Immeuble de rapport à vendre - Egem

Danneels biedt de laatste parkeerplaatsen te koop aan in het centrum van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse verdieping van de recent gerealiseerde residentie 'Pegasus', op de hoek van de Bruggestraat met de Lichterveldestraat op het marktplein van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen hebben een oppervlakte van 12,5 m² en zijn toegankelijk via de inrit met geautomatiseerde toegangspoort, kant Lichterveldestraat.Meteen beschikbaar. Perfect voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom voor verhuur. Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Située au cœur d’Izegem, précisément au 56 Kouterweg, cette maison d’investissement entièrement rénovée est proposée à la vente au prix de 279 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable bien agencée sur un terrain d’environ 149 m² avec une profondeur de 33 mètres et une largeur de façade de 5 mètres, implanté sur deux façades. Construite en 1962 et récemment remise à neuf, la propriété allie charme et confort contemporain, répondant ainsi aux attentes des investisseurs et des acheteurs cherchant un logement fonctionnel dans une zone résidentielle calme. La maison présente deux façades, un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique (EPC) B avec une consommation spécifique de 127 kWh/m² par an, garantissant une bonne efficacité énergétique. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux grâce à de larges ouvertures, combinant un séjour avec cuisine ouverte équipée, un hall d’entrée accueillant, une salle de bains complète, ainsi que deux toilettes séparés. Le logement propose deux chambres spacieuses dont une avec dressing attenant, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre ou une pièce polyvalente au deuxième étage. Une buanderie technique avec porte sectionnelle offre un espace pratique pour le rangement de vélos et l’entretien de la maison. Sur le plan énergétique et durable, cette maison bénéficie d’équipements modernes tels que six panneaux photovoltaïques, une citerne pour récupération d’eau de pluie ainsi qu’un puits d’eau, ce qui assure des économies substantielles et un respect de l’environnement. Le système de chauffage est au gaz, complété par du double vitrage pour un confort optimal. Implantée dans un environnement résidentiel d’Izegem, cette propriété dispose d’une excellente situation qui permet un accès facile au centre-ville ainsi qu’aux commerces et écoles proches. Cette localisation offre aussi la proximité des axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Avec un revenu locatif mensuel potentiel estimé à 800 € et un revenu cadastral de 220 €, cet investissement présente un attrait certain tant pour les particuliers souhaitant y habiter que pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite de ce bien immobilier d’exception, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence immobilière via le numéro ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché izegemois. En savoir plus ?

Investering in het hart van Izegem : een uitstekende gelegenheid om een commercieel pand te verwerven met een oppervlakte van 623 m². Gelegen op Marktstraat 30, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid dankzij de verhuurde status en het stabiele inkomen dat het genereert. De vraagprijs bedraagt 535.000 €, met een maandelijkse huurinkomsten van 4.873 €, zonder bijkomende btw. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen commerciële activa. Het pand bevindt zich in uitstekende staat, en de verhuur loopt tot 14/08/2026, waardoor het een solide en betrouwbare bron van inkomsten vormt. Het commerciële pand kenmerkt zich door een open ruimte met grote glazen vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijk zicht voor potentiële klanten. De indeling omvat onder andere een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een strategische locatie binnen het centrum van Izegem, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water onderstreept de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid van deze investering. Bovendien is het pand niet onderworpen aan overstromingsrisico, en de stedenbouwkundige bestemming is vastgesteld als woongebied, wat flexibiliteit biedt voor mogelijke toekomstige ontwikkeling of herbestemming. Deze investeringskans wordt ondersteund door de goede energetische eigenschappen, zoals bevestigd door het EPC-label X, geldig tot 2028. Houd er rekening mee dat het pand onderhevig kan zijn aan renovatieverplichtingen opgelegd door de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen, een aspect dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Panorama B2B via ### Dit is zonder twijfel een toplocatie met potentieel voor wie zoekt naar een rendabel commercieel vastgoed in Izegem, gelegen in een dynamische omgeving met sterke economische vooruitzichten. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw investering te optimaliseren. En savoir plus ?

