Appartement à vendre - Oud-Heverlee

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595 000 €

Penthouse à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

----------------------------------------------------------------------------------- PENTHOUSE exclusif dans un immeuble historique ----------------------------------------------------------------------------------- * centre de LEUVEN : situé dans le nouveau quartier exclusif HERTOGENSITE * accès par une petite cour intérieure privée * situé au bord de la Dijle : la couverture actuelle sera supprimée début 2027 ----------------------------------------------------------------------------------------------------- * achat à seulement 2 % de droits d'enregistrement (0 % de TVA !) possible ----------------------------------------------- ----------------------------------------------------- * magnifique PENTHOUSE (appartement mansardé) doté d’« une âme » * dans l’ ancienne brasserie historique (maison de maître) « de Blauwen Oijvaert » * année de construction : 1853, dans un style néoclassique * rénovation complète en 2019-2020 * finitions modernes * dans le respect de l’architecture d’origine et de la valeur historique (structure à poutres d’origine avec la roue de l’ancienne malterie) ----- -------------------------------------------------------------------------------------------- - * situé au dernier étage (3e) - ascenseur disponible * surface habitable totale d’environ 76 m² * finitions modernes, alliant le charme d’un bâtiment authentique ----------------------------------------------- ------------------------------------------------- - * SALON convivial et très lumineux, donnant sur une grande TERRASSE * vue sur la roue à aubes d'origine de la brasserie historique * cheminée (au gaz) * beau parquet * sensation d’espace très agréable * CUISINE ouverte très bien équipée * 1 CHAMBRE avec petit dressing * coin BUREAU * SALLE DE BAINS (douche, lavabo) * dressing * toilettes séparées * belle et spacieuse TERRASSE : --- exposée sud --- intimité totale (à l'abri des regards grâce au mur d'enceinte) ----------------------------- ----------------------------------------------------------------------- - DIVERS * plan de travail de la cuisine et îlot central en émail vert exclusif * divers espaces de rangement discrets * cave privée * local à vélos * location d’un garage à proximité (possibilité de reprendre le bail) ----------------- ------------------------------------------------------------------------------------ - Quelques AVANTAGES : * Finitions modernes haut de gamme préservant l’authenticité du bâtiment historique * Très bon score EPC * Pièces très agréables et lumineuses * Belle terrasse offrant une intimité totale * OPPORTUNITÉ D’ACHAT UNIQUE au sein du nouveau complexe exclusif Hertogensite ! -----------------------------------------------------------------------------------

1 Chambre(s) 76 m² 8 m² Terrasse

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Appartement à vendre Heverlee (RBX23246)

Nouveau

375 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 11 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Découvrez cet appartement duplex situé au Burg. Stanislas De Rijcklaan 56 à Heverlee. Le cadre calme et verdoyant en bordure de Louvain allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Les commerces, les transports en commun et le centre de Louvain se trouvent à distance de marche. L’appartement dispose d’un séjour lumineux bénéficiant d’un agréable apport de lumière naturelle. La disposition en duplex assure une répartition pratique des espaces de vie sur deux niveaux et confère à l’appartement un caractère bien à lui. L’appartement dispose actuellement d’une chambre fermée et d’un second espace nuit situé sur la mezzanine ouverte, avec la possibilité de fermer également cet espace. Sur le plan énergétique, l’appartement affiche un label EPC B. La chaudière à condensation au gaz a été renouvelée en 2018, contribuant au confort de vie et à un chauffage efficace. Un atout majeur est le box garage et la cave de rangement séparée, inclus dans le prix demandé. Outre la place pour un véhicule, il offre des possibilités supplémentaires pour les vélos ou le stockage. Ceux qui souhaitent encore plus d’espace ont la possibilité d’acquérir un second box garage pour €25.000,00. Vous recherchez un appartement spacieux dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités à portée de main? Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite!

