Appartement à vendre - Opheers

Située au cœur de la charmante commune de Heers, cette magnifique duplex à vendre constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier récent, entièrement rénové, dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'une excellente connectivité. Proposée à un prix attractif de 235 000 €, cette propriété allie confort moderne et fonctionnalité dans une superficie habitable de 115 m² soigneusement aménagée. La configuration intérieure a été pensée avec soin : en franchissant l'entrée, vous accédez à une hall d'accueil avec un toilette pour invités, menant à une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine de 18 m². La cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires, offre une belle ergonomie et suffisamment d'espace pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, invite à la détente et au partage en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec accès à une terrasse de 24 m², un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre. La salle de bain, moderne et bien équipée, comprend un bain, une lavabo et un WC. La propriété dispose également d'une buanderie, ainsi que d'un chauffage au gaz sans plancher chauffant, et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. La construction date de 1918, mais l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète récemment, ce qui garantit un état impeccable et une faible charge d'entretien. L'emplacement stratégique de cette résidence offre de nombreux avantages : située dans un secteur calme, elle reste à proximité des axes routiers principaux permettant de rejoindre rapidement Sint-Truiden, Tongeren ou encore l'autoroute E40. La commune de Heers bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts à quelques minutes seulement à pied ou en voiture. Le certificat énergétique indique une consommation modérée de 93 kWh/m²/an, en accord avec les normes en vigueur. Disponible immédiatement à la signature chez le notaire, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif sécurisé ou simplement pour s'établir dans un environnement serein. N'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par mail à ### afin de planifier une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Dans une copropriété récente (construite en 2019) et idéalement située proche des commerces tout en étant au calme, très bel appartement au 1er étage comprenant hall d'entrée, grand séjour donnant sur la terrasse (orientée sud) avec cuisine équipée attenante, buanderie, salle de douche (douche italienne), wc séparé, deux chambres à coucher. Cave et emplacement de parking en sous-sol. Electricité conforme, porte d'entrée blindée, cc gaz de ville. PEB A ! Le bien est actuellement loué. En savoir plus ?

IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé dans le centre-ville de Waremme dans la résidence LE MAJARE. Cet appartement de 101 m² se situe au troisième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Un hall d'entrée, un wc individuel, un spacieux salon/salle à manger de 31 m², une cuisine, une salle de bain, un hall de nuit et 3 chambres (10, 12 et 15 m²). L'appartement possède une cave et un garage.Aspects techniques : Chauffage central mazout communs + eau sur chaudière, électricité non conforme (rapport en cours) et châssis double vitrage alu. Revenu cadastral : 969€. Faire offre à partir de 190.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 245 kWh/m².an - Etotale : 24.722 kWh/an ). N°20250922006117. En savoir plus ?

IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 3 chambres idéalement situé dans le centre-ville de Waremme dans la résidence Mercure. Cet appartement de 150 m² se situe sur l'entièreté du deuxième étage avec ascenseur, il se compose comme suit : Un hall d'entrée, deux espaces de rangement, un wc individuel, un spacieux salon/salle à manger de 37,75 m² avec une terrasse de 7 m², une cuisine équipée de 17 m², une salle de bain et un hall de nuit desservant 3 chambres (13, 16 et 14 m²) dont l'une avec buanderie et balcon. L'appartement possède deux caves (3,67 et 7,24 m²) et un garage.Aspects techniques : Chauffage central électrique (avec accumulateur), électricité conforme jusque 2047, châssis double vitrage PVC et boiler électrique de 200 litres. Compteurs individuels. Revenu cadastral : +- 1.300€. Faire offre à partir de 275.000€. Excellent PEB : C ( Espec : 207 kWh/m².an - Etotale : 31 021 kWh/an ). N°20231020023726 En savoir plus ?

Venez découvrir cet appartement 2 chambres dans le centre de Waremme. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Charlemagne", il est composé : d'un hall d'entrée avec rangement, un wc individuel, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger, une salle de douche, un hall de nuit et 2 chambres (9 et 12 m²). L'appartement dispose d'un balcon (8 m²) et d'une cave. Facilité pour se garer proche de l'appartement. Revenu cadastral : 897€. Aspects techniques : Chauffage central au mazout et eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs), châssis double vitrage alu et électricité individuelle (CONFORME). Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Libre à l'acte, idéal pour une première occupation ou un investissement !! PEB: B ( E spec: 132 kWh/m².an - E totale: 12.368 kWh/an) PEB No.20250403001337. Faire offre à partir de 205.000€. En savoir plus ?

IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement idéalement situé dans le centre-ville de Waremme et proche de la gare. Cet appartement, situé au 4 ème étage avec ascenseur, se compose comme suit : Un spacieux hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine avec balcon (2,84 m²), un salon/salle à manger avec terrasse (0,92 x 5,14 = 4,76 m²), un hall de nuit, 3 chambres (7, 11 et 13 m²) et une salle de douche (arrivée d'eau pour la machine à laver). Un emplacement de parking privé intérieur avec porte électrique. Aspects techniques : Electricité conforme jusque 2039, porte blindée et châssis double vitrage pvc. Electricité individuelle. Actuellement loué (6 mois de renom à partir de l'acte si vous souhaitez y habiter) ==> Loyer : 670€/mois + Charges : 150€ (comprenant le chauffage, l'eau et les communs). Faire offre à partir de 189.000€. PEB: G ( E spec: 581 kWh/m².an - E totale: 58.256 kWh/an) PEB No.20250623002055. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Venez découvrir cet appartement 2 chambres dans le centre de Waremme. Situé au 3 ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Jean-Sébastien Bach", il est composé : d'un hall d'entrée avec vestiaire, un wc individuel, une cuisine, un spacieux salon/salle à manger (30 m²), une salle de bain et 2 chambres (11 et 14 m²). L'appartement dispose de deux balcons, une cave et un garage fermé. Aspects techniques : Chauffage central au mazout et eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs) : +- 230€ en fonction de la consommation, châssis double vitrage alu et électricité individuelle. Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Libre à l'acte, idéal pour une première occupation ou un investissement !! PEB: C ( Espec: 237 kWh/m².an - E totale: 24.089 kWh/an) PEB N°20250710007130. Faire offre à partir de 189.000€. En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente ce duplex 2 chambres NEUF à OREYE, au prix de 267.650 € À seulement 30 minutes de Liège, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, services), des principaux axes routiers et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La Résidence FOLLON offre à ses futurs occupants un agréable cadre de vie et un confort exceptionnel ! Matériaux et finitions de qualité supérieure, isolation acoustique et thermique. Surface habitable : 101 m² Appartement A04 - duplex Cuisine équipée ouverte, Grand séjour, 2 chambres, Espace buanderie-rangement, Salle de bain (baignoire et douche), terrasse, Parking extérieur disponible en supplément : 15.000 € Soumis à la TVA : 21% PEB B – RWPEB-097497 – 9 194 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente ce duplex 1 chambre NEUF à OREYE, au prix de 230.550 € À seulement 30 minutes de Liège, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, services), des principaux axes routiers et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La Résidence FOLLON offre à ses futurs occupants un agréable cadre de vie et un confort exceptionnel ! Matériaux et finitions de qualité supérieure, isolation acoustique et thermique. Surface habitable : 87 m² Appartement A03 - duplex Cuisine équipée ouverte, Grand séjour, 1 chambre, Espace buanderie-rangement, Salle de bain (baignoire et douche), terrasse, Parking extérieur disponible en supplément : 15.000 € Soumis à la TVA : 21% PEB B – RWPEB-097497 – 10 374 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres NEUF à OREYE, au prix de 286.200 € À seulement 30 minutes de Liège, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, services), des principaux axes routiers et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La Résidence FOLLON offre à ses futurs occupants un agréable cadre de vie et un confort exceptionnel ! Matériaux et finitions de qualité supérieure, isolation acoustique et thermique. Surface habitable : 108 m² Appartement A01 - situé au rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte, Grand séjour, 2 chambres, Espace buanderie-rangement, Salle de bain (baignoire et douche), Jardin, Parking extérieur disponible en supplément : 15.000 € Soumis à la TVA : 21% PEB B – RWPEB-097497 – 11 074 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

