Immeuble de rapport à vendre - Egem

Danneels biedt de laatste parkeerplaatsen te koop aan in het centrum van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen bevinden zich in de ondergrondse verdieping van de recent gerealiseerde residentie 'Pegasus', op de hoek van de Bruggestraat met de Lichterveldestraat op het marktplein van Zwevezele.Deze parkeerplaatsen hebben een oppervlakte van 12,5 m² en zijn toegankelijk via de inrit met geautomatiseerde toegangspoort, kant Lichterveldestraat.Meteen beschikbaar. Perfect voor eigen gebruik of als opbrengsteigendom voor verhuur. Contacteer ons voor verdere informatie en een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?

Cette propriété est un appartement entièrement rénové situé au premier étage d’un bâtiment soigné à Lichtervelde, une commune située dans la région de la Flandre occidentale. Avec une superficie de 120 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant une entrée avec vestiaire, une cuisine équipée, un séjour spacieux ainsi que trois chambres de taille confortable. La distribution intérieure est pensée pour offrir un confort optimal, avec un volume généreux et des espaces bien agencés. L’appartement dispose également de deux terrasses agréables, permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’une électricité conforme aux normes, ainsi que d’un système de chauffage au mazout, adapté aux conditions climatiques locales. Le bien est vendu non loué, ce qui en fait une option intéressante pour un achat à usage personnel ou pour un investissement locatif futur. Situé dans une zone calme de Lichtervelde, cet appartement se trouve à proximité des commodités locales. La propriété ne possède pas de garage inclus, mais il y a une possibilité d’en acquérir un séparément. La situation géographique et la configuration du logement en font une option pratique pour ceux qui recherchent un logement lumineux, spacieux et prêt à emménager. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement située à Izegem, une ville réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Cette propriété, proposée au prix de 209 000 €, constitue un bien immobilier idéal pour les investisseurs ou ceux souhaitant bénéficier d’un logement avec un fort potentiel locatif. La maison, située au 86 Rijksweg, repose sur un terrain de 308 m² dans un secteur résidentiel calme, offrant à la fois confort et possibilités d’amélioration. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette bâtisse partiellement rénovée possède déjà une base solide : une disposition fonctionnelle, une isolation efficace avec du double vitrage, et un système de chauffage moderne avec une pompe à chaleur installée en 2021. La présence d’un garage séparé, d’un jardin orienté vers le Nord-Est et d’un accès direct à la terrasse renforcent le potentiel de cette propriété pour créer un espace de vie agréable et pratique. La propriété est également conforme aux normes électriques et sans danger d’amiante, ce qui rassure quant à sa sécurité et sa fiabilité. L’intérieur de la maison comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une cuisine récente et entièrement équipée, prête à accueillir ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un bureau, une grande pièce de vie lumineuse rénovée avec soin, et un espace de rangement pratique. La maison bénéficie également d’un chauffage grâce à une pompe à chaleur air-air, ce qui contribue à la réduction des coûts énergétiques, avec un certificat énergétique daté du 16 août 2032 attestant de ses performances. À l’extérieur, le jardin clôturé invite à la détente ou aux activités en famille, tandis que la présence d’une place de parking supplémentaire facilite le stationnement. La localisation dans un secteur résidentiel garantit un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles ou transports en commun. En tant que bien actuellement loué avec un revenu mensuel de 650 €, cette propriété offre une excellente opportunité pour diversifier votre portefeuille immobilier ou pour acquérir une résidence principale avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à vendre à Izegem. Que vous soyez investisseur ou acheteur en quête d’un bien à rénover selon vos goûts, cette propriété présente un rapport qualité-prix attractif dans un quartier prisé. Sa structure solide, ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique en font une opportunité à saisir rapidement. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Investering gegarandeerd met deze uitstekende handelsruimte gelegen in het bruisende centrum van Izegem. Deze commerciële eigendom, te koop voor 535.000 €, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 623 m², ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Het pand is momenteel verhuurd, met een maandelijks inkomen van 4.873 €, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor beleggers die op zoek zijn naar vaste cashflow. De commerciële ruimte onderscheidt zich door een open plan indeling met grote glazen vitrine, waardoor de zichtbaarheid en de aantrekkingskracht op potentiële klanten worden gemaximaliseerd. De aanwezigheid van een keuken en sanitair maakt het gebruik flexibel en klaar voor onmiddellijke bedrijfsactiviteiten. Dit vastgoed bevindt zich in een strategische locatie in Izegem, waar het rendement en de commerciële potentieel volledig tot hun recht komen. Het centrum van Izegem staat bekend om zijn dynamische economische activiteiten en goede bereikbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van het pand voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast biedt deze eigendom niet alleen een solide financiële basis dankzij de verhuurde status, maar stelt ook de mogelijkheid tot verdere renovaties afhankelijk van de Vlaamse regelgeving omtrent niet-residentiële gebouwen. Het EPC-label X bevestigt dat het gebouw energiezuinig is, met geldigheid tot 2028, wat een extra voordeel betekent voor toekomstige eigenaars die willen investeren in een duurzaam vastgoed. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke investeringsmogelijkheid in Izegem, kunt u contact opnemen met Panorama B2B voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging. Deze eigendom combineert een uitstekend rendement met een toplocatie en biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in commercieel vastgoed met stabiliteit en groeipotentieel. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om deze topkans te bespreken en uw commerciële portefeuille uit te breiden met deze aantrekkelijke eigendom in het hart van Izegem. En savoir plus ?

