Situé en plein centre-ville, au sein d’un immeuble en pierres de caractère composé de 3 studios, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec rendement locatif immédiat. En très bon état d’entretien, il se compose d’un séjour, d’un coin cuisine, d’une salle de douche et d’un WC. Ses atouts : Studio actuellement loué Revenus locatifs immédiats Immeuble en pierres de caractère Châssis à double vitrage Certificat PEB : classe D Situation idéale au cœur de Ciney, à proximité des commerces et des commodités Immeuble en ordre urbanistique, électrique et incendie 💰 Un investissement intéressant pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’investir au cœur de Ciney ! Faire offre à partir de 115.000 €
Situé en plein centre-ville, au sein d’un immeuble en pierres de caractère composé de 3 studios, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec rendement locatif immédiat. En très bon état d’entretien, il se compose d’un séjour, d’un coin cuisine, d’une salle de douche et d’un WC. Ses atouts : Studio actuellement loué Revenus locatifs immédiats Immeuble en pierres de caractère Châssis à double vitrage Certificat PEB : classe C Situation idéale au cœur de Ciney, à proximité des commerces et des commodités Immeuble en ordre urbanistique, électrique et incendie 💰 Un investissement intéressant pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’investir au cœur de Ciney ! Faire offre à partir de 115.000 €
Situé en plein centre-ville, au sein d’un immeuble en pierres de caractère composé de 3 studios, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement immobilier avec rendement locatif immédiat. En très bon état d’entretien, il se compose d’un séjour, d’un coin cuisine, d’une salle de douche et d’un WC. Ses atouts : Studio actuellement loué Revenus locatifs immédiats Immeuble en pierres de caractère Châssis à double vitrage Certificat PEB : classe D Situation idéale au cœur de Ciney, à proximité des commerces et des commodités Immeuble en ordre urbanistique, électrique et incendie 💰 Un investissement intéressant pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier ! 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité d’investir au cœur de Ciney ! Faire offre à partir de 105.000 €
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété sans ascenseur, en plein centre de Ciney, ce duplex de 71 m² habitables bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Le premier niveau se compose d’un espace d’entrée, d’un salon agréable pouvant éventuellement être transformé en seconde chambre, d’un WC séparé, d’un séjour spacieux et d’une cuisine équipée. L’ensemble bénéficie d’un certain cachet et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec WC, un espace laverie ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d’une petite cave privative, idéale pour du rangement complémentaire. Avec son cachet, sa situation centrale, ses volumes fonctionnels et son agencement sur deux niveaux, ce duplex constitue une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. PEB : D. FAIRE OFFRE à partir de 169.500€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs) - Intéressés par une visite ? Contactez-nous au ###
Ciney-centre : dans un parc privatif de 2 ha non loin des transports en communs, des écoles et des commerces. Un bel appartement rénové totalement en 2023, situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur et comprenant : un hall d’entrée avec un WC séparé, un séjour lumineux avec une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres, dont 1 avec douche. À l’extérieur, une terrasse orientée au Sud-Ouest et avec une magnifique vue. Possibilité d'acquérir un garage fermé privatif (20 000€). Electricité conforme, chauffage collectif au gaz de ville, double vitrage et PEB C. Informations et visites uniquement en collaboration avec Mr Goyens de chez IVERT : ###
Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : ### Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. ### ou ### ###
