Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située à Pittem, une localité remarquable dans la région de Flandre. Cette propriété à usage locatif, proposée au prix de 650 000 €, représente une valeur sûre pour les investisseurs souhaitant obtenir un rendement attractif tout en bénéficiant d’un potentiel de diversification de leur portefeuille. Avec un kadastraal inkomen de 1 985 €, cette bâtisse présente une rentabilité brute estimée à environ 6 %, une performance particulièrement intéressante dans le contexte actuel. La propriété est immédiatement exploitable, ce qui en facilite la mise en location ou la gestion, et offre ainsi une source de revenus stable et pérenne. Ce bien immobilier se compose de neuf chambres réparties sur trois niveaux, avec deux cuisines communes et deux salles de bains, permettant d’accueillir plusieurs locataires ou groupes différents. La construction est conforme aux normes actuelles, avec notamment un toit entièrement isolé doté d’un pare-vapeur, une électricité certifiée conforme, et une chaudière au gaz pour assurer un chauffage efficace. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC, offrant une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que les installations électriques ont été vérifiées et sont aux normes. La propriété dispose également d’un grand parking dur devant la bâtisse, pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, ainsi que d’un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La surface habitable et les caractéristiques techniques en font un bien robuste, sécurisé et prêt à être loué sans délai. Située à proximité immédiate des transports en commun, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour maximiser la visibilité et l’accessibilité pour ses futurs locataires. La zone où elle se trouve est classée en zone résidentielle, favorable à la location ou à une future revalorisation immobilière. La certification P-Score et G-Score de la zone indique un environnement particulièrement favorable pour ce type de projet. Facilement accessible, cette bâtisse offre une excellente opportunité pour tout investisseur soucieux de sécuriser un revenu passif dans une région dynamique. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette propriété constitue une véritable valeur sûre dans le marché immobilier de Pittem. En savoir plus ?
Immeuble de rapport à vendre - Egem
Découvrez cette opportunité d'investissement à Pittem, une propriété qui allie potentiel et rentabilité dans un environnement résidentiel paisible. Située dans le code postal 8740, cette propriété se distingue par son excellente rentabilité potentielle de 6 %, grâce à ses neuf chambres, deux cuisines communes et deux salles de bains. Le tout est entièrement isolé, avec notamment un toit isolé doté d’un pare-damp. La conformité des attestations, notamment en matière d’électricité et de conformité énergétique, ainsi que le chauffage central au gaz naturel, garantissent une gestion sereine pour l’investisseur. La propriété est immédiatement habitable, avec une structure solide comprenant trois niveaux et un grand terrain de 932 m², permettant une gestion aisée de la location ou de tout autre projet immobilier. L’aspect pratique de cette propriété est renforcé par un vaste parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trente véhicules, idéal pour accueillir locataires ou visiteurs, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest, offrant un espace agréable pour profiter du plein air. La propriété bénéficie également d’un excellent accès aux transports en commun, facilitant la mobilité des occupants tout en augmentant son attractivité locative ou patrimoniale. La présence de certificats énergétiques et électriques à jour ajoute à la tranquillité d’esprit pour l’acquéreur, rendant cette opportunité encore plus attractive pour tout investisseur sérieux recherchant un bien rentable dans la région. Ce bien immobilier, inscrit dans un secteur résidentiel calme mais stratégiquement situé, propose une occasion rare d'acquérir une résidence avec un fort potentiel locatif ou une valeur patrimoniale solide. Avec un prix fixé à 650 000 €, cet investissement est particulièrement adapté à ceux qui cherchent à maximiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien clé en main. N’attendez pas pour nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier à Pittem. En savoir plus ?
Seulement quelques résultats pour cette recherche
De nouveaux biens sont ajoutés chaque jour. Nous vous prévenons dès qu'un bien correspond à votre recherche !