Investering in Harelbeke met deze charmante, instapklare woning die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en karaktervol vastgoedobject. Gelegen aan de Peter Benoitlaan 56, biedt dit huis een totale oppervlakte van 112 m², verdeeld over drie verdiepingen, met een aantrekkelijke woonoppervlakte en een gunstige oriëntatie op het noordwesten. De woning werd gebouwd in 1938 en beschikt over een gezellige stadstuin van 29 m², ideaal om te genieten van rust en buitenleven. Deze woning is perfect voor investeerders of gezinnen die een ruime, functionele woning wensen in een rustige wijk. De prijs van dit vastgoed bedraagt 215.000 euro, zonder btw, en het is beschikbaar bij akte. De woning is niet momenteel verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor een snelle overname en onmiddellijke bewoning of verhuur. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, die een warme en gezellige sfeer uitstraalt. Achteraan bevindt zich de recent gerenoveerde keuken in landelijke stijl, die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook functioneel. Aan de woning is bergruimte voorzien in een naastgelegen wasberging, waar ook de technische installaties ondergebracht zijn. Een kelder biedt extra opslagruimte en praktische voordelen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet en een badkamer uitgerust met wastafel en douche, wat zorgt voor gemak en comfort. Boven zijn er drie ruime slaapkamers aanwezig, elk uitgerust met elektrische rolluiken, waardoor de bewoners de privacy en sfeer kunnen bepalen. Opvallend zijn de energieprestaties van de woning: het EPC bedraagt 265 kWh/m²/jaar, wat gunstig is in combinatie met dubbel glas dat de isolatie verhoogt. De omgeving van Harelbeke biedt diverse voordelen voor potentiële kopers of huurders. De ligging vlakbij het centrum van Harelbeke zorgt dat voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. De woning bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's en niet beschermd is, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Met zijn gunstige EPC-label C en conformiteit van elektriciteit, vormt deze woning niet alleen een aantrekkelijke investering qua locatie en staat van het vastgoed, maar ook qua energiezuinigheid en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met mooie buitenruimte en praktische voorzieningen, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem snel contact op om een bezoek te plannen en deze unieke kans te grijpen in Harelbeke! En savoir plus ?

Immeuble commercial avec résidence idéalement situé près du centre de Waregem, idéalement situé en angle avec une bonne visibilité ! IDÉAL pour bureaux, commerces, professions libérales, etc. + Parking disponible pour 4 voitures. Agencement de l'immeuble commercial (140 m²) : rez-de-chaussée avec espace commercial ouvert, cuisine, débarras, toilettes/salle de douche, cour et débarras couvert. Appartement (100 m²) au 1er étage avec entrée indépendante et actuellement loué à un locataire sérieux. Agencement : 2 chambres, cuisine entièrement équipée, salle de bains, séjour. ATOUTS : emplacement commercial, parking devant la porte, CLIMATISATION, appartement déjà bien loué ! Plus d'informations ou une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Immeuble commercial avec résidence idéalement situé près du centre de Waregem, idéalement situé en angle avec une bonne visibilité ! IDÉAL pour bureaux, commerces, professions libérales, etc. + Parking disponible pour 4 voitures. Agencement de l'immeuble commercial (140 m²) : rez-de-chaussée avec espace commercial ouvert, cuisine, débarras, toilettes/salle de douche, cour et débarras couvert. Appartement (100 m²) au 1er étage avec entrée indépendante et actuellement loué à un locataire sérieux. Agencement : 2 chambres, cuisine entièrement équipée, salle de bains, séjour. ATOUTS : emplacement commercial, parking devant la porte, CLIMATISATION, appartement déjà bien loué ! Plus d'informations ou une visite : ### ou ### En savoir plus ?