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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580 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

HEVERLEE : Appartement moderne et chaleureux de 3 chambres à Heverlee. Situé dans un emplacement très stratégique, à proximité immédiate de nombreuses commodités, cet appartement d'une surface habitable totale de 113 mètres carrés dispose de trois chambres spacieuses et d'une grande terrasse donnant sur le parc privé. La résidence, baptisée « Parkoase », bénéficie, comme son nom l'indique, d'un parc privé doté de son propre court de tennis. On accède à cet appartement par un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités, qui donne sur un salon ouvert et lumineux, attenant à une cuisine bien équipée et à une grande terrasse orientée au sud. Les trois chambres sont également suffisamment spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ; la salle de bains est quant à elle bien équipée, avec à la fois une baignoire et une douche, ainsi qu’un WC séparé. Pour compléter l’appartement, deux grands garages sont prévus et sont également inclus dans le prix de vente. Vous recherchez un appartement contemporain, spacieux et moderne à la périphérie de Louvain, offrant une vue magnifique sur un espace vert ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd’hui !

3 Chambre(s) 116 m² 25 m² Terrasse

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Nouveau

475 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

À Leuven, découvrez cet appartement sous toiture mis en vente au prix de 475 000 €. Situé au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux et construit en 2014, ce bien immobilier offre une surface habitable de 102 m². Il comprend deux chambres de 13 m² et 12 m², ainsi que deux salles de bains. L’appartement est actuellement indiqué comme non loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. L’espace intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains et une buanderie. Un vaste terrasse de 18 m² complète le logement. Le bien dispose également d’un garage avec une place de stationnement. L’annonce mentionne un label énergétique A et une consommation spécifique d’énergie primaire de 99 kWh/m²/an. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un parlophone et un ascenseur figurent parmi les équipements renseignés. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme présent. La description néerlandaise précise que l’éclairage et les rideaux sont inclus ; elle indique également que l’achat d’une seconde place de stationnement est possible. Le revenu cadastral renseigné est de 1 202 €, et la TVA est indiquée comme non applicable. Implanté à Leuven, l’appartement est présenté dans l’annonce comme proche de l’UZ Gasthuisberg, des transports publics, des commerces, des équipements sportifs ainsi que des établissements de restauration. La résidence est décrite comme de petite taille et située au bout d’une rue à circulation limitée, sans trafic motorisé de transit. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

2 Chambre(s) 102 m² 18 m² Terrasse

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Nouveau

495 000 €

Duplex à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Vous recherchez un appartement prêt à emménager, aux finitions haut de gamme, dans un emplacement de choix à Louvain ? Alors ce magnifique duplex situé dans la Bondgenotenlaan vaut vraiment le détour ! Cet appartement d’une surface habitable de 86 m² est situé au 4e étage de la Résidence Alliés, une résidence de caractère qui a été entièrement rénovée en 2024 tout en conservant son charme authentique. L'appartement dispose d'un agréable espace de vie avec parquet et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante avec douche à effet pluie. Sur le plan énergétique, cet appartement affiche également d'excellentes performances grâce à son EPC B (127 kWh/m²), au chauffage par pompe à chaleur et aux panneaux solaires alimentant les parties communes. De plus, l’appartement dispose d’un débarras privatif en sous-sol d’environ 6 m² et d’un jardin commun avec un local à vélos. Son emplacement est sans aucun doute un atout majeur ! Situé dans la Bondgenotenlaan, la rue commerçante par excellence de Louvain, vous bénéficiez d’une situation exceptionnellement centrale entre la Martelarenplein et le centre-ville historique. Commerces, restaurants, terrasses, la gare et plusieurs campus universitaires sont tous accessibles à pied. Une combinaison unique de luxe, d'efficacité énergétique et d'un emplacement de choix au cœur de Louvain !

2 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Gare · 5 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 8 min à pied

À Heverlee, cet appartement de plain-pied construit en 2016 réunit des équipements décrits dans l’annonce et une surface habitable de 62 m². Proposé au prix de 375 000 €, il se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux, équipé d’un ascenseur et d’un parlophone. Le bien comprend une chambre et une salle de bains. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 61 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. L’entrée dessert les différentes pièces de l’appartement. Le séjour et la salle à manger sont reliés à la cuisine ouverte, et une pièce de rangement et de buanderie complète l’agencement décrit. La salle de bains est équipée d’un lavabo, d’une douche et de toilettes. À l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un accès à un jardin commun. Une place de parking intérieure privative est incluse dans le prix de vente. Les raccordements au gaz et à l’eau sont mentionnés dans les caractéristiques du bien. L’annonce néerlandaise indique que l’appartement est actuellement loué et précise qu’une résiliation éventuelle est possible dans le respect des modalités de préavis en vigueur ; les informations générales mentionnent toutefois qu’il n’est pas actuellement loué. Le statut locatif est donc à vérifier auprès du vendeur. Situé à Heverlee, ce bien est proposé à 375 000 €. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 7 min à pied

