Appartement à vendre - Wellin

!!! VENDU !!!Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à appartements multiples, sans syndic, lumineux rez-de-chaussée construction 2014 bénéficiant d'un vaste jardin plein Sud, terrasse, grand séjour, cuisine américaine super équipée, 1 chambre, 1 salle-de-bains, 1 wc séparé, une réserve, un emplacement parking.Réduction des droits d'enregistrement !Rendement locatif annuel : 6.000euros à 7.000eurosA 15 minutes de Rochefort et de ses commodités / Proche de Han-sur-LesseA ne manquer !Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VA148Cadastre :Section B n° 76/SAnnée de construction :2014Nombre façade :3Niveau :Rez-de-chausséeSurface habitable :56 m²Orientation jardin :SudRez-de-chausséeHall :2,50 x 1,00 mSéjour :7,80 x 3,90 mCuisine :à l'américaineChambre :3,50 x 3,17 mSalle-de-bains :2,50 x 2,10 mWc :1,40 x 0,90 mRéserve :1,00 x 0,90 mExtérieurEmplacement parking :1 voiture, gravierJardin :privatif, terrasse en pierre bleue, pelouse, haies, luminaire extérieurarrivée électricité dans le jardinEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, parquetCuisine : meubles "Eggo", plan de travail en granit, électro-ménager "Zanussi", (2015), taque cuisson électrique 4 feux, hotte, évier en résine 1 bac avecmitigeur, frigo-congélateur, lave-vaisselle, four électriqueSalles-de-bains :baignoire, douchette, 1 lavaboWc :séparé, avec lave-mainsTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelChâssis :PVC double vitrageElectricité :Installation conformeRapport électrique :2019051946 (ACA)Compteur :Bi-horairePEB : Label "D". 304 kWh/m².anRapport n° 20140513022607, valable jusqu'au 13/05/2024Chauffage :poêle à pellets, chaufferette électrique pour sdbEau chaude :Boiler électrique individuelEvacuation eaux usées :fosse septique communeRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistributionDomotique :Videophone, parlophone, détecteur d'incendieUrbanisme :Aucune infractionEtat général :excellent étatAccèsBus :à 200 mètresE411 :à proximitéRochefort :15 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :527,00 eurosR.C. Indexé : En savoir plus ?

GIVET (France) : Le bureau IMMO KS vous propose cette chouette opportunité d'investissement. Un appartement 2 chambres situé au 3ème étage d'un immeuble proche des facilités ! L'appartement est vendu avec une cave. À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,... Le bien nécessite des travaux de rénovation (châssis, vérification de l'installation électrique, revêtements de sol). Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, 1 débarras. 246/10.000èmes dans les parties communes Charges de la copropriété : +-2.000 €/an (frais et entretien des communs, assurance, syndic, consommations privées d'eau et de chauffage inclus, etc.) Taxe foncière : 656€ Prix : 39.900€ Estimation des frais d'achat : 4.800€ Châssis en bois avec simple vitrage, volets battants métalliques. Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via chauffe-eau au gaz. DPE F - 267kWh/m²/an Emissions GES F - 74kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). IMMO KS - ### En savoir plus ?

Ne manquez pas le tout dernier appartement disponible dans ce nouvel immeuble de standing, idéalement situé en plein centre de Beauraing, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette résidence moderne et épurée se compose de 12 logements et offre un confort de vie optimal, combiné à d’excellentes performances énergétiques (PEB A ou A+). Cet appartement se distingue par des espaces lumineux, deux chambres chacune avec une salle de douche privative et une belle terrasse au calme sur l’arrière. Première occupation ! Vente soumise à la TVA 21% (droits d’enregistrement sur la quote-part terrain). COMPOSITION : Sous-sol : Cave privative n°3. 1ier Etage : Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, buanderie, WC, 1 chambre avec salle de douche privative, une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle de douche. Extérieur : Terrasse de 8m². En savoir plus ?