Investering in Sint-Andries: Een ideaal starters- of opbrengsteigendom Ontdek dit instapklaar gelijkvloers appartement gelegen aan de Peter Benoitlaan 54, in het centrum van Sint-Andries. Dit moderne woonunit biedt een slimme combinatie van comfort, energiezuinigheid en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een comfortabele woning. Met een netto prijs van 219.000 euro zonder btw, wordt deze eigendom aangeboden als een aantrekkelijke optie voor zowel particuliere kopers als beleggers die willen profiteren van de stabiele huurmarkt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een open keuken die volledig ingericht is, en een badkamer met inloopdouche. De praktische indeling wordt verder aangevuld door een berging, wat extra opbergruimte biedt. De elektriciteit is goedgekeurd en het geheel wordt verwarmd met een gascentrale verwarming, voorzien van dubbel glas dat bijdraagt aan de thermische isolatie. De EPC-waarde van 121 kWh/m² per jaar onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, dat bovendien asbestveilig en conform de huidige normen is. Het appartement bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving die vooral geschikt is voor wie privacy en comfort waardeert. De locatie aan de Peter Benoitlaan biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt in een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, wat extra zekerheid biedt voor investeerders en bewoners. Naast de privéruimte beschikt het onroerend goed over gemeenschappelijke fietsenberging en geen lift of voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een eenvoudige, praktische woonoplossing. De verkoop wordt op korte termijn afgerond, met beschikbaarheid bij akte. Kortom, dit appartement combineert betaalbaarheid met praktische voordelen en energiezuinigheid, wat het tot een zeer interessante keuze maakt in de markt van Sint-Andries. Met zijn goede staat en gunstige ligging biedt deze investering niet alleen wooncomfort, maar ook potentieel voor waardestijging binnen een rustige en aangename wijk. Bent u geïnteresseerd in deze aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een aanrader voor wie zoekt naar een kwalitatieve en betaalbare woongelegenheid of opbrengsteigendom in Sint-Andries. En savoir plus ?

À seulement 1 km de la gare et de la Porte des Forgerons, vous trouverez ce très spacieux appartement de 112 m² avec trois chambres, deux terrasses, une cave et un accès à un garage exceptionnellement spacieux sous le bâtiment. L'appartement est accompagné d'un grand garage privé, idéal pour ceux qui attachent de l'importance à des possibilités de stationnement sécurisées et confortables. L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et offre beaucoup de lumière naturelle et de vues dégagées. La propriété est bien entretenue et peut être rénovée selon vos goûts. Atouts : • Superficie habitable de 112 m² • Terrasse avant et arrière (terrasse ensoleillée à l'arrière) • Grand garage intégré dans un grand complexe de garages souterrains • Cave supplémentaire • Double vitrage (aluminium) • Chauffage électrique • Placards intégrés • Salle de bains avec baignoire • Score PEB : 167 kWh/m² (étiquette B) Un appartement idéalement situé avec tout à proximité : gare, centre-ville, commerces et transports en commun. Il combine beaucoup d'espace intérieur avec d'excellentes installations de stationnement - une opportunité unique à Bruges ! En savoir plus ?

À seulement 1 km de la gare et de la Porte des Forgerons, vous trouverez ce très spacieux appartement de 112 m² avec trois chambres, deux terrasses, une cave et un accès à un garage exceptionnellement spacieux sous le bâtiment. L'appartement est accompagné d'un grand garage privé, idéal pour ceux qui attachent de l'importance à des possibilités de stationnement sécurisées et confortables. L'appartement est situé au premier étage, facilement accessible par ascenseur, et offre beaucoup de lumière naturelle et de vues dégagées. La propriété est bien entretenue et peut être rénovée selon vos goûts. Atouts : • Superficie habitable de 112 m² • Terrasse avant et arrière (terrasse ensoleillée à l'arrière) • Grand garage intégré dans un grand complexe de garages souterrains • Cave supplémentaire • Double vitrage (aluminium) • Chauffage électrique • Placards intégrés • Salle de bains avec baignoire • Score PEB : 167 kWh/m² (étiquette B) Un appartement idéalement situé avec tout à proximité : gare, centre-ville, commerces et transports en commun. Il combine beaucoup d'espace intérieur avec d'excellentes installations de stationnement - une opportunité unique à Bruges ! En savoir plus ?

