Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU97520

De Wittelaan 4 21 3970 Bourg-Léopold

315 000 €

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RBU97520

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement moderne situé dans une rue paisible au cœur de Leopoldsburg, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier, proposé au prix de 315 000 €, constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Construite en 2022, cette propriété bénéficie d'une conception récente, d'une excellente isolation énergétique et d'un agencement optimisé pour répondre aux besoins des familles ou des couples souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proches des commodités. L'appartement, situé au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, dispose d’une surface habitable de 83 m². Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo moderne. La pièce principale est lumineuse, grâce à une grande baie vitrée qui donne accès à un terrasse de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est entièrement équipée, permettant une convivialité optimale lors des repas ou des moments de détente. Un WC séparé complète l’intérieur pratique de cet appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de transport public, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Leopoldsburg. Le stationnement privé inclus dans la vente facilite la vie quotidienne, tandis que la cave séparée offre un espace de stockage pour vélo, matériel saisonnier ou autres affaires personnelles. La performance énergétique exceptionnelle, certifiée par un EPC classe A avec une consommation de seulement 42 kWh/m²/an, garantit des charges faibles et une gestion écologique responsable. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité immobilière : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

42 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU97520 Réf. vendeur: 284233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

770 m 3' 1,1 km 1' 32'' 636 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

548 m 2' 544 m 1' 4'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

546 m 2' 542 m 1' 4'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

464 m 1' 43'' 459 m 52'' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

473 m 6'

De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol

473 m 6'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

473 m 6'

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

664 m 2' 23'' 637 m 1' 8'' 664 m 8' 664 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,6 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,7 km 29' 8,2 km 1º 3' 8,7 km 1º 44'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

582 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

286 m 1' 8'' 496 m 55'' 286 m 3' 286 m 3'

Lidl Leopoldsburg

1,4 km 6' 1,5 km 2' 6'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Leopoldsburg

1,5 km 6' 1,6 km 2' 15'' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Millennium Golf

13,6 km 16'

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Bovenbouw Sint-Michiel" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "De (B)englebeertjes" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 172 - Leopoldsburg - Heppen - Balen - Gompel - Mol, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 7 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking De Monade" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 104 minutes à pied.

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