteur séparé simplifie la gestion des charges, tandis que l’absence d’ascenseur valorise la simplicité d’accès. La cuisine et les sanitaires sont équipés d’installations modernes, et en cas de besoin, une grande cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement convivial tout en étant proche des commodités essentielles. La région de Beringen est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses services locaux, ce qui en fait une localisation particulièrement attrayante pour les familles, jeunes professionnels ou investisseurs. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau, combinée aux certificats attestant de la conformité électrique et énergétique, assure une acquisition sereine. La propriété ne possède pas d’ascenseur mais se trouve en deuxième étage, ce qui reste accessible pour la majorité des occupants. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier à Beringen. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Beringen, cet appartement à vendre constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier fonctionnel, bien entretenu et stratégiquement placé. Avec un prix attractif de 215 000 €, cette résidence propose une surface habitable de 81 m², parfaitement optimisée pour offrir confort et praticité. Construit en 1968, cet appartement est en bon état et disponible immédiatement après l’acte de vente. Sa configuration comprend deux chambres spacieuses, un espace de vie lumineux et une cuisine bien équipée, répondant aux besoins d’un foyer moderne. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique appréciable, complété par un certificat de performance énergétique attestant d’un niveau de consommation raisonnable. L’absence d’ascenseur dans l’immeuble, combinée à la proximité de toutes commodités, en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient la simplicité et la proximité. L’appartement se distingue également par ses caractéristiques extérieures : deux façades lui confèrent une exposition agréable, tandis que sa localisation centrale lui permet d’accéder facilement à tous les services essentiels, commerces, écoles et transports en commun. La présence d’un garage ajoute une valeur supplémentaire, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique dans cette zone habitée principalement résidentielle. La construction solidement réalisée en 1968 et conforme aux normes électriques en vigueur garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants. La configuration de l’immeuble ne prévoit pas d’ascenseur, ce qui est à prendre en compte selon les besoins spécifiques des acheteurs. Ce bien immobilier, situé dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant s’installer dans un environnement agréable. La ville de Beringen offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures majeures, facilitant ainsi la mobilité et l’accès aux diverses commodités. La disponibilité immédiate après signature de l’acte de vente permet une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser cette acquisition avantageuse. En savoir plus ?

Appartement te koop met 2 slaapkamers en een leuk terras in het centrum van Leopoldsburg! Ontdek dit instapklare appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw, gebouwd in 2016 in de levendige Stationsstraat 62, midden in het centrum van Leopoldsburg. Het appartement is vlot bereikbaar dankzij de aanwezige lift en biedt een aangename woonoppervlakte met veel lichtinval, ideaal voor jong en oud. Binnenin geniet je van een lichte leefruimte, een functionele keuken met basisuitrusting, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een praktische wasruimte/berging. Een absolute troef is het overdekte terras, een aangename buitenruimte waar je het hele jaar door in alle rust kan ontspannen. De ligging in het hart van Leopoldsburg biedt bovendien alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer, en meer. Hoewel er geen privé-autostaanplaats inbegrepen is, is er in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw voldoende plaats om comfortabel te parkeren. De gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag. Dankzij de energiezuinige verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label B woon je hier comfortabel én betaalbaar. Pluspunten: - Bouwjaar 2016 – instapklaar en verzorgd! - Overdekt terras! - Gelegen op de 2e verdieping met lift! - Energiezuinig! - Verwarming op aardgas! - Zeer lage gemeenschappelijke kosten! - Centrale ligging in Leopoldsburg, alles binnen handbereik! Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in het centrum. Ook interessant als investering! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Ce lumineux appartement situé au 1er étage de la Generaal de Krahestraat à Leopoldsburg offre une superficie habitable de 71 m², idéalement conçu pour une vie confortable. Il dispose d'une pièce de vie de 25 m² qui combine un salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour accueillir famille et amis. L'appartement comprend également deux chambres d'environ 10 et 11,4 m², une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie pratique permet d'accueillir la machine à laver et le sèche-linge. Le bien possède plusieurs éléments fonctionnels et modernes. Il est chauffé au gaz et bénéficie de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Construit en 2005, cet appartement est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux immédiats. La terrasse orientée sud-ouest de 14 m² constitue un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. De plus, une place de parking privée est incluse, ainsi qu'une deuxième place extérieure, facilitant le stationnement. Situé dans une zone résidentielle calme mais centrale, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport en commun, avec un accès routier rapide aux axes principaux à moins de 11 km. La localisation offre un environnement pratique pour la vie quotidienne tout en restant paisible. Ce bien constitue une option intéressante pour les jeunes couples, les célibataires ou les petites familles recherchant un logement moderne dans une commune bien desservie. En savoir plus ?

