Immeuble de rapport à vendre - Egem

Également près de Egem (8740)

18 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8750 Zwevezele

Danneels biedt de laatste parkeerplaatsen te koop aan in het centrum van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse verdieping van de recent gerealiseerde residentie 'Pegasus', op de hoek van de Bruggestraat met de Lichterveldestraat op het marktplein van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen hebben een oppervlakte van 12,5 m² en zijn toegankelijk via de inrit met geautomatiseerde toegangspoort, kant Lichterveldestraat.Meteen beschikbaar. Perfect voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom voor verhuur. Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse.

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Best of

279 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8870 Izegem

Nous vous proposons à la vente un bien immobilier d’investissement situé à Izegem, plus précisément au 56, Kouterweg. Ce charmant logement, entièrement rénové, est proposé au prix de 279 000 €. Implanté sur une parcelle de 149 m², avec une surface bâtie de 78 m², il se présente comme une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants. La maison, construite en 1962, offre un confort moderne avec un excellent classement énergétique EPC B (127 kWh/m²/an) et bénéficie d’une installation électrique certifiée conforme. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain, ainsi que deux toilettes réparties sur plusieurs niveaux. On compte également deux chambres dont une avec dressing, permettant une utilisation polyvalente des espaces. Une buanderie technique, équipée d’une porte sectionnelle, fait aussi office de local à vélos. Sur le plan énergétique et écologique, cette maison est dotée de six panneaux photovoltaïques, d’un système de récupération d’eau de pluie ainsi que d’un puits. Le chauffage est assuré au gaz, et le double vitrage garantit un bon confort thermique. L’ensemble se situe sur un terrain de 5 mètres de façade par 33 mètres de profondeur, offrant un agréable jardin avec terrasse. Implantée dans un environnement résidentiel calme à Izegem, cette maison bénéficie d’une situation pratique avec un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux axes routiers importants. Le revenu locatif mensuel potentiel est estimé à 800 €, avec un revenu cadastral de 220 €. Ce bien constitue une proposition intéressante sur le marché immobilier local pour ceux qui recherchent une habitation prête à l’usage ou un investissement sûr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Izegem.

132 m² 78 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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535 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8870 Izegem

Investering in het hart van Izegem : een uitstekende gelegenheid om een commercieel pand te verwerven met een oppervlakte van 623 m². Gelegen op Marktstraat 30, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid dankzij de verhuurde status en het stabiele inkomen dat het genereert. De vraagprijs bedraagt 535.000 €, met een maandelijkse huurinkomsten van 4.873 €, zonder bijkomende btw. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen commerciële activa. Het pand bevindt zich in uitstekende staat, en de verhuur loopt tot 14/08/2026, waardoor het een solide en betrouwbare bron van inkomsten vormt. Het commerciële pand kenmerkt zich door een open ruimte met grote glazen vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijk zicht voor potentiële klanten. De indeling omvat onder andere een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een strategische locatie binnen het centrum van Izegem, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water onderstreept de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid van deze investering. Bovendien is het pand niet onderworpen aan overstromingsrisico, en de stedenbouwkundige bestemming is vastgesteld als woongebied, wat flexibiliteit biedt voor mogelijke toekomstige ontwikkeling of herbestemming. Deze investeringskans wordt ondersteund door de goede energetische eigenschappen, zoals bevestigd door het EPC-label X, geldig tot 2028. Houd er rekening mee dat het pand onderhevig kan zijn aan renovatieverplichtingen opgelegd door de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen, een aspect dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Panorama B2B via ### Dit is zonder twijfel een toplocatie met potentieel voor wie zoekt naar een rendabel commercieel vastgoed in Izegem, gelegen in een dynamische omgeving met sterke economische vooruitzichten. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw investering te optimaliseren.