Également près de Egem (8740)
Danneels biedt de laatste parkeerplaatsen te koop aan in het centrum van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse verdieping van de recent gerealiseerde residentie 'Pegasus', op de hoek van de Bruggestraat met de Lichterveldestraat op het marktplein van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen hebben een oppervlakte van 12,5 m² en zijn toegankelijk via de inrit met geautomatiseerde toegangspoort, kant Lichterveldestraat.Meteen beschikbaar. Perfect voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom voor verhuur. Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?
Investering in het hart van Izegem : een uitstekende gelegenheid om een commercieel pand te verwerven met een oppervlakte van 623 m². Gelegen op Marktstraat 30, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid dankzij de verhuurde status en het stabiele inkomen dat het genereert. De vraagprijs bedraagt 535.000 €, met een maandelijkse huurinkomsten van 4.873 €, zonder bijkomende btw. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen commerciële activa. Het pand bevindt zich in uitstekende staat, en de verhuur loopt tot 14/08/2026, waardoor het een solide en betrouwbare bron van inkomsten vormt. Het commerciële pand kenmerkt zich door een open ruimte met grote glazen vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijk zicht voor potentiële klanten. De indeling omvat onder andere een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een strategische locatie binnen het centrum van Izegem, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water onderstreept de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid van deze investering. Bovendien is het pand niet onderworpen aan overstromingsrisico, en de stedenbouwkundige bestemming is vastgesteld als woongebied, wat flexibiliteit biedt voor mogelijke toekomstige ontwikkeling of herbestemming. Deze investeringskans wordt ondersteund door de goede energetische eigenschappen, zoals bevestigd door het EPC-label X, geldig tot 2028. Houd er rekening mee dat het pand onderhevig kan zijn aan renovatieverplichtingen opgelegd door de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen, een aspect dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Panorama B2B via ### Dit is zonder twijfel een toplocatie met potentieel voor wie zoekt naar een rendabel commercieel vastgoed in Izegem, gelegen in een dynamische omgeving met sterke economische vooruitzichten. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw investering te optimaliseren. En savoir plus ?
Investissement stratégique dans un emplacement unique : à deux pas des berges branchées de la Lys, tout en bénéficiant d’un environnement calme. Ce bien combine un rez-de-chaussée commercial avec deux appartements rénovés. Une opportunité rare en plein cœur de Kortrijk ! Les biens immobiliers à cet emplacement se font rares. Situé dans une rue latérale paisible des animées berges de la Lys — le véritable hotspot de Kortrijk — nous vous proposons cet immeuble de rapport polyvalent. Vous profitez ici du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du calme d’une localisation de premier choix. La disposition : Rez-de-chaussée : Un espace commercial avec une grande vitrine, prêt à accueillir une nouvelle activité. Idéal pour un bureau, un cabinet ou un commerce spécialisé dans un bâtiment de caractère. Étages supérieurs : Deux appartements entièrement rénovés (1er et 2e étage). Ceux-ci sont finis de manière moderne et immédiatement louables. Grâce à leur situation proche de l’eau et des établissements horeca, il s’agit d’unités résidentielles très prisées. Pourquoi ce bien ? Ce bien offre un équilibre parfait pour un investisseur : la sécurité de deux unités résidentielles prêtes à l’emploi et le potentiel de valorisation d’un espace commercial à rénover dans un emplacement A. La gare, la Grand-Place et les agréables terrasses au bord de l’eau se trouvent littéralement au coin de la rue. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Kortemark, une ville située dans la région de Flandre. Située au 112 Edewallestraat, cette propriété en cours de construction représente une occasion rare d’acquérir un bien résidentiel neuf, construit selon des standards modernes alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Avec un prix de 466 000 €, cette propriété bénéficie de nombreux avantages, notamment une conception contemporaine et des matériaux de haute qualité, offrant une surface habitable comprise entre 154 et 162 m². La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un bain et d’un double lavabo, combinant praticité et confort. La configuration intérieure a été pensée avec soin pour maximiser l’espace, comprenant une entrée lumineuse, un séjour ouvert avec vue sur le jardin orienté sud-est, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La résidence dispose également d’un garage carport et d’un terrain clôturé de 547 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour moments de détente ou activités en famille. L’aspect environnemental et énergétique de cette propriété est également un point fort majeur. La maison sera équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de ventilation C+ et une isolation haut de gamme pour réduire la consommation d’énergie tout en assurant un confort optimal. La présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres témoigne d’un souci de durabilité et de respect de l’environnement. La construction étant en phase de finition en collaboration avec l’acheteur, elle offre une flexibilité unique pour personnaliser certains aspects selon vos goûts et préférences. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer ou investir dans une zone à fort potentiel. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement à un taux avantageux de 2 %, excluant la TVA, ce qui représente une réelle opportunité pour les investisseurs soucieux d’optimiser leur fiscalité. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un nouveau départ dans un cadre paisible tout en profitant des avantages modernes d’un logement neuf. La proximité des axes routiers facilite la mobilité vers les centres urbains voisins et autres zones importantes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou à envoyer un courriel à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier haut de gamme, répondant à toutes les exigences modernes en matière de confort, durabilité et potentiel de valorisation future. En savoir plus ?
