Appartement à vendre - Velaines

Bel appartement 1 chambre, lumineux et chaleureux, situé au Mont de l’Enclus, à quelques centaines de mètres de la forêt et des établissements. Il offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, une salle de douche, un WC séparé, un vestiaire, une cave privative et une place de parking. Possibilité d’usage commercial ou profession libérale. Bon état général et faibles charges de copropriété. Idéal comme premier achat, résidence secondaire ou investissement! Cette annonce contient quelques visualisations générées par IA. Plus d’informations ou planifiez votre visite: ### À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines En savoir plus ?

Vous recherchez un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique duplex de 124 m², construit en 2020, est fait pour vous. Situé en plein coeur du centre-ville de Tournai, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, et à quelques minutes seulement de la frontière française, cet emplacement est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Caractéristiques du bien : Hall d'entrée spacieux Salon et salle à manger lumineux Cuisine équipée : Four, hotte, micro-ondes, évier, nombreux rangements, lave-vaisselle tout y est pour les amateurs de cuisine ! 3 chambres confortables Salle de douche moderne : double vasques, nombreux rangements et grande douche. 2 WC indépendants Terrasse de 24 m² avec orientation sud, idéale pour profiter du soleil ! Place de parking sécurisée disponible en location. Atouts supplémentaires : Toiture en excellent état, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 133 /mois. Conformité électrique : totalement aux normes (compteur bihoraire). Revenu cadastral : 824,00 Production de chaleur et d'eau chaude via chaudière au gaz de ville à condensation (Vaillant). Châssis triple vitrage en aluminium, ventilation double flux, matériaux de qualité (parquet naturel, parquet flottant). Ascenseur dans la copropriété et structure en béton, pour un confort optimal au quotidien. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, moderne et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir ce bien unique en son genre ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

L’agence Leclercq vous invite à découvrir un appartement d’exception situé sur la Grand-Place de Tournai, au cœur de la cité historique des Cinq Clochers. Vivre ici, c’est s’installer dans un décor patrimoniale tout simplement exceptionnelle , entouré de monuments, d’architecture médiévale et d’une atmosphère unique. La terrasse de 60 m², à aménager selon vos envies, offre un panorama rare sur ce patrimoine vivant. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière traversante et la qualité des matériaux créent une sensation immédiate de bien‑être. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine super équipée. Les trois chambres prolongent cette harmonie entre intérieur et extérieur. Une salle de bain tout confort et une buanderie complètent l’ensemble. Les compteurs sont individualisés et les frais de copropriété restent maîtrisés, autour de 140 €/mois. L’ascenseur et le double garage fermé apportent un confort rare dans un centre historique préservé. Trois caves complètent ce bien d’exception, offrant des espaces pratiques et adaptés à un mode de vie urbain haut de gamme. Une opportunité unique de vivre au cœur d’un patrimoine remarquable. PEB "B" - soit 95 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 14 586 kWh/an - N°20250731016600. Bien référencé: 7660301. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour de +/- 51 m² avec cuisine ouverte, équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte, d'un four, d'un frigo encastré, d'un lave-vaisselle et d'un double évier. Il dispose également de 3 belles chambres entièrement rénovées de 2 x +/- 12 m² et +/- 11 m². Salle de douche composée d'une grande douche, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. WC séparé. Terrasse de 16 m² donnant sur le séjour. Cave individuelle. Caractéristiques : Châssis en bois et PVC avec double vitrage, chauffage via pompe à chaleur, électricité conforme jusqu'en 2050, nouveau carrelage dans les espaces de vie, parquet dans les chambres, production d’eau chaude via boiler électrique. Charges de copropriété : 272 €/trimestre Revenu cadastral : 1.710 € Loyer escompté : 950 €/mois Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Niché au cœur de la Plaine des Manœuvres, à quelques pas seulement de la Grand-Place de Tournai, l’Agence Leclercq vous présente ce magnifique appartement 1 chambre avec terrasse et jardinet privatif au rez-de-chaussée ! Imaginez-vous dans l’intimité de votre appartement, baigné de lumière naturelle, avec une vue sur la verdure… Votre futur nid douillet se compose comme suit: Au sous-sol : il est possible de faire l’acquisition en supplément d’un large emplacement de parking sécurisé et d'une cave de rangement avec prise électrique (18.000 € HTVA & 5.000 € HTVA). Dans l’appartement au rez-de-chaussée, un unique hall distribue les pièces suivantes: vestiaire ; WC séparé avec lave-main ; une buanderie et un grand séjour avec cuisine ouverte. Le séjour s’ouvre sur toute sa largeur sur un jardinet privatif avec terrasse de 20 m². Plus loin, vous trouverez une chambre de 13 m² avec une salle de douche attenante. Caractéristiques techniques: - Chaudière individuelle au gaz. - Système dernier cri de ventilation double flux. - Isolation acoustique à la pointe. - Ascenseur vers le sous-sol. - Cuisine à prendre en charge par l’acquéreur. - Appartement disponible à l’acte. Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - PEB projeté « A » selon la déclaration initiale. Economies d’énergie assurées ! - Appartement neuf, jamais occupé. - Cadre exceptionnel. - Local vélo. Bien référencé 7659156 Vente sous le régime TVA de 21 %. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?

