Appartement à vendre - Limbourg (Province)

Découvrez cette charmante studio à vendre située au cœur de Hasselt, offrant une opportunité idéale pour investisseurs, étudiants ou primo-accédants. Nichée dans la Sint-Corneliusstraat, cette propriété de 31 m², parfaitement optimisée, se trouve au quatrième étage d’une résidence bien entretenue datant de 1973, récemment rénovée avec un nouveau toit en 2024. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui bénéficie d’un agencement pratique comprenant une pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine fonctionnelle de 5 m², une salle de bain élégante et un espace de rangement supplémentaire. La configuration intérieure est conçue pour maximiser l’espace, offrant un cadre confortable adapté à une vie quotidienne dynamique. Actuellement louée à 545 euros par mois, cette studio représente une source de revenus stable et immédiate, renforcée par des caractéristiques énergétiques favorables telles qu’un faible consommation de 157 kWh/m²/an et une conformité électrique assurant la sécurité et la tranquillité des futurs occupants ou investisseurs. La situation géographique de cette propriété confère de nombreux avantages : tous les services essentiels, commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien et réduit la dépendance à la voiture. La proximité avec les axes routiers principaux garantit également une connexion rapide aux autres quartiers de Hasselt et aux régions environnantes. La résidence elle-même jouit d’un bon état général, d’un entretien soigné et d’une gestion rigoureuse, ce qui contribue à la fois au confort de vie et à la valorisation du patrimoine immobilier. La localisation dans un quartier résidentiel calme mais central en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois praticité et tranquillité. En achetant cette propriété pour 120 000 euros, vous investissez dans un bien avec un fort potentiel locatif ou une future résidence principale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Hasselt et vous conseiller au mieux dans cette transaction. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cet appartement à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence pratique, confortable et bien située. Perché au premier étage d'une résidence de petite taille baptisée "De Heckelaer", cet appartement de 42 m² offre un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. La propriété dispose d’une chambre chaleureuse, d’une salle de bains fonctionnelle, ainsi que d’un séjour convivial avec une cuisine ouverte, qui s’ouvre directement sur un joli terrasse orientée au nord-est. Ce dernier est parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur privé où se détendre ou recevoir des amis. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé dans un bâtiment bien entretenu, construit en 1992, bénéficiant d’un certificat énergétique EPC C avec une consommation annuelle de 215 kWh/m². Ce bien immobilier jouit d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les infrastructures essentielles à Hasselt. La localisation sur le Heilig-Hartplein 23 permet d’accéder rapidement aux supermarchés, aux boutiques, aux écoles et aux transports publics, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La proximité du centre-ville donne aussi accès à une multitude de services, restaurants et espaces verts, tout en permettant de profiter d’un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la facilité de déplacement. La station de train Hasselt ainsi que les axes routiers majeurs sont facilement accessibles, assurant une mobilité optimale. Avec une disponibilité immédiate et un prix attractif de 169 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cet appartement unique en son genre. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre dans la ville ou d’un investissement locatif prometteur, cette propriété répondra à vos attentes grâce à ses caractéristiques solides et à son emplacement stratégique. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire dans l’une des villes les plus dynamiques de Belgique tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable et bien desservi. Notre équipe de professionnels se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier afin de faire de cette acquisition une étape réussie vers votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cet agréable duplex situé au cœur de Hasselt, idéalement positionné à proximité de toutes les commodités essentielles pour une vie pratique et confortable. Ce bien immobilier, qui se trouve au Heilig-Hartplein 23, offre une superficie habitable de 65 m², répartie judicieusement pour maximiser l’espace et la luminosité. Construit en 1992, cet appartement est situé au deuxième étage d’une petite résidence sans ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’animation de la ville. Son prix fixé à 199 000 € est compétitif pour un appartement de cette qualité dans cette localisation centrale, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans une zone résidentielle prisée. L’intérieur de cet appartement se compose d’une entrée accueillante avec vestiaire, menant vers une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, dotée d’un accès direct à un petit terrasse orientée au Nord-Est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, ouverte et spacieuse, permet d’aménager un espace convivial pour la préparation des repas. La chambre, située à l’étage supérieur, offre un espace intime et calme, complétée par une salle de bain équipée et un second WC pour plus de confort. La présence d’un système de chauffage par chaleur pulsée assure un confort thermique efficace tout au long de l’année. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais bénéficie d’un accès à un espace extérieur privé. La présence d’un certificat de performance énergétique classé C (niveau 272 kWh/m²/an) garantit une gestion optimale des charges énergétiques, tandis que le logement étant immédiatement disponible, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou une acquisition locative. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, ce duplex bénéficie d’un emplacement stratégique à Hasselt. La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et du centre-ville facilite la vie quotidienne et offre une excellente mobilité. La zone environnante est caractérisée par son calme, ses espaces verts et sa tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes des principales voies de communication. En choisissant cet appartement, vous optez pour une qualité de vie équilibrée dans une ville dynamique, bénéficiant d’un cadre résidentiel authentique et pratique. N’attendez plus pour organiser une visite ou contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations sur cette superbe opportunité immobilière dans la région de Hasselt. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Berg, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un logement pratique et confortable dans une région paisible. Avec un prix de 179 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur résidentiel bien établi. L’appartement, positionné au deuxième étage, dispose d’une surface habitable comprenant une chambre spacieuse adaptée aussi bien pour une personne seule qu’un couple. La pièce principale est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie accueillant et agréable. La cuisine, bien entretenue et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la zone de vie, permettant une convivialité optimale lors des repas ou des moments de détente. La salle de bains, équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes, est conçue pour être pratique et fonctionnelle. En complément, cet appartement possède un petit balcon idéal pour profiter d’un moment de calme en extérieur ou simplement admirer le paysage environnant. L’emplacement est particulièrement stratégique : à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Tongeren, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles et à la vie urbaine. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports facilite le quotidien des occupants. Par ailleurs, la propriété inclut une cave permettant de stocker aisément divers biens, ainsi qu’un garage situé en face du bâtiment, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. La consommation énergétique est maîtrisée grâce au chauffage au gaz et au double vitrage, contribuant à réduire les charges tout en assurant un confort thermique optimal. La certification EPC indique une efficacité énergétique conforme aux normes en vigueur, avec une consommation spécifique de 256 kWh/m² par an. Ce bien immobilier est disponible immédiatement, sans location en cours, ce qui facilite une acquisition rapide. La localisation en zone résidentielle garantit un environnement calme et serein, parfait pour établir son foyer ou investir dans un secteur en plein développement. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, une visite peut être organisée sur simple contact au ### ou par email à ### . Que vous soyez un investisseur ou un futur occupant, cet appartement à Berg constitue un choix judicieux dans une commune dynamique et accessible. N’hésitez pas à prendre contact pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager votre prochain projet immobilier dans cette région attrayante. En savoir plus ?

Gelegen op de Guldensporenlaan bieden wij een ruim appartement met 1 slaapkamer te koop aan. Met enkele renovatiewerken kunnen de huidige ruimtes omgetoverd worden tot een gezellig en modern appartement, volledig naar jouw eigen smaak. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is als volgt ingedeeld: - Inkomhal, - Ruime woonkamer, - Ruime keuken, - Badkamer, - Slaapkamer. Ligging: Het appartement is centraal gelegen, op wandelafstand van het centrum van Houthalen-Helchteren. De autostrades E313 en E314 zijn bereikbaar op minder dan 1,5 km, waardoor ook de verbinding met omliggende steden zeer vlot is. Bovendien bevindt de sporthal van Houthalen zich eveneens op wandelafstand. Pluspunten: - Ruim appartement, - Mogelijkheid om te renoveren naar eigen smaak, - Centrale ligging, - Autostrades op minder dan 1,5 km, - Wandelafstand tot het centrum van Houthalen. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Situé à Helchteren, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux dans une région résidentielle prisée. Avec un prix fixé à 189 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable d'environ 110 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins de familles ou d'investisseurs. La propriété, construite en 1973, nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses goûts. La configuration inclut deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bains équipée avec baignoire et meuble vasque, offrant un espace fonctionnel mais laissée à moderniser à terme. En entrant dans l’appartement, vous êtes accueilli par une vaste hall d'entrée qui mène à la zone de vie principale. La pièce de vie est particulièrement lumineuse grâce aux grandes fenêtres situées à l’arrière, créant une ambiance ouverte et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, avec un agencement pratique et de nombreux rangements, s’ouvre directement sur un terrasse agréable, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur. La disposition des espaces favorise une circulation fluide, renforçant le sentiment d’espace et de confort. Un garage individuel accompagne cet appartement, apportant une valeur ajoutée appréciable en termes de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire. La proximité des commodités locales et la facilité d’accès en font un choix judicieux pour diverses catégories d'acheteurs. Ce bien immobilier se trouve dans une zone résidentiale calme, en pleine expansion, et bénéficie d’un environnement convivial. La localisation à Helchteren permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes principaux facilitant la mobilité vers d’autres villes ou centres commerciaux. Avec un certificat énergétique valide jusqu’en 2035 (EPC : 3588095-res-1), ce logement présente également un bon potentiel pour réduire les coûts de chauffage. En dépit de l’absence de certification électrique actuelle, la propriété offre une excellente base pour des rénovations futures. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire de cette propriété votre futur chez-vous ou un investissement rentable dans la région de Helchteren. En savoir plus ?