BRUGES - PRIX DE DÉPART - PROPRIÉTÉ DE RENDEMENT INTÉRESSANTE comprenant 2 APPARTEMENTS et un GARAGE. L'emplacement à Christus Koning est confortable et attire de nombreuses personnes en raison des nombreuses commodités à proximité. Investissement potentiel comprenant un appartement d'une chambre et un appartement de trois chambres (duplex). Le garage se trouve au rez-de-chaussée. TOTALEMENT SÉCURISÉ CONTRE L'AMIANTHE, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ/LOUÉ,... Cette propriété est proposée avec un prix de départ. En termes d'INVESTISSEMENT, cette offre est un vrai atout ! Plus d'informations au bureau. EPC 307 kWh/m² (UC 2229057) - étiquette D. Demande de permis en cours. En savoir plus ?
BRUGES - PRIX DE DÉPART - PROPRIÉTÉ DE RENDEMENT INTÉRESSANTE comprenant 2 APPARTEMENTS et un GARAGE. L'emplacement à Christus Koning est confortable et attire de nombreuses personnes en raison des nombreuses commodités à proximité. Investissement potentiel comprenant un appartement d'une chambre et un appartement de trois chambres (duplex). Le garage se trouve au rez-de-chaussée. TOTALEMENT SÉCURISÉ CONTRE L'AMIANTHE, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, PRÊT À ÊTRE OCCUPÉ/LOUÉ,... Cette propriété est proposée avec un prix de départ. En termes d'INVESTISSEMENT, cette offre est un vrai atout ! Plus d'informations au bureau. EPC 307 kWh/m² (UC 2229057) - étiquette D. Demande de permis en cours. En savoir plus ?
ASSEBROEK - PRIX DE DÉPART - Appartement en duplex (139m² habitables, label B EPC) LUMINEUX, SPACIEUX et PRÊT À VIVRE avec JARDIN PRIVATIF dans un EMPLACEMENT CONFORTABLE. Belle luminosité. Défini avec finesse et fonctionnel, comprenant entre autres une entrée, un spacieux salon, une cuisine ouverte équipée, 2 salles de bains, 2 chambres, jardin avec terrasse,… ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, double vitrage, toit isolé,… Pas de syndic. Idéal aussi comme investissement locatif. Cet appartement vous est proposé avec un prix de départ. Un endroit chaleureux où il fait bon vivre. EPC 200 kWh/m² (UC 2692741) - label B. Demande de permis en cours. En savoir plus ?