Appartement situé au 1er étage, se compose d'un séjour (salon / salle à manger) avec cuisine ouverte équipé de plaque de cuisson vitrocéramique, lave-vaisselle, four, frigo et de nombreux rangements. Un coin buanderie compléte la cuisine. L'appartement dispose d'une chambre donnant sur une terrasse à l'arrière, une salle de douche avec meuble vasque et WC. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (nouvelle installation Vaillant), Châssis PVC double vitrage partout, Carrelage partout, électricité conforme jusqu'en 2046, compteurs individuels, cave individuelle, occupé par un locataire. Revenu cadastral : 552 € Charges de copropriété : 35 €/mois Loyer : 650 €/mois Rentabilité brute : 4,00 % Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Tournai – Immeuble mixte avec restaurant et 2 appartements / Idéalement situé au bord des quais, à quelques pas de la Grand-Place et de la cathédrale, cet immeuble mixte offre une belle opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l’exploitation d’un restaurant. Il se compose de plusieurs espaces permettant une organisation optimale (une cuisine professionnelle, salles de restauration, un salon, sanitaires, annexes et caves) Le premier étage accueille un appartement comprenant un espace de vie lumineux avec living ouvert sur la cuisine, deux chambres dont une passante, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Le logement est équipé d’un parlophone. Le deuxième étage propose un second appartement avec une configuration similaire, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une passante et une salle de bains. Sur le plan technique, le bâtiment dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme avec compteurs individuels, d’une toiture récemment refaite avec sous-toiture ainsi que d’un système de ventilation de type VMC. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau. Analyse de rentabilité : Sur base des loyers actuels, le bien génère un revenu mensuel d’environ 2.270 €, soit une rentabilité de 6% brut. Un bien offrant un excellent potentiel de rendement, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement stable avec revenus locatifs immédiats. PEB – appartement 1er – PEB n° 20260402034077 - Espec: 179 kWh/m².an - Etotale: 14375 kWh/an - Label C. PEB – appartement 2e - PEB n° 20240919013317 - Espec: 312 kWh/m².an - Etotale: 25540 kWh/an - Label D. En savoir plus ?

Henro-Immo vous propose ce superbe appartement rénové, tout confort, avec un PEB C, idéalement situé en centre-ville. Ce bien, situé au 2 étage d'une petite copropriété de 3 entités, dispose de tout le confort nécessaire. Nouvelle cuisine, chaudière de 2021, deux salles de douche entièrement neuves, parquet récent dans tout l'appartement, grandes chambres et belles pièces de vie bénéficiant d'une luminosité abondante : en résumé, un bien directement habitable, pouvant être occupé ou loué immédiatement. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine équipée et récemment rénovée. L'espace de vie, lumineux, comprend également un coin salle à manger. Le hall d'entrée mène aussi à une première salle de bains, aux deux premières chambres ainsi qu'à un espace de stockage. Dans une seconde partie, un deuxième hall offre un volume agréable et mène à la troisième chambre. Vous y trouverez également une salle de douche avec un second WC et une vasque, ainsi qu'un espace buanderie. Pour compléter l'ensemble, le bien dispose d'un vaste plateau sous toiture de près de 100 m², potentiellement aménageable, ainsi que de deux caves. Prix indicatif : 199 000 € Charges de copropriété annuelles : environ 130 € Caractéristiques : ·Isolation du sol du grenier en laine minérale ·Volets à l'arrière de l'appartement ·Châssis bois double vitrage à l'avant et simple vitrage à l'arrière ·Chauffage central au gaz ·Chaudière Vaillant (2021) ·Chambres d'environ 15 m², 20 m² et 22 m² Précédemment, deux chambres sur trois étaient louées en colocation, offrant un revenu locatif total de 810 €. À visiter rapidement ! Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Situé au sein de la résidence calme « Le Versailles », cet agréable appartement de plain-pied vous séduira par sa luminosité et sa disposition fonctionnelle. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée avec WC séparé et espace vestiaire dessert une cuisine semi-équipée. Vous accédez ensuite à un séjour très lumineux. Dans son prolongement, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Le bien bénéficie également : ·d'une terrasse extérieure agréable ·d'un garage fermé en sous-sol avec porte électrique ·d'une cave privative Caractéristiques techniques : ·Chauffage central au gaz ·Double vitrage avec volets électriques ·Électricité non conforme Emplacement idéal, à proximité des commodités. Parfait pour un couple, des seniors ou comme premier achat. En savoir plus ?