Située au cœur de Hasselt, cette opportunité d'acquérir un appartement à rénover représente un véritable potentiel pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur habitat. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette résidence se trouve dans une résidence calme équipée d’un ascenseur, garantissant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 90 m², cet appartement situé au 4ème étage bénéficie d’une disposition qui offre deux chambres spacieuses, idéales pour familles ou pour ceux qui souhaitent aménager un espace bureau ou détente supplémentaire. La distribution intérieure comprend également une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, permettant d’organiser un espace convivial et pratique. De larges fenêtres orientées vers le nord-ouest laissent entrer une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, soulignant le potentiel de ce bien à transformer selon les goûts et besoins du futur acquéreur. Ce bien immobilier, construit en 1973, nécessite toutefois une rénovation complète. La cuisine et la salle de bain demandent une mise à jour complète, tout comme le revêtement de sol, les murs et l’ensemble des finitions. La configuration interne, avec une séparation claire entre l’espace de vie et les chambres via une arrière-nachthal, offre un confort pratique. La présence d’un garage, optionnel à l’achat pour 40 000 €, constitue une valeur ajoutée significative dans cette zone centrale de Hasselt, facilitant le stationnement et la sécurité pour votre véhicule. La localité offre un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et serein. La configuration énergétique, avec un certificat de performance estimé à 486 kWh/m² par an, indique que des travaux d’amélioration pourraient également s’avérer avantageux pour optimiser les coûts énergétiques. Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier dans une ville dynamique tout en profitant d’un emplacement privilégié ? Ce bien vous invite à envisager une rénovation sur-mesure dans une zone résidentielle prisée de Hasselt. La configuration actuelle offre une base solide pour développer un intérieur à votre image ou pour créer un investissement rentable avec un potentiel locatif intéressant. La disponibilité immédiate dès la signature chez le notaire vous permet d’envisager rapidement ce projet ambitieux. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce type d’opportunité ne reste pas longtemps sur le marché, alors ne tardez pas à saisir cette occasion unique d’investir dans un appartement plein de potentiel au cœur de Hasselt. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cet appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à acquérir une résidence dans une zone centralisée et dynamique. La propriété est située dans la Sint-Corneliusstraat, à proximité immédiate de la Maastrichtersteenweg, offrant un accès privilégié aux nombreux commerces, restaurants, et espaces de loisirs que la ville a à offrir. Sa situation géographique permet également une accessibilité facile à la gare et aux autres infrastructures essentielles, que ce soit à pied, à vélo ou en voiture. Ce bien immobilier présente une surface habitable de 60 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec une configuration comprenant une chambre à coucher, un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain équipée d’un sanitaire et d’un lavabo, ainsi qu’une terrasse orientée à l’ouest qui invite à profiter des après-midis ensoleillés. L’appartement, qui date de 1933, nécessite une rénovation. Il se trouve au deuxième étage d’un bâtiment de deux étages sans ascenseur, offrant une structure simple et fonctionnelle. La configuration comprend également un WC séparé, un système de chauffage au gaz pour assurer le confort, et des raccordements pour l’eau et le gaz. La propriété ne possède pas encore de certificat électrique valide mais dispose d’un EPC avec une référence valide jusqu’en septembre 2035. La disposition intérieure, combinée à la possibilité de personnaliser l’espace selon ses goûts, donne un potentiel significatif pour aménager une résidence moderne ou une opportunité d’investissement locatif. L'absence d’un jardin est compensée par la présence d’un agréable terrasse orientée ouest, idéale pour les moments de détente ou pour accueillir des invités lors des beaux jours. Hasselt est connue pour son ambiance chaleureuse et son cadre de vie agréable, notamment dans ses quartiers résidentiels où cette propriété trouve parfaitement sa place. La localité offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche de toutes commodités essentielles. Avec un prix attractif fixé à 165 000 euros, cette offre représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans cette ville en pleine expansion. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer votre portefeuille ou un particulier souhaitant profiter du charme de Hasselt, ne tardez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement à rénover. En savoir plus ?