Investering in een te renoveren open bebouwing gelegen nabij de dorpskern van Petegem-aan-de-Schelde, een deelgemeente van Wortegem-Petegem, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Deze woning bevindt zich op een perceel van maar liefst 940 m², wat ruimte biedt voor zowel renovatie- als uitbreidingsprojecten. Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, geniet dit vastgoed van een gunstige ligging met een vlotte verbinding naar Oudenaarde en Kluisbergen. In de omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en diverse voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een rustig en mooi gelegen perceel. De woning zelf beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een kelder die zich aansluit bij de keuken, waardoor er voldoende opslagruimte is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, verdeeld in twee volwaardige ruimtes. Deze indeling biedt vele mogelijkheden voor aanpassing naar eigen wensen, bijvoorbeeld door het creëren van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte op het gelijkvloers. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de zuidgerichte tuin en terras, wat het buitenleven aangenaam en zonnig maakt. De keuken is ruim en voorzien van voldoende ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachineaansluiting extra comfort biedt. Het gelijkvloers omvat ook een bureau en praktische bergruimtes, wat het geheel functioneel en veelzijdig maakt. Boven de gelijkvloerse verdieping bevinden zich nog tal van mogelijkheden voor verdere inrichting. Hier kunnen gemakkelijk twee volledige slaapkamers worden gerealiseerd, evenals een ruime overloop die dienst kan doen als dressing, bureau of extra slaapkamer. Het perceel is volledig omgeven door vier gevels en heeft een breedte van 24 meter voor de gevel, met een diepte van 33 meter. De tuin is zuidgericht en beschikt over een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van 249.000 euro, met een kadastraal inkomen van 210 euro. De woning wordt verkocht zoals hij is, te renoveren, zonder BTW inbegrepen. De verwarming gebeurt via elektriciteit en de EPC-score is vastgesteld op 1337 kWh/m²/jaar, met nog niet gecertificeerde elektrische installaties. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans om een stuk bouwgrond en woonruimte te combineren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Een professionele beoordeling en verdere informatieverstrekking kunt u verkrijgen via onze contactgegevens. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie wil genieten van een rustige landelijke omgeving met potentieel voor persoonlijke renovatie en uitbreiding. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op om deze woning te bekijken en uw plannen verder te bespreken. En savoir plus ?
Topgelegen handelspand met verhuurd duplexappartement Strategisch gelegen handelspand met uitstekende visibiliteit, gecombineerd met een verhuurd appartement met aparte ingang – ideaal als investering of combinatie wonen/werken. Het gelijkvloers omvat een ruim en lichtrijk handelspand met aparte praktijkruimte, keuken en een ruime berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een gerenoveerd duplexappartement met éen slaapkamer en een ruime, lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Een veelzijdig eigendom op een toplocatie met sterke commerciële troeven en een stabiel huurrendement. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Wielsbeke, cette opportunité d'investissement immobilier représente une option d'exception pour les investisseurs à la recherche de rendement et de stabilité à long terme. Au prix attractif de 275 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre un potentiel intéressant avec un revenu locatif mensuel de 850 €. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel en plein développement garantit une forte demande locative, tout en offrant la possibilité de valoriser rapidement le bien grâce à ses caractéristiques modernes et économes en énergie. La certification électrique conforme et le certificat d'efficacité énergétique attestent de la conformité et de la qualité de la construction, assurant ainsi sécurité et tranquillité à l'investisseur. Ce bien immobilier se distingue par sa conception contemporaine, notamment avec ses deux chambres, sa salle de bain moderne et ses espaces fonctionnels. La superficie totale de 105 m² est judicieusement exploitée pour maximiser le confort et la praticité, intégrant une buanderie, une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une place de parking extérieure incluse dans le prix. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur associé à des panneaux solaires, un système de ventilation de type D, ainsi que des doubles vitrages, concourent à une gestion énergétique optimale avec un indice E30. La qualité des finitions, combinée à des équipements modernes tels qu’un interphone et un ascenseur, fait de cet appartement une résidence pratique et élégante, adaptée aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sécurisé. Située à Wielsbeke, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités locales et des axes principaux permettant un accès facile vers d’autres régions. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce encore la valeur patrimoniale du bien. Avec ses nombreux avantages — notamment la possibilité d’acquérir sans TVA supplémentaire, puisque cette propriété bénéficie d’un taux réduit de 6 % — cette offre constitue une opportunité rare sur le marché immobilier belge. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence dans un cadre moderne, durable et idéalement situé dans la région de Wielsbeke. En savoir plus ?