IN OPTIE | Ga naar egenvastgoed.be voor meer informatie en om jouw afspraak in te plannen | STARTPRIJS | CONFORM ELEKTRICITEIT | Op zoek naar een betaalbare woning met ruimte, een zonnige tuin en een ligging vlak bij Brugge? In Sint-Jozef vind je deze gezellige rijwoning met 125 m² woonruimte, 4 slaapkamers en een diepe, zuidgerichte tuin. Een woning met veel potentieel: ideaal als eerste thuis, gezinswoning of interessante investering. Binnenkomen doe je via de praktische inkomhal met apart toilet. De leefruimte voelt meteen ruim en lichtrijk aan en is logisch ingedeeld met een open keuken, eetplaats en gezellige zithoek, met zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met gaskookplaat, dubbele spoelbak en ingebouwde oven. Aansluitend bevindt zich de badkamer met lavabomeubel en douche/bad-combinatie. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee grote kamers en een praktische overloop met ingebouwd kast met wasmachine-aansluiting. Zo is er plaats genoeg voor kinderen, thuiswerk, hobby’s of logees. Ook de ligging is een sterke troef. Je woont in een rustige buurt net buiten de historische binnenstad, met scholen, winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen vlakbij. Met de fiets sta je snel in het centrum van Brugge, terwijl je met de wagen vlot aansluiting vindt richting Ring, kust en invalswegen. Wandelen of fietsen kan in de groene omgeving rond Koolkerke, Damme en de Damse Vaart. En savoir plus ?

Située en plein cœur de Staden, cette propriété d’investissement se présente sous la forme d’un espace de bureaux ou de cabinets professionnels au rez-de-chaussée, offrant une surface habitable totale de 129 m². Construite en 2010, cette construction récente a précédemment accueilli une agence bancaire et jouit d’un excellent état d’entretien. L’ensemble se distingue par un label énergétique B, garantissant une consommation maîtrisée grâce notamment à un système de chauffage électrique performant combinant une pompe à chaleur air/air, une climatisation et une ventilation permanente. L’aménagement actuel comprend un hall d’entrée, une vaste zone d’accueil polyvalente, trois bureaux distincts avec rangements intégrés, une ancienne salle de coffre-fort, ainsi qu’une cuisine équipée complète avec plaque à induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et évier. Deux toilettes séparées avec lavabos viennent compléter ce bien fonctionnel et immédiatement opérationnel. Le bien inclut également trois places de parking extérieures situées à l’arrière du bâtiment, proposées à la vente en supplément du prix principal. Ce détail ajoute une réelle valeur ajoutée pour des utilisateurs professionnels ou des investisseurs souhaitant offrir un confort supplémentaire à leurs occupants ou locataires. Implanté dans une zone résidentielle urbaine conforme aux normes d’urbanisme, le bâtiment ne présente aucun risque lié aux inondations. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-est pour son jardin, apportant une luminosité agréable. L’ensemble des infrastructures électriques et de plomberie est en place et conforme aux standards actuels bien que l’installation électrique ne soit pas encore certifiée. Ce bien est proposé au prix de 249 000 €, sans TVA. Cette propriété est particulièrement adaptée pour des professions libérales, des cabinets médicaux ou des sociétés souhaitant s’implanter dans un environnement central et accessible de Staden. Sa disponibilité immédiate et son excellent état facilitent la prise en main sans travaux, offrant ainsi une opportunité d’investissement immobilière intéressante avec un potentiel de revenu locatif stable, attesté par un loyer mensuel de 1 150 €. Pour toute information complémentaire concernant les modalités de location ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien professionnel de qualité au cœur de Staden. En savoir plus ?

Situé au cœur de Staden, ce bien d’investissement présente une opportunité intéressante avec une surface utile totale de 129 m². Construit en 2010, il s’agit d’un espace de bureaux ou de pratique professionnelle au rez-de-chaussée, précédemment utilisé comme agence bancaire. En excellent état d’entretien, ce local offre un aménagement fonctionnel comprenant une entrée avec hall d’accueil, une salle polyvalente pouvant accueillir deux bureaux ouverts, trois bureaux individuels équipés de placards encastrés, une pièce technique ou de rangement, un ancien coffre-fort, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas. Celle-ci dispose d’appareils modernes tels qu’une plaque à induction, une hotte, un réfrigérateur, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un évier. Le bloc sanitaire comprend deux toilettes avec lavabos. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur air/air et climatisé, complété par un système de ventilation permanente qui assure un confort optimal et une bonne efficacité énergétique (label B, consommation spécifique de 165 kWh/m²/an). Ce bien immobilier est accompagné de trois places de parking extérieures situées à l’arrière du bâtiment, vendues séparément sur demande. Offrant une orientation sud-est de la parcelle, il bénéficie également d’un jardin. La propriété compte trois façades et fait partie d’un immeuble de trois niveaux. Reliée aux réseaux électriques et hydrauliques, elle ne se situe pas en zone inondable et est implantée dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, selon le plan d’affectation du sol. Actuellement non louée, cette surface est immédiatement disponible et prête à accueillir diverses activités professionnelles telles que bureaux, cabinets médicaux ou autres professions libérales. Le prix demandé pour cette opportunité s’élève à 249 000 €, hors TVA. En choisissant ce bien à Staden, vous bénéficiez d’un emplacement central offrant une bonne visibilité et un passage suffisant pour assurer la fréquentation professionnelle nécessaire. Grâce à son état impeccable et son isolation performante (double vitrage), ce local combine confort et efficacité énergétique dans un cadre adapté aux activités commerciales ou professionnelles. Pour toute information complémentaire concernant les modalités de location éventuelle ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### . Ce bien représente ainsi une option sérieuse pour un investisseur souhaitant acquérir une propriété commerciale prête à l’emploi dans la commune de Staden. En savoir plus ?