RED Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres Neuf à OREYE, au prix de 286.200 € À seulement 30 minutes de Liège, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, services), des principaux axes routiers et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme. La Résidence FOLLON offre à ses futurs occupants un agréable cadre de vie et un confort exceptionnel ! Matériaux et finitions de qualité supérieure, isolation acoustique et thermique. Surface habitable : 108 m² Appartement A02 - situé au rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte, Grand séjour, 2 chambres, Espace buanderie-rangement, Salle de bain (baignoire et douche), Jardin, Parking extérieur disponible en supplément : 15.000 € Soumis à la TVA : 21% PEB B – RWPEB-097497 – 11 027 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED ! Infos et visites : ### - ### En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... SOUS COMPROMIS ... We Invest Hesbaye vous propose ce superbe appartement récent, construit en 2023. Idéalement situé à deux pas des accès autoroutiers, cet appartement vous séduira par sa cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour. La luminosité y est un véritable atout ! Il dispose également deux chambres et d’une salle de bain moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte ainsi que d’un agréable jardin. Caractéristiques techniques :Toiture et murs isolés, isolation acoustique et thermique entre les étages, isolation acoustique entre l’appartement et l’entrepôt, châssis en PVC double vitrage, climatisation, électricité bi-horaire conforme, 17 panneaux photovoltaïques,poêle à pellets, raccordement à l’égout. PEB : B – 152 kWh/m².an – 24.172 kWh/an – N°20241016022019 Une opportunité à ne pas manquer ! Offre sous réserve de l'acceptation des propriétaires. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

We Invest Hesbaye vous propose ce magnifique appartement de 2023. Cet appartement situé à deux pas des accès autoroutier vous dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux salon. En effet, dans cet appartement vous ne manquerez pas de luminosité! Ce dernier possède également 2 chambres (15m², 15m²), et une SDB. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 35m². Technique: Toiture et murs isolés, isolation acoustique et thermique entre les étages, isolation acoustique entre l’appartement et l’entrepôt, châssis en PVC double vitrage, climatisation, électricité bi-horaire conforme, 17 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, raccordement à l’égout. Appartement 1er étage : B - 106 kWh/m².an – 16.811 kWh/an – 20241016021936 Offre sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou via mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** En savoir plus ?

Bel appartement en centre ville avec toutes commodités train bus et autoroutes à proximité et tous magasins. Agréablement situé au premier étage avec terrasse avant et balcon arrière. Il possède un très grand living et deux grandes chambres, la terrasse est pourvue d'une banne solaire, la cuisine équipée est strictement neuve et N4A JAMAIS SERVI ( meubles et électro) Distribué de manière agréable il se complète par une cave et également un garage FERME à l'arrière du bâtiment . PEB ...B visites sur rdv Cabinet immobilier "EFFICIENCE " Serge Decloux Agent / expert immobilier agréé IPI500799 GSM ### En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente ce charmant appartement 1 chambre dans la résidence "Les Orchidées" et idéalement situé dans le centre ville de Waremme. Cet appartement de 67 m² se situe au 5ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : un hall d'entrée menant vers un séjour de 25m², une cuisine équipée, un hall intermédiaire, une salle de bain et une chambre de 14 m². L'appartement possède une cave et un garage fermé à l'arrière du bâtiment.Aspects techniques : Chauffage central mazout communs + eau sur chaudière, électricité non conforme (rapport en cours) et châssis double vitrage alu. Revenu cadastral : 780€. Faire offre à partir de 159.000€. Excellent PEB : B ( Espec : 144 kWh/m².an - Etotale : 9.739 kWh/an ). N°20250923024249. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée dans le centre de Waremme. Situé dans la Résidence MATHILDE, il est composé : d'un hall d'entrée avec rangement, un wc individuel, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger (27 m²), une salle de ban avec arrivée d'eau pour la machine à laver, une buanderie et 2 chambres (12 et 13 m²). L'appartement dispose d'un emplacement de parking dans la cour intérieure (avec télécommande électrique pour y entrer). Aspects techniques : Chauffage central au gaz et eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs), châssis double vitrage pvc et électricité individuelle (CONFORME). Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Libre à l'acte, idéal pour une première occupation ou un investissement !! PEB: D ( E spec: 261 kWh/m².an - E totale: 22.716 kWh/an). N°20250527007714. Faire offre à partir de 193.000€. En savoir plus ?