Résidence "CORNER" Découvrez à Ciney un immeuble neuf de 9 appartements modernes, lumineux et fonctionnels. Ce programme a été pensé pour répondre aux réalités actuelles du marché : des surfaces bien proportionnées, des prix accessibles et un excellent équilibre entre confort, localisation et potentiel locatif. Une situation : Implanté en plein centre de Ciney, à l’angle de la Rue Courte et de la Rue des Stations, cet immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il combine la praticité de la vie urbaine avec un cadre agréable au quotidien. Les commerces, services, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCB et les transports en commun. La proximité immédiate des axes N4, E411 et N97 garantit une accessibilité optimale. Un confort : Les appartements, de 2 à 3 chambres, ont été conçus pour offrir un cadre de vie moderne et rationnel, sans surfaces inutiles. Certains logements de 2 ou 3 chambres offrent une flexibilité d’aménagement , permettant d’adapter le cloisonnement intérieur selon les besoins et le mode de vie des occupants. Chaque appartement profite d’une belle luminosité, de matériaux de qualité, d’une terrasse privative et d’une chaudière individuelle au gaz. Les performances énergétiques élevées (PEB A), ainsi que l’isolation thermique et acoustique, assurent un confort durable et des charges maîtrisées. Une opportunité : Grâce à ses dimensions adaptées, sa localisation centrale et son positionnement de prix cohérent, cet immeuble constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. La demande locative à Ciney y est forte et constante. Dans cette optique, B&C Immo peut accompagner les acquéreurs investisseurs en assurant la première mise en location du bien , pour une mise en exploitation rapide et sécurisée. Un avantage fiscal : Sous conditions, l’acquisition peut bénéficier du régime de TVA réduite à 6 % , un atout financier majeur par rapport au taux standard de 21 %. Cette possibilité renforce l’accessibilité du projet et son attractivité, tant pour les occupants que pour les investisseurs. Pour plus d’informations, plans et cahier des charges, contactez notre agence. Bienvenue dans un immeuble contemporain, accessible et parfaitement intégré à la vie urbaine de Ciney.
Découvrez ce charmant petit appartement de 34 m² situé en plein centre de Ciney. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre en centre-ville. Cet espace intelligemment aménagé saura séduire les personnes en quête de simplicité et de praticité. Dès votre arrivée, vous apprécierez la situation idéale de la Résidence avec son accès facile par une allée paisible. À l'intérieur, la distribution des espaces a été pensée pour optimiser chaque centimètre carré. L'espace principal combine un séjour lumineux et une cuisinette équipée avec mini-lave-vaisselle, séparant gracieusement les zones de vie. L'ensemble bénéficie de larges baies vitrées qui inondent le logement de lumière naturelle et offrent une vue verdoyante sur les alentours. La cuisine, dotée d'équipements fonctionnels incluant plaques de cuisson, four et réfrigérateur, permet de préparer sereinement vos repas. Les rangements intégrés offrent une amplitude visuelle agréable. La salle d'eau moderne arbore une douche à l'italienne et des sanitaires de qualité, avec carrelage clair et miroir, créant une atmosphère des plus accueillantes. Une cave agrémente également le bien. Cet appartement constitue une belle opportunité à Ciney, ville dynamique offrant tous les services et commodités.***** PEB B FAIRE OFFRE à partir de 125.000€ (sous réserve d'acceptation du vendeur) **** POSSIBILITE achat garage (actuellement loué) - A VISITER sans tarder!
En plein cœur de Ciney, au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, nous vous proposons un spacieux et lumineux appartement de +/- 95 m2. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée avec wc individuel et débarras - cuisine équipée - grand séjour de +/- 38m2 - trois chambres - une salle de bains. Ce bien vous ravira par son état d'entretien et sa très belle luminosité ! PEB D 295kWh/m2.an. Prix 175 000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Infos et visites à l'agence !