Située à Aartrijke, cette maison d’investissement moderne et écoénergétique, proposée au prix de 365 000 €, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Construite en 2021, cette demi-mitoyenne se distingue par une surface habitable optimisée comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec double lavabo et douche, ainsi que deux toilettes séparées. L’intérieur accueille également une cuisine ouverte entièrement équipée attenante à un séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin facile d’entretien de 357 m². Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une buanderie pratique, un WC pour invités ainsi qu’un espace de rangement extérieur additionnel, parfait pour les vélos ou autres équipements. Cette propriété bénéficie d’une excellente performance énergétique, illustrée par un certificat EPC de classe A, garantissant un faible impact écologique et des coûts énergétiques maîtrisés. L’habitation est équipée d’une isolation performante, d’un système de chauffage central au gaz, d’une ventilation mécanique de type C+, ainsi que de huit panneaux photovoltaïques combinés à un chauffe-eau solaire. La sécurité électrique est assurée grâce à une installation conforme et certifiée. En outre, l’extérieur offre une carport avec allée privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu’une citerne de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres qui complète les atouts techniques de cette maison. Idéalement placée en périphérie du centre villageois d’Aartrijke, cette bien immobilier conjugue le calme d’un environnement rural avec la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités essentielles. Cette adresse garantit un accès facile aux infrastructures locales tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Que vous soyez investisseur ou futur occupant, ce logement prêt à emménager représente une opportunité rare sur le marché actuel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Diksimmo au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Située à Klerken, cette propriété neuve à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable dans un cadre résidentiel paisible. Proposée au prix de 363 500 €, cette maison bénéficie d’une construction récente datant de 2024, réalisée avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à la performance énergétique. Ce bien immobilier, référencé RBW39640, se distingue par son architecture alliant charme rural et modernité, inscrite dans un projet à échelle humaine comprenant plusieurs unités résidentielles. Elle bénéficie d’une surface habitable généreuse avec environ 153 m², répartie sur un rez-de-chaussée et plusieurs étages, offrant ainsi un cadre de vie optimal. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque, avec la possibilité d’ajouter une baignoire. Deux toilettes assurent le confort quotidien des occupants. La pièce de vie est lumineuse grâce à une conception optimisée du plan d’étage, avec un hall d’entrée accueillant et une cuisine ouverte accompagnée d’un grand espace de rangement. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur air/eau couplée à des panneaux photovoltaïques, garantissant une excellente performance énergétique (G-score A, P-score A) et des charges maîtrisées. L’extérieur comprend un jardin orienté à l’ouest, un terrasse aménagée en pierres naturelles ainsi que deux places de parking dont une en carport, le tout sur un terrain de 362 m² clos. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison devrait séduire les acquéreurs en quête d’un confort moderne allié à une architecture soignée. Le projet Kantwerk propose une réalisation sans frais supplémentaires pour l’acquéreur, avec des finitions impeccables et des matériaux de qualité rigoureusement sélectionnés. La propriété est conforme aux normes en vigueur, notamment en matière d’électricité. La livraison est prévue à l’acte authentique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est vivement conseillé de contacter directement l’agence au numéro ### ou par courriel à ### afin de découvrir ce bien d’exception dans le détail et envisager votre future acquisition sereinement. En savoir plus ?

