Deze serviceflat gelegen in de residentie Dunant Gardens heeft een fantastische ligging. Deze is verhuurd voor onbepaalde duur wat een gegarandeerd jaarlijks rendement geeft. Een TOP investering met het oog op de toekomst. Betreft de opwaardering van de waarde van het appartement in de toekomst in combinatie met het maandelijks rendement zijn enkele parameters cruciaal : 1) Qua ligging is deze strategisch zeer goed gelegen. Het centrum van Gent ligt vlakbij. Er zijn tal van supermarkten, winkels, bars en restaurants in de buurt. Zowel de Watersportbaan als het recreatiedomein de Blaarmeersen zijn vlakbij. Het zorgt ervoor dat dit een zeer gegeerde ligging is. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is ideaal. 2) Er werd duurzaam gebouwd (EPC A) 3) De vraag naar serviceflats / assistentie woningen zijn enorm. De grote vraag icm beperkt aanbod zorgt altijd voor een economisch interessante investering. 4) De plaatselijke extra service en assistentie zijn een absolute meerwaarde 5) De opbrengst gaat mee met de indexatie. Het appartement zelf beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken. De slaapkamer is zeer ruim wat het nodige comfort geeft. De badkamer heeft een ruime inloopdouche. Heel het gebouw is rolstoeltoegankelijk. Het balkon / terras is 14m2 groot, zijn een absolute meerwaarde. Doordat het appartement zich op de 4de verdieping bevindt heb je een fantastisch uitzicht. Ideaal om even te genieten van de rust. In de extra bergingsruimte is er een aansluiting voorzien voor de wasmachine en de droogkast. De gemeenschappelijke tuin en de gemeenschappelijke ruimtes beneden voor de bewoners zorgen voor gezelligheid en ontspanning. Het appartement heeft alles in huis om comfortabel in te vertoeven! Alleen maar extra voordelen en pluspunten! Momenteel brengt de permanente verhuur maandelijks 1000 EUR op. Een stabiele zorgeloze maandelijkse opbrengst. Deze opportuniteit is werkelijk een UNIEKE kans als investering. Een TOPPER voor de snelle beslisser. Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed op het nummer ### om deze investering te bespreken. Ook een bezoek ter plaatse is mogelijk. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Région de la Lys (Région) (page 2)
Situation Situé au cœur d'Einde Were, sur la Watersportbaan, à proximité des lacs Blaarmeersen et Bougoyen-Ossemeersen à Gand. Agencement Cet appartement mansardé est situé au 6e étage de la résidence Dunant Gardens. Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilettes pour invités, d’un salon lumineux donnant directement sur la terrasse orientée sud et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un débarras. Le couloir de nuit mène à la première chambre avec une salle de bains séparée équipée d’une douche et d’un lavabo, à la deuxième chambre et à la troisième chambre spacieuse avec une salle de bains séparée comprenant une baignoire et un double lavabo. Possibilité d'acheter une place de parking. Atouts - PEB A - Libre à l'acte - Appartement mansardé - Terrasse exposée sud Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume Delbecque au ### En savoir plus ?
Appartement prêt à emménager avec 2 chambres, garage et certif. énergétique B près de Courtrai Vous recherchez un appartement dans lequel vous pouvez emménager immédiatement, sans souci ni travaux de rénovation ? Ou souhaitez-vous investir dans un bien immobilier qui génère déjà un rendement ? Alors cet appartement entièrement rénové est exactement ce qu’il vous faut. On entre par le hall d’entrée doté d’un débarras pratique. Le salon lumineux, avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, constitue le cœur du logement et offre tout le confort nécessaire à une vie quotidienne agréable. Depuis le salon, on accède à la terrasse conviviale, l’endroit idéal pour savourer un café ou passer une soirée tranquille. L’appartement dispose en outre de deux chambres à part entière, d’une salle de bains élégante avec une douche à l’italienne moderne et de toilettes séparées pour les invités. Parmi les atouts supplémentaires, citons le garage privatif et le débarras (à acheter séparément), ainsi que les nombreuses places de stationnement disponibles devant l’immeuble. Pourquoi cet appartement est un choix judicieux : ✔ Entièrement rénové en 2022 – prêt à emménager ✔ Économe en énergie avec un PEB B ✔ Installation électrique conforme ✔ Situation calme à seulement 5 minutes à vélo de Courtrai et de Harelbeke ✔ Actuellement bien loué – idéal comme investissement sans souci ✔ Garage et débarras privatif disponibles Que vous recherchiez un logement confortable pour vous-même ou un investissement intéressant avec un rendement immédiat : cet appartement offre les deux. Demandez dès aujourd’hui à le visiter et découvrez par vous-même l’espace, la lumière et l’excellent emplacement. Intéressé(e) ? ### En savoir plus ?