Commerce situé en emplacement de choix au cœur de Courtrai : juste en face de la Place du Théâtre et à deux pas de la Grand-Place. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau ou commerce spacieux (75 m²) avec un local de rangement pratique et des installations sanitaires. Le premier étage se compose d’une cuisine, d’un bureau/salle de réunion et de deux grands espaces de bureau. Au deuxième étage se trouvent encore un bureau supplémentaire et un espace de rangement. POINTS FORTS : beaucoup d’espace de rangement, plusieurs bureaux, EMPLACEMENT IDÉAL, centre commercial. Idéal également comme bien de rapport à mettre en location! Visites sur rendez-vous : ### En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Brugge, cet immeuble à potentiel représente une opportunité d’investissement ou de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers. La propriété, sise au 14 Kwekersstraat, offre une superficie habitable de 57 m² répartie sur deux niveaux, avec une disposition comprenant une entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine, une salle de bain avec douche, une chambre à coucher, ainsi qu’un petit espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est actuellement non loué et disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans une localisation stratégique ou à créer un pied-à-terre dans cette charmante ville. Son prix de 179 000 € ne comprend pas de taxes supplémentaires, et la propriété bénéficie d’un bon indice de mobiscore (9,2/10), soulignant la praticité et la qualité de vie qu’elle pourrait offrir après travaux. Le secteur environnant concilie le charme historique de Brugge avec un environnement urbain dynamique. La propriété se trouve dans une zone non inondable, avec une destination résidentielle classée dans un secteur à valeur culturelle, ce qui confère un cachet particulier à l’endroit. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède des fenêtres à simple vitrage, éléments à considérer pour les futurs travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique. La proximité des commodités et le cadre paisible de cette rue en font un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La possibilité de transformer cette bâtisse en un logement moderne tout en conservant son authenticité est un atout indéniable pour tout porteur de projet immobilier. N’hésitez pas à prendre contact pour envisager cette opportunité unique d’acquérir un bien à Brugge, dans une rue calme tout en restant proche du centre-ville et de ses nombreux attraits culturels et commerciaux. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un particulier souhaitant rénover un bien avec du potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. La disponibilité immédiate et son positionnement stratégique en font un bien idéal pour concrétiser rapidement votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité d’investissement ou de résidence dans l’un des plus beaux sites de Belgique. En savoir plus ?

Investering in een uniek en energiezuinig vastgoedproject te Kortemark, gelegen aan de Gouden-Hoofdstraat 66, biedt een uitstekende kans voor zowel particuliere kopers als investeerders. Deze nieuwe residentie, gebouwd in 2025 en nog niet verhuurd, combineert modern comfort met een landelijke uitstraling en ligt in een rustige omgeving tussen de dorpen Zarren en Handzame. Met een prijs van €492.301 biedt dit pand een indrukwekkend potentieel, mede dankzij de gunstige maandelijkse huurinkomsten van €950 en de mogelijkheid om het met 6% BTW aan te kopen. Het project bestaat uit drie woningen, waaronder twee halfopen en één vrijstaande villa met loods en weide, perfect voor wie op zoek is naar privacy, ruimte en duurzaamheid. De woning wordt gekenmerkt door een slimme architectuur die zich richt op energie-efficiëntie en wooncomfort. De indeling omvat een ruime inkom met gastentoilet, een open leefruimte gekoppeld aan een moderne keuken en een grote bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie bijzonder ruim zijn, samen met een badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid voor een bad. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar extra ruimte kan worden gecreëerd voor een extra slaapkamer of hobbykamer. De woning is voorzien van een smart air-systeem dat verwarming en koeling regelt, zonnepanelen, thermostaten en elektrische installaties die voldoen aan de normen. Buiten beschikt het perceel van 439 m² over een west-gerichte tuin, twee parkeerplaatsen en de optie voor een carport, die op aanvraag kan worden gerealiseerd. Het hele project is ontworpen met oog voor duurzaamheid, kwaliteit en esthetiek, waardoor het niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een solide investering op lange termijn. Kortemark biedt de ideale balans tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan kopers. Dankzij de gunstige ligging en de kwaliteit van de bouwmaterialen is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woning die klaar is voor de toekomst. Neem contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze unieke investering combineert comfort, energiezuinigheid en rust in een prachtige landelijke setting – ideaal voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met zekerheid en groeipotentieel. En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové et économe en énergie avec jardin au cœur de Wevelgem Vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main, moderne et économe en énergie dans un emplacement central ? Cet appartement récemment rénové dans la Wezelstraat 13 à Wevelgem vaut vraiment la peine d'être visité ! Emplacement Cet appartement bénéficie d'une excellente situation, à quelques pas des magasins, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités. En outre, vous n'êtes qu'à quelques minutes des principales voies d'accès vers Courtrai, Menen et l'autoroute E403. Vivre au calme tout en étant proche de tout - la combinaison parfaite ! Aménagement et finition Dès l'entrée, on remarque l'aspect clair et frais grâce à la peinture complète et à la finition de haute qualité. L'agencement est le suivant : -un salon confortable avec un espace pour manger et s'asseoir -Une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes -2 chambres spacieuses -Une salle de bain rénovée avec douche et lavabo une salle de bains rénovée avec douche et lavabo - des toilettes séparées une salle de bain rénovée avec douche et lavabo -Une toilette séparée -Une pièce de rangement pratique -Un jardin privé avec sortie où vous pourrez profiter du soleil Les avantages - Label EPC Une habitation à faible consommation d'énergie - Entièrement peint et prêt à être emménagé - Climatisation/pompe à chaleur pour plus de confort - Électricité agréée - Jardin privé Possibilité d'acheter un garage Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie sans souci avec des coûts énergétiques faibles, des finitions modernes et un emplacement pratique. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! En savoir plus ?

