Découvrez cette opportunité d’investissement ou de premier achat située au cœur de Deurne, une commune dynamique de la région bruxelloise. Cette studio, proposée à un prix attractif de 82 500 €, constitue une base idéale pour personnaliser un espace de vie à votre image. Située au deuxième étage d’un bâtiment avec ascenseur, cette propriété offre une surface habitable de 40 m², optimisée pour maximiser chaque mètre carré, tout en bénéficiant d’une luminosité appréciable grâce à une orientation nord et à ses deux façades. La configuration intérieure comprend une pièce principale lounge et chambre, accompagnée d’une kitchenette compacte et d’une salle de bain moderne avec toilette, douche et lavabo. La présence de double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, complétée par un chauffage au gaz pour un confort optimal. L’emplacement de cette résidence est l’un de ses plus grands atouts. Située dans une rue animée de Deurne, elle profite d’une excellente accessibilité aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements en voiture ou en transports en commun. La proximité immédiate de nombreux commerces, supermarchés et services garantit un quotidien pratique et agréable. La résidence est également équipée d’un ascenseur, ce qui ajoute à la commodité, notamment pour le transport des courses ou des bagages. La possibilité de rénover cette unité selon vos goûts vous permet d’investir dans un bien à potentiel élevé, tout en bénéficiant d’un certificat EPC de classe B, attestant d’une consommation énergétique modérée (133 kWh/m²/an). La situation dans un secteur résidentiel calme, combinée à la disponibilité imminente à la signature, en fait une opportunité à saisir rapidement. Enfin, cette studio bénéficie des avantages liés à sa localisation en zone résidentielle, non inondable et avec une destination clairement définie en tant que zone à usage résidentiel. La bâtisse datant de 1967 est bien entretenue, et la disponibilité immédiate après signature d’acte facilite la concrétisation du projet. Que vous soyez investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif ou primo-accédant cherchant à créer un espace à votre image, cette propriété représente une option intéressante. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique dans le quartier de Deurne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier à fort potentiel. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Anvers (Province)
Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Anvers avec cet appartement en vente en régime de lijfrente. Situé dans la résidence "Brabo II" au 13ème étage, cet appartement contemporain de 86 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour les investisseurs cherchant une rentabilité attractive. Le bien est composé de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche cabine et d’un double lavabo, ainsi que d’un séjour lumineux de 30 m² qui donne accès à un premier terrasse offrant une vue imprenable sur Anvers et la jetée. La cuisine entièrement équipée de 8,7 m² est adjacente à cette pièce principale, permettant un espace convivial et pratique. Un second terrasse de 3 m² complète ce bien, situé dans un immeuble calme et bien entretenu, avec des infrastructures modernes telles que l’ascenseur, la rénovation récente du toit et des façades, ainsi que l’isolation thermique renforcée. La disposition intérieure est pensée pour le confort, avec notamment une armoire encastrée dans le couloir, une salle de bain moderne, et deux chambres dotées d’armoires intégrées, dont une avec accès à l’autre terrasse. En ce qui concerne les aspects financiers, le montant de l’investissement s’élève à 50 000 €, avec un bouquet initial correspondant à cette somme. La rente mensuelle s’établit à 859 €, payable durant un maximum de 12 ans, après quoi les vendeurs, âgés de 73 et 70 ans, s’engagent à verser au futur propriétaire un loyer convenu. Ce dispositif permet à l’acquéreur de ne jamais payer la valeur estimée de 250 000 €, tout en bénéficiant d’un droit d’usage du bien. La gestion fiscale est avantageuse puisque la taxe foncière de 694,78 € reste à la charge des vendeurs tant qu’ils occupent gratuitement l’appartement. La localisation stratégique de l’immeuble facilite l’accès via les principales voies d’autoroute (E34/E17/N49a) et se trouve à proximité immédiate d’un large éventail de commerces, de transports en commun et de restaurants, rendant cet emplacement très pratique pour une résidence ou un investissement locatif. La résidence bénéficie également d’un bon indice mobilité (Mobiscore 8,9/10), garantissant un accès facile aux services essentiels. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour tout investisseur ou particulier souhaitant bénéficier d’un appartement moderne dans un secteur résidentiel recherché d’Anvers. La configuration du logement, combinée à sa situation privilégiée et aux avantages liés au régime de lijfrente, en fait une option particulièrement attrayante. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Anvers avec ce bien exceptionnel, adapté à des investissements intelligents et rentables. En savoir plus ?