TROEVEN - Centrale ligging in Gent - Mix van rust en stedelijke gemakken - Momenteel verhuurd, ideaal als investering - Perfect als comfortabele woonplek voor later - Uitstekende faciliteiten en zorgondersteuning LIGGING Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Gent en is omringd door winkels, restaurants en is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer of de wagen. Alles wat u nodig heeft is op wandelafstand bereikbaar, alsook de culturele en historische highlights van Gent. UNIEKE FACILITEITEN Als bewoner van Collegehof geniet u van diverse gemeenschappelijke voorzieningen: - Een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte - Een binnentuin om te ontspannen - Een stille ruimte Deze faciliteiten maken van Collegehof een warme en comfortabele thuis waar zorg en ondersteuning hand in hand gaan. BESCHRIJVING Dit service appartement bevindt zich op de 2de verdieping. Het omvat een open keuken die naadloos verbonden is met de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Daarnaast is er 1 slaapkamer met ensuite badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo. Momenteel is het appartement verhuurd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met stabiele inkomsten. Met de stijgende vraag naar assistentieappartementen biedt deze eigendom zekerheid en toekomstpotentieel. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Kevin: ### (maten en oppervlakten zijn geraamd) En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een stijlvol gerenoveerde studio op een absolute toplocatie in Gent? Deze energiezuinige studio bevindt zich in het historische centrum van Gent, op wandelafstand van de Kalandeberg, Mageleinstraat en Volderstraat. Hier woont u midden in de bruisende stad, vlak bij winkels, horeca, universiteiten en openbaar vervoer, terwijl u geniet van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. Hoogwaardige renovatie & duurzame technieken De studio werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de moderne technieken geniet u van een uitzonderlijke energieprestatie : Warmtepomp, Vloerverwarming, Zonnepanelen, Ventilatiesysteem D Het resultaat is een energiezuinige woonunit met een uitstekend EPB-label A en een E-peil lager dan 50. Extra troeven : Volledig instapklare studio Energiezuinig wonen met EPC A Hoogwaardige afwerking Authentieke charme gecombineerd met moderne technieken Verkoop onder registratierechten (geen btw) Ideaal als investering of eigen bewoning Wonen op toplocatie in Gent Deze future-proof studio is een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen of investeren in vastgoed in Gent. De centrale ligging in het historische stadscentrum maakt deze eigendom extra aantrekkelijk. Interesse in dit unieke appartement in Gent? Contacteer Anthony voor meer informatie of een bezoek via ### En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een stijlvol gerenoveerde studio op een absolute toplocatie in Gent? Deze energiezuinige studio bevindt zich in het historische centrum van Gent, op wandelafstand van de Kalandeberg, Mageleinstraat en Volderstraat. Hier woont u midden in de bruisende stad, vlak bij winkels, horeca, universiteiten en openbaar vervoer, terwijl u geniet van hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. Hoogwaardige renovatie & duurzame technieken De studio werd volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij de moderne technieken geniet u van een uitzonderlijke energieprestatie : Warmtepomp, Vloerverwarming, Zonnepanelen, Ventilatiesysteem D Het resultaat is een energiezuinige woonunit met een uitstekend EPB-label A en een E-peil lager dan 50. Extra troeven : Volledig instapklare studio Energiezuinig wonen met EPC A Hoogwaardige afwerking Authentieke charme gecombineerd met moderne technieken Verkoop onder registratierechten (geen btw) Ideaal als investering of eigen bewoning Wonen op toplocatie in Gent Deze future-proof studio is een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen of investeren in vastgoed in Gent. De centrale ligging in het historische stadscentrum maakt deze eigendom extra aantrekkelijk. Interesse in dit unieke appartement in Gent? Contacteer Anthony voor meer informatie of een bezoek via ### En savoir plus ?