Park Gijsen : un projet de construction durable et écologique de haute qualité à Leopoldsburg! Le projet consiste en 2 bâtiments de 13 appartements et 2 penthouses chacun. La résidence offre une expérience de vie unique dans une zone verte et nouvellement développée, à proximité du port de plaisance et à distance de marche et de vélo du centre de Leopoldsburg. Park Gijsen est entouré de jardins et d'espaces verts magnifiquement aménagés. Les espaces extérieurs communs, y compris une pièce d'eau, des sentiers de promenade et un grand abri à vélos, vous offrent un environnement paisible et serein pour vous détendre et profiter de la nature. Des possibilités d'investissement très intéressantes Architecture contemporaine Apparence intemporelle et de qualité Pompe à chaleur et panneaux solaires Score E-level inférieur ou égal à 20 Achat sous le régime de la TVA : 12% sur la valeur du terrain et 21% sur la part de la construction. Appartement de 1 chambre à partir de €179,900 Appartement de 2 chambres à partir de €218,900,- Appartement de 3 chambres (penthouses) à partir de €309,900,- Place de parking à vendre à partir de €17,000 (hors frais) Cave à vendre à partir de 5 000 € (hors frais) Informations complémentaires disponibles au bureau : ### - ### En savoir plus ?

Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Leopoldsburg, dans la rue Vander Elst, numéro 5. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, il offre un accès facile aux communes avoisinantes, faisant de cet endroit une base parfaite pour vos déplacements. Situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 1981, l'appartement bénéficie d'un emplacement central sans obligation de rénovation. L'intérieur spacieux de cet appartement de 89 m² est réparti entre un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, et une cuisine séparée. Il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo, ainsi que d'une connexion pour machine à laver. Un toilette séparé et un débarras pratique avec raccordements supplémentaires pour une machine à laver ou sèche-linge complètent l'agencement fonctionnel de cette propriété. Pour profiter des extérieurs, un charmant terrasse de 5 m² offre une belle vue sur la place Koningin Astrid. Le bâtiment est entouré par de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui ajoute à sa commodité. L'appartement est chauffé à l'électricité et dispose de fenêtres à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement situé dans le projet immobilier Park Gijsen à Leopoldsburg, un développement moderne et durable dans un cadre verdoyant. Offrant une expérience résidentielle unique, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, facilement accessible à pied ou à vélo, et non loin de la marina. L'environnement est agrémenté de magnifiques jardins paysagers et de zones vertes, ainsi que d'espaces communs incluant un plan d'eau et des chemins de promenade. Ce bien se distingue par son architecture contemporaine et sa finition de haute qualité. Composé d'une chambre à coucher et d'une salle de bain, l'appartement dispose d'une superficie habitable de 91 m². Il est équipé d'une cuisine moderne et de technologies éco-énergétiques telles qu'une pompe à chaleur et un système de chauffage par le sol à air chaud. Le bien est complété par un agréable terrasse de 9 m², parfait pour se détendre en profitant du calme environnant. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux recherchant confort et accessibilité. Avec un prix attractif de 224 900 €, c'est une opportunité intéressante aussi bien pour les investisseurs que pour les particuliers. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter notre bureau au ### ou par email à ### . En savoir plus ?