Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Lebbeke, situé au 65 Lange Molenstraat. Avec un prix attractif de 549 000 €, ce bien constitue une occasion exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille avec un ensemble de quatre appartements spacieux et bien situés. La propriété, bâtie en 1964, offre une surface habitable totale de 420 m² répartie sur trois niveaux, comprenant une variété de configurations qui répondront à divers besoins en termes de location ou d'usage résidentiel. La majorité des unités disposent d'une terrasse ou d’un espace extérieur, ce qui représente un atout supplémentaire dans le contexte actuel où la qualité de vie prime. La stabilité de rendement est assurée par la diversité des superficies et des aménagements, permettant d’attirer un large public locatif, tant particuliers que professionnels. Les quatre appartements offrent chacun des caractéristiques distinctes, mais tous partagent une conception pratique et une orientation favorable vers l’est, apportant une belle luminosité naturelle à l’intérieur. Appart 1, par exemple, bénéficie d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine de 8 m², d’une chambre de 14 m², ainsi que d’une salle de bains de 7 m² et d’un coquet espace extérieur. Appart 2 a été rénové récemment et se compose d’une entrée, d’un séjour de 24 m², d’une chambre de 18 m², d’une cuisine de 9 m², d’une salle de bain et d’un joli terrasse. Appart 3, quant à lui, se démarque par son espace exceptionnel avec un séjour de 41 m², deux chambres (20 m² et 13 m²), une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un grand terrasse de 13 m². Enfin, le quatrième appartement propose une configuration classique avec un séjour de 24 m², deux chambres (18 et 15 m²), une cuisine, une salle de bains et un toilette séparé. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, du double vitrage et dispose d’un interphone pour plus de confort et de sécurité. L’emplacement à Lebbeke confère plusieurs avantages stratégiques : la ville n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui rassure quant à la pérennité du bien. La propriété bénéficie également d’un bon classement énergétique avec une classification B selon les scores G et P, ainsi qu’un certificat énergétique valide jusqu’en 2035. La proximité des commodités locales, combinée à l’accessibilité générale, en fait un choix judicieux pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique ou à développer un portefeuille locatif rentable. La simplicité des charges, l’absence de TVA sur le prix et la stabilité financière offerte par cet ensemble immobilier en font une proposition particulièrement intéressante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est conseillé de contacter rapidement un professionnel du secteur. Ce bien représente non seulement une valeur sûre pour les investisseurs cherchant un rendement stable, mais également une chance rare d’acquérir un ensemble immobilier complet dans une localité en pleine croissance. N’attendez plus pour saisir cette occasion et profiter du potentiel qu’offre cette résidence à Lebbeke. Contactez dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour recevoir une étude détaillée des opportunités offertes par cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?
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