Situé au cœur de Gand, cet appartement d’exception sis au Dok-Zuid 10/11/12 se distingue par une rénovation complète et qualitative réalisée en 2025. Offrant une surface habitable généreuse de 255 m², ce bien immobilier rare allie le charme intemporel d’un bâtiment emblématique à un confort contemporain raffiné. Déployé sur quatre niveaux, il comprend cinq chambres, trois salles de bain et trois toilettes, ainsi qu’une agréable terrasse-jardin de 24 m² qui invite à la détente dans un cadre urbain privilégié. Ce bien est disponible à la vente au prix de 1 020 000 €, avec une jouissance immédiate dès l’acte. L’intérieur se caractérise par un espace pensé pour assurer luminosité et convivialité, grâce notamment à ses plafonds élevés et ses grandes fenêtres. Le chauffage individuel au gaz, les installations à double vitrage et la conformité énergétique attestée par un EPC de 90 kWh/m²/an garantissent une performance énergétique maîtrisée. L’appartement bénéficie par ailleurs d’un certificat électrique conforme, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. La présence d’une cuisine moderne, ainsi que de plusieurs espaces de vie fonctionnels répartis sur différents étages, illustre la qualité de finition et l’attention portée aux détails lors de la rénovation. Implanté dans un quartier dynamique en bordure des anciens quais de Dok-Zuid, ce bien offre un panorama dégagé sur l’eau, conjuguant à merveille calme et vitalité urbaine. La proximité du centre historique de Gand et des principaux axes routiers (R4, E17, E40) facilite l’accès aux commodités locales et aux transports. Cette opportunité unique s’adresse tant aux investisseurs qu’aux acquéreurs en quête d’un logement spacieux et élégant dans une ville en pleine évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter directement notre conseillère Ellen au ### ou par email à ### . En savoir plus ?
Situé au cœur de Gand, dans la prestigieuse Franklin Rooseveltlaan 473, cet appartement spacieux de 115 m² disponible à la vente pour 499 000 € offre un cadre de vie élégant et confortable à deux pas du centre-ville. Datant de 1975, ce bien immobilier à rénover se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à ses deux façades et son emplacement au deuxième étage d’un immeuble de sept niveaux desservi par un ascenseur. Il comprend une vaste pièce de vie de 39 m² avec un parquet authentique et un balcon agréable, parfait pour profiter d’une vue dégagée sur le parc Zuidpark. La cuisine de 10 m², fonctionnelle, s’accompagne d’une salle de bain de 5 m² ainsi que d’un toilette séparé. Deux chambres aux surfaces respectives de 14 et 15 m² sont équipées de lavabos individuels, offrant un véritable confort au quotidien. Un garage privé est également proposé en option pour 25 000 €, avec une cave privative en sous-sol complétant ce bien. Le chauffage central au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique. L’appartement est pourvu d’un système de vidéophonie et d’un parlophone, assurant sécurité et commodité. Avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 157 kWh/m²/an, ce bien s’inscrit dans une performance énergétique de catégorie C. Bien qu’il ne soit pas actuellement loué, il bénéficie d’un potentiel important pour des acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. Le revenu cadastral s’élève à 1 447 €, sans TVA applicable, permettant une gestion fiscale claire. L’emplacement de ce bien immobilier est un véritable atout : proche du centre culturel et commercial de Gand, il offre un accès facile à une multitude de services, commerces et écoles, tout en profitant d’un cadre apaisant proche du parc. La desserte routière est optimale grâce à la proximité des grands axes R4, E40 et E17. Ce cadre urbain dynamique jouit d’une mobilité exceptionnelle, attestée par une Mobiscore élevée à 9,7/10, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien représente une opportunité rare à Gand pour les amateurs d’espaces généreux à aménager selon leurs goûts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Noah au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un appartement de qualité au cœur de la cité gantoise. En savoir plus ?