Situé au cœur de Heverlee, dans un emplacement particulièrement avantageux, ce duplex récent (année de construction 2010) se distingue par son confort et son agencement fonctionnel. L’appartement s’étend sur les deuxième et troisième étages et s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes. L’appartement dispose également d’une buanderie/local technique pratique et d’un vaste grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. L’agencement réfléchi et la qualité des finitions assurent un cadre de vie confortable et agréable. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux autoroutes E40 et E314, une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Actuellement loué à 940 € par mois, ce bien représente également une opportunité intéressante en tant qu’investissement.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 € (+249 € )

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Cet appartement d’exception à vendre à Heverlee, au prix de 395 000 €, se trouve au troisième étage d’une résidence bien établie, offrant un cadre de vie à la fois lumineux et spacieux. La surface habitable de 90 m² comprend trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle de 3 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 28 m² donnant accès à un premier terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter pleinement de la lumière du matin. Un deuxième terrasse exposé sud-ouest complète ce bien d’angle aux trois façades, proposant ainsi des espaces extérieurs agréables. L’appartement est également équipé d’une cuisine séparée entièrement équipée avec un espace buanderie, ainsi que d’une cave privative. Le bâtiment dispose d’un ascenseur et bénéficie d’un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Situé dans le quartier résidentiel de Heverlee, dans la commune de Louvain, ce bien immobilier datant de 1971 est en excellent état et répond aux normes actuelles, avec une certification électrique conforme et une classification énergétique EPC B (157 kWh/m²/an). Il jouit d’un cadre urbain calme, à proximité immédiate de commerces essentiels tels que le Delhaize situé juste derrière la résidence, ainsi que des espaces verts comme le parc du château. Les infrastructures sportives de la campus Arenberg et le centre-ville de Louvain avec ses multiples campus universitaires sont accessibles à pied. Ce contexte rend ce logement particulièrement attractif pour des familles ou des investisseurs ciblant des étudiants. L’appartement se distingue également par son entretien soigné, un environnement sain sans risques d’amiante et une absence de zone inondable. Les charges de copropriété s’élèvent à 249 € par mois, tandis que le revenu cadastral est fixé à 761 €. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui offre une disponibilité immédiate. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de découvrir toutes les qualités qu’offre cet appartement unique à Heverlee. N’hésitez pas à saisir cette opportunité en contactant directement l’agence via les coordonnées indiquées.

3 Chambre(s) 90 m² 16 m² Terrasse

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325 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Heverlee : Appartement moderne d'une chambre entièrement rénové avec place de parking Cet appartement situé au rez-de-chaussée a été entièrement rénové cette année et équipé de tout le confort nécessaire. Il offre un équilibre parfait entre un design moderne et un agencement pratique. On accède à l'appartement par un agréable hall d'entrée avec vestiaire, qui s'ouvre directement sur un spacieux salon avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires. La chambre est très spacieuse et dispose d'une salle de bains attenante avec douche à l'italienne. Pour compléter l'appartement, un débarras en sous-sol et une place de parking ont également été prévus. Vous recherchez un appartement 1 chambre entièrement neuf et prêt à emménager, situé dans un emplacement stratégique avec tout à portée de main ? Ne cherchez plus et prenez rendez-vous dès aujourd’hui !

1 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Studio à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Compact, bien pensé et dans un emplacement qui ne laisse rien à désirer. Cet appartement soigné de 36 m² au premier étage d'une petite résidence sur la Tervuursevest à Louvain est une opportunité que ni l'occupant propriétaire ni l'investisseur ne devrait laisser passer. L'emplacement parle de lui-même. La Tervuursevest vous relie sans effort au centre-ville animé de Louvain, à la gare et à toutes les commodités que la ville a à offrir. Une excellente accessibilité à pied, à vélo ou en transports en commun rend cette adresse particulièrement attrayante. Pour ceux qui viennent tout de même en voiture, un vaste parking public se trouve juste en face du bâtiment. Avec une chambre à coucher et un agencement efficace, cet appartement offre exactement ce dont on a besoin, idéal pour un célibataire, un couple ou comme investissement rentable dans une ville où la demande en petites unités de qualité reste structurellement élevée. Le caractère intimiste de la résidence garantit en outre calme et cadre de vie agréable, ce qui est loin d'être évident dans le tissu urbain de Louvain. Un choix judicieux dans un emplacement de premier ordre. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite!