Cette propriété d’investissement exceptionnelle située au 3, Kantwerkersstraat à Klerken, proposée au prix de 575 000 €, représente une opportunité unique dans un cadre résidentiel paisible. Il s’agit d’une villa moderne et indépendante, bâtie en 2024, sur un vaste terrain de 796 m². Ce bien neuf se distingue par son architecture élégante et sa conception durable, avec une surface habitable généreuse de 201 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un premier étage. L’attention portée aux matériaux de qualité et à la finition minutieuse garantit un confort optimal à ses futurs occupants. La villa comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque ainsi qu’une inédite dressing en enfilade, assurant ainsi un espace fonctionnel et raffiné. Deux toilettes complètent ce bien confortable, dont un est situé au rez-de-chaussée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre façades, inclut une cuisine ouverte sur le séjour d’une surface de plus de 60 m², prolongée par un bureau attenant de 8 m². Le chauffage par pompe à chaleur air/eau associé à des panneaux photovoltaïques assure une performance énergétique exemplaire (certification énergétique A), tandis que le sol chauffant renforce le confort intérieur avec une chaleur diffuse et agréable. À l’extérieur, le jardin orienté à l’ouest, entièrement clôturé, invite à la détente dans un environnement calme et sécurisé. Une terrasse en pierre naturelle, une carport avec deux places de parking en stabilisateur de gravier complètent cet ensemble harmonieux. Implantée dans un environnement résidentiel non inondable, cette villa offre un cadre de vie alliant quiétude et modernité. La construction respecte les normes électriques en vigueur avec certification conforme et bénéficie d’un urbanisme favorable pour une habitation principale. Cette réalisation neuve est proposée sans frais supplémentaires pour les finitions intérieures ou extérieures déjà achevées, permettant à l’acquéreur de s’installer sans souci. Ce projet immobilier est idéal pour ceux qui recherchent une maison écoénergétique à l’architecture soignée dans la belle région de Klerken. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de découvrir ce bien d’exception. En savoir plus ?

Situé en plein cœur du village de Dadizele, cette propriété d’investissement exceptionnelle vous est proposée au prix de 324 450 €. Implantée dans la petite résidence « Torreke », construite en 2000, cette bâtisse majestueuse bénéficie d’une situation commerciale stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage, à proximité immédiate de la basilique de Dadizele. Offrant une surface utile impressionnante de 410 m² répartis sur trois niveaux, ce bien polyvalent a été conçu pour accueillir un commerce ou des bureaux et peut être remis en fonction très rapidement. La propriété est vendue meublée et présente une excellente conservation, sans obligation de rénovation grâce à un label énergétique favorable de classe C. Le rez-de-chaussée se compose notamment d’un vaste espace polyvalent, d’un hall d’entrée avec accueil et guichet, ainsi que de plusieurs bureaux et locaux techniques, tandis que le sous-sol abrite des espaces d’archivage, une salle de service, une cave forte et diverses réserves. L’étage supérieur accueille une salle de réunion avec cuisine et sanitaires. Ce bien dispose d’une installation de chauffage central au gaz, complétée par un système partiel électrique non exploité actuellement, ainsi que d’une ventilation et d’une unité de climatisation installées sur le toit. Les menuiseries en aluminium équipées de double vitrage garantissent confort et isolation. Par ailleurs, la propriété est conforme aux normes de sécurité électrique et est certifiée exempte d’amiante. S’étendant sur un terrain de 611 m² orienté plein sud, la maison jouit d’un agréable jardin avec terrasse accessible par un passage privé menant à la rue. Le bien n’est soumis ni à syndic ni à charges communes, avec une quote-part dans la copropriété fixée à 645/1 000. Ce bien situé dans une zone résidentielle urbaine non inondable représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un emplacement commercial privilégié dans la région de Dadizele. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Situé au cœur du village de Dadizele, dans la commune de Moorslede, ce bien immobilier exceptionnel se présente comme une opportunité rare d’investissement. Proposé au prix de 324 450 €, ce spacieux commerce ou espace de bureaux bénéficie d’une situation commerciale privilégiée avec un fort passage et une excellente visibilité, à proximité immédiate de la célèbre basilique de Dadizele. Édifié en l’an 2000, ce bâtiment de prestige fait partie d’une petite résidence nommée « Torreke », qui ne comprend que deux entités, assurant ainsi un cadre calme et exclusif. Il s’agit d’un ancien établissement bancaire offrant une surface utile remarquable de 410 m² répartis sur trois niveaux, permettant une flexibilité optimale pour divers usages professionnels. L’agencement intérieur est particulièrement complet et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec un comptoir d’accueil, une vaste salle polyvalente, plusieurs bureaux ainsi qu’un espace backoffice, idéal pour répondre aux exigences d’une entreprise dynamique. Au sous-sol, une longue galerie dessert des espaces de stockage, une salle sécurisée avec coffre-fort, ainsi que des locaux techniques et archives. Le premier étage comprend une salle de repos avec cuisine et des sanitaires, complétant parfaitement les installations. Le bâtiment est en excellent état, doté d’un double vitrage avec châssis en aluminium et équipé d’un système de chauffage central au gaz complété par des installations électriques et une unité de climatisation avec ventilation. Ce bien est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux grâce à son certificat énergétique favorable (label C) ainsi qu’un certificat de conformité électrique. La propriété dispose en outre d’un jardin orienté sud agrémenté d’une terrasse et d’un accès direct à la rue grâce à un sentier privé. Implanté sur une parcelle de 611 m² dans un environnement résidentiel et urbain, ce commerce ou espace professionnel saura séduire par sa qualité, son potentiel et sa localisation stratégique dans une zone non inondable. Le revenu cadastral s’élève à 1 539 €, et le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une pleine disponibilité immédiate. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Diksimmo au ### ou par e-mail à ### . Cette acquisition représente un investissement sûr dans un cadre attrayant et fonctionnel, idéal pour développer votre activité dans la région de Dadizele. En savoir plus ?