Cet appartement moderne à vendre à Gand, proposé au prix de 540 000 €, représente une opportunité rare sur le marché actuel. Situé au troisième et dernier étage de la résidence Bords de Lys, construite en 2019, ce bien immobilier offre une surface habitable de 87 m² judicieusement agencée. L’entrée s’ouvre sur un espace lumineux et convivial comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée d’appareils Miele de haute qualité. Le séjour donne accès à une terrasse de 7 m² orientée au sud, offrant une belle vue sur la paisible cour intérieure. Deux chambres, respectivement de 11 m² et 9,28 m², dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et double vasque complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. Une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, un WC séparé et une cave privative accessible en sous-sol viennent parfaire ce bien. Le confort est assuré par un système de chauffage au gaz, des vitrages doubles et la présence d’un ascenseur dans la résidence. Un emplacement de parking extérieur est également disponible, à l’acquisition séparée pour un montant de 35 000 €. L’appartement ne bénéficie pas d’air conditionné ni d’alarme, mais son état impeccable et sa conception récente garantissent un cadre de vie agréable et performant sur le plan énergétique, avec un indice EPC de 88 kWh/m²/an. La résidence se situe dans une zone résidentielle dotée d’une valeur culturelle, sans prédisposition aux risques d’inondation. Ce logement est idéal pour un acquéreur recherchant une habitation clé en main, associant qualité, luminosité et fonctionnalité. Il constitue également une excellente opportunité d’investissement. Implanté à Gand, ce bien profite des attraits d’une ville dynamique reconnue pour son patrimoine culturel et son cadre de vie agréable. La localisation précise sur Ham 47 C 302 permet un accès aisé aux commodités urbaines tout en jouissant d’un environnement calme. Le prix demandé est fixé à 540 000 €, hors TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à consulter le site dédié ou à contacter directement l’agence responsable de la vente. Ce bien vous séduira par son architecture contemporaine et sa situation privilégiée au cœur de Gand. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique sur ce segment de marché. En savoir plus ?
Derrière cette façade moderne et pleine de caractère se cache un appartement bien agencé et pratique, situé au troisième étage. Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité de la gare de Gand-Sint-Pieters, du campus de l'université et de l'école supérieure, de l'UZ Gent et à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville historique, cet appartement constitue le point de départ idéal ou un investissement parfait tant pour les jeunes actifs que pour les étudiants. L'immeuble a été livré en 2006. L'agencement de l'appartement est le suivant : la cuisine ouverte donne directement sur le salon. Depuis ce salon, vous accédez à la salle de bains, équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. La grande chambre offre suffisamment d'espace pour un coin nuit et un bureau. Depuis la chambre, vous accédez directement au balcon. De plus, l’immeuble dispose de places de stationnement couvertes pour vélos. Avec un excellent score Mobiscore de 9,5 sur 10, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, rendant ainsi la voiture superflue. Vous recherchez un premier logement sans souci ou un investissement à valeur stable à Gand ? Demandez dès aujourd’hui à visiter cet appartement ! En savoir plus ?
Derrière sa belle façade moderniste, donnant sur la rue au premier étage, cet appartement fonctionnel offre un grand potentiel tant pour les jeunes couples que pour les étudiants. L'immeuble a été entièrement rénové en 2009 et se trouve à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre, de l'hôpital Jan-Palfijn, de l'université et des campus des hautes écoles, et n'est qu'à 10 minutes à vélo du centre-ville. L'agencement de l'appartement est le suivant : un hall d'entrée, un débarras, un salon spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une terrasse orientée sud-ouest. L'appartement dispose en outre de deux emplacements fixes pour vélos. Son label EPC est C et son Mobiscore de 9,5 indique que les commerces, les transports en commun et les écoles se trouvent à proximité, ce qui vous évite d'avoir recours à la voiture. Cela vous intéresse ? Prenez rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?
Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un logement étudiant pour vos enfants qui font leurs études ? Emplacement idéal : Situé au 70 Jan Delvinlaan, cet immeuble bénéficie d'un emplacement proche du centre de Gand. Les excellentes liaisons avec les transports en commun et la proximité des principaux campus en font un endroit idéal pour les étudiants. De plus, l'immeuble est situé dans un quartier avec un mobiscore de 9,3/10, les commerces sont à portée de main. Aménagement et équipements : Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend 36 logements étudiants - Chambres avec ou sans sanitaires privés - Studios - Trois cuisines communes - Espace de vie tendance pour se retrouver entre amis - Jardin commun - Grand local à vélos, idéal pour les étudiants - Ascenseur Pourquoi investir dans ce bien ? - Emplacement idéal : à quelques minutes à pied ou à vélo de plusieurs campus et du centre-ville - Entièrement rénové - Rendement locatif élevé : idéal comme investissement - Espaces communs et privés : flexibilité pour différents groupes cibles - Prêt à emménager : disponible pour la prochaine année universitaire - Vente sous enregistrement Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement étudiant ou un investissement au cœur de Gand. Les surfaces utilisées sont des surfaces brutes. Les prix commencent à partir de 160 000 euros pour une chambre et 220 000 euros pour un studio. Contactez Anthony pour plus d'informations au ### En savoir plus ?
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Situé au rez-de-chaussée dans la paisible Karperstraat à Gand, cet appartement de 53 m² vous propose un cadre de vie agréable alliant tranquillité et accessibilité. Offrant une surface habitable bien agencée, ce bien immobilier comprend une chambre unique avec une configuration flexible qui permet l’aménagement facile d’une seconde chambre, grâce à une zone distincte dans le séjour pouvant être séparée. La cuisine fonctionnelle, ainsi que la salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo, d’un toilette et d’un raccordement pour machine à laver, complètent ce logement confortable et pratique. L’appartement bénéficie d’un chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage qui assurent un certain confort, tandis que l’absence d’équipements tels que l’air conditionné, un système d’alarme ou un ascenseur souligne la simplicité de ce logement. Il ne dispose pas non plus de balcon ni d’accès spécifique pour personnes à mobilité réduite. L’ensemble est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat de conformité et un certificat PEB indiquant une consommation énergétique primaire de 332 kWh/m²/an. Le bien est libre de toute location et disponible immédiatement après la signature de l’acte. Ce logement, proposé au prix de 245 000 €, est idéal pour un investisseur, un étudiant ou toute personne souhaitant s’établir à Gand dans un secteur résidentiel calme. La proximité du parc Ferdinand Lousberg et du quartier de la Visserij, tous deux accessibles à pied, ajoute une valeur appréciable à cette adresse. La situation dans une rue tranquille avec un accès rapide au centre-ville et aux axes routiers majeurs offre un cadre de vie à la fois serein et pratique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité. En savoir plus ?
Nieuwbouwappartement te koop in Spiere-Helkijn Op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement op een rustige locatie? Dan is dit kleinschalige nieuwbouwproject in Spiere-Helkijn zeker het ontdekken waard. Dit stijlvolle project omvat 5 kwalitatief afgewerkte appartementen, waar hedendaags wooncomfort, duurzame technieken en een tijdloze architectuur perfect samenkomen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid, terwijl u tegelijk woont in een groene, rustige omgeving vlak bij de Schelde. Indeling Moderne appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers elk voorzien van een mooi terras!! Extra troeven ✔ Energiezuinige nieuwbouw ✔ Regenwaterrecuperatie voorzien ✔ Hoogwaardige afwerking ✔ Gemeenschappelijke fietsenberging ✔ Garage, autostaanplaats en/of individuele berging optioneel aan te kopen ✔ Rustige ligging met vlotte verbinding naar omliggende steden Prijzen exclusief btw en kosten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een persoonlijke rondleiding. Ontdek zelf de kwaliteit, de ruimte en de aangename woonomgeving die dit project te bieden heeft. En savoir plus ?
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