Appartement à vendre - moins de 400000 euros - Rhode-Saint-Genèse

Idéalement situé dans le quartier de Joli-Bois, cet appartement de standing vous séduira par sa qualité de construction (🏗️ Thomas & Piron – 2014) et son excellent niveau de confort. 🏡 Description du bien Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose de : • 🚪 Hall d’entrée • 🚻 WC séparé • 🧺 Buanderie pratique • 🍽️ Cuisine super équipée avec électroménagers haut de gamme • 🛋️ Salon lumineux • 🛏️ Chambre confortable • 🚿 Salle de douche moderne • 🌬️ Ventilation double flux pour un confort optimal 🔐 Sécurité • 🛗 Ascenseur avec code secret • 🚪 Porte blindée ❤️ Extérieurs & Commodités • 🌳 Grand jardin commun à l’arrière de l’immeuble • 🚲 Local vélos • 🗑️ Local poubelles • 🧱 Cave privative • 🅿️ Emplacement de parking souterrain (obligatoire) : 25 000 € 📌 Informations pratiques • 📊 PEB : B • 💶 Charges communes : 80€ / mois • 📅 Libre immédiatement • 🙏 Agence s’abstenir Infos et contact : ### (7 jours sur 7) En savoir plus ?

We Invest Waterloo vous propose ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Waterloo, à seulement quelques centaines de mètres des commerces. Niché au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 1970, il développe une superficie de ±75 m². Dès l’entrée, un hall avec vestiaire mène vers un vaste séjour lumineux qui s’ouvre sur une terrasse plein sud de 8 m². La cuisine, indépendante, est également accessible depuis le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m², d’une salle de bain équipée d’un évier et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. L’appartement est vendu avec un box garage fermé et une cave, tandis que la copropriété offre un jardin commun et un parking extérieur non privatif. Sur le plan technique, l’électricité est conforme, le PEB est de catégorie D et l’immeuble dispose d’une chaudière centrale au mazout. Les charges s’élèvent à environ 245 €/mois et comprennent le chauffage, l’eau, le syndic ainsi que l’ensemble des frais communs. Le fond de réserve es de 50€/mois. Pour plus d'informations ou afin de programmer une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Immo Dussart vous propose un appartement situé dans la résidence services de standing "Argenteuil", parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent un placement sûr et rentable. Détails de l'appartement : * Type : Appartement Type 3 * Surface : 54 m² * Jardin * Cave * Emplacement : Quartier attractif "Bella Vita", proche des commodités et des transports * Résidence : Services inclus (conciergerie, salle de sport, laverie, etc.) Avantages de l'investissement : * Rendement de 4 % * Bail sécurisé avec gestion déléguée (zéro gestion pour le propriétaire) * Revenus locatifs réguliers et stables Pourquoi choisir cet investissement ? * Placement stable et durable * Aucun souci de gestion locative * Bonne valorisation du bien à long terme Prix de vente : 335.000 € L'appartement est actuellement occupé. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez notre collaborateur Monsieur Alexandre Piro au ### ou par email à l’adresse suivante : ### . En savoir plus ?

Situé dans la Résidence Service Argenteuil, dans le magnifique domaine de Bella Vita, appartement 1 chambre comprenant une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, un balcon orienté Ouest et une salle de douche équipée d'un lavabo, espace douche et WC. L'appartement est équipé pour les PMR avec assistance en cas d'urgence. La résidence Service Argenteuil offre de nombreux services à la carte et possède un restaurant, de spacieuses terrasses, un salon, une pièce polyvalente, et un gymnase. PEB B - actuellement libre. Dès l'occupation de l’appartement par un résident vous percevez une rente qui génère un rendement net de +/- 4% (produit d’investissement). PEB B. Je vous invite à prendre rendez-vous au ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier "Forest national", dans une rue calme, près des grands axes. A proximité immédiate des transports et des commerces. Bel appartement traversant de 80m², situé au 1er étage. Il dispose d'un hall d'entrée central donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, une salle de bain, une toilette, une terrasses. Actuellement loué. Électricité conforme. Peb: E. A visiter!! Charges selon le dernier décompte charges (01/10/203 au 30/09/2024) avec régularisation de chauffage et eau est de 3084,46€ soit 257,05€/mois (fonds de roulements pour les commun est de 126,35€ et consomation propre de chauffage et eau est de 130,70€). Ainsi que des apple de fonds de réserve de 164€/trimestee soit 54,66€/mois. Fonds de réserve en date du 24/01/2025 est de 10.728,62€. Renseignents urbanistiques sur demande. En savoir plus ?

Situé au cœur de Braine-l’Alleud, cet appartement fait partie du projet neuf « Les Terrasses des Arts » et bénéficie d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces alimentaires (dont un magasin bio), gare, arrêts de bus, boulangerie et boucherie. Cet appartement passif certifié Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie), situé au 1er étage, se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée. Il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte de 43 m², complété par une buanderie indépendante et un local technique distinct, et donnant accès à une belle terrasse de 53 m². L’espace nuit comprend deux chambres (16 m² et 12 m²), dont une chambre parentale avec salle de bain et WC attenants, ainsi qu’une salle de douche pour la seconde chambre. Les finitions de qualité incluent une cuisine super équipée, une pompe à chaleur avec ballon d’eau chaude, un chauffage par le sol, des châssis PVC double vitrage et un système de ventilation double flux assurant une excellente qualité de l’air intérieur. Le bâtiment est équipé de panneaux solaires reliés aux appartements. Des parkings intérieurs et des emplacements vélos sont disponibles en supplément. Fiscalité : droits d’enregistrement de 12,5 % sur le terrain et TVA de 21 % sur la construction. TVA réduite à 6 % possible sous conditions. Pour plus d’informations, contactez Nicolas Dussart au ### ou Immo Dussart Waterloo au ### En savoir plus ?