Situé au cœur de Genk, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et bien situé. Avec un prix attractif de 189 000 €, cette propriété a été soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. La superficie habitable de 65 m² est répartie intelligemment sur une configuration qui comprend deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou même un investisseur cherchant un bien locatif. La pièce de vie principale est lumineuse grâce à ses larges fenêtres équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine, intégrée mais pratique, permet une préparation aisée des repas, tandis que la salle de bains moderne complète l’intérieur fonctionnel de cette résidence. L’appartement, construit en 1967, se trouve au 5ème étage d’un immeuble avec trois façades, ce qui favorise une bonne ventilation et une luminosité accrue. La présence d’un balcon ajoute un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. Le sol en parquet massif dans toutes les pièces principales confère une atmosphère chaleureuse et élégante. La propriété comprend également un garage individuel en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé pour le véhicule, ainsi qu’une cave privée pour stockage supplémentaire. L’ensemble a été récemment entièrement peint, ce qui confère un aspect moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires. Genk est une commune dynamique bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable avec toutes les commodités à proximité. La localisation centrale de cet appartement facilite l’accès aux écoles, commerces et transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier calme tout en restant connecté à la ville. La certification énergétique indique une consommation de 373 kWh/m² par an, ce qui peut être pris en compte dans le cadre d’un éventuel projet d’amélioration ou de rénovation. Avec un prix compétitif, cet appartement constitue une excellente opportunité d’acheter dans une région prisée. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir en personne tout le potentiel de cette charmante résidence située à Genk. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Kinrooi, cet appartement situé au rez-de-chaussée représente une occasion unique d'acquérir un bien immobilier moderne et confortable à un prix attractif de 197 876 €. Ce logement, récemment construit en 2023, offre une surface habitable de 91 m², comprenant une chambre à coucher, une salle de bains, un espace lumineux et spacieux, ainsi qu'une orientation sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un garage privé, d’un jardin agréable de 16 m², et d’un terrasse de 14 m² parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. La conception de ce bien a été pensée pour répondre aux exigences des familles modernes, avec des installations de chauffage par pompe à chaleur couplée à un système de ventilation avancé, ainsi que des panneaux solaires privatifs pour une meilleure efficacité énergétique. Le quartier dans lequel se trouve cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. La proximité d’espaces verts et la présence d’un jardin commun en font un lieu parfait pour profiter d’un cadre de vie équilibré. La construction récente assure une conformité aux normes en vigueur, notamment avec un certificat électrique conforme, et une livraison immédiate permet aux acheteurs de prendre possession sans délai. De plus, l’immeuble est doté d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents niveaux, et la propriété bénéficie d’un système de panneaux solaires privatifs pour réduire les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier. Avec cette opportunité à Kinrooi, vous investissez dans un appartement moderne, bien équipé, et parfaitement situé dans un quartier résidentiel paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien constitue une excellente option pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un logement neuf dans une région en plein essor, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette opportunité unique et faire le premier pas vers votre nouvelle vie à Kinrooi. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Kinrooi, une opportunité rare dans cette région dynamique. Avec un prix attractif de 164 711 €, cette propriété neuve, construite en 2023, offre une surface habitable de 76 m² parfaitement conçue pour répondre aux besoins modernes. Situé au premier étage d'une résidence récente comprenant deux niveaux, cet appartement bénéficie d'une orientation plein sud sur la façade principale, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La disposition inclut une chambre à coucher, un espace de vie accueillant, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’un terrasse privée de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. La résidence dispose également d’un ascenseur pour un confort accru, ainsi que d’un parking en sous-sol disponible à l’achat séparé, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. La qualité de construction est assurée avec un certificat électrique conforme et une installation moderne, notamment des panneaux solaires privés et un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. La situation géographique de Kinrooi, en plein cœur d’un environnement résidentiel paisible, offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités essentielles, écoles, et équipements publics. Ce projet résidentiel exceptionnel comprend 15 appartements répartis sur trois étages, avec des surfaces allant de 75 m² à 148,50 m², offrant ainsi une variété d’options pour particuliers ou investisseurs. Les appartements disposent tous d’un extérieur privé sous forme de terrasses spacieuses ou de balcons orientés vers le sud, permettant de profiter pleinement du soleil et de l’environnement verdoyant environnant. La résidence est conçue pour favoriser une vie communautaire agréable avec un jardin commun entièrement ensemencé, des parkings sous- et hors-sol, ainsi que des espaces dédiés aux vélos, renforçant ainsi le cadre de vie pratique et écologique. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2025, avec encore la possibilité pour les premiers acheteurs de choisir certains éléments d’intérieur tels que le sanitaire ou la cuisine, offrant une personnalisation appréciable. La vente s’effectue dans le cadre du régime TVA (6% ou 21%) ou des droits d’enregistrement (12%), selon la nature du lot. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence innovante et écologique à Kinrooi. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un rez-de-chaussée exceptionnel situé à Kinrooi, une localité qui allie tranquillité et proximité des commodités. Ce bien immobilier, officiellement listé sous la référence RBU79562, est proposé au prix attractif de 187 000 € TVA incluse, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant établir leur résidence principale dans une zone résidentielle prisée. Avec une superficie habitable de 85 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une disposition moderne incluant une chambre à coucher, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain aménagées selon les standards actuels. La présence d'un garage attenant constitue un avantage supplémentaire, offrant sécurité et praticité pour le stationnement. La disposition optimisée, combinée à la orientation sud de la façade, maximise l'ensoleillement naturel tout au long de la journée. Ce bien est complété par un extérieur attrayant avec une terrasse de 15 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin privatif de 21 m² qui invite à la détente ou à la convivialité en famille. La résidence récente, achevée en 2023, offre des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol, et une ventilation contrôlée de type D, pour une performance énergétique optimale et des charges maîtrisées. En outre, un ascenseur dessert l’immeuble, apportant confort et facilité d’accès pour tous les résidents. La construction respectant les normes électriques en vigueur atteste de la qualité et de la sécurité du bâtiment. La proximité immédiate de la nature et la situation résidentielle privilégiée confèrent à cette propriété un cadre de vie agréable et pratique. Situé dans un secteur résidentiel calme à Kinrooi, ce bien bénéficie d’un environnement serein tout en restant connecté aux commodités essentielles. Le quartier dispose d’un accès facile aux infrastructures locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. La vente est effectuée sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur la quote-part du terrain et sous TVA (6% ou 21%) sur la construction, assurant une transparence totale de la transaction. La disponibilité immédiate permet une entrée rapide dans les lieux, idéale pour ceux qui recherchent une résidence clé en main ou un investissement locatif prometteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou par email. Saisissez cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible tout en profitant des avantages modernes d’un appartement neuf à Kinrooi. En savoir plus ?