623 m² 623 m² Surface constructible

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189 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

Situé dans la ville historique de Bruges, ce bien immobilier proposé à la vente pour un montant de 189 000 € constitue une opportunité d’investissement intéressante. Il s’agit d’un appartement résidentiel lumineux situé au troisième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. Vous y découvrirez une surface habitable bien agencée comprenant un hall d’entrée, une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée ainsi qu’une buanderie. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains équipée d’une baignoire. Un confort supplémentaire est assuré par le chauffage central au gaz et le double vitrage, offrant une bonne performance énergétique avec un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 321 kWh/m²/an. Ce logement est complété par des commodités pratiques telles qu’une cave privative et un local à vélos situé à proximité immédiate du bâtiment. Bien que l’appartement ne soit pas encore loué, son emplacement calme dans le quartier Christus Koning de Bruges le rend particulièrement attractif tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif. Notons également que le bien bénéficie d’une électricité conforme aux normes en vigueur et que la copropriété s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible. Aucun système d’air conditionné ni alarme ne sont installés, et l’accès pour personnes à mobilité réduite n’est pas disponible. Implanté dans la commune de Bruges (8000), ce bien vous place à proximité de diverses facilités urbaines tout en offrant un environnement paisible propice à un confort de vie optimal. Le prix demandé est de 189 000 € hors TVA et la disponibilité est prévue à l’acte. Cette offre complète ravira les acquéreurs à la recherche d’un appartement fonctionnel dans une ville reconnue pour son patrimoine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec le vendeur en mentionnant la référence Immovlan RBX03231.

78 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8650 Houthulst

Situé au cœur de Houthulst, ce bien immobilier d’investissement se présente sous la forme d’un duplex récent, construit en 1999, affichant un excellent état général. Proposé au prix de 175 000 €, ce duplex se déploie sur deux niveaux et offre une surface habitable optimisée avec trois chambres, une salle de bain complète ainsi qu’un espace de vie lumineux. La présence d’un balcon ajoute une agréable touche extérieure à cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur. L’ensemble bénéficie d’un confort moderne avec un système de chauffage électrique, un double vitrage ainsi qu’une climatisation, assurant ainsi un cadre de vie contemporain et agréable en toute saison. La sécurité et la commodité sont renforcées par une installation parlofonique fiable et la possibilité d’acquérir une garage indépendante, élément rare et précieux dans cette commune. L’agencement intérieur a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être. La cuisine ouverte est entièrement équipée, facilitant la vie quotidienne, tandis que les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, amplifiant la sensation d’espace. La chambre principale est dotée de placards intégrés sur toute sa longueur, offrant un espace de rangement conséquent. Une pièce supplémentaire avec lavabo se prête parfaitement à une multitude d’utilisations : troisième chambre, bureau ou dressing, selon vos besoins. Le logement ne fait actuellement pas l’objet d’une location mais présente un fort potentiel locatif, affichant un revenu mensuel potentiel de 750 € avec un kadastraal inkomen (revenu cadastral) de 625 €. L’étiquette énergétique C témoigne d’une performance correcte pour ce type de bien, renforcée par la conformité des installations électriques certifiée. Implanté dans un quartier calme du centre du village, cet appartement bénéficie d’un environnement soigné et verdoyant, avec notamment la proximité d’une église et d’un parc communal aménagé avec soin. Le cadre résidentiel paisible ajoute à l’attrait de ce bien à vocation aussi bien résidentielle qu’investisseuse. Les commerces, écoles et autres commodités sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. La localisation au sein de Houthulst garantit une qualité de vie appréciable tout en permettant une valorisation intéressante dans le temps. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence Diksimmo via le numéro ### ou par courriel à ### . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un duplex polyvalent au sein d’une commune dynamique.

100 m² 1 Salle(s) de bain

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2 125 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8860 Lendelede

Cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée à la vente via transfert d’actions et se situe à Lendelede, précisément au 79 de la Heulsestraat, pour un prix de 2 125 000 €. L’ensemble immobilier se compose d’une vaste portefeuille immobilier répartie sur deux sites distincts, offrant un potentiel remarquable tant pour les activités commerciales que résidentielles. La première site, à la Heulsestraat, s’étend sur un terrain d’une superficie impressionnante de 9 229 m² et comprend un complexe polyvalent avec environ 350 m² de bureaux, 632 m² d’espaces de stockage ainsi qu’une grande habitation de quelque 363 m². À noter qu’une partie des bâtiments est actuellement louée, générant ainsi un revenu locatif immédiat, tandis que l’ampleur du terrain ouvre des perspectives intéressantes pour une optimisation future ou une nouvelle affectation. Le second site se trouve quant à lui à la Winkelsestraat 94A et 94B, toujours à Lendelede, et consiste en une investissement résidentiel entièrement loué. Il inclut deux maisons mitoyennes ainsi que dix garages situés à l’arrière, répartis sur un terrain d’environ 722 m². Cette configuration assure une source stable et récurrente de revenus locatifs. La proximité du centre-ville de Lendelede – situé à seulement 600 mètres – confère une véritable valeur ajoutée grâce à l’accès facile aux commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, installations sportives et services médicaux. Par ailleurs, la connexion avec les communes voisines comme Kuurne, Hulste, Sint-Eloois-Winkel et Izegem est excellente, renforçant l’attractivité de cet investissement. L’ensemble immobilier se distingue par un parfait équilibre entre revenus immédiats et potentiel de développement grâce à la combinaison d’une zone professionnelle spacieuse et d’un actif résidentiel pérenne. La vente s’effectue exclusivement en un seul lot, sans possibilité de division. Le bien bénéficie d’une desserte en eau et électricité ainsi que de dix emplacements de parking extérieurs. D’un point de vue urbanistique, le terrain est situé en zone résidentielle et n’est pas soumis à des risques d’inondation, avec des scores environnementaux G et P notés ‘A’. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour un investissement solide et diversifié à Lendelede.

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229 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

Investissement immobilier à Bruges, proposé au prix attractif de 229 000 €. Cet appartement situé au deuxième étage d’un immeuble bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un label EPC A, attestant de sa performance énergétique remarquable. Offrant une surface fonctionnelle, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire. Le bien dispose également d’un hall d’entrée accueillant et de terrasses à l’avant et à l’arrière, contribuant à un cadre de vie agréable et aéré. L’appartement est doté du double vitrage et du chauffage central au gaz, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Parmi les équipements complémentaires figurent un ascenseur dans l’immeuble ainsi qu’une installation électrique conforme et approuvée. Ce bien immobilier, idéalement implanté dans la ville de Bruges, jouit d’une situation stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements et l’accès aux commodités urbaines. L’emplacement permet également d’envisager cet appartement comme un investissement locatif intéressant, compte tenu de son état impeccable et de son haut niveau de performance énergétique. Une place de parking souterraine peut être louée en supplément, offrant une solution pratique pour les futurs occupants ou locataires. Le logement sera disponible à la vente libre de toute occupation à la signature de l’acte. Proposé sans TVA, ce bien représente une opportunité sûre pour les investisseurs ou acquéreurs désireux d’intégrer un appartement moderne et économe en énergie dans un secteur prisé de Bruges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien, référencé RBX02871 chez Immoweb et sous la référence vendeur 13376, attend votre prise de contact afin de concrétiser votre projet immobilier avec sérieux et professionnalisme.

85 m² 1 Salle(s) de bain

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198 000 €

Immeuble de rapport à vendre

9800 Deinze

Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour un magasin, un bureau, un cabinet ou toute autre activité indépendante. Grâce à sa situation centrale, le bien profite d'une bonne accessibilité et d'un passage fréquent. Le logement comprend trois chambres spacieuses et offre suffisamment d'espace pour une famille, un bureau ou du stockage supplémentaire. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Les atouts : Situation commerciale à Deinze Immeuble commercial avec logement 3 chambres À rénover selon vos envies Idéal pour les indépendants, les investisseurs ou les promoteurs de projets Vous recherchez un bien offrant du caractère et un excellent potentiel ? Cette propriété mérite assurément une visite. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Plus d'informations ou demande de visite : ###

110 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

BRUGES - VIVRE ENSOLEILLÉ avec vue directe sur l'eau: appartement de 3 chambres (100m² habitables, 2ème étage) avec terrasse. Sensation d'espace grâce à la vue et à l'emplacement : hall d'entrée, séjour avec parquet et cheminée, cuisine équipée, débarras séparé, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, cave privative, terrasse,... Double vitrage, chauffage central, présence d'un ascenseur, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE,... Possibilité d'achat d'un garage. Convient également comme investissement locatif. Découvrez le facteur X de cet appartement lumineux et intemporel. EPC 185 kWh/m² - étiquette B. Demande de permis en cours.