BRUGES - PRIX DE DÉPART - Appartement contemporain SPACIEUX de 2 chambres ensoleillé (1er étage) avec une VUE MAGNIFIQUE SUR L'EAU. Possibilité d'achat d'un GARAGE. Surface habitable FONCTIONNELLE de 104m² : hall d'entrée, espace bureau, cuisine ouverte, débarras/buanderie, salle de bains avec baignoire, 2 chambres, terrasse, local à vélos commun,... ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE, double vitrage, présence d'un ascenseur,... SITUATION PRATIQUE entre le centre-ville et la voie express. Idéal également comme investissement locatif. Cet appartement vous est proposé avec un prix de départ. Une OFFRE IMMOBILIÈRE ATTRAYANTE qui vous apportera joie et confort. PEB 246 kWh/m² (UC 2987647) - étiquette C. En savoir plus ?

Située à Houthulst, cette propriété d’investissement neuve se distingue par son confort moderne et son haut niveau d’efficacité énergétique. Proposée au prix de 352 000 €, elle fait partie du projet résidentiel TRYCKEGOED, un ensemble intimiste de dix maisons contemporaines prévu pour 2025. Construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une architecture soignée, cette maison offre une surface habitable optimale avec trois chambres spacieuses, une salle de bain complète comprenant douche à l’italienne et double lavabo, ainsi que deux toilettes séparées. L’intérieur se compose également d’un hall d’entrée accueillant avec toilette pour invités, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle dotée d’une pièce de rangement attenante. Le bien se distingue notamment par son annexe généreuse de 40 m², aménagée en garage double ou espace de stockage/atelier, accessible par une entrée indépendante à l’arrière. Cette dépendance communique directement avec le jardin orienté à l’ouest, offrant un espace extérieur agréable et bien exposé. La maison bénéficie aussi d’une place de parking extérieure et d’un terrain totalisant 202 m². Conçue pour un confort optimal, elle intègre un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, huit panneaux photovoltaïques par logement, ventilation mécanique contrôlée de type D ainsi qu’un récupérateur d’eau pluviale de 10 000 litres. L’aluminium pour les menuiseries extérieures et le double vitrage renforcent la performance énergétique du bâtiment, qui affiche un E-peil exceptionnel inférieur à -15. Implantée dans un cadre calme et résidentiel propice à une qualité de vie supérieure, cette maison neuve bénéficie d’une situation idéale au sein de Houthulst, en Flandre occidentale. Résolument tournée vers l’avenir, elle jouit d’exonérations fiscales avantageuses grâce à sa classification énergétique exemplaire, offrant jusqu’à cinq ans de réduction à 100 % sur la précompte immobilier. Ce projet réalisé par Marc Demeulenaere garantit une construction rigoureuse et un suivi soigné, gage de durabilité et de satisfaction. Que vous cherchiez une résidence principale performante ou un investissement solide avec rendements assurés, cette propriété mérite une visite attentive. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre équipe au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investissement à Houthulst, au cœur d’un projet résidentiel neuf et écoénergétique. Ce bien immobilier d’exception, proposé au prix exact de 334 000 €, se situe au Bosdreef 2, dans un cadre calme et verdoyant. Construit en 2025, il bénéficie d’une architecture contemporaine et de finitions de haute qualité, attestées par un certificat conforme à l’installation électrique. La maison se distingue par sa conception réfléchie, offrant une surface habitable fonctionnelle avec trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, une double toilette et un vaste espace de vie lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte. Le confort thermique et la performance énergétique sont au cœur de ce bien grâce à une installation moderne comprenant une pompe à chaleur et un système de ventilation de type D, garantissant une ambiance intérieure saine et agréable tout au long de l’année. La présence d’une double garage de 40 m² attenante à la maison, accessible également par une entrée indépendante, constitue un atout rare, idéal pour le stationnement sécurisé ou pour servir d’espace polyvalent de rangement ou de travail. La propriété dispose également d’un jardin orienté à l’ouest et d’un terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité sur un terrain total de 197 m². Un emplacement de stationnement extérieur est également inclus pour votre confort. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison neuve profite d’une excellente notation énergétique (G-score A et P-score A), assurant des coûts de fonctionnement maîtrisés et une empreinte écologique réduite. Le projet offre par ailleurs des avantages fiscaux attractifs liés à la réglementation en vigueur, dont une exonération totale de précompte immobilier pendant cinq ans. Cette réalisation soignée porte la signature d’un constructeur réputé pour sa rigueur et la qualité de ses ouvrages. Que vous cherchiez un logement principal moderne ou un investissement sûr avec rendement garanti, ce bien à Houthulst mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations auprès de nos conseillers spécialisés. En savoir plus ?