Appartement 2 chambres à vendre dans le centre de Ciney, à proximité directe des commerces et de toutes commodités ! Situé au 3ème étage, le bien se compose comme suit : un agréable séjour de 34 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains avec évier et douche dans bain, une buanderie, ainsi qu'une mezzanine de 12 m² pouvant servir de bureau. Une petite cave privative en sous-sol de l'immeuble complète le bien, accessible depuis la cage d'escalier. L'appartement se situe au cœur d'une petite copropriété avec ascenseur et caves. Vous bénéficiez également d'un emplacement de parking privatif au rez-de-chaussée de l'immeuble. Électricité conforme, chauffage central au gaz individuel, PEB F. Idéal pour investissement ou premier achat ! Faire offre à partir de 165.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
Vous rêvez de profiter d’un cadre de vie spacieux et lumineux au cœur de la ville tout en bénéficiant d’un extérieur exceptionnel ? Alors venez découvrir ce superbe appartement aux volumes impressionnants qui ne vous laissera certainement pas insensible. Situé au cœur de Ciney, ce magnifique appartement de 176 m² séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son confort. Il se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec insert bois, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain avec douche, d’une seconde salle de douche ainsi que de deux WC indépendants. L’espace nuit propose trois belles chambres complétées par une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire ainsi qu'un dressing. À l’extérieur, vous serez immédiatement conquis par son immense terrasse de 91 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien bénéficie également d’un garage fermé et d’une cave, apportant un confort quotidien supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commerces, des commodités, de la gare et des principaux axes routiers, cet appartement combine parfaitement espace, confort et situation idéale. Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! PEB B*****
Idéalement situé au centre de Ciney, dans un quartier calme et agréable, ce superbe appartement duplex séduit par son aménagement soigné, sa décoration élégante et ses nombreux rangements sur mesure. Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un agréable living offrant un accès direct à la terrasse ainsi que d’une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, une salle de douche, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace buanderie particulièrement pratique. Un petit grenier de rangement vient également compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire très appréciable. L’appartement a été aménagé avec beaucoup de soin et bénéficie de nombreux placards et rangements réalisés sur mesure, offrant un intérieur à la fois fonctionnel, chaleureux et harmonieux. Une cave privative ainsi qu’un parking commun couvert viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d’un logement confortable et parfaitement aménagé, bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités du centre de Ciney, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Vente sous régime des droits d'enregistrement Faire offre à partir de 425.000 € Renseignements et visite au ### !
Situé en plein cœur de Ciney centre, cet appartement constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable ou pour un premier achat. L'appartement offre un séjour lumineux avec espace living, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Il est actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Points forts : + Situation centrale à proximité des commerces, transports et commodités + Idéal pour investissement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. FAIRE OFFRE à partir de 140.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
Situé en plein cœur de Ciney centre, cet appartement constitue une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien immédiatement rentable ou pour un premier achat. L'appartement offre un séjour lumineux avec espace living, une cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Il est actuellement loué, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Points forts : + Situation centrale à proximité des commerces, transports et commodités + Idéal pour investissement Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.FAIRE OFFRE à partir de 155.000€ (sous réserve d'acceptation des vendeurs)
Vos Agences Ciney vous présente cet agréable appartement 2 chambres situé au rez-de-chaussée, au cœur du Parc Cuvelier. Un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement (actuellement loué 725 euros) ou pour une occupation personnelle à la recherche de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrez un appartement fonctionnel et bien agencé, offrant une superficie habitable de 85 m². Le séjour lumineux s’ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Les deux chambres se distinguent par leurs beaux volumes, dont une avec accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également d’un WC séparé, d’une salle de douches avec espace machines et d’un vestiaire de rangement. Le confort est assuré par un chauffage central commun au gaz avec production d’eau chaude, ainsi que par des châssis en double vitrage. Le tout bénéficie d’un PEB C, gage d’un bon équilibre énergétique. Faire offre à partir de 198.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Composition : hall d’entrée, WC séparé, séjour avec accès terrasse, cuisine équipée (four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte, frigo et congélateur), une grande chambre avec accès terrasse, une seconde chambre, salle de douches avec évier et espace machines, vestiaire/rangement. En sous-sol : 2 caves privatives. Ses atouts : situation calme et verdoyante au Parc Cuvelier, proximité du centre de Ciney, appartement de plain-pied avec accès PMR. Actuellement loué 725 € hors charges (provision de 150 € pour l’eau, le chauffage et les communs, électricité individuelle), offrant un rendement intéressant. Charges de copropriété +/-220euros par mois. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non
HAMOIS: Résidence éco-responsable et haut de gamme! Au cœur de cette charmante commune, à proximité de toutes les facilités et commodités, ce nouveau projet à l'esthétique soignée vous propose ce magnifique appartement de 85m² avec des finitions de qualité : châssis en PVC à coupure thermique, isolation thermique et phonique complète des parois extérieures, système VMC simple flux, citerne d'eau de pluie, système de chauffage géothermique, panneaux photovoltaïques, PEB A++.... Tout est pensé pour votre bien-être et pour l'économie durable de votre foyer! Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec wc, d'un espace salon/salle à manger avec cuisine super équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un grenier/débarras. Caves et local technique en sous sol. Parking privatif et parking visiteurs. VENTE sous le régime de la TVA. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21% pour la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique! Visitez nos logements et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité des lieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!