100 m² 1 Salle(s) de bain

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1 618 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8550 Zwevegem

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719 m²

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299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8500 Courtrai

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120 m² 1 Salle(s) de bain

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499 500 €

Immeuble de rapport à vendre

8793 Sint-Eloois-Vijve

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300 m² 1 Salle(s) de bain

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435 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8500 Courtrai

Spacieuse propriété de plain-pied avec atelier/entrepôt de 180 m² à MarkeÀ Marke, cette propriété prête à vivre se distingue par son confort, sa polyvalence et son impressionnant espace arrière. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, combiné à de belles possibilités professionnelles, créatives ou de stockage.L’emplacement est un vrai plus : vous vous trouvez à courte distance du ring de Courtrai, du Preshoekbos, des commerces, des écoles et des grands axes. Une situation centrale qui facilite aussi bien la vie quotidienne que les déplacements professionnels.L’intérieur offre une atmosphère agréable et fonctionnelle. Le hall d’entrée avec toilette séparée mène vers une pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte s’enchaînent harmonieusement. La cuisine est équipée de tout le nécessaire : taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes. Une buanderie attenante apporte un espace de rangement supplémentaire ainsi que les raccordements pour machine à laver et sèche-linge.Côté nuit, deux chambres sont déjà aménagées. Une troisième chambre est actuellement en cours de finition, ce qui permet d’agrandir facilement l’espace habitable selon vos besoins. La véranda, aujourd’hui utilisée comme bureau, offre quant à elle un agréable espace de travail ou de détente avec vue vers l’extérieur. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.La propriété comprend également une pièce polyvalente, actuellement exploitée comme salon de coiffure avec toilette séparée. Cet espace ouvre la porte à de multiples projets : bureau, cabinet, espace professionnel, profession libérale, chambre supplémentaire ou zone hobby. Un véritable atout pour les indépendants ou pour toute personne souhaitant travailler depuis chez soi.À l’extérieur, vous bénéficiez d’une large allée, d’un jardin de ville facile à entretenir et, à l’arrière, d’un second jardin d’environ 140 m². Le grand point fort reste bien entendu l’atelier/entrepôt de 180 m², un volume rare et précieux pour du stockage, une activité indépendante, un atelier ou une passion nécessitant de l’espace.Points forts :✔ Propriété de plain-pied✔ Entièrement prête à vivre✔ Troisième chambre en cours de finition✔ Atelier/entrepôt de 180 m²✔ Espace professionnel ou polyvalent avec toilette✔ Idéal pour indépendant, profession libérale ou hobby✔ Nouveau vitrage✔ Pompe à chaleur avec fonction climatisation✔ 30 panneaux solaires✔ PEB C – aucune obligation de rénovation✔ À proximité du ring de Courtrai✔ Proche du Preshoekbos✔ Situation pratique et centrale à MarkeUne opportunité rare pour ceux qui veulent combiner confort de vie, espace, accessibilité et possibilités professionnelles dans un seul et même lieu. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Maximmo Vastgoe ### 50www.maximmovastgoed.be

300 m² 1 Salle(s) de bain

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550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8200 Sint-Andries