Située à Bovekerke, cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée au prix de 540 000 €. Ce bien immobilier neuf, dont la construction est prévue pour 2025, se distingue par son architecture moderne et ses prestations de haute qualité. Implantée sur un vaste terrain de 1 113 m² orienté plein sud, cette villa individuelle offre une surface habitable de 182 m² avec la possibilité d’extension grâce à un projet de piscine de 28 m² et d’un poolhouse de près de 30 m². Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et deux toilettes séparées. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec toilette pour invités, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un espace buanderie fonctionnel. La villa bénéficie d’équipements techniques modernes incluant un système Smart Air combinant chauffage et climatisation via une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique classée A. La qualité du bâtiment est confirmée par les certifications électriques en règle, assurant sécurité et fiabilité. Deux emplacements extérieurs sont prévus pour le stationnement, tandis que le vaste jardin exposé plein sud offre un cadre extérieur agréable et privatif. Ce projet immobilier d’exception est proposé sous condition suspensive de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. La livraison est planifiée environ un an après le début des travaux, qui seront lancés en fonction des ventes anticipées. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa se trouve à l’intersection stratégique des communes de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités régionales. Cette localisation privilégie un mode de vie harmonieux mêlant sérénité de la campagne et accès aisé aux infrastructures locales. Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr dans un bien neuf aux performances énergétiques élevées ou d’une résidence principale alliant modernité et confort, ce bien à Bovekerke représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?

Située à Bovekerke, cette propriété d’investissement remarquable est proposée au prix de 195 000 €. Implantée sur un terrain spacieux de 1 113 m² orienté plein sud, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, offre une surface habitable confortable de 180 m² avec la possibilité d’extension grâce à un projet déjà approuvé intégrant une piscine de 28 m² et un poolhouse de près de 30 m². L’habitation comprend trois chambres, une salle de bain complète ainsi que deux toilettes, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec des certifications électriques conformes et des scores G et P de classe A, garantissant un habitat moderne, économique et respectueux des normes en vigueur. Cette villa à quatre façades dispose également d’un jardin privatif orienté au sud, propice à une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux places de parking extérieures sont directement accessibles, apportant un confort supplémentaire pour les résidents. Le bien est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Actuellement non loué, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un investissement avec un rendement locatif mensuel potentiel de 850 €, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme. La destination urbanistique résidentielle du terrain assure un environnement paisible et compatible avec un cadre de vie agréable. Bovekerke bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, dans une zone non soumise aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité du lieu. Cette maison est une occasion rare d’acquérir une propriété neuve avec des plans déjà validés, offrant la liberté de personnaliser le projet selon vos désirs tout en respectant les autorisations municipales. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro indiqué ou par courriel. Saisissez cette opportunité unique d’investissement dans une région dynamique et en plein développement. En savoir plus ?