Appartement à vendre avec 2 façades - Uccle (page 10)

Découvrez ce charmant studio de 27 m² situé dans le quartier prisé de Ukkel, idéal pour les citadins à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne. Ce logement, bien optimisé, se compose d'une pièce principale lumineuse où l'on trouve une cuisine intégrée élégante avec une finition en bois et des appareils modernes, offrant un espace agréable pour cuisiner. La salle de bain contemporaine, est équipée d'une douche et d'une vasque avec meuble, créant un environnement minimaliste et épuré. Le parquet au sol de la pièce à vivre apporte une touche chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes fenêtres assurent une excellente luminosité tout au long de la journée. Ce studio est situé dans un immeuble bien entretenu et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts du quartier. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio allie confort et praticité dans un cadre urbain recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique à Ukkel! En savoir plus ?

Descriptif de l’appartement : SOUS OPTiON !!! SOUS OPTION !!! 23/02/2024 - PLUS DE VISITES ! Quartier Observatoire, au coeur d'un vaste parc privé, à proximité de l'école CE, de Saint-Job et de ses commerces, appartement de standing situé au 6ème étage/8, rénové en 2019 et 2025, développant une superficie de +/- 170 m². Il se compose : d'un vaste séjour en parquet massif de +/-57 m², ouvrant sur une grande terrasse de +/- 35m², avec vue sur le parc. Hall d’entrée desservant le vestiaire, un WC et une cuisine super-équipée et rénovée, de +/- 16m², avec placards intégrés. Elle est dotée d’une terrasse permettant un petit déjeuner au soleil. Un couloir de nuit distribue un espace de rangement, un WC, une salle-de-bain avec douche à l’italienne, deux chambres enfants avec vue sur le parc (+/-11m² et 11m²), une suite parentale avec placards intégrés et espace de rangement (+/-26m²), ainsi qu'une nouvelle salle-de-bains attenante. Accès à la terrasse via toutes les pièces. Aux sous-sols : une grande cave et un emplacement de parking, équipé d’une borne de recharge privative, COMPRIS DANS LE PRIX !. Porte blindée. PEB C (141 kWh/m²). Immeuble bien entretenu. Il dispose de panneaux photovoltaïques pour les communs, de canalisations de chauffage isolées, et d'un nouveau système de parlophonie. Pour renseignements et visites, merci de nous contacter en direct au ### SOUS OPTiON !!! SOUS OPTION !!! 23/02/2024 - PLUS DE VISITES ! Copropriété : Bâtiment de 8 étages comprenant 2 ascenseurs, conciergerie, espace vélo, locaux poubelles, panneaux photovoltaïques, chaudière collective à cogénération et parc privé avec accès sécurisé. Investissements récents : Panneaux photovoltaïques, modernisation ascenseurs, parlophonie et système de fermeture du parc, isolation des canalisations de chauffage dans les gaines techniques, Installation de bornes de recharge dans les parking (100% payé via charges T1 et T2 2025) Un emplacement privilégié À proximité des transports en commun (bus 43, 60 et tram 92, 97), écoles, commerces et espaces verts, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Un emplacement privilégié À proximité des transports en commun (bus 43, 60 et tram 92, 97), écoles, commerces et espaces verts, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. Quotités Appartement : 111/10000 - Quotités Parking : 3/10000 Ch. Priv. (chauffage et eau ch.) 2023/2024 : 1247€/an – 104€/mois - 2024/2025 (rupture du contrat fixe) : 150,03€/mois (1803.54/an). Total général charges communes et privatives (fond de réserve, fond de roulement, chauffage & eau chaude (150.03/mois) eau froide, entretien Parc, assurances, ascenseurs, garages, concierge, syndic, etc. ) 756€/mois - Soit 9066€/an en 2025 contre 8608€/an en 2024 (la rupture du contrat fixe du fournisseur GAZ explique la différence). - Fonds de réserve en positif : (30/06/24) : 84 767€ - Investissement/lot 2024 : +/- 200€/mois. Investissement/lot 2025 : +/- 166.5€/mois. En savoir plus ?