Située au cœur de Sint-Andries, cette propriété d’investissement se présente comme un vaste et remarquable hôtel particulier moderniste. Édifiée en 1937, cette bâtisse de prestige a su préserver son caractère d’origine de l’entre-deux-guerres, tout en bénéficiant de rénovations partielles notables telles que le remplacement des fenêtres, la rénovation de la toiture et l’installation d’une nouvelle chaudière au gaz. Cet ensemble immobilier, proposé au prix de 550 000 €, se distingue par ses volumes généreux, avec quatre niveaux comprenant notamment un sous-sol complet abritant garage, chaufferie et espaces de rangement privés. La surface totale du terrain s’étend sur 270 m², offrant un cadre de vie agréable avec une orientation sud de la façade avant. Actuellement divisée en trois appartements indépendants — deux duplex avec deux chambres chacun et un appartement d’une chambre — cette propriété offre un rendement locatif intéressant. Chaque logement est doté d’une salle de bain et de toilettes privatives, totalisant trois salles d’eau dans l’ensemble. Le charme historique demeure omniprésent avec la conservation des parquets d’origine, des vitraux, des portes intérieures et des lambris en marbre, conférant une atmosphère authentique aux vastes pièces aux hauts plafonds. En dépit de son état partiellement rénové, l’immeuble ne bénéficie ni d’air conditionné, ni d’alarme, ni d’ascenseur, et ne présente pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le chauffage au gaz assure une solution énergétique classique, tandis que le certificat PEB indique une consommation spécifique primaire de 179 kWh/m² par an. Implantée dans une zone résidentielle urbaine sans droit de préemption ni protection particulière du bien ou de l’environnement immédiat, cette propriété ne se trouve pas en zone inondable. Elle constitue une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif ou pour un acquéreur souhaitant restaurer un élégant hôtel particulier tout en bénéficiant d’un espace pouvant accueillir bureaux ou cabinets professionnels. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien exceptionnel sis au Canadaplein 2 à Sint-Andries.

296 m² 3 Salle(s) de bain

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550 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8200 Sint-Andries

Située à Sint-Andries, cette propriété d’investissement exceptionnelle au prix de 550 000 € représente une opportunité rare sur le marché. Datant de 1937, ce remarquable immeuble moderniste se compose actuellement de trois appartements distincts, répartis sur quatre niveaux et intégralement sous-cavés. La superficie totale du terrain s’étend sur 270 m², offrant un cadre spacieux et lumineux grâce à une orientation sud de la façade avant. Ce bien immobilier est agrémenté d’une garage privée ainsi qu’une place de parking extérieure, répondant ainsi aux besoins pratiques des futurs occupants ou investisseurs. L’intérieur conserve une grande partie de son cachet d’origine de l’entre-deux-guerres, avec un entretien soigné qui a permis de préserver les éléments architecturaux authentiques tels que les parquets d’origine, les portes intérieures, les vitraux, les lambris en marbre et les balcons. Les volumes généreux alliés à de hauts plafonds confèrent une impression d’espace et de confort rare. Le bâtiment a bénéficié de rénovations ciblées, incluant le remplacement des fenêtres et du toit ainsi qu’une nouvelle chaudière au gaz pour le chauffage central. Le bien comprend au total trois salles de bains et trois toilettes, ce qui souligne le potentiel fonctionnel des espaces. Le sous-sol est aménagé en garage, chaufferie et espaces de stockage privés. Ce bien n’est pas actuellement loué, ouvrant la porte à une revalorisation en tant que résidence principale, logement locatif ou projet mixte avec espace professionnel. Implantée dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation ni servitude de préemption, cette propriété bénéficie d’un cadre urbain calme et fonctionnel à Sint-Andries. La zone est classée en usage résidentiel, offrant un cadre idéal pour un investissement pérenne ou une reconversion en maison bourgeoise classique avec éventuellement un bureau ou une pratique professionnelle. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 179 kWh/m²/an. Sans TVA applicable, ce bien offre un rapport qualité-prix attractif dans un secteur recherché. Nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir plus en détail cette opportunité unique et envisager ensemble votre projet immobilier.

296 m² 3 Salle(s) de bain

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435 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8500 Courtrai