Située au cœur de Wielsbeke, cette opportunité d’investissement représente une véritable exclusivité sur le marché immobilier. Proposée au prix de 270 000 €, cette propriété neuve, construite en 2025, offre une surface habitable de 156 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Elle se distingue par ses lignes modernes et épurées, intégrant des matériaux contemporains qui allient esthétique et durabilité. La résidence, baptisée « Residentie Lefèvre », se compose d’un ensemble de 12 appartements répartis sur trois étages, dont certains bénéficient d’une jardinet privé, d’autres de vastes terrasses orientées plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et agréable. Chaque appartement est doté d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’un WC séparé, offrant un confort optimal. La présence d’une buanderie, d’un garage avec accès privé ainsi qu’une place de parking extérieure confère une fonctionnalité supplémentaire à ce bien d’exception. Ce projet immobilier met l’accent sur l’éco-efficacité et la performance énergétique, intégrant des techniques modernes telles que la pompe à chaleur, la ventilation D et l’installation de panneaux solaires pour chaque unité. Avec un indice E-peil maximum de E30, cette résidence garantit une consommation énergétique minimale, réduisant ainsi les coûts pour ses occupants tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. La conception soignée intègre également un double vitrage et un système d’interphonie, assurant sécurité et confort au quotidien. L’ensemble du bâtiment est conçu pour offrir un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel, tout en restant proche des commodités locales et des axes de communication majeurs. Wielsbeke est une localité qui combine tranquillité et accessibilité, idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans un secteur en plein essor. Investir dans cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour un usage personnel que pour une location à revenu. Avec un loyer potentiel de 850 € mensuels, cette résidence neuve constitue un placement solide dans un quartier bénéficiant d’une excellente notation G-score B et P-score B, attestant de sa stabilité et de son potentiel de valorisation. La résidence est entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment une cuisine moderne, un sanitaire design, un système d’alarme et une ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez dès aujourd’hui Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette propriété à Wielsbeke vous promet un avenir résidentiel ou patrimonial serein dans un environnement privilégié. En savoir plus ?
Investering gelegen in het hart van Kortrijk, biedt deze uitzonderlijke vastgoedformule een indrukwekkend potentieel voor rendement en groei. Gevestigd op een terrein van 1.213 m² met een totale ontwikkelde oppervlakte van 1.455 m², bestaat dit prestigieuze gebouw uit vier niveaus die momenteel verhuurd zijn aan kantoorruimtes. Het volledige complex wordt gekenmerkt door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die zoeken naar een stabiele inkomstenstroom en een waardevolle toevoeging aan hun portefeuille. De commerciële ruimte is uitgerust met een lift die toegankelijkheid en comfort garandeert, terwijl de ligging met vier gevels en de noordoostoriëntatie optimale lichtinval en zichtbaarheid bieden. Deze investering wordt aangeboden voor de prijs van 3.390.000 euro, zonder btw, en genereert een maandelijks huurinkomen van 14.203 euro, wat een solide financieel rendement belooft. Het terrein beschikt over vier buitenparkeerplaatsen, wat de toegankelijkheid voor huurders en bezoekers ten goede komt, en omvat een terras van 53 m² dat extra gebruikscomfort biedt. De locatie in Kortrijk maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische vestiging in een dynamische stad, bekend om haar economische groei en culturele rijkdom. De gebouwen voldoen aan de geldende regelgeving en zijn klaar voor verdere ontwikkeling of optimalisatie, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een kwalitatief hoogstaand commercieel vastgoed in Kortrijk, vormt deze aanbieding een unieke mogelijkheid om te profiteren van de stabiele markt en het groeiend economisch potentieel van de regio. Met uitstekende voorzieningen, een gunstige ligging en een aanzienlijke huurinkomstenstroom is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een duurzame investering met toekomstgerichte voordelen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de waarde van dit prestigieuze kantoorcomplex. En savoir plus ?