Située au cœur de Heusden-Zolder, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, confortable et parfaitement adapté à une vie autonome avec un soutien à portée de main. Avec un prix de 195 000 €, cette propriété de standing a été construite en 2012 dans un bâtiment spécifiquement conçu pour les résidences avec assistance. Elle se distingue par ses caractéristiques fonctionnelles et sa localisation stratégique, offrant un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté aux commodités essentielles. Ce bien immobilier propose une surface habitable optimale, comprenant une pièce principale rectangulaire de 21 m² baignée de lumière naturelle grâce à son terrace orienté à l'ouest. Cet espace de vie lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte efficace, de 12 m², idéale pour préparer des repas dans un environnement convivial. La chambre à coucher, d'une superficie de 13,6 m², bénéficie d’un calme absolu à l’arrière du bâtiment, tandis que la salle de bain fonctionnelle équipée d’une douche complète l’aménagement intérieur. La terrasse offre une vue agréable sur l’après-midi ensoleillé, parfait pour profiter du soleil ou se détendre après une journée bien remplie. La disposition intérieure a été pensée pour maximiser le confort et la praticité, avec un accès facile aux espaces communs tels que l’ascenseur, ainsi qu’une place de parking privée pour simplifier la vie quotidienne. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. Situé à proximité immédiate du centre de Heusden-Zolder, il bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun, avec une station de bus située à seulement 20 mètres. Les commerces, supermarchés et autres services essentiels se trouvent à une distance raisonnable de 1,5 km, tandis que l’hôpital local est accessible en seulement 3 km. La résidence elle-même est bâtie dans un environnement résidentiel calme, favorable à une vie paisible et sécurisée. Le logement est également doté d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une efficacité énergétique appréciable. La certification EPC indique une consommation énergétique annuelle de 158 kWh/m², attestant d’une performance énergétique conforme aux normes en vigueur. La propriété inclut également une salle d’eau avec toilettes, un garage privé pour plus de commodité, et bénéficie d’une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Pour ceux qui cherchent un appartement pratique, accessible et bien situé au sein d’un environnement sécurisé, cette résidence constitue une option à ne pas manquer. Son prix attractif, ses équipements modernes et sa localisation stratégique en font une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable. Pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien immobilier vous garantit un mode de vie serein et pratique dans la charmante commune de Heusden-Zolder. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un charmant duplex situé à Koersel, une localité prisée offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété, proposée au prix de 168 000 €, incarne l'alliance parfaite entre confort, potentiel d'investissement et espace de vie. Caractérisée par une surface habitable totale de 94 m² répartie judicieusement sur deux niveaux, cette résidence offre un espace intérieur lumineux et fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur cherchant à valoriser un bien avec un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, d'une superficie de 32 m². La cuisine de 10 m², fonctionnelle et adaptée à tous les types de préparations culinaires, dispose d'un agencement pratique. La salle de bain, équipée des commodités nécessaires, et un WC séparé complètent cet espace de vie. À l'étage supérieur, une grande chambre avec une pièce attenante de rangement offre un espace privé confortable. La propriété se distingue également par son jardin privé de 210 m², accessible à la fois par le bâtiment et par une voie arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon vos envies. En plus, la présence d’un garage indépendant de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une cave sur le même niveau, apporte toute la praticité nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. La localisation de cette propriété constitue un véritable atout : la situation calme de Koersel permet de profiter d’un cadre résidentiel serein tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et des voies rapides facilitant l’accès aux autres régions. La proximité avec les axes routiers majeurs permet de rejoindre facilement les centres urbains environnants. La propriété est également conforme à la réglementation énergétique en vigueur, bien qu’elle soit soumise à la obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans). Avec sa structure datée de 1964, cette maison offre une excellente possibilité de la remettre à votre goût tout en valorisant son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel dans la région de Koersel. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Genk, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne et fonctionnel dans un cadre pratique. Situé au cœur de la ville, cet appartement situé au deuxième étage d'une résidence récente, construite en 2016, offre une surface habitable de 58 m². Il se compose d'une pièce principale lumineuse équipée d'une cuisine ouverte moderne avec tous les appareils nécessaires, ainsi que d'une chambre confortable attenante à une salle de bain adaptée. Un WC séparé complète ce bien. La présence de grands fenêtres assure une luminosité abondante dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le logement est également doté de systèmes de screens pour un confort supplémentaire et de liaisons de gaz et d’eau pour un usage quotidien pratique. La résidence, baptisée Hof van Gan, est idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Genk, avec ses nombreux commerces, services et infrastructures. La proximité du Frans Bos et d’un parc offre un cadre verdoyant propice à la détente, parfaitement adapté aux besoins des résidents. Ce bien immobilier bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes, notamment un ascenseur pour l’accès facilité et un chauffage au gaz pour assurer confort et efficacité énergétique. L’appartement est vendu sans TVA, ce qui peut constituer un avantage pour certains acquéreurs. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 103 kWh/m², attestant d’une bonne isolation et d’un rendement énergétique satisfaisant. La résidence est entièrement adaptée pour accueillir des personnes à mobilité réduite, avec des accès sans seuils et des espaces pensés pour favoriser l’accessibilité. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié permet une transition rapide pour les nouveaux occupants ou investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur dynamique. Avec cette propriété, vous profitez d’un cadre de vie pratique, confortable et accessible, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif. Le prix demandé pour cet appartement est fixé à 163 000 €, charges comprises. Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer dans un environnement serein et bien desservi, où chaque détail a été pensé pour garantir confort et praticité. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Ce bien constitue une excellente option pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bénéficier d’un appartement moderne dans le centre de Genk, avec tous les atouts d’un environnement résidentiel agréable et bien équipé. En savoir plus ?