Les accents: Loft! - EPC 111 (= presque A)! - Terrasse! - Incl 2 places de parking! - Industriel Vintage! Opportunité rare! En 2020, ce magnifique loft a été créé avec goût en utilisant des matériaux durables et économes en énergie. La propriété a été entièrement démolie puis reconstruite, isolée et finie avec des matériaux de qualité. Tout est neuf, tout en préservant des éléments authentiques dans un style industriel. Ce loft confortable est agencé de manière pratique : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, local à vélos, local technique, terrasse/patio, deux chambres à coucher, buanderie et deux salles de bains. À l'étage, un magnifique espace de vie avec cuisine ouverte, une troisième chambre à coucher et en mezzanine, un bureau ou une chambre supplémentaire. Ici aussi, tout a été entièrement rénové et les éléments caractéristiques tels que la charpente du toit ont été préservés, magnifique! Équipé de : domotique, électricité approuvée, toit et murs isolés, chauffage central au gaz (y compris chauffage par le sol), escaliers en chêne, placards encastrés, vitrage HR+ dans des châssis en aluminium, un poêle à gaz cosy supplémentaire, dix panneaux solaires, ... EPC : 111 kWh/m², B! Deux places de parking sont prévues pour la propriété. Un loft magnifiquement rénové, à deux pas du centre de Bruges, de l'hôpital AZ-ST JAN, des axes routiers, des forêts et de l'eau... Idéal pour une résidence idyllique, que ce soit seule ou combinée avec une pratique, un bureau,... En savoir plus ?

Investeren in een unieke en stijlvolle loft in Brugge met deze eigentijdse woning die perfect combineert authenticiteit en modern comfort. Gelegen op een toplocatie, biedt dit prachtige pand aan de Steenkaai 34e een uitzonderlijke kans voor zowel beleggers als particulieren die op zoek zijn naar een eigentijdse woon- of werkruimte. Met een prijs van €598.000 biedt deze volledige gerenoveerde woning een indrukwekkend totaalplaatje dat zich onderscheidt door zijn design, energiezuinigheid en praktische indeling. Deze loft is in 2020 smaakvol heropgebouwd met gebruik van duurzame en energiezuinige materialen, wat zich vertaalt in een EPC van slechts 111 kWh/m², wat bijna aan de A-kwalificatie grenst. De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een fietsenberging, technische ruimte, terras, twee slaapkamers en twee badkamers op het gelijkvloers. Boven bevindt zich een open leefruimte met een moderne keuken, een derde slaapkamer en een mezzanine die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, waardoor de ruimte flexibel en functioneel blijft. De authentieke elementen zoals het dakgebinte zijn zorgvuldig bewaard gebleven, waardoor de industriële stijl behouden blijft terwijl comfort en moderniteit voorop staan. De woning is uitgerust met domotica, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, HR+ dubbel glas in aluminium schrijnwerk, ingemaakte kasten en tien zonnepanelen, wat tot een lage energiefactor leidt. De buitenruimte omvat een terras/patio en twee parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze loft is ideaal: op korte afstand van het centrum van Brugge, dicht bij het AZ-ST JAN ziekenhuis, uitvalswegen, bossen en watergebieden. Deze ligging biedt een perfecte balans tussen het rustige leven aan de rand van de stad en de nabijheid van alle voorzieningen die Brugge te bieden heeft. Dit eigentijdse en knap gerenoveerde vastgoed combineert esthetiek, functionaliteit en energiezuinigheid, waardoor het een bijzondere opportuniteit vormt voor wie investeren in een kwalitatief hoogstaand pand in Brugge overweegt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! En savoir plus ?