OPTION - Vos Agences Condrogest Marche vous présente ce charmant studio situé au rez-de-chaussée du domaine du Vieux Moulin, un cadre verdoyant et soigné, bordé par la Lesse et idéalement situé en plein centre de Han-sur-Lesse. Le bien bénéficie d'une parfaite intimité (aucun vis-à-vis) et d’un accès direct aux installations du domaine. À seulement quelques pas, vous pourrez profiter des attractions touristiques renommées, telles que les Grottes de Han, le parc animalier ou encore les nombreux restaurants et points d’intérêt gastronomiques de la région. Le studio est vendu meublé. Le domaine met à disposition de ses résidents : - une superbe piscine privative ; - une terrasse commune partiellement couverte ; - un terrain de pétanque ; - un environnement naturel exceptionnel, avec de magnifiques panoramas sur la Lesse. Informations techniques : chauffage individuel électrique, ventilation du studio sur minuterie, lit escamotable + lit double, place de parking privative, possibilité de ranger un vélo dans un box. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Nassogne: Charmant appartement 1 chambre offrant une vue magnifique sur la forêt où l’on peut entendre le brame du cerf ! Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre pour profiter des promenades en toutes saisons . Électricité conforme, poêle à pellets, châssis PVC récents et ascenseur dans l’immeuble. PEB : C – 222 kWh/m².an (code unique : 20160320005714) Faire offre à partir de 155.000 € sous réserve de l’acceptation de la propriétaire qui se réserve le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. En savoir plus ?

Groupe Arcade Dinant vous propose un appartement situé au 4ème étage d'un immeuble ancré en bordure de Meuse. Immeuble datant de 1968, il est fort prisé pour sa situation, sa vue sur le fleuve et son orientation sud-ouest. L'appartement est idéal pour un investissement immédiat puisque celui-ci est loué et ne demande aucuns travaux ( électricité agrée, nouvelle cuisine, douche). Celui-ci dispose également d'un garage. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, large séjour, cuisine, sdb, WC indépendant, 2x chambres, buanderie avec balcon à l'arrière, une cave ainsi qu'un garage actuellement loué à la copropriété 50€. Eléments techniques : chauffage collectif avec calorimètres et compteur de passage pour l'eau, chassis récents en pvc, tente solaire électrique. L'appartement est actuellement occupé et loué 650€/mois (loyer possible après indexation 782€, revenu locatif possible et constaté sur le marché actuel 850€) et 170€ pour les charges de l'occupant eau chaude/froide, le chauffage, les communs et le syndic. Les charges du propriétaire s'élèvent à 182€. Peb C - E-spec : 192 kWh/m².an- E-tot : 20 098 kWh/an- n° 20170320007527 . . En savoir plus ?

Votre futur chez vous baigné de lumière, au coeur de Rochefort, cet appartement de 90,54 m² au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, offrant confort et fonctionnalité. => Ces volumes généreux en font un bien attractif pour une famille, un couple ou une personne souhaitant disposer d’un espace bureau. => Le séjour spacieux et lumineux accueille la zone salon et la salle à manger, cette pièce bénéficie de grandes fenêtres et s’ouvre sur un balcon filant. => La cuisine équipée indépendante mais fonctionnelle et fort lumineuse, avec accès direct au balcon et à un coin repas, idéal pour les petits-déjeuners ou les repas en famille. => Deux chambres confortables, chacune offrant une belle luminosité et de beaux volumes. => La salle de douche avec meuble double vasque offre un espace pratique pour le quotidien et en plus contient un belle espace de rangement. => Le balcon bénéficie d’un ensoleillement agréable et permet de profiter des beaux jours. => A proximité des commodités, des services et commerces typiques de Rochefort, sans compromis sur le calme résidentiel. => Cette immeuble est en bon état et l' appartement est prêt à être aménagé rapidement. Ce bien vous invite à poser vos meubles et à profiter d’un cadre de vie agréable. Avant de dire " on se projette ", venez vérifier par vous-même: la lumière, les volumes ... et le balcon qui est encore mieux en vrai. ### En savoir plus ?