Cet agréable appartement comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. L'espace de vie lumineux est joliment relié à la cuisine et offre une expérience de vie ouverte et agréable. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante. Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une rénovation complète : de nouvelles fenêtres ont été installées et le toit a été entièrement rénové, ce qui garantit non seulement une meilleure efficacité énergétique, mais aussi des années de vie sans souci. Emplacement : Cet appartement est situé au cœur de Hasselt, dans un endroit privilégié facilement accessible en voiture, à vélo et par les transports en commun. Toutes les principales commodités telles que les supermarchés, les magasins, les restaurants, les cafés, les écoles et les installations sportives se trouvent à une courte distance de marche. La proximité de la gare et des principales voies d'accès en fait également un excellent point de départ. Disposition : Hall d'entrée, espace de vie avec cuisine attenante, chambre 1, chambre 2, salle de bain avec baignoire et toilettes séparées. Avantages : Excellent emplacement ! Nouvelles fenêtres dans tout le bâtiment ! Toit entièrement rénové ! Beaucoup de lumière naturelle ! Aménagement pratique ! A distance de marche de toutes les commodités ! EPC B avec le numéro de certificat 20241210-0003408856-RES-1 Score G : A Score P : A Info urbanisme : zone résidentielle - permis d'urbanisme - pas de préemption En savoir plus ?

Découvrez cette charmante studio à vendre à Hasselt, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique ou un investissement prometteur. Située au 78 Bosstraat, cette propriété offre une surface habitable de 28 m², comprenant une pièce principale spacieuse, une salle de bains fonctionnelle, et une kitchenette prête à être modernisée. Construit en 1990, ce bien immobilier bénéficie d’un accès de plain-pied, ce qui le rend accessible et pratique pour tous types de résidents. La disposition ingénieuse de cet espace optimise chaque mètre carré, permettant une utilisation multifonctionnelle et adaptable aux goûts et besoins de son futur occupant ou locataire. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre la flexibilité d’une occupation immédiate ou la possibilité d’entamer une activité locative rapidement. La consommation énergétique est conforme aux standards actuels avec un EPC de 305 kWh/m²/an, certifiant sa conformité aux normes environnementales belges. La présence de double vitrage assure une isolation thermique et acoustique appréciable, renforçant le confort au quotidien. Cette studio se trouve dans un emplacement stratégique à Hasselt, bénéficiant d’un accès facile à toutes les commodités essentielles et aux infrastructures de transport. À seulement 500 mètres des transports en commun, cette proximité facilite les déplacements quotidiens. Les écoles sont situées à moins de 700 mètres, un avantage considérable pour les familles ou les étudiants. Les axes autoroutiers sont facilement accessibles en moins de cinq kilomètres, simplifiant les trajets vers d’autres villes ou régions. Pour le shopping, la restauration ou la détente, tout est à proximité : commerces, restaurants, espaces de loisirs à seulement un kilomètre, tandis que la célèbre Grote Markt de Hasselt se rejoint en une quinzaine de minutes à pied. Le bâtiment étant doté d’un ascenseur et conforme aux normes pour l’accès aux personnes à mobilité réduite (bien que cet aspect ne concerne pas cette propriété spécifique), il présente un cadre moderne et sécurisé. La vente est immédiate, avec la propriété disponible dès la signature de l’acte notarié. Le prix de 125 000 € est attractif pour une telle localisation, surtout pour un bien qui offre un fort potentiel de valorisation ou une location simple et rentable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Hasselt. Notre équipe chez Swevers Real Estate se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier et à répondre à toutes vos questions. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de Lommel, offrant un excellent compromis entre confort et accessibilité. Avec une superficie habitable de 129 m², cet appartement, construit en 1976, se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, ce qui facilite son accès via une montée d’escaliers. Son orientation est à l’est, permettant de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace confortable et fonctionnel, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé. L’intérieur, à rénover à votre goût, offre un potentiel certain pour créer un espace personnalisé selon vos préférences. La cuisine n’est pas équipée, ce qui laisse une belle opportunité pour aménager un espace cuisine selon votre style et vos besoins. Le logement est équipé du gaz pour le chauffage central et possède une connexion à l’eau, avec un certificat énergétique en classe B, attestant d’une gestion énergétique relativement efficace. L’emplacement de cet appartement est l’un de ses grands atouts : en plein centre de Lommel, il bénéficie d’un accès immédiat à une gamme étendue de commodités telles que supermarchés, boutiques, écoles et transports publics. La localisation centrale facilite également la mobilité quotidienne et favorise une vie pratique et agréable. La proximité avec divers services essentiels en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique sans sacrifier la tranquillité résidentielle. Le bien est actuellement à rénover, ce qui offre la possibilité de le transformer entièrement selon vos goûts et exigences. De plus, il s’agit d’un investissement attrayant, notamment en tant que propriété locative potentielle, étant donné la demande locative dans la région. Le prix fixé pour cet appartement est de 197 000 €, hors taxes. La propriété n’est pas encore occupée, ce qui permet une disponibilité immédiate après la signature de l’acte. Elle n’est pas soumise à une TVA spécifique et est vendue en état à rénover. La présence d’un certificat électrique non conforme doit être prise en compte dans votre projet de rénovation. En somme, cette opportunité immobilière représente un choix intéressant pour ceux qui souhaitent investir dans un bien résidentiel pratique, situé dans une commune dynamique et bien connectée. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse à Lommel. En savoir plus ?

Située au cœur de Sint-Truiden, cette studio à vendre constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Élégamment située dans un environnement urbain dynamique, cette propriété offre une surface habitable de 34 m², parfaitement adaptée pour ceux recherchant un pied-à-terre pratique et fonctionnel. Construite en 1995, cette résidence récente présente des caractéristiques modernes, notamment une cuisine équipée et une salle de bain pratique, le tout situé au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cette unité, offrant confort et commodité pour une vie quotidienne sans souci. L’intérieur de cet appartement ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs ou les jeunes professionnels. La luminosité naturelle qui émane de cette propriété contribue à créer une atmosphère chaleureuse, tout en maximisant l’utilisation de l’espace disponible. La propriété est actuellement vendue non meublée et dispose d’un raccordement à l’eau, ce qui laisse une certaine liberté pour aménager selon ses préférences. La localisation est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de la Grande Place et de la gare, offrant un accès facile aux principales voies de communication ainsi qu’à toutes les commodités essentielles telles que commerces, restaurants et services publics. Le prix de cette studio est fixé à 115 000 €, hors charges et taxes. Avec un revenu cadastral modeste de 470 € et sans TVA, cette acquisition présente un intérêt certain pour ceux qui cherchent à optimiser leur portefeuille immobilier dans cette région dynamique. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 451 kWh/m², ce qui incite à considérer des travaux d’amélioration pour plus d’efficacité énergétique. Le quartier résidentiel, bien desservi par un ascenseur et situé dans une zone où la stabilité urbaine est à privilégier, fait de cette propriété une valeur sûre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière unique dans la ville de Sint-Truiden. En savoir plus ?