Située au cœur de Brugge, cette propriété d'investissement exceptionnelle représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant authenticité, modernité et potentiel locatif élevé. La résidence, construite en 1912, a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux durables et écoénergétiques, alliant charme industriel et confort contemporain. Avec une superficie habitable remarquable, cette loft moderne offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, soigneusement conçu pour maximiser l'utilisation de chaque mètre carré. La réhabilitation a conservé certains éléments d'origine, tels que la charpente du toit, qui apportent une touche authentique à l'ensemble, tout en intégrant des équipements modernes : domotique, double vitrage en aluminium, chauffage central au gaz avec chauffage par le sol, et pas moins de dix panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée, attestée par un EPC de 111 kWh/m²/an. Ce bien exceptionnel se compose de quatre chambres réparties sur trois niveaux, comprenant deux salles de bain, deux toilettes, ainsi qu'un espace de vie ouvert avec cuisine moderne au premier étage. La disposition pratique inclut une entrée avec vestiaire, une buanderie, une espace technique, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La mezzanine propose un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement adaptée à différents modes de vie. La propriété est également équipée d'éléments de confort tels que des placards encastrés, une cheminée à gaz chaleureuse et des fenêtres à double vitrage qui garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Deux places de parking extérieures viennent compléter ce bien d’exception situé à proximité immédiate du centre historique de Brugge, des écoles, des axes routiers principaux, ainsi que des espaces verts et du lac. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, cette loft représente une opportunité idéale pour un usage résidentiel ou pour une activité professionnelle, grâce à sa configuration versatile et à ses espaces généreux. La proximité des commodités, des centres de santé comme l'AZ Saint Jan et des infrastructures de transport facilite la vie quotidienne. Son état impeccable et sa conception moderne en font une valeur sûre sur le marché immobilier. Prête à être occupée ou louée, cette propriété constitue un investissement prometteur avec un gros potentiel de rendement. N’attendez pas pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel et envisager dès aujourd’hui votre avenir à Brugge. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement, située au 44 Sint Jansstraat à Staden, offre une surface habitable de 126 m² dans un centre-ville dynamique. Récemment rénovée et prête à emménager, cette maison dispose d’un agencement pratique avec 3 à 4 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur souhaitant louer. La cuisine équipée, la salle de bain moderne avec douche, double lavabo et toilettes séparées, ainsi que deux autres toilettes réparties sur deux étages, assurent un confort quotidien. L’intérieur de la maison est bien pensé avec une distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine entièrement aménagée avec tous les appareils, ainsi qu’un espace salle à manger et un coin salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain supplémentaire, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres ou espaces de rangement, bureautique ou autres selon vos besoins. La maison dispose également d'une buanderie et d’une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin et d’une terrasse, avec une surface totale de 98 m² de terrain. La maison est équipée de double vitrage en PVC ou Velux, avec une isolation efficace du toit et du plat. Le chauffage central au gaz garantit une température confortable. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est bien connectée aux axes routiers principaux, offrant un accès facile aux commodités locales. Actuellement louée, elle constitue également une option intéressante pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Surface commerciale avec appartement. Superficie utile de 300 m². Beaucoup de potentiel sur un EMPLACEMENT TRÈS VISIBLE ! Idéal pour professions libérales, bureaux, etc. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace professionnel de 110 m², réparti en : hall d’entrée (accès PMR), salle d’attente, coin bureau, 2 salles de consultation et une grande pièce donnant sur le jardin. Placards encastrés partout et rénovation récente de qualité ! Au premier étage se trouve un spacieux appartement duplex économe en énergie (PEB B) de 130 m² : hall d’entrée séparé avec cave pratique, grand séjour chaleureux, cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 50 m². Au deuxième étage : hall de nuit, 2 chambres et salle de bain (double lavabo, baignoire et douche à l’italienne). Grenier isolé accessible par trappe pour espace de rangement supplémentaire. POINTS FORTS : électricité conforme, chauffage central au gaz naturel, espace commercial entièrement et soigneusement rénové, panneaux solaires présents, excellente VISIBILITÉ ! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?