Bienvenue dans cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située à Brugge, une ville renommée pour son patrimoine historique et son dynamisme économique. Cette propriété constitue un véritable atout pour les investisseurs avisés, offrant une combinaison unique de surfaces logistiques, d’espaces de bureau loués et d’un potentiel de rendement élevé. Avec un prix attractif de 2 200 000 €, cette propriété est une véritable perle rare sur le marché bruggien, idéale pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier dans une zone stratégique et bien connectée. L’ensemble immobilier s’étend sur une superficie totale de 3 600 m², comprenant un entrepôt logistique d’environ 2 685 m² doté de deux quais de chargement et de deux portes sectionnelles, parfait pour la gestion efficace de la logistique. La construction en béton solide assure une stabilité remarquable, avec une hauteur libre de six mètres et une toiture en roofing, permettant d’accueillir diverses activités industrielles ou commerciales. De plus, deux espaces de bureaux séparés, respectivement de 234 m² et 320 m², sont déjà loués, bénéficiant d’une entrée indépendante et d’un accès privé à un parking de 525 m², facilitant la gestion locative et assurant une rentabilité annuelle estimée à 144 000 € hors charges. Située dans la zone industrielle "Herdersbrug", cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité via l’Expresweg Brugge, ainsi que par les autoroutes E40/E403 et A11, facilitant le départ vers d’autres pôles économiques européens. La proximité des infrastructures essentielles telles que l’électricité, l’eau, le téléphone et Internet garantit la conformité aux normes modernes. Les locaux sont équipés d’un système de refroidissement par pompe à chaleur et d’une climatisation dans les bureaux, renforçant leur attractivité pour les locataires. La configuration réglementaire en zone industrielle avec une notation G-score et P-score élevée souligne la stabilité et la pérennité de l’investissement. Si vous souhaitez concrétiser cette opportunité ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. En savoir plus ?
Investering met potentieel in het hart van Dadizele: een uiterst aantrekkelijk commercieel vastgoed gelegen op een prominente locatie aan Plaats 20, postcode 8890. Dit ruime handelspand of kantoorruimte, gebouwd in 2000 en perfect onderhouden, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een dorpscentrum met veel passage. Het eigendom is gelegen in de schaduw van de beroemde basiliek van Dadizele en maakt deel uit van een kleinschalige residentie ‘Torreke’ die slechts twee entiteiten telt. De solide constructie en de strategische ligging maken dit vastgoed ideaal voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om een handelszaak, kantoor of andere commerciële activiteiten. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze locatie bijzonder veel ruimte en functionaliteit. Daarnaast beschikt het gebouw over een tuin met doorgang naar de straat, wat extra visuele aantrekkingskracht en praktische mogelijkheden biedt. Het perceeloppervlakte van 611 m² geeft voldoende buitenruimte, terwijl het eigendom wordt verkocht bemeubeld, wat de overgang voor nieuwe eigenaars vergemakkelijkt. Het gebouw beschikt over een uitgebreide indeling met diverse praktische ruimtes die inspelen op de behoeften van een onderneming. De kelderverdieping omvat onder andere een archiefruimte, servicelokaal, kluis, berging en een kruipruimte. De gelijkvloerse verdieping bevat een ontvangsthal met loket, toegang tot een tellerlokaal en een veiligheidssas, evenals een grote polyvalente binnenruimte die flexibel kan worden ingericht. De eerste verdieping bestaat uit een refter met keuken en sanitair, aangevuld met technische lokalen. Deze indeling biedt veel mogelijkheden voor gebruik en verdere ontwikkeling. Het pand is voorzien van moderne energievoorzieningen en veiligheidsvoorzieningen: dubbele beglazing in aluminium kozijnen, centrale verwarming op aardgas, ventilatie, airconditioning en een conform elektrisch keuringsattest. Bovendien zijn er geen renovatieverplichtingen door het gunstige energielabel C en de volledige asbestveiligheid. Het eigendom wordt gedeeld in verhouding tot het aandeel 645/1.000 van het gebouw, zonder verplichtingen tot mede-eigenaarsschap of syndicus. Gelegen in een rustige maar zeer zichtbare omgeving, biedt deze locatie vele voordelen voor potentiële kopers of huurders die de voordelen van een strategisch centrum willen combineren met een uitstekende staat van onderhoud. Dadizele is een levendig dorp met een rijke geschiedenis en goede verbindingen naar omliggende steden en landelijke gebieden. Dankzij de gunstige stedenbouwkundige bestemming ‘woongebied’, de hoge G-score en P-score, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s heeft dit vastgoed niet alleen zakelijk maar ook ruimtelijk aantrekkelijke eigenschappen. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke investering die zowel praktische waarde als uitstraling biedt, neem dan contact op met Diksimmo via telefoonnummer ### of mail naar ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een uitstekend gelegen en goed onderhouden commercieel vastgoed dat klaar is voor nieuwe eigenaars die willen profiteren van de groei en dynamiek van Dadizele. En savoir plus ?
Investeren in vastgoed in Dadizele biedt een unieke combinatie van ligging, veelzijdigheid en zakelijke potentieel. Deze bijzondere eigendom, gelegen op het adres Plaats 20, 8890 Dadizele, wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van € 335.000. Het betreft een ruim handelspand of kantoorruimte dat zich uitstekend leent voor diverse commerciële activiteiten, dankzij zijn strategische ligging in het dorpscentrum van Dadizele, een deelgemeente van Moorslede. Het gebouw, gebouwd in 2000 en in uitstekende staat, bevindt zich in een kleinschalige residentie 'Torreke', die slechts uit twee entiteiten bestaat. Dit biedt niet alleen een professionele uitstraling, maar ook de rust en exclusiviteit die ondernemers zoeken. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 410 m² verdeeld over drie verdiepingen biedt deze locatie ruime mogelijkheden voor ontwikkeling, uitbreiding of hergebruik. De aanwezigheid van een tuin met doorgang naar de straat voegt een extra allure toe aan het pand, dat bovendien wordt verkocht bemeubeld en dus direct klaar is voor gebruik. Binnenin biedt het gebouw een doordachte indeling die geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden. Op de kelderverdieping bevindt zich een lange gang met archiefruimte, een servicelokaal, kluis, berging, sas en kruipruimte. Op het gelijkvloers is er een inkom/lobby met loket, toegang tot een tellerlokaal, veiligheidsas, een grote polyvalente binnenruimte, trap naar andere verdiepingen, balie/receptie, berging en technische ruimtes, alsook zeven tot acht burelen die flexibel inzetbaar zijn voor kantooractiviteiten. De eerste verdieping bestaat uit een refter met keuken, sanitair en een technisch lokaal, wat het geheel nog functioneler maakt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zuidgerichte tuin met terras en doorgang naar de straat via een erfdienstbaarheid, wat ideaal is voor ontspanning of klantenontvangst. Het pand beschikt over eigentijdse voorzieningen zoals dubbele beglazing met aluminium raamkozijnen, centrale verwarming op aardgas en deels elektrische systemen, ventilatie en airconditioning op het dak. Het energieverbruik wordt gereguleerd door een gunstig EPC-certificaat (C-label), dat bovendien asbestveilig is en over een conform attest van elektrische keuring beschikt. Gelegen in een residentieel en commercieel aantrekkelijk gebied, combineert deze eigendom praktische voordelen met strategische ligging. Dadizele staat bekend om zijn rustige sfeer en rijke cultuurhistorie, terwijl de nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid zorgen voor een aantrekkelijke omgeving voor zakelijke groei. De bestemming als woongebied en de gunstige G- en P-scores maken dit vastgoed niet alleen interessant voor directe verhuur of bedrijfsactiviteiten, maar ook voor toekomstgerichte herontwikkelingen. Met kosten zoals de gemeenschappelijke delen (indien van toepassing) niet van toepassing zijn en geen renovatieverplichtingen bestaan, is deze investering zowel financieel als operationeel aantrekkelijk. Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoedobject dat klaar is voor gebruik of herbestemming? Neem contact op met Diksimmo via telefoon op ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in het hart van Dadizele met veel potentieel voor groei en zakelijk succes. En savoir plus ?