Cet appartement soigné et prêt à emménager est situé dans un quartier facilement accessible et allie confort et abondance de lumière naturelle. Il se trouve au quatrième étage d’un immeuble de qualité avec ascenseur. À l’arrière, vous profitez d’un jardin commun calme et agréable. Le hall d’entrée donne accès aux toilettes invités séparées, au séjour lumineux et accueillant, ainsi qu’à la cuisine fonctionnelle. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un raccordement pour la machine à laver. L’appartement comprend également deux chambres spacieuses, toutes deux avec accès à une terrasse ensoleillée. Le séjour s’ouvre lui aussi sur une agréable terrasse orientée au sud, idéale pour se détendre. Un espace de rangement pratique, sous forme de cave, est également prévu. Un box de garage souterrain peut être acquis séparément pour 30.000 euros. Atouts : PEB : B, aucune obligation de rénovation Installation électrique conforme Transports en commun devant l’immeuble L’aménagement présenté sur les photos a été ajouté numériquement à l’aide de l’IA et illustre de manière réaliste les possibilités d’agencement et l’ambiance de l’appartement. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Braine-l'Alleud, idéalement situé à deux pas de la gare et des commerces, dans un environnement calme, face à un charmant petit square, cet appartement spacieux de 131m² habitables situé au 1 er étage saura vous séduire. Hall d’entrée avec toilette invités, grand séjour de 35m² offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine séparée avec arrière cuisine aménagée en buanderie, 3 chambres confortables et une salle d’eau. Cave. PEB C. Appartement coup de cœur à découvrir. Visites et renseignements au ### Appartement 9 : Hall d’entrée WC Living de ± 35m² avec accès à la terrasse Cuisine (Possibilité d’ouvrir sur le séjour) 1 salle de bains Chambre 1 de ± 18m² Chambre 2 de ± 11.5m² Chambre 3 de ± 17m² Cave N°2 au sous-sol En savoir plus ?

À deux pas de Bruxelles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 114 m² situé au 3e étage d’une petite copropriété sans ascenseur de 4 niveaux dont le rez. Il est composé d’un spacieux hall d’entrée, d'un grand living lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une petite terrasse à l’arrière. Il offre une combinaison idéale de confort et d’accessibilité, un atout indéniable sur le marché. Actuellement occupé par des locataires, il représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement sûr ou un futur projet d’habitation. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking à l'intérieur (18.000 €) et/ou à l'extérieur (15.000 €) de la résidence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### du lundi au samedi de 10h à 17h. *Photos retouchées avec IA En savoir plus ?

À deux pas de Bruxelles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur de 4 niveaux dont le rez. Il est composé d’un spacieux hall d’entrée, d'un grand living lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une petite terrasse à l’arrière. Il offre une combinaison idéale de confort et d’accessibilité, un atout indéniable sur le marché. Actuellement occupé par des locataires, il représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement sûr ou un futur projet d’habitation. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking à l'intérieur (18.000 €) et/ou à l'extérieur (15.000 €) de la résidence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### du lundi au samedi de 10h à 17h. *Photos retouchées avec IA En savoir plus ?

À deux pas de Bruxelles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² situé au premier étage d’une petite copropriété sans ascenseur de 4 niveaux dont le rez. Il est composé d’un spacieux hall d’entrée, d'un grand living lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une petite terrasse à l’arrière. Il offre une combinaison idéale de confort et d’accessibilité, un atout indéniable sur le marché. Actuellement occupé par des locataires, il représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement sûr ou un futur projet d’habitation. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking à l'intérieur (18.000 €) et/ou à l'extérieur (15.000 €) de la résidence. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### du lundi au samedi de 10h à 17h. *Photos retouchées avec IA En savoir plus ?

À deux pas de Bruxelles, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement de 91 m² situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 niveaux dont le rez. Composé d’un hall d’entrée, grand living lumineux avec un feu ouvert, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une petite cour couverte. Il représente une opportunité à ne pas rater, que ce soit pour un investissement sûr ou un futur projet d’habitation. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking à l'intérieur (18.000 €) et/ou à l'extérieur (15.000 €) de la résidence. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, vous pouvez nous contacter au ### du lundi au samedi de 10h à 17h. En savoir plus ?

SOUS OPTION ! BRAINE-L’ALLEUD – Cap Sud vous propose un appartement lumineux idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité des écoles et des grands axes. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour d’environ 34 m² donnant accès à une terrasse de ± 8 m², d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres de ± 9 m² et 12 m², d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie. En option obligatoire au prix de 35.000 € : un emplacement de parking et un garage fermé. Provisions pour charges communes : 115 € par mois. PEB : B – 114 kWh/m².an. Chauffage au gaz (2020). Électricité conforme. Pour plus d’informations, contactez Nathan de CAP SUD Waterloo au ### En savoir plus ?