Situé dans une copropriété pleine de charme, cet appartement 1 chambre de 69 m² séduit par son cachet et son potentiel. Véritable cocon alliant authenticité et confort moderne. Localisation idéale : en plein centre-ville de Tournai, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre et d’une salle d’eau. Informations techniques : Superficie : 69 m² PEB : C Électricité : conforme Égouttage : raccordement au tout à l’égout Production d'eau chaude et de chaleur avec nouvelle chaudière au gaz de ville (Vaillant de 2025 !) Idéal pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant aménager un espace à son goût dans un quartier recherché. À visiter sans tarder ! Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de deux lots face à la gare de Tournai, cet appartement deux chambres actuellement loué 640€/mois se compose comme ceci : Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains, une cavette et un grenier. TECHNIQUES : Chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B, loué 640€/mois, idéal pour rendement locatif. En savoir plus ?

Appartement 1 chambre avec balcon et cave – Centre de Tournai : Idéalement situé en centre-ville de Tournai, à proximité immédiate des quais, cet appartement une chambre constitue une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement. Vous profitez ici d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d’un cadre agréable. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine semi-équipée comprenant taque, four, frigo, hotte, évier et meubles de rangement, ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un accès direct au balcon avec vue dégagée sur un espace vert. La salle de bains comprend une douche, un lavabo et un WC. En sous-sol, vous disposez d’une cave saine, idéale pour le stockage. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz avec radiateurs dans chaque pièce, de châssis double vitrage récents, d’une installation électrique conforme avec compteur individuel, d’une toiture en bon état et de compteurs séparés. L’appartement est raccordé au tout-à-l’égout. La copropriété est en ordre et sans charges communes, simplement une provision mensuelle de 40 € est prévue pour l’assurance. Les sols sont composés de balatum, carrelage et tomettes tournaisiennes, apportant du cachet à l’ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : installation du double vitrage, rénovation de la cuisine et de la salle de bains (± 3 ans), remise en conformité de l’électricité et installation du chauffage central au gaz. Le bien est actuellement loué 550 € par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Un appartement fonctionnel, bien situé et idéal pour un investisseur ou un premier acquéreur souhaitant profiter du centre de Tournai. Aspects énergétiques: PEB n° 20260207007596 - Espec: 133 kWh/m².an - E totale: 7 170 kWh/an - Label B En savoir plus ?

Proche des commodités et des grands axes, l’agence Leclercq vous propose cet appartement lumineux situé au premier étage dans un immeuble de caractère, avec de très beaux volumes et une entrée élégante. La pièce de vie entièrement ouverte réunit deux salons, une salle à manger et une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant un espace moderne et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. L’appartement comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne complète et une buanderie, tandis qu’une chambre de bonne au 3ᵉ étage peut servir de bureau, de chambre d’appoint ou de rangement supplémentaire. Deux caves viennent compléter le bien. Le chauffage est au gaz individuel avec une chaudière Vaillant neuve, les fenêtres sont en double vitrage PVC et le rapport électrique est conforme Les compteurs sont séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz, et les charges de copropriété s’élèvent à 500 € par trimestre. Un appartement à visiter sans tarder ! PEB "B" - soit 165 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 24657 kWh/an - N20200208006534. Bien référencé:7650629 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Vaste appartement de 158m² situé le long de l’Escaut avec vue imprenable sur cathédrale et beffroi de Tournai. Composition : Hall, vaste salon/séjour traversant avec accès à une terrasse, cuisine équipée avec un cellier, 2 chambres, bureau, salle de bain, salle de douche, buanderie. Les chambres profitent d’un accès vers l’extérieur au niveau du rez-de-chaussée à l’arrière, il s’y trouve une cour aménagée avec de la végétation. La terrasse couverte de 8m² se trouve du côté de l’Escaut, et profite de l’exposition sud-ouest. Emplacement de parking sécurisé dans la résidence. Cave. Caractéristiques : Châssis alu double vitrage, chauffage au sol, panneaux solaires thermiques (en copropriété), VMC double flux, screens motorisés en façade avant. > Prix : 475.000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?