Investeren in een nieuwbouw woning in Zwevegem biedt een uitstekende kans op een modern en comfortabel vastgoedobject. Gelegen aan de Zwevegemstraat 51 A, wordt deze woning aangeboden voor de prijs van 450.000 €, inclusief btw, wat een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject. De woning, gepland voor voltooiing in 2025, situeert zich in een residentieel gebied dat vooral geschikt is voor wie waarde hecht aan rustige woonomgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid. De ligging nabij de snelweg E17 en de nabijgelegen gemeenten Avelgem en Anzegem maakt deze locatie bijzonder praktisch voor pendelaars die dagelijks naar Kortrijk, Waregem of andere belangrijke centra reizen. De indeling en de bouwtechnische kenmerken van deze woning maken haar bijzonder aantrekkelijk. Via een inkomhal met gastentoilet en praktische berging komt men terecht in de lichte leefruimte van 42 m², waar een open plan design een ruimtelijk gevoel biedt. De woonruimte is verbonden met de tuin, die op het westen is georiënteerd, waardoor bewoners kunnen genieten van de middag- en avondzon. De volledig uitgeruste keuken van 8 m² voorziet in moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10, 12 en 10 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer, met een oppervlakte van 7 m², is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, modern en functioneel. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder van 37 m² die tal van gebruiksmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of hobbyruimte. Een grote garage van 40 m² completeert het geheel, perfect voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Het energiezuinige karakter wordt verzekerd door warmtepomp verwarming gekoppeld aan vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. De omgeving van Zwevegem is uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woonplek met alle necessary voorzieningen binnen handbereik. Het perceel van 288 m² biedt voldoende buitenruimte, inclusief een terras en tuin die ideaal zijn voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het project ligt in een woongebied met een B-score in de stadstuinbouwkundige beoordeling, wat aangeeft dat het goed past binnen de stedelijke planning. De woning is voorzien van alle moderne installaties zoals elektrische aansluiting en wateraansluiting en heeft certificaten voor elektrische installatie, wat de aankoop extra geruststellend maakt. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kan contact worden opgenomen met Els via telefoon of e-mail. Dit representatieve nieuwbouwproject combineert modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Zwevegem. En savoir plus ?
RÉGION de Courtrai : Hôtel de 24 chambres partiellement loué à l’année + potentiel d’extension (#3X+2_MAHO_FOC) • Capacité de 50 personnes • 80% des chambres sont loués à long terme (annuel) du personnel d’entreprise • Possibilité d’ajouter 12 à 13 chambres additionnelles • Chiffre d'affaires annuel : + /- 240.000€ • Immeuble + fonds de commerce • Prix : 1.600.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?
BRUGES - PRIX DE DÉPART - MAISON BIEN SITUÉE (à rénover) à Christus Koning, avec 3 chambres et jardin de ville. Beaucoup de potentiel : hall d'entrée, SALON SPACIEUX avec beaucoup de lumière, cuisine équipée avec coin repas, salle de bains avec douche, 3 chambres à l'étage, jardin de ville orienté vers le soleil,... SANS AMIANTE!!! Votre future adresse, maison idéale pour les débutants ou investissement intéressant avec de nombreuses possibilités. Cette maison est proposée avec un prix de départ. Faites de cette MAISON votre MAISON DE RÊVE! PEB : 452 kWh/m² an (UC 3746647). Demande de permis en cours. En savoir plus ?
Ouvrir Immovlan