Spacieuse propriété de plain-pied avec atelier/entrepôt de 180 m² à MarkeÀ Marke, cette propriété prête à vivre se distingue par son confort, sa polyvalence et son impressionnant espace arrière. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique, combiné à de belles possibilités professionnelles, créatives ou de stockage.L’emplacement est un vrai plus : vous vous trouvez à courte distance du ring de Courtrai, du Preshoekbos, des commerces, des écoles et des grands axes. Une situation centrale qui facilite aussi bien la vie quotidienne que les déplacements professionnels.L’intérieur offre une atmosphère agréable et fonctionnelle. Le hall d’entrée avec toilette séparée mène vers une pièce de vie lumineuse, où salon, salle à manger et cuisine ouverte s’enchaînent harmonieusement. La cuisine est équipée de tout le nécessaire : taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes. Une buanderie attenante apporte un espace de rangement supplémentaire ainsi que les raccordements pour machine à laver et sèche-linge.Côté nuit, deux chambres sont déjà aménagées. Une troisième chambre est actuellement en cours de finition, ce qui permet d’agrandir facilement l’espace habitable selon vos besoins. La véranda, aujourd’hui utilisée comme bureau, offre quant à elle un agréable espace de travail ou de détente avec vue vers l’extérieur. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo.La propriété comprend également une pièce polyvalente, actuellement exploitée comme salon de coiffure avec toilette séparée. Cet espace ouvre la porte à de multiples projets : bureau, cabinet, espace professionnel, profession libérale, chambre supplémentaire ou zone hobby. Un véritable atout pour les indépendants ou pour toute personne souhaitant travailler depuis chez soi.À l’extérieur, vous bénéficiez d’une large allée, d’un jardin de ville facile à entretenir et, à l’arrière, d’un second jardin d’environ 140 m². Le grand point fort reste bien entendu l’atelier/entrepôt de 180 m², un volume rare et précieux pour du stockage, une activité indépendante, un atelier ou une passion nécessitant de l’espace.Points forts :✔ Propriété de plain-pied✔ Entièrement prête à vivre✔ Troisième chambre en cours de finition✔ Atelier/entrepôt de 180 m²✔ Espace professionnel ou polyvalent avec toilette✔ Idéal pour indépendant, profession libérale ou hobby✔ Nouveau vitrage✔ Pompe à chaleur avec fonction climatisation✔ 30 panneaux solaires✔ PEB C – aucune obligation de rénovation✔ À proximité du ring de Courtrai✔ Proche du Preshoekbos✔ Situation pratique et centrale à MarkeUne opportunité rare pour ceux qui veulent combiner confort de vie, espace, accessibilité et possibilités professionnelles dans un seul et même lieu. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite.Maximmo Vastgoe ### 50www.maximmovastgoed.be

300 m² 1 Salle(s) de bain

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319 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8530 Harelbeke

Cette propriété polyvalente, située dans un excellent emplacement commercial au centre de Stasegem, permet de combiner à la perfection vie privée et vie professionnelle. Elle comprend un vaste espace commercial au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse avec 3 chambres, un garage et une terrasse exceptionnellement grande. L'espace commercial bénéficie d'un emplacement de choix, avec un passage constant et une forte visibilité. Grâce à ses grands espaces librement aménageables, les possibilités sont infinies : idéal pour les starters comme pour les indépendants établis qui souhaitent développer leur propre concept dans un emplacement stratégique au potentiel d'avenir. De plus, l'espace commercial peut, si vous le souhaitez, être parfaitement intégré (partiellement ou totalement) ou agrandi à l'habitation, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent la flexibilité. À l'étage se trouve un appartement duplex agréable et lumineux, qui donne une impression d'espace. L'appartement duplex dispose d'un espace de vie, avec cuisine et grande terrasse. Au deuxième étage, on trouve trois chambres à coucher et une salle de bains entièrement rénovée. Le garage offre un confort supplémentaire et une valeur ajoutée pratique. Une propriété offrant visibilité, espace, flexibilité et potentiel dans un emplacement absolument exceptionnel. Atouts : emplacement commercial central, espace commercial librement aménageable, possibilité d'agrandissement/d'intégration du commerce à l'habitation, terrasse exceptionnellement grande, garage disponible et EPC favorable. Intéressé ? ###

375 m² 1 Salle(s) de bain

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269 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8200 Sint-Andries

SINT-ANDRIES - PRIX DE DÉPART - Confortable maison mitoyenne située à proximité du centre et de la gare, avec un GRAND GARAGE et 2 chambres. DE NOMBREUSES QUALITÉS incluant une entrée, une cuisine équipée, des chambres, une salle de bains avec douche, un balcon-terrasse, un garage,... Convient également parfaitement comme propriété locative. Cette maison est proposée avec un prix de départ. Son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL près de la Porte des Forgerons, entre le centre-ville et la voie express, en fait une OPPORTUNITÉ INTÉRESSANTE pour investir. DPE 441 kWh/m² (UC 2704309). Demande de permis en cours.

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