1 Chambre(s) 36 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

569 000 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 6 min à pied

Dans la Résidence Sarah, nous proposons ce magnifique appartement en duplex offrant un confort de vie exceptionnel et un grand jardin privatif. Situé au cœur de Heverlee, à distance de marche de la KU Leuven, de l’UZ Gasthuisberg, d'Imec et de plusieurs parcs. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en restant proche de la ville. Atouts principaux 124 m² de surface habitable 3 chambres spacieuses Jardin privatif de 114 m² — rare dans ce quartier Grand séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine moderne entièrement équipée Finitions de haute qualité et au design élégant Conception éco-énergétique avec panneaux solaires et isolation performante Quartier calme et verdoyant avec excellente accessibilité Ce bien offre le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement neuf : faible consommation énergétique, entretien réduit et équipé des dernières technologies. Grâce à sa disposition bien pensée et ses grandes baies vitrées, vous profitez d’une luminosité abondante, d’un bel espace de vie et d’une atmosphère agréable au quotidien.

3 Chambre(s) 124 m² 1 Salle(s) de bain

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647 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 10 min à pied

Dans cet appartement récent en duplex, vous profiterez du calme et de la tranquillité et d'une vue magnifique sur un parc de 70 hectares. L'appartement dispose d'une salle à manger spacieuse, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée donnant sur le parc. Dans le hall d'entrée se trouve un vestiaire avec des toilettes pour les invités. La salle à manger est équipée d'armoires spacieuses encastrées sur mesure. Il y a une pièce de rangement séparée avec des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Le premier étage offre 4 chambres agréables, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est économe en énergie avec un chauffage par le sol et assure le confort grâce à ses pompes à chaleur pour une consommation d'énergie optimisée contrôlée par la domotique. La cuisine est hyper-installée : hotte industrielle, plaque à induction, carafe à gaz (wok), lave-vaisselle, four à vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur sont tous intégrés. Le séjour spacieux donne accès par une fenêtre coulissante à une terrasse couverte orientée à l'ouest sans vis à vis. La première occupation date de 2019 et est comme neuve. Vente sous droit d'enregistrement. Il y a un ascenseur. Possibilité d'acheter un spacieux garage box/atelier -2 simple/double. Situation unique grâce à la proximité du ring de Louvain, de SportOase, du parc industriel Haasrode et de l'autoroute E40. Le parc offre une oasis de calme et dispose de son propre court de tennis. Abri à vélos commun disponible.

4 Chambre(s) 144 m² 2 Salle(s) de bain

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Option

195 000 €

Studio à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 5 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Instapklare studio te koop in het hart van Heverlee, gelegen in de recente residentie Den Dreef. Deze gezellige studio bevindt zich op wandelafstand van Leuven centrum, openbaar vervoer, winkels en andere nuttige voorzieningen. Dankzij de uitstekende ligging is dit pand bijzonder geschikt voor studenten, met een vlotte bereikbaarheid naar alle belangrijke campussen zoals de ingenieursfaculteit in Arenberg, het Sportkot, Gasthuisberg en de universitaire campussen in het centrum van Leuven. De residentie ligt in tweede lijn, waardoor je er volledig weg bent van straatlawaai. Het is een bijzonder rustige en aangename plek om te wonen of te studeren, ideaal voor wie op zoek is naar stilte en comfort in de stad. De studio werd gebouwd in 2016 en verkeert in uitstekende staat. Ze omvat een praktische leefruimte met een afgescheiden slaaphoek, een compact maar volledig uitgerust keukentje met combi-oven, kookplaten, dampkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak, en een privatieve badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. Deze studio is ideaal als investering, bijvoorbeeld voor ouders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonplek voor hun studerende zoon of dochter. Dankzij de moderne afwerking, het recente bouwjaar en de rustige toplocatie vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit.