HAMOIS: Résidence éco-responsable et haut de gamme! Au cœur de cette charmante commune, à proximité de toutes les facilités et commodités, ce nouveau projet à l'esthétique soignée vous propose ce magnifique appartement de 85m² avec des finitions de qualité : châssis en PVC à coupure thermique, isolation thermique et phonique complète des parois extérieures, système VMC simple flux, citerne d'eau de pluie, système de chauffage géothermique, panneaux photovoltaïques, PEB A++.... Tout est pensé pour votre bien-être et pour l'économie durable de votre foyer! Vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec wc, d'un espace salon/salle à manger avec cuisine super équipée, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de douches ainsi que d'un grenier/débarras. Caves et local technique en sous sol. Parking privatif et parking visiteurs. VENTE sous le régime de la TVA. Droits d’enregistrement à 12,5 % sur la quote-part terrain et 21% pour la construction. Ne manquez pas cette opportunité unique! Visitez nos logements et laissez-vous séduire par l'élégance et la sérénité des lieux. Les photos ont été optimisées et meublées grâce à l’intelligence artificielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement neuf situé à Marche-en-Famenne, au sein de la petite résidence Arborescence comprenant 20 appartements, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. L’immeuble bénéficie également de la présence d’un ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Avantage particulièrement intéressant : le projet n’est pas soumis à la TVA, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 %, sous réserve de remplir les conditions applicables. L’appartement offre également la possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une cave, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. La livraison est prévue au printemps/été 2027, vous permettant ainsi de vous projeter sereinement dans votre futur logement neuf. Que ce soit pour un premier achat, un investissement ou simplement pour profiter d’un appartement neuf dans un emplacement de choix, cette opportunité mérite toute votre attention ! Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ###
Magnifique studio meublé de 41 m² avec terrasse au Vélodrome de Jemelle (Rochefort) Découvrez ce magnifique studio de 41 m², idéalement situé au Vélodrome de Jemelle, à Rochefort. Partiellement meublé, il séduit par sa grande baie vitrée offrant une luminosité exceptionnelle et sa superbe orientation sud-est. Vous profiterez également d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le bien dispose d’une salle de douche fonctionnelle, d’un chauffage au gaz de ville et d’une installation électrique conforme. Son excellente performance énergétique, avec un PEB A, constitue un atout supplémentaire. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et les charges de copropriété s’élèvent à seulement 44 € par mois. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce studio réunit confort, luminosité et efficacité énergétique. Disponibilité à partir du 17 janvier 2027. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contact Honesty ###
Au sein d’une petite résidence de seulement 7 logements, entièrement rénovée, découvrez les deux derniers appartements disponibles, idéalement situés au dernier étage. Cet appartement plein de charme se compose d’un agréable séjour, d’une chambre confortable et d’une salle de douche. Il séduit par son cachet authentique, sublimé par de belles poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une cave privative peut également être acquise en supplément. Le stationnement aisé à proximité, la localisation à deux pas de la gare et les faibles coûts d’entretien liés à cette petite copropriété constituent de véritables atouts au quotidien. Avec son PEB B, ce bien allie charme, confort énergétique et maîtrise des charges. Prix sous réserve de l'accord du propriétaire. Une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement immobilier de qualité !
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