Le projet Woonerf De Confiserie, situé au 374 Lange Leemstraat à Anvers, propose une sélection de 37 unités résidentielles. Il s'agit d'un développement immobilier contemporain offrant une variété d'appartements conçus pour répondre à différents besoins, avec des surfaces habitables comprises entre 61 et 286 m². La gamme de logements comprend des appartements d'une à trois chambres, permettant aux futurs occupants de choisir selon leurs préférences. Les unités disponibles se répartissent en plusieurs types : 15 appartements d'une chambre, 14 de deux chambres et 8 de trois chambres. Bien que les prix ne soient pas spécifiés, la fourchette de prix proposée va de 100 000 € à 1 199 000 €, ce qui laisse une certaine flexibilité en fonction du type et de la surface du logement choisi. Le projet est idéal pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un quartier dynamique d’Anvers. Le quartier de Lange Leemstraat est un secteur reconnu pour son accessibilité et ses commodités, avec des transports en commun, des commerces et des espaces verts à proximité. Ce projet constitue une opportunité pour investisseurs ou futurs résidents souhaitant s’installer dans un environnement urbain en pleine évolution, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel de qualité. En savoir plus ?
Le projet "Poort Ertbrand" est situé dans la charmante ville de Kapellen, précisément sur l'Ertbrandstraat, dans le code postal 2950. Il s'agit d'un ensemble résidentiel comprenant deux bâtiments modernes offrant un large choix d'appartements adaptés à différents besoins. La conception privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des logements allant du 1 au 3 chambres, tous équipés d’un ou deux terrasses pour profiter du plein air. Ce projet se distingue par ses appartements lumineux, allant de 57 à 144 m², avec une attention particulière portée à l’efficacité énergétique. En effet, tous les logements disposent d’un label E-peil 20, grâce à l’intégration de technologies de pointe telles que les pompes à chaleur, panneaux solaires et systèmes de ventilation avancés. Pour les acheteurs, cela représente un avantage fiscal notable : une exemption totale de la taxe foncière pendant les cinq premières années. L’offre comprend également des maisons neuves pour ceux recherchant davantage d’espace ou d’intimité. Le prix des unités varie entre 99 999 € pour les plus petits appartements et jusqu’à 550 000 € pour les penthouses de luxe. Avec un total de 37 unités disponibles, le projet propose des options variées pour répondre aux attentes de chacun, dans un environnement moderne et éco-responsable. En savoir plus ?
.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.cs524392B7{color:#000000;background-color:#FFFFFF;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;}.cs1B16EEB5{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.cs217F9772{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 14pt 0pt;line-height:1.1;background-color:#FFFFFF}.cs6F46C62{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 15pt 0pt;background-color:#FFFFFF}.cs41AA8543{color:#000000;background-color:#FFFFFF;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.csDC4A80{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:11pt;font-weight:bold;font-style:normal;}.cs353C098C{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:15pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.cs887C2D5B{color:#000000;background-color:transparent;font-family:Calibri;font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Bienvenue à tous ! Nous sommes fiers de vous présenter le projet résidentiel le plus familial d'Anvers : terhaven. Ce projet inspirant, situé dans le quartier durable de Cadix, sur la place Schengen verte et sans voiture, avec vue sur l'eau et à proximité du centre-ville, a tout ce qu'il faut pour vous permettre de vivre comme vous l'entendez. Des appartements aux finitions de qualité terhaven offre une multitude d'appartements inventifs et élégants où vous pouvez vivre comme vous l'entendez, quels que soient votre âge et votre style de vie. La partie des appartements de terhaven est spécialement conçue pour les familles avec enfants et en contact direct avec le jardin de la cour. Dans les étages supérieurs des quatre tours d'angle se trouvent des logements qui se distinguent par leur vue panoramique sur l'environnement unique. Chaque appartement dispose d'une terrasse privée avec vue sur le jardin intérieur verdoyant, l'eau ou la fantastique place Schengen. Une oasis accueillante pour les enfants terhaven se compose de quatre tours d'angle de sept étages reliées par un socle, formant une coquille ludique et protectrice autour du jardin intérieur collectif. Grâce aux parties inférieures du bâtiment sur les côtés ouest et sud, un maximum de lumière du jour atteint cette oasis accueillante où une attention particulière a été accordée à l'acoustique et à une aire de jeu sûre et saine pour les enfants. En outre, les résidents ont accès à une terrasse de toit spacieuse et ensoleillée. Cet espace extérieur commun supplémentaire est l'endroit idéal pour se détendre. <span class="cs524 En savoir plus ?
Dit nieuwbouwproject wordt opgetrokken in een rustige en groene omgeving. Bestaande uit verschillende wooneenheden zoals hoevewoningen, woningen en appartementen. Alle informatie kunt u vinden op onze website ### Appartementen vanaf € 240.000,- Keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. Allemaal met terras. Bewoonbare oppervlaktes tussen 66m² en 117m². Terrasoppervlaktes tussen 10m² en 15m². Woningen (HOB of GB) vanaf € 420.000,- Keuze uit 3 of 4 slaapkamers. Elke woning beschikt over een private tuin. Bewoonbare oppervlaktes tussen 159m² en 200m².. Hoevewoningen (HOB) vanaf € 554.000,- Keuze uit 3 of 4 slaapkamers. Keuze uit 1 of 2 badkamers. Bewoonbare oppervlaktes tussen 232m² en 259m². Mogelijkheid tot aankopen van een ondergrondse staanplaats en/of kelderberging. Vermelde prijzen zijn exclusief BTW en registratiekosten. En savoir plus ?
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