Rochefort : Découvrez cet appartement moderne et lumineux de 95 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant avec vestiaire intégré et rangement pour les chaussures, menant un grand living et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La salle de douche est équipée de rangements fonctionnels. Avec des finitions de qualité supérieure, cet appartement bénéficie par ailleurs d’un agencement intelligent et d’espaces de rangement optimisés, incluant un grenier aménageable de 55 m² . Profitez d’une proximité avec les commodités locales tout en bénéficiant d’un cadre de vie serein et paisible. Ce bien exceptionnel est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre harmonieux alliant modernité et tranquillité. Un atout supplémentaire, sa place de parking privé. L'orientation est sud/ouest. Sans oublier les frais d' enregistrement à 3% pour les primo-acquéreurs. 275.000 € (sous réserve de l'accord du vendeur) Contactez nous au plus vite au ### En savoir plus ?

À vendre à Rochefort : Duplex de 127 m² situé aux 2e et 3e étages d’une maison pleine de charme, il offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement exceptionnel. 📍 Grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond ,cuisine à aménager selon vos envies, 2 chambres confortables existantes, salle de bain, dressing et un grenier aménageable idéal pour créer une 3ᵉ chambre. L’immeuble comprend : Le rez-de-chaussée, occupé par la propriétaire actuelle, un appartement 1 chambre au 1er étage également en vente et ce duplex occupant les 2e et 3e étages 👉 Possibilité d’acquérir l’ensemble des deux appartements pour un investissement global ou un projet d’achat partagé. L'électricité est conforme. ⚙️ Travaux à prévoir : Les aménagements techniques et communs seront à charge des futurs acquéreurs : Installation de compteurs individuels d’électricité , aménagement de la cuisine , adaptation des communs selon l'architecte, normes sécurité incendie et quelques transformations. Ces travaux offrent une belle opportunité de créer un logement selon vos envies et votre budget. A savoir qu'il y a déja un projet d'architecte que a été validé par la commune. 💡 Idéal pour : Un couple, une famille souhaitant un bien à personnaliser ou évidemment un investisseur (achat possible avec le 1er étage) 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez-nous sans attendre au ### PRIX: 130.000€ En savoir plus ?

🏡 À vendre – Appartement 1 chambre situé au 1er étage d’une maison de caractère . Découvrez cet appartement lumineux et plein de potentiel dans le centre de Rochefort 📍 Cet appartement fait 58 m² composé d' une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement à aménager, selon vos goûts, et d'une salle de bain. L’appartement se situe dans une maison composée de trois niveaux. Le rez-de-chaussée est occupé par la propriétaire actuelle. Le 1er étage (cet appartement) est à vendre. Et le 2e et 3e étage ( duplex) est également à vendre. Idéal pour un investisseur ou pour deux acquéreurs souhaitant partager un même immeuble.L'électricité de l'immeuble est conforme. 👉 Possibilité d’acquérir l’ensemble des deux appartements pour un investissement global ou un projet d’achat partagé ⚙️ Travaux à prévoir : Les transformations techniques et aménagements seront à charge des futurs acquéreurs : Installation de compteurs individuels d’électricité, aménagement de la cuisine et quelques normes de sécurité incendie. Ces travaux offrent une belle opportunité de personnaliser entièrement votre logement selon vos envies et votre budget, à savoir qu'un projet d'architecte à déja été approuvé par la commune. 💡 Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d’achat groupé entre amis ou membres d’une même famille . 📞 Contactez-nous au plus vite au ### PRIX: 90.000 € En savoir plus ?

Magnifique appartement situé au premier étage d'un immeuble de standing, composé d'un hall d'entrée, de 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour lumineux avec sa cuisine équipée ainsi qu'une terrasse bien orientée sud-est. A proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Marche en Famenne et à 2 minutes du centre de Rochefort. Le prix inclus un parking extérieur. Cet appartement est éligible aux droits d'enregistrement de 3% suivant certaines conditions. Rendement immédiat de 3.65% pour les investisseurs. Renseignements et visites au ### ### . En savoir plus ?

Appartement situé au premier étage d'un immeuble de standing, composé d'un hall d'entrée, de 2 chambres, un wc séparé, deux salles d'eau, un séjour lumineux avec sa cuisine équipée ainsi qu'une terrasse bien orientée sud-est. A proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Marche en Famenne et à 2 minutes du centre de Rochefort. Le prix inclus un parking extérieur. Cet appartement est éligible aux droits d'enregistrement de 3% suivant certaines conditions. Rendement immédiat de 3.38% pour les investisseurs. Renseignements et visites au ### ### En savoir plus ?

Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, composé d'un hall d'entrée, de 2 chambres, un wc séparé, deux salles d'eau, un séjour lumineux avec sa cuisine équipée ainsi qu'une terrasse bien orientée sud-est. A proximité de toutes les commodités, à 10 minutes de Marche en Famenne et à 2 minutes du centre de Rochefort. Le prix inclus un parking extérieur. Cet appartement est éligible aux droits d'enregistrement de 3% suivant certaines conditions. Rendement immédiat de 3.44% pour les investisseurs. Renseignements et visites au ### ### En savoir plus ?

Domaine résidentiel 'Les Hochets' - Proximité de la Semois - Environnement agréable et paisible. Cet appartement jouit d'une situation privilégiée par rapport au parking et bénéficie d'une excellente exposition (sud). Bonnes performances énergétiques (PEB C). Composition : un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre à coucher et une salle de bain (lavabo, douche, wc). En savoir plus ?

Easyhome vous propose ce magnifique duplex situé dans la charmante ville de Dinant, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité à proximité de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement, puisqu’il est déjà loué et génère un loyer mensuel de 750 €, cela représente une rentabilité d’environ 7,2 %, une opportunité rare sur le marché ! L’appartement séduit par son séjour lumineux, sa cuisine équipée, ses deux chambres spacieuses, sa salle de bain et sa mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière neuve, garantissant confort et performance tout au long de l’année. Le PEB est D et tous les compteurs sont séparés pour plus de commodité et d’autonomie. En résumé, ce duplex allie parfaitement confort moderne et charme traditionnel, avec un revenu locatif immédiat pour l’investisseur ou un cadre de vie clé en main pour un premier achat. C’est une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix : 125.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires . En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier vous présente ce superbe duplex, alliant charme, confort et fort potentiel locatif, idéalement situé au cœur de Dinant. Que vous recherchiez un bien de caractère pour y vivre ou un investissement rentable, ce duplex est fait pour vous. Il offre un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne et entièrement équipée permet de préparer vos repas en toute convivialité. Avec deux chambres élégantes, une salle de douche fonctionnelle, un WC séparé et une mezzanine ouverte sur le séjour, ce duplex combine originalité et praticité. La mezzanine peut facilement servir de chambre d’appoint ou d’espace bureau, idéale pour le télétravail ou pour accueillir davantage d’invités. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces, des transports et des écoles, ce duplex constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou pour générer des revenus locatifs. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour organiser une visite. Prix : 120.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une réalisation effectuée par l’entreprise de construction générale Rouard Augustin. Cet immeuble, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, bénéficie d’un emplacement idéal au coeur de Houyet, à deux pas de toutes les commodités : gare, commerces de proximité, Ravel… Composé de 4 logements modernes, il allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Chaque appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de parking extérieur. Première occupation - La vente est soumise à la TVA (21 %). Appartements disponibles : Appartement 1 : rez-de-chaussée - 1Ch. - 79m² ==> 159.000€ HTVA Appartement 2 : 1ier étage - 2Ch. - 90m² ==> 175.000€ HTVA Appartement 3 : 2ième étage (duplex) - 2Ch. - 84m² ==> 139.000€ HTVA Appartement 4 : 2ième étage (duplex) - 2Ch. - 104m² ==> 179.000€ HTVA En savoir plus ?

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente ce très beau duplex neuf deux chambres et idéalement situé au centre du village d’Houyet. Tout est neuf, de qualité et offre un confort moderne grâce à des équipements neufs : maçonnerie, sanitaires, châssis, cuisine, etc. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! L'appartement est situé au 2e étage (pas d'ascenseur) et est idéal comme premier achat ou investissement. Composition : grand séjour ouvert avec salon et cuisine équipée, buanderie / local technique, salle de bain et deux chambres. Cave privative de 12 m² au sous-sol. Remarques : châssis triple vitrage - VMC double flux - syndic à définir après la vente des unités. Un projet signé par l’entreprise Augustin Rouard. Vidéo et visite virtuelle disponibles sur notre site. Vente sous régime TVA 21% - décompte sur demande. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?