1 Chambre(s) 23 m² 1 Salle(s) de bain

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99 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

Appartement de service rénové et prêt à emménager à vendre dans la résidence Populierenhof à Heverlee. Situé dans un endroit calme et verdoyant, avec d'excellentes liaisons vers le centre de Louvain. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et de manière autonome avec une assistance sur mesure ou pour ceux qui recherchent un investissement sans souci avec un bon rendement. L'appartement est situé au deuxième étage et comprend un salon spacieux et lumineux avec climatisation et accès à une terrasse privée, une cuisine pratique, une chambre agréable et une salle de bains spacieuse avec douche, lavabo et toilettes. Le mobilier est inclus, ce qui vous permet d'emménager ou de louer sans souci. La résidence offre un large éventail d'équipements communs qui améliorent le confort de vie : un restaurant, un bar, un coin salon confortable avec télévision, une bibliothèque, une terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu. Les amis et la famille peuvent facilement se garer grâce au grand parking visiteurs. La gestion est assurée par Armonea, une organisation de soins professionnelle qui possède de nombreuses années d'expérience. Les résidents peuvent bénéficier de services optionnels tels qu'un service de blanchisserie, un coiffeur et une pédicure à domicile, un service de courses, des soins infirmiers de nuit, un service de pharmacie et un service de bricolage. Vous vivez en toute indépendance, avec la certitude que de l'aide est toujours disponible en cas de besoin. Cet appartement offre également des avantages intéressants sur le plan financier. Le loyer mensuel s'élève à environ 800 € hors charges. Logement économe en énergie avec un EPC de 203 kWh/m² (label C). Surface habitable : environ 49 m², terrasse non comprise. L'appartement est actuellement loué pour un court séjour. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Ne manquez pas cette combinaison unique de confort, de soins et de rendement.

1 Chambre(s) 55 m² 4 m² Terrasse

Détails

99 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Ce appartement situé à Heverlee, au 10 Populierenlaan, offre une superficie habitable d'environ 55 m². Il dispose d'une chambre à coucher, d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et prête à l’emploi. Le salon lumineux donne accès à un terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement est meublé et en bon état général, avec un chauffage au gaz pour un confort optimal. L’appartement est situé dans la résidence Residentie Populierenhof, un domaine sécurisé entouré de verdure, offrant un environnement calme et convivial. La résidence dispose de plusieurs espaces communs, tels qu’un salon avec terrasse et une bibliothèque. Un personnel professionnel sur place assure une présence constante pour des services de soin et d’assistance. Un ascenseur facilite l’accès, et une mini-épicerie est accessible directement sur le site. La situation géographique permet de rejoindre rapidement le centre de Heverlee ainsi que la ville de Leuven, avec une station de bus à seulement 200 mètres. L’appartement est actuellement en location, ce qui en fait également une opportunité d’investissement, générant un revenu mensuel stable. Son prix de 129 000 € en fait une option attractive pour ceux qui recherchent un logement pratique ou un placement immobilier dans un cadre paisible. La construction date de 1980, et le logement possède un certificat PEB avec une consommation énergétique évaluée à 136 kWh/m² par an. C’est une proposition adaptée à ceux qui souhaitent combiner sécurité, accessibilité et confort dans un environnement résidentiel agréable.

1 Chambre(s) 55 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Studio à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Ce studio confortable à Heverlee est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent des investissements intelligents ou une vie abordable dans un emplacement de choix ! Situé dans un petit immeuble calme, vous profiterez d'un environnement agréablement tranquille, tout en étant à distance de marche de tout ce dont vous avez besoin. Des magasins tels que Delhaize et Carrefour Market sont à proximité pour vos courses quotidiennes. De plus, la gare d'Heverlee n'est qu'à quelques minutes de marche, ce qui est idéal pour les navetteurs ou les étudiants ! Le centre animé de Louvain est également à un jet de pierre, où vous pourrez profiter de cafés agréables, de restaurants, de boutiques, d'événements culturels et de tout ce que cette ville universitaire animée a à offrir. De l'autre côté de la rue, vous trouverez le stade du club de football OHL, idéal pour les amateurs de sport. Ce studio offre de nombreuses possibilités. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement, d'un endroit idéal pour vos enfants étudiants ou d'une propriété avec un potentiel locatif, il s'agit d'une décision intelligente dans un emplacement de choix. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous surprendre par les possibilités.