Grognard (IPI 517.787) vous propose ce charmant appartement 1 chambre, idéalement situé dans le centre de Waremme. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un espace chaufferie/buanderie pratique. Tous les commerces, services, écoles et la gare de Waremme se trouvent à proximité immédiate. Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie confortable proche de toutes les commodités. PEB : F – 30.710 kWh/an – 607 kWh/m².an (n°20241120001717) Revenu cadastral : 671 € Prix : 149.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant au ### ou au ### pour planifier une visite ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Appartement deux chambres à vendre à Waremme! Situé au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence "Hubert Krains", celui-ci se compose : d'une cuisine neuve et équipée (avec petit balcon au calme à l'arrière du bâtiment) ouverte sur un lumineux salon/salle à manger (27 m²), un hall secondaire avec arrivée d'eau pour la machine à laver et menant vers un wc individuel et une salle de bain, un hall de nuit desservant 2 chambres (11 m² et 12 m²). L'appartement dispose d'une cave. Aspects techniques : Chauffage central au gaz + eau chaude/froide communs (calorimètres/décompteurs), nouveaux châssis en PVC à double vitrage avec volet électrique dans la cuisine, électricité individuelle (non conforme : +- 2.000€ pour le remise en conformité). Proche des commerces, des commodités, de l'E40 et à deux pas de la gare de Waremme. Facilité pour se garer proche de l'appartement. Libre à l'acte, cet appartement est idéal pour une première occupation ou pour un investissement ! PEB : C (E spec : 241 kWh/m².an - E totale : 20.607 kWh/an) PEB No.20181130006982. Prix : 184.000€. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous présente cet appartement 3 chambres avec ascenseur et jardin privatif. Le bâtiment est composé de deux appartements, dont le rez-de-chaussée et le premier étage font partie de la vente. Il se compose au premier : Un spacieux hall d'entrée, un wc individuel, une cuisine équipée avec balcon et offrant une belle vue sur le jardin, un salon/salle à manger (36 m²), 3 chambres (7, 11 et 13 m²) et une salle de douche. Au rez-de-chaussée : Hall commun menant vers la cave, la véranda, le garage, la buanderie et le spacieux jardin de 550 m² comprenant une terrasse de +- 20 m² et abri de jardin. Aspects techniques : Chauffage électrique avec accumulateur, boiler électrique 200 litres, toiture entièrement vérifiée en 2023, châssis double vitrage alu et parlophone. Compteurs électrique et eau individuels. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 339.000€. PEB : D ( Espec : 290 kWh/m².an - Etotale : 39.320 kWh/an ). N°20250603021535. En savoir plus ?

OPTION ... OPTION ... OPTION Vous recherchez un bien similaire dans la région ? Appelez votre expert local au ### afin d'être contacté en priorité avant le passage sur les plateformes immobilières. Curieux de découvrir la plus-value We Invest pour vendre votre bien ? Commençons par une estimation gratuite et sans engagement de votre immeuble. Appartement 2 chambres, construit en 2011, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Idéalement localisé, il se trouve à distance de marche du centre-ville et de la gare. L’appartement dispose d’un agréable jardin privatif ainsi que de deux places de parking, une en extérieur et une en intérieur. Techniquement en parfait état, il offre une électricité conforme, des châssis en double vitrage PVC, une ventilation mécanique contrôlée (VMC simple flux) et un chauffage central mazout. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 250 € et incluent l’entretien des parties communes, l’ascenseur, le syndic ainsi qu’une provision pour l’eau chaude et le chauffage. Vous y trouverez un séjour de 34 m², une cuisine de 12 m², 2 chambres de 12 et 13 m², une SDB (bain + douche) de 6 m², une buanderie, hall d'entrée, hall de nuit, une remise et un WC. L'appartement est proposé avec une cave de 7 m² et 2 places de parking (une intérieur et une extérieure). PEB B 133 kWh/m2.an - 14735 kWh/an (20231015009810) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** En savoir plus ?