29 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

155 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

Arrêt de bus · 6 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

Situé dans une oasis de tranquillité en périphérie de Louvain, l'appartement à vendre se trouve dans la Résidence Populierenhof, un lieu où espace et vue verdoyante dominent, tout en restant proche de l'animation urbaine. Localisé au cœur de Heverlee, cet emplacement offre un accès facile aux commerces de proximité, boulangerie, coiffeur et transports en commun. La résidence propose un personnel de service et de soins disponible 24h/24 pour veiller à votre bien-être. L'appartement spacieux de 56 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche et toilettes, une chambre à coucher ainsi qu'un lumineux espace salle à manger et séjour. Le tout est complété par un agréable espace extérieur : une terrasse où vous pourrez profiter du cadre verdoyant entourant la résidence. L'appartement dispose d'un label énergétique EPC B et la conformité électrique est assurée, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. Les nombreuses commodités incluent également des services tels qu'un salon de coiffure, un restaurant, et une salle commune de détente, offrant diverses activités susceptibles de vous séduire. Bâti en 1980, cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour un usage personnel que comme investissement lucratif, avec un prix attractif de 155 000 €.

56 m² 1 Salle(s) de bain

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725 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

À vendre à Leuven, cet appartement de 157 m² habitables se distingue par ses généreux espaces et ses aménagements extérieurs comprenant un jardin de 45 m² ainsi qu’une terrasse de 17 m². Situé au rez-de-chaussée, au sein du site Zwembadsite, le bien est accessible depuis Hogeschoolplein et Jan Cobbaertplein. Il est proposé au prix de 725 000 €. L’appartement comprend deux chambres de 20 m² et 19 m², une salle de bains de 9 m² ainsi qu’un espace de vie ouvert d’environ 60 m². La cuisine aménagée de 10 m² est équipée d’un îlot et d’appareils Miele ; elle est complétée par une arrière-cuisine ou un espace de rangement. Le logement dispose également d’un hall d’entrée avec toilettes séparées et placards intégrés, d’un second WC à proximité du hall de nuit et d’une buanderie séparée. La terrasse, orientée à l’ouest, donne accès au jardin. L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage, d’un parlophone et bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble. Une place de parking souterraine, accessible via Hogeschoolplein, peut être acquise séparément. Construit en 2009, le bien affiche un label énergétique B et une consommation spécifique d’énergie primaire de 122 kWh/m²/an. L’installation électrique est certifiée conforme. L’appartement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec nous.

2 Chambre(s) 157 m² 17 m² Terrasse

Détails

315 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Découvrez ce studio à vendre à Leuven, situé à la Vaartkom, au sein de la résidence Hungaria. Meublé et aménagé dans un style contemporain de city-loft, ce bien immobilier développe une surface habitable de 44 m². La hauteur sous plafond et les grandes baies vitrées, mentionnées dans la description, contribuent à la présentation de l’espace, tandis que l’agencement est décrit comme conçu pour exploiter chaque mètre carré. Le prix de vente est de **315 000 €**. L’entrée mène à une salle de bains de 4 m², équipée d’une douche, d’un WC, d’un meuble lavabo et d’un raccordement pour machine à laver. La cuisine ouverte comprend quatre plaques électriques, une hotte, un évier et un réfrigérateur, et communique avec l’espace de vie et de nuit. La surface de la pièce de vie est de 36 m². Le studio dispose d’une chambre de 4 m², d’un espace buanderie et d’un WC. Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de six niveaux, équipé d’un ascenseur et d’un parlophone. Une cave n’est pas mentionnée ; une place de parking souterraine spacieuse est proposée à l’achat en option. Les vélos peuvent être rangés dans le local commun. Le chauffage est inclus dans la provision comprise dans les charges mensuelles, annoncées à environ 80 € par mois. Le bien date de 2017, est en excellent état et possède du double vitrage. Son certificat électrique est conforme et son EPC affiche un label B, avec une consommation spécifique de 154 kWh/m²/an. La Vaartkom, à Leuven, est présentée comme un quartier mêlant commerces, établissements horeca et possibilités de loisirs accessibles à pied. La description signale également des liaisons vers le ring de Leuven et l’accès à l’E314. Le studio n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès de l’agence.

1 Chambre(s) 44 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

299 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 1 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Situé à Leuven, cet appartement à vendre est proposé au prix de 299 000 €. D’une superficie habitable de 62 m², il comprend deux chambres, une salle de bains et une terrasse orientée au sud de 4 m². Le bien se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux et dispose d’un ascenseur. Son agencement et les éléments communiqués permettent de présenter clairement les caractéristiques de ce logement, sans préjuger de celles qui ne sont pas précisées. L’appartement comprend une entrée, une pièce de séjour lumineuse avec un espace salon et un espace repas, ainsi qu’une cuisine équipée qui peut éventuellement être ouverte sur la pièce de vie. Les deux chambres mesurent respectivement 13 m² et 8 m² ; la salle de bains a une superficie de 4 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 396 kWh/m²/an, avec un label D. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Une place de stationnement et une cave sont disponibles à l’achat en supplément pour 30 000 €. Les informations fournies mentionnent également un jardin orienté au sud, sans préciser ses caractéristiques ni son usage. Le bien est situé à Leuven, à l’adresse Vriesenhof 21 03.02, dans le code postal 3000. Le descriptif transmis indique la proximité des transports en commun, des commerces, des infrastructures sportives, des parcs, des écoles ainsi que des établissements de restauration et de boissons, accessibles à pied. L’appartement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

2 Chambre(s) 62 m² 4 m² Terrasse

Détails

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Un appartement à vendre à Oud-Heverlee (3050) + Localités.

à vendre

Oud-Heverlee (3050) + Localités

un appartement

À Oud-Heverlee, le parc résidentiel comprend 7,9 % d’immeubles à appartements et 92,1 % de maisons. Les logements comptent en moyenne 6,5 pièces, et les bâtiments datent en moyenne d’environ 1963. La répartition des types de bâtiments est de 55,8 % de maisons ouvertes, fermes et châteaux, 26 % de maisons semi-fermées, 7,6 % de bâtiments et immeubles à appartements, 6,6 % de maisons fermées, 2,9 % d’autres types de bâtiments et 1,2 % de maisons de commerce. Aucun appartement n’est actuellement affiché à la vente. Les prix de vente des appartements indiqués sont de 0 € au minimum et de 0 € au maximum ; la moyenne indiquée est également de 0 €.

La commune couvre 31,2 km² et accueille 11 112 habitants. L’âge moyen approche 42 ans et 81 % des habitants sont propriétaires de leur logement. Le revenu moyen est de 26 590 € nets par an. Les nationalités sont représentées à hauteur de 94,5 % belge, 1,2 % néerlandaise, 0,5 % polonaise, 0,4 % roumaine, 0,2 % britannique, 0,2 % italienne, 0,2 % allemande et 2,8 % autre. Les femmes constituent 50,2 % de la population. La moyenne est de 1,4 voiture par ménage.

Les axes routiers N25 et N251 traversent Oud-Heverlee. Depuis le centre, l’accès à l’A3 / E25-E40-E42, en direction de Bruxelles, Louvain, Liège et Eupen, prend 6 minutes ; celui de l’A2 / E314 prend 10 minutes. Pour les transports publics, 7 lignes de bus desservent la commune. Parmi elles figurent les lignes De Lijn 337 Leuven–Waver, 344 Herrmann-Debroux–Overijse–Hamme-Mille, 5 Hasselt–Nieuwerkerken–Sint-Truiden et 6 Wijgmaal–Leuven–Neervelp–Hoegaarden, ainsi que la ligne TEC 18 Leuven–Hamme-Mille–Jodoigne. Les gares accessibles dans la commune sont Oud-Heverlee, Sint-Joris-Weert, Heverlee, Pécrot et Florival.

Les commerces alimentaires comprennent 1 SPAR et 1 Delhaize. Oud-Heverlee compte 3 crèches, 5 écoles maternelles et 5 écoles primaires, mais pas d’école secondaire. Pour les véhicules électriques, 2 stations de recharge sont disponibles ; aucun service de vélos partagés ni de voitures partagées n’est signalé. Brussels Airport se trouve à 19 minutes en voiture ou à 74 minutes en transport en commun. Parmi les activités professionnelles présentes, on trouve 152 sociétés de conseil en gestion, 49 de conseil informatique, 48 dans les activités juridiques, 40 dans la coiffure et les soins de beauté, 34 en architecture et